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Au calme de la campagne Normande, à Saint-André-d'Hébertot, découvrez cette charmante maison à colombages de 71 m² posée sur un vaste terrain de 1 800 m², avec une belle vue dégagée sur le vallon. Avec son architecture typique du Pays d'Auge, elle offre tout le cachet de l'authentique normand. La grande pièce de vie avec salle à manger s'organise autour d'une cheminée d'origine, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine, récente, est prête à l'emploi. La maison compte 3 chambres et 2 salles de bain, un vrai confort pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le grand jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, face au paysage et en toute tranquillité. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 15 minutes des plages de Deauville et à 8 minutes de l'A13, elle permet de rejoindre facilement la côte comme la région parisienne. - 7 min de Cormeilles - 7 min de Pont l'évêque Idéale en résidence secondaire pour s'évader le week-end, ou en investissement locatif saisonnier. Avec 3 chambres et 2 salles de bain, elle peut accueillir jusqu'à 6 personnes dans de bonnes conditions, et la Côte Fleurie reste attractive toute l'année. Une adresse rare alliant charme, calme et accessibilité. À visiter sans tarder !

Une opportunité rare en plein coeur de Poitiers ! Idéalement situé rue Carnot, à deux pas de la place du Maréchal-Leclerc, ce stationnement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de la gare et des rues piétonnes. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique, il offre un accès facile et un stationnement en toute tranquillité au coeur du centre-ville. Les atouts du bien : Emplacement recherché en hyper-centre de Poitiers Résidence sécurisée avec portail électrique Accès pratique et facile Grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire Idéal pour un résident du centre-ville, un professionnel ou un investisseur Une opportunité d'investissement intéressante : le bien est actuellement loué 90 EUR par mois, soit 1 080 EUR de revenus locatifs annuels. Il peut également être acquis libre de toute occupation, selon votre projet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAINT ETIENNE, Proximité de la Place Bellevue; rue Joseph Pupier. Lots de 3 places de parkings dont 2 situées en sous sol + une place de parking aérienne. Contactez Maxime BROSSARD au O6 07 30 32 14, Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE au N° 853 362 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT QUI SE DÉMARQUE : UN SPACIEUX T2, UNE GRANDE TERRASSE PRIVATIVE, UN PARKING ET UNE RENTABILITÉ DE 5 % BRUT ! Vous recherchez un investissement immobilier qui sort de l'ordinaire, avec un logement de belle superficie, un véritable espace extérieur et des revenus locatifs réguliers sans contrainte de gestion ? Découvrez ce T2 meublé de 43 m², prolongé par une superbe terrasse privative de 14 m² et accompagné d'une place de stationnement, situé dans la résidence étudiante CAMPUS RIMBAUD, exploitée par le gestionnaire Les Belles Années, à proximité immédiate de la Faculté de Pharmacie, de SUP DE CO et des Grandes Écoles. UN BIEN RARE EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE : 43 M² + 14 M² DE TERRASSE + PARKING ! Contrairement aux studios habituellement proposés en résidence étudiante, cet appartement offre une superficie particulièrement généreuse de 43 m², avec une configuration T2 permettant de profiter d'espaces de vie distincts. Son véritable atout ? Une grande terrasse privative de 14 m², un espace extérieur particulièrement appréciable et peu courant pour ce type de logement. À cela s'ajoute une place de stationnement, un avantage supplémentaire qui renforce l'intérêt du bien. Au total, 43 m² habitables, 14 m² de terrasse et un parking : des caractéristiques qui distinguent cet appartement des investissements étudiants classiques ! UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN AUX ATOUTS REMARQUABLES ! Rentabilité attractive de 5 % brut 8 196 € de revenus locatifs annuels nets de TVA, soit 683 € par mois. T2 de 43 m² : une superficie particulièrement confortable en résidence étudiante. Grande terrasse privative de 14 m² : un véritable atout différenciant. Place de stationnement incluse : un avantage supplémentaire pour votre patrimoine. Bail commercial ferme jusqu'en 2036, renouvelable : une visibilité appréciable sur les revenus locatifs. Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail. Aucune gestion locative à assurer : le gestionnaire prend en charge l'exploitation de la résidence, la recherche des occupants et la gestion quotidienne. Fiscalité LMNP avantageuse : possibilité de bénéficier du mécanisme d'amortissement, selon votre situation fiscale et la réglementation applicable. Appartement vendu meublé, en excellent état : aucun travaux à prévoir. DPE C : une performance énergétique appréciable. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PROXIMITÉ DES GRANDES ÉCOLES La résidence CAMPUS RIMBAUD bénéficie d'une localisation particulièrement intéressante, à proximité immédiate de la Faculté de Pharmacie, de SUP DE CO et des établissements d'enseignement supérieur. Universités, transports et commerces sont facilement accessibles, offrant aux étudiants un environnement pratique et adapté à leurs besoins. Très bien entretenue, la résidence propose de nombreux services : sécurité, intendant, salle de fitness, espace coworking et laverie. Un emplacement attractif, associé à un appartement offrant un niveau d'espace et de confort peu courant en résidence étudiante. LES INFORMATIONS FINANCIÈRES : Prix de vente, mobilier inclus : 163 927 € Revenus locatifs annuels : 8 196 € nets de TVA Rentabilité : 5 % brut Charges de syndic : 722 €/an Taxe foncière : 374 €/an POURQUOI CET INVESTISSEMENT EST UNE OPPORTUNITÉ À PART ? Parce qu'il ne s'agit pas d'un simple studio étudiant ! Avec ses 43 m² habitables, sa terrasse de 14 m² et sa place de stationnement, ce T2 possède des caractéristiques particulièrement intéressantes pour un investissement patrimonial. À ces atouts immobiliers s'ajoutent une rentabilité de 5 % brut, plus de 8 000 € de revenus locatifs annuels, un bail commercial ferme jusqu'en 2036 et une gestion entièrement déléguée. Un bien qui permet de conjuguer la détention d'un appartement de belle superficie, un espace extérieur généreux, un stationnement et des revenus locatifs réguliers, sans les contraintes de la location traditionnelle. Une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec un logement différent des petites surfaces étudiantes classiques, tout en bénéficiant d'une fiscalité potentiellement avantageuse. UNE COMBINAISON RARE EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE : T2 DE 43 M², TERRASSE DE 14 M², PARKING ET 5 % DE RENDEMENT BRUT ! Contactez Vanessa Verpillot pour plus d'informations et découvrir ce bien aux caractéristiques peu communes sur le marché de l'investissement étudiant !

135000

84 m², 3 chambres, balcon exposé Sud Ouest avec vue montagnes, parking privatif et cave : un appartement aux beaux volumes à moderniser selon vos envies. À Saint-Martin-d'Hères, découvrez ce grand T4 traversant Nord/Sud de 84 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Son véritable atout : une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur un balcon exposé plein sud, avec une agréable vue dégagée sur les montagnes et sans vis-à-vis direct. L'appartement dispose actuellement de 3 chambres, il offre également la possibilité de recréer une 4ᵉ chambre, selon votre projet. La cuisine équipée bénéficie d'une grande loggia, idéale pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec placard et point d'eau permettant d'imaginer une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants. L'appartement nécessite une remise au goût du jour, mais offre une base intéressante pour créer un intérieur à votre image, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + : balcon sud ouest • vue montagnes • appartement traversant • 3 chambres, possibilité 4 • double vitrage PVC • volets roulants électriques • chauffage individuel au gaz • nombreux rangements • DPE D • cave • parking privatif dans la résidence sécurisée. Un garage fermé peut également être acquis en complément au prix de 15 000 €. À proximité des commerces, écoles, transports et du campus universitaire. Les charges comprennent l'entretien de la chaudière Vous recherchez de l'espace, un extérieur, une belle exposition et souhaitez aménager un appartement selon vos goûts ? Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 338281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 309 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au pied du canal, à quelques encablures de Pantin et Paris, cet appartement récent vous invite à découvrir un véritable cocon de douceur et de confort pour votre famille. Niché dans les étages d'une résidence réputée, moderne car livrée en 2021 et bien finie il propose un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement bucolique et apaisé sur la promenade du canal de l'Ourcq. D'une surface habitable de 70 m², ce quatre pièces est baigné de lumière et s'ouvre sur un espace de vie convivial et bien agencé. La pièce principale, d'une trentaine de mètres carres, avec sa cuisine américaine et équipée constitue un espace ouvert et harmonieux où il fait bon de se retrouver en famille ou entre amis. Sa terrasse boisée le prolonge harmonieusement avec douceur. La partie nuit de l'appartement compte en plus deux chambres accueillantes, une grande salle de bain fonctionnelle et un WC séparé, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité et convivialité. La terrasse boisée, orienté à l'Ouest (golden hour) invite à profiter des soirées ensoleillées, apportant une touche de gaité et de sérénité à votre quotidien. Vous apprécierez un garage facilitant grandement la vie en centre-ville. Le chauffage et l'isolation de qualité ainsi que la construction récente, bénéficiant encore de la qualité décennale, sont des gages de qualité et de performances énergétiques élevées (DPE B). Ce bien, en excellent état, est disponible immédiatement. Il se trouve à proximité immédiate de la promenade du canal, de toutes les commodités, commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La copropriété est bien entretenue et assure un environnement sécurisé et convivial. Ce charmant appartement, où confort et bien-être se conjuguent au quotidien est une belle opportunité pour s'installer dans un lieu où il fait bon vivre, au cœur de Bobigny, dans un secteur en plein développement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce véritable havre de paix. Bien soumis au statut de la copropriété, 167 logements, procédure en cours : aucune, 171 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 035 €. Annonce publiée par Stéphane Perez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint Maur Des Fossés, 94100 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°420 937 336 000 30. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la plage du Corréjou et du port, découvrez cette magnifique maison de pêcheur. Entièrement rénovée avec goût, elle a su préserver toute son authenticité et le charme de l'ancien tout en offrant le confort d'une rénovation contemporaine et soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie particulièrement lumineuse, offrant un espace de convivialité chaleureux avec sa cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également un espace buanderie fonctionnel, un WC séparé et une salle d'eau indépendante. En léger contrebas, une belle suite parentale complète ce niveau avec ses rangements intégrés et sa propre salle d'eau privative. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres pleines de charme ainsi qu'un petit coin intime, idéal pour aménager un bureau ou un espace de lecture. Les extérieurs invitent à la détente avec une belle terrasse bien exposée et un agréable jardin. Pour parfaire le tout, la propriété dispose d'un garage séparé, un atout rare et précieux si près de la mer, ainsi que d'une annexe idéale pour stocker vos vélos et équipements nautiques. Une opportunité unique à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

179000

7 appartements Cette annonce référence 319673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLIAN DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 95402372700017. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lilly LELIEVRE vous propose ce bien : À Arbère, offrez à votre famille un quotidien pratique et confortable, à proximité immédiate de l'école. Dans ce quartier recherché de Divonne-les-Bains, ce magnifique appartement T4 rénové de 94 m² offre de très beaux volumes et des espaces jour et nuit bien distincts pour préserver l'intimité de chacun. Le centre-ville se trouve à quelques minutes. Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, le séjour de plus de 30 m² permet d'aménager un salon convivial ainsi qu'un véritable espace repas. Son exposition sud-ouest lui apporte une belle lumière naturelle. Il s'ouvre sur un balcon filant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vient compléter cette généreuse pièce de vie. Côté nuit, les trois chambres disposent chacune de placards intégrés. Une buanderie facilite l'organisation du quotidien. Salle de douche rénovée, installation électrique entièrement rénovée, parquet au sol: l'appartement offre un intérieur très soigné et prêt à vivre. Une cave privative complète le bien. La résidence dispose également d'un local à vélos. La copropriété a également bénéficié d'améliorations importantes : les façades ont été rénovées en 2022 et les parties communes ont été refaites. Informations pratiques : - Chauffage collectif au gaz - Fibre optique - DPE : D – GES : D - Charges de copropriété : environ 3 800 € par an, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. - Taxe foncière : 978 € par an - Aucune procédure en cours Prix de vente: 495 000 € HAI. Vous recherchez un appartement familial rénové et prêt à vivre à Divonne-les-Bains ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Lilly Lelièvre 07 45 11 93 17\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amateurs de rénovation, ce bien est fait pour vous. Laissez libre cours à votre imagination et créez un intérieur qui vous ressemble, en aménageant cet appartement selon vos envies et vos besoins. Situé dans le secteur dynamique du Tremblay, à proximité des accès autoroutiers, à équidistance du rer E – Le Perreux-sur-Marne et du rer A – Joinville-le-Pont, ainsi que du parc du Tremblay, des bords de Marne et des commerces, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ et dernier étage. À rénover, il se compose d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC et fenêtre, ainsi que d'une chambre. Le bien est complété par une cave et un local à vélos. N'hésitez plus et contactez moi pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

19140 - UZERCHE - PROCHE DU CENTRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - PAVILLON AVEC JARDIN ARBORÉ Dans un environnement calme, sans vis à vis, maison de plain-pied de 2005 en bon état Cette maison de 90 m² environ dispose de 4 pièces dont un espace de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 50m², poêle à granulés et de trois chambres avec placards. Elle bénéficie d'un jardin arboré de 2300m² et d'un garage. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite : LA HALLE DE L'IMMOBILIER PAR KARINE DELPEYRAT 10 rue Pierre Mouly 19 140 UZERCHE 05.25.52.17.35 delpeyrat.karine@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cedric Dos Santos représentant de la SAS SAS PÉRIPHÉRIQUE , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 rue François Perrin, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 87012021000000010 - CCI de Limoges le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°891489163 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°891489163. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

385000

Rare sur le secteur Quartier résidentiel et prisé de la côte Pavée, proche du métro (future station Côte Pavée) et de la place Dupuy à pied. Ce Bel appartement traversant T4 de 104 m2, est situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing et bénéficie d'une grande terrasse de 50 m2. De beaux volumes pour le salon séjour baigné de lumière qui se prolonge par une terrasse ensoleillée. Agréable cuisine indépendante offrant une belle surface à réinventer selon vos goûts. Un espace nuit pensé pour préserver l'intimité de chacun grâce à une double distribution : Côté parents : une belle chambre avec parquet et sa salle d'eau ouvrant sur la terrasse. Côté enfants ou invités : deux chambres confortables desservies par une salle de bains et un WC indépendant. Appartement avec potentiel qui n'attend plus que votre touche personnelle pour être modernisé. En annexe, une place en sous-sol, avec accès direct par l'ascenseur : idéal pour décharger les courses à l'abri, et un cellier. Le quartier de la Côte Pavée est une valeur sûre de l'immobilier Toulousain, avec ses transports : Linéo L8, future station de métro «Côte Pavée» Ligne C à 4 mn à pied, Place Dupuy à pied, ses commerces et ses écoles publiques et privées renommées : Armand Leygue, St Joseph-La Salle, Le Caousou…. Cette annonce référence 351635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE LEMONNIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81988318200019. Prix du bien : 385 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 370 000,00 € Honoraires TTC : 4,05 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison de ville avec du potentiel, idéalement située à proximité du centre de Châteauneuf-sur-Charente et de ses commodités ? Que vous soyez primo-accédant, à la recherche de votre future résidence principale ou investisseur, cette maison de 109 m2 répartis sur deux niveaux mérite votre attention ! Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle offrant une organisation pratique des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-équipée, d'un salon indépendant ou d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, un agréable palier lumineux vous permettra d'aménager un espace bureau, un coin lecture ou un espace de télétravail selon vos besoins. Il dessert deux grandes chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure intimiste, idéale pour savourer les beaux jours, prendre un café ou aménager un petit espace détente à l'abri des regards. Un véritable atout en centre-ville : le garage attenant ! Il vous offrira un espace appréciable pour le stockage, le rangement des vélos ou du matériel. Selon votre projet et après vérification de la faisabilité technique et réglementaire, il pourra également représenter une piste d'évolution pour valoriser davantage le bien. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, complétées par des volets en bois, d'un chauffe-eau neuf et un insert à bois permet de complèter agréablement le système de chauffage électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser les espaces et personnaliser la décoration selon vos goûts. La maison reste néanmoins fonctionnelle et pratique en l'état, offrant ainsi une base intéressante pour un projet d'acquisition évolutif. Une situation pratique au quotidien Située à seulement quelques rues du centre de Châteauneuf-sur-Charente, la maison bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre les commerces de proximité, les services, les établissements scolaires et les autres commodités de la commune. Vous profiterez notamment des commerces du centre-bourg, des écoles maternelle et élémentaire, du collège, ainsi que de la gare TER permettant de rejoindre notamment Angoulême ou la côte. Avec ses 109 m2 habitables, ses trois chambres, son palier polyvalent, sa cour intérieure et son garage attenant, cette maison offre de nombreuses possibilités pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Son potentiel vous permettra de la faire évoluer selon vos envies et vos besoins, tout en profitant d'un emplacement pratique au quotidien. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5 minutes à pied de la place La Fayette et de l'arrêt de tramway ligne A, et à 10 minutes de la gare, découvrez cet appartement traversant de 78 m² avec une loggia de 4 m², situé dans une résidence dont la rénovation est votée. Spacieux et familial, il comprend un séjour salon de 33 m² offrant un bel espace de vie, une cuisine séparée, trois chambres d'environ 10 m² chacune ayant conservé leur joli parquet d'origine, une salle d'eau avec douche et des WC indépendants. Selon vos besoins, une quatrième chambre peut être recréée pour retrouver sa configuration d'origine. Une loggia vitrée, un balcon et une cave complètent ce bien en très bon état. Côté énergie, l'appartement bénéficie d'un DPE classé C. Le chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, alimenté notamment par la biomasse, constitue un atout pour la maîtrise du budget chauffage. La copropriété a voté des travaux de rénovation énergétique comprenant notamment l'isolation thermique par l'extérieur, la rénovation des façades, l'isolation des planchers bas, la ventilation, la toiture, les persiennes et la fenêtre de la loggia. La part de ces travaux revenant à cet appartement, d'environ 22 000 euros après subventions collectives, sera prise en charge par le propriétaire actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 276 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1930 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Venez visiter librement; Porte ouverte le vendredi 18 septembre de 14hà18h et le samedi 19 septembre de 9hà 12h au 1 rue des Cigognes 67140 Barr. Magnifique combles en duplex totalement à aménager d'une superficie de 152 m² au sol. L'eau et les évacuations sont en place ainsi que l'électricité. Il faudra rajouter des compteurs individuels. Nous avons un magnifique volume, une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une splendide vue sur les vignes et l'église Protestante. Le bien bénéficie d'un parking privé dans la cour intérieure fermée et sécurisée. Bel immeuble de caractère. Petite copropriété de 3 logements. Faibles charges. Gage d'escalier rénovée. Dans cette jolie ville de Barr, en plein centre, proche de toutes les commodités et de la gare à pied, Barr: entre Strasbourg et Colmar. Proche Obernai. Prix hors honoraires d'agence 70 000 €. Prix honoraires inclus 74 900 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

75014 – MONTSOURIS / CITE U / CHARLETTY, PLACE DE PARKING 11m2– SECURISE –DOUBLE SORTIE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette place de parking de 11.0 m² (2,2 m x 5m) située au 4eme Sous Sol d'une résidence sécurisée des années 1970, à proximité immédiate du Parc Montsouris, du RER B Cité universitaire et du Stade Charletty, à Paris. La résidence dispose d'un accès sécurisé par portail automatique et bénéficie d'une configuration pratique avec deux sorties distinctes sur deux rues différentes, facilitant la circulation selon le trafic et les embouteillages. Le niveau est bien éclairé et l'emplacement se situe à proximité immédiate de la sortie d'ascenseur, offrant un réel confort et un sentiment de sécurité au quotidien. L'accès à la rampe est fluide et suffisamment large pour une descente confortable. Cette place convient idéalement à une citadine ou berline compacte. Charges de copropriété : environ 20 € par mois. Copropriété de 285 lots – aucune procédure en cours. Taxe foncière - 140 € Non soumis au DPE Transports à proximité : -Bus 21 et 67, Tram T3 Charletty (à 1mn) -RER B « Cité Universitaire », (à 5mn). Accès rapide au périphérique et aux principaux axes routiers. Prix : 20 000 € FAI ( Frais Agence Inclus à la charge du vendeur : 2 500 € TTC) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mario Gil Guzman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°989143441. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le cabinet GHT Immo vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés en plein cœur de ville de Saint-Mandé, à proximité immédiate de la mairie. Ce bien bénéficie d'un emplacement central, au sein d'un secteur recherché, offrant une belle visibilité et un environnement commerçant. Surface totale : 100 m² RDC : 80 m² Réserve en sous-sol : 20 m², accessible par un escalier intérieur Prix de vente : 765 000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411670)

150000

SORGUES , petit village TRANQUILLE à proximité d'AVIGNON et de ORANGE, où se trouve cette MAISON DE VILLAGE. ICI, c'est comme un appartement MAIS sans les charges de copropriétés. Ce bien ATYPIQUE, vous séduira par sa cuisine OUVERTE sur le SALON/SALLE A MANGER, avec cette voute qui montre tout son charme. Sa COUR/TERRASSE vous laissera vous projeter pour un coin COCOONING, ou tout simplement pour du rangement, ou vous trouverez également un cellier/buanderie, et les 'petits coins' (wc) indépendant. Au premier étage votre CHAMBRE, votre salle de bain/wc, et de l'ESPACE pour vos rangements Au second étage le coin ENFANTS ou coin TRAVAIL avec ses 2 CHAMBRES dont une avec BALCON LES + :Espace totalement ATYPIQUE, Chauffage individuel, Climatisation dans les chambres, FIBRE, et SURTOUT : AUCUNE charges de copropriété ! Idéalement bien placée dans le CENTRE DU VILLAGE. Pourquoi ne pas également se projeter sur une PROFESSION LIBÉRALE au rdc avec un espace habitation à l'étage mais bien sur, avec quelques travaux de rénovation ! Ou encore pour un simple iINVESTISSEMENT SANS CHARGES COLLECTIVES. Alors n'attendez pas, et venez visiter...et pour vous aider à vous projeter, vous trouverez des photos aménagées par l'IA pour quelques idées ! Contactez : Jérémy VIVAS au 06 64 93 41 93 ou par mail j.vivas@bskimmobilier.com ou Isabelle BASSAC au 06 33 64 15 64, mail i.bassac@bskimmobilier.com Cette annonce référence 351652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VIVAS (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 91504775700017. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176000

3%.COM --- A SAVERNE, duplex 4 pièces de 80m2 (3 chambres), avec 2 balcons, une cave et un garage. Situé au 2ème et 3ème étage, il se compose: Une entrée. Un salon/séjour avec accès au balcon. Une cuisine avec accès au balcon. Un WC avec lave-mains. 3 chambres. 2 balcons. Une salle d'eau: douche, meuble vasque et WC. Une cave. Un garage. --- Informations complémentaires: Bien soumis à la copropriété, logements sur 3 étages. Charges courantes/mois : 110EUR / mois (eau, électricité des communs, ménage et entretien des extérieurs, syndic). Chauffage: électrique. Consommation environ 1400EUR /an. Double vitrage PVC. Taxe foncière : 653EUR / an. Résidence des années 1997 sans ascenseur. Derniers travaux réalisés : fenêtres, chauffage, cuisine et salle d'eau. Des travaux de finitions et de rafraîchissements des murs sont à prévoir. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 176 000EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000EUR. Honoraires forfaitaires de 6 000EUR, à la charge de l' acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EFFICITY - AGEN - 47450 - COLAYRAC-SAINT-CIRQ - MAISON - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 1 BUREAU SUPERFICIE 178.13m² - Jardin arboré et boisé de + 3000m2 - Garage double - Dépendance avec spa. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette splendide maison offrant un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité. Cette demeure pleine de charme sur 2 niveaux vous accueille par une immense terrase de 80m2 avec une dégagée sur laquelle donne une cuisine d'été avec une cheminée pour vos grillades et un atelier. Implantée sur un vaste terrain de 3324m², dont 3150m² de jardin arboré, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature sans être isolée. Vous disposerez de 2 places de stationnement intérieur et 4 places extérieures. L'alimentation pour la borne électrique de votre véhicule est pévue. Le + Une dépendance avec son spa intérieur, sa terrasse avec une superbe vue. Au rez de chaussée : 1 entrée ouvre sur 1 grande cuisine lumineuse et chaleureuse, fonctionnelle avec de nombreux rangements. En face, 1 vaste salle à manger ouverte avec un insert pour recevoir vos invités, suivie d' 1 salon arrondi lumineux donnant sur le jardin, plein de charme pour les longues soirées. A l'étage 5 chambres confortables 1 bureau avec un 2ème accès exteieur 2 salles d'eau 2 wc indépendants Un garage double pour vos voitures, avec un grand atelier pour bricoler. Ses + :Son isolation par l'extérieur, les menuiseries pvc double vitrage, la pac réversible, les splits en rdc et le gainable à l'étage, 16 panneaux photovoltaïques, une lettre énergétique B, un terrain piscinable. Sa dépendance avec sa terrasse privative .Son garage double et ses 4 places de stationnement extérieur supplémentaires. Sa situation géographique à 5 mn d'Agen centre, de la Gare et du péage. On aime : Cette maison chaleureuse avec une vue dégagée et sa grande terrasse pour les longs moments conviviaux. Une maison bien isolée en classe énergétique B avec de beaux volumes et 5 grandes chambres. Son jardin arboré, sa dépendance de 19m2 avec une terrasse en bois et un spa offrant un atout supplémentaire. Idéalement située dans un quartier calme et privilégiél avec la proximité d'Agen ville, de la Gare, du Péage et même de l'arrêt de bus. C'est un vrai coup de coeur à 5 mn d'Agen. Contactez-moi, Fabienne Lepelley, votre Consultante efficity au 06.24.07.72.29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

59120 - LOOS EXCLUSIF - MAISON ESPRIT LOFT DE 191m2 SUR 2 NIVEAUX - 3 CHAMBRES - GARAGE 3 VOITURES - TERRASSE - EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, VOUS PROPOSE : « Une propriété pensée et soignée dans les moindres détails. Vous rêvez d'une adresse discrète, où le calme de la campagne se conjugue à la proximité de la ville ? D'une maison où rien ne manque, et où il ne vous reste qu'à poser vos affaires ? Si ces mots résonnent en vous, la suite devrait vous plaire. Demandez-moi par mail ou sms le lien de la visite virtuelle… et si l'envie d'en voir davantage se fait sentir, je vous accueillerai avec plaisir sur place. » Une construction solide de 1930, entièrement modernisée, qui conjugue élégance et confort contemporain. Cette maison semi-mitoyenne offre 191 m² habitables, organisés sur deux niveaux de façon pratique et fonctionnelle. Le parcours de la maison : Entrée : depuis la porte d'entrée, un escalier mène à l'étage tandis qu'un couloir dessert la cave et le garage. Vous pouvez aussi garer votre voiture directement dans le garage depuis la rue et accéder à la maison sans ressortir. Un vrai confort au quotidien ! Niveau de vie : on monte et on découvre une pièce à vivre de 86 m², baignée de clarté grâce à ses puits de lumière et ses grandes baies vitrées. Séjour, coin repas et cuisine ouverte équipée avec îlot s'y répondent naturellement. L'espace s'ouvre sur un patio-terrasse privatif d'environ 25 m², à l'abri des regards, avec son coin barbecue. Sur ce même niveau : une suite parentale et sa salle d'eau privative avec douche et évier double vasque et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau pouvant servir de seconde chambre aisément. Niveau inférieur : un deuxième escalier mène à une troisième chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche. Garage : un espace exceptionnel pour 3 voitures, avec encore beaucoup de place pour le rangement, l'atelier ou les loisirs. Cave : saine et très spacieuse, idéal pour le stockage. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez de chaussée. Les petits plus : - Garage attenant à la maison, un vrai luxe si près de Lille - Patio-terrasse intime, sans vis-à-vis - Lumière naturelle abondante au niveau de vie - Rangements nombreux (dressing, placards, cave, garage) - Maison prête à vivre, aux finitions soignées - Bonne performance énergétique : DPE C, GES A - Volumes modulables selon vos projets : famille, télétravail, profession libérale Le quartier : À moins de 10 minutes en voiture : - CHR de LILLE - Station de Métro Chu-Centre O. Lambret - Gare SNCF de LOOS - Parc Eurasanté et ses entreprises du secteur santé et biotechnologies - Facultés de pharmacie et d'ingénierie de la santé - Commerces et services du centre-ville de Loos - Écoles, collège et équipements sportifs sur la commune - Accès rapide à l'autoroute A25 (direction Paris, Bruxelles, Valenciennes) Prix : 530.000 euros Contactez Ebru Barbry, conseillère efficity, pour organiser votre visite. 06.71.84.26.47 Ebarbry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ebru BARBRY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°108562901. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À La Rochelle, découvrez cet appartement traversant d'environ 74 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée. Sa configuration offre de beaux volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste séjour traversant donnant accès à un balcon, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres de 10 et 12 m², dont l'une bénéficie d'un grand dressing intégré, possibilité de créer une 3 em chambre ou bureau. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, récemment agrémentée d'un meuble vasque neuf, ainsi que de WC indépendants. Côté pratique, le bien est vendu avec une place de stationnement privative située à proximité immédiate de l'entrée de la résidence et une cave d'environ 6 m², particulièrement appréciable pour ranger vélos, scooter ou affaires personnelles. La situation permet de profiter facilement des commerces et services du quotidien, tout en rejoignant le centre-ville de La Rochelle à pied, à vélo ou en bus. Les amateurs de vélo apprécieront également la possibilité de rejoindre facilement les pistes en direction de l'Île de Ré. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, sans voisin au-dessus. La résidence ne dispose pas d'ascenseur, un élément compensé par la luminosité et la tranquillité qu'offre cette situation en hauteur. À retenir : 74 m² environ, 2 chambres, séjour traversant, balcon, cuisine équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, parking privatif et cave. Les meubles et certains équipements électroménagers pourront également, selon les besoins des futurs acquéreurs, faire l'objet d'une acquisition séparée. Photos réelles et personnelles sans ajout de mobilier par intelligence artificielle. Contactez Agnès Menut: 06 81 04 09 49. Mail: amenut@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Agnes Menut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°411606338. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Tristan Nousse immobilier vous présente ce bien en photos, vidéo et visite virtuelle ! Situé à Saint-Cyprien, cet appartement de 63,88 m², vendu en grande partie meublé, en excellent état, construit en 2006 et rénové en 2021 est implanté au premier étage d'une résidence avec ascenseur et bénéficie d'une orientation Est et d'un environnement très proche de la plage. Ce bien se compose de trois pièces principales, dont deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement fonctionnel offre un espace de vie confortable et bien distribué. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement au séjour, donnant accès à une terrasse ainsi qu'à un balcon, permettant de profiter d'espaces extérieurs privatifs. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une climatisation réversible présente dans chaque pièce, garantissant un confort thermique adapté à toutes les saisons. Une place de parking privative complète ce bien, facilitant le stationnement. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Pas de procédure de travaux dans la copropriété. Ravalement refait récemment. Pour plus d'informations, contactez-moi. Bien soumis au statut de la copropriété, 36 logements, procédure en cours : aucune, 104 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Cyprien Plage, 66750 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

95000

Situé en plein cœur de Bédarieux, cet immeuble traversant offre une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale. Il se compose de 3 appartements d'une superficie comprise entre 44 et 51 m², d'un local commercial loué 320€ / mois, d'un grand garage loué 130€ / mois ainsi que de combles de 55 m² offrant un potentiel supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Les compteurs électriques sont en place. L'immeuble dispose d'un compteur d'eau général avec des compteurs divisionnaires pour les logements. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans les appartements et les parties communes, ainsi que la réfection complète de la toiture. Grâce à son emplacement central, à sa configuration et à la diversité de ses espaces, ce bien présente de belles perspectives après travaux, avec la possibilité de développer un projet locatif associant logements et local commercial. Une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien immobilier au cœur de Bédarieux. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 351572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW184078 : Poussan, secteur Hors lotissement, Maison d'environ 117 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 460 m2 - Vue : Piscine jardin - Construction 2019 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie B : 91 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 389000 Euros (Dont 3.73% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 375000 Euros) - DPE réalisé le : 11/02/2026 - Classe-Energie B : 91 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1020 et 1430 Euros - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

412000

Monbazillac, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, située dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. A proximité de Bergerac et des commodités. Implantée sur un terrain arboré de 7 603 m², elle offre une belle luminosité et des espaces confortables : Vaste salon, salle à manger, cuisine indépendante neuve et entièrement équipée, véranda avec vue dégagée, patio intérieur, ainsi que 4 chambres climatisées et 2 salles d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée semi-enterré complète l'ensemble avec un double garage, deux ateliers, une buanderie, une cave, un local technique et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager et d'une piscine de 12 x 5 m, pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. climatisation dans les 4 chambres, cuisine neuve équipée, piscine, double garage, nombreuses annexes et vaste terrain arboré. Une propriété alliant confort, espace et qualité de vie, avec un panorama remarquable sur Bergerac. Cette annonce référence 351289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BEAUJOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 87773128100037. Prix du bien : 412 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 395 000,00 € Honoraires TTC : 4,30 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3882.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas de la Bastille et proche du recherché quartier du Marais Duplex dans un immeuble de 1800, un appartement Lumineux et calme sur cour. Il comprend au 1er niveau une entrée avec des placards de rangements, un espace de couchage et une salle d'eau avec douche et wc Au second niveau par escalier intérieur, une cuisine équipée ouverte sur l'espace de séjour.Plan parfaitement exploité sans aucune perte de place. Matériaux de qualité.Hauteur sous plafond 2m67 Charges annuelles de copropriété : 1 008 € - Immeuble soumis au statut de la copropriété nombre de lots : 60 comprenant 15 habitations Absence de procédure dans la copropriété. DPE : E 341 C 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

179000

PERPIGNAN centre ville proche place Catalogne – appartement bourgeois T3 de 99m2 avec balcon et cave Amoureux du charme de l'ancien, cet appartement de 99 m² au 1er étage d'un bel immeuble de seulement 6 lots situé dans une rue calme va vous séduire : cheminée, moulures, belle hauteur sous plafond, tomettes et magnifiques carreaux de ciment. Il offre deux chambres, un vaste séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec placards et deux balcons. Les petits plus qui font la différence : la climatisation, une cave de 15 m², une chambre de service au 4e étage et l'accès à la terrasse commune sur les toits ! Façade rénovée en 2023. Un bien plein d'âme, pour ceux qui préfèrent le cachet à l'uniformité. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1231 €. (hors conso eau) Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

C'est dans un secteur résidentiel du 13e arrondissement de Marseille que se situe cet appartement, au sein d'une résidence semi récente et au calme. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement développe une superficie de 55 m² et bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée. Cette dernière se prolonge par une large terrasse de 12 m², bénéficiant d'une vue dégagée. Le coin nuit, séparé de l'espace de vie, se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès à la terrasse. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace. L'appartement dispose d'une climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux. Box de garage fermé en sous-sol. Nombreuses places visiteurs également. Ce bien séduit notamment par sa localisation, mais également par le confort qu'offre une résidence récente. Les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 70 logements, procédure en cours : aucune, 90 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 700 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immo-Vendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce local commercial de 41m² VENDU LOUÉ. Le locataire exploite le local en laverie automatique ouverte 7j/7 de 6h à 23h. Loyer annuel 9.205,68 € + Taxe foncière (OM inclus) + provision sur charges de 30 € / mois. Idéal investissement locatif - Rentabilité de 6.50% BRUT. Copropriété de 2012 bien entretenue. Consultez la visite virtuelle sur notre site ! Charges mensuelles : 40 € / Mois comprenant les charges générales | Taxe foncière : 904 € Nb de lots : 33 - DPE : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr