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480000

EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé dans le centre-ville pittoresque de Douai, rue de Bellain (zone piétonne entièrement rénovée en 2021), cet immeuble (2 bâtiments réunis en 1) au charme indéniable intéressera autant les investisseurs, que les marques soucieuses d'une visibilité maximale dans la région des Hauts-de-France. LE LOCAL COMMERCIAL Situé au rez-de-chaussée, le local commercial comprend un espace de 111 m2 avec une vitrine de 4,5 m de large x 3 m de hauteur (sécurisée par un rideau métallique motorisé), une pièce de 25 m2 (comprenant un WC fermé), deux réserves (15 m2 et 7 m2) et un couloir de 17 m2 donnant accès au N-1 (il peut également permettre l'accès aux étages mais actuellement condamné). En N-1, un couloir de 16 m2 mène aux deux caves voûtées : la première de 53 m2, située côté rue piétonne (elle peut être reliée directement au premier espace du rez-de-chaussée) et la seconde (sur la partie arrière) de 23 m2. Les caves sont saines. Surface totale du local commercial : 175 m2 + 92 m2 (caves). Loyer potentiel raisonnable : 2 600 €/mois hors charges. 31 200 €/an. À noter : ce local offre un environnement commercial de choix situé dans la rue piétonne la plus prisée de Douai : Des Marques & Vous, SFR, Bouchara, Bouygues Telecom, SG Crédit du Nord, Yves Rocher, Promod, BNP Paribas, Armand Thiery, Normal (ouverture prévue le 24 mai 2024)… À 60 mètres de la place d'Armes : Audika, Nocibé, Orange, Marionnaud, Tout Chaud, Etam, La Civette, Jules, O'Tacos, Chick'n Beef, La Mie Câline, Carrefour City (ouverture prévue fin 2024)... Pour information, la ville de Douai bénéficie du plan gouvernemental Action cœur de ville. Attenante au local commercial, une entrée indépendante s'ouvre sur un escalier qui mène au premier étage (servitude de passage dans le couloir du bâtiment). Passé la porte sécurisée, un long couloir distribue sur la gauche l'espace bureaux et au fond l'espace habitable. LA PARTIE BUREAUX Une première pièce de 32 m2 distribue sur la droite un espace de 11 m2, divisé en partie sanitaires (toilettes homme & femme et 2 lavabos) et en partie cuisine avec un double évier. Une chaufferie est attenante. Dans le prolongement, un couloir distribue sur la gauche une salle de réunion de 34 m2 et un espace bureau de 32 m2. Au bout, une pièce de 23 m2 donne accès à l'étage et à une pièce fermée de 9 m2. À l'étage, un palier de 8 m2 distribue sur la droite une pièce de 8 m2 et sur la gauche une pièce de 36 m2. Surface totale des bureaux : 193 m2. Loyer potentiel raisonnable : 2 220 €/mois hors charges - 26 400 €/an. Les + : Les espaces sont aménagés et cloisonnés (parquet au sol, cloisons amovibles, bureaux, tables de réunion). Le 2e étage est très lumineux avec une agréable vue sur les toits. Compteur indépendant. Idéal profession libérale, espace coworking… L'ESPACE HABITABLE Il offre 3 plateaux d'une surface de : 58 m2 habitables pour le niveau 1, 106 m2 habitables pour le niveau 2, 84 m2 habitables pour le niveau 3. Les + : Un escalier permet l'accès aux 3 niveaux et offre une distribution idéale pour réaliser plusieurs appartements par niveaux. Les arrivées et évacuations d'eau sont en place pour aménager facilement salles d'eau et cuisines. La lumière traversante grâce aux ouvertures présentes sur les 2 côtés de l'immeuble. Les nombreuses fenêtres cintrées ouvertes sur de petits balcons. Places de parking non obligatoires. Surface totale habitable : 248 m2. Loyers potentiels raisonnables : 2 730 €/mois - 32 760 €/an. À noter : Prix moyen de location : 11 €/m2 - Prix haut de location :18 €/m2. Cet immeuble peut également être proposé en local commercial sur 4 niveaux. La disposition et les accès aux étages sont idéals. Taxe foncière de 6295€. Vidéo disponible sur demande. Des estimations de coût d'aménagement sont disponibles. Cette annonce référence 286794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY CORNU (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 48995914800037. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas de la plage et des commerces, dans une petite résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 53 m² situé au 1er étage. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une agréable terrasse carrelée exposée sud, avec vue dégagée et aperçu mer. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards coulissants donnant sur un balcon à l'arrière, une salle de bains faïencée avec meuble vasque, et un WC séparé. L'appartement est climatisé (climatisation réversible récente) et en très bon état. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage fermé privatif dans la résidence, idéal pour stationner ou stocker et d'un parking pour stationner une deuxiéme voiture. Faibles charges, cadre recherché, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans attendre !

Au coeur de Saint-Dizier, à proximité de toutes les commodités, je vous propose cette maison sur sous-sol de 108 m2 à rénover. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une véranda, d'une cuisine fermée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un bureau. Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec une cuisine d'été, une cave, une chaufferie et un garage pouvant accueillir un véhicule. À l'extérieur, une grande dépendance de plus de 100 m2 est présente ; elle peut servir de poulailler, d'atelier, de bûcher ou d'abri de jardin. Le tout est bâti sur un grand terrain close et arborée avec arbres fruitier de 1 230 m2. Pour tout renseignement, veuillez contacter Grégory Baudot du réseau IDLR au 06.42.44.37.89 ou baudot@idlr.fr. Cette annonce vous est proposée par BAUDOT Grégory - EI - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Joli pavillon de plain-pied de 97 m2, construit en 2015, sur un terrain clos et arboré de 1014 m2, dans le quartier de la Valotte. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, une salle d'eau avec toilettes séparées et 3 belles chambres. Attenant à la maison, un grand garage de 40 m2, un cellier et des toilettes. Construction récente clés en main : Double vitrage, volets roulants électriques, VMC double flux, chauffage électrique et poêle à granulés, tout à l'égout... enduits extérieurs à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chalet se trouvant à seulement 2 km de la mer et du port de Lesconil. Ce chalet de 27 m² est situé dans un ancien village vacances au calme, tout en restant proche des commodités. Il comprend 3 pièces dont 2 chambres, un séjour, une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, et un chauffage électrique. Habitable en l'état, ce bien est parfait comme pied-à-terre pour les vacances ou pour un investissement locatif saisonnier. La copropriété comprend également l'accès à la piscine. Un lieu paisible pour profiter des côtes bretonnes ! N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite ! Estimation offerte en contactant Yann RAPHALEN. Visite virtuelle sur demande. Mandat 13490 Copropriété de 62 lots. Charges annuelles : 200 euros. Yann Raphalen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 987 878 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00 REFERENCE : 3705 Superbe appartement Haussmannien avec balcon de 106 m² Secteur Coty/Ormeaux Le Havre Situé en plein coeur du Havre, dans le recherché secteur Coty / Ormeaux, venez découvrir ce magnifique appartement haussmannien de 106 m² habitables, niché au 2eme étage d'un immeuble de caractère. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien rare allie le charme de l'ancien (parquets, moulures, belle hauteur sous plafond de 3,20 m) au confort moderne. Il se compose de : - Une belle entrée - Un séjour lumineux - Deux ou trois grandes chambres - Une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine - Une salle d'eau avec double vasque - De très nombreux rangements Les atouts : - Balcon - Cave - Local à vélos - Appartement traversant très lumineux - Aucun travaux à prévoir Situation idéale : à proximité immédiate des transports, des écoles, et de tous les commerces du centre-ville. Ce bien rare sur le marché havrais saura séduire les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité. A visiter sans tarder. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec Thomas GERMOND, conseiller au sein de votre agence LAFORET LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas GERMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 054 084 - LE HAVRE.

Hautes Alpes (05), à vendre en EXCLUSIVITE, à 05400 VEYNES, joli appartement T2 rénové en rdc, 45 m2 habitable, avec cave, 2 emplacements de parking et un jardin de 161 m2. Il se compose d'une cuisine, d'une petite salle d'eau, d'un wc, d'un living et d'une chambre. Chauffage à prévoir Double vitrage PVC. A découvrir, proche de tout, tout en étant au calme Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano

Fiche Id-UBW173799 : Malakoff, T3 3p 63m2 sud - cave et parking d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Sur jardin - Construction 2024 R?sidence standing - Equipements annexes : parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 478000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1689 Euros/an (soit 141 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

212500

MAISON À ÉTAGE , 4 CHAMBRES. SITUÉ DANS LE COEUR BEAUGENCY. Venez vite découvrir cette magnifique maison de 170m2 environ composée de 4 chambres. Vous disposez d'une entrée où vous trouverez un accès à un local commercial pouvant être utilisé pour une profession libérale ou pour une partie habitable. À l'étage vous y trouverez un salon de 20m2 environ, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 15m2 environ, deux chambres de 17m2 et de 13m2, une salle d'eau de 11m2 et un grand dressing / bureau de 14m2. Au second étage, un bureau de 11m2, et 2 nouvelles chambres en enfilade. Chauffage climatisation réversible avec pompe à chaleur. Une cour complète la maison, pour profiter du soleil. Venez vite visiter. CONTACT SMS/APPEL 7J/7. Cette annonce référence 276250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010. Prix du bien : 212 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous présente : En exclusivité À Saint-Denis, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, au sein d'un immeuble de bureaux au 5ème étage avec ascenseur, un plateau de bureaux de 400 m². Ce plateau bénéficie de deux entrées indépendantes, de deux toilettes pour hommes et deux pour femmes, de plusieurs bureaux cloisonnés, ainsi que d'un vaste espace ouvert. Tous les bureaux sont climatisés..nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049340)

Le cabinet GHT IMMO vous présente : En exclusivité À Saint-Denis, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, au sein d'un immeuble de bureaux au 5ème étage avec ascenseur, un plateau de bureaux de 200 m². Ce plateau bénéficie d'une entré indépendante, d'un toilette pour hommes et d'un pour femmes, de plusieurs bureaux cloisonnés, ainsi que d'un vaste espace ouvert. Tous les bureaux sont climatisés.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049339)

Fiche Id-UBW170738 : Saint didier sur chalaronne, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 425 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 214300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

267500

Vous cherchez votre premier appartement, fonctionnel et agréable à vivre, dans un secteur pratique au quotidien ? Ce 3 pièces de 62 m² situé à Saint-Laurent-du-Var offre un cadre de vie confortable, idéal pour un premier achat ou un jeune couple. L'appartement Surface : 62 m² Séjour lumineux 2 chambres Agencement fonctionnel (murs porteurs uniquement en périphérie) Appartement agréable à vivre au quotidien Cave ascenseur Un bien facile à aménager et à personnaliser selon vos envies Un emplacement pratique pour une vie quotidienne simplifiée : Résidence au calme Proche des commodités Accès rapide aux axes principaux Garage fermé en supplément Un vrai confort dans le secteur, permettant de stationner facilement ou de disposer d'un espace de stockage. Charges incluant notamment chauffage et eau chaude, permettant une meilleure gestion du budget global. Prix de l'appartement : 268 000 € Garage en supplément Cette annonce référence 286809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 267 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 204 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW163167 : Dompierre sur chalaronne, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 456 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 217030 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

205000

Situé dans un environnement calme et recherché, ce magnifique terrain plat de 2790m² dont 326m² constructible le reste en terrain agricole est prêt à accueillir votre projet de construction. Il offre une exposition et un accès facile au commodités à proximité. Points forts: Terrain plat et bien orienté Viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout) Prix de vente : 205000€ (honoraires charge du vendeur) ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. pour plus d'informations ou pour effectuer une visite, contactez moi dès maintenant! Cette annonce référence 286840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

À Vendre – Salon de coiffure & esthétique à 30 mètres de la mer ! Emplacement rêvé à Juan-les-Pins, dans un secteur très fréquenté et à deux pas de la plage : laissez-vous séduire par ce salon clés en main, idéal pour démarrer ou développer votre activité ! Sur deux niveaux intelligemment agencés, ce fonds de commerce vous offre une ambiance accueillante et professionnelle, dans un cadre lumineux et soigné. Les atouts qui font la différence : • Une vitrine exceptionnelle de 5 mètres linéaires offrant une visibilité maximale • Un espace d'accueil chaleureux pour mettre à l'aise votre clientèle • Matériel récent et de qualité, prêt à l'emploi • 2 bacs de shampoing, • 6 postes de coiffage (dont 1 à l'étage inférieur pour plus de confidentialité) • 2 cabines d'esthétique pour diversifier vos prestations • Une douche à l'italienne élégante et fonctionnelle • Un vestiaire clients et un toilette indépendant Et pour le bien-être de votre équipe : • Une salle de repos avec cuisine équipée Vente du fonds avec bail neuf avec mêmes conditions, à savoir : Loyer 1550 euros HC Charges 280 euros Taxe Foncière 2024 : 1376 euros. Une véritable opportunité dans un cadre idyllique, et un environnement en fort développement qui apportera un atout supplémentaire. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 286867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE REPISO (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 34426336300048. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW170739 : Taponas, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 350 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 205900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Un jardin splendide, volumes et belles prestations, une vie de plain-pied pour cette demeure familiale résolument contemporaine, en parfait état où vous installer immédiatement. Dans le bourg de St Etienne de Montluc, le calme et l'intimité du quartier résidentiel s'accompagne de la proximité des commodités. Avec ses espaces généreux et sa qualité générale, cette propriété constitue un lieu de vie de choix pour un quotidien confortable et fonctionnel offrant de nombreuses configurations. Le salon-séjour et la cuisine offre au rez-de-chaussée un espace de vie spacieux de plus de 85m2. Cuisine et arrière cuisine sont élégamment aménagées et équipées. Les grandes ouvertures vers le jardin apportent une luminosité naturelle généreuse ; la maison invite à profiter de moments en famille comme à recevoir. La maison dispose de 5 chambres, dont 2 en rdc avec leur propre salle de bain. Chaque espace est pensé pour garantir confort et intimité, avec des finitions de qualité. A l'étage, une grande mezzanine actuellement espace bureau, un coin lecture, une suite parentale comprenant une salle de bain et douche design et un dressing ainsi que 2 chambres et une salle de douche complémentaire. En annexe, vous disposez également d'un espace multi-fonctions, salle de sport ou bureau distinct. Une buanderie, une cave et de nombreux rangements complètent ce bien. Avec une grande piscine couverte par un abri motorisé, le jardin constitue un véritable atout à l'abri des regards préservant l'intimité de vie extérieure avec un superbe terrain arboré propice à la détente et aux activités en plein air. Garage, parking couvert et stationnements extérieurs. Le bourg et ses commodités sont à 5mn et l'arrêt de bus à 200m pour rejoindre les écoles, ce qui rend cette maison parfaite pour une famille souhaitant s'installer confortablement dans un quartier paisible tout en restant proche des services. Saint-Étienne de Montluc vous offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes de grands axes et bénéficie d'une gare pour un accès facile à Nantes en 20mn, ou Savenay en 10mn et St Nazaire et la côte en une demi-heure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le confort et le potentiel de cette belle propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Hélène FERRARI, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 16 07 51 54 RSAC Versailles n° 898 908 678. Instagram : @atelier_immobilier_ouest

Fiche Id-UBW174816 : Bagnols sur ceze, Activit? commerciale bar - Construction 2022 - Equipements annexes : cour - terrasse - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr ANTHONY GAZAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A 5 minutes de CLAYE-SOUILLY, venez découvrir cette maison individuelle édifiée sur un sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée entrée, séjour/salon donnant accès à une terrasse, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains wc. Un garage et des stationnements extérieurs complètent ce bien. Le tout édifié sur un terrain arboré de près de 1000m2. Honoraires charge vendeurs Sylvain THIBAULT immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le N° 538 818 386 EI. Contact Tel: 06 61 55 84 64

185000

3%.COM DEJA VENDU NOUVEAU - Au centre de Saverne, venez découvrir ce beau F4 rénové de 91 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété. - Situé en impasse en retrait de la rue - Une terrasse , 2 parkings privés et un grenier complètent ce bien. - Vous serez conquis par ce joli balcon avec une vue sur jardin SANS VIS à VIS - Copropriété de 3 logements avec FAIBLE CHARGE - Libre de suite - Idéal famille ou investisseur -- Vous recherchez un logement fonctionnel, dans une ville appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement . COMPOSITION: -- 1 entrée -- 1 cuisine - séjour avec sortie sur terrasse -- 3 chambres - 1 salon -- 1 salle d'eau rénovée (douche, vasque) --toilette séparé avec espace buanderie -- Autres informations: - Appartement rénové - sans travaux ! - chauffage au gaz individuel - double vitrage - DPE: C - pas d'anomalie gaz - Bien soumis à la copropriété. Copropriété en cours de création ( 3 logements) --- Charges courantes/an de copropriété: eur 360 /an, soit 30 eur / mois prévisionnel ( eau , assurance bâtiment, entretien chaudière..) FAIBLE CHARGE - - Gare, école, restaurants, commerces dans la commune. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

77000

À seulement 10 minutes de Nangis, 12 km de Montereau-Fault-Yonne (gares) et 80 km de Paris, avec un accès rapide à l'autoroute, ce terrain est idéalement situé au cœur du charmant village de Montigny-Lencoup, à proximité des écoles, médecins et pharmacie. Je vous propose ce beau terrain constructible d'environ 313 m², accompagné d'une grange d'environ 70 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Partiellement entouré de murs en pierres, le terrain bénéficie d'une façade d'environ 15 mètres. Les raccordements aux réseaux sont à prévoir en bordure de voirie, avec un assainissement possible par le tout-à-l'égout. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 286829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Maison individuelle de plain-pied à Ames - 236 000 € / Lien visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/aEUS8abi8Qh Sur la commune d'Ames, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, de 2017, offrant 90 m² de surface habitable. Érigée sur une parcelle de 1494 m², cette propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant une cuisine équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire. L'ensemble de l'intérieur est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Le sous-sol complet, accessible par une double porte de garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez les deux terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison allie tranquillité et commodité. De plus, elle est équipée d'un chauffage individuel à granulés, d'un adoucisseur d'eau et d'une connexion internet en fibre. Ce bien pourrait correspondre à vos attentes si vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et bien située. N'hésitez pas à contacter l'Agence 53 pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 min de Gouzeaucourt, Péronne et Roisel, découvrez cette propriété d'exception d'environ 300 m² habitables, offrant un fort potentiel d'aménagement. Les atouts majeurs: Possibilité de créer deux habitations indépendantes (idéal pour un projet familial ou locatif) Deux salons/séjours, deux cuisines, six chambres**, deux salles d'eau + une salle de bains Deux vérandas lumineuses pour profiter du cadre verdoyant Superbe terrain arboré de 4 430 m² offrant calme et intimité Hangar de 400 m²+ nombreuses dépendances pour vos projets (atelier, stockage, gîte, chambres d'hôtes…) Idéal pour : Grande famille Projet de gîte ou chambres d'hôtes Artisan ou entrepreneur recherchant du volume et des espaces extérieurs Surface totale terrain : 4 430 m² Emplacement stratégique : dans le triangle Gouzeaucourt / Péronne / Roisel, à proximité des grands axes, tout en offrant le calme de la campagne.

Chez Novarea, nous concrétisons l'extraordinaire, pour que vos rêves deviennent un chef-d'œuvre ! Au cœur du quartier prisé de Trespoey, découvrez le Palais Sorrento, joyau classé Monument Historique, abritant un appartement d'exception. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un hall majestueux, digne des plus grands palaces. Une fois passé cet accueil impressionnant, vous accéderez à un vaste et élégant espace de vie, comprenant un salon-salle à manger spacieux, baigné de lumière grâce à de belles ouvertures donnant sur une terrasse panoramique. De là, vous bénéficierez d'une vue à couper le souffle sur les Pyrénées et les jardins privés du domaine. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre également un confort optimal. La seconde partie de l'appartement est toute aussi somptueuse : une superbe suite parentale avec salle de bain attenante, douche et grand dressing vous est offerte. Trois autres chambres, dont une disposant de sa terrasse privative, toutes aussi raffinées et lumineuses, sont également disponibles. Une deuxième salle d'eau complète cet ensemble d'exception. Son atout incontournable : Cet appartement a été conçu avec des matériaux nobles de qualité, dont une marqueterie à l'entrée et des sculptures en marbre, offrant ainsi une expérience esthétique des plus raffinées. Ce que l'on aime chez Novarea : La bâtisse ancienne classée au titre des Monuments Historiques, une rareté qui confère à cet appartement une valeur patrimoniale unique et inestimable. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités, à deux pas de l'établissement scolaire Saint-Ursule et à 5 minutes en voiture du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

330000

Magali et Cécile vous présentent cette grande maison familiale de plus de 145 m² dans un quartier recherché d'ORTHEZ. Ultra économique du fait de sa pompe à chaleur, des panneaux solaires et de son chauffe eau thermodynamique avec une bonne isolation. Vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison qui possède en rdc un grand sas d'entrée avec placard qui dessert une grande cuisine, une salle d'eau, un wc et une grande chambre avec placard, un grand salon lumineux et son poêle à bois avec accès directe sur la terrasse. A l'étage, un palier qui dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. Un grand sous sol complète ce bien ainsi qu'un magnifique parc arboré, son terrain de pétanque et un petit appentis pour stockage divers. Ne tardez pas à venir visiter !!!!!!!!!! Aucuns travaux à prévoir !!!! Cette annonce référence 286792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI FLOUS (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 85226236900014. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99900

A 30´min de Lille , 15´min d'Arras , À VENDRE - Terrain à bâtir dans lotissement prisé PULP-IMMOBILIER vous propose dans un lotissement recherché pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités, ce terrain à bâtir viabilisé et borné de 556m2 et 20 m de façade. Libre constructeur . Une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier. Avec un permis de construire déjà validé, vous gagnez un temps précieux et pouvez démarrer rapidement la construction. Environnement calme, cadre harmonieux, voisinage de qualité : un emplacement idéal pour votre future maison. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

99000

En exclusivité chez Suisse Immo Montbéliard ! Découvrez ce terrain à bâtir sur les hauteurs de Montbéliard, dans un quartier recherché (rue Louis Pardonnet) avec une vue exceptionnelle sur le Mont Bart, Lomont, ... 700 m2 + chemin d'accès en indivision. Certificat d'urbanisme du 10 février 2025.

629000

Idéalement située dans le très recherché quartier des Chalets, à deux pas des lignes A et B du métro, des commerces, des écoles et du cœur historique de Toulouse, cette maison de charme bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Capitole et des berges du Canal du Midi. D'une surface habitable de 111 m² (101 m² Carrez) répartis sur trois niveaux, elle offre tout le charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, portes avec vitraux… Au rez-de-chaussée, une élégante pièce de vie avec salon et salle à manger ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée, séparée par une verrière moderne. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un cachet unique. Un WC indépendant complète ce niveau. L'extérieur offre une terrasse intimiste, sans vis-à-vis, bordée de murs en briques toulousaines : un véritable havre de paix en plein centre-ville. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables (11 m² et 15 m²), une salle de bains avec WC ainsi qu'un balcon charmant. Le dernier niveau propose deux autres chambres (13 m² et 15 m²) avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Possibilité de location d'un garage/box en supplément. Un bien rare, alliant charme, confort moderne et situation exceptionnelle, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Cette annonce référence 285894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 629 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2020 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

Edifiée sur un beau terrain paysager d'environ 2089m², une Superbe Maison d'architecte construite avec des matériaux de qualité, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement agréable au calme et proche de toutes commodités, et offrant une magnifique vue dégagée. * Descriptif de la Maison * En rez-de-jardin : - Une entrée avec des rangements - Un beau salon lumineux et traversant agrémenté d'une superbe cheminée en pierres - Une cuisine fermée, aménagée et équipée - Une salle à manger donnant directement sur une terrasse avec vue sur le jardin - Un dégagement avec un escalier en chêne massif - Une spacieuse chambre d'environ 18m² dotée de nombreux placards - Une salle de bain avec une douche et une baignoire - Un wc séparé A l'étage : - Une pièce palière - Un dégagement - 4 belles chambres - Une salle d'eau - Un wc séparé Au sous-sol : - Un double garage avec portail motorisé - Une cave d'environ 18m² - Une salle de jeux carrelée d'environ 25m² - Une chaufferie - Une pièce carrelée * Ses extérieurs * - 2 terrasses de part et d'autre de la Maison avec une vue dégagée, sans vis-à-vis - Un terrain d'environ 2089m² * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, centre périscolaire, service de transports, tous commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché, fleuriste, coiffeur, centre médical, centre sportif, café, restaurant... - 2 mins de la Gare de Pont sur Yonne - 9 mins de la ville de Sens - 27 mins de la Gare de Sens - 11 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part son centre ville accessible à pieds, son dynamisme, ses promenades, et son réseau de transports - Cheminée à foyer ouvert - Toiture en très bon état - Ravalement à jour - Fibre installée - Travaux d'isolation récents (murs et toiture) - Chauffe-eau récent (2023) - Portail motorisé - Assainissement collectif Cette Maison agréable et fonctionnelle est à visiter rapidement... Cette annonce référence 286651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr