Acheter un bien immobilier

167000

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme de la campagne ce terrain à bâtir d'une surface de 654 m2 Libre de constructeur Emprise au sol 30 % Vendu borné Belle exposition Vous apprécierez le calme de la campagne à proximité de toutes les commodités! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

168000

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme de la campagne ce terrain à bâtir d'une surface de 659 m2 Libre de constructeur Emprise au sol 30 % Vendu borné Belle exposition Vous apprécierez le calme de la campagne à proximité de toutes les commodités! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

495000

BSKIMMOBILIER – VALERIE BARBIERI vous présente à la vente, Une magnifique maison de charme des années 80, nichée au cœur d'un secteur paisible et très prisé du village médiéval des Arcs-sur-Argens. Édifiée sur un vaste terrain en zone naturelle entièrement clôturé d'environ 7000m², cette propriété séduira les amoureux de nature, de sérénité et de beaux espaces. Un lieu rare, authentique, à façonner selon vos envies ! Une maison de 176 m² au potentiel exceptionnel construite avec soin et offrant de beaux volumes, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : Trois chambres généreuses, Une salle d'eau avec WC, Une cuisine indépendante attenante au garage, Un vaste salon/salle à manger baigné de lumière donnant sur l'extérieur. À l'étage : Un palier desservant deux chambres en enfilade, Une seconde salle d'eau avec WC. Atouts majeurs du bien : Sous-sol avec cave, Carport, Menuiseries bois double vitrage, toiture contrôlée en 2018, crépi refait la même année, Belle qualité de construction. Le +, Possibilité d'agrandissement, création de piscine, Pool-house, … Un environnement préservé et rare! Une opportunité unique pour ceux qui cherchent le charme, l'espace et la nature réunis ! Mon avis : Cette maison offre un cadre de vie privilégié, parfaitement au calme, avec un énorme potentiel de rénovation et d'aménagement. Un véritable havre de paix à personnaliser, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou organiser une visite. Visites possibles tous les jours, week-end et jours fériés. Cette annonce référence 312131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLAIN PIED INDIVIDUEL sur parcelle constructible de 1 277 m2 Plain pied situé dans un quartier calme de LEERS, 80 m2 habitable env, 4 pièces, 3 chambres, belle pièce de vie ouverte sur le jardin avec insert bois, cuisine équipée, SDB, grand sous-sol sain et grand garage, places de parking Très grand jardin paysager et arboré. Quelques travaux à prévoir. Idéal investisseur Grand terrain constructible, beau potentiel, belle opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Tangle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°832250377. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A 10 MIN DE LOURMARIN SUR CUCURON Maison contemporaine 2018 – Ossature bois – 4 chambres (dont une suite) – Cucuron À deux pas du centre du village de Cucuron, découvrez cette belle villa contemporaine construite en 2018, répondant aux normes RT 2012. Réalisée en ossature bois avec des matériaux de grande qualité, elle offre un confort énergétique optimal et un cadre de vie chaleureux. Espaces de vie lumineux & fonctionnels Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une superbe luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre conviviale, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un cellier attenant ainsi que d'un garage. Une suite parentale avec placards intégrés et toilettes privatifs complète ce niveau, offrant une vie de plain-pied agréable. Espace nuit familial À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée de toilettes. Environnement calme & sans vis-à-vis Nichée dans un secteur paisible tout en restant proche du cœur du village, la maison profite d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, idéal pour savourer la tranquillité et la douceur de vie provençale. Note : Certaines photos présentent un aménagement virtuel réalisé pour aider les acquéreurs à se projeter dans les volumes de la villa. Les photos non meublées montrent le bien dans son état actuel, livré neuf et entièrement terminé. Visites et infos ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ORIA IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison de 100m2 habitable également en visite virtuelle !! Et si vous trouviez enfin une maison prête à vivre, où poser vos valises ne rime pas avec “gros travaux” ? Bienvenue à Pont-à-Mousson, à deux pas du centre, où cette charmante maison vous offre tout le confort nécessaire ! Sur deux niveaux, cette maison coche toutes les cases : Au sous-sol complet, un garage motorisé prêt pour votre voiture, un coin atelier pour les bricoleurs, une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau, une salle d'eau d'appoint avec WC, et même une chambre avec placard idéale pour accueillir famille ou amis de passage. À l'étage, place à la vie de famille : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et récente, prolongé par une véranda baignée de lumière offrant une belle vue sur la Butte de Mousson. C'est simple : votre café du matin n'aura plus jamais la même saveur ! Côté confort, tout est là pour vous simplifier la vie : Chauffage au gaz de ville, clim réversible de 2021 dans le séjour, isolation par l'extérieur de 120 mm, combles isolés. Fenêtres refaites, volets électriques, électricité aux normes, aucun gros travaux à prévoir. En résumé : c'est le parfait équilibre entre maison entretenue et énergie maîtrisée ! Le jardin, accessible depuis la véranda, est idéal pour les repas d'été ou pour voir courir les enfants (ou le chien... ou les deux !). Un vrai cocon de verdure, prêt à accueillir vos projets. Une maison comme celle-ci, ça ne reste pas longtemps sur le marché ! Contactez votre agence de proximité Oria Immobilier pour planifier votre visite et découvrir sur place tout le charme de cette maison où il ne manque qu'une chose : vous !

149000

Axelle vous propose cet immeuble composé de 2 appartements situé à SOURDEVAL. L'appartement n°1 d'environ 60 m², actuellement loué, se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain ainsi que de 2 chambres à l'étage. De plus, cet appartement bénéficie d'un garage d'environ 35 m² avec porte motorisée. Loyer charges comprises : 400 euros. DPE : E L'appartement n°2 d'environ 68 m², situé au 1er étage, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un garage de 13 m² complète ce bien. Cet appartement est entièrement rénové. DPE : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 62 82 65 78 ou par mail à : a.barbey@bskimmobilier.com Cette annonce référence 312217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93269212200017. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2023 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1059000

Nichée au c?ur d'un lotissement privé et sécurisé, à seulement quelques pas du centre animé de Saint-Gilles-les-Bains et de ses adresses emblématiques, cette villa conjugue sérénité et art de vivre insulaire. Édifiée sur une parcelle plane de 603 m², la propriété déploie environ 200 m² habitables, sublimés par une varangue de 30 m² qui prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, face à un panorama exceptionnel sur l'océan Indien. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bain et ses toilettes offre un confort rare et une autonomie idéale pour recevoir. À l'étage, trois chambres supplémentaires, avec leur salle de bain commune, viennent parfaire ce lieu de vie harmonieux, pensé pour le bien-être et l'intimité de chacun. Un T2 indépendant complète l'ensemble, pouvant servir de résidence d accueil pour la famille ou générer un revenu locatif attractif, selon les envies. La quiétude du cadre environnant, la vue spectaculaire sur l'océan et la proximité immédiate du centre de Saint-Gilles-les-Bains confèrent à cette villa un caractère unique : un véritable havre de paix où chaque coucher de soleil devient un moment d'exception. Un bien d'exception , idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Honoraires : 2.82% du prix de vente.Contactez Gaylord DELAUNAY - MPI La Reunion au 06 35 38 24 54 - g.delaunay@mpi-immo.com agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 929 726 313 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 929726313

99000

Exclusivité à vendre – Appartement T2 d'env. 35 m² habitables, idéalement situé en plein centre-ville de Rabastens, au 2ᵉ étage. L'appartement s'ouvre sur un sas d'entrée menant directement à un espace salon lumineux, composé de placards pour optimiser le stockage. Dans la continuité se trouve une cuisine séparée et aménagée. L'espace nuit quant à lui se compose d'une chambre, elle-même prolongée par une salle d'eau privative avec toilette. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. Cette annonce référence 310220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

