Trouver un maison avec piscine à La Tour-sur-Orb

Exclusivité. Beaucoup de charme pour cet Ensemble Immobilier en plein centre ville de Rives, à 30 kms de Grenoble, 70 kms de Lyon, 10 kms de Voiron, proximité écoles, collège, commerces, gare et accès autoroute. Magnifique Propriété de 354 m² sécurisée par portail motorisé, composée d'une maison individuelle d'habitation de 203 m², d'un studio indépendant de 25 m² et de nombreuses dépendances pour 181 m², avec le charme d'une cour pavée et d'un jardin joliment arboré sans aucuns vis à vis. La maison individuelle comprend, au RDC, un vaste hall d'entrée de 12 m² avec un sol en travertin, ouvert sur une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec une cuisine labo équipée d'un piano de cuisson, l'ensemble tourné vers les baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, vous disposez d'un pallier desservant 6 chambres de 14 m² environ chacune, 1 bureau, 2 salles d'eau dont une en travertin, une buanderie et un toilette indépendant. Indépendant : Un studio de 25 m² avec 2 accès, depuis la propriété et depuis la rue, idéal pour une profession libérale. Annexes de 181 m² : Garage de 66 m² attenant à l'habitation et en face, Grande Dépendance de 115 m² composée de 2 belles pièces de 27 m², d'une terrasse couverte de 30 m², d'un espace de stockage et d'un espace libre de 54 m² à l'étage . Beaucoup de charme. Prestations de qualité. Cuisine équipée. Chauffage par chaudière gaz récente sur radiateurs + splits climatisation réversible dans les chambres. Propriété clôturée. Terrain de 737 m² plat, sans vis à vis. Jardin arboré. Cour pavée. Portail en fer forgé motorisé. Consommation Energétique classée E. Audit Energétique à disposition. Prix de vente : 590 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 280211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au sein d'une copropriété à taille humaine (25 lots, faibles charges), cette villa de 110 m² séduit par son organisation intelligente et ses espaces de vie uniques tous dotés de belles hauteurs sous plafond. La maison est scindée en deux espaces distincts jour / nuit, offrant confort et intimité. Côté nuit : • Deux grandes chambres dont une qui donne sur le patio • Une salle de bain Côté jour : • Un séjour lumineux avec poutres apparentes, ouvert sur une terrasse dominante offrant une vue imprenable sur Clermont-l'Hérault • Une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, qui mérite une modernisation pour révéler tout le potentiel de ce bien atypique La villa s'articule généreusement autour d'un patio de 13,50 m², à l'abri des regards, véritable cœur de la maison, idéal pour les moments de détente en toute intimité. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour offre un espace parfait pour le télétravail, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Prestations : • Plancher chauffant et rafraîchissant • Bien traversant, très agréable à vivre • Volumes atypiques et belle luminosité • 2 stationnements Un bien rare, au calme, avec vue et extérieur, qui saura séduire les amateurs de lieux de caractère. Une visite s'impose. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Cette annonce référence 318522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIE BYRNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82281404200021. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Péret (34), cette maison se trouve dans un charmant village de l'Hérault, offrant un cadre de vie au calme. Le secteur est idéal pour une vie de famille tranquille, à proximité de Clermont-l'Hérault et des accès à l'A75, garantissant un excellent équilibre entre sérénité et commodité. Bâtie en 2021 sur une parcelle de 350 m2, cette maison moderne offre un extérieur soigné et facile d'entretien. Une haie a été plantée pour garantir l'intimité. Le jardin est aménagé avec du gazon synthétique, dispose d'une terrasse en béton et d'un abri. Elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. D'une surface de 88 m2 habitables, cette maison de plain-pied est fonctionnelle et aux dernières normes. Elle comprend un séjour avec cuisine, une pratique arrière-cuisine et un WC séparé. L'espace nuit offre trois chambres avec placards aménagés et une salle de bain. Le confort est assuré par la climatisation réversible (pièce de vie), des radiateurs électriques (chambres) et un chauffe-eau thermodynamique. Cette annonce référence 314137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 562.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent CROS vous propose ce bien : Domaine agricole de caractère en bord de rivière – 4 hectares – fort potentiel : Au cœur d'un environnement naturel préservé, dans un cadre campagne totalement isolé et sans nuisance, ce domaine agricole rare offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie, touristique, agricole ou patrimonial. Implantée sur plus de 4 hectares de terrain, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, d'un accès direct à la rivière, d'un forage, et d'un environnement calme et authentique. Le bâti se compose de plusieurs ensembles chargés d'histoire et à fort potentiel de réhabilitation : -Maison principale de 376 m² à rénover, offrant de très beaux volumes et une base idéale pour une résidence de caractère -Ancienne usine d'environ 300 m² au sol, vestige d'une ancienne papeterie et draperie, témoin du passé industriel local, aujourd'hui en ruine mais au charme unique -Hangars agricoles d'environ 1 200 m², adaptés à de nombreux usages professionnels ou de stockage -Ancienne bâtisse indépendante de 56 m² au sol, à reconstruire entièrement -Bungalows à rénover, offrant des possibilités d'hébergement complémentaire -Caves voûtées, ajoutant cachet et authenticité à l'ensemble Une piscine complète ce domaine et renforce son potentiel pour un projet d'accueil ou de résidence secondaire. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'espace, de nature et de projets ambitieux, un lieu unique, hors du temps, pour donner vie à un projet d'envergure. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Organisée sur trois niveaux, cette maison de ville est agencée en triplex de 108 m² au sol et offre : • Une distribution fonctionnelle et fluide Le niveau de vie principal s'articule autour d'un vaste espace salon-séjour d'environ 39 m² avec cuisine entièrement équipée. Il compte également une salle d'eau moderne et récente avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant avec point d'eau. À l'étage, la partie nuit propose trois chambres sous toiture aux volumes confortables. Le rez-de-chaussée accueille une buanderie avec accès à une cave enterrée, tandis que les combles offrent un espace de stockage complémentaire. • Un confort pensé pour le quotidien Le chauffage électrique individuel reste très peu sollicité grâce à un poêle à granulés performant dans le séjour, complété par une climatisation réversible dans les chambres. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants aluminium pour l'espace de vie, murs en pisé procurant une excellente inertie thermique été comme hiver, raccordement à la fibre, aucune anomalie électrique, absence d'amiante et de plomb : tout est réuni pour un confort durable et serein. • Un emplacement pratique et recherché À seulement 15 minutes de Voiron, avec commerces, écoles, collège et arrêt de bus accessibles à pied en moins de 10 minutes. Accès rapide à la gare et au supermarché, et proximité immédiate d'un grand parc. Une place de stationnement complète ce bien intégré dans une copropriété de deux lots et sans aucune charge. Esprit maison de ville, volumes, confort et praticité : une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 316830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avant d'acheter un domaine, regardez celui-ci ! Il est situé à Saint-Jean-de-la-Blaquière, dans l'Hérault (34) à 15 min de Clermont-l'Hérault, 40 min de Montpellier et 45 min de la Méditerranée. POURQUOI CE BIEN EST DIFFÉRENT : • Moins de 1 million pour 490 m² habitables, 3 logements totalement indépendants, piscine à débordement, vue panoramique sans vis-à-vis et DPE A. La plupart des gens passent 5 ans à chercher ça sans jamais le trouver. Vous venez de le trouver ! ET SI VOTRE VIE DEVENAIT UN DOMAINE PRIVÉ AU CŒUR DE LA NATURE ? • Imaginez... Le matin, vous ouvrez les volets sur les collines de l'Hérault. La lumière inonde le salon cathédrale, le chant des oiseaux remplace le bruit des voitures, et la brise effleure votre terrasse. Ici, tout respire l'art de vivre méditerranéen, entre calme absolu et vues à couper le souffle. UN DOMAINE PENSÉ POUR VIVRE À PLUSIEURS SANS JAMAIS SE GÊNER : • Cette propriété d'exception offre 490 m² habitables et trois espaces de vie distincts, sur un terrain clos et paysagé de 5 000 m², sans aucun vis-à-vis. Idéale pour un regroupement familial à trois habitations, une résidence principale intergénérationnelle ou un projet locatif haut de gamme (séjours bien-être, œnotourisme, coliving senior...). COMPOSITION DU DOMAINE : • Maison principale (420 m², actuellement divisée en deux entités) : • Habitation principale : vaste salon cathédrale baigné de lumière, grande cuisine sur-mesure avec îlot central et 2 plaques de cuisson, trois suites parentales, un bureau, véranda panoramique. • Maison d'hôtes attenante : cinq suites indépendantes (dont 2 familiales / 2 chambres)avec WC et salles d'eau privatives, salon, salle à manger. Activité existante ayant généré jusqu'à 70 000 euros de CA annuel (exploitation partielle mai-septembre uniquement). L'ajout d'une cuisine (budget estimé 15 000 euros) permet de créer une véritable troisième habitation complète ou de développer une table d'hôtes. • Maison indépendante (70 m²) : parfaite pour loger des parents, accueillir des amis, installer un bureau professionnel ou développer un projet locatif. Salon cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. • Sous-sol aménagé : deux grands garages (le premier sous la maison principale, le deuxième sous le solarium), cave, cellier, local technique. PRESTATIONS ET EXTÉRIEURS : • Piscine à débordement chauffée 5x10 m, orientée plein sud, avec pool house et solarium. • Terrasses multiples, murets en pierre, palmiers et jardin méditerranéen entretenu. • Forage privé, panneaux solaires, chauffage et rafraîchissement par le sol, aspiration centralisée, huisseries aluminium double vitrage. • Exposition plein sud, cadre naturel dominant, calme absolu. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES EXCEPTIONNELLES : • DPE A - GES A (diagnostic 2025) • Chauffage pompe à chaleur et électrique • Consommation annuelle estimée entre 2 500 et 3 000 euros seulement • Panneaux solaires et forage = autonomie et charges maîtrisées INFORMATIONS TECHNIQUES • Surface habitable : 490 m² • Terrain clos : 5 000 m² • 16 pièces - 12 chambres dont 8 suites - 9 salles d'eau - 10 WC - 1 bureau • Construction 2010 par architecte, matériaux nobles • Taxe foncière : 5 813 euros • Aucun travaux obligatoires, clé en main UN POTENTIEL RARE ET UN INVESTISSEMENT INTELLIGENT : • Situé sur la Voie d'Arles (Chemin de Compostelle) en plein essor, ce domaine est parfaitement adapté à des séjours thématiques : œnologie, yoga, méditation ou digital detox. • Il peut évoluer vers un habitat intergénérationnel haut de gamme, une colocation senior ou un projet de chambres d'hôtes développé. • Une extension du bâti reste possible sur le terrain disponible. • L'activité maison d'hôtes a généré 70 000 euros de CA en exploitation partielle (mai-septembre uniquement, sans table d'hôtes). Le potentiel en exploitation complète est estimé entre 120 000 et 180 000 euros annuels selon étude de marché locale. POURQUOI AGIR MAINTENANT : • Ce type de bien sous le million avec activité existante et DPE A se fait rare. IDÉAL POUR : • Famille nombreuse ou intergénérationnelle recherchant espace et indépendance. • Investisseur souhaitant un actif avec activité rentable déjà en place. • Porteur de projet de reconversion dans le tourisme haut de gamme. • Acquéreur recherchant qualité de vie et revenus complémentaires. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE : • Photos haute définition, vidéo immersive, plans détaillés, historique CA maison d'hôtes. • Visites privées sur rendez-vous, 7 jours sur 7. Cette annonce référence 278698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031. Prix du bien : 999 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2025 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre – Vignoble avec Cave de Vinification entre Béziers et Montpellier (Hérault) Situé sur le territoire viticole proche de Clermont l'Hérault, au cœur des vins du Languedoc, ce domaine offre une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer un projet viticole. Le vignoble Ensemble de vignes bien implantées et variées de plus de 9 ha, bénéficiant du climat méditerranéen et d'un terroir reconnu pour la qualité de ses vins. Un potentiel intéressant pour poursuivre ou développer une production qualitative. La cave de vinification Cave récente d'environ 400 m², en très bon état général 14 cuves propres, fonctionnelles, prêtes pour la prochaine campagne Conception moderne facilitant les opérations de vinification Accès facile pour les engins, livraison et logistique Atouts Domaine situé au cœur des vins du Languedoc, région dynamique et attractive Potentiel à développer : visites, dégustations, accueil… Matériel agricole disponible en option, non compris dans le prix Environnement calme, idéal pour développer une activité professionnelle en pleine nature Cette annonce référence 314544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANGE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98524362500011. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine 122m² avec dépendance 85m² – Vue Panoramique – Saint-Vincent-d'Olargues (34390) Située dans un environnement calme et privilégié, à Saint-Vincent-d'Olargues, cette belle propriété récente de 2016 offre des prestations de grande qualité, une vue imprenable sur la vallée et un fort potentiel grâce à sa dépendance aménagée. La villa est sur les hauteurs d'Olargues, classé parmi « Les Plus Beaux Villages de France ». L'ensemble se compose de : - Une maison principale de 122 m² - Une dépendance adjacente de 85 m² - Le tout sur une parcelle totale de 625 m² - En sus un terrain non attenant de 190 m², sert de potager, à deux pas de la maison Maison principale – 122 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et les finitions soignées. Une magnifique pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et de baies vitrées aluminium à galandage offrant une continuité parfaite avec l'extérieur. La terrasse de 30 m², équipée d'un store banne électrique, devient un véritable espace de vie à ciel ouvert. Cuisine ouverte de 15 m², entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de grande qualité, apportant élégance et convivialité à l'espace. 3 chambres avec placards : Chambre 1 : 13 m² Chambre 2 : 14 m² Chambre 3 : 10,5 m² (actuellement bureau) Toutes équipées de double vitrage PVC avec moustiquaires. Salle d'eau spacieuse de 9,5 m² WC indépendant Buanderie de 4 m² Les menuiseries intérieures et portes en chêne subliment l'ensemble et apportent chaleur et caractère. Confort optimal toute l'année grâce au chauffage gainable et au poêle à bois. Dépendance adjacente – 85 m² avec garage Idéale pour un projet locatif, une famille multigénérationnelle ou une activité indépendante. Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 31,2 m² (cuisine / salon / salle à manger) Cellier de 8,31 m², pouvant être transformé en salle d'eau Étage mansardé : Chambre 1 : 15,5 m² loi Carrez (≈19 m² au sol) Chambre 2 : 13 m² loi Carrez (≈16,2 m² au sol) avec un wc Grand palier de 17 m² loi Carrez (≈21,5 m² au sol), parfait pour un espace jeux, détente ou lecture Une terrasse bétonnée au dessus du toit de la dépendance offre un point de vue supplémentaire sur la vallée. Annexes & équipements Garage (actuellement stockage, possibilité d'y stationner un véhicule) Carport sous la terrasse pour une voiture Parking extérieur pouvant accueillir 3 véhicules Interphone Alarme & caméras de surveillance Panneaux photovoltaïques DPE : A Les petits plus Cuve de 3500L de récupération d'eau sous la maison Prix de l'eau 1.9€ le m3 Taxe foncière 415€ Eau gratuite dans le jardin non attenant, puisée dans le ruisseau ramonage effectuée pour la vente Un lieu idéal pour les amoureux de nature et d'aventure Randonnées & balades panoramiques Activités sportives & sensations Nature aquatique Conclusion Vivre ou séjourner à Saint-Vincent-d'Olargues, c'est bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel alliant nature préservée, activités de plein air, patrimoine médiéval, marchés et animations — parfait pour les familles, les amateurs de nature ou ceux qui cherchent un lieu de vie serein et dynamique Prix de vente : 295 000 € Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de construction, confort moderne, vue exceptionnelle et fort potentiel. À visiter sans tarder. Coup de cœur assuré. Cette annonce référence 315860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596.00 € et 806.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À dix minutes de Pézenas, villa de 214 m2 avec double garage ( 42 m2 ) édifiée sur une parcelle de 1695 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement avec une entrée ( 4m2 ) une salle à manger ( 23m2 ) un salon ( 22 m2 ) avec une mezzanine ( 10 m2 ) une cuisine indépendante ( 20 m2 ) une buanderie (12 m2 ). Coté nuit, trois chambres ( 10, 13 et 16 m2 ), une salle d'eau ( 5 m2 ) et un WC indépendant. À l'étage, un second appartement avec un grand balcon ( 15 m2 ) et une terrasse ( 24 m2 ) qui se compose d'une une pièce de vie ( 30 m2 ) une cuisine indépendante ( 9 m2) avec la possibilité de tomber la cloison sur le salon. Coté nuit, trois chambres ( 9, 11 et 12 m2 ) une salle d'eau et un WC indépendant. Les + Quartier calme et résidentiel. Pas de vis-à-vis. Climatisation réversible. Terrain piscinable. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain Deux accès entre les deux appartements, un par l'extérieur mais un aussi par l'intérieur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 300956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 15 minutes de Pézénas belle maison bourgeoise en pierre où vous serez transporté de 277 m2 au total. Beaucoup de possibilités s'offrents à vous Vous cherchez une maison où l'on se sent bien dès les premières seecondes ? Cette demeure allie élégance, luminiosité et douceur de vivre. Ici chaque espace a été pensé pour le confort, la sérénité et le plaisir quotidien. Vous trouverez un grand séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse avec une vue magnifique une chambre une salle d'eau wc. Au dernier étage 3 chambres une salle d'eau wc un dressing une buanderie. L'appartement attenant pouvant être complétement indépendant avec cuisine équipée séjour ouvert une salle d'eau à l'étage une chambre un bureau. Les exterieurs un veritable havre de paix Le Terrain de 492 m2 est un écrin très bien pensé, une piscine pour se détendre et profiter des beaux jours. Un rez de chaussée offrant encore du potentiel : atelier second appartement espace créatif Un garage Séverine 06.18.29.81.13

Opportunité rare à saisir dans une zone d'activité dynamique de Cessenon-sur-Orb : terrain plat et constructible, idéal pour un projet locaux commerciaux / artisanal. -Large entrée facilitant l'accès (poids lourds / véhicules professionnels possibles) -Terrain plat, facile à viabiliser -Emplacement stratégique en zone d'activité, proche des axes routiers -Usage mixte autorisé : habitation (sous conditions), commerces, locaux professionnels, ateliers… - Possibilité d'acquérir un deuxième lot mitoyen, portant la surface totale à près de 8 000 m² — Idéal pour un projet global (promotion, entrepôt + logement, activité + résidence principale (sous conditions …) Deux lots disponible immédiatement. Me contacter pour plus d'informations, plans ou étude de faisabilité projet. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Charmante maison 4 face de 104 m2 sur un grand de terrain de 1000m2 - Année de construction 1985. Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 104m2, construite en 1985, nichée dans un environnement paisible sans aucun vis-à-vis. Caractéristique principales : .5 pieces dont 3 chambres .Salon/Séjour avec cheminée insert .Cuisine ouverte moderne et pratique .Salle de bain équipée d'une double vasque et douche a l'italienne refaite a neuf .climatisation réversible dans la pièce de vie .chauffe-eau thermodynamique .12 panneau solaire permettant de réduire les cout énergétiques Annexes et extérieurs: .Garage de 23m2 avec mezzanine de 10m2 .Terrasse avant de 17m2 .Grande terrasse arrière de 120m2, parfaite pour profiter du soleil et recevoir .Portail électrique assurant confort et sécurité .Terrain arboré et piscinable de 1000m2, très bien entretenue. Une maison parfaites pour les familles ou les amoureux de tranquillité, alliant confort, autonomie d'énergie et qualité de vie, commune très prise pour les amoureux de la nature associant randonné et paysage tout en restant proche de toutes les commodités. Entre 25 et 30 minute de Béziers et de l'autoroute. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 314047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TÉO COSTE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 94244690700019. Prix du bien : 306 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez de l'espace et du calme, cette maison est faite pour vous. Venez la découvrir à Roujan, située au fond d'un impasse, sur une grande parcelle de plus de 1200m². Avec ses 140m², elle vous offre une pièce de vie de plus de 60m², deux belles chambres et une suite parentale. Les plus: Aspiration centralisée Un grand garage de plus de 40m². Cette annonce référence 298695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BAGAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce havre de paix à Roujan : une maison traditionnelle non mitoyenne, offrant 235 m² élégamment meublés sur trois niveaux. Idéale pour une vie calme en ville, elle dispose de 8 pièces lumineuses, dont 4 chambres et 3 salles d'eau. Profitez d'une vaste terrasse orientée Est, d'une piscine et de 5 places de parking privées. Cette propriété, parfaitement entretenue et dotée d'une climatisation et d'un insert à bois, vous séduira par ses finitions raffinées et son ambiance chaleureuse. Taxe foncière de 3310€. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 313366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE RAPETO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84825932100018. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante villa d architecte des années 1970 avec piscine, vue dégagée et espaces indépendants – 241 m² habitables sur 1720 m² de terrain avec vue degagée sur les hauteurs d un petit lotissement . Située à proximité immédiate de l'A75, à seulement 30 minutes de la mer, cette élégante villa des années 1970 allie caractère, confort et potentiel. Édifiée sur un terrain paysager de 1720 m² entièrement arboré, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, agrémenté d'une jolie piscine bien exposée et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale développe environ 241 m² de surface habitable, répartis de façon fonctionnelle : Un vaste séjour lumineux avec de grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin,une cuisine indépendante,6 chambres confortables avec grands placards; plusieurs salle de bains et de nombreux rangements et En rez-de-jardin, un appartement t2 indépendant et un bureau séparé offrent des possibilités idéales pour une activité libérale, un cabinet professionnel ou l'accueil de proches en toute autonomie. Le sous-sol complet permet un espace de 100m² environ pour un stockage généreux, un atelier ou un garage. Le bien bénéficie d'un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique pour une maison de son époque. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux d'espace, de nature et de polyvalence. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des axes routiers et des commodités, 30 minutes des plages, Environnement calme et recherché. honoraires agence à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact philippe callot 06 99 11 30 30

Chez BSK Immobilier, David O6O3553368 vous propose cette propriété sur Clermont l'Hérault, à 3 minutes de l'accès à l'autoroute A75 desservant Montpellier et Béziers en 20 minutes. Cette commune dispose de toutes les commodités et commerces . Cette propriété étalée sur environ 11 hectares au sommet d'une colline offre un cadre verdoyant et une vue panoramique sur la vallée de l'Hérault. Elle dispose de plusieurs entités : - la maison principale de 296 m²de 4 chambres dont une suite parentale à l'étage ,une cuisine ouverte sur un grand salon, une grande salle de bain et plusieurs pièces pouvant servir de chambre, de bureau ou de salon. Cette habitation très lumineuse est tournée vers l'extérieur et son lagon . - la seconde maison de 106 m² de 4 chambres, d'un séjour de plus de 30 m², d'une cuisine avec cellier de 25 m² est parfaite pour une location saisonnière ou pour loger des amis. - les écuries de 60 m² pour accueillir des équidés en toute quiétude. - deux grands hangars (surface totale 300 m² environ) côte à côte séparés par une cour et surplombés par une terrasse de 400 m² avec vue panoramique . Cette propriété entièrement clôturée possède 2 accès automatisés ,deux forages et de nombreux fruitiers, essentiellement des oliviers et des figuiers, qui peuvent apporter un revenu supplémentaire. C'est le cadre idéal pour une activité de chambres d'hôtes, c'est un lieu pensé comme un lieu de vie mais aussi comme lieu d'accueil . Une visite s'impose pour se rendre compte du lieu extraordinaire, que les mots ne peuvent décrire de manière résumé. Pour plus de renseignements, contacter David O6O3553368 Cette annonce référence 306968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 1 664 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Caux, plus qu'une maison, un véritable foyer dans un lotissement résidentiel ,un charmant village à 30 minutes du bord de mer et proche de toutes commodités et transports : superbe maison familiale de 148 m² sur un terrain arboré, fleuri et verdoyant de 901 m², parfaitement entretenue et très bien équipée. Prix : 415 000 €. Cette propriété se distingue par son fort potentiel pour accueillir une activité de maison d'hôtes. Ses volumes généreux, ses espaces modulables et son cadre chaleureux permettent d'imaginer facilement plusieurs chambres destinées à recevoir des visiteurs dans un confort optimal. Son emplacement recherché constitue un atout majeur pour développer une activité touristique rentable. Extérieur & équipements Piscine 24 m² à eau de mer, coque, éclairage, régulateur de PH automatique , Douche extérieure solaire Terrasse en béton désactivé tout autour de la piscine , plus trois abris de jardin . Jardin arboré, fleuri et verdoyant Véranda de 19 m² avec portes coulissantes PVC double vitrage + rideaux californiens Arrosage automatique avec programmateur Alarme Aspiration centralisée Pompe à chaleur réversible (PAC 2004) Ballon d'eau chaude 200 L Grand garage accessible depuis l'intérieur + cellier Intérieur 5 chambres, dont : Suite parentale au rez-de-chaussée (14 m²) avec dressing et salle d'eau Grande pièce de vie lumineuse de 42 m² Cuisine incorporée (11 m²) ouverte sur le séjour, équipée : four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, cave à vin Salle d'eau moderne avec double vasque et douche italienne de 9m² possédant un grand dressing Un dressing : 6 m² WC à l'étage Atouts du bien Terrain verdoyant, ambiance nature Maison lumineuse et fonctionnelle Prestations de qualité Proche mer (30 minutes) Secteur calme et recherché Cette annonce référence 311490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au rez-de chaussée/ un hall d'entrée, un cellier, une buanderie, 1 Cuisine américaine équipée et salon 35M2 ouvrant sur 2 Terrasses et le jardin sans vis à vis. 1 Chambre de 17M2 avec placard 1 Salle de bain avec douche italienne et WC A l'étage 4 chambres dont 3 de 11M2 et 1 de 9M2 La maison comprend 2 abris jardin voiture, 1 petit cabanon crépi, un barbecue avec four à pizza ainsi qu'un béal permettant l'arrosage et l'entretien des espaces verts. Elle est également équipée en fibre et installation Home Cinéma avec emplacement Sono Ciné et de 10 panneaux photovoltaïques. Annonce publiée par Muriel Flaux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Argeliers, 11120 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°340 002 138 000 30. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*** BELARGA *** Terrain viabilisé en lotissement prêt à construire - Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilté). Bélarga est un village tranquille situé à 10 minutes de Clermont-l'Hérault, à 2 minutes de Paulhan, à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures, à 5 minutes de l'A75 et à 10 minutes de Pézenas. La commune de Paulhan (à côté de Bélarga) possède une grande surface, un magasin action, un magasin de bricolage, une salle de sport, un collège, une école primaire, des médecins… (et toutes les autres commodités). Venez découvrir 9 parcelles de terrains à bâtir allant de 331 m² à 685 m² et de 89 000€ à 139 900€ (grille de prix en photo). Ce lotissement vous offrira des terrains plats et viabilisés avec la possibilité d'édifier une maison de plain-pied ou en R+1 (rdc + un étage) dans un cadre paisible et arboré. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maison individuelle en cas de besoin. Vérification du financement par notre partenaire courtier imposé (gratuit et sans engagement). Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23