Trouver un maison avec piscine à Alignan-du-Vent

949000

Au cœur du charmant village de Loupian, implanté autour de la lagune de Thau, à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes, cette élégante maison bourgeoise datant de 1870 dévoile tout le cachet et le raffinement d'une époque révolue. Derrière sa façade empreinte d'histoire, elle offre un cadre de vie authentique, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Une demeure rare, idéale pour les amoureux de belles pierres et d'ambiances intemporelles. Dès l'entrée, vous serez séduit par son imposant garage d'environ 170 m², entièrement aménagé et insonorisé. Une dépendance d'environ 80 m², entièrement rénovée et aménagée, complète ce niveau et vous donne accès à un sublime jardin paysager et intimiste, agrémenté d'une belle terrasse ombragée et d'une piscine chauffée de standing. À l'étage, desservi par un authentique escalier en marbre, nous retrouvons un spacieux hall d'entrée octogonal, pouvant accueillir un ascenseur selon vos besoins. L'espace de vie, aux dimensions généreuses, offre une vue imprenable sur la garrigue, l'étang de Thau et l'église Sainte-Cécile, bâtiment classé et remarquable, à l'image de cette demeure. Une suite parentale d'environ 40 m², bénéficiant également d'une vue exceptionnelle, avec salle d'eau et espace dressing, complète harmonieusement une aile de la maison. La salle à manger ainsi que la cuisine s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, surplombant le jardin, et offrant une vue dégagée sur le domaine Saint-Louis, véritable sanctuaire d'arbres centenaires classé Natura 2000. Une grande chambre avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau, viennent compléter ce premier niveau. Au deuxième étage, le charme de l'ancien a été préservé, offrant deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de cinéma privative. Cette demeure d'exception n'a rien à envier aux constructions contemporaines, tant sur le plan technique avec notamment un système de climatisation gainable que sur ses équipements de domotique, vous permettant de piloter le confort de votre maison à distance. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel en font un bien particulièrement attractif. Un bien unique, chargé d'histoire, qui offre encore de belles pages à écrire. Cette annonce référence 335713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 949 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant pavillon lumineux situé au cœur d'une résidence sécurisée à Valras-Plage, à environ 700 mètres du centre-ville de Valras-Plage et 450 mètres de la plage. Ce bien vendu entièrement meublé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le pavillon se compose d'un séjour convivial et lumineux avec kitchenette aménagée, d'une chambre en bas, ainsi que d'une mezzanine permettant de créer un espace couchage supplémentaire type dortoir. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble au rez de chaussée. À l'extérieur, vous serez séduits par un agréable jardin carrelé et arboré, parfaitement entretenu, offrant un véritable espace de détente à l'abri des regards. Une partie couverte permet de profiter des repas en extérieur et des soirées d'été en toute saison. Parking privatif dans la résidence .

VALROS - Située dans un village historique connu pour sa Tour qui offre une vue panoramique à 360°, à seulement 8 mn de PEZENAS et 5 mn de l'A75, découvrez cette MAISON type VILLA année 2011, en rez-de-chaussée +1, adaptée PMR de 116 m2 environ. Elle comprend 6 PIECES dont 5 CHAMBRES, un garage/ buanderie, 2 places de parking, une TERRASSE. Vous serez charmés dès votre arrivée par son extérieur coquet et parfaitement entretenu. On entre dans la pièce de vie ensoleillée dès le matin qui intègre la cuisine ouverte aménagée et équipée. Les 3 chambres, la salle d'eau du rez-de-chaussée la rendent FONCTIONNELLE pour une activité professionnelle, adaptée aux personnes à mobilité réduite.. Au 1er étage, 2 autres chambres bénéficient d'une vue dégagée, panoramique. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau 1. La pièce de vie donne l'accès à la grande terrasse où vous profiterez dès cet été de la piscine autoportante. Chaque niveau est climatisé. Lors de la construction tout a été pensé pour optimiser les espaces, être facile à entretenir et agréable à vivre, au cœur d'un quartier résidentiel calme. Vous souhaitez en savoir plus, contactez moi sans attendre ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly ALCOVER, agent commercial (EI ) enregistrée au tribunal de commerce de BEZIERS sous le numéro RSAC 4323457500. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15132

