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Maison de village 6 pièces 195m2
Située dans le charmant village d'Espondeilhan (34920), à quelques kilomètres de Béziers, cette authentique maison de village de 125 m² est une invitation à conjuguer cachet de l'ancien et modernité. Rénovée en partie, elle laisse libre cours à votre imagination pour façonner les espaces restants selon vos envies. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste garage de 70 m², un véritable atout pour les amateurs de bricolage, de stockage ou ceux qui rêvent d'aménager un appartement indépendant. Avec son accès séparé, il offre une multitude de possibilités, que ce soit pour un investissement locatif ou un espace supplémentaire pour la famille. À l'étage, la vie s'organise autour d'un grand séjour lumineux, sublimé par un poêle à granulés qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte aménagée et équipée favorise des moments de partage et de gastronomie. Et pour prolonger ces instants, quoi de mieux qu'une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours et savourer un café au soleil ? Cet étage comprend également une belle suite parentale avec dressing, une salle d'eau a rafraichir et un espace a rénover pouvant servir de bureau, buanderie etc... Au second niveau, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux déjà rénovées, prêtes à accueillir famille ou amis. Les deux autres pièces, à rafraîchir, vous offrent une liberté totale d'aménagement : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente ou même une salle de cinéma pour les passionnés. Une salle d'eau à rénover et un WC indépendant complètent ce niveau. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, renforcé par un poêle à granulés performant, garantissant un intérieur chaleureux en hiver. Les fenêtres sont en simple vitrage, offrant une opportunité de rénovation énergétique pour les plus ambitieux. L'emplacement est idéal : au cœur du village, vous profitez du calme et du charme de l'ancien, tout en étant à quelques minutes de Béziers grâce à la ligne de bus Hérault Transport 646. Les commodités sont accessibles en quelques minutes, et les accès aux grands axes vous permettent de rejoindre rapidement les plages et les environs. Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation inspirant, d'une maison familiale avec du cachet et des volumes généreux, ou d'un bien à fort potentiel locatif, cette maison de village saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare et laisser libre cours à votre imagination. Disponible de 9h à 21h et 7 jours / 7 au O6.20.75.00.07 Cette annonce référence 280746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE T6 AVEC GARAGE ET PISCINE
A 10 minutes de Pézenas, dans le village de Montblanc, superbe villa contemporaine de 129M2, mitoyenne par le garage, T6 avec piscine, édifiée sur une parcelle de 417M2. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec baie à galandage et sa cuisine semi-ouverte, pour un total de 56M2, une suite parentale de plus de 18M2, composée d'une salle d'eau avec wc et d'un dressing, ainsi que d'un second wc séparé à l'entrée. A l'étage, un pallié dessert trois autres belles chambres lumineuses, toutes de plus de 12M2, avec placard, ainsi qu'un bureau de 8 m2, qu'une seconde salle d'eau, et d'un troisième wc séparé. Les plus +++ : Matériaux et entretien de qualité, Nombre de chambre, Climatisation gainable, Baie à galandage, Électroménager récent, Garage avec portail sectionnelle motorisé ainsi que 2 mezzanines de rangement. Idéalement placée sur la charmante commune de Montblanc, commune dotée de tout les commerces de proximité ( superette, pharmacie, boulangerie, tabac, café, poste, école primaire). Située à la sortie de la A75 et à 10 minutes de la A9, 20 minutes des plages, 15 minutes de Béziers et 45 de Montpellier, ainsi que de 20 minutes de gare et aéroport. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 278165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVINA GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 52121958400021. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2023 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Domaine
Aux portes de Béziers dans un cadre exceptionnel entouré de vignes, à 25 minutes des plages, un domaine de 350 m² environs sur une parcelle de 4200 m². Le bien se compose d'un T6 avec terrasse de 150 m², un T4 avec terrasse de 110 m² actuellement loué et deux gites de 50 m² avec terrasse. Une écurie de 250 m², des boxes extérieurs, sellerie, un atelier de 100 m², un local de stockage de 50 m², des places de stationnement, une piscine et jardins arboré.
Villa récente F4 de plain pied 110 m² sur 395 m² de terrain avec piscine 34290 Lieuran-les-béziers
Situé dans un quartier calme et résidenciel à proximité du centre village et des 1er commerces (8 mts), à 12 minutes de Béziers et des principales grandes surfaces. Découvrez cette villa récente F4 de plain-pied sur 395 m² de terrain avec piscine au sel automatisée ! Possédant une surface de 110 m² habitable + 18 m² de garage avec portail auto de 3 mètres, cette villa est encore sous garantie décénale de 12 ans ! ). Côté inérieur, vous retrouverez un bel espace de vie de 50 m² avec espace ouvert sur le séjour et de larges ouvertures vers la terrasse donnant au sud. 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain avec double vasque, douche italienne et sèche serviette, un wc indépendant. Le garage possède lui, un accès vers l maison faisant corp avec un espace buanderie pour faciliter le rangement. Côté extérieur, la terrasse et la plage autour de la piscine sont d'environ 100 m² m² et entièrement carrelée, la piscine en traditionnelle est carrelée de 2.5 x 6 m. Cette maison bien équipée avec système de chauffage gainable par pompe à chaleur et climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants motorisés centralisés et bien d’autre avantages à découvrir sur place… Miguel Bracq Votre partenaire immobilier depuis 2001. Cette annonce référence 275626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 369 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 80.00 € et 120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa en R+1
Bassan, joli village à 11 kms de Béziers venez découvrir cette belle maison de 114 m2 sur une parcelle de 290m2. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'une belle pièce de vie de 64m2 très lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur salon/séjour donnant sur une terrasse de 10m2 avec une vue imprenable. A l'étage une salle de bain de presque 7m2 un WC indépendant ainsi que 3 belles chambres 11.8m2, 9m2 et la dernière de 12m2 avec terrasse privative sont à votre disposition. La maison est équipée d'un poêle a bois et de climatisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 0651438582 Cette annonce référence 272965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BOYER (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 52332304600020. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Village Rénovée avec Charme Ancien
À 5 minutes de Pézenas, 15 minutes de Béziers, et 20 minutes des plages, avec accès rapide aux autoroutes, cette jolie maison de ville, entièrement rénovée avec soin en conservant le charme de l'ancien est ideal comme une pied a terre dans le sud de la France. Vous serez séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et la qualité des matériaux utilisés. Rez-de-chaussée : Séjour chaleureux Grande cuisine équipée Cellier (ancien toilettes avec lavabo, pouvant être facilement réaménagé) coin bureau Premier étage : Salle d'eau moderne avec WC Grande chambre de 15 m² avec dressing Salon de 19 m² avec rangements, pouvant servir de troisième chambre Deuxième étage : Spacieux palier - espace pour un frigo et des couverts pour la terrasse Salle de bain avec WC Chambre confortable de 16 m² Terrasse de 14 m², exposée ouest, parfaite pour vos repas ou moments de détente en plein air Caractéristiques supplémentaires : Petit grenier Huisseries en bois massif, neuves et en double vitrage Ballon d'eau chaude neuf de 200L Radiateurs à inertie récents Toiture en bon état Traversante Stationnement facile à proximité Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle saura séduire aussi bien comme résidence principale que secondaire, à proximité de toutes les commodités et activités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1584€ ~ 2145€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers
Villa Neuve de 135m2 sur terrain de 352m2
34290 VALROS. Dans nouveau lotissement, superbe villa de 135 M2 sur un terrain de 352m2 entièrement clôturé avec très belle piscine. Au RDC se trouve une très belle et spacieuse pièce de vie donnant sur l'extérieur par deux grands baies à galandage avec cuisine ouverte et une chambre parentale avec sa petite salle de bain. Une buanderie vous permettra de stocker vos affaires proprement. A l'étage, une beau palier très lumineux désert 3 chambres dont une parentale avec dressing, une salle d'eau indépendante et un WC indépendant. La disposition des pièces à été très bien pensée, permettant de profiter pleinement de la surface de la maison. Elle est équipée d'une climatisation dans toutes les pièces et ballon thermodynamique. A l'extérieur, le jardin a été recouvert d'un beau gazon synthétique qui entoure une magnifique piscine. Le petit plus: un garage de 20 m2. Cette annonce référence 269960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE MALLEVAES (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 75070261500030. Prix du bien : 412 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484.00 € et 654.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de caractère
Alignan-du-vent à 8 minutes de Pézenas, et 3 minutes de Roujan, Maison de maître avec grange sur 805m² de terrain, clos arboré et piscinable. Actuellement scindée en deux appartements indépendants mais communicants entre eux, cette maison a été pensé pour favoriser une habitation intergénérationnelle. Évidemment adaptable aussi à de multiples projets. Appartement n°1 : Hall d'entrée, salon séjour lumineux de 40m² avec cuisine ouverte donnant sur jardin, cellier, trois chambres avec salle d'eau ou salle de bain et placards. Appartement n°2 : Accès se faisant par un escalier menant à la terrasse, ou par le hall d'entrée, vaste salon-séjour avec cuisine, dégagement, trois chambres, dont une avec douche, salle de bain spacieuse comprenant douche, baignoire et double vasque, wc. Dernier niveau, combles d'environ 140m² avec vue sur la magnifique charpente avec arbalétrier, qui ne demande qu'a être mise en valeur. Possibilité d'aménagement de la grange en habitation supplémentaire si souhaité. Système de chauffage par pompe à chaleur installée en Janvier 2024. Portail automatique. Maison lumineuse et à proximité direct des commerces et des animations estivales du village.
Maison
Maison individuelle avec vue, piscine, garage et appartement d'amis entre Pézenas, Béziers et la Méditerranée. Villa cossue, dans un quartier résidentiel, à 2 pas du centre de Servian, une commune située au milieu des vignes au cœur de l'Hérault. avec un très large éventail de commodités. Servian , avec ses origines Romaines, offre une vraie qualité de vie avec de nombreuses commodités à portée de main : commerces, écoles, associations et professions médicales. La situation privilégié et centrale de Servian est souligné par un accès facile aux villes historiques de Pézenas et Béziers ( à environ 20 minutes ) ou encore aux plages Méditerranéennes ( à environ 30 minutes ). Les aéroports de Béziers et Montpellier se situent respectivement à 23 et 70 kilomètres. Non loin de la maison, on retrouve plusieurs endroits pour pêcher ainsi qu'un grand choix d'itinéraires et pistes pour des balades à pied, vélo ou à VTT. La villa a été solidement construite d'une manière traditionnelle et régionale aux alentours de l'année 1968. Ces vingt dernières d'années, on y a ajouté une piscine, on a créé l'appartement d'amis dans des volumes déjà existantes et on a effectué des améliorations tels que l'ajout d'une chaudière à condensation et le remplacent de la quasi-totalité des fenêtres d'origine par des menuiseries en PVC à double vitrage. Malgré le fait que la maison est habitable de suite, elle nécessite des adaptations au goûts et normes actuelles. Le prix a été fixé en conséquence de ce constat et forme ainsi une véritable opportunité d'investissement. La propriété offre une surface bâtie de plus de 250 m² y compris la surface habitable actuel d'environ 143 m². Elle est composée au : Rez de Chaussée : d'une entrée, un débarras, un grand garage ( 40 m² !) et l'appartement d'amis composé d'un séjour-cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. A l'étage : un vaste dégagement, une cuisine, un salon séjour , une salle d'eau, WC séparée et trois chambres. Combles : mansardés mais en grande partie offrant une jolie hauteur justifiant la possibilité d'un aménagement futur. En plus il y a des différentes terrasses, balcons et plages ainsi qu'un local technique pour la piscine. Le jardin clôturé (508 m² ) est un véritable atout à cette propriété. Outre la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain , on y retrouve la piscine avec ses plages et une végétation Méditerranéenne luxuriante avec des nombreuses fleurs et quelques arbres fruitiers. Dans le jardin on profite pleinement du climat du midi et d'une très jolie vue dégagée sur un verger et le vieux Servian avec son église historique. . Une villa bénéficiant d'une jolie situation et offrant un potentiel de développement justifié par ses volumes offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable actuelle d'une manière relativement facile. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en spécifiant votre nom, adresse de courriel et numéro de téléphone. Nous avons les clefs ! Offre exclusive. Visites uniquement sur rendez-vous
Maison
Dans un quartier calme et résidentiel de Valros, à 11minutes de Pézenas, de Béziers et son aéroport, 20 minutes des plages et à proximité directe de toutes les commodités. Maison plain-pied de bon standing d'une superficie habitable de 85m² datant de 2014 comprenant 3 pièces, un garage , deux espaces extérieurs et 3 places de stationnement sur une parcelle piscinable de 275m² Elle comprend une pièce de vie traversante de 54m², deux chambres avec placard dont une avec accès sur l'extérieur, une salle d'eau avec wc, un garage de 14m², et une terrasse couverte de 10m² suivit d'une cour à l'arrière de la maison. Prestations : double vitrage pvc avec moustiquaires et volets électriques, climatisation réversible, alarme de sécurité, vide sanitaire, adoucisseur d'eau, arrosage semi-automatique, carport. Possibilité de créations de deux chambres supplémentaires.
Maison à vendre Montblanc
NOUVEAUTÉ - UNE EXCLUSIVITÉ AGENT.CIE Niché entre Béziers et Pézenas, nous vous emmenons à Montblanc, une ville où le charme a pris racine depuis des décennies, marqué notamment par son riche héritage viticole. Se promener dans le vieux bourg, c'est s'imprégner de l'élégance des maisons de maîtres, témoignages du faste des grandes familles qui ont prospéré grâce aux vignobles. On y retrouve toute l'âme des places de l'Hérault, où résonnent les accents chantants, des terrasses des cafés aux petits commerces pittoresques, en passant par la place de l'église, récemment restaurée et ornée de la croix occitane. Cette villa d'architecte des années 90 incarne un style méditerranéen subtilement teinté d'accents camarguais, offrant une luminosité abondante et une élégance intemporelle qui défie les années. En retrait de la route, à l'abri des nuisances sonores, le portail s'ouvre pour révéler un jardin soigneusement imaginé par un paysagiste, pour bénéficier d'un charme optimal avec un entretien minimal. Un chemin gravillonné traverse la propriété, menant à un vaste garage et offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un autre atout indéniable de cette propriété est sa piscine, joliment entourée de palmiers, créant une ambiance résolument californienne. La véritable essence de ce lieu se manifeste à travers les choix architecturaux qui le composent. À l'image de cette tour, à la fois modeste et majestueuse, qui arbore fièrement la croix occitane en son fronton, symbole d'identité et de caractère. De part et d'autre, les ailes de plain-pied s'étendent avec élégance, abritant d'un côté l'espace 'nuit' et de l'autre l'espace 'vie'. Pénétrons à l'intérieur pour découvrir les lieux. Un premier sas s'ouvre sur une vaste véranda, idéale pour un jardin d'hiver, baignée de lumière naturelle grâce à la transparence de son toit. À gauche, le garage pratique, équipé d'un espace buanderie, tandis qu'à droite, l'entrée cosy et discrète invite à poursuivre la visite. La fraîcheur agréable, assurée par la climatisation réversible, garantit un confort optimal en toute saison. Dirigeons-nous vers la pièce de vie, qui attire immédiatement le regard. La hauteur sous plafond et le volume généreux de cet espace en font un lieu particulièrement accueillant. La cuisine ouverte vous permettra de préparer de délicieux plats pour vos convives tout en restant connecté avec eux. Poursuivons la visite à l'intérieur de la tour... Au rez-de-chaussée, un salon aux formes arrondies vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse, rehaussée par le charme d'une cheminée qui rendra vos soirées encore plus conviviales. À l'étage, un vaste espace polyvalent s'offre à vous : bureau, deuxième salon ou troisième chambre, selon vos envies et vos besoins. Retournons dans l'entrée pour découvrir « le coin nuit » et laissez-vous guider par ce long couloir baigné de lumière. Les deux chambres spacieuses bénéficient chacune d'un accès direct à la coursive extérieure par une porte-fenêtre, invitant à profiter de l'air frais dès le réveil. Enfin, la salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, apporte la touche finale à cette visite. L'avis de la Team Agent.cie : Cette villa de plain-pied, à la fois discrète et pleine de charme, constitue le lieu de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Terrain viabilisé 576m2 hors lotissement avec permis de construire 117M2 R+1 avec garage
À vendre sur la charmante commune de Bassan, un terrain constructible hors lotissement de 576 m²situé dans un emplacement privilégié. Le terrain est vendu avec un permis de construire validé pour une maison R+1 de type T4 d'une surface habitable de 117 m² ainsi qu'un garage et un puit . Cette annonce référence 266728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible prêt à accueillir votre projet au cœur de Servian
Chemin d'accès aménagé de 306 m² avec droit de passage pour une entrée pratique et discrète. Parcelle principale : 799 m² de terrain plat, rectangulaire et entièrement clôturé, prête pour accueillir votre construction. Possibilité de réalisation d'une grande maison familiale ou projet de 2 logements indépendant en R+1. Bénéficiez d'un emplacement privilégié, mêlant calme et proximité des commerces, écoles et services. Imaginez votre futur chez-vous dans ce cadre pratique et accueillant. Localisation : Servian est une charmante commune du sud de la France située à seulement 30 minutes des plages de la Méditerranée, idéale pour allier douceur de vivre et praticité. Nichée à mi-chemin entre Béziers (à seulement 15 km) et Pézenas (12 km), elle bénéficie d'une situation stratégique à proximité des grands axes (notamment l'autoroute A75), facilitant les déplacements vers Montpellier et Narbonne. Ne laissez pas passer cette offre rare, contactez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 263831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain-pied avec garage à LIEURAN-LES-BEZIERS
*** NOUVEAUTÉ *** A LIEURAN-LES-BEZIERS, petite commune située dans le département de l'Hérault, dans le sud de la France, en région Occitanie. Elle se trouve à environ 10 kilomètres au nord de Béziers et à proximité de la mer Méditerranée. Venez visiter cette belle Maison de Plain-Pied de 88m2 de 2022 - Idéale pour toute la famille ! Elle est composée d'une belle entrée avec placard et WC, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie climatisée donnant accès à la terrasse et au jardin restant à aménager selon vos goûts. Le coin nuit dessert 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Un garage de 15m2 avec porte motorisée et un accès à la maison complète le bien. Le tout sur une parcelle de 301m2. Les +: Climatisation réversible dans le salon, ballon thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. A vos téléphones! Cette annonce référence 259627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303.00 € et 409.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande maison familiale
À NE PAS MANQUER ! Je vous invite à découvrir cette superbe maison familiale indépendante, en exposition quatre faces, située aux abords de Pézenas. ⁕ Extérieur : Jardin entouré d'une clôture et pouvant accueillir une piscine sur plus de 1000 m² de terrain. ⁕ Rez-de-chaussée : Un vaste T3, une buanderie et un garage. ⁕ Premier étage : Un appartement T4 climatisé, équipé de fenêtres à double vitrage et d'une terrasse avec vue panoramique. ⁕ Sous-sol : Un espace de stockage couvrant l'intégralité du bâtiment avec une hauteur de 1,70 m. Cette maison présente de grands espaces et plusieurs options pour l'aménagement. Des travaux sont à réaliser (des devis ont été élaborés). Cette annonce référence 258714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE RAPETO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84825932100018. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa T4 de plain pied avec jardin - Piscine + GARAGE
