Acheter un bien immobilier

75000

Secteur Robinson. A quelques minutes de la gare Essonnes Robinson. Dans une petite résidence. Studio meublé vendu libre au 1er et dernier étage comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC. Place de parking privative. Pas de travaux à prévoir. Cette annonce référence 323614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FAURY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51079102300060. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 336,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (282 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Maison de ville au calme absolu en plein centre-ville Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville baignée de lumière, idéalement située au cœur de Bagnols-sur-Cèze. Offrant un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger ainsi qu'une cuisine pratique, communiquant directement avec un garage privatif. La cuisine s'ouvre sur un agréable jardinet, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau dispose également d'une première chambre avec sa salle d'eau privative. Le premier étage offre un salon lumineux qui se prolonge vers une belle véranda et une terrasse. Vous y trouverez aussi une deuxième chambre bénéficiant elle aussi de sa propre salle d'eau. Au deuxième et dernier étage, une pièce de 17 m² avec terrasse fermée offre un bel espace modulable selon vos envies : troisième chambre, grand bureau pour le télétravail ou espace de loisirs. Un sous-sol composé cave vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir vos projets. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 348644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800028. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (192 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13008 MARSEILLE - PROCHE PARC DE BAGATELLE - GRAND T4/5 RECEMMENT RENOVE AVEC BELLE TERRASSE ET VUE MER Efficity a le privilège de vous présenter ce magnifique appartement situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle entre la mer, le Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis. Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence), qui saura le mieux vous faire découvrir et vous renseigner sur cette résidence unique à Marseille. Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, ce vaste 4/5 pièces d'une surface généreuse de 165 m² (163 m² en loi Carrez) bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme absolu. Entièrement rénové fin 2020 (pas de travaux à prévoir), il se situe en 4ème étage (avec ascenseur) et bénéficie de 3 expositions (Sud, Est, et Nord). Il se compose de 2 entrées indépendantes, un grand séjour-salon de plus de 45 m², une cuisine séparée, 3 belles chambres et 3 salles de bains (avec wc), ainsi qu'une pièce supplémentaire de près de 11 m² (avec wc également) faisant office de 4ème chambre ou de bureau, et pouvant facilement être aménagée en dressing ou en salle de sport. De larges couloirs desservent les différentes parties de l'appartement. Chaque chambre a le privilège de disposer de sa propre salle de bain ou salle de douche. Pour votre confort, de nombreux dressings et rangements sont habilement répartis dans tout l'appartement. Le salon, exposé Sud et bénéficiant d'une belle luminosité, s'ouvre sur l'agréable terrasse principale de près de 30 m² propice à la détente et aux moments conviviaux à tout moment de la journée, et offre un joli point de vue sur la mer. Pendant 6 mois de l'année vous pourrez profiter de la superbe piscine de Supercadenelle, chauffée et d'une longueur de 33 m, ainsi que de son sympathique restaurant avec sa grande terrasse ensoleillée. Une belle cave de 5 m² est incluse dans le prix, pour une surface de rangement supplémentaire appréciable. Le stationnement est libre en extérieur dans toute la résidence (et comporte des places avec borne de recharge pour véhicules électriques). En complément, un grand box double fermé (2 vraies places de stationnement côte-à-côte) en sous-sol du bâtiment, vous est proposé et réservé à la vente en supplément (prix sur demande). Cet appartement en excellent état alliant confort, sécurité et art de vivre, est prêt à vous accueillir pour vous faire bénéficier d'une qualité de vie incomparable. Equipements : interphone/visiophone ; porte blindée ; climatisation réversible ; parquet dans les chambres ; baies vitrées neuves (double-vitrage) ; volets roulants électriques ; stores-bannes électriques sur la terrasse ; fibre. Charges courantes (incluant de nombreuses prestations ; voir détails ci-dessous), hors box de stationnement : 1 160 € / mois ; Taxe foncière : 5 500 €. LA RESIDENCE LA CADENELLE : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix. En plein cœur du 8ème arrondissement, proche des plages, du somptueux Parc Borély et des accès rapides vers le centre-ville et l'autoroute, elle saura vous séduire par sa tranquillité. Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates... Les charges de la résidence incluent de nombreuses prestations, notamment : le chauffage (climatisation réversible, pour un hiver au chaud et un été agréable), l'eau chaude, l'eau froide, le ménage dans les parties communes, l'entretien des espaces verts et des piscines, ainsi que l'ensemble des services de bus, de sécurité, de conciergerie et de gardiennage. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet appartement, contactez Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence) au 06 29 31 77 83 ou par email à vbrement@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À Aix-en-Provence, quartier des Facultés, magnifique type 3 de 70,74 m² carrez s'ouvrant sur une terrasse de 11,27 m² avec vue dégagée. Il se situe au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente, à quelques minutes à pied du centre-ville. Le séjour avec cuisine ouverte équipée donne directement sur la terrasse. L'appartement comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Chauffage, climatisation et eau chaude collectifs. Charges prévisionnelles de copropriété de 2 600 € par an, soit environ 217 € par mois. Prestations et matériaux de qualité. Possibilité achat box en supplément. Prix de vente de 545 000 € honoraires d'agence inclus. Contactez le Cabinet Matheron pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

34070 - MONTPELLIER - BEAU 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63 m² - APPARTEMENT MODERNE, GRANDE CUISINE EQUIPEE, TERRASSE DE 14m², 1 GARAGE FERME, EXPOSITION SUD-EST, TRAMWAY à proximité à pieds sans les nuisances EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement très bien équipé à Montpellier. Idéalement situé avec tramway à 3 min à pieds, cet appartement 3 pièces de 63 m² possède une spacieuse terrasse de 14 m² avec rangement et un garage. L'atout majeur de ce bien est sa grande cuisine très bien équipée et sa salle de bains. Les 2 chambres possèdent un placard aménagé. Grand hall d'entrée avec placard aménagé également. Le logement est très lumineux tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur les pins. Belles prestations : chauffage urbain innovant (chaufferie associée à l'usine de méthanisation des déchets ménagers), peu de charges de copropriété (210 € /mois comprenant, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage), 1 stationnement privatif (garage fermé), local à vélo. Cet appartement est en excellent état général. Résidence récente construite en 2010 assurant une bonne isolation thermique et phonique. Labellisé "écoquartier" les grisettes est un secteur qui s'inscrit dans les principes de développement durable et de transition écologique. Quartier urbain du XXIe siècle, on y trouve un "Agriparc du Mas Nouguier", un centre médical de la polyclinique St Roch, cabinet dentaire, centre de kinésithérapie, écoles, crèche etc.. Résidence sécurisée avec ouverture par système vigik et pilotage des ouvertures par téléphone. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme en haut des ramblas côté Parc. Les transports en commun tels que le tramway et les bus sont à proximité, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Accès autoroute immédiat sans les nuisances. Contactez-moi dès maintenant au 06 77 56 71 09 ou par email à vfenwick@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Virginie Fenwick - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°531015808. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

33910 SAINT-CIERS-D'ABZAC - MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – 162 M² – 2 HABITATIONS INDEPENDANTES – COMBLES AMÉNAGEABLES – DEPENDANCES – IDÉAL INVESTISSEUR OU PROJET FAMILIAL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir en exclusivité cette belle bâtisse en pierre de 162 m² à rénover, implantée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Galgon et de ses commodités et 15mn de Libourne. Avec son cachet, ses volumes et ses dépendances, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement. Elle séduira aussi bien les amoureux de rénovation à la recherche d'une maison de campagne que les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier. UNE CONFIGURATION DÉJÀ PENSÉE POUR DEUX HABITATIONS La maison présente l'avantage d'être déjà divisée en deux parties distinctes, avec deux compteurs d'eau et deux compteurs électriques, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, location ou investissement. La première partie se compose notamment d'une cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres et d'une salle de bains. La seconde partie dispose d'un salon ainsi que d'une cuisine, une salle de bain laissant la possibilité de repenser les espaces selon votre projet. Chaque habitation à son propre compteur électrique et eau. À cela s'ajoutent environ 70 m² de combles aménageables, représentant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour augmenter la surface exploitable de la propriété. DÉPENDANCES Un chai attenant vient compléter la bâtisse et renforce encore les possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous trouverez également deux hangars agricoles d'environ 50 m² chacun, pouvant notamment servir de garages, d'ateliers ou d'espaces de stockage. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 3 727 m² bénéficiant de deux entrées indépendantes, un véritable atout pour envisager différents usages ou organiser les accès aux deux habitations. DES ÉQUIPEMENTS DÉJÀ PRÉSENTS Malgré les travaux de rénovation à prévoir, certains postes ont déjà été améliorés, notamment avec des fenêtres en double vitrage installées en 2022 avec volets avec motorisation solaires. La propriété dispose également de panneaux photovoltaïques. LE CALME DE LA CAMPAGNE À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS La situation constitue l'un des points forts de cette propriété : vous profitez d'un environnement campagne calme et agréable, sans pour autant être isolé. Galgon et ses commerces, supermarché, pharmacie et services sont accessibles en seulement 5 minutes. L'accès à l'A89 aux Billaux se situe à environ 10 minutes, Libourne et l'accès à l'A10 à environ 15 minutes, tandis que la rocade bordelaise est accessible en environ 35 minutes. Une propriété pleine de potentiel pour créer une belle maison de campagne, développer deux logements indépendants ou donner vie à un projet d'investissement. Amoureux de la pierre et de la rénovation, investisseurs ou familles à la recherche d'espace : une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel de cette bâtisse. Contactez votre consultant Efficity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70 pour découvrir cette belle propriété à fort potentiel et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Au calme d'une petite allée, découvrez cette agréable villa en très bon état, offrant des espaces fonctionnels et un extérieur particulièrement agréable avec piscine. La maison s'organise sur plusieurs demi-niveaux. Dès l'entrée, sur le palier, vous trouverez une salle d'eau avec WC ainsi qu'une porte donnant directement accès au garage attenant. Descendant quelques marches, au niveau du jardin, se trouve la pièce de vie composée d'un salon avec cuisine ouverte, tournée vers l'extérieur et donnant directement sur une terrasse exposée plein sud ainsi que sur la piscine. En montant quelques marches du rez-de-chaussée, un palier avec deux chambres spacieuses avec placards et une salle de bains ainsi que le wc séparé. Un dernier demi-niveau sous les pentes de la toiture offre deux pièces supplémentaires avec plus de 12 m2 au sol pour chacune, facilement aménageables selon vos besoins : chambres, bureau, espace télétravail, salle de jeux ou atelier. Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un garage attenant, permettant de stationner un véhicule ou de disposer d'un espace de rangement, ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire au sein de la propriété, sécurisée par la clôture. Autre atout : les panneaux solaires permettent de générer un revenu complémentaire grâce au contrat de revente de l'électricité produite. La maison est très bien entretenue et ne nécessite pas de travaux, vous permettant de profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Un bien familial et fonctionnel, offrant à la fois calme, espace, extérieur et potentiel d'aménagement. Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

150000

Maison de campagne avec terrain de 1990 m² – À 5 min d'Auvillar À seulement 5 minutes d'Auvillar, classé parmi les plus beaux villages de France et étape mythique du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez cette charmante maison située en pleine campagne, dans un cadre paisible et verdoyant. La maison se compose de : Un salon lumineux, Deux chambres confortables, Une salle d'eau et WC séparés, Une cuisine fonctionnelle, Une spacieuse véranda idéale pour profiter de la vue sur le jardin. Côté confort : fenêtres en double vitrage, chauffage et eau chaude par chaudière au fioul, assainissement individuel (fosse septique). La taxe foncière reste très raisonnable : seulement 400 €. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1990 m² entièrement clôturé, avec garage et de beaux espaces pour vos projets (jardin, loisirs, animaux...). Pour les familles : ramassage scolaire à proximité. Centre de loisirs tout proche. Accès rapide à l'autoroute des Deux Mers (5 min). Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite. Cette annonce référence 291478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANDRÈS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92827715100017. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (213 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (66 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé aux 8e et 9e étages, ce bel appartement 4 pièces en duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son exposition plein Sud. Le premier niveau s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon, prolongée par deux balcons exposés Sud. Une chambre double avec salle de douche privative, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux belles chambres doubles, dont une avec balcon plein Sud et dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. Un grand cellier et trois casiers à skis viennent compléter ce bien, idéal pour profiter pleinement de la vie à la montagne. Bien soumis au régime de la copropriété. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Joachim EVEN vous propose ce bien : NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ MEILLEURSBIENS.COM Maison à rénover – 3 chambres – Terrain 1 451 m² – Perrigny Un projet de rénovation pour créer votre maison à votre image, aux portes de Lons-le-Saunier Vous recherchez une maison avec un grand terrain, proche de Lons-le-Saunier, et vous souhaitez pouvoir la transformer selon vos envies ? Cette maison individuelle construite en 1965, située à Perrigny, offre une belle base pour réaliser un projet familial personnalisé. Avec ses 3 chambres, son sous-sol complet et surtout son terrain privatif de 1 451 m², elle offre un potentiel intéressant pour une première acquisition ou pour une famille souhaitant créer progressivement son lieu de vie. Un jardin comme véritable espace de vie C'est probablement l'un des principaux atouts de cette propriété. La maison est implantée sur une parcelle de 1 451 m², en grande partie constructible, arborée et agréable, bénéficiant d'une proximité avec la rivière. Un espace qui pourra accueillir selon vos envies : jardin d'agrément potager espace de jeux pour les enfants terrasse et espace détente différents aménagements paysagers Un environnement rare à proximité immédiate de Lons-le-Saunier. Une maison à personnaliser La maison développe ses espaces sur deux niveaux et offre une organisation fonctionnelle. Au niveau principal La pièce de vie, s'ouvre sur un balcon dominant le jardin. La cuisine indépendante et l'une des chambres peuvent être ouvertes sur le séjour, permettant de créer une pièce de vie plus contemporaine et conviviale. Ce niveau comprend également : 3 chambres une salle de bains WC indépendant En sous-sol Le sous-sol intégral de 56 m2 environ apporte un volume complémentaire particulièrement pratique pour le rangement, le bricolage, le stockage ou différents projets d'aménagement. Un garage intégré complète l'ensemble. Un potentiel à révéler La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation, ce qui permettra au futur propriétaire de repenser les espaces et les prestations selon ses goûts et ses besoins. C'est donc avant tout une maison à transformer, avec la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble. Informations techniques Construction : 1965 Chauffage au fioul Chaudière Viessmann de 2018 DPE : F Electricité remise aux normes Assainissement collectif conforme Sous-sol intégral Garage intégré 3 places de stationnement supplémentaires Perrigny – aux portes de Lons-le-Saunier Perrigny bénéficie d'une situation particulièrement pratique pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme d'une commune résidentielle tout en restant proches de Lons-le-Saunier. À proximité, vous trouverez les écoles, commerces, pharmacie, centre commercial, transports en commun et services du quotidien. La proximité des zones artisanales et industrielles constitue également un atout pour les actifs du secteur. Pourquoi ce bien mérite votre attention ? Cette maison ne s'adresse pas à ceux qui recherchent un bien immédiatement prêt à habiter. Elle s'adresse à ceux qui souhaitent acheter une maison avec du terrain, la rénover progressivement et créer leur propre projet de vie. 3 chambres + sous-sol complet + 1 451 m² de terrain + proximité de Lons-le-Saunier : une combinaison particulièrement intéressante pour une première acquisition. Contactez votre conseiller immobilier Joachim EVEN au 07 87 88 90 48 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM Joachim EVEN – Agent commercial RSAC n°515 176 923 – Greffe de Lons-le-Saunier Entrepreneur Individuel Mandat de vente n°26844 Honoraires à la charge du vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35510 - CESSON-SÉVIGNÉ – LE PETIT MARAIS – APPARTEMENT T2 – 54,23 M² – BALCON – GARAGE – ASCENSEUR – EXPOSITION EST/SUD Visite virtuelle sur demande efficity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement T2 situé à Cesson-Sévigné, dans le quartier très recherché du Petit Marais, à seulement quelques minutes des commerces, transports et avec un accès rocade à 2 minutes. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 54,23 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement agréable au quotidien. Le hall d'entrée avec placard dessert un espace de vie convivial comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un ensemble fonctionnel et harmonieux. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 3,90 m², idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou simplement savourer un moment de détente en extérieur. L'espace nuit propose une chambre confortable avec un grand placard intégré, offrant un véritable espace de rangement optimisé. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble vasque ainsi que d'un sèche-serviettes. Un WC séparé vient compléter l'ensemble. Le bien bénéficie également d'un garage intérieur sécurisé, un véritable atout recherché sur le secteur. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un bien confortable, lumineux et idéalement situé à Cesson-Sévigné. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sabrina Hourigat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°852479278. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Comme une maison, sans les contraintes. A Garches, au bout d'une allée discrète, à l'abri des regards, découvrez ce duplex familial en rez-de-jardin où l'on oublie rapidement que l'on se trouve dans une copropriété. Efficity et Gwennaël Konieczny vous proposent en exclusivité ce bien aux volumes généreux et aux espaces extérieurs rares, offrant un véritable art de vivre dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Rare sur le secteur, ce bien s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 180 m², prolongé par une véranda de 19 m² qui devient une véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur le jardin en toute saison. Le rez-de-jardin a été pensé pour les moments de partage. La cuisine indépendante de plus de 12 m², complétée par un cellier et une arrière-cuisine, offre un confort d'organisation particulièrement appréciable au quotidien. La pièce de réception de 46 m² accueille naturellement salon et salle à manger. La véranda prolonge cet espace de vie et crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et le jardin. Un atout de confort supplémentaire : le garage est directement accessible depuis l'appartement et permet la recharge d'un véhicule électrique. À l'étage, chacun profite de son espace. Trois chambres avec rangements intégrés composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et sa baignoire d'angle. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le quotidien y est particulièrement agréable. L'Hippodrome et le Golf de Paris sont à proximité immédiate. L'école maternelle Gaston Ramon est accessible à pied et l'arrêt de bus « Les Suisses », situé à seulement quatre minutes, permet de rejoindre facilement la gare de Saint-Cloud. Le centre-ville est accessible en moins de cinq minutes en voiture ou en neuf minutes à vélo. Ce bien séduira les acquéreurs qui recherchent l'espace et le jardin d'une maison, tout en conservant la simplicité de gestion et la sérénité qu'offre une copropriété de qualité. Découvrez également la visite virtuelle 3D disponible dans les photos de l'annonce. Elle vous permettra d'explorer chaque pièce librement et de vous projeter dans les volumes avant une visite sur place. Contactez-moi pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Gwennaël Konieczny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°984842922. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

259000

À seulement 5 minutes de Noé et avec un accès rapide vers Toulouse, cette maison neuve de plain-pied de 92 m², bénéficie d'un emplacement central à Longages, tout en étant au CALME et à proximité immédiate des commerces et commodités. Elle propose un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, fonctionnel et agréable au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres avec parquet, une salle d'eau avec douche et deux WC, dont un indépendant. Implantée sur une parcelle d'environ 330 m² clôturée, la maison dispose d'un jardin privatif et d'un garage. Pensée pour le confort actuel, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de volets roulants électriques. Les pièces de vie sont carrelées. Maison conforme à la réglementation RE 2020 et répondant aux normes PMR, avec garanties décennales et dommage-ouvrage. Frais de notaire réduits (environ 3 %). Cette annonce référence 334263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355000

À seulement 15 minutes de Dax, découvrez cette maison d'architecte de caractère d'environ 150 m² habitables sur une belle parcelle de 2 700 m² entièrement clôturée et paysagée. Accessible de plain-pied, la maison offre une organisation agréable et fonctionnelle. Elle se compose d'un salon et d'un séjour lumineux, chacun agrémenté d'une cheminée, dont l'une est équipée d'un poêle à bois. Une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau et deux WC complètent la partie habitable. La maison bénéficie également d'un vaste sous-sol d'environ 90 m², permettant d'accueillir deux véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysager entièrement clôturé, agrémenté d'un petit cabanon de jardin. Le terrain piscinable offre un beau potentiel pour créer un espace piscine et profiter pleinement des extérieurs. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de menuiseries PVC double vitrage et d'une VMC double flux, venant compléter les deux cheminées, portail électrique avec visiophone. Son emplacement est également un véritable atout : vous bénéficiez de la proximité immédiate des commodités de Pouillon, avec écoles, collège, supermarché, centre médical et commerces, tout en étant à seulement 15 minutes de Dax. Si cette propriété correspond à vos critères et à votre budget, je serai heureux d'échanger avec vous sur votre projet et de vous la faire découvrir lors d'une visite. Cette annonce référence 348460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (170 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BASTIDONNE – Maison T3 de 48 m² avec terrain clôturé d'environ 526 m², terrasse couverte et exposition plein Sud. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité de Pertuis, cette maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable de 48 m² sur une parcelle clôturée d'environ 526 m², exposée plein Sud et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Des espaces de rangement complètent l'ensemble. La maison nécessite un rafraîchissement afin de lui offrir une seconde vie et de révéler tout son potentiel. Elle représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur, que ce soit dans le cadre d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé d'environ 526 m², bénéficiant d'une exposition plein Sud, d'un environnement naturel préservé et d'un stationnement facile sur la propriété. Les prestations Maison individuelle de plain-pied. Surface habitable d'environ 48 m². Terrain clôturé d'environ 526 m². Exposition plein Sud. Pas de vis-à-vis. Terrasse couverte. Double vitrage PVC dans toutes les pièces. Espaces de rangement. Stationnement sur le terrain. Raccordement au tout-à-l'égout. Hors lotissement. DPE : D. Un emplacement privilégié Bénéficiant d'une situation pratique, la maison se trouve à proximité des commodités et des principaux pôles d'activité : École primaire à environ 5 minutes. Pertuis et ses commodités à environ 7 minutes. Gares de Pertuis et de Meyrargues à environ 10 minutes. ITER / Cadarache à environ 15 minutes. Aix-en-Provence à environ 40 minutes. Aéroport de Marseille à environ 50 minutes. Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un cadre paisible à proximité des commodités et des pôles d'emploi. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie PORTAS EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 931982995. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/04/2022. Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie PORTAS EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 931982995. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/04/2022. Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Magalie Portas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°931982995. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

5000

BSK IMMOBILIER est heureux de vous présenter en exclusivité ces deux parcelles de bois en taillis face à face pour une contenance totale de 3614 m². Les deux parcelles de bois se composent de hêtres, de chênes, de bouleaux et de houx. En plus de la ressource en bois de chauffage pour les hivers, profitez d'un investissement défiscalisé. Enfin, pour une meilleure profitabilité, vous pourrez éventuellement louer ces deux parcelles à des chasseurs. Vous voulez en savoir plus, contactez-moi !!! Cette annonce référence 348721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LETOURNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 49033283000044. Prix du bien : 5 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

39000

A proximité du village de SAINT-GEORGES-DE-ROUELLEY, non loin des chemins de randonnée du site touristique La Fosse Arthour, à 15mn de Mortain et Domfront, et 1h00 du Mont Saint Michel. Ce bien est une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation ! Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes, du terrain et un véritable potentiel de transformation ? Cette ancienne maison de 180m² à rénover dans sa globalité pourrait bien être le point de départ de votre futur projet. Implanté dans un environnement rural, ce bien offre la possibilité d'imaginer un aménagement entièrement personnalisé : - Une dépendance d'environ 130 m² ainsi qu'un petit bâtiment de 13m² vous donnent la possibilité de créer un lieu de stockage, atelier, garage ou création d'espaces supplémentaires, sous réserve de la faisabilité technique. Des pierres de taille en provenance d'une ruine sont à proximité. - L'ensemble bénéficie d'un terrain d'environ 3 080 m², permettant de profiter pleinement de la campagne normande. . Les mesures des surfaces sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité du vendeur ou du mandataire immobilier. - La maison dispose d'une arrivée d'eau potable avec compteur et les réseaux d'électricité et fibre optique sont à proximité. - Différentes possibilités de rénovation sont envisageables, sous réserve des autorisations d'urbanisme (demande en cours). Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 348662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC PLATON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 51766065000022. Prix du bien : 39 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 35 000,00 € Honoraires TTC : 11,43 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34730 – PRADES-LE-LEZ – MAISON – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 85,0 M² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – JARDIN ET TERRASSE – COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Olivia FRUTUOSO et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison entièrement rénovée, située à Prades-le-Lez, dans un quartier résidentiel calme et recherché. D'une surface de 85,0 m², cette maison de 4 pièces se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un salon spacieux et d'une cuisine aménagée et équipée entièrement neuve. Aucun travaux à prévoir : la maison a fait l'objet d'une rénovation complète, du sol au plafond. Le rez-de-chaussée est habillé d'un carrelage moderne, tandis que l'étage a été entièrement parqueté, pour une ambiance chaleureuse et raffinée. L'ensemble des peintures a été refait dans toute la maison, offrant un cadre net, lumineux et prêt à vivre. À l'extérieur, la façade en crépi a été intégralement nettoyée sur toutes les faces, redonnant à la maison tout son cachet. Le jardin de 73,0 m² a été entièrement repensé avec la pose d'un gazon synthétique sur toute sa surface, pour un extérieur agréable et sans entretien, et une nouvelle terrasse en bois a été installée, idéale pour profiter des beaux jours. Le portillon d'entrée a également été remplacé à neuf. Construite en 1996, cette maison en parpaing avec toiture en tuile artisanale bénéficie d'une électricité et d'une plomberie en bon état, pour un confort de vie optimal dès l'emménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 200,0 m². À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre calme, modernité et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison entièrement rénovée, avec jardin et terrasse, à un prix attractif dans un quartier prisé de Prades-le-Lez. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

135000

Valérie LARRIER vous propose **EN EXCLUSIVITE**, proche centre station, dans une résidence recherchée pour son confort et ses prestations, découvrez cet appartement idéalement conçu pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Pensé pour accueillir jusqu'à 6 personnes, il se compose de : une entrée avec coin montagne équipé de lits superposés une chambre indépendante avec lit double un séjour avec canapé convertible une kitchenette fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie une salle de bains toilettes La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse Un emplacement de PARKING EXTERIEUR PRIVATIF vient compléter le bien, un vrai plus en station. Les atouts de la résidence : DEPART ET RETOUR SKIS AUX PIEDS : télésiège à proximité immédiate + la piste de skis passe derrière l'immeuble pour le retour Piscine chauffée et hammam, idéals pour la détente après le ski (été + hiver) Ascenseur Commerces et services accessibles à pied Adapté à une résidence secondaire ou à un investissement locatif dans une station dynamique des Alpes du Sud. Charges : 4 000 € / an (EAU + ELECTRICITE COMPRISES) Taxe foncière 670 € Cette annonce référence 348465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 338 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (256 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244200

Libre de toute occupation à partir de mars 2027 Appartement coup de coeur de 86.20m2 avec jardin de 133m2. 2 chambres - Grand Jardin - Caves - Proche place de Belgique Ce bien se situe dans un magnifique immeuble des années 1900 à la façade totalement rénovée. Il est composé d'une entrée, donnant sur une cuisine indépendante et équipée. La pièce se vie se compose d'une salle à manger ainsi que d'un salon donnant sur un balcon filant. Quelques marches permettent d'accéder au jardin privatif arboré, doté d'une cuisine d'été avec barbecue maçonné. L'espace nuit comprend une première grande chambre avec placard intégré, ainsi qu'une seconde chambre. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Le bien bénéficie également de trois caves, dont l'une est en partie aménagée. Un bien rare, dans une rue calme : à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :1777 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

38670 CHASSE-SUR-RHÔNE – MAISON 100 M² – PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – STATIONNEMENT & DÉPENDANCE Marie ACHARD d'Efficity, vous propose en exclusivité à Chasse-sur-Rhône cette belle maison familiale de plain-pied d'environ 100 m², très bien isolée, lumineuse et fonctionnelle, avec 3 chambres, une dépendance et stationnement. La pièce de vie, exposée sud, offre un bel espace lumineux avec cuisine ouverte et aménagée. La climatisation apporte un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit propose 3 chambres, toutes avec placards intégrés dont 1 climatisée, salle d'eau, WC indépendant, buanderie et espace de rangement. À l'extérieur, une parcelle de 334 m² accueille une dépendance offrant différentes possibilités selon vos besoins, des espaces détentes ainsi que du stationnement. Côté confort, la maison offre une bonne isolation, du double vitrage PVC, des volets roulants électriques, le chauffage au gaz de ville, la climatisation et la fibre, alliant praticité et bien-être au quotidien. Située dans un secteur résidentiel, à l'écart de l'agitation, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique : commerces, écoles et équipements à proximité. La gare de Chasse-sur-Rhône permet de rejoindre facilement Lyon et Vienne, tandis que les axes routiers A7 et A46 facilitent les déplacements en voiture. Une maison familiale, pratique et facile à vivre, idéale pour profiter d'un quotidien de plain-pied avec extérieur. Pour la découvrir, contactez Marie ACHARD IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie Achard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°519508766. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

PRÉMESQUES – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marjorie Hoyez vous proposent à Prémesques cette maison familiale d'environ 98 m², implantée sur une parcelle de 275 m², avec 4 chambres, jardin, terrasse et garage. Une maison lumineuse, soigneusement entretenue et particulièrement fonctionnelle pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie traversante, offrant un véritable espace salon et salle à manger et bénéficiant d'une belle luminosité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres non passantes, permettant à chacun de disposer de son propre espace. L'une d'elles pourra également devenir bureau, chambre d'amis ou espace de télétravail selon les besoins. La salle de bains, aux dimensions confortables, est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. À l'extérieur, place aux beaux jours : la terrasse se prolonge par un jardin clos et arboré, à l'abri des regards, avec abri de jardin. Et pour les familles, un véritable plus : un accès direct depuis le jardin à un espace vert commun, offrant aux enfants un espace supplémentaire pour jouer et profiter de l'extérieur. Un garage attenant, accessible depuis la maison, ainsi qu'un stationnement privatif devant celle-ci complètent l'ensemble. La maison est propre, entretenue et permet une installation rapide, sans avoir à entreprendre immédiatement de lourds travaux. Côté confort : chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, double vitrage et VMC. DPE : D – 162 kWh/m²/an GES : D – 34 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 520 € et 2 100 € par an. Prix de vente : 319 500 € HAI. Vous recherchez à Prémesques une maison offrant 4 chambres, un jardin, un garage et un environnement adapté à la vie de famille ? Contactez-moi pour la découvrir. Marjorie Hoyez – Efficity 06 86 18 70 16 Derrière chaque porte se cache un nouveau départ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

185000

REF2400/494DAJ : Édifiée sur un terrain de 13.4 ares, dans une rue en impasse d'un joli petit village dynamique, cette jolie maison comprend cuisine équipée-salon-séjour, 3 chambres, salle de bain, WC et garage . Cet ensemble entièrement de plain-pied bénéficie d'une situation et d'une exposition idéales . Nouveauté en exclusivité Suisse Immo, venez visiter en contactant Jouillerot Daniel . Daniel JOUILLEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immo-Vendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 42.93m² dans une copropriété de 2010 avec piscine au 1er étage sur 2 avec ascenseur exposition OUEST. L'appartement est très bien agencé, entrée avec placards, séjour/cuisine de 21m² ouvrant sur une belle terrasse de 9m² donnant sur le parc de la copropriété, chambre de 12m², salle de bains avec toilettes. Possibilité parking au sous-sol (+20.000 €), environnement très calme et familial. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 230 € / Mois comprenant EF / EC / ASC / PISCINE | Taxe foncière : 1.185 € Nb de lots : 34 | DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VERRIE (49400) – Longère rénovée – 226 m² – 5 chambres – Piscine chauffée – Terrain de 3 000 m² Description : À Verrie, dans un environnement agréable à seulement quelques minutes de Saumur, découvrez cette belle longère entièrement rénovée d'environ 226 m², offrant de généreux volumes et tout le charme de l'ancien associé au confort actuel. Développée sur deux niveaux, la maison propose de vastes espaces de vie ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. Avec 3 salles de douche, elle se prête parfaitement à la vie d'une grande famille comme à l'accueil de proches et d'amis. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 3 000 m², offrant un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine chauffée s'intègre parfaitement à cet environnement et promet de beaux moments de détente. Un double garage, une cave, un local, un appentis et un terrain de pétanque viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE C, d'un chauffage électrique complété par un insert et un poêle à granulés, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Points forts : - Longère de caractère entièrement rénovée - Vie de plain-pied avec suite parentale - Beaux volumes et charme de l'ancien Terrain d'environ 3 000 m² -Piscine chauffée - Double garage et nombreux stationnements - Poêle à granulés, cheminées, insert, et four à pain - Chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires - DPE C Commodités : Située à Verrie, la propriété profite d'un cadre de vie calme et agréable tout en restant à seulement quelques minutes de Saumur et de ses commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour profiter de la campagne sans s'éloigner de la ville. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Services : estimation gratuite, photos professionnelles, vidéo, drone et visite virtuelle 360°. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thomas Astié représentant de la None Astra Patrimoine , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 361 rue des Moulins 49400 Saulur - titulaire de la carte professionnelle CPI 4903 2026 000 000 003 - CCI de Maine-et-Loire le - immatriculée au RCS de Angers sous le n°988 212 023 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

94430 - CHENNEVIERES-SUR-MARNE - LES BORDES - HAUTS DE CHENNEVIÈRES - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - APPARTEMENT AU CALME AVEC BALCON ET DEUX PARKINGS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier des Hauts de Chennevieres-sur-Marne, entouré du parc de la plaine des Bordes. Les principaux services nécessaires à l'activité quotidienne sont à proximité : les écoles de la maternelle au lycée, la piscine, le centre commercial Pince Vent et son supermarché à 10 min à pieds ainsi que les arrêts de bus 438 et 208 pour rejoindre le RER A. Situé au 2e étage avec ascenseur, d'une résidence de 2014 très bien entretenue, découvrez ce bien d'exception de 63,49 m² carrez dont l'entrée dessert: - un grand séjour/ salle à manger de 24 m² s'ouvrant sur une grand balcon de 12m² sans vis à vis; - une cuisine ouverte entièrement aménagée; - une grande chambre parentale de 12 m² avec placard; - une chambres de 11m² ; - une salle de bain spacieuse avec baignoire; - toilettes séparés avec lave main. DEUX PLACES DE PARKING sécurisés en sous-sol complètent ce bien. Les "petits plus" qui nous font craquer: - Appartement en très bon état, pas de travaux à prévoir - Nombreux placards pour un espace optimisé - La présence d'un ascenseur, et une distribution aux normes PMR - Un environnement calme et résidentiel, propice à la tranquillité ( Parc des Bordes ) - Le grand balcon offrant un espace extérieur privilégié - Proximité des commodités: commerces, écoles, transports en commun Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui saura vous séduire par son emplacement et son état impeccable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07.83.37.00.02! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

42100 - SAINT-ETIENNE - colline des peres - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 54.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON LUMINEUX ET EN BON ÉTAT GÉNÉRAL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose À la recherche d'un appartement lumineux avec balcon en bon état général Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous ! Situé Rue de la Sablière, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 54.0 m², dont un séjour de 15.0 m² baigné de lumière naturelle. La chambre spacieuse et confortable vous promet des nuits paisibles et reposantes. Vous serez séduit par le balcon , idéal pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. L'état général de l'électricité, de la plomberie et de la façade est bon, vous garantissant un confort optimal au quotidien. cet appartement au sein d'un immeuble bien entretenu vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce charmant appartement. Coordonnées et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Irene Fayolle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

- 47190 - LAGARRIGUE - Proxilité Péage de Damazan 15 mn en vooiture et à 30 mn d'Agen - MAISON - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU- Superficie 137.55m² - JARDIN de 1800m2 PISCINE ET GARAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison spacieuse située dans un environnement calme avec une vue dégagée. Cette maison vous séduira par sa superficie et la disposition de ses pièces. Une entrée ouvre sur un séjour lumineux de 44.8m² donnant sur une loggia de 15m². Un coin salon cosy sous l'escalier mène à la 4ème chambre. Une cuisine équipée de qualité entièrement refaite. Dans une aile vous trouverez 1 bureau, 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 1 wc séparé. Un sous-sol avec un grand garage , une buanderie et une réserve complètent ce bien. Un accès au jardin avec une piscine enterrée couverte pour en profiter au maximum au long de l'année. Les points forts de ce bien sont nombreux : Casse énergétique C , volets roulants isolants, double vitrage, insert, et une piscine couverte pour des moments de détente assurés. Le terrain de 2000m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. On aime : Cette maison bien agencée avec son espace nuit séparé, sa 4ème chambre sous les combles, ses 2 salles d'eau. Le grand séjour avec son accès à la loggia pour profiter des premiers rayons de soleil avec sa vue dégagée. Une cuisine toute équipée et fonctionnelle. Le grand jardin, la piscine et sa véranda pour ceux qui souhaitent rester à l'ombre. Contactez-moi Fabienne Lepelley votre Consultante efficity 06.24.07..72.29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

RÉSIDENCE LA CORNICHE - CHARMANT 2 PIÈCES À NOGENT-SUR-MARNE Idéalement situé à Nogent-sur-Marne, au sein de la résidence recherchée La Corniche, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, niché dans un environnement calme, verdoyant et préservé des regards. À seulement 2 minutes du RER A, des commerces et des écoles, et à proximité des bords de Marne et du Bois de Vincennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante ( pouvant être ouverte), ainsi que d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m² . Un dégagement dessert ensuite une pièce dotée de nombreux rangements, pouvant parfaitement être aménagée en dressing ou espace de rangement, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un parking privatif composé de deux places en enfilade viennent compléter ce bien. La résidence, arborée, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficie de la présence d'un gardien. À noter : les charges comprennent l'eau chaude. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Ouest. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et de personnaliser les espaces selon vos envies. Un appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, avec un beau potentiel après rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 651 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole Sidhoum Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 838835007 RCP AACI/16626/20601. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

20000

Découvrez ce terrain de 814 m² sur la commune de TERRON LES VENDRESSE Après un entretien sur cette parcelle, il sera possible d'y construire une maison d'habitation de: 16 mètres de façade Les raccordements sont au bord du terrain. L'assainissement a prévoir est individuel dans ce beau village Cette annonce référence 348727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 20 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr