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92110 CLICHY – BEAUJON – 2 PIÈCES – 32 m² – DERNIER ÉTAGE – MÉTRO LIGNE 13 À 7 MIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce 2 pièces de 32 m² situé au dernier étage d'un immeuble de brique cosntruit dans les années 1910-1920. L'appartement comprend un séjour, une chambre séparée, une cuisine et une salle de bains. Le plan est simple et sans perte de place : chaque pièce a sa fonction. La position au dernier étage apporte de la lumière et du calme. Le logement est en très bon état général. L'immeuble est Une construction de l'entre-deux-guerres, en brique, typique de Clichy. L'immeuble est en bon état. Le quartier et les transports : Métro ligne 13 – Mairie de Clichy : environ 7 minutes à pied. Saint-Lazare en une quinzaine de minutes, Champs-Élysées–Clemenceau et Montparnasse en direct. Métro ligne 14 et RER C – Porte de Clichy : accessibles rapidement par la ligne 13 (une station), pour rejoindre Châtelet ou Saint-Lazare en quelques minutes. Commerces, écoles et services du centre-ville de Clichy à proximité. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

134500

Maison familiale de plus de 150 m² avec jardin paysager – Pouilly-sur-Loire Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de plus de 150 m², implantée sur un terrain paysager de plus de 1 800 m², au cœur de Pouilly-sur-Loire et à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une spacieuse entrée desservant une cuisine lumineuse ainsi qu'une pièce de vie de plus de 40 m², composée d'un espace salon et salle à manger. Le séjour offre également la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, grâce à la possibilité de tubage. Dans le prolongement du séjour, une agréable véranda de plus de 20 m² avec vue sur le jardin vient compléter l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, les volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un palier dessert une salle de bains avec WCainsi que deux spacieuses chambres disposant de dressings et d'espaces sous pente. Ces surfaces peuvent être repensées et aménagées sur mesure selon vos besoins : rangements supplémentaires, bureau, espace détente ou autre projet. La maison bénéficie également d'un sous-sol de plus de 60 m², véritable espace complémentaire comprenant un garage, une cave ainsi qu'une chaufferie équipée d'une douche. Une surface appréciable pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 800 m², arboré et fleuri avec soin. L'avant de la propriété bénéficie de parterres paysagers, tandis que les différents espaces du jardin permettent d'imaginer de nombreux aménagements : potager, espace détente, jeux, terrasse ou coin repas extérieur. Informations complémentaires : chauffage central au fioul, assainissement collectif, taxe foncière de 1 270 €, huisseries en double vitrage et simple vitrage. Une propriété offrant de beaux volumes, plus de 60 m² de sous-sol, un vaste jardin paysager et un véritable potentiel d'aménagement, tout en profitant des commodités de Pouilly-sur-Loire à proximité immédiate. Vous souhaitez découvrir cette maison et vous projeter dans ses différents espaces ? Contactez dès maintenant votre agence RE/MAX Platinium pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Régis RIBAUD – Agent commercial (EI) RSAC 394 874 226 06 50 57 49 95 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86430 ADRIERS – SECTEUR CALME SANS VIS-A-VIS – MAISON EN PIERRE ENTIEREMENT RENOVEE – SURFACE HABITABLE DE 54 M² – PIÈCE DE VIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 33 M² – TERRASSE – DEPENDANCE – TERRAIN 2 118 M². ****** Cette maison a été entièrement rénovée en 2023. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un secteur calme sans vis-à-vis, sur la commune de Adriers, cette maison en pierre d'une surface habitable de 54 m² comprenant avec un pièce de vie de 33 m². Vous trouverez sur la propriété une terrasse extérieure et des dépendances. Le terrain fait 2 118 m². De nombreux travaux ont été effectués récemment sur cette maison : - 2023 : Toiture / Zinguerie / Velux. - 2023 : Menuiseries. - 2023 : Ouverture de murs. - 2023 : Terrasse. - 2023 : Aménagement intérieur complet (eau, elec, murs, sols, plafonds). La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (33 m²) avec sa cuisine ouverte. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Des WC indépendants. - Une salle d'eau (2,7 m²) comprenant un meuble vasque et une douche. A l'étage : - Une chambre (17 m²) mansardée. La surface plancher est de 35 m². Concernant l'extérieur : - Un terrasse extérieure . - Des dépendances. - Terrain de 2 118 m². Informations complémentaires : - Chauffage : Poele à bois. - Eau Chaude : Ballon d'eau chaude électrique. - Menuiseries : Double vitrage. - VMC. - Fibre optique. - Assainissement : Tout à l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Adriers. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Cyril THINET DURAND vous propose ce bien : En exclusivité, terrain constructible de 750 m² avec un hangar de 100 m² habitable pouvant faire l'objet d'un changement de destination pour le transformer en loft. Ce projet offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement agréable. Avec une surface constructible de 750 m², ce terrain permet d'envisager la réalisation d'une maison individuelle confortable, adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. Son principal atout réside dans sa configuration rare et intéressante : le terrain est constructible et peut également être divisé en parcelles, ouvrant la voie à plusieurs possibilités d'aménagement selon votre projet. Que vous souhaitiez bâtir votre résidence principale, réaliser un investissement ou étudier une division foncière, ce bien présente un fort potentiel. Bénéficiant d'une vue dégagée, ce terrain offre un cadre de vie plaisant et une sensation d'espace appréciable. La commune de Dolomieu, située dans le département de l'Isère, séduit par son environnement résidentiel et son positionnement pratique au cœur du Nord-Isère, à proximité des commodités, des axes de circulation et des pôles d'emploi du secteur. Ce terrain à vendre à Dolomieu représente une belle opportunité à 112 000 €, pour un projet immobilier dans une commune recherchée, alliant potentiel de construction, possibilité de division et vue dégagée.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vous propose ce bien : À vendre à Auffargis (78610), cette maison familiale située dans une impasse de 7 pièces et 5 chambres offre un cadre de vie recherché au cœur des Yvelines, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité de la forêt de Rambouillet et des commodités du village. Auffargis séduit par son ambiance résidentielle, son esprit nature et son accès apprécié vers Rambouillet, tout en restant une adresse prisée pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 1969, cette maison très bien entretenue (huisseries récentes avec moustiquaires, poêle à bois rotatif, bardage extérieur PVC) développe un beau potentiel sur une parcelle de 586 m², avec une exposition ouest idéale pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée. Elle dispose de 3 salles de bain, un atout rare pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Les espaces de vie sont prolongés par une terrasse et une véranda, offrant des lieux supplémentaires pour se détendre et profiter du jardin en toute saison. Le chauffage individuel au gaz avec chaudière Frisquet hydromotrix apporte un confort appréciable au quotidien. Avec ses 5 chambres (possibilité d'une 6ième sans gros travaux), ses volumes généreux et son terrain agréable, ce bien convient parfaitement à un projet familial, avec la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. Prestations complémentaires : Un Sauna et une cave en sous-sol viennent compléter le bien. Proposée au prix de 450 000 €, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur d'Auffargis, alliant surface, nombre de chambres, extérieur et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Copropriété : 120 lots Budget prévisionnel (dépenses courantes charges copropriété) : 50 euros/an Pas de procédures en cours Contactez Yann Barget Immobilier pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2026 Votre conseiller Meilleurs biens : Yann Barget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 939 999 de Versailles\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un bâtiment d'activités d'environ 550 m², implanté sur un vaste terrain de 3 700 m². Le bâtiment dispose d'un espace de stockage actuellement équipé de racks, ainsi que d'un pont roulant facilitant les opérations de manutention. Le site bénéficie d'une importante surface extérieure, idéale pour les manœuvres de poids lourds et d'engins, le stationnement de véhicules professionnels. Avec sa faible emprise bâtie et sa grande surface foncière, cet ensemble convient particulièrement aux entreprises du BTP, du transport, de la location d'engins ou du stockage, recherchant un site fonctionnel avec de larges espaces extérieurs.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411635)

233200

Lyon Part-Dieu Murs commerciaux de 56 m² loués à un restaurant par bail commercial 3/6/9 de 03/2018 pour un loyer annuel de 18 700 € / an. Charges et TF à la charge du locataire ! Super emplacement et bon investissement avec rentabilité : 8%. Prix de vente : 233 200 € Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6245. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 €.

EXCLUSIVITé en appel d'offre Belle affaire d'angle dans quartier central de Longjumeau - clé en main avec une belle visibilité un bail neuf loyer à convenir entre 28 000€ et 36000€ annuel exploité depuis 50ans rénovation 2022 cession à convenir entre 159 000€ et 235000€ suivant dossier acquéreur gérant ou crédit vendeur CA stabilisé autour de 300k€ ( vendu avec ou sans employé 2 un commis de cuisine et un service) le restaurant est fournit avec un appartement 70m² ( bail en sus loyer faible 500€/mois- travaux d'aménagement à prévoir charge locataire) Actuellement avec licence 3 possible licence 4, cuisine française traditionnelle et récréative cuisine conforme mais un peu ancienne avec frigo, cave de 30 m² pour réserve soit une surface d'un peu plus de 130m² / sanitaires client pmr, Erp 50, extraction aux normes / sanitaires personnels / un vrai bel outil prêt à être exploitée et développée à proximité Place Charles Treber parking public 100 places avec disque horaires / zone d'activité avec flux important de passage grandes enseignes ( Intermarché / grand frais/ clients hôtels réguliers vente à emporter à développer et bar / cuisine rapide possible - brasserie bistronomie / showroom ou autre activité possible. Vitrine d'angle papillon totalement ouvrable avec terrasse de 5-10 couverts + droit de terrasse en face de 30 couverts l'été ( loyer faible) avec accès dérobés par cuisine très pratique pour service crédit vendeur possible pour partie / gérance avec option d'achat réservé aux professionnels aguerris avec référence et caution versée normal avec loyer médian et loyer gérance faible moins de 1500€ ou cession du fond de commerce à négocier Propriétaire de l'ensemble immobilier toute demande est donc recevable pas de syndic... Juste votre agent immobilier-expert, chargé de recevoir les offres et de les transmettre entre le 15 octobre et le 15 novembre avec pré-selection candidature jusqu'au 30octobre Idéal couple d'exploitant clientèle fidèle et de passage. GARE RER C à 10mn à pied / Bureaux et hôpital Longjumeau à proximité / ancienne N20 rue principale emplacement numéro 1. affaire en appel d'offre / les offres sont reçues avec dossier de candidature et après visite le propriétaire se réservant le droit de refuser toute offre strictement inférieure à son prix de réserve non communiqué. broker-chasseur CHR bienvenu. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

199000

À 7 minutes d'Angerville, sur la commune de Boisseaux (45), venez découvrir cette maison en partie rénovée comprenant: Au-rez-de-chaussée une entrée, un séjour double avec cheminée, une grande cuisine à rafraîchir, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une pièce pouvant servir de stockage, bureau ou dressing et une salle de bains avec WC à rénover baignoire . Le tout sur une parcelle de 1650m2 avec une dépendance de 200m2 à rénover (toiture à revoir une partie mécanique et une grande partie en taules). Une chaufferie/buanderie accolée à la maison vient compléter ce bien. Il existe un contrat de panneaux solaires en place depuis juillet, les futurs acquéreurs auront le choix de conserver le contrat ou de ne pas garder l'installation. Pompe à chaleur neuve. DPE D Façade rénovée. Maison raccordée au tout à l'égout. Idéal famille, venez vite la visiter sans tarder! Cette annonce référence 321971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ THYEZ – MAISON 5 PIÈCES DE 133 M² UTILISABLES – TERRAIN D'ENVIRON 1 000 M² – DOUBLE GARAGE & SOUS-SOL Catherine GOY & Laetitia FREIRE – Efficity vous proposent de découvrir cette maison familiale construite en 1986, située sur la commune recherchée de Thyez, sur un terrain d'environ 1 000 m². La maison offre une surface fonctionnelle et se compose notamment de : Au rez-de-chaussée : Un couloir d'entrée Une cuisine indépendante et fermée Un salon / salle à manger agréable et lumineux avec poêle à bois Une chambre Une salle de bains Un WC Une terrasse offrant un agréable espace extérieur À l'étage : Une mezzanine pouvant être aménagée en chambre Deux grandes chambres mansardées Une salle d'eau avec WC La maison bénéficie également d'un double garage ainsi que d'un grand sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. LES PLUS : Terrain d'environ 1 000 m² 242 m2 de superficie totale de la maison Terrasse Balcon 2 garages Grand sous-sol Fenêtres en double vitrage Cuisine indépendante Maison familiale avec beau potentiel CÔTÉ TECHNIQUE : Chaudière bois et poêle à bois DPE : F GES : C CÔTÉ PRATIQUE : Écoles et commerces à environ 5 minutes Accès autoroute à environ 15 minutes À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Catherine GOY – 06 42 39 74 31 – cgoy@efficity.com Laetitia FREIRE – 06 25 28 49 42 – lfreire@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Catherine Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°890070394. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

395000

de charme en pierre avec pigeonnier & piscine – 10 min d'Albi Idéalement située au cœur du prisé Triangle d'Or, à seulement 10 minutes d'Albi, découvrez cette magnifique maison en pierre du pays et son pigeonnier de caractère, nichés au calme au sein d'un hameau paisible. Entièrement rénovée par architecte en 2004, elle offre une alliance parfaite entre l'authenticité du bâti ancien et le confort moderne : Un magnifique séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés. Cuisine entièrement équipée s'ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Chauffage électrique au sol et radiateurs et panneaux photovoltaïques en autoconsommation Diverses petites dépendances offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un superbe terrain arboré de 2 665 m² avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Maison à Choux Au cœur du village de Choux, découvrez cette maison de caractère de 280 m² habitables, où le charme de l'ancien rencontre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à proximité des commodités, de l'école primaire et des transports scolaires desservant le collège et le lycée, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de beaux espaces de vie. Vous y trouverez un séjour, six chambres au total, un bureau, une cuisine professionnelle ,2 salles de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau. Deux greniers aménageables viennent compléter l'ensemble et laissent entrevoir de belles possibilités pour créer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, atelier, espace de loisirs ou bureau indépendant. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours, de partager des moments en famille ou simplement de savourer le calme du village. Une maison pleine de caractère, avec de belles possibilités pour imaginer un lieu de vie à votre image. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Honoraires de 7% à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MAISON DE VILLAGE T3 – LA CELLE – 56 m² + CAVE DE 20 m² Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier ! Située au cœur du village de La Celle, cette maison de village T3 de 56 m² offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cuisine ouverte, à repenser selon vos envies. À l'étage : deux chambres, une salle de bain et un WC. En complément : une cave de 20 m², idéale pour le stockage ou pour disposer d'un espace supplémentaire. Rénovation complète à prévoir, idéale pour les amateurs de travaux souhaitant créer un intérieur à leur image. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un projet de rénovation, cette maison représente une belle occasion de valoriser un bien à votre goût. Un bien à fort potentiel qui n'attend plus que votre projet !

699000

LEYMEN – Maison d'architecte de plus de 205 m² sur 1 068 m² de terrain, avec piscine et vue dégagée, aux portes de la Suisse À Leymen, village recherché à proximité de la frontière suisse, découvrez cette maison d'architecte construite en 2000, qui conjugue volumes généreux, luminosité et qualité de vie. Implantée sur un terrain de 1 068 m², elle offre plus de 205 m² et des espaces pensés pour le confort de toute la famille. Le séjour de plus de 51 m² constitue la véritable pièce maîtresse de la maison. Son parquet massif, sa cheminée et ses grandes baies vitrées coulissantes lui confèrent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Aux beaux jours, le séjour s'ouvre directement sur la terrasse en bois, le jardin aménagé et la piscine, dans un prolongement naturel entre intérieur et extérieur. La cuisine rénovée complète cet espace de vie, tandis qu'un bureau pouvant également être aménagé en chambre offre de multiples possibilités, notamment pour le télétravail ou l'accueil d'invités. À l'étage, trois chambres avec mezzanine bénéficient d'un accès à un vaste balcon-terrasse qui les relie et offre une vue dégagée sur Leymen. La suite parentale dispose d'un espace salle de bains équipé d'une douche à l'italienne et d'une baignoire îlot. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un sous-sol complet accueille une buanderie, des espaces de rangement et un local technique. À l'extérieur, le jardin aménagé, la piscine et les différentes terrasses en bois invitent à profiter pleinement des beaux jours. Deux garages préfabriqués avec portes électriques viennent compléter l'ensemble. Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur hybride installée en 2018, associant électricité et gaz, avec chauffage par radiateurs et production d'eau chaude. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de brise-soleil orientables, motorisés ou manuels selon les ouvertures. La façade a été repeinte en 2020. Des travaux réalisés au cours des dix dernières années ont notamment concerné la cuisine, les salles d'eau, la piscine, les terrasses en bois et différents aménagements extérieurs. Située aux portes de la Suisse, cette maison offre un cadre de vie recherché pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes, d'un jardin avec piscine et d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité du bassin d'emploi bâlois. Un bien aux multiples atouts, alliant architecture, espaces extérieurs et proximité de la frontière suisse. LEYMEN – Architect-designed house of over 205 m² on a 1,068 m² plot, with swimming pool and open views, right by the Swiss border In Leymen, a sought-after village close to the Swiss border, discover this architect-designed house built in 2000, combining generous volumes, natural light and a high quality of life. Set on a 1,068 m² plot, it offers over 205 m² of living space, designed for the comfort of the whole family. The living room, at over 51 m², is the true centrepiece of the house. Its solid wood flooring, fireplace and large sliding glass doors give it a warm, bright atmosphere. In fine weather, the living room opens directly onto the wooden terrace, the landscaped garden and the swimming pool, creating a natural flow between indoors and outdoors. The renovated kitchen completes this living space, while a study that can also be converted into a bedroom offers many possibilities, whether for working from home or welcoming guests. Upstairs, three bedrooms with mezzanines have access to a large balcony-terrace that connects them and offers open views over Leymen. The master suite includes a bathroom area with a walk-in shower and a freestanding island bathtub. A second shower room and a separate WC complete this level. A full basement houses a laundry room, storage areas and a utility room. Outside, the landscaped garden, the swimming pool and the various wooden terraces invite you to make the most of the warm season. Two prefabricated garages with electric doors complete the property. In terms of equipment, the house features a hybrid heat pump installed in 2018, combining electricity and gas, with radiator heating and hot water production. The windows are double-glazed and fitted with adjustable external sun shading, motorised or manual depending on the opening. The façade was repainted in 2020. Works carried out over the past ten years include the kitchen, the shower rooms, the swimming pool, the wooden terraces and various outdoor improvements. Located right by the Swiss border, this house offers a desirable setting for a family looking for generous living space, a garden with swimming pool and a residential environment, while remaining close to the Basel employment area. A property with many assets, combining architecture, outdoor spaces and proximity to the Swiss border. Prix 667.000 € honoraires exclus. Honoraires de 32.000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

74130 - BONNEVILLE - MAISON DE CHARME. 210.0M² - EN PIERRE, SCINDEE EN 2 APPARTEMENTS (T3) + GRANGE + TERRAIN DE 2 700 M2, AVEC TERRASSES ET ENORME POTENTIELS ! Je vous propose cette magnifique maison pleine de charme et d'histoire située à Bonneville, plus précisément sur les coteaux de la Cote D'Hyot. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel et convivial, le charme parle de lui même. L'un des atouts majeurs de ce bien est la présence de 2 logements distincts, possibilité de créer un logement insolite avec la grange indépendante, une grange de 81 M2 dans les combles laissant libre court à votre imagination, et de 3 espaces jardins donc 1 avec un petit abris en pierre pour les soirées d'été. Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété bénéficie d'une exposition sud/ ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La vue est dégagé sur les montagnes environnantes. Un TERRAIN de 2700 M2 complète ce bien à proximité de la bâtisse (-de 50M) ATTENTION ! La maison est habitable en l'état mais de travaux sont à prévoir ( électricité, chauffage, isolation, plomberie...). Malgré un état général intérieur devant bénéficier de gros travaux d'aménagements, cette propriété regorge de potentiel et vous offre l'opportunité de la rénover selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Bonneville. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison de charme. UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laure Veugle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982010217. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

410000

Rare à la vent, idéalement située cette villa est composée comme suite : Une grande pièce de vie de 70m² avec cuisine ouverte 4 chambres, dont une suite parentale à terminer Une salle d'eau, 2 WC séparés, Une véranda, une buanderie et une pièce à aménager Un grand garage de 60m² environ Chauffage par climatisation réversible Volets roulant électrique Eau du canal sous pression 4 box à chevaux complètent cette ensemble Le tout sur un terrain de 2990m² A visiter sans plus tarder Cette annonce référence 329276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE CONIGLIONE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 81974930000037. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69100 VILLEURBANNE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TRAVAUX DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE VOTÉS effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guérin COSTA vous proposent cet appartement situé place de la Paix à Villeurbanne. D'une surface de 63 m², ce T3 à rénover offre un espace de vie confortable. Il se compose de deux chambres, d'un salon/séjour avec balcon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les travaux de rénovation énergétique votés représentent un véritable atout pour les futurs propriétaires. Ils permettront d'améliorer la performance énergétique du logement et de réaliser des économies à long terme. Situé au 2e étage, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Les fenêtres en PVC double vitrage ont également été remplacées. Une cave de 8 m² complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable pour les effets personnels ou les équipements de loisirs. Possibilité d'acquérir le garage en supplément. Malgré un état général nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement lumineux présente un réel potentiel et pourra être transformé en un agréable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien bénéficiant de travaux de rénovation énergétique déjà votés, dans un cadre de vie agréable et lumineux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Guérin COSTA Votre agent immobilier effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°449828243. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

59171 - ERRE VILLAGE PRISÉ - 6 PIECES - 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU - MAISON DE 120 M² AVEC TERRASSE, JARDIN ET DEPENDANCES - GRAND GARAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison, située dans le village prisé de ERRE, à proximité de SOMAIN, et avec un acccès rapide par l'A21, à VALENCIENNES ou DOUAI. Nichée dans un environnement calme, sur une parcelle de près de 600m², cette maison de 6 pièces offre de beaux volumes et un potentiel incroyable pour en faire votre cocon familial, grâce à la modulation des pièces selon vos envies ou besoins. Construite après guerre, cette maison en brique, dotée d'un toit en tuile de Bauvais en très bon état, est répartie sur deux niveau, offrant ainsi un espace de vie pratique et fonctionnel au rez-de-chaussée et un espace nuit confortable. L'ensemble est en bon état général, avec une rénovation partielle de la maison effectuée en 2021, assurant ainsi un intérieur confortable, qu'il vous faudra cependant mettre au goût du jour. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre de près de 30m², offrant ainsi un espace convivial agréable. Une pièce attenante de 13m², peut autant être aménagé en chambre au Rez-de-chaussée, qu'en bureau, et même pour agrandir la pièce de vie afin d'en faire un salon/séjour en L très agréable, sans trop de travaux. Une grande cuisine de 14m² n'attend plus que vos idées pour se transformer en pièce conviviale moderne, avec un ilôt central et un coin repas pour la famille. L'arrière cuisine de 6m² peut devenir une belle buanderie, donnant sur la terrasse pour y étendre le linge aux beaux jours. La grande salle de bains fait plus de 13m², elle est à moderniser, et vous pourrez aisément y aménager une grande douche à l'italienne, un meuble double vasque et plusieurs meubles de rangement. Les WC sont séparés et l'assainissement est aux normes. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage, avec volets électriques, et ont moins de 10 ans, garantissant une isolation optimale et une sécurité renforcée. Le chauffage actuel est au gaz, sous forme de convecteurs, fonctionnels dans toutes les pièces à vivre du rez-de-chaussée. Les extérieurs ne sont pas en reste, que vous soyez simple bricoleur ou PROFESSIONNEL, vous bénéficierez de plusieurs dépendances (25m²), d'un grand garage (16m²) avec une fosse et d'un vaste atelier de 35m², pour créer un espace de loisirs ou de travail, ou simplement de stockage, selon vos besoins. La cave de 12m² est saine et sera parfaite pour conserver ou stocker. Une cuve de récupération d'eau de pluie avec pompe derelevage permet l'arrosage du jardin, appréciable face au réchauffement climatique et aux restrictions d'eau à venir. À l'extérieur, une terrasse de 38m² avec un accès sur le côté très pratique, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité sans aucun vis-à-vis. Le jardin de 400m², entièrement clos, offre un espace extérieur verdoyant et propice au jardinage et à la détente. L'électricité et la plomberie sont en bon état au rez-de-chaussée (à revoir à l'étage). Le DPE est en F/F et le rapport d'audit énergétique vous apportera toutes les informations utiles pour effectuer les travaux pour améliorer la performance énergétique de la maison. Le prix de vente de la maison tient compte de ces travaux, nécessaires pour la rendre la plus confortable possible et surtout une plus-value appréciable en cas de revente. Vous serez séduit par le charme de cette maison, idéalement située, à proximité de toutes les commodités. POUR INVESTISSEUR ou pour y loger une famille, ce bien est rempli de promesses. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien à Erre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison rénovée en 2015 à Apprieu, de 115 m² habitables sur un terrain de 380 m² sans vis-à-vis. Séjour orienté ouest avec accès direct à une terrasse de 25 m². Espaces de vie - Séjour de 26 m² orienté ouest, accès direct à la terrasse - Cuisine ouverte aménagée de 22 m², pour cuisiner en gardant un œil sur le séjour - Cellier et buanderie : une place dédiée au linge et au rangement Espace nuit - 3 chambres de 10 à 20 m² - Salle d'eau au rez-de-chaussée, salle de bains à l'étage - 2 WC Extérieurs et annexes - Terrasse de 25 m² sur un terrain de 380 m² sans vis-à-vis - Garage fermé et carport : 50 m² - 6 places de stationnement sur la parcelle Informations pratiques - Chauffage électrique, chauffage au bois à installer - Taxe foncière : 784 €

EXCLUSIVITÉ – 78350 - LES LOGES-EN-JOSAS – AU CALME DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – JARDIN ARBORÉ – AUCUN TRAVAUX. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison « Coup de cœur » de 130m2, rénovée avec soin et édifiée sur un terrain de 224m2 avec son jardin arboré. Située dans une environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et espaces de vie bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie exposée Ouest, prolongée par une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis. La pièce de vie a été complétée par une extension et accueille un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'un bureau indépendant depuis l'extérieur. Cet espace offre de nombreuses possibilités, notamment pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. La cuisine moderne et lumineuse et des WC indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde chambre spacieuse et d'une salle de bains. Les combles aménagés accueillent une troisième grande chambre, également équipée de sa propre salle de bains. Entièrement rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son emplacement est également un atout avec un accès facile aux différents axes routiers et sa proximité avec les établissements scolaires de Jouy-en-Josas et Buc avec le lycée Franco-Allemand situé à 10m. Vous pourrez rejoindre Versailles en 15mn. Cette maison réunit ainsi de nombreux atouts pour une vie de famille confortable, dans un cadre privilégié, tout en offrant la possibilité de concilier vie personnelle et activité professionnelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Alessandroni par téléphone au 0763643239 ou par mail : salessandroni@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Alessandroni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°827697194. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

La Team MAUGÉ vous propose : Cet appartement T2 en rez-de-chaussée, moderne et lumineux, proche des commodités, des transports en commun. Bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ️ Les superficies en détail : - Pièce de vie de 19,84m² - Chambre de 12m² - Salle d'eau avec WC de 5,96m² - Terrasse de 7,14m² - Garage de 12m² environ ️Caractéristiques du bien : - Construction de 2019 - En rez-de-chaussée sur 2 étages avec ascenseur - Superficie de 38,45m² - Terrasse de 7,14m² - Chauffage par chaudière gaz individuelle - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Charges de 80€/mois (entretien, ascenseur) - Copropriété de 155 lots - Taxe foncière de 715€ - Pas de procédure en cours - Garage en sous-sol en sus pour 12 000€ TTC - DPE 110 (C), GES 22 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 490€ et 700€ (années de référence 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Élodie MAUGÉ Agent immobilier Présidente & Co-fondatrice MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

199000

A VENDRE SECTEUR PONTONX 40465 Maison Proche de Pontonx sur l'adour, A 20min de DAX, Agréable maison mitoyenne d'environ 70m2 comprenant un séjour confortable avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Terasse couverte donnant sur la pisicine, implantée sur une parcelle de 1064m2. Prestations appréciables offrant un carport pour stationner plusieurs voitures. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

159000

Et si vous pouviez profiter de la vie nantaise... tout en retrouvant le calme d'un jardin une fois rentré chez vous ? Dans le quartier recherché de Mellinet, découvrez cet appartement de 38 m² en rez-de-jardin, niché dans un bâtiment de caractère. Son véritable atout ? Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte qui se prolonge vers une terrasse privative de 19 m², donnant sur le jardin de la copropriété. À l'intérieur, l'agencement réserve une autre bonne surprise : un espace indépendant d'environ 7 m², à imaginer selon vos besoins en espace nuit, bureau, dressing ou bibliothèque. Et, chose appréciable en ville, une place de stationnement privative dans un garage sécurisé complète le bien. ? Envie de découvrir ce petit cocon nantais ? Parlons-en et organisons une visite. Ses points forts : Nantes - Quartier Mellinet 38 m² + terrasse privative de 19 m² Parking et Stationnement sécurisé DPE C Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Virginie MARY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983886300 RCP Beazley

96000

Située au cœur de Barbezieux, dans un quartier particulièrement charmant et à quelques pas de toutes les commodités, cette agréable maison de ville d'environ 80 m², répartie sur deux niveaux, saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa restauration réalisée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et indépendante, très lumineuse grâce à ses deux fenêtres donnant de part et d'autre sur les rues, ainsi qu'un séjour chaleureux et baigné de lumière. Sous l'escalier, un espace pratique permet d'installer le lave-linge, tandis qu'un accès situé à proximité mène à une cave, idéale pour le stockage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un accès aux combles offrant un espace complémentaire. Autre véritable atout de ce bien : un garage de 16 m² situé juste en face de la maison, idéal pour stationner un véhicule ou profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique par radiateurs et d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. La toiture, sans être récente, fait l'objet d'une surveillance et de contrôles réguliers. Restaurée avec goût et pensée pour privilégier la praticité au quotidien, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement agréable et proche de toutes les facilités du centre-ville de Barbezieux. Cette annonce référence 350594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (244 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 758 € et 2 378 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située à l'entrée d'un petit lotissement calme et agréable à Chabanais. Soignée et bien entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat, alliant sérénité, confort moderne et très bonne maîtrise énergétique. Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie bien agencé et accueillant : Entrée séparée Salon chaleureux, parfait pour vos moments de détente Bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une pièce de jeu Cuisine ouverte sur une petite salle à manger conviviale, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse extérieure pour profiter des beaux jours Cellier pratique pour le rangement et la buanderie À l'étage : l'espace nuit L'étage dessert une partie nuit confortable et bien pensée : 3 grandes chambres spacieuses Salle de bain complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque Confort technique et équipements éco-responsables La maison bénéficie de prestations techniques récentes pour un confort optimal et des factures maîtrisées : Pompe à chaleur air-eau récente Panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude Électricité conforme aux normes actuelles (aucun travaux à prévoir de ce côté) Raccordement au tout-à-légout Extérieurs À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 430 m² environ, entièrement fermé et très facile d'accès. Un espace extérieur intime et facile à entretenir, parfait pour les enfants, un animal ou un coin potager. Points forts : calme du lotissement, aucun gros travaux techniques à prévoir, excellente efficacité énergétique (PAC + solaire) et jardin clos. Jérémy Pelletier La Halle de l'Immobilier De Saint Junien 07.68.59.09.11 jpelletier@lahalledelimmobilier.fr EI - RSAC 101 520 237 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1042000

A VENDRE Maison 1 042 000 € - SOORTS HOSSEGOR Dans quartier résidentiel calme proche de toutes commodités, maison de plain pied avec 3 chambres dont une avec une suite parentale. Séjour de 50 m² avec cheminée et insert, cuisine attenante totalement équipée donnant sur un cellier et un garage. Le coin nuit comprend 2 chambres avec une salle de bain et wc et une chambre avec sa suite parentale et wc. L'ensemble est situé sur un terrain de 900m² avec une piscine au sel. Bodéga et belles terrasses. REF1292 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

171200

A VENDRE Maison - Local commercial - SAMADET 40320 Située à 10min d'HAGETMAU et 25min de AIRE SUR L'ADOUR, Découvrez cette maison de ville offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une résidence principale avec activité professionnelle ou un projet d'investissement. On peut retrouver au RDC, un local commercial de 3 pièces avec vitrine en façade et pour la partie habitation, un séjour, une salle de jeux, une cuisine, un cellier, buanderie avec wc, un local et une chambre avec dressing. A l'étage un palier avec 3 chambres, une grande pièce, une salle de bains. Cette propriété se situe sur un terrain de 1950m2 avec dépendances, 3 garages. Du potentiel, de nombreux atouts s'offrent à vous. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

EXCLUSIVITE. Aux portes du Vésinet, cliquez sur VISITE 3D pour découvrir cette belle maison entièrement repensée de 6P 189 m² édifiée sur un terrain de 671 m² comprenant: Entrée grande cuisine moderne et lumineuse de 18 m², séjour double donnant sur une belle terrasse, suite parentale avec bureau, dressing et SDB, buanderie, garage, WC. A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec SDB, SDD,WC. Vous serez séduit par les espaces et l'accès immédiat aux bords de seine pour de belles balades à pied ou en vélo. Ecoles et commerces à proximité. A visiter rapidement! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 158, soit C, GES: 28, soit C. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85461

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LGM IMMOBILIER Un projet à imaginer au cœur du village Situé à Saint-Laurent-d'Aigouze, cet ensemble immobilier représente une opportunité intéressante pour les promoteurs immobiliers, les marchands de biens et les investisseurs à la recherche d'un foncier à valoriser. Il pourra également séduire les particuliers ou les professionnels ayant besoin de beaux volumes pour développer un projet personnel. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments : Une habitation principale mitoyenne d'environ 250 m² ; Des annexes à usage de stockage d'environ 138 m² ; Un bâtiment de type hangar d'environ 415 m². Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 400 m². Un potentiel de transformation à étudier La configuration du site et sa situation au cœur du village invitent à étudier différentes possibilités de réhabilitation ou de construction, selon la nature du projet envisagé et sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Les points clés du bien Terrain : environ 1 400 m² Composition : habitation principale mitoyenne, annexes attenantes et bâtiment de type hangar Environnement : secteur urbanisé du village Destinations possibles : projet d'investissement, projet personnel nécessitant de l'espace, sous réserve de faisabilité. Des travaux sont à prévoir. Une opportunité à découvrir sur place Une série de visites sera organisée prochainement. Vous êtes promoteur immobilier, marchand de biens, investisseur ou à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes pour votre projet ? Contactez-moi pour obtenir les premières informations et organiser une visite. Floran Combe – Votre conseiller immobilier LGM Immobilier depuis 8 ans. *photos retouchées par ia La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Floran Combe, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 434726527) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15868

16500 - CONFOLENS - CENTRE - HOTEL PARTICULIER - IMMEUBLE - MAISON DE VILLE DU 18ème SIECLE de 495 m2 + son grenier aménageable de 165 m2 avec 1 Grande Cour Intérieure avec bassin et 2 Entrées + 1 CHAI (Ancienne Charretterie ) à Rénover de 150 m2 . Ce bien se situe dans un quartier historique plein de charme , sa façade coté rue et sa toiture/charpente sont classées MONUMENTS HISTORIQUES ce qui permet d'obtenir de Belles aides financières . " EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY " EffiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble TOUT EN PIERRE sur une Parcelle totale de 856 m2 . Il se compose d'une maison principale (Ancien HOTEL PARTICULIER ) de 495 m2 en pierre du 18 ème , une grande entrée avec son sol d'origine qui dessert le somptueux Escalier Du 18ème , un vitrail vous accueille dans celle ci , ses doubles portes qui desservent un bel Appartement (tout confort) sont restées d'époque elles aussi , elle se constitue d'un ensemble de 11 Chambres avec cheminée pour certaines , coffre Fort d'époque , ce bien est à l'origine un hotel particulier et durant les années plus ou moins transformé en différents appartements . Cette Maison possède des cheminées d'époque , certaines chambres sont encore authentique avec leurs boiseries et tapisserie d'époque . La vue sur le JARDIN est très reposante , elle dispose d'un grenier aménageable de 165 m2 avec sa chambre de bonne , de chais à Rénover ( 4 murs ) en pierre de 150 m2 avec son entrée indépendante pour créer des Parkings ou autres . " Ce Bien est idéal pour un INVESTISSEUR " Pour plus d'informations : Contactez Pascal Caron par téléphone au 0677566209 ou par mail : pcaron@efficity.com Je me ferai un Plaisir de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.