Situé à 5 km de la ville de PEZENAS, proche de l' A 75 dans le village de Valros, au calme d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située sur terrain de 2 154 m2. Avec un fort potentiel, construite en 1975, cette charmante maison bien entretenue et agréable à vivre, car entièrement de plain-pied, sera parfaite pour une famille ou des investisseurs qui cherchent à rénover à leur goût. Vous serez accueillis par l'entrée qui dispose d'une belle hauteur sous plafond et donne accès à toutes les pièces de la maison. Elle dispose d'une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse couverte pouvant profiter tout le long de l'année des repas en plein air. Dans son prolongement, vous découvrirez un salon avec sa cheminée avec accès à une seconde terrasse. Également trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Depuis l'intérieur de la maison, vous trouverez un accès direct au garage avec nombreux rangements de 25 m2, celui-ci a été prolongé d'une superficie de 31 m2 pouvant permettre une chambre supplémentaire, réaliser un studio dépendant ou créer un local professionnel. Pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur avec une spacieuse piscine sécurisée, un jardin arboré de nombreux arbres fruitiers. À savoir qu'il est possible sur les 2154 m2 de terrain de dissocier une parcelle de 655 m2 de terrain constructible déjà cadastré ainsi qu'une seconde partie de terrain. Les + de la maison : panneau Photovoltaïque - Adoucisseur d'eau - Volets roulant électrique centralisés - Climatisation De nombreux atouts pour cette maison à venir visiter sans tarder !! Cette annonce référence 251588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**VILLA MODERNE L'ALLIANCE PARFAITE DU CONFORT ET DE LA LUMIÈRE**
**PLAIN-PIED** **4 fACES** **SALON-CUISINE** **3 CHAMBRES** **BUANDERIE** **2 SALLES D'EAU** **2 TOILETTES** **PISCINE DIFFAZUR** **PERGOLA BIOCLIMATIQUE** **CUISINE D'ÉTÉ** **GARAGE** **CARPORT** **PLACES DE PARKING** Située dans la charmante commune de Servian, dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités et des transports. Découvrez l'élégance de cette villa éco-moderne de plain-pied d'un standing irréprochable en 4 faces, certifiée RT 2012 sur une parcelle de 492m2 Magnifiquement aménagée. cette villa vous séduira tant par le charme de ses extérieurs que par ses beaux volumes intérieurs. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie climatisée de 43m2, baignée de lumière naturelle qui traverse les grandes baies vitrées, s'ouvrant sur une cuisine de qualité et entièrement équipée avec un espace coin repas. Vous apprécierez une buanderie, idéale pour le lavage, le repassage et le rangement de votre linge **Un espace nuit paisible et élégant** Vous disposez de deux suites parentales et d'une grande chambre, avec la possibilité d'ajouter une quatrième en rétablissant la cloison qui séparait à l'origine deux pièces. **Un espace extérieur aménagé pour la détente et la convivialité** Vous profiterez d'une piscine Diffazur en béton projeté très récente exposée sud, qui ne nécessite aucun entretien grâce à un système breveté. Un pool house qui intègre une cuisine d'été et un espace douche protégé des regards vient parfaire cet endroit. Vous pourrez aussi vous détendre sur une terrasse ombragée par une pergola bioclimatique récente. **L'avantage de cette villa** La récente installation de panneaux photovoltaïques, (10 modules de 375 Wc), c'est des économies importantes sur vos factures d'électricité. **Atouts supplémentaires** -un spacieux garage de 22 m², équipé d'un portail automatique et d'une prise renforcée pour le rechargement de votre véhicule électrique, un carport offrant un espace supplémentaire pour abriter vos véhicules. Cet ensemble vous garantit une solution idéale pour le stationnement et le stockage . **Nombreuses prestations** Double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau neuf, la VMC hygroréglable, les prises RJ45 dans toutes les pièces avec la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide, vidéosurveillance. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette villa exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, alliant élégance, modernité, et efficacité énergétique, à découvrir sans tarder, pour une qualité de vie inégalée Cette annonce référence 250628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL BANVILLE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89481100900014. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 566.00 € et 766.