Trouver un maison avec piscine à Aires

810000

Propriété sur 2 hectares de terrain clôturée AVEC UN LOYER PERÇU DE 1700 EUROS TTC/MOIS Occitanie, Hérault, Venez découvrir ce havre de paix: A seulement 15 minutes des plages de Valras-plage, Vendres plage, Sérignan plage avec une vue imprenable sur la vallée, cette propriété atypique est perchée sur les hauteurs du village de Maraussan, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Vous profiterez du climat méditerranéen baigné par le chant des cigales. En pleine nature, dans un parc, au calme, sans vis à vis, cette pépite possède de nombreux atouts: Ce bien se compose: D''une villa de 150 M2 avec 4 chambres, D' 1 Hangar loué avec bail, D' 1 garage, D' 1 chalet en bois pour voiture et/outils de jardinage De 2 habitations légères entièrement équipées D'une remise agricole de 90 M2 avec 2 chambres, cuisine, salle de bain, séjour, entrée indépendante avec portail indépendant. Potentiel de revenu locatif supplémentaire: Un terrain agricole attenant clôturé de 6000m² avec entrée indépendante vous attend également pour culture, écotourisme, centre équestre, ... Les points forts: Rentabilité financière ( 25000 EUROS/an): hangar agricole loué avec bail 3/6/9 de 1700 euros/mois) Vue imprenable sur la vallée Calme, sans vis à vis Raccordement au réseau ( eau, électricité, assainissement individuel) Fibre Panneaux solaires en auto consommation Cette annonce référence 345213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025. Prix du bien : 810 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

SUR 6000 M2 DE TERRAIN CLÔTURÉ. ENTIÈREMENT EQUIPEE FIBRE, VIABILISÉE PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT CLOTUREE. ACCÈS PAR PORTAIL AUTOMATIQUE DE 5 MÈTRES Cette annonce référence 345215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294000

Découvrez cette magnifique villa de 90 m², un véritable havre de paix qui allie confort et modernité ! Avec ses trois chambres spacieuses dotées de placards intégrés, cette maison est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et accueillant. Laissez-vous séduire par la cuisine ouverte et moderne, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Le salon, baigné de lumière naturelle, vous invite à des moments de détente inoubliables. Imaginez-vous savourer un bon livre ou recevoir vos amis dans cet espace lumineux et convivial ! Mais ce n'est pas tout ! Profitez d'une vaste terrasse de 50 m², idéale pour vos barbecues d'été ou pour simplement vous relaxer au soleil. Le beau potager est un atout supplémentaire pour les amateurs de jardinage, vous permettant de cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques. Et que dire de la vue dégagée qui s'offre à vous ? Un panorama apaisant qui vous permettra de vous ressourcer chaque jour. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et espace extérieur généreux. Cette annonce référence 344416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2026 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

REMISE AGRICOLE DE 90 M2 SUR 6000 M2 DE TERRAIN CLÔTURÉ EN ZONE AGRICOLE SUR MARAUSSAN. Accès par portail automatique de 5 mètres avec digicode et télécommande Terrain Entièrement clôturé. 2 chambres, cuisine équipée, climatisation IDÉAL stockage de matériel, jardin pour animaux, ferme Accès direct rocade, à seulement 8 minutes de Béziers Proche de tous commerces. SE RÉFÉRER AU PLU DE LA COMMUNE DE MARAUSSAN POUR TOUT COMPLÉMENT D INFORMATION. POSSIBILITÉ DE LE TRANSFORMER EN LIEU D HABITATION A CONDITION D'AVOIR UN PROJET D'ÉLEVAGE DE BOVINS, OVINS, ÉQUINS ET/OU DE CAPRINS SUR DOSSIER CERFA AUPRÈS DE LA COMMUNE. POINTS FORTS: Eau , réseau de Bas Rhône ( non potable) Électricité avec compteur indépendant ENEDIS Fibre Fosse septique, Entrée indépendante Terrain entièrement clôturé Arrosage automatique, système d'irrigation complet Cette annonce référence 344298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***LIGNAN-SUR-ORB*** GMC Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de plain-pied sur la commune de Lignan-sur-Orb. Lignan-sur-Orb est une commune dynamique située aux portes de Béziers (5 minutes), offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de nombreuses commodités. Vous y trouverez une grande surface, des boulangeries, une boucherie, une pharmacie, des médecins, une station-service, une école primaire, etc. La commune se situe à seulement 15 minutes de l'autoroute A9, de la gare SNCF de Béziers et à environ 30 minutes de l'aéroport Béziers-Cap d'Agde. Construite dans les années 1970 puis entièrement rénovée il y a 5 ans, elle a été complètement repensée pour d'offrir un confort de vie optimal. Située dans une grande impasse, le stationnement y est très simple. De plus, vous avez la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle. Le bien dispose également d'un garage de près de 16 m² pouvant accueillir un véhicule de type citadine. Côté intérieur, elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec une cuisine semi-ouverte, disposant d'un accès direct à la terrasse. Un premier dégagement dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Puis, un second dégagement donne accès à une grande salle de bains, un second WC séparé ainsi qu'à trois autres chambres de 11 m², 12 m² et 13 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que de plusieurs points de climatisation. Côté extérieur, une magnifique piscine cerclée de travertin, un spa, le tout dominé par une grande terrasse couverte exposée sud-ouest. Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23.

409000

Située à Laurens, commune recherchée à seulement 20 minutes de Béziers, 5 minutes de Magalas et une demi-heure des plages, cette maison des années 70 est implantée sur un terrain arboré de 1 228 m² avec piscine (5x10 m). En très bon état général, elle offre une configuration idéale pour un projet familial ou locatif grâce à ses deux logements : - Habitation principale : Un espace de vie comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine séparée s'ouvrant sur une véranda, un bureau, 3 chambres et une salle de bain (douche et baignoire). - Appartement T2 indépendant (RDC) : Un logement de plain-pied avec séjour, cuisine, une chambre, une salle d'eau et une véranda. Le bien dispose également de trois garages, parfaits pour le stationnement et le stockage. Côté prestations : climatisation, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. L'isolation des combles et du plafond du garage ont été réalisés en 2019. Une maison soignée, polyvalente et particulièrement complète, située dans un village dynamique offrant toutes les commodités : maison de santé (généralistes, spécialistes, dentiste..), commerces de proximité, de bouche et tissu associatif riche. Cette annonce référence 344131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2388.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** ABEILHAN *** Notre agence GMC Immobilier Lodève vous propose à la vente cette belle maison familiale située dans la commune d'Abeilhan, qui bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités du quotidien. Vous trouverez à proximité les communes de Servian, Pézenas et Béziers, permettant de profiter de nombreux commerces, services, établissements scolaires, médecins, banques, restaurants et grandes surfaces. L'accès aux grands axes routiers se fait facilement, notamment vers l'A75 et l'A9 à 10min, permettant de rejoindre rapidement les villes voisines et le littoral. Côté intérieur, vous profiterez d'un séjour spacieux d'environ 43 m², ainsi que d'un salon climatisé d'environ 28 m² avec cheminée, offrant deux espaces de vie distincts et confortables pour le quotidien. La maison se compose aussi de 4 chambres, dont 3 suites parentales, idéales pour accueillir une famille ou recevoir en toute indépendance. À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain d'environ 1 900 m², agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage d'environ 32 m², pratique pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Les plus : 4 chambres dont 3 suites parentales, grand terrain, piscine, cuisine d'été, garage, véranda. Contactez rapidement votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 pour plus d'informations sur ce bien.

810000

VUE IMPRENABLE SUR LA VALLÉE, UN DOMAINE NICHE SUR 2 HECTARES DE TERRAIN ARBORE CLÔTURÉ SANS VIS A VIS. VUE EXCEPTIONNELLE DOMAINE EN MEDITERRANEE COMPOSE COMME SUIT: D'UNE VILLA de 140M2 D'UN MAS composée DE 2 chambres, cuisine salle de bain, Wc De 2 HABITATIONS LÉGÈRES CADASTRÉES D'UN HANGAR AGRICOLE DE 120M2 loué actuellement 1700 EUROS PAR MOIS D'UN GARAGE de 60M2 PISCINE Sur une superficie totale de 1,8 HECTARE entièrement clôturé Chaque bâtiment a sa propre entrée, son propre accès indépendant avec portail automatique. Cette annonce référence 343608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025. Prix du bien : 810 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW138673 : Cazouls les beziers, Maison coup de coeur d'environ 140 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1000 m2 - Vue : D?gag?e, sans vis ? vis - Construction 1998 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie D : 200 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 435000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 200 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au détour d'un chemin, découvrez un mas authentique en pierres. Implantée sur une parcelle close au calme et sans aucun vis àvis, cette propriété de caractère séduira les amoureux d'authenticité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie sublimée par ses pierres et poutres apparentes, de grandes chambres confortables ,ainsi qu'un espace atypique aménagé autour d'un véritable pressoir, idéal pour des repas à l'ombre dans une ambiance unique. A l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu, la grande piscine,le pool house et les différents espaces de détente composent un véritable havre de paix. D'une superficie d'environ 230 m² habitables, cette demeure comprend également un gîte d'une capacité d'accueil de 8 couchages. Cet ensemble immobilier de caratère unique allie élégance, charme et qualité de vie Un bien rare à découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur Pour programmer une visite contactez Séverine au 06 18 29 81 13

270000

Et si votre prochain quotidien rimait avec calme, nature et confort ? Au cœur de Frangouille, hameau de La Tour-sur-Orb, cette maison individuelle de plain-pied de 105 m², construite en 2016, offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité des commodités. Sentiers de randonnée, arrêt de bus, commerce alimentaire et station-service sont accessibles à quelques minutes. L'espace de vie de 42 m², baigné de lumière grâce à deux baies vitrées et une fenêtre, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. Il s'ouvre sur une terrasse en L de 43 m², idéale pour partager les repas d'été face au jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres avec placard, prise TV et prise RJ45, une salle d'eau de 5,5 m² et un WC indépendant. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 875 m², la propriété dispose d'une piscine sécurisée (2020), d'un terrain de pétanque, d'un jardin méditerranéen avec arrosage goutte-à-goutte, d'un espace chenil et de nombreux stationnements, y compris pour un camping-car ou un van. Côté confort : DPE A/A, norme RT2012, 12 panneaux photovoltaïques (6 kWc, installés en 2025), ballon thermodynamique, climatisation réversible dans le séjour, fibre optique, double vitrage PVC, volets roulants, garage attenant de 20 m² avec portail motorisé et accès direct à la maison. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans renoncer au confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 342352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

UN ART DE VIVRE ENTRE LAC ET NATURE À seulement 800 mètres du Lac du Salagou, découvrez cette charmante villa de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié. Pièce de vie de 40 m² Superbe piscine Revenus photovoltaïques d'environ 1 700 €/an Garage de 25 m² Deux terrasses dont une couverte Accès à l'eau du Salagou par canal Parcelle constructible incluse Et si le véritable luxe était de pouvoir profiter de la nature tout en bénéficiant d'un bien offrant encore de belles possibilités d'évolution ? Un lieu rare, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Plus d'informations et visites sur demand Cette annonce référence 340483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

beaux volumes de 210 m² – Cadre privilégié entre Clermont-l'Hérault, le Salagou et Pézenas Dans un environnement calme et dominant, découvrez cette superbe villa de 210 m² 4 faces aux prestations de qualité, implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 400 m². Elle offre une spacieuse pièce de vie de 70 m², 5 chambres, dont 2 suites parentales, alliant confort et fonctionnalité. Il est possible de créer un petit appartement au rez de chaussée en PMR. Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen : . Immense terrasse de 200 m², .Terrasse couverte avec plancha et barbecue, pergola bioclimatique . Grande piscine chauffée, au sel. . Un garage, un atelier et des annexes de rangement complètent l'ensemble. La propriété bénéficie d'équipements recherchés : panneaux solaires, puits permettant l'arrosage du jardin et l'alimentation de la piscine toute l'année, pour un confort optimal et des coûts d'entretien maîtrisés. Située dans un village avec tous les commerces, à quelques minutes du lac du Salagou, de Clermont-l'Hérault et de Pézenas, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature, patrimoine et commodités. Un bien rare, alliant espace, confort, élégance et qualité de vie. À découvrir sans attendre ! Tarif exceptionnel, offre immobilière exclusive. Valérie Martinelli, Agence internationale HONIG à Pézenas Dossier complet sur demande au 07.83.24.09.76 Visite rapide 7/7 Honoraires à la charge du vendeur

Savourez toutes les qualités de la vie à l'Occitane …..avec une touche de Provence ! Superbe situation pour cette magnifique propriété de qualité, aux portes du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, avec vues lointaines et imprenables. Elle se situe en lisière du centre d'un petit village non loin de St.Chinian, où le temps semble s'être arrêté, en plein milieu d'un magnifique paysage vallonné, varié, viticole et naturel. Dans les communes de St. Chinian et Cessenon sur Orb, accessibles en vélo si on le désire, on trouve un large choix de commerces, terrasses et restaurants. Les villes de Béziers et Montpellier (chacune dotées de leurs propre gare TGV et aéroport international), se situent à 25 et 60 minutes et les plages Méditerranéennes à environ 35 minutes de voiture. La villa a été construite à la fin des années '90 de manière traditionnelle. Depuis, elle a été parfaitement entretenue, rééquipée et adaptée au goût du jour. Elle bien est située , au calme, sur un versant orienté « Sud -Ouest» . La propriété offre une surface bâtie de = 300 m² y compris la surface habitable d'environ 186 m² comprenant, entre autres, un vaste séjour ( 79m² ! ) avec cheminée et cuisine, 1 large cellier-buanderie , 1 WC indépendant, 3 chambres y compris un dressing pour la chambre de maître, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 1 bureau-chambre. Outre la surface habitable, on y retrouve un grand garage, un local technique, 1 atelier avec entrée indépendante, un abri bois, un abri de forage et des multiples terrasses partiellement couvertes. La maison a été conçue d'une manière traditionnelle et on y retrouve des matériaux de construction durables. Elle est équipée avec un confort répondant aux exigences actuelles. On y retrouve une pompe à chaleur réversible gainée avec de la distribution connectée par grilles, des panneaux photovoltaïques, un adoucisseur, une VMC et des portes de garage automatisées. L'Architecte a souhaité obtenir un ensemble harmonieux avec dans chaque pièce une dose agréable de lumière et une vue sur la nature et la verdure du jardin. Aujourd'hui on peut constater qu'il a parfaitement réussi ! L'accès à la parcelle (3.875 m²) se fait par un joli portail électrique et un chemin d'accès privatif en dur donnant sur le garage et d'autres emplacements de parking. Le jardin semble se fondre avec la nature environnante et a été conçu avec soin. La végétation Méditerranéenne de taille adulte fait qu'on ressent immédiatement un sentiment de détente et de savoir vivre, à la hauteur de la renommée mondiale de cette région (Top 5 dans le classement de CNBC !) Une partie du parc est équipée d'un système d'arrosage intégré branché sur un forage. On y retrouve également un terrain de pétanque, un petit gazon et différents points lumineux afin qu'on puisse profiter de ce lieu privilégié aussi le soir. La vaste piscine complète l'ensemble et possède un chauffage de type pompe à chaleur, un filtrage au sel, des points lumineux, des vastes plages, un escalier ainsi qu'un volet roulant électrique. Une propriété de conception unique où on peut profiter durant les 4 saisons d'une manière optimale du climat Méditerranéen. Les vues riches, variées et lointaines font de cette parfaite propriété une bonne opportunité d'investissement. Offre exclusive. Visites sur rendez-vous. Jouissance à partir du 15 août 2026.

Villa de 140 m2 , avec 6 pièces , dont 4 chambres , tout confort , avec annexes et piscine 8 x 4 , sur terrain de1020 m2 plat et arboré , environnement naturel préservé , à quelques minutes à pied de toutes commodités. La valeur du bien est en rapport avec la technicité des installations permettant une parfaite gestion des couts de consommation d'énergie et d'eau , un plus indéniable en ces temps indécis. Renseignements et visite sur place 7 / 7 avec Claude WOLF au 0614343165

450000

Autignac – Villa de plain-pied de 2021 avec piscine, suite parentale et grand garage Vous rêvez d'une maison récente, sans travaux, où confort et qualité de vie sont au rendez-vous ? Cette villa est faite pour vous ! Située dans un environnement agréable à Autignac, cette villa de plain-pied construite en 2021 offre 93 m² habitables sur un terrain de plus de 500 m², parfaitement aménagé. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de douche, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le véritable coup de cœur est la magnifique piscine au sel, protégée par un abri neuf, vous permettant d'en profiter plus longtemps tout au long de l'année. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage ainsi que de plusieurs places de stationnement, aussi bien devant le garage qu'à l'intérieur de la propriété. Les + de cette villa : Construction récente (2021) Plain-pied 93 m² habitables Terrain de plus de 500 m² 3 chambres dont une suite parentale Deux salles d'eau Magnifique piscine au sel avec abri neuf Grand garage Nombreux stationnements Aucun travaux à prévoir Une villa clé en main, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible dans un bien récent et parfaitement entretenu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Cette annonce référence 340546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE TESTELIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92224510500015. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la croisée des chemins de randonnée, à deux pas des eaux rouges du Salagou et des grands espaces, Mourèze est un havre pour les âmes en quête d'inspiration, de calme et de beauté brute. Cette maison de plain-pied avec piscine et maison d'amis avec parc de 5000m² bénéficie d'un emplacement aussi rare qu'exceptionnel. Mourèze, village de caractère aux portes de Clermont-l'Hérault, à moins d'une heure de Montpellier et de la mer,est un véritable joyau naturel où les biens à la vente se font extrêmement rares. La maison principale : (115 m² habitables / 150 m² de surface développée) L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour traversant baigné de lumière, avec plafond cathédrale, cheminée avec insert, et accès direct à une terrasse partiellement couverte avec barbecue. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose elle aussi d'un accès extérieur. Un couloir dessert ensuite : un cellier, une salle de bain, un wc, quatre chambres dont une suite parentale avec avec plafond cathédrale, cheminée-insert, salle de bain privative, et accès à deux terrasses. Un garage de 38 m² en sous-sol vient compléter les prestations de la maison principale. La maison d'amis: Entièrement indépendante, elle se compose d'un séjour avec plafond cathédrale avec accès à la terrasse, une cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Idéale pour recevoir famille ou amis, ou pour un projet de location saisonnière. Extérieurs & prestations: • Piscine carrelée de 12x6 m, sécurisée (clôture + alarme), • Pool house et local technique, • Nombreuses terrasses pour profiter de chaque moment de la journée, • Terrain arboré avec pinède et formations rocheuses naturelles. Caractéristiques techniques: • Menuiseries en bois simple vitrage,, • Chauffage électrique (convecteurs) et bois (cheminées avec insert), • Assainissement collectif (tout à l'égout). Cette maison béneficie d'un emplacement où le temps semble suspendu, où la nature façonne des paysages d'une beauté sauvage et insolite. Niché au cœur d'un cirque dolomitique sculpté par les siècles, le village touristique mais tout autant préservé de Mourèze offre un décor presque irréel, entre chaos rocheux, pinèdes parfumées et lumière du sud. Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre nature sauvage, tranquillité absolue et confort de vie. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des lieux d'exception !

250000

Découvrez cette charmante maison située dans un cadre paisible, construite en 2014 et offrant une véritable évasion urbaine pour les amoureux de la nature. A Puimisson , à seulement 20 minutes des plages, venez découvrir cette villa sur R+1 implantée dans un petit lotissement et bien situé à proximité des écoles, des transports et de toute commodités. Cette villa 3 faces de 125 m² habitable, le tout situé sur un terrain exposé plein sud et entièrement clôturé de 354 m² avec piscine. Cette villa se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon-séjour de 80 m², d'une arrière cuisine ou cellier-buanderie,d'une salle d'eau avec douche italienne et simple-vasque, et un WC. A l'étage on retrouve 3 chambres avec placards, un WC avec vasque. Cuisine d'été, atelier de rangement Chauffage par climatisation réversible. Profitez de moments de détente sur la terrasse en admirant votre piscine privée, et bénéficiez de trois places de parking pour plus de confort. Proche des commodités essentielles mais nichée à l'écart, vivez une sérénité inégalée dans votre nouveau foyer. Cette annonce référence 339783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895.00 € et 1211.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649000

Je vous propose, en exclusivité, cette villa située sur un terrain de 3122m² dans le cadre idyllique du Grand Site protégé Salagou - Cirque de Mourèze, à 10 min de Clermont l'Hérault, avec vue imprenable sur le Lac du Salagou. Un terrain de jeu idéal pour les randonnées à pied, en VTT, à cheval, et vous pourrez pratiquer de nombreux sports nautiques comme la planche à voile, le dériveur, le catamaran, le paddle, le pédalo etc… Dans le logement principal de 164m² au 1er étage, vous bénéficierez d'une entrée, un salon séjour avec plafond cathédrale de 45m² et d'un poêle à bois avec accès à une grande terrasse sud et à une terrasse nord-ouest, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle de bains, un WC séparé, 3 chambres, et une suite parentale comportant une chambre, une salle de bains + WC et une véranda de 13m². Au rez de chaussée, vous disposerez de deux appartements indépendants l'un de 43m² et l'autre de 37m² comportant chacun séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés, d'un atelier de 19m² et de deux garages. Sur la propriété vous profiterez d'une grande piscine dans une zone clôturée d'environ 200m² avec pergola, et de divers espaces de détente, certains ombragés. Aucun vis-à-vis. Très calme. Atouts de la propriété : - Piscine - Vue sur le Lac du Salagou - Panneaux photovoltaïques - Possibilité de rendement locatif - Grands espaces. Cette annonce référence 303717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018. Prix du bien : 649 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 625 000,00 € Honoraires TTC : 3,84 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2507.00 € et 3391.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'exception avec vue panoramique sur le Lac du Salagou Offrez-vous un véritable havre de paix au cœur d'un environnement privilégié. Cette superbe villa récente, de 215 m² environ, baignée de lumière et parfaitement exposée plein sud, séduit dès les premiers instants par sa vue imprenable sur le Lac du Salagou et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 516 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété invite à la détente avec ses vastes terrasses pavées, sa splendide piscine carrelée de 50 m² et son élégant espace repas couvert pour profiter pleinement des longues soirées méditerranéennes. À l'intérieur, les volumes généreux et la qualité des finitions créent une atmosphère chaleureuse et raffinée : • Une pièce de vie spectaculaire de 56 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur • Une cuisine contemporaine haut de gamme avec plans de travail en granit • 3 belles chambres, dont une superbe suite parentale à l'étage avec salle de bains privative • Une mezzanine modulable idéale pour un bureau, un espace détente ou une 4? chambre • Plusieurs salles de bains pour un confort familial optimal • 1 sous-sol total à aménager • 1 garage de 24 m² • 3 places de parking exterieur Construite avec des matériaux de grande qualité, cette villa allie charme traditionnel et confort contemporain. Garage, jardin méditerranéen soigné, calme absolu et vue exceptionnelle complètent ce bien rare sur le secteur. Un lieu de vie unique, parfait en résidence principale, secondaire ou projet familial haut de gamme. Coup de cœur assuré. Un renseignement ? une visite ? contactez moi ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur

419000

Sur la commune de Cazouls-lès-Béziers, charmant village offrant toutes les commodités et situé à proximité des écoles, superbe villa traditionnelle R+1 de 155 m² habitables construite en 2007 sur une belle parcelle de 1265 m² entièrement paysagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse suite parentale de 25 m², un cellier, une cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuse ainsi qu'un agréable salon donnant directement sur la piscine. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le grand jardin sans vis-à-vis offre un cadre verdoyant et paisible avec une piscine 8x4 entourée d'une belle plage pour se détendre, une terrasse couverte, deux cabanons de jardin et un espace barbecue pour les belles soirées d'été. La villa dispose également d'un grand garage de 36 m² avec portail motorisé, d'un local annexe aménagé en seconde cuisine et d'un vaste espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateau. Côté confort, la maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un plancher chauffant par géothermie, de nombreux rangements, d'une grande chambre en rdc et d'un environnement paysager soigné. Une maison familiale clé en main, qui allie confort, fonctionnalité et qualité de construction. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 322556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

600000

Ici, nous ne parlons pas simplement d'immobilier. Nous parlons d'un véritable lieu de vie, pensé comme une expérience immersive au cœur de la nature. Perché sur les hauteurs de Prémian, dans un environnement absolument exceptionnel, ce domaine rare bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire, d'un calme absolu et d'une intimité devenue presque introuvable aujourd'hui. Le genre d'endroit où l'on arrive pour quelques jours… et où l'on rêve de rester toute une vie. Le domaine se compose de 3 gîtes indépendants de plain-pied, implantés sur environ 5 000 m² de terrain paysagé et fleuri. L'implantation a été parfaitement pensée afin de préserver l'intimité de chaque logement tout en permettant une privatisation complète du domaine. Chaque gîte propose : • 2 chambres • Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne • Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte • Une terrasse avec vue dominante sur les montagnes L'intégralité du mobilier reste, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. À l'extérieur, tout a été imaginé pour séduire une clientèle en quête de déconnexion et d'expérience premium PISCINE au sel avec vue panoramique JACUZZI privatif pour chaque gîte Espaces extérieurs intimistes et paysagés 5 places de stationnement Aucun vis-à-vis Prestations haut de gamme – aucun travaux à prévoir Le raccordement est autonome, et il est aux normes. Ce domaine possède également un fort potentiel de développement : • possibilité d'agrandissement des gîtes • création possible d'un espace commun / séminaire • développement d'une activité bien-être ou événementielle • retraites yoga / nature / slow tourisme • privatisation complète pour groupes ou familles Et surtout… le domaine fonctionne aujourd'hui avec très peu de communication ou de publicité. Le potentiel commercial reste donc extrêmement important. La taxe foncière est seulement de 1400€ Activité actuelle : • environ 1 200 € / semaine / gîte en haute saison • potentiel réaliste entre 1 500 € et 1 800 € / semaine / gîte avec une stratégie premium développée Domaine entièrement privatisable : jusqu'à 18 personnes dans un cadre rare et privilégié. Cette annonce référence 335897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Au cœur du charmant village de BASSAN, à seulement 10 mn de Béziers, découvrez cette villa d'artisan avec piscine de 95 m² habitables. Offrant tout le confort nécessaire, une belle luminosité et une qualité de vie appréciable au quotidien, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles et des terrains de tennis. Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste garage d'environ 60m² avec buanderie et cellier, idéal pour stationner, stocker ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Une place de stationnement privative devant la maison ainsi qu'un portail électrique complètent les prestations. Au premier étage, place à la convivialité avec une pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la maison. La cuisine équipée ouverte sur le séjour invite aux moments de partage, tandis que la vue directe sur une piscine privative apporte immédiatement une sensation de détente et de vacances. Climatisation réversible, WC séparé et nombreux rangements viennent compléter ce niveau. Le deuxième étage accueille deux grandes chambres avec espaces dressing ( 15 et 18 m²) , dont une avec une vue dégagée sur les montagnes, équipées d'une climatisation réversible chacune . Une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC séparé complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la terrasse de 15 m² et la piscine de 3 x 4,2 m deviennent de véritables espaces de vie pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Cette Maison récente bénéficie des garanties décennales. Un véritable cocon lumineux et accueillant, prêt à vous offrir des moments précieux dès votre arrivée ! Cette annonce référence 336060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL LAPUERTA (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89205124400010. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

795000

En exclusivité à Murviel-lès-Béziers, découvrez cette superbe maison de maître du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes de Béziers. Édifiée sur un terrain arboré et clos de 2 390 m², elle offre 394 m² habitables répartis sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : de beaux espaces de réception s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, comprenant un double séjour de 58 m² avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. Un petit salon, une buanderie et des wc invités complètent ce niveau. 1er étage : suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, 2 spacieuses chambres, salle de bains et wc séparés. 2e étage : salle de jeux de 37 m², 3 grandes chambres, dressing, salle de bains et wc séparés. Les atouts du bien : o Demeure de caractère au fort potentiel, idéale pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes o Très beaux volumes offrant de vastes espaces de réception et de grandes chambres lumineuses o Salon chaleureux avec cheminée o Trois salles de bains équipées chacune d'une douche et d'une baignoire o Double vitrage o Panneaux solaires o Terrasse exposée plein sud o Piscine 11 x 4m avec pool house o Jardin paysager soigneusement entretenu avec arrosage automatique alimenté par un puits o Nombreux stationnements permettant d'accueillir plusieurs véhicules o Portail automatique o Raccordement au tout-à-l'égout Contact Cécile de Parseval pour une visite. Cette annonce référence 334679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE DE PARSEVAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78892235900021. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181749 : Cazouls les beziers, secteur Lotissement r?sidentiel, Villa piscine double garage d'environ 120 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 350 m2 - Vue : Jardin et piscine vue degagee - Construction 2025 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 56 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 480000 Euros (Dont 3.23% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 465000 Euros) - DPE réalisé le : 09/04/2026 - Classe-Energie A : 56 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 990 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

372000

A découvrir, située sur la commune de Maraussan, village dynamique offrant toutes les commodités, cette superbe maison neuve de plain-pied de 95 m² habitables implantée sur une parcelle de 380 m², offrant des prestations modernes et des espaces parfaitement optimisés. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit dessert trois chambres, confortables, dont une belle suite parentale pensée pour votre confort. Une SDE avec WC, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager demandant peu d'entretien ainsi que d'une piscine, parfaite pour les beaux jours. Un garage vient ainsi qu'une place de stationnement aérienne complète ce bien. Cette maison moderne allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement agréable et recherché. Cette annonce référence 333759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 372 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990000

MAISON D'ARCHITECTE PLAIND PIED 177M² HABITABLES, PLUS 60m² CUISINE ETE FERMEE ET PLUS GARAGE DE 41m² JACUZZI DE NAGE AVEC PISCINE EXTERIEURE Située dans un environnement calme et recherché à Magalas, à seulement 15 minutes de Béziers et 25 minutes des plages, cette villa contemporaine d'architecte construite en 2020 offre des prestations haut de gamme sur un magnifique terrain paysager de 1570 m². Cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle ! Pièce de vie de plus de 75 m² ensoleillés grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs. Cuisine moderne entièrement équipée, avec îlot central et nombreux rangements est totalement intégrée à cet espace convivial et fonctionnel L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. Une buanderie avec plusieurs espaces de rangement se trouve à l'arrière de la cuisine, donnant dans un garage double avec jacuzzi de nage. À l'extérieur, la propriété offre un véritable cadre de vie privilégié avec une piscine de 32 m² en pierres de Bali exposée plein sud, une spacieuse cuisine d'été d'environ 60 m² entièrement équipée et fermée plus une pergola bioclimatique Le jardin paysager est agrémenté d'un bassin à carpes koï et de cascades, créant une atmosphère unique propice à la détente et à la convivialité Les prestations techniques sont à la hauteur avec une climatisation gainable réversible, du double vitrage, 16 panneaux solaires en revente et un chauffe-eau thermodynamique Vendue entièrement meublée avec du mobilier haut de gamme, (liste de 70000€) cette villa de luxe à Magalas représente une opportunité rare, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité dans le sud de la France, possibilité de garer 5/6 voitures sur le terrain devant entièrement en béton imprimé. Cette annonce référence 332212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646.00 € et 875.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ExclusivitÉ ! Précilia LanoË vous propose un terrain constructible d'une surface de 1520m2. Situé à Taussac, dans un cadre tranquille, à 15 minutes en voiture de Bédarieux, 40 minutes de Béziers et 1h15 de Montpellier. Ce terrain n'est pas viabilisé (viabilité située en bordure du terrain). Terrain borné. Pour plus de renseignements contactez Précilia LanoË. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Precilia Lanoe au +33620522617 Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

725000

Et si vous changiez de rythme? Au coeur de ce village préservé, découvrez cet ancien presbytère du XVIIe siècle entièrement rénové, 190 m² de charme et de confort face à la nature avec piscine chauffée, sur un jardin ensoleillé de 759 m². Au rez-de-chaussée : cuisine moderne, salon avec cheminée d'époque, salle à manger lumineuse, chambre ou bureau, WC, ainsi qu'une véranda climatisée anti-UV pour profiter du jardin toute l'année. À l'étage : très grande suite parentale avec dressing et salle d'eau (35 m²) ainsi que 2 autres chambres avec leur salle d'eau privative. WC En rez- inférieur : chambre indépendante avec salle d'eau,wc idéale pour invités ou télétravail avec acces direct à l'une des terrasses et de la piscine. Les volumes généreux créent une atmosphère accueillante et conviviale. Extérieur et prestations : Piscine chauffée avec gestion automatisée et filtration au sel . Ascenseur exterieur Terrases fleuries et espaces détente. Deuc entrées : Portail électrique et portail d'époque, stationnement privé. Visiophone Voûtes en pierre, cave à vin, buanderie. Carreaux de ciment, parquet ancien, chemeinée d'époque. Situé à 15 min de Roujan et Clermont l'hérault, 25-30 minutes de Pézenas, 35 minutes de Béziers et environ 50 minutes des plages méditerranéennes Un lieu rare. Une visite s'impose pour en découvrir tout le charme. Cette annonce référence 323747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE LAGOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80237714300028. Prix du bien : 725 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GMC Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de village située sur la commune de Lodève. Idéalement située, Lodève bénéficie d'un emplacement pratique, proche de l'A75 et de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, services, restaurants et hôpital. Cette maison de village est élevée sur rez-de-chaussée, deux étages et combles, et offre de beaux volumes ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage de 27 m², idéal pour stationner un véhicule, créer un espace de rangement ou du stockage. Aux étages, la maison propose un salon de 25 m², une cuisine de 15 m², deux pièces supplémentaires de 15 m² et 13 m², ainsi que deux chambres de 10 m² et 12 m². Une salle de bain ainsi qu'un balcon viennent compléter l'ensemble. Cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement, avec la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.