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Immobilier-terredeslandes.com, vous propose une nouvelle affaire à saisir SECTEUR BOURRIOT BERGONCE. Sur environ 3 hectares boisés de chênes et châtaigniers, en bordure de ruisseau non inondable au calme. Une maison de résinier d'environ 134m2 habitables à restaurer selon vos envies. Elle se compose de : une terrasse couverte en entrée coté est, une pièce de séjour avec poêle et cheminée, un espace cuisine, 3 chambres, un espace buanderie salle d'eau, wc, un grenier total, charpente et toiture en bon état ainsi que le plancher. Les sols sont en tomettes anciennes en bon état. Exposée est-ouest, au centre de l'airal. Un garage attenant à la maison 24 m2 une grange bois 54m2, un four à pain, poulailler, volière. A proximité d'un petit village Landais, voies routières à proximité de Captieux, à 15mn de Roquefort, 40 mn de Mont de Marsan et 1h de Bordeaux Pour y vivre avec la nature et ses bienfaits , convient aussi pour animaux en tous genres, balades directes dans la forêt. Sandra Stoll - gérante 06 29 86 59 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Anduze, proche toutes commodités, Jolie maison de village lumineuse entièrement rénovée, 98m² habitables + cave de 25m². Au RdC un séjour/cuisine équipée de 25m², À l'étage, 3 chambres de 15m², 16m² et 26m² + mezzanine, chacune équipée d'une salle d'eau/wc privatifs et climatisation réversible. Chauffage central au gaz de ville. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques au rdc, et volets bois à l'étage. Raccordée à l'assainissement collectif. Prix : 166.000 € FAI

Anduze centre historique, toutes commodités accessibles à pied. Terrain de 85 m² constructible de coefficient 1. Le compteur d'eau est existant et le raccordement au tout-à-l'égout effectif. Prix : 22 000€ FAI Contact Gérard OHAN: 06 48 70 96 94

Anduze, au calme avec vue, b eau terrain arboré d'une superficie de 4300 m² env. dont 800m² constructible. Non viabilisé, mais raccordable aux réseaux et au tout-à-l'égout. C.U obtenu récemment Prix : 95 000€ FAI

au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée , quartier calme et recherché, 120 m2 habitable, salon lumineux avec accès terrasse de 15 m2, cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC. une place de parking privative. Jardin commun de 1500 m2. Petite copropriété, faibles charges. Chauffage au sol individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

489000

A vendre : A 15 min de Cahors et 15 min de Prayssac, très bel ensemble immobilier comprenant une maison principale de 211 m2 entiérement rénovée,une batisse en pierre avec atelier et remises sur 300 m2, bergerie, garages, hangars (610 m2 de surfaces utiles) bois et prairies sur 7ha attenants. Chemin d'accés privé (se terminant en impasse). Source d'eau, micro station, aucune nuisances, vue panoramique. Clair et calme. double vitrage, clim reversible, poêle. 5 min de l'école et 10 min des commerces NITESCENCE - Anne LAUB Anne - 06 62 57 29 79 - annelaub@nitescence-immobilier.com www.nitescence-immobilier.com Plus d'informations sur www.nitescence-immobilier.com (réf. 460065) Honoraires charge vendeur

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Affaire rare à Corbigny , ville vivante et commerçante ( écoles, gare, commodités, hôtels, commerces), fonds de commerce pizzeria/restaurant, très bon chiffre d'affaire, avec les mêmes propriétaires depuis près de 30 ans... Trois salles de restaurant, belle et grande terrasse, grand parking privé en face, bar,distributeur de pizzas et boissons. Clientèle fidèle et touristique car situé aux portes du Morvan, proche canal du Nivernais, à quelques kilomètres des lacs... Possibilité de louer le logement au-dessus. A découvrir sans tarder...

Vente maison à Sorède RARE ! Au coeur du village de Sorède, au calme et proche de tous les commerces, superbe maison de ville d'environ 145 m² habitable avec terrasse et dépendance avec jardin ! La maison se dispose, au rez de chaussée, de 2 chambres et d'une salle d'eau, au 1er étage d'une magnifique et lumineuse pièce à vivre d'environ 48 m² avec cuisine ouverte et cheminée ainsi qu'une terrasse avec vue sur Les Albères. Au 2e et dernier étage, 3 autres chambres et une seconde salle de bains. La dépendance, de l'autre côté d'une ruelle piétonne, comporte jardin de 100 m² avec puits, une vaste terrasse couverte et une pièce de rangement au dessus de laquelle une terrasse également couverte permet de profiter des vues et du calme de ce lieu privilégier et unique ! Très belle rénovation et sublime décoration pour ce bien de caractère aux coeur des Albères ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