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale de 4 chambre avec 2 garages et terrasse avec vues
Grande Maison Familiale à Servian avec Terrasse et deux Garages Située à Servian, cette maison de 170m2 habitable avec 4 chambres, un vaste salon / salle à manger / cuisine, une terrasse de 90m² et deux garages. • 4 Chambres : Parfaites pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail. • Vaste Salon / Salle à Manger / Cuisine : Un espace de vie ouvert et convivial donnant sur une grande terrasse. • Terrasse de 90m² : Idéale pour les repas en plein air, les moments de détente, et les jeux d'enfants. • Deux Garages : Atout majeur pour un artisan, offrant un espace de stockage ou d'atelier. La maison offre des caractéristiques attrayantes telles qu'un grand espace de vie, une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours et deux garages parfaits pour un artisan nécessitant du rangement ou un atelier. La terrasse d'environ 90m² avec du soleil sur une partie ou autre toute la journée (mais orientée nord donc pas trop de soleil sur la maison) et accessible directement depuis la cuisine. Bien située dans le village avec du traffic local, pas de route passante. Disposition – Rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage : • Rez-de-chaussée : o Deux garages de 90m2 avec de grands portails, facile d'entrer et avec porte entre les deux (donc possibilité d'en louer un des garages) Toilette séparé, piece propre, et access à la terrasse. • Premier étage : o Entreé semi separé o Cuisine / Salle à manger Salon o Arriere cuisine o WC • Deuxième étage : o Enorme suite parentale avec salle de douche et dressing o Trois autres chambres o Salle de bain o WC Servian est un charmant village avec toutes les commodités nécessaires et de bons liens vers Béziers et les villages environnants. Vous y trouverez des supermarchés, boulangeries, stations-service, cafés et restaurants. À seulement 10 minutes de Pézenas et une demi-heure des plages méditerranéennes. Taxe Foncière : 1791€ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2448€ ~ 3312€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers
VILLA TYPE 4
Montblanc, joli village situé à dix minutes entre Pézenas et Béziers et à 15 minutes des plages, magnifique villa neuve en R+1 de 138 M2 habitables avec piscine, garage de 28M2, édifiée sur une parcelle de 457M2 entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée, entrée, WC, une vaste pièce à vivre très lumineuse de 63M2 avec cuisine, l'ensemble donnant sur la piscine et jardin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage deux belles chambres, chacune bénéficiant de leur propre terrasse privée, une salle de bain et un WC sont à votre disposition. LES+ -Frais de notaire réduit -Centralisation des volets -Garanties décennales -Villa aux normes RE2020 -Situation Géographique idéale Cette annonce référence 242234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BOYER (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 52332304600020. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** MONTBLANC - VILLA NEUVE- 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE**
A Montblanc, idéal famille, dans un lotissement récent, villa de 82m2, jardin et piscine. Découvrez cette magnifique maison neuve avec des prestations modernes, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et sa conception fonctionnelle. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle, donnant sur la piscine. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une suite parentale spacieuse avec vue et accès direct au jardin, et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres lumineuses, chacune offrant un accès direct à une terrasse. Un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue. Une salle d'eau moderne et un WC. A l'extérieur, venez profitez du jardin, de sa terrasse carrelée et la piscine au chlore équipée d'une membrane en PVC armée. Une place de parking privative à l'avant de la maison ainsi qu'un garage carrelé et isolé viennent compléter l'ensemble. Les plus: Maison neuve RT2012, garage, climatisation, thermodynamique, piscine.. Cette annonce référence 211624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRIS VAN OOSTEROM (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 89043453300018. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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