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225000

Morgane CABARET votre conseillère SUBLIMONS vous propose cette charmante maison familiale de 102m² située à l'entrée du bourg de SAINTE REINE DE BRETAGNE et quelques pas de ses deux écoles primaires. Sur une très agréable parcelle paysagée de plus de 1172 m² elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et semi équipée, un salon, une chambre, et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier desservant quatre chambres dont une avec point d'eau. En annexe, un grand garage avec rangement et une dépendance idéale pour recevoir ou pour du travail libéral . OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Morgane CABARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 039 454

Très belles parcelles de vignes sur un des plus beaux vignobles girondins. Contactez moi ,la visite se fera avec un professionnel..Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85091

Dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové avec goût en 2021, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité traversante et l'atmosphère chaleureuse de cet appartement en excellent état. L'espace de vie spacieux et lumineux s'ouvre largement sur un agréable balcon de 6.90 m2 offrant une magnifique vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, sans aucun vis-à-vis. Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur bénéficie d'un environnement particulièrement paisible où l'ombre naturelle des arbres apporte fraîcheur et confort durant l'été. La cuisine indépendante d'environ 10 m2, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à une loggia fermée de 6 m2, idéale pour créer un espace buanderie, rangement ou atelier. L'appartement comprend également : une entrée avec placard de rangement, deux chambres confortables d'environ 10 m2 chacune, une salle de bains avec baignoire, des sanitaires indépendants, une cave privative en sous-sol. Les prestations sont de qualité : rénovation complète réalisée en 2021, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, résidence sécurisée avec accès contrôlés, stationnements importants aux pieds de la résidence non nominatifs. L'exposition Sud du séjour et de la cuisine offre une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et lignes de bus, le tramway est accessible en seulement quelques minutes à pied. Cet appartement conviendra parfaitement à : un couple avec enfant, une personne seule recherchant confort et tranquillité, ou un investisseur à la recherche d'un bien qualitatif à proximité de Bordeaux. Charges de copropriété : environ 634 EUR / trimestre incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité, confort et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

579000

Venez découvrir cette charmante Meulière des années 30. Lumineuse et bien entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre, un wc. A l'étage, un palier desservant une grande chambre avec rangements, une salle de bain. Le sous-sol semi-enterré a été aménagé avec un petit coin salon (ou bureau), une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie/chaufferie, un cellier. La maison dispose d'un grand jardin avec 1 remise et un garage. Proche commerces et écoles. Les +++ : Toiture récente, climatisation réversible récente, chaudière à condensation, lumineuse, gare de Neuilly Plaisance à 10 minutes à pied. (RER A). Sud/est. N'attendez plus pour une visite !!! Cette annonce référence 328251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179079 : Villelongue dels monts, Villa et terrain d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 438 m2 - - Equipements annexes : garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 269900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

75000

Découvrez ce terrain constructible de 876 m², bénéficiant d'une belle façade de 31 mètres sur rue. Plat et partiellement clos (3 côtés), il offre un accès direct à la voirie, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux disponibles en bordure de rue. L'étude de sol G1 a déjà été réalisée. Situé en secteur ABF, ce terrain offre un beau potentiel pour un projet de construction, il est bien desservi et à proximité des commodités. Ce bien est situé dans une impasse, il profite donc d'un faible passage. Ligne de bus Tours–Châteauroux à seulement 500 m Accès à l'A85 à 7 minutes Une opportunité rare pour construire dans un cadre paisible tout en restant bien desservi. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 327663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact privilégié : Élodie – 06 89 01 40 49 Maison d'Exception – Nouveau Programme à Rueil-Malmaison Résidence confidentielle – Architecture élégante – Prestations d'élite Idéalement située dans un secteur recherché de Rueil-Malmaison, cette propriété neuve conjugue le calme résidentiel et la proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des transports. Cette maison de 6 pièces et d'environ 200 m² sublimée par un magnifique jardin privatif d'environ 304 m² et deux terrasses totalisant 25,5 m². Un lieu de vie d'exception, pensé pour un confort absolu. Un art de vivre unique Superbe séjour / cuisine de 42,23 m² Cuisine attenante ouverte sur la terrasse et le jardin 4 grandes chambres, dont : Une suite parentale de 18,43 m² avec salle d'eau privative & dressing Trois autres chambres entre 13,84 m² et 23,51 m² 2 salles de bain, 1 salle d'eau supplémentaire Bureau de 9 m² Buanderie parfaitement intégrée Garage de 17,36 m² + stationnement extérieur privé Terrasses : RDC : 14,39 m² R+1 : 11,12 m² (Toutes les surfaces sont issues du plan fourni – pages RDC & R+1 & Combles) 1 Des finitions haut de gamme Parquet en chêne & grès cérame Menuiseries bois / aluminium – double vitrage isolant Volets roulants motorisés Plafond chauffant & rafraîchissant (normes RE2020) Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau Thermostats indépendants dans chaque pièce Commandes à distance : volets, éclairage, chauffage Portails motorisés avec contrôle d'accès Visiophone couleur, système Vigik & digicode Garage individuel sécurisé Performance & certifications Logement BBC Normes RE2020 & HQE Certification NF Habitat Accessibilité PMR Éligible PTZ

1830000

Nichée au cœur des collines ondulantes du Gers, dans la splendide région d'Occitanie, Lectoure vous invite à un voyage enchanteur où chaque coin de rue murmure des histoires anciennes. Jadis ville gallo-romaine, Lectoure séduit aujourd'hui par sa vie culturelle vibrante, ses thermes renommés, ses ruelles pavées pittoresques et ses panoramas à couper le souffle sur la campagne environnante. Plongez dans une expérience où l'histoire et le luxe moderne se marient harmonieusement, créant un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel, où chaque instant est une célébration du bien-être. Imaginez vous dans cette somptueuse demeure, un hôtel particulier érigé entre les XVIIe et XVIIIe siècles, un véritable havre de paix où la sérénité et la verdure s'entrelacent à la perfection avec la beauté de la pierre calcaire locale. Laissez vous charmer par le mariage subtil entre confort contemporain et art de vivre raffiné. La rénovation minutieuse de 2015 a su préserver l'âme de cette demeure, tout en y intégrant des touches modernes qui raviront les plus exigeants. Les sols en tomettes, les majestueux plafonds ornés de moulures exquises et les cheminées en bois d'époque vous transporteront dans un autre temps. Cette résidence d'exception offre plusieurs salons de réception, une vaste cuisine entièrement équipée, un bar, ainsi que quatre superbes suites aux surfaces généreuses, allant de 35 à 65 mètres carrés. De plus, cette propriété dispose d'un ascenseur pour un accès facilité à tous les niveaux, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures. Dans l'intimité de la cour intérieure transformée en jardin exotique, laissez vous envoûter par la douceur du calme, un verre à la main, au bord de la magnifique piscine chauffée de 10x4 mètres. Les anciennes cuisines du XVIIe siècle, se sont métamorphosées en un sanctuaire de détente et de bien-être, avec une piscine intérieure / SPA à jets nichée entre l'ancien four à pain et l'ancienne cheminée en pierre, ses caves voûtées abritent un espace massage et une majestueuse cave en briques, aménagée pour accueillir les bon vins régionaux. N'hésitez plus et laissez vous tenter par ce cadre de vie idyllique. Pour de plus amples informations ou pour toute demande de photos supplémentaires, contactez moi. Un entretien téléphonique est indispensable pour découvrir ensemble ce lieu unique. Je suis à votre disposition pour vous assister en plusieurs langues : anglais, allemand, espagnol et portugais. Cette annonce référence 328239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 1 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8040.00 € et 10950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178004 : Les vans, T3 d'environ 73 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - Vue : Centre village - - Equipements annexes : balcon - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Narbonne, Quartier Lakanal, proche du centre ville et à quelques minutes à pied des halles, beaucoup de cachet pour cet appartement de 83 M2. Situé au 1er étage d'une copropriété au syndic bénévole, il se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur séjour, de 2 grandes chambres avec placard, et d'une salle d'eau, le plus indéniable est sa jolie terrasse de 34 M2. Actuellement loué 650€/mois, il constitue un bon investissement. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 4 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 145, soit C, GES: 5, soit A. Patricia GOIXART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 84890035300014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85086

Exclusivité. Situation : Cette maison est située au calme d'une petite impasse et à moins d'1 km de toutes les commodités : le bourg de Theix est à moins de 10 minutes à pied avec boulangerie, traiteur, pharmacie, tabac-presse, bus, poste, Carrefour Market (…). L'entrée est de Vannes est à 8 km, le Golfe à moins de 4 km, les premières plages à 15 minutes (Penvins, Banastère), et l'entrée de Nantes à 1 heure. La maison : Il s'agit d'une construction mitoyenne de 2003, bien pensée avec un bel espace de vie lumineux. Les Volumes sont bien répartis, l'entrée avec un placard et un wc ouvre de suite sur l'espace de vie, cuisine semi aménagée-séjour-salon plein sud de plus de 40 m² au total. Il donne sur la terrasse et le jardin clos, juste assez grand pour en profiter, orienté sud et ouest, 120 m² environ. Au ré de chaussée également, un cellier-arrière-cuisine, bien pratique. A l'étage, le palier dessert 3 vraies chambres 11,20 , 11,95 , et 13,13 m² utiles dont 10,30 , 9,50 , et 9,30 m² habitables, une salle de bains équipée d'un vélux, avec wc. A une 10 aine de mètres de la maison, dans l'impasse, le garage de 16,20 m², indépendant avec possibilité de grenier. Des prestations de qualité : ardoises naturelles, crochets inox, charpente traditionnelle, cloisons placostil, sols carrelés dans les pièces de vies et les pièces d'eau, chauffage gaz naturel, la chaudière a été changée en 2016. Rafraichissement à prévoir sols, murs, cuisine, le cas échéant. En résumé : Une situation stratégique pour habiter ou investir dans le pays de Vannes, à proximité des commodités essentielles et à mi chemin entre Vannes et l'Océan. Chauffage : individuel, radiateurs – chaudière gaz de ville Carrelages dans les pièces de vie et pièces d'eau Sols Pvc dans les chambres Taxe foncière : 1069€ dont TOM 252€ (2025) Cotisation ASL : 40€ / an Orientation principale : Sud Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Secteur Les Aygalades – 13015.A la Lucarne de l'Immobilier vous propose ce superbe et rare appartement T5 atypique, offrant une surface totale d'environ 190 m² (158 m² loi Carrez). Ce bien aux volumes exceptionnels séduira par son potentiel et sa configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Il se compose de 4 grandes chambres, un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une agréable terrasse, de nombreux espaces de rangement. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et accès rapides aux autoroutes A7, A55 et L2. Un bien rare sur le secteur, alliant superficie, confort et emplacement stratégique. A visiter rapidement. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 360 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 126, soit C, GES: 4, soit A. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85076

225000

Face à la hausse du carburant, choisissez un mode de vie plus simple et économique. Cet appartement vous permet de tout faire à pied ou en transports, tout en réduisant drastiquement vos dépenses mensuelles. Cet appartement T3 de 75.5 m², idéalement situé, il est à proximité immédiate de l'arrêt de tramway T6 ('Petite Guille') et de toutes les commodités, RDC surélevé côté jardin sans vis-à-vis. A 15 min de la Part-Dieu avec le Tram T4, A 15 min de Grange Blanche avec le T2, A 10 min du métro B Debourg, A 10 min du métro D Mermoz-Pinel Quasi entièrement meublé : diminution des frais de notaire !!! Ce T3 se compose de : - Une agréable et lumineuse pièce de vie de 19 m² orientée Sud, très calme, donnant sur un beau balcon de 6 m² sans vis-à-vis. - Une cuisine indépendante complètement aménagée de 11 m² avec un cellier de 2.5 m², offrant un bel espace de rangement. - Deux grandes chambres lumineuses, calmes et sans vis-à-vis, de 12 et 13 m², avec placard encastré. - Une salle d'eau - Un WC séparé. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel. Un environnement privilégié : L'appartement donne sur le terrain intérieur de la copropriété, offrant une vue dégagée, verdoyante et sans nuisances. Vous profitez ainsi d'un calme rare en ville, à l'abri de l'agitation urbaine . Les + qui font la différence : • Appartement très lumineux • Calme absolu (sur cour / espace de copropriété) • Quasi entièrement meublé : diminution des frais de notaire • Résidence sécurisée et agréable • Isolation par l'extérieur prévue, travaux charge vendeur • Meilleure isolation thermique et phonique • Façade et balcons refaits à neuf • Proximité des transports, commerces et écoles Charges : 220 € par mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes de la copropriété. Taxe foncière : 1 010 € / an. Concernant l'immeuble : Immeuble de 6 étages construit en 1970 et occupé en grande majorité par des propriétaires. Concernant la localisation : Situé dans le quartier Grand Trou - Moulin à Vent - Petite Guille, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à Lyon. Vos déplacements? Les tramway T2, T4 et T6 sont là. Toutes les commodités se trouvent à moins de 5 minutes à pied : supermarché, pharmacies, boulangeries, ainsi que des établissements scolaires à proximité Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Date de réalisation du diagnostic énergétique : oct 2025 Cette annonce référence 307245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AUGER (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 79741933000031. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Propriété d'exception à Saint-Astier – Élégance, volumes et art de vivre Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Astier, au cœur d'une impasse confidentielle, cette propriété de caractère dévoile un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue, prestations de qualité et environnement privilégié. Édifiée sur un superbe parc clos et arboré de plus de 2 000 m², soigneusement paysagé et agrémenté d'arbres fruitiers, cette demeure développe environ 188 m² habitables aux volumes généreux et parfaitement agencés. Des espaces de réception lumineux et raffinés Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et élégante. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur 45 m² et s'ouvre harmonieusement sur la terrasse couverte et l'espace piscine. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine et un garage, compose un ensemble à la fois esthétique et fonctionnel, idéal pour recevoir. Un espace nuit confortable et intimiste La partie nuit accueille quatre chambres, pensées pour le confort de chacun, ainsi que deux salles d'eau. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'ensemble avec discrétion et praticité. Des extérieurs pensés pour l'art de vivre Véritable havre de paix, le jardin offre des espaces de détente variés : Terrasse couverte de 20 m² Piscine au sel chauffée (9 x 5 m) avec équipement récent (pompe, pompe à contre courant, pompe de massage) Boulodrome et espace barbecue Deux garages Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Dépendances et potentiel La propriété dispose également de deux garage dont un isolé et chauffé pour éventuellement faire un studio ou un agrandissement, de stationnements privatifs sécurisés par un portail motorisé, ainsi que de plusieurs espaces annexes (buanderie, remises), cabanon de jardin. Une opportunité rare : la possibilité d'aménager un appartement indépendant de type F2 d'environ 35 m². Prestations techniques irréprochables Chauffage au gaz de ville performant Cheminée avec insert Isolation optimisée Toiture en excellent état Assainissement conforme Entretien irréprochable – aucun travaux à prévoir Une situation privilégiée À seulement 5 minutes du centre-ville, de la gare, des écoles, collègue et des principaux axes, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, conjuguant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Une adresse confidentielle pour une qualité de vie remarquable. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant élégance, confort moderne et environnement paisible. Bien rare à la vente Cette annonce référence 328151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans un quartier de Villeurbanne proche Gratte ciel Garage fermé en sous sol au niveau -2. DPE : (). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Douglas LEFEBVRE - 07 65 86 02 48 - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

505000

Située dans un environnement calme et agréable, cette superbe maison familiale de 154 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial et fonctionnel comprenant une entrée de 9m2, un spacieux et lumineux salon séjour de 35m2, une cuisine entièrement équipée de 15m2 donnant accès à une terrasse couverte de 25m2, un cellier attenant à celle ci de 4 m², une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre de 10m2, et un toilette où l'on peut prévoir d'y rajouter une douche de 3.5m2. A l'étage, un espace nuit confortable et bien distribué avec une grande mezzanine de 13m2 qui dessert d'un côté, deux grandes chambres de 17 et 13m2, et de l'autre, la suite parentale avec dressing de 17m2 ainsi qu'une salle d'eau avec double douche et double vasque de 14m2, et un toilette séparé. Un grenier est également accessible pour du rangement. Au sous-sol, vous y trouverez un double garage de 35m2, ainsi que 3 autres grandes pièces, telles qu'une buanderie-chaufferie, une cave à vin, et un local chauffé idéal pour du stockage, en faire un atelier ou une salle de loisirs. L'espace extérieur entièrement clôturé offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. La maison s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 25 m², parfaite pour vos repas en plein air, vos soirées entre amis ou vos moments de détente à l'ombre, quelle que soit la saison. Dans le prolongement, vous découvrirez une magnifique et récente piscine chauffée en béton, gage de durabilité et de qualité, qui devient naturellement le cœur de vos étés. Un véritable atout pour conjuguer plaisir, détente et convivialité en famille ou entre proches. Alliant confort moderne, prestations de qualité et engagement vers l'avenir, cette maison réunit tous les critères d'un bien rare. Elle bénéficie de 15 panneaux photovoltaïques, permettant une production d'électricité autonome et économique, d'un adoucisseur d'eau, d'une cheminée pour l'entre saison, d'un chauffage au sol, d'une borne de recharge pour véhicule électrique directement au garage, d'une aspiration centralisée présente dans toute la maison pour un confort quotidien optimal, de deux vides linge (un à chaque étage) qui desservent directement la buanderie au sous-sol. Une propriété complète, pensée pour le bien-être de ses occupants, où fonctionnalité, sérénité et modernité se conjuguent harmonieusement. Un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié et durable. Cette annonce référence 316438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GUENAIRE (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 93429112100010. Prix du bien : 505 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107000

Très beau terrain constructible de 924m² situé dans un quartier calme avec jolie vue sur l'arrière pays. Ce terrain est plat et viabilisé. Facile d'accès pour les véhicules de chantier. Libre de toute construction. Accès au Bas Rhône. Coup de cœur assuré. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 328115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179382 : Troyes, secteur Chomedey, T1 id?al investisseurs d'environ 19 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 2013 Beton - Equipements annexes : double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel Conciergerie - Classe-Energie C : 194 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 53000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/11/2025 - Classe-Energie C : 194 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 370 et 550 Euros - Bien en copropriété comprenant 45 lots - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

EN EXCLUSIVITE Hypercentre de Vaux-le-Pénil : cadre de vie alliant parfaitement dynamisme et quiétude grâce à sa proximité immédiate des commodités et son environnement préservé et convivial. Saisissez l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale, fonctionnelle et confortable. Son agencement astucieux se devine dès l'entrée, spacieuse et munie de nombreux placards de rangement. Découvrez ensuite la pièce principale : un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée bénéficie aussi d'une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative. Une vie de plain-pied peut donc être parfaitement adaptée. L'étage vous offre de nombreuses possibilités : comptant actuellement deux chambres et une salle de bains, sa large pièce palière s'aménage aussi bien en un bureau qu'en un grand dressing ou même, au besoin, en une chambre supplémentaire. Le grenier représente un espace de stockage conséquent, tout comme la double cave, accessible si bien par la maison que par l'extérieur. En véritable construction traditionnelle, cette maison présente les bienfaits de matériaux de qualité, choisis avec soin : double vitrage, chaudière au Gaz Viessmann, volets roulants, parquets massifs à l'étage. Côté extérieur : Profitez d'une terrasse de près de 35m², exposée Sud-Ouest, donnant sur le jardin clos de murs, ainsi que d'un garage avec porte motorisée, pouvant loger aisément une voiture et un espace bricolage. Commerces et services à 5 minutes à pied, école élémentaire à 200m, collège à 700m, lycée à 1km. Arrêt de bus à 500m desservant toutes les lignes dont celle desservant la Gare de Melun pour Paris-Gare-de-Lyon. Nombreux parcs à proximité dont le parc François Mitterrand et le Parc de Livry, vous permettant de profiter de la nature au quotidien. Cette annonce référence 328210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BOUDROT GAUTHE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99495521900013. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309000

BSK IMMOBILIER – Charmante maison T4 rénovée avec jardin, terrasse et garage Yannick Lemesle – BSK Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison T4 de 80 m², idéalement située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son extérieur soigneusement entretenu : un magnifique jardin arboré d'environ 400 m² avec arrosage automatique, une grande terrasse de 30 m² équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine hors-sol pour des moments de détente en famille. Un garage attenant de 15 m², communicant avec la maison, complète cet ensemble. Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, installée en 2025 Une lumineuse pièce de vie de 22 m², conviviale et fonctionnelle Une entrée avec placard de rangement Un WC indépendant À l'étage : Trois belles chambres de 11 à 14 m² avec parquet flottant Une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un second WC Les atouts qui font la différence : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Isolation des combles refaite en 2018 Exposition idéale et absence totale de vis-à-vis Quartier calme et recherché Jardin paysager facile d'entretien Garage attenant et stationnements complémentaires Cette maison allie parfaitement confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien clé en main où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Ouvert à l'inter-agences. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Yannick Lemesle – BSK Immobilier. Cette annonce référence 328262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 309 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 298 000,00 € Honoraires TTC : 3,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1506.00 € et 2038.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180919 : Saint aunes, T2 d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 2022 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - chauffage : électrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249100 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

vente terrain de 1138 m2 dans un village calme à 5 minutes environ de Chateaubriant 44110, non viabilisé , libre de constructeur Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85080

44110,Très beau terrain plat de 1898 m2 (908 m2 constructible + 990 m2 non constructible) à proximité immédiate du centre de CHÂTEAUBRIANT (44). Non viabilisé, libre de constructeur, assainissement individuel Quartier très calme proche des commodités, très agréable à vivre.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.34% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85084

420000

LIBOURNE Centre ville, proche toutes commodités, Immeuble d'environ 370 m² habitables composé de 4 niveaux d'environ 75 m² chacun. Il comprenant en sous-sol : dégagement, chaufferie et rangement. Au RDC : grand salon - salle à manger, cuisine, w-c et dégagement. Au 1° étage : palier, deux pièces (32 et 21 m²), deux salles d'eau, w-c et dégagement. Au 2° étage : palier, deux pièces, deux salles d'eau, dressing, w-c et dégagement. Au 3° étage un palier, six pièces et dégagement. Possibilité de créer plusieurs appartements. A l'arrière un Appartement T3 (actuellement loué) avec garage vient compléter cet ensemble. Idéal investisseur. Cette annonce référence 313355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 420 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7820.00 € et 10640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE IMREP - Au coeur de Marseille le Quartier Cinq avenues, limite Camas : secteur prisé proche de la place Sébastopol. A proximité des quartiers qui bougent et du très vivant Vieux port ! Dans une résidence de 2001 entretenue, se trouve ce spacieux appartement type 4 de 89.86m2 lc d'une configuration idéale pour une famille. Ce bien traversant nord-sud est très lumineux et agréable avec ses deux terrasses de 11 et 12m2. D'un côté le séjour, une chambre et sa terrasse au sud, la cuisine et sa deuxième terrasse au nord. De l'autre le coin nuit qui se distingue par un hall où l'on trouve une salle de bain et deux belles chambres au calme dont une dotée d'une salle d'eau. Quelques rafraîchissements pour parfaire ce bel appartement très agréable et lumineux. De beaux volumes vous attendent. Tout le confort d'une résidence des années 2000 : double vitrage intégral, volets roulants manuels, chauffage collectif par pompe à chaleur gainable et climatisation combiné à des radiateurs électriques individuels. Et pour plus de facilités : Possibilité d'acquérir une place de stationnement privée en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 5 km de Grenoble, en exclusivité, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 46 m² situé dans le quartier calme du Canton à Pont-de-Claix, au sein d'une résidence privée sécurisée avec ascenseur, digicode et interphone. Exposé Sud-Ouest, l'appartement est lumineux et bénéficie d'une belle vue dégagée sur les massifs du Vercors, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un couloir avec deux grands placards, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et wc. Le séjour, la cuisine et la chambre donnent accès à un grand balcon filant d'environ 12 mètres de long. Les atouts du bien : triple vitrage récent (bonne isolation thermique et phonique), local privatif sur le demi-palier, une cave, un local à vélos, parking privé, une place stationnement privatif À proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie et tramway, ce bien allie confort et praticité au quotidien. Bien rare en exclusivité – à visiter sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 4 - Nombre de lots : 17 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 79000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GIMENEZ |Entreprise individuelle| immatriculé au RSAC / SIRET : 821148301 - Annonce rédigée par un agent commercial

À seulement quelques minutes de Mussidan, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante propriété de campagne offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1,39 hectare avec mare, cette maison allie authenticité et confort moderne. Description du bien Rez-de-chaussée Selon le plan , la maison propose une organisation fonctionnelle avec plusieurs espaces de vie : Entrée principale desservant les différentes ailes de la maison Grande salle de vie d'environ 42 m² avec beaucoup de cachet Seconde salle / salon d'environ 32 m² Salle à manger conviviale Cuisine indépendante + arrière-cuisine / buanderie Deux suites avec salles d'eau privatives Espaces annexes : vestiaires, couloirs, rangements Galerie et dépendances attenantes Garage attenant de belle surface Étage Grande pièce ouverte / salon (idéal espace détente, bureau ou bibliothèque) Une chambre Salle de L'intérieur séduit par son authenticité : Poutres apparentes Matériaux anciens (sols, pierre, bois) Beaux volumes et luminosité Atmosphère chaleureuse et familiale Caractéristiques techniques Chauffage central granulés (économique et performant) Menuiseries double vitrage bois DPE : D Assainissement : bac de décantation conforme Connexion ADSL Extérieurs Terrain de 1,39 hectare Environnement calme, sans nuisance Parc arboré avec diverses essences Mare naturelle, idéale pour un cadre bucolique Espaces propices à un projet familial, agricole ou de résidence secondaire Les atouts Charme authentique périgourdin Très beaux volumes habitables Plusieurs espaces indépendants (idéal famille ou projet d'accueil) Environnement nature exceptionnel Bon niveau de performance énergétique pour ce type de bien Localisation Située dans le secteur de Mussidan, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités tout en offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Prix 424 256€ HAI. DPE D. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

519000

Pierres, poutres, cheminée + extension ultra lumineuse 4 chambres – jardin paysagé – proche plages & commodités Sur la commune très recherchée de Fouesnant, cette longère de caractère développe environ 180 m² habitables sur un terrain paysagé d'environ 1 330 m², offrant un équilibre rare entre authenticité, confort moderne et performance énergétique ! Entièrement repensée, la propriété bénéficie d'une rénovation qualitative avec des prestations techniques solides : DPE classé B, pompe à chaleur Viessmann récente, menuiseries aluminium K-Line, garantissant confort et maîtrise des consommations. Une ambiance unique entre charme et modernité : Dès l'entrée, le cachet de la pierre et des poutres apparentes donne le ton. Le salon séjour cathédrale est structuré autour d'une cheminée d'époque, il crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans la continuité, la maison propose une cuisine aménagée et équipée, centrale et parfaitement intégrée à l'ensemble. L'extension, véritable pièce maîtresse, offre un espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées, avec une ouverture directe sur le jardin, sans vis-à-vis. Une configuration pensée pour vivre et évoluer 4 chambres à l'étage, réparties sur deux espaces distincts Mezzanine ouverte 2 salles d'eau avec douches à l'italienne Double espace de vie permettant indépendance ou modularité Idéal résidence principale, secondaire ou projet avec usage différencié. Un extérieur valorisé et exploitable : Le terrain de 1 330 m², entièrement paysagé et entretenu, propose un cadre agréable, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commodités Accès rapide aux axes principaux À quelques minutes des plages de Fouesnant Le bon positionnement marché Aujourd'hui, ce bien se distingue par son niveau de prestation, sa performance énergétique et sa configuration, tout en restant positionné de manière cohérente sur le secteur. Un produit rare pour les acquéreurs recherchant à la fois du cachet et du confort moderne, sans compromis technique. Les biens combinant DPE performant, rénovation qualitative et caractère ancien sont particulièrement rares. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier _________________________________________________ VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 327724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164900

Nantes centre quartier St Donatien - Toutes aides à proximité des commerces, écoles, des transports et 20 minutes à pied de la gare Appartement Type2 en rez de jardin au sein d'une résidence récente de 2012 Salon ouvert sur une grande terrasse au calme Cuisine aménagée Chambre séparée Salle d'eau et wc Place de parking sécurisée au sous-sol Points forts : - Emplacement - Résidence récente - Terrasse - Parking

279575

Maison des années 50, en impasse au calme A proximité directe des commodités (écoles, transports, commerces ...) Beau potentiel de 95 m², comprenant au rdc : Entrée 2 chambres (10,40 et 14,75 m²) WC A l'étage : Palier Salon-séjour de 24 m² Cuisine 1 chambre (13 m²) Salle d'eau et wc. Garage (25 m²) et véranda sur l'arrière (18 m²) Jardin clos et arboré Travaux à prévoir Possibilité de transférer les pièces de vie au rez de chaussée Points forts : - Situation géographique - Au calme - 3 chambres - Garage