À proximité du stade Aimé Giral, découvrez cette belle maison catalane rénovée de 175 m² habitables, lumineuse et parfaitement entretenue. La maison offre une vaste pièce de vie traversante de 45 m² avec accès à une terrasse exposée plein sud et une vue dégagée sur le Canigou. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend 5 chambres au total, dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne. À l'étage, plusieurs chambres lumineuses, un dressing et une seconde salle d'eau permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur trois faces, d'un garage et d'un stationnement sécurisé par portail motorisé. Prestations : * Climatisation * Double vitrage PVC * Tableau électrique aux normes * Chauffe-eau récent * Maison rénovée sans travaux importants à prévoir Les atouts : * 175 m² habitables * 5 chambres * Belle luminosité * Vue Canigou * Jardin sur trois faces * Garage * Maison familiale prête à vivre Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande. Lien video Youtube : https://youtu.be/STtCHNA7csw Cette annonce référence 312170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1781.00 € et 2409.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93250 VILLEMOMBLE - ORANGERIE - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN PLEIN SUD, VÉRANDA, GARAGE ET RER À 10 MIN À PIED effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de 170m² habitables, édifiée en 1995, située au cœur du quartier résidentiel de l'Orangerie à Villemomble. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un double séjour traversant avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte donnant sur une véranda et un balcon. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, trois chambres se répartissent autour d'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, offrant un agencement adapté à une grande famille ou à un projet multigénérationnel. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un vaste garage et d'une cuisine d'été aménagée avec un accès direct à un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et du collège (moins de 5 minutes à pied), des lignes de bus 114 et 221 (3 minutes) et du RER E (gare du Raincy – Villemomble – Montfermeil) accessible en 10 minutes à pied. Commerces, marché et espaces verts complètent l'environnement. Pour plus d'informations, contactez Daria Cavenel par téléphone au 06 87 43 40 28 ou mail dcavenel@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Daria Cavenel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le n°790420640. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

148000

Laurence DOLCINI BSK IMMOBILIER vous présente cette maison de ville proche de toute les commodités dans une rue peu passante. Cette maison peut convenir pour une grande famille avec ses 6 chambres , ou pour un investisseur pour création de 3 appartements . Au rez de chaussez vous trouverez 4 pièces et un couloir qui mène a une cave et un jardin avec une terrasse et des dépendances. A l'étage , il y a la cuisine , un séjour , 2 chambres et une salle d'eau . La maison possède les doubles vitrages, la clim réversible, et des panneaux voltaïques qui rapporte environ 500 euros par an . Contactez moi pour plus d 'informations ou pour une visite . Cette annonce référence 312183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DOLCINI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84114955200017. Prix du bien : 148 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 5,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Cause départ à la retraite, cède restaurant de restauration rapide sous enseigne mondialement reconnue, idéalement situé dans le centre commercial Carrefour Claye-Souilly, un site à très fort passage. Emplacement stratégique : - Centre commercial accueillant plus de 7 millions de visiteurs par an - 136 commerces et 4 600 places de stationnement - Accès direct par l'A104 et la RN3 - Flux continu de clientèle locale et de passage Description du bien : - Superficie totale : environ 60 m² - 34 places assises - Comprends : salle de restaurant, salle de préparation, réserve - Chambres froides positive et négative - État impeccable, aucuns travaux à prévoir Équipe en place : - 1 salarié en CDI - 3 apprentis Données financières : - CA 2024 : 375 000 euros HT - Résultat : 75 881 euros - Loyer : 4 500 euros HT/mois - Remise exceptionnelle de 60 000 euros sur 3 ans accordée par le bailleur (à compter du 01/07/2024) Atouts majeurs : - Franchise reconnue et performante - Emplacement n°1 dans un centre commercial leader de la région - Aucun investissement à prévoir - Activité immédiatement exploitable - Excellent potentiel de développement pour un couple ou investisseur Contactez-moi pour plus d'informations - Dossier complet sur demande.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

40000

Appartement T1 Bis de 26 m2 situé au 1° étage d'une résidence avec ascenseur, à 200 mètres de l'établissement thermale de Barbotan. L'ensemble rénové récemment est vendu meublé et équipé. L'appartement se compose de la façon suivante: Une entrée de 1.85 m2 une salle d'eau de 2.28 m2, un WC séparé 1.46, un coin cuisine , une pièce à vivre de 13.35 m2 donnant sur la terrasse couverte de 5.60 m2 exposée sud . Informations diverses: Double vitrage, radiateur électrique, volet roulant électrique. La résidence dispose d'une laverie collective, du WIFI ainsi qu'une borne de recharge pour les véhicules électriques. Taxe foncière:469E Charges copropriété 60E par mois avec le wifi. Appartement pouvant se louer 590E pour 21 jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Le cabinet GHT IMMO vous propose: Proche de la A6 et de la N7 un terrain de 6500m2 constructible avec semi remorque toute activité possible hors promotion résidentielle. Produit rare sur le secteur. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050138)

Le cabinet GHT IMMO vous propose: Au pied de la A6, N104 et de la N7 un terrain viabilisé et goudronné avec un permis de construire validée et purgé, pour une construction de 1020m2 de surface développée 157m2 de bureaux en r+1 et 863m2 d'entrepôt avec quais de déchargement. Actuellement la dalle béton et la structure métallique sont déjà présente le projet est à finir. Idéalement pour exploitant qui cherche à construire. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410139)

Idéalement situé, cet appartement de 70 m² se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres, dont l'une dispose d'un WC et d'un lavabo privatifs. Il se trouve dans une petite copropriété de 7 lots, dont 3 à usage d'habitation. Le bien est actuellement loué 500 € par mois charges comprises, offrant une belle opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

Sur la commune de Vallières-sur-fier, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette charmante maison bâtie en 1984. Nichée sur une parcelle de 1378m² entièrement clôturée, elle offre une surface habitable de 94 m². Cette maison dispose d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable, la terrasse est orientée Sud/Est. L'environnement paisible et calme en fait un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer au quotidien. Elle est également équipée de 24 panneaux solaires. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec rangements Une chambre Une cave Un garage A l'étage : Une cuisine ouverte Un espace salle à manger Un espace salon Trois chambres Une salle de bains Un WC séparé Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant si ce bien répond à vos critères Cette annonce référence 312151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90927925900016. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2021 Score DPE : 415 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2224.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

SOUS COMPROMIS Située dans un village calme, cette maison offre de beaux volumes et un grand terrain à l'arrière. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, cinq chambres permettent d'accueillir famille et amis ou d'imaginer différents aménagements. La maison est habitable de suite, mais certaines pièces restent à rénover. Un garage et une grange complètent le bien, avec des possibilités de stockage ou d'extension. Idéalement située : à 10 minutes de Fayl-Billot et de Chalindrey (gare, commerces, pharmacie, etc.) à 20 minutes de Langres à 2 minutes de Hortes avec une épicerie de proximité. Une maison à fort potentiel, à découvrir rapidement.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER 0661205103 / 0661205103 s.berger@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

105000

Exclusivité ! Appartement T2 type loft de 44 m² habitables, situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble au cœur du centre-ville de Rabastens. L'appartement offre une grande pièce de vie lumineuse, regroupant une cuisine aménagée ouverte sur l'espace salon, pour un esprit loft chaleureux et moderne. La partie nuit se compose d'une chambre attenante à sa salle d'eau privative, avec toilette intégré. Ce bien bénéficie d'une réserve sur le même palier, équipée d'arrivées d'eau, idéale pour créer une buanderie ou un cellier. Un bien atypique, charmant et parfaitement situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 310222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Ostium immobilier : Agréable maison de plain-pied d'environ 107 m2. Située dans un quartier calme à proximité immédiate du centre ville de Marignane, cette maison dispose d'un grand et lumineux séjour, une cuisine équipée communiquant avec une chalereuse véranda, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'un grand garage avec cellier attenant . Le tout sur une parcelle d'environ 450m2 . Prestations soignées ( double vitrage, volets roulants, portail automatique etc etc... )

159900

Charmante maison à Villevallier – Confort, charme & possibilités ! Découvrez cette agréable maison située au cœur de Villevallier , idéale pour une vie sereine Elle dispose de 3 chambres , dont 1 à l'étage , parfait pour créer un espace nuit plus intime. Côté confort : chauffage gaz , poele à granulé , double vitrage … tout est réuni pour passer de belles saisons en douceur. Le grenier aménageable offre également un beau potentiel pour agrandir selon vos envies Pratique au quotidien : la maison bénéficie de deux entrées , l'une côté cuisine , l'autre donnant sur le couloir , facilitant la circulation et l'organisation. Le séjour / salle à manger séduit par son ambiance chaleureuse et son magnifique parquet vitrifié , plein de charme À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 845 m² , propice à la détente, au jardinage ou aux jeux des enfants. Un garage attenant de 18 m² complète l'ensemble, idéal pour stationner ou créer un espace atelier/rangement. Une belle opportunité à découvrir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

200000

// Visite Virtuelle disponible // Découvrez cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, située dans un secteur calme, au sein de la commune recherchée de Pannes, et très bien desservie. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. Espace de vie (niveau principal) • Salon lumineux • Cuisine aménagée • Deux chambres confortables • Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche • WC Sous-sol total aménagé (accessible depuis l'intérieur) Ce niveau offre un véritable espace complémentaire de qualité : • Une troisième chambre, avec son WC et un dressing • Un grand garage de 32 m² • Une salle de jeux de 25 m², idéale pour un espace loisirs, sport, cinéma ou bureau Surface • 94 m² habitables • 157 m² de surface totale praticable Extérieur Le tout est implanté sur un terrain de 700 m², entièrement clôturé, comprenant : • Portail électrique • Terrain de pétanque • Cabanon extérieur Un cadre idéal pour profiter du calme, se détendre et accueillir famille & amis. Cette annonce référence 312144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

41100 - PEZOU - 13 PIÈCES - 11 CHAMBRES - 431 M² - MANOIR D'EXCEPTION AU BORD DU LOIR AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL - GRAND PARC ARBORE efficity, par l'intermédiaire de Vincent, Limas et Émilie Gasser. vous propose : Manoir d'Exception au Bord du Loir — Ancien Prieuré du XVe Siècle Localisation : Pezou (Loir‑et‑Cher) à proximité de Vendôme et de la gare TGV à 45 minutes de Paris Surface habitable : 431 m² environ Terrain : environ 1,54 hectare paysagé au bord du Loir À seulement 15‑20 minutes de la gare TGV de Vendôme, niché dans l'écrin paisible d'un village historique, se dresse ce manoir d'exception, ancien prieuré datant du XVe siècle, chargé d'histoire et de charme. Sur plus de 430 m², répartis sur trois niveaux, cette demeure majestueuse propose : Au rez-de-chaussée : un salon raffiné, une salle à manger lumineuse avec superbe cheminée, une cuisine conviviale, une vaste suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. Au 1ᵉʳ étage : 6 chambres, dont une suite parentale, et deux autres salles d'eau et WC séparé. Au 2e et dernier étage : deux ailes indépendantes — l'une avec 4 chambres + salle d'eau, pièces supplémentaires aménageables. Cette propriété offre un fort potentiel pour créer votre demeure idéale, mais un budget travaux conséquent est à prévoir à l'intérieur pour moderniser et valoriser pleinement les espaces de vie. Extérieurs & Dépendances Le manoir s'ouvre sur un parc paysagé luxuriant d'environ 1,5 ha, véritable havre de paix agrémenté du bord du Loir, invitant à la flânerie et à la contemplation. Les dépendances, d'un charme authentique, complètent cette propriété : Une chaumière rustique d'environ 50m² (four à pain, bûcher) Une ancienne maison à rénover sur deux niveaux : environ 200m² : Garage, atelier, écuries anciennes Un ancien petit théâtre avec deux caves voûtées en dessous Abri de jardin Rénovation & Confort Depuis 2015, certains travaux ont été réalisés : Huisseries en bois double vitrage Reprise partielle de la toiture : aile gauche et aile droite Électricité modernisée Installation de la fibre Le chauffage central au gaz de ville, l'assainissement au tout‑à‑l'égout, et les prestations modernes garantissent un confort de base. Toutefois, l'intérieur nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de cette belle demeure historique. Potentiel & Usages Ce manoir n'est pas seulement une résidence d'exception : il offre un potentiel multiple : Demeure privée de prestige Accueil touristique : chambres d'hôtes, gîtes Projet événementiel : mariages, séminaires, retraites dans un cadre bucolique Investissement patrimonial Son caractère historique, sa surface généreuse, ses dépendances variées et son parc de plus d'un hectare font de cette propriété un joyau rare sur le marché. Avec un budget travaux adapté, elle peut devenir la demeure de prestige de vos rêves. Atouts supplémentaires Proximité des commodités du village accessibles à pied Environnement calme et préservé, offrant une grande intimité Emplacement stratégique près de Vendôme, à quelques minutes du TGV Belle accessibilité touristique grâce au bord du Loir Informations techniques Nombre de pièces : 13 Chambres : 11 Salles d'eau : 4 Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 4 552 €/an Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un manoir historique. Contactez moi dès maintenant au 06 77 77 92 38 pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Limas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879882322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