319000

Idéalement située à proximité immédiate avenue Jean moulin et de toutes les commodités, cette agréable maison de ville en trois faces développe environ 138 m² habitables sur une parcelle arborée de 379 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux de 36 m², équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, offrant un accès direct au jardin et à la piscine au sel de 8 x 4 mètres, véritable havre de paix à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant de 20 m² avec portail électrique. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une seconde pièce de vie avec balcon et cuisine. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : création de deux appartements indépendants, maison intergénérationnelle ou grande maison familiale. Les prestations comprennent : - Double vitrage - Volets roulants électriques au rez-de-chaussée - Volets bois à l'étage - Aspirateur centralisé sur les deux niveaux - Climatisation réversible - Poêle à bois - Garage avec portail motorisé Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement, dans un secteur apprécié et proche de toutes les facilités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 335028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2889.00 € et 3909.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison familiale avec rénovations énergétiques récentes ! Édifiée sur un terrain de 241 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse vous séduira par son agencement agréable et ses prestations de confort. Dès l'entrée, vous profitez d'un salon-séjour traversant, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit au rez-de-chaussée comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres mansardées et un second toilette complètent l'ensemble. Côté confort, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : isolation, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible et poêle à granulés. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et économique.

410000

Dans un environnement privilégié, non loin de l'étang de Thau et des plages, le secteur offre un cadre de vie recherché, calme et résidentiel. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, vous trouverez une vraie qualité de vie au quotidien. Sur une parcelle de 266 m², cette maison de 2015 d'environ 100 m² habitables, se développe sur 2 niveaux baignés de lumière et offrant des espaces très conviviaux, climatisés. Sa distribution intérieure, très fonctionnelle, se compose d'un séjour-cuisine, d'un wc et d'un garage. A l'étage, 3 chambres dont 2 ouvertes sur une magnifique terrasse dominante, une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur, la maison dispose de véritables atouts : une terrasse intimiste, un jardin arboré et paysagé, et une piscine pour profiter des beaux jours. Aucuns travaux à prévoir - à visiter sans tarder Cette annonce référence 335431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA DANIZAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93518042200013. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Montblanc Charmante villa entièrement rénovée avec trois chambres, cuisine meublée et équipée, séjour avec poêle à pelets. Le terrain est très bien entretenu avec une belle piscine, idéal pour vous détendre en famille ou entre amis. Bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 335434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE TESTELIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92224510500015. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181775 : Portiragnes plage, secteur 500 m?tres de la plage, Maison ? 500 m?tres de la plage d'environ 65 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 110 m2 - Vue : Terrasse carrel?e - - Equipements annexes : cour - terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 241000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

T2 + 31 m² – Parking privé – À deux pas de la plage. Situé dans une résidence calme, arborée, sécurisée et entièrement clôturée. Emplacement privilégié : • À environ 500 mètres de la plage, des commerces, du centre-ville de Valras-Plage (À seulement 10 minutes à pied) • Face à la résidence : terrain de pétanque, skate park et terrain de foot La résidence dispose également : • D'une piscine • D'un petit espace de jeux pour enfants • D'un environnement familial et agréable Le pavillon se compose de : • Une terrasse de plain-pied avec loggia • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée : lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, mini-four, plaque induction... • Un coin cabine avec lits superposés • Une salle d'eau avec douche et WC • À l'étage : une mezzanine avec lit double et vélux Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout à Valras-Plage. Pavillon fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé pour profiter pleinement du bord de mer et de la résidence avec piscine.

Fiche Id-UBW181698 : Portiragnes plage, secteur 700 m?tre de la plage, Maison ? 500 m?tres de la plage d'environ 75 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 106 m2 - Vue : Terrasse - - Equipements annexes : cour - terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cellier - combles - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie B : 59 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe Energie B : 59 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 980 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

670000

EN EXCLUSIVITÉ À trois kilomètres Pézenas, dans le village prisé de Tourbes, superbe villa contemporaine de plain-pied de 134 m2 sans vis-à-vis avec piscine, garage deux voitures (32 m2) et deux places de parking privatives. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat avec un terrain paysager de 828 m2, vous profiterez d'un magnifique jardin méditerranéen agrémenté de palmiers majestueux et d'une piscine aux lignes élégantes, idéale pour se détendre sous le soleil du Sud. La villa se compose d'une entrée avec placard et vue sur le patio, d' une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée et un cellier, l'ensemble s'ouvrant grâce à de larges baies vitrées sous la terrasse couverte face à la piscine et ses extérieurs. Coté nuit, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau et deux autres chambres reliées par une salle d'eau communicante. Les plus : - Villa récente répondant aux normes RT2012 - Garanties décennales et dommage ouvrage - Climatisation gainable - Alarme - Quartier calme et résidentiel - Terrasse couverte - Arrosage automatique et goutte à goutte - Aucun vis-à-vis - Plain-pied - Aucun travaux à prévoir - Proche des commodités Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 3 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 306308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 670 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

795000

En exclusivité à Murviel-lès-Béziers, découvrez cette superbe maison de maître du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes de Béziers. Édifiée sur un terrain arboré et clos de 2 390 m², elle offre 394 m² habitables répartis sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : de beaux espaces de réception s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, comprenant un double séjour de 58 m² avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. Un petit salon, une buanderie et des wc invités complètent ce niveau. 1er étage : suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, 2 spacieuses chambres, salle de bains et wc séparés. 2e étage : salle de jeux de 37 m², 3 grandes chambres, dressing, salle de bains et wc séparés. Les atouts du bien : o Demeure de caractère au fort potentiel, idéale pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes o Très beaux volumes offrant de vastes espaces de réception et de grandes chambres lumineuses o Salon chaleureux avec cheminée o Trois salles de bains équipées chacune d'une douche et d'une baignoire o Double vitrage o Panneaux solaires o Terrasse exposée plein sud o Piscine 11 x 4m avec pool house o Jardin paysager soigneusement entretenu avec arrosage automatique alimenté par un puits o Nombreux stationnements permettant d'accueillir plusieurs véhicules o Portail automatique o Raccordement au tout-à-l'égout Contact Cécile de Parseval pour une visite. Cette annonce référence 334679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE DE PARSEVAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78892235900021. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Découvrez cette magnifique maison de 157 m² de plain pied, idéale pour les grandes familles ou les amateurs d'espace, nichée dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec des vues exceptionnelles sur un terrain arboré de 1698m². Construite en 1997, cette maison offre un cadre de vie idyllique avec ses deux terrasses accueillantes et un somptueux espace extérieur incluant une piscine qui séduira petits et grands. Avec ses 5 pièces spacieuses, profitez de l'agencement fonctionnel et chaleureux des espaces avec de grandes fenêtres pour une luminosité optimale. Cinq parkings complètent ce bien d'exception, garantissant confort et praticité au quotidien avec un abri de 2 voitures en dur et un local de 18m² avec mezzanine. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et verdoyant. LES PLUS : ***PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES EN AUTOCONSOMMATION***SYSTEME DE FILTRATION NEUF***GRANDE BUANDERIE***GRAND DRESSING***2 CHAMBRES CLIMATISEES***TERRASSE COUVERTE***PORTAIL MOTORISE***INSERT EN ETAT DE MARCHE***POMPE CHALEUR AIR EAU DE 2022*** Contactez Pierre DE PAZ pour organiser une visite et découvrir le charme et le confort de cette résidence exclusive. Cette annonce référence 334693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2026 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 113 m², idéalement située dans un quartier paisible d'Agde. Construite en 2015, elle s'étend élégamment sur deux niveaux et comprend quatre pièces spacieuses, offrant ainsi un espace de vie généreux et harmonieux, parfait pour une famille. La maison dispose de trois chambres, dont une pratique située au rez-de-chaussée, apportant un confort supplémentaire. Les trois salles de bain sont astucieusement réparties pour un quotidien sans tracas. Savourez la belle luminosité et la superbe exposition qu'offre ce bien, tout en profitant de l'intimité procurée par le très faible vis-à-vis. À l'extérieur, un vaste jardin de 350 m² vous accueille, véritable havre de paix. La piscine, pièce maîtresse de cet espace verdoyant, est propice aux moments de détente et de convivialité, que ce soit en famille ou entre amis. Le garage et la place de parking ajoutent une touche de praticité à ce bel ensemble. Ce bien est à proximité immédiate de commerces et dispose d'un accès facile aux espaces verts, créant un cadre de vie des plus agréables. Agde vous offre tous les atouts d'une vie de quartier harmonieuse. Caractéristiques techniques - Surface : 113 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 2015 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 350 m² - Chauffage : Pompe à chaleur et bois - Distribution eau chaude : Électrique - DPE : A - Taxe foncière : 2141 € Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif par l'annonceur et doivent être vérifiées indépendamment. Elles ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. Avant toute décision, il est recommandé d'organiser une visite, de contrôler les surfaces, de consulter les diagnostics et de se renseigner sur les règles d'urbanisme locales. Pour les données officielles relatives aux risques naturels et technologiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW181749 : Cazouls les beziers, secteur Lotissement r?sidentiel, Villa piscine double garage d'environ 120 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 350 m2 - Vue : Jardin et piscine vue degagee - Construction 2025 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 56 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 480000 Euros (Dont 3.23% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 465000 Euros) - DPE réalisé le : 09/04/2026 - Classe-Energie A : 56 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 990 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

NOUVEAU ! Maison jamais habitée...Aucun travaux. Villa contemporaine RE 2020 – 113 m² avec piscine et garage à Nézignan-l'Évêque. Située dans un lotissement très récent de Nézignan-l'Évêque, à seulement 5 minutes de Pézenas, cette magnifique villa de 2 ans allie confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 113 m², elle offre une belle pièce de vie trés lumineuse de 55 m² avec cuisine neuve, parfaitement agencée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose de : Au rez de chaussée : pièce de vie de 53 m², buanderie, toilette, garage et deux place de parkiing privées A l'étage : 3 chambres confortables dont une suite avec salle de bain 1 salle d'eau pour les deux autres chambres 1 toilette Côté équipements, vous profiterez de : Norme RE 2020 pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie Construction en Bio'Bric Volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres Fenêtres et volets en aluminium Piscine rectangulaire de 7 x 3 m avec grande terrasse carrelée donnant l'accès au salon Prestations modernes et maison parfaitement entretenue, jamais habitée Entièrement clilmatisée en gainable Air Zone Toutes garanties (décennale, toutes les factures) jusqu'en 2033. À l'extérieur, le terrain et les aménagements permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et récent. Une villa clé en main, idéale pour une famille recherchant tranquillité, modernité et proximité des commodités. Aux alentours : la A 75 autoroute gratuite est à 10 mn, vers Montpellier et Béziers, plage à 20 mn, Pézenas avec toutes les commodités (groupes scolaires complets), Espagne à 1h30. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dossier technique complet sur demlande et visite 6/7 ou par WhatsApp en direct si vous êtes loin... Mon avis : Cette belle villa ne demande qu'à être apprivoisée pour que l'on s'occupe d'elle. Le jardin est une page blanche où vous pourrez concevoir l'aménagement et faire planter vos fleurs et arbres préférés. L'intérieur est également vierge de toute décoration, ce qui laisse libre choix pour sublimer votre intérieur. Une belle cuisine a été installée en mai 2026.

310000

EN EXCLUSIVITÉ À moins de 10 minutes de Pézenas, découvrez cette maison de village en R+1 de 130 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Alliant le charme de l'ancien et un confort moderne, elle propose une configuration idéale pour une famille. Des extérieurs d'exception (rare en village !) : Le véritable luxe de cette maison réside dans son magnifique terrain de 743 m², entièrement optimisé. Le jardin se divise en 3 espaces extérieurs distincts pour varier les ambiances (terrasse repas, coin détente, jeux). Vous y trouverez une superbe piscine de 5x9 m exposée plein sud,idéale pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Une distribution chaleureuse et un confort optimal : L'espace de vie : l'entrée se fait directement par une cuisine conviviale, véritable cœur de la maison. Dans le prolongement, vous découvrirez un salon chaleureux équipé de la climatisation pour un confort thermique parfait en été. Ce dernier s'ouvre sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons. Le rez-de-chaussée accueille également, un WC indépendant, une superbe suite parentale complète avec sa salle d'eau privative et son dressing, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage (R+1) : L'espace nuit se compose de 3 belles chambres lumineuses et d'une seconde salle d'eau indépendante avec WC.. Le grand + : un garage de 54 m², un atout rarissime sur le secteur, parfait pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou un appartement indépendant. Toiture refaite en 2017. Taxe foncière 1293 euros Une situation géographique idéale et stratégique : Nichée dans un secteur calme et recherché à moins de 10 minutes de Pézenas, la maison bénéficie d'une accessibilité remarquable : Accès rapide à l'A75 pour faciliter tous vos déplacements. Les plages de la Méditerranée à seulement 25/30 minutes pour vos week-ends ou soirées d'été. Béziers à 20 minutes et Montpellier à moins de 50 minutes, idéal pour concilier vie au calme et dynamisme urbain. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 334454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

485000

À trois kilomètres de Pézenas, sur les hauteurs de Castelnau-de-Guers, superbe villa de 149 m2 édifiée sur un terrain paysagé de 857 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle avec une piscine à débordement et garage. Elle comprend un double séjour très lumineux avec cuisine ouverte et équipée ( 70 m2) Coté nuit, quatre chambres (10, 11, 12 et 13 m2), une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC indépendant. Les + - Possibilité de créer deux logements grâce aux deux portes d'entrées et à sa configuration pour recevoir ses amis, sa famille ou pour de la location saisonnière. - Climatisation réversible - Exposition Sud-ouest - Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. - Quartier calme et résidentiel Castelnau-de-Guers se situe à 3 mn de Pézenas et de l'A75, 10 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 310182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180548 : Portiragnes plage, secteur 500 m?tres de la plage, Maison ? 500 m?tres de la plage d'environ 73 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 103 m2 - Vue : Terrasse carrel?e - - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cellier - combles - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe Energie B : 83 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 231000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe Energie B : 83 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 690 et 970 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179092 : Le grau d'agde, secteur 500 m plages, Villa proche plage d'environ 125 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 498 m2 - Vue : Jardin et piscine - Construction 2018 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 895000 Euros (Dont 4.07% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 860000 Euros) - DPE réalisé le : 28/11/2025 - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1280 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW158554 : Boujan sur libron, secteur Proche beziers, Maison r 1 piscine d'environ 157 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 397 m2 - Construction 1981 traditionnelle - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun Individuel - Classe Energie D : 183 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 183 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1830 Euros - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

630000

Magnifique villa moderne de 138m², 2 garages, sur terrain de 320m² dans un quartier récent bordant Valras-plage et situé à 800m de la mer. Cette maison en étage propose de beaux volumes répartis en 2 appartements. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, très lumineuse avec ses deux baies vitrées de 3m. Deux chambres de 11m² chacune, dont une avec un accès terrasse. Une belle salle d'eau avec double vasque et douche italienne (90x120) ainsi qu'un WC séparé et un cellier complètent ce niveau utilisé aujourd'hui en location saisonnière. À l'étage, le deuxième appartement de 63m² propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée pour une surface 41m². Les matériaux choisis sont chics et modernes. Vous profiterez d'une suite avec SDE privative (douche italienne 90x120 et vasque). Vous disposerez en plus d'une deuxième salle d'eau avec vasque, douche italienne (90x110) et WC suspendu. La suite possède un accès sur une terrasse de 20m² environ. Le salon quant à lui possède une terrasse de 12m². Sur cette terrasse, vous apercevrez un nouvel escalier qui vous mènera au super bonus de cette maison : un roof top de 50m² avec jacuzzi et vue panoramique à 360° sur la mer et la montagne !!!! Une vue aussi exceptionnelle qu'inattendue, de quoi provoquer le coup de cœur. Les extérieurs sont très soignés et offrent de belles prestations avec une piscine au sel type Bali et son local très discret, une magnifique terrasse en partie couverte intimiste et sans vis-à-vis, des plantations méditerranéennes, gravier, gazon synthétique et un terrain de pétanque pour profiter des 300 jours de soleil du sud en famille ou entre amis. Cette maison dispose également de deux garages. Le premier de 16m² est non communiquant avec la maison. Il est équipé d'une porte de service pour accéder au jardin, d'une porte sectionnelle motorisée et d'une borne de recharge pour voiture électrique. Le deuxième garage d'un peu plus de 18m² est isolé et offre, lui, des possibilités d'aménagement. Il communique avec la pièce de vie, dispose d'une fenêtre et toutes les arrivées et évacuation d'eau sont déjà prévues, laissant la possibilité de le transformer en suite parentale aisément et ainsi avoir une 3ème chambre au rez-de-chaussée. Bien qu'indépendant, les deux niveaux peuvent être réunis sans travaux pour une belle demeure familiale. Le propriétaire a pensé la maison pour faciliter la circulation et son évolution. À l'étage, il sera très facile de créer une chambre supplémentaire et un espace bureau/cocooning sans grande difficulté offrant ainsi un potentiel de 5 chambres et 4 salles d'eau dans la maison. Cette maison offre également des prestations soignées avec des matériaux de qualité, du carrelage grande taille dans toute la maison, escalier béton carrelé, gardes corps intérieur et extérieur en verres, des menuiseries en alu avec des volets roulants électriques équipés d'un système domotique Delta Dore. Un système de climatisation réversible multi-splits est présent, chauffe-eau thermodynamique. Maison construite en 2023, labellisée RE2020 et donc très économe en énergie. Elle dispose aussi de trois places de stationnement extérieur. Idéale pour maison familiale, projet multigénérationnel ou locatif saisonnier. Cette annonce référence 333891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 10035139400018. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305000

Situé à 500 mètres de la plage en ligne droite, à 250 mètres de la place et des allées Charles-de-Gaulle du plein centre, mais sans les inconvénients du bruit ou de la circulation ! Maison individuelle F7 de 130 m² habitables avec climatisation reversible et fenêtres récentes en PVC double vitrage, répartis en 2 logements (RDC + étage) et comprenant en rez-de-chaussée un logement de type 4 avec séjour cuisine équipée, trois chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi qu'un extérieur de 41 m² au calme et plein sud ! À l'étage, cette maison propose un logement comprenant un séjour cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant, ainsi qu'une terrasse suspendue de 7 m². Avec sa situation privilégiée au cœur de Valras-Plage, sa luminosité et ses extérieurs, cette maison familiale est idéale pour des moments conviviaux ou une résidence principale à l'abri de l'agitation estivale mais proche de tout ! Miguel Bracq Votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 333692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1449.00 € et 1961.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

372000

A découvrir, située sur la commune de Maraussan, village dynamique offrant toutes les commodités, cette superbe maison neuve de plain-pied de 95 m² habitables implantée sur une parcelle de 380 m², offrant des prestations modernes et des espaces parfaitement optimisés. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit dessert trois chambres, confortables, dont une belle suite parentale pensée pour votre confort. Une SDE avec WC, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager demandant peu d'entretien ainsi que d'une piscine, parfaite pour les beaux jours. Un garage vient ainsi qu'une place de stationnement aérienne complète ce bien. Cette maison moderne allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement agréable et recherché. Cette annonce référence 333759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 372 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW176201 : Portiragnes plage, Maison de coin ? 700 m?tres de la plage d'environ 65 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 244 m2 - Vue : Terrasse carrel?e - - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - combles - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe Energie C : 142 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 262000 Euros (Dont 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe Energie C : 142 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399000

Découvrez les à Sérignan cette superbe villa neuve de 105 m² sur une parcelle de 185 m2 ,répartie sur deux niveaux, idéalement située à seulement 800 mètres de la plage, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des transports. Cette maison aux lignes modernes séduit par la qualité de ses prestations, ses finitions soignées et son agencement optimisé, pensé pour offrir un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec placard intégré Un WC suspendu avec lave-mains Une spacieuse pièce de vie de 45 m2 lumineuse avec cuisine équipée Une baie vitrée de 4 mètres ouvrant sur une terrasse avec piscine Une suite parentale avec dressing et salle d'eau À l'étage : Un palier desservant deux chambres de 12 m² chacune Une salle de bain ,un WC indépendant Une belle terrasse de 28 m², à l'abri des regards Le garage de 19 m², entièrement carrelé et isolé, accueille un chauffe-eau thermodynamique ainsi que les branchements pour lave-linge et sèche-linge. Conforme aux normes RE2020, la villa est équipée de prestations modernes : Menuiseries aluminium double vitrage,Volets roulants électriques Climatisation gainable Chauffe-eau thermodynamique Prises RJ45 dans le séjour et les chambres Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Une opportunité rare à ne pas manquer – contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 333216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178119 : Bouzigues, Maison d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 350 m2 - Construction 2022 - Equipements annexes : terrasse - parking - piscine - - chauffage : Aucun - Classe-Energie A : 12 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 530000 Euros (Dont 1.92% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 520000 Euros) - DPE réalisé le : 10/08/2022 - Classe-Energie A : 12 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 890 Euros - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

379000

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Sérignan, cette magnifique villa de plain-pied offre un cadre de vie idyllique alliant tranquillité et proximité urbaine. Profitez d'une ambiance sereine à deux pas des commodités locales, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Cette maison indépendante, construite en 1985 et entièrement rénovée en 2023, s'étend sur une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 447 m². Composée de 4 pièces, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale, elle propose un espace de vie exceptionnellement pensé. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux et climatisé, une cuisine équipée de haute qualité, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau modernes et un WC indépendant. Les extérieurs séduisent par leur piscine en Pierre de Bali et une agréable terrasse pour vos moments de détente. Vous apprécierez les commodités environnantes avec de nombreux commerces, écoles, et services à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un coup de cœur immobilier rare à Sérignan. Contactez-moi pour plus de renseignements et organisez votre visite dès maintenant ! Cette annonce référence 332445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

540000

EN EXCLUSIVITÈ À trois kilomètres de Pézenas, dans le village très prisée de Tourbes, cette propriété de 1980 sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Alliant le charme d'une construction traditionnelle et le confort des technologies modernes, elle offre 171 m² de pur bonheur sur un terrain paysager de 3 231 m² avec une grande piscine pour les journées d'été, un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. LES PRESTATIONS INTÉRIEURES (171 m²) : La Pièce de Vie : un volume spectaculaire de 54 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte. Le séjour cathédral s'ouvre sur une mezzanine accueillant un salon cosy. Espace Nuit : 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, L' APPARTEMENT DE 54 M2 ENVIRON COMMUNIQUANT AVEC UN ACCÈS INDÉPENDANT : Un atout majeur pour recevoir vos proches ou générer un revenu locatif : • RDC salon, salle à manger, kitchenette et salle d'eau avec WC • Étage : une chambre en mezzanine ouvrant sur sa propre terrasse privative avec vue panoramique. Les + Performance Énergétique classée en C (rare pour cette année de construction), garantissant une isolation de qualité. • Confort Thermique : climatisation et poêle à granulés. • Économies & Écologie : chauffe-eau solaire et récupérateur d'eau de pluie de 10 000 L (remplissage automatique pour la piscine) forage pour l'arrosage automatique du jardin, • Stationnement : large capacité d'accueil pour plusieurs véhicules, • Revenu potentiel : appartement indépendant avec terrasse privative (idéal Airbnb ou famille) Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 3 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Cette annonce référence 332755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

405000

Laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine aux prestations haut de gamme, nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié. Ici, tout a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée de 18 m². Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir, prolongé par une agréable terrasse de 20 m² donnant sur une piscine invitant à la détente. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale intimiste, avec dressing et salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle parfaitement équipée. À l'étage, deux chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit, parfait pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 550 m² soigneusement aménagé, arboré et sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité. Prestations premium : Plancher chauffant Pompe à chaleur Climatisation réversible Mitsubishi Panneaux photovoltaïques Volets roulants électriques aluminium K-Line Système d'alarme Garage indépendant de 22 m² Le vrai plus : une maison clé en main, alliant modernité, économies d'énergie et sérénité, dans un cadre rare et recherché. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 332796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr