Trouver un maison avec cave à Ambérieux-en-Dombes

390000

Au cœur du très recherché village de Couzon-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, découvrez cette authentique maison de village du XIXe siècle pleine de charme, offrant environ 130 m² habitables sur 3 niveaux. La maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son cachet ancien et son environnement particulièrement calme tout en restant à seulement quelques kilomètres de Lyon. Elle se compose : * d'une grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, * d'un accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis, * de 3 chambres avec possibilité d'une 4e chambre, * d'une grande salle de bain rénovée il y a 2 ans avec douche et baignoire, * d'une seconde salle d'eau rénovée dans la suite parentale, * d'espaces complémentaires offrant un beau potentiel d'aménagement. Le charme de l'ancien a été préservé : bel escalier intérieur, volumes atypiques, atmosphère authentique et chaleureuse. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel du bien. Les + : * secteur calme, très recherché des Monts d'Or, * terrasse sans vis-à-vis, * maison lumineuse avec vue dégagée, * proximité immédiate Lyon / train / bus / piste cyclable, * double espace salle de bain / salle d'eau. * cachet de l'ancien, * potentiel d'évolution, * 40 m² de cave / atelier Idéal pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. À visiter rapidement. Cette annonce référence 337609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIMILIEN DUMESNIL (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 53221398000024. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

475000

Villeneuve , au milieu des champs à découvrir cet ancien corps de ferme ( époque Napoléon ) qui se compose en rdc d' une habitation de 100 m², à l' étage par un accès indépendant un appartement Type 3 de 55 m² , plus 180 m² de bâtit dont le gros oeuvre a été fait et qui permettrait l' aménagement de plusieurs appartements Cette bâtisse sur 4000 m² de terrain comprend aussi un garade de 50 m² ( même surface au dessus ) , un carport neuf ou l' ont peut loger un camping car et elle est dotée de 12 p anneaux photovoltaiques , un puit , cave...... Cette annonce référence 336933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIP BOY (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 85268069300011. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY l'Agence Immobilière et Lucas VILBENOIT ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison individuelle de 116 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 707 m². Située sur la commune de Poleymieux-au-Mont-d'Or, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. L'entrée s'ouvre sur un hall qui dessert un séjour de 32 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante de 10,5 m². Il est tout à fait envisageable d'ouvrir la cuisine sur le salon afin de créer une pièce de vie plus spacieuse. Côté nuit, un dégagement mène à trois chambres confortables (de 10 m² à 13,5 m²), dont deux bénéficient d'un accès direct à une véranda. Vous disposerez également d'un bureau traversant (transformable en chambre selon vos besoins), de deux pièces d'eau (l'une avec douche, l'autre avec baignoire) et d'un espace dressing de 8,4 m². La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage de 41 m², une cave, ainsi qu'une pièce habitable de 25 m², idéale pour un atelier, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Le chauffage est assuré par des radiateurs reliés à une citerne de gaz, avec une cheminée en complément. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Lucas Vilbenoit, N°RCP ACI26355 / N° RSAC : 97916475300019

271000

En exclusivité sur un terrain de 312 m², nous vous invitons à découvrir, sur DAGNEUX centre, cette belle maison de 116 m² avec la possibilité d'aménager les combles de 65 m² (hauteur sous plafond de 4,50 m) où votre imagination sera votre seule limite. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert la pièce de vie de 41 m² avec cuisine récente équipée, le tout donnant accès à une terrasse couverte et au jardin profitable. Sur ce même niveau, vous disposerez d'un cellier, d'une salle d'eau, des toilettes et l'accès à une cave de plus de 16 m². L'étage propose trois chambres, un espace bureau et un toilette. Un escalier déjà en place donne accès aux combles aménageables. Deux stationnements sécurisés par une porte automatique complètent ce bien. Idéalement située, cette maison est proche de tous les commerces, maison médicale, crèches, écoles et transports. Les + : la localisation, le potentiel et le charme de la maison, l'extérieur très agréable, le très bon diagnostic, les fenêtres changées et volets motorisés… À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 335904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 84833642600012. Prix du bien : 271 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

271000

En exclusivité sur un terrain de 312 m², BAYARD IMMOBILIER vous invite à découvrir, sur DAGNEUX centre, cette belle maison de 116 m² avec la possibilité d'aménager les combles de 65 m² (hauteur sous plafond de 4,50 m) où votre imagination sera votre seule limite. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert la pièce de vie de 41 m² avec cuisine récente équipée, le tout donnant accès à une terrasse couverte et au jardin profitable. Sur ce même niveau, vous disposerez d'un cellier, d'une salle d'eau, des toilettes et l'accès à une cave de plus de 16 m². L'étage propose trois chambres, un espace bureau et un toilette. Un escalier déjà en place donne accès aux combles aménageables. Deux stationnements sécurisés par une porte automatique complètent ce bien. Idéalement située, cette maison est proche de tous les commerces, maison médicale, crèches, écoles et transports. Les + : la localisation, le potentiel et le charme de la maison, l'extérieur très agréable, le très bon diagnostic, les fenêtres changées et volets motorisés… À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 335900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 84833642600012. Prix du bien : 271 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, maison de charme située dans le secteur des Pierres Dorées, à 35 minutes au nord de Lyon, offrant une vue exceptionnelle et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 80 m² avec cuisine entièrement équipée et îlot central s'ouvre sur une belle terrasse panoramique. Une superbe cave à vins complète cet espace de réception. Sur la terrasse : jacuzzi couvert et espace barbecue. Une entrée avec coin bureau, un WC et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, un bel escalier en pierre mène à un palier desservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé achèvent cet étage. Au deuxième étage, un vaste volume lumineux constitue une grande chambre équipée de deux fenêtres et velux. On trouve également une chambre sous combles et un espace à aménager, équipé des arrivées pour sanitaires ou pour un dressing. Le sous-sol abrite la chaufferie et une buanderie, ainsi qu'une importante réserve de granulés de bois alimentant la chaudière en direct. La propriété repose sur un terrain de 821 m², avec dépendances. DPE en cours Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation de qualité : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour mieux vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables réussites. Venez découvrir cette maison de 162 m², composée de 6 pièces, située Route du Mas Rillier à Rillieux-la-Pape. La maison s'ouvre sur une entrée qui mène à une cuisine équipée avec un espace repas et de nombreux rangements. Un salon lumineux de plus de 30 m² donne accès à une grande véranda attenante à l'espace piscine couvert, utilisable en toute saison. La pièce de vie dessert également deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Une pièce de 11 m² attenante au salon peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace palier et une salle d'eau avec toilettes. Un grenier complète ce niveau et offre un espace de stockage supplémentaire. À proximité immédiate se trouvent plusieurs établissements scolaires (école maternelle Georges Brassens, collège Maria Casarès et lycée professionnel Sermenaz), facilitant la vie familiale. Des arrêts de bus desservent le secteur vers Lyon et la gare de Crépieux-la-Pape est rapidement accessible pour les déplacements régionaux. Commerces, pharmacie, supermarché et autres services sont à quelques minutes. Plusieurs complexes sportifs, une salle de sport et le parc naturel urbain de Sermenaz sont également proches, avec un accès rapide à l'A46. Les + du bien : - Piscine intérieure couverte, ouvrable l'été - 5 chambres - Beau séjour ouvrant sur la véranda À noter : - Taxe foncière : 1 300 € / an - Pas de charges courantes annuelles - Coût annuel du chauffage : non communiqué (chauffage individuel gaz) - Rénovation : 2014 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 169 (C) Estimation des émissions (kgCO2/m².an) : 26 (C) Coût de l'énergie min / max : non communiqué Année de référence des prix : 2025 Prix de vente : 499 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de LYON sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Anne-Charlotte SEDANO EI • RSAC LYON 902 594 365

Découvrez cette magnifique maison familiale de 157 m², nichée au cœur de Rillieux-la-Pape, sur une parcelle arborée d'environ 2000 m². Véritable havre de paix, elle conserve tout le charme de la fin du XIXe siècle avec son cachet ancien et sa mitoyenneté parfaitement sans vis-à-vis. La propriété est particulièrement appréciée pour sa belle parcelle et sa vue dégagée. Dès l'entrée, la maison dévoile un rez-de-chaussée avec une cuisine séparée et un séjour lumineux orienté sud-ouest, agrémenté d'une cheminée et d'un bow-window. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, pratique au quotidien. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, dont deux s'ouvrent sur des extérieurs, une terrasse et un balcon, offrant un espace de vie agréable et confortable. Une salle de bain avec WC complète cet étage. Le deuxième étage abrite une vaste pièce de 26 m², baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres de toit, actuellement utilisée comme salle de jeux mais offrant la possibilité d'être aménagée en deux chambres supplémentaires, enrichies d'un balcon avec une vue panoramique sur Lyon et ses environs. Une cave de 21 m² apporte un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le somptueux jardin orné de cèdres centenaires confère au lieu un cadre verdoyant des plus paisibles. La piscine et le kiosque invitent à la détente, tandis que le double garage et les deux emplacements de stationnement ajoutent confort et praticité. La maison de gardien d'environ 50 m², répartie sur trois niveaux avec kitchenette et salle d'eau, constitue une opportunité idéale pour divers aménagements. La maison principal necessite un rafraichissement et la maison de gardien est à rénover. Implantée dans un secteur pratique, la propriété est à proximité de l'école primaire Castellane, accessible en moins de 400 m. Les lignes de bus A71 et A32 facilitent les déplacements, notamment vers Lyon Part-Dieu. Caractéristiques techniques - Surface : 157 m² - Parcelle : 2000 m² - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Gaz - DPE : E - Taxe foncière : 2087 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

99000

Située au cœur d'un petit hameau au calme, sur la commune du Perréon, découvrez cette maison ancienne à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement. La partie habitation pourrait développer environ 132 m² habitables à repenser entièrement selon vos envies. Vous bénéficierez également de plus de 150 m² de dépendances, comprenant : Un ancien cuvier d'environ 130 m², idéal pour un projet d'agrandissement, atelier ou espace de vie atypique Une cave en sous-sol de 20 m² Un atelier de 15 m² Le bien est implanté sur une parcelle de 360 m², mitoyenne des deux côtés. En complément, vous profiterez d'un terrain non attenant de 1 120 m² (juste en face de la maison), parfait pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs, avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Travaux importants à prévoir : - Maison entièrement à rénover - Assainissement individuel (fosse toutes eaux déjà installée) Idéal pour les amateurs de rénovation, artisans ou projet de résidence principale ou secondaire avec cachet. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un cadre verdoyant et paisible. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 331284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUY (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 91331369800015. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

615000

A 10 minutes à pied du centre ville de Dagneux, 5 minutes de la gare de Montluel, venez découvrir cette maison de 241m2 située sur les hauteurs du village avec son parc de 4666m2 dont une partie en pente. Cette maison construite en 1974 sur 2 niveaux saura vous ravir avec ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa vue! Elle se compose: • Au rez de chaussé : - D'un double garage de 52m2 - D'une entrée avec placard de 7m2 - D'une salle de jeux ou bureaux de 30m2 - D'une pièce de rangement de 9,65m2 - D'une cave de 3,89m2 • Au 1er étage : - D'un dégagement de 17m2 avec belles hauteurs sous plafond donnant sur un grand balcon - D'une cuisine équipée de 13m2 donnant sur une terrasse en bois où vous pourrez prendre vos déjeuners - D'un salon / salle à manger avec poêle à bois de 40m2 donnant sur un balcon et une terrasse avec jacuzzi - D'une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 30m2 avec climatisation réversible donnant également sur le balcon - D'un WC avec lave mains de 2,28m2 • Au 2ème étage : - D'un dégagement de 18m2 - D'une chambre de 13,72m2 avec placard - D'une chambre avec point d'eau et dressing de 13,18m2 - D'une chambre avec placard de 17m2 - D'un bureau de 11,74m2 - D'une salle de bain avec baignoire de 5m2 refaite en 2025 - D'un WC de 2,59m2 Côté extérieur, vous trouverez 2 magnifiques terrasses en bois pour profiter des beaux jours dans le jacuzzi avec vue imprenable avec juste à côté son terrain de boules pour les journées en famille et entre amis!! En haut du terrain , vous pourrez profiter d'un espace vert plat pour créer une piscine, ou tout autre espace de jeux Un abri de jardin et une remise pour stocker complète ce bien. Côté prestations: - Fenêtres double vitrage PVC (k-line) changées en 2022 et et 2025 et volets bois - Électricité refaite en 2015 (aucune anomalie dans le diagnostic) - Toit refait en 2002 et chenaux en cuivre - Chauffage au fuel + poêle à bois très performant - Climatisation faite en 2022 - Salle de bain refaite en 2025 - Tout à l'égout Je vous invite à regarder la visite virtuelle pour découvrir l'ensemble de la maison et me contacter pour une visite sans tarder pour mieux apprécier! Cette annonce référence 331318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, avec de l'espace pour toute la famille et/ou un projet locatif clé en main ? Cette grande maison nichée sur un terrain entièrement clôturé de 2 157 m², est faite pour vous ! La maison principale (1980, rénovée en 2017) offre : Une cuisine conviviale,= 5 chambres spacieuses + 1 bureau 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec WC, et 1 WC indépendant En rez-de-jardin, un appartement indépendant vous attend : 1 chambre, 1 bureau, 1 salon, 1 salle de douche, 1 WC Idéal pour accueillir famille, amis ou locataires ! Sous-sol complet avec garage et buanderie. Les atouts qui font la différence : Superbe verger (figuiers, pruniers, cerisiers, pommiers) Chaudière à condensation (fuel – 2018) Combles et sous-sol isolés Menuiseries double vitrage récentes Assainissement individuel conforme Classe énergétique D Un bien rare à Villeneuve-d'Aveyron, alliant confort, espace et potentiel locatif. À visiter sans tarder — coup de cœur assuré ! Annonce publiée par Sandra Arellano (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Villefranche-De-Rouergue, 12200 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817 529 381 000 37. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

479000

En exclusivité, Idéalement située dans le centre de Dagneux, proche de l'A42, à 4 mn de la gare de Montluel, cette maison de caractère et atypique d'environ 170 m² habitables et 70 m2 en plus en surface au sol, nichée sur un terrain paysagé de 650 m², offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et charme authentique. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée propose une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse salle à manger, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, un dressing, une buanderie, des toilettes suspendues et une magnifique cave en pierre. À l'étage, une suite parentale vous attend, avec salle d'eau privative, dressing intégré et accès direct à une terrasse en bois arborée de glycines, véritable cocon suspendu. Deux autres chambres confortables avec des mezzanines, une salle de bain double vasques, ainsi qu'une extension comprenant un espace séjour, un bureau en mezzanine, un point d'eau et une chambre supplémentaire, complètent l'ensemble. Ce dernier volume ouvre sur un terrain