385000

Marlioz situé à 30 minutes de Genève, programme neuf, vendue en VEFA au c?ur d'un village Champêtre et calme. Ce programme de 10 lots seulement est proche de toutes commodités et sans vis à vis. Ce type 4 de 3 Chambres confortable est situé au niveau 1 / 1 ,Pièce de vie de 35 m² utile ,un WC et sa salle de bain, une cave ,un parking privé et un Box Privé complètent ce lot aux bonnes prestations et normes thermiques RE 2020.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - RSAC 483 087 680 Annecy Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 483 087 680

126000

À la recherche d'une maison spacieuse dans un village avec toutes les commodités ? Cette maison de village, située à proximité de la sortie d'autoroute de Langres Sud, allie espace et potentiel. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : grande cuisine, vaste salon/salle à manger, WC. Étage : quatre chambres, salle de bains, WC séparés. Extérieurs : cour fermée à l'avant, terrain à l'arrière, garage. Grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Emplacement idéal : entre Langres et Dijon, dans un village dynamique avec commerces et services. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER 0661205103 / 0661205103 s.berger@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

336500

Marlioz est à 30 minutes de Genève et Annecy. Nous proposons ce programme neuf de 10 lots vendu en VEFA. Cet appartement de type 3 en Duplex se compose de 2 chambres dont une en duplex, une pièce de vie de 28 m²,une salle de bain ,WC indépendant répondant aux normes thermiques RE 2020 avec base au sol, pour complément une cave ,un parking privé et un Box couvert privé, renseignements à l'agence.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - RSAC 483 087 680 Annecy Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 483 087 680

1780000

A 20 minutes de la gare de Coulommiers et quelques minutes de La Ferté Gaucher, immeubles de rapport sur 2 niveaux, lots B - C - D composés de 11 logements soit : 1 T2 - 6 T3 et 4 T4 dont une maison rénovée entièrement. Possibilité de création de 3 autres appartements dans le lot C. Faibles charges d'entretien. Tension locative élevée, 100% d'occupation. Montants des loyers en 2024 sur les 11 logements : 9200 euros/mois Prévision des loyers en 2025 sur les 11 logements : 9519 euros/mois Fonctionnement actuel comprend 2 loyers conventionnés. Rentabilité d'environ 9 % net Parkings couverts12 places, non couverts 8 places Assainissement collectif conforme. Taxe foncière 7 305 euros A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme REGNIER Laurence 0682301457 - l.regnier@power-immo.com POWERIMMO Seine et Marne - RSAC 881183115

85000

Ce grand appartement d'environ 96m² habitable de suite et arrangé avec goût, vous offre : Une grande entrée avec un couloir qui dessert une cuisiné équipée et ouverte sur un séjour de plus de 32m², de 3 grandes chambres, une salle de douche, une buanderie et un toilette. Vous avez tout à proximité, commerce, Mairie, gare routière, gare, marché, ect....... Il est habitable de suite et sans travaux. A voir au plus vite ..... A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Fabrice PEREZ 0613443351 / 0613443351 f.perez@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

399500

Nouveau programme neuf sur la commune de Marlioz à 30 minutes de Genève et Annecy sans vis à vis ,Vendu en VEFA avec frais de notaire réduits. ambiance champêtre groupe scolaire . Nous vous proposons ce généreux type 5 à l'étage. Pièce de vie de 33 m² 4 Chambres de 10.50 m² chacune WC indépendant ,salle de bain de 4.50 m² , entrée et dégagement de 12 m² un balcon expo Sud / Est de 17 m² Une cave ,un parking privé ,un box privé viennent compléter cet appartement. Renseignements et plans à l'agence.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - RSAC 483 087 680 Annecy Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 483 087 680