MOURIES, Maison de village T4 avec un potentiel d'agrandissement. Lumineuse, proche du village, cette maison possède, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un cellier, le tout donnant sur une grande terrasse et un jardinet exposé au sud, piscinable. A l'étage, 3 chambres, un wc, une salle de bains. Belles dépendances : Une grande buanderie, un grenier avec fenêtre, une cour au nord de 30 m2, 2 places de parking Prévoir quelques travaux Prix 369 000 euros

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A Barjac, au coeur d'un environnement naturel remarquable, cette propriété s'étend sur près de 8 hectares de terrain, offrant un cadre préservé et des possibilités particulièrement rares. Lac privé, piscine intérieure chauffée, plusieurs espaces d'habitation, vastes dépendances et grands volumes composent un domaine aux multiples facettes. La maison principale d'environ 300 m² séduit par ses volumes généreux et son niveau de confort. Elle comprend trois chambres spacieuses, deux salles d'eau, trois WC, ainsi que de grandes pièces de vie et de réception. Un grand garage attenant complète l'ensemble. Tout a été pensé pour assurer un confort optimal au quotidien : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffage au gaz et climatisation réversible dans l'ensemble de la maison principale. La propriété bénéficie également d'une piscine couverte, chauffée par pompe à chaleur, intégrée dans un vaste espace de 200 m², permettant d'en profiter confortablement en toute saison. Le lac privé, véritable atout du domaine, vient renforcer le caractère exceptionnel des lieux et s'intègre naturellement au coeur des 78 539 m² de terrain paysager. Le domaine comprend également une maison indépendante d'environ 140 m², disposant notamment d'une vaste pièce aux volumes généreux, particulièrement adaptée à la réception et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un logement indépendant de plus de 95 m² vient compléter la propriété et permet d'accueillir famille, proches ou locataires dans un espace distinct, renforçant également le potentiel locatif du domaine. Deux importants hangars de 750 m² et 450 m², complétés par plusieurs dépendances, apportent encore davantage d'espace et de polyvalence à la propriété. Par son étendue, ses nombreux bâtiments et ses différents espaces intérieurs comme extérieurs, l'ensemble du domaine se prête à de multiples projets : activité locative, accueil, réceptions, événements, activité touristique ou professionnelle. Une configuration particulièrement intéressante pour associer lieu de vie et développement d'une activité au sein d'une même propriété. Grâce à sa vaste superficie et à son excellente exposition, le domaine présente également un fort potentiel pour l'installation de panneaux photovoltaïques, offrant la possibilité de valoriser les surfaces disponibles et de générer d'importants revenus complémentaires. Par ses dimensions, son lac privé, sa piscine intérieure, ses différentes habitations et l'étendue de ses dépendances, cette propriété constitue un ensemble véritablement à part sur le secteur de Barjac. Prix : 1 560 000 euros honoraires d'agence inclus. Pour plus de renseignements, retrouvez-nous sur le site de Barjac Immobilier. Référence : 43627

Vente maison à Montesquieu des Albères. Situé au calme, au cœur de Montesquieu des Albères, maison individuelle avec vue imprenable et accès de plain-pied ! Cette maison de plain pied, d'environ 98 m² habitables, est composée d'un vaste et lumineux séjour d'environ 50 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un balcon avec une superbe vue dégagée sur la plaine et les Albères, d'un WC séparé avec lave mains et fenêtre, trois chambres dont une avec porte fenêtre sur balcon. Un garage de 17.5 m² vient compléter les agréables prestations de ce confortable bien récemment rénové. Pas de charges de co-propriété (voisin en dessous de la maison mais pas de parties communes!). Calme, vue, confort, plain pied ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Cerbère, Terrain constructible d'une surface de 1895m², situé dans un secteur calme. Viabilité en bordure de terrain. Exposition sud avec belles vues montagnes. SHON de 379m². Possibilité villa 4 faces. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Banyuls sur Mer au 04.68.98.64.36

Trets - emplacement central - proximité hôtel de ville - Vente d'un immeuble composé de 3 studios libres de toute occupation de 25m2 environ (loyers 450 euros environ) + murs commerciaux d'un local en rdc (locataire en place avec loyer 650e environ). Copro déposée, compteurs indépendants. Pas d'extérieur ni de stationnement. Bonne rentabilité. Idéal investisseur. Possibilité d'acheter les lots séparément.

Autun Maison de 340 m², 9 pièces, 7 chambres, séjour de 30 m² avec plafond à la française et cheminée. Terrain de 521 m² avec dépendances. Murs commerciaux de 60 m² loués. Chauffage Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au calme, dans le parc du Morvan Ancienne fermette de 355 m² habitables, parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité, 6 pièces, 4 chambres, séjour de 55 m², salle de jeux de 130 m². Terrain de 4 290 m². Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre sur littoral de Montpellier, proximité immédiate centre-ville et plage. Trés beau restaurant avec plus de 20 ans de réputation. proche transports. Salle toute refaite à neuf, climatisée avec pleine vue mer. Loyer 45960 euros HT/HC Droit de voirie 9960 euros CA moyen 700000 euros HT Possibilité d'acheter les murs. Prix 487800 euros FAI

Situé à Compiègne, sur un peu plus de 30 hectares, le quartier du Camp des Sablons constitue un véritable lien entre la ville et la forêt. Un local commercial de 376 m2 environ disponible à l'achat. Le Camp des Sablons, un nouveau quartier qui prend vie. Chaque jour, ce nouveau quartier de Compiègne, qui à terme accueillera plus de 600 logements, des commerces de proximité, des activités tertiaires, des établissements scolaires et médico-éducatifs, poursuit sa mutation. L'avenue du 25e RGA entièrement remaniée permet de faciliter et sécuriser l'accès aux différents établissements scolaires situés à proximité, tous modes de déplacement confondus, et d'améliorer les flux de circulation dans ce secteur de Compiègne. Environnement commercial : Maison médical, baby spa, salle de sport, ... En pied d'immeuble de 55 logements, une cellule commerciale à vendre à utilisateurs ou investisseurs. Livré brut de béton (fluides en attente) avec 1 place de parking en sous-sol et 9 places de parkings en extérieurs. Prix de vente : 488.800 € HT Hors droits et hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur Prix de vente au m2 : 1.300 € HT Hors droits et hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur Frais de notaire réduits : estimés à 2,5 % du prix de vente HT TVA à ajouter sur le prix récupérable Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT Hors droits Prestations : Livraison brute de béton avec fluides en attente 1 place de parking en sous-sol 9 places de parking en extérieur

A vendre magnifique salon de coiffure et d'esthétique entièrement refait à neuf. L'espace est actuellement loué en coworking pour environ 3000 euros par mois. A voir absolument. Contacter Jean-Paul au 06 41 49 79 71

A vendre sur un joli petit port, restaurant pizzeria de 150m2 (possibilitée de recreer les 2 affaires l'une de 100m2 et l'autre de 50m2). L'affaire dispose d'une terrasse de 120m2 en pleine propriété. Parking gratuits et tram sont à proximités. Fermeture anuelle de un mois. Fermeture hebdomadaire: 1 joiur +2 1/2 journée. Possibilité d'acheter les murs pourr 400000 euros Loyer 2300HT CA moyen 370000 euros Prix 325200 euros FAI.

735000

Bâtiment principal de 1 000 m² dont bureaux ou locaux de gardiennage de 200 m² - 2 hangars de 500 m² chacun - une maison d'habitation de 95 m² et 100 m² de sous et son terrain. Activité actuel ébéniste - cuisiniste - fabrique de meubles et menuiserie (en cessation d'activité pour retraite pas de vente du fond), dans le cas d'un acquéreur pour continuer de faire vivre de site avec la clientèle le matériel et matières premières seront laissés à disposition sans compassassions. Accès gros porteurs - site clos avec portail électrique terrain bitumé - toiture bac acier isolée - chauffage bois - hauteurs sous toiture de 3.30 à 5.80 m et sous plafond de 3.50 m - porte d'accès de 3.00 m x 2.78 mH. Honoraires, payables à la réitération de l'acte authentique :

A vendre murs commerciaux libres de toutes occupation avec bail tout commerce d'une superficie d'environ 120m2. Les murs sont vendus avec 6 places de parking. A voir absolument. Prix: 254400 euros FAI Me contacter au 06.41.49.79.71

A vendre sur proche littoral de Montpellier, charmant restaurant de 100m2 avec vue sur la mer. En sous-sol une reserve de 100m2 avec cave à vins. L'établissement dispose d'une déragation PMR pour l'entrée ainsi que pour les toilettes qui ce situe en sous-sol. Fermeture annuelle de 5 semaines ainsi que de 2 jours par semaine. Loyer 1100 euros HT. CA moyen 220000 euros HT. Prix 211800 euros FAI

Maison ancienne avec vue dégagée sur la nature. Cette maison comprends au rez de chaussée un séjour/salon avec cuisine, une salle d'eau avec wc, deux chambres en enfilades. Grenier entièrement aménageable sur toute la surface avec un escalier en béton déjà existant. Garage, chaufferie, cave voutée et potager en face avec chalet de jardin.

Vente appartement à Montesquieu des Albères. Situé au calme, au cœur de Montesquieu des Albères, voici le niveau principal d'une maison individuelle (pas de voisins au-dessus ni sur les côtés!) avec vue imprenable et accès de plain-pied ! Ce superbe appartement T4 d'environ 98 m² est composé d'un vaste et lumineux séjour d'environ 50 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un balcon avec une superbe vue dégagée sur la plaine et les Albères, d'un WC séparé avec lave mains et fenêtre, trois chambres dont une avec porte fenêtre sur balcon. Un garage de 17.5 m² vient compléter les agréables prestations de ce confortable bien récemment rénové. Pas de charges de co-propriété ! Calme, vue, confort ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.