Trouver un appartement avec balcon à Adrets-de-l'Estérel

À vendre : Charmant studio avec terrasse à deux pas de la plage – Croisette, CannesIdéalement situé à la pointe de la Croisette, à moins de 50 mètres de la plage, ce studio de 27 m² vous séduira par son emplacement exceptionnel et son confort.Situé dans une résidence moderne et bien entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.Le bien dispose également d'une belle terrasse de 7,12 m², parfaite pour profiter du soleil et de la douceur de vivre cannoise.Points forts :Emplacement recherché, à deux pas de la merRésidence moderne avec ascenseurBelle terrasse avec vue merProximité des commodités et transportsUne opportunité rare à ne pas manquer !  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Idéal investissement locatif ou pied à terre, complètement au calme, venez découvrir ce beau studio de 25m2, niché au dernier étage, d'une résidence sécurisée avec parcs arborés et piscines, offrant une belle qualité de vie à proximité immédiate de toutes les commodités ! L'espace a été optimisé avec un coin nuit très cosy, une salle de douche avec wc, une cuisine entièrement équipée, et un salon donnant sur une spacieuse terrasse avec sa vue dégagée sur les collines invitant à la détente. Une cave complète ce bien. Le studio est vendu entièrement meublé et climatisé. Cette annonce référence 296558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COPPOLA (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 85290810200019. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement traversant de 2 pièces de 54 m² se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence soigneusement entretenue. Entièrement rénové il y a deux ans, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 32 m² donnant sur une terrasse exposée ouest offrant une vue dégagée. La chambre de 13 m² dispose d'un dressing intégré. Le bien comprend également une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. L'appartement est équipé de nombreux rangements, de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation réversible. Une cave et un séchoir sont inclus dans le prix. Une place de parking est disponible à la location pour 20 €/mois. Les charges mensuelles s'élèvent à 170 €, couvrant l'entretien des parties communes, des espaces verts, l'ascenseur et le service de gardiennage. L'eau chaude et froide est individuelle et électrique. La taxe foncière s'élève à 864 €. Contactez moi pour recevoir une vidéo et organiser une visite! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in a peaceful, green setting and close to all amenities, this bright 2-room apartment of 54 m² is situated on the 2nd floor of a well-maintained residence. Fully renovated two years ago, it features a spacious living room with open kitchen of 32 m² opening onto a west-facing terrace with unobstructed views. The 13 m² bedroom includes a built-in wardrobe. The apartment also offers a bathroom, a laundry area, and a separate toilet. The property benefits from ample storage, double-glazed windows, and reversible air conditioning. A cellar and a drying room is included in the price. A parking space is available for rent at €20/month. Monthly charges amount to €170, covering maintenance of common areas, gardens, the elevator, and the concierge service. Hot and cold water is individually metered and electric. Property tax is €864. Contact me to receive a video and schedule a visit! Cette annonce référence 304860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORA BARONE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 80047618600021. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, dans un secteur recherché de Cannes, à proximité immédiate de toutes commodités, bel appartement de 50m2 situé en étage élevé avec ascenseur. Ce bien à rénover offre un fort potentiel grâce sa lumineuse terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure et la ville. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvrant sa terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une place de parking en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéal pour un pied à terre à Cannes, une résidence principale ou un investissement locatif. Quartier agréable, proche commerces, transports et accès rapides. A visiter sans tarder, beau potentiel à exploiter. Cette annonce référence 300784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COPPOLA (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 85290810200019. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux appartement 4 pièces traversant idéalement situé près de la belle rue Saint Sauveur.Situé au 3ᵉ étage d′un immeuble dominant au Cannet Mairie cet appartement lumineux et en excellent état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une orientation sud-est pour le salon, il bénéficie d′une belle luminosité tout au long de la journée car traversant.D′une superficie généreuse d'environ 90 m2, il dispose d′une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée (gaz, four, micro- ondes, hotte, réfrigérateur, congélateur). Côté nuit, il comprend une suite parentale avec espace bain et placard mural, ainsi que deux chambres supplémentaires également équipées de rangements. De plus, nous retrouvons un dressing dans le couloir qui relie les chambres. Une salle de bain et un WC séparé complètent la belle distribution de l'appartement.L′appartement est équipé de stores électriques, d′une climatisation dans la suite parentale et le salon, ainsi que d′un chauffage collectif. La chaudière est neuve (2024) et l′installation électrique est aux normes. Le sol est entièrement revêtu d′un carrelage très récent.À l′extérieur, vous profiterez de deux grands balcons, parfaits pour se détendre ou recevoir. L′environnement est calme, en plus de la proximité des commodités du quartier du vieux Cannet, cœur historique de la ville, qui foisonne d'un riche patrimoine culturel/architectural (chapelles, églises, tours...) et artistique (de nombreux artisans d'arts sont présents le long de la rue Saint-Sauveur, principale voie piétonne). Les anciens hameaux entourent le vieux Cannet et forment un « tampon » entre ce cœur ancien et la ville moderne qui s'est constituée à partir du xixe siècle.En sous-sol (niveau -2), un garage fermé de 20,44m² (2,81 m de largeur sur 7,30 m de longueur) permet d′accueillir deux voitures et bénéficie d′une fermeture électrique.Etat excellent - Idéal pour un emménagement immédiat  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Idéal primo-accédant – Appartement 2 pièces avec terrasse, dans immeuble récent, sans travaux à prévoirDécouvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, avec ascenseur. Vous apprécierez sa belle terrasse exposée, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis – l'endroit parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.Situé au Cannet, à proximité du boulevard Carnot, dans un quartier calme et résidentiel, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : proche des lignes de bus, de l'autoroute et à seulement quelques minutes du centre-ville de Cannes et du bord de mer.Caractéristiques principales :Immeuble récent : construction moderne avec bonnes performances énergétiques.Aucun travaux à prévoir : appartement en excellent état, prêt à emménager.Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif serein.Terrasse agréable, pouvant accueillir une table pour déjeuner confortablement.Grande baie vitrée apportant une belle lumière naturelle dans le séjour et la cuisine.Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, assurant confort thermique et phonique.Climatisation réversible pour un confort toute l'année.En option : possibilité d'acquérir un sous-sol dans la copropriété, idéal pour du stockage ou pour garer un véhicule.Cet appartement allie confort, praticité et sérénité, le tout dans un environnement recherché. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! N'hésitez pas à me contacter, Kélian Viola Conseiller en immobilier RE/MAX SUNSET  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Surface hors Carrez 57 m². Vous recherchez un lieu atypique, à quelques minutes de Cannes, de ses plages et du Palais des Festival. Venez découvrir cet appartement plein de charme proche Eglise Sainte Catherine au vieux Cannet. Le bien, refait à neuf, comporte au RDC une belle pièce de vie voutée avec une grande cuisine, buanderie et wc. Au 1er étage, une chambre lumineuse, une salle de douche au goût du jour et un wc supplémentaire. Cet appartement, situé dans une petite copropriété elle-même entièrement refaite, ne fait l'objet d'aucune charge. Caractéristiques principales : Localisation : Vieux Cannet, église Sainte-Catherine Surface : 47 m² loi Carrez, 57 m² au sol État : Entièrement rénové à neuf ET isolé Charges : Aucune charge de copropriété Vrai potentiel pour la location saisonnière: 5* garanti à chaque visite sur l'emplacement !! Cette annonce référence 257657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio 33 m2 avec terrasse vue sur jardin arboré, piscine et parking privatif - résidence de prestige dansun secteur résidentiel recherché et parfaitement au calme, découvrez ce superbe studio de 33 m2 situé au sein d'une résidence privée très haut de gamme. ce bien rare dispose de prestations exclusives : • un jardin paysager privatif, idéal pour profiter des beaux jours • une piscine sécurisée au sein de la résidence • une place de parking privative • une cave offrant un espace de rangement supplémentaire l'appartement se distingue par son environnement arboré et son cadre de vie d'exception, alliant confort, tranquillité et raffinement. un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou pied-à-terre Cette annonce référence 304710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018. Prix du bien : 227 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579.00 € et 783.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable en centre-ville. Profitez de la proximité des commerces et des services, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une terrasse privée. Avec une surface habitable de 28,87 m², cet appartement de 2 pièces dispose d'un espace salon lumineux et d'une kitchenette fonctionnelle. Idéal pour un premier achat ou un investissement car ce bien meublé est libre de toute occupation. Découvrez ce bien aux multiples atouts! Si le bien vous intéresse, n'hésitez pas à appeler ou a laisser un message sur mon répondeur ou ma messagerie électronique afin que je vous rappelle pour fixer un rendez vous de visite pendant les journées portes ouvertes. Prochaines visites : - Semaine du 29 septembre au 5 octobre 2025 : Lundi 29 septembre de 16 à 20h00 Mardi 30 septembre de 8h30 à 19h30 Cette annonce référence 304551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA TRAVENTHAL (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 95120523600015. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 97 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Mougins, dans le tout nouveau quartier de Tournamy entièrement rénové, découvrez ce grand studio en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence prisée avec deux superbes piscines. Le quartier, transformé en un véritable lieu de vie agréable et moderne, propose désormais de nombreuses commodités : galeries marchandes, supermarché, pharmacie, restaurants, salle de sport, cinéma… Tout est accessible à pied pour un confort de vie au quotidien. L'appartement, récemment rénové avec des prestations de qualité, offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. Son jardin exposé plein sud prolonge l'espace de vie en toute tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine neuve équipée avec plan de travail en granit et électroménager encastré, ainsi qu'une élégante salle de douche à l'italienne avec WC suspendu. Le bien est équipé de la climatisation réversible et de la fibre optique. La résidence dispose de deux piscines classées Europe, avec vestiaires, douches et WC, sous la surveillance d'un gardien. Pour plus de confort, une cave privative est incluse. Un stationnement privé peut également être proposé en option Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, ce studio est une excellente opportunité. Il se loue facilement, avec une excellente rentabilité à la clé. Il peut également convenir à une profession libérale grâce à sa situation en rez-de-jardin, son accès PMR et la proximité d'un grand parking public avec stationnement gratuit pendant 1h30. À seulement quelques minutes des axes principaux, vous rejoignez aisément Cannes ou Antibes. Le ravalement de façade a été récemment effectué. Un bien unique à visiter sans tarder Cette annonce référence 304423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 1 002,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce bel appartement au 4ème et dernier étage avec belle échappée mer et vue panoramique, ce bien est exposé sud/ouest et est situé dans un endroit paisible et arboré, il est composé d'un hall d'entrée avec placards de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée avec séjour salon très lumineux avec accès direct sur une grande terrasse. 2 belles chambres avec rangements, une salle de douches à l'italienne, un wc indépendant. Un garage, une cave. Vous serez séduit par l'espace de vie et la vue qui en font un lieu plaisant chaque jour. A VOIR ABSOLUMENT Cette annonce référence 303580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE DELVALET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76620) sous le numéro 79181306600010. Prix du bien : 609 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 99 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 Traversant en Résidence Fermée des Années 1970 avec Ascenseur - Idéalement Situé à 15 Minutes de Cannes Ce bel appartement , au 3ème étage sur 6, avec ascenseur, se situe dans une résidence bien entretenue des années 1970. Il offre une luminosité idéale grâce à une double exposition parfaite à l'est et à l'ouest, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Profitez également d'un environnement calme avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous pouvez tout faire à pied : plages, commerces, médecins, transports en commun… tout est accessible en quelques minutes. Caractéristiques : Surface et agencement optimisés : Un hall d'entrée dessert un salon lumineux avec accès à une terrasse, deux chambres confortables, une salle d'eau et un toilette indépendant. Cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon pour encore plus de confort. Nombreux rangements pour une organisation optimale de l'espace. Double vitrage et climatisation pour une isolation et un confort thermique tout au long de l'année. Peu de travaux à prévoir : Le bien est propre et bien entretenu. Prestations supplémentaires : Résidence fermée et sécurisée . Place de parking privée incluse. Charges de copropriété d'environ 200€/mois incluant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien de la résidence. Taxe foncière d'environ 1100€. Situé à moins de 15 minutes de Cannes, cet appartement traversant avec terrasse et balcon est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un accès facile à tous les services. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 304139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LE CRAVIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 44197434200053. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – GRAND 3 PIÈCES TRAVERSANT DE 76 m² – CANNES, SECTEUR CARNOT Situé dans une rue calme perpendiculaire au boulevard Carnot, à deux pas des commerces, écoles, transports et de la gare SNCF, cet appartement se trouve au sein d'une résidence de standing dont les parties communes élégantes et soignées lui confèrent du cachet et une atmosphère prestigieuse. Ce spacieux 3 pièces traversant de 76 m² Loi Carrez, complété par une véranda de 12 m², offre un cadre de vie pratique et central, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne. Composition du bien : Un vaste séjour lumineux Une cuisine indépendante (facilement transformable en cuisine ouverte) Deux grandes chambres avec rangements intégrés Une salle de bains Un WC séparé Une véranda fermée de 12 m², idéale pour un espace bureau, salle à manger ou détente Un dressing indépendant (non visible sur les photos) L'appartement bénéficie d'une exposition traversante, garantissant luminosité et ventilation naturelle. Son plan bien agencé et sa localisation à proximité de toutes commodités en font un produit rare sur le marché cannois. Le ravalement de façade a déjà été voté et payé, assurant une tranquillité budgétaire au futur acquéreur. Secteur vivant et recherché, à quelques minutes à pied de la Croisette, du Suquet, des plages, du marché Forville, et de toutes les animations du centre-ville. Diagnostics techniques disponibles Taxe foncière : 1233€ Charges mensuelles : 170€ Cette annonce référence 303951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE BINDAR (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 75404549000028. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 66,65 m² (loi Carrez) situé au 2ᵉ étage (3ᵉ niveau). Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir : un vrai coup de cœur, prêt à habiter ! Ses atouts : Séjour lumineux avec cuisine moderne neuve 3 chambres confortables Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne WC séparé Coin cellier intégré Balcon agréable 2 places de stationnement privatives dans la résidence Cave Charges de copropriété faibles DPE : C (bonne performance énergétique) Quartier calme, proche commodités et transports. Cette annonce référence 304076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRINA MEDVEDEV (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87896002000013. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 496,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671.00 € et 907.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce vaste appartement 3 pièces traversant et d'angle de 79.06m2 loi Carrez, avec une terrasse exposée Sud-Est et deux balcons. Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence sécurisée et sans ascenseur, il se trouve dans le quartier très recherché du Mont Joli, proche des écoles, des commerces et à moins de 5 minutes de l'accès à l'A8. Une cave et une place de parking privative couverte complètent ce bien Cet appartement de 79.06m2 loi Carrez se compose de : - Entrée / séjour / cuisine : 41.30m2 - Chambre 1 : 16.02m2 - Chambre 2 : 15.31m2 - Salle d'eau : 5m2 - WC indépendant : 1.43m2 - Terrasse : 8.10m2 - Balcon 1 : 3.02m2 - Balcon 2 : 2.27m2 - Cave : 3.45m2 - Parking privatif couvert Les plus de l'appartement : - Traversant et d'angle - Beaux volumes - Une terrasse de 8.10m2 exposée Sud-Est avec store banne électrique - Chaque chambre s'ouvre sur un balcon privatif avec stores bannes (un électrique et l'autre manuel) - Belle cuisine ouverte et équipée avec plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, congélateur (sur le balcon) et four à micro-ondes - Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque, miroir LED et sèche-serviette - Chambres avec grandes surfaces (16m2 et 15m2) - Faux plafond avec spots et LED - Climatisation réversible dans le séjour et l'une des chambres - Fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques - Grands placards de rangements dans les chambres - Parquet au sol dans le séjour et les chambres - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée par portail électrique - Secteur recherché du Mont Joli - Arrêt de bus (lignes 6A et 12) en face de la résidence - A moins de 5 minutes en voiture des commerces (Carrefour Market, pharmacie, boulangerie, etc.) - A moins de 5 minutes en voiture des écoles (collège des Campelières, école Val des Fées, école Les Cougoussolles) - A moins de 5 minutes en voiture des espaces sportifs (gymnases, stade Maurice Jeanpierre, piscine des Campelières, etc.) - A moins de 5 minutes de l'accès à l'A8 - Montant des charges : 256EUR /mois incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et la cotisation au fond Alur - Montant de la taxe foncière : 1666EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 49 lots (dont 16 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3 072EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : non Classe énergie : DPE C (168) GES C (26) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140EUR - 1620EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 6 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.82% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Appartement 2 pièces – Avenue des Anglais, Cannes Idéalement situé sur l'Avenue des Anglais à Cannes, ce charmant 2 pièces de 52 m² se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). L'appartement se compose de : • Une entrée avec rangements, • Un séjour lumineux, • Une cuisine indépendante, • Une chambre confortable, • Une salle de bain avec WC, • Une terrasse. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bien constitue une excellente opportunité pour : un investisseur recherchant un bien facilement louable, un premier achat en résidence principale, de la location saisonnière grâce à son emplacement privilégié. Taxe Foncière est de 800€ Charges annuelles est de 1700€ (eau chaude, chauffage, gardien) Atouts : Proximité immédiate du centre-ville, des plages, de la Croisette et de la gare. Cette annonce référence 303944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE BINDAR (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 75404549000028. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 30m² (loi Carrez) et 40m² en surface totale offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Il bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement idéal en plein cœur du village, à proximité de toutes les commodités. L'entrée se fait au 3ème étage, avec un escalier privatif menant directement à l'appartement. Ce dernier comprend un séjour avec cuisine ouverte, équipé de la climatisation réversible et d'une cheminée, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La chambre est séparée et dispose d'une salle d'eau attenante. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre agréable à Fayence. Fibre optique Taxe foncière : 552€ Charges de copropriété : 400€/an Cette annonce référence 303855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement de 3pièces de 29m2 loi Carrez (42m2 au sol) situé dans un petit immeuble ancien de deux étages. Il est idéalement situé , juste à côté de la place de l'Hôtel de Ville, proche des commodités, des écoles et du cœur de Vallauris. Ce bien est un très bon produit d'investissement locatif puisqu'il offre un rendement locatif intéressant d'environ 6,5% net. Cette annonce référence 265100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY RECOURA (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84913507400045. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541.00 € et 733.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la résidence de tourisme Les Parasols d'Argens, située en pleine nature, au calme, à 5 km de ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS et 2 km des premiers commerces et commodités, ne laissez pas passer ce T2 de près de 32m2, situé au 1er étage, avec terrasse d'environ 14m2 et emplacement de parking en sous-sol. Libre de toute occupation, ce bien sera parfait pour une première acquisition, pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Photos en attente. A SAISIR !!! Cette annonce référence 303673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 1 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement moderne et spacieux, situé au quatrième étage d'une résidence de qualité. Avec ses 95.76 m², il offre un cadre de vie agréable, comprenant trois belles chambres, un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les espaces communs sont bien entretenus, et un ascenseur permet un accès facile à votre étage. Idéalement situé à Le Cannet, cet appartement bénéficie d'un environnement de qualité avec de nombreux points d'intérêt à proximité. À seulement 216 mètres, vous trouverez le Petit parc, un lieu propice à la relaxation. Les écoles ne sont pas loin non plus, avec l'École Primaire Des Mirandoles à 230 mètres, ainsi que plusieurs autres établissements d'enseignement, allant de la crèche au lycée. Pour les amateurs de promenades, plusieurs parcs, tels que la Place Bachaga Saïd Boualam et le square René Cassin, sont facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1722 € - Charges de copropriété : 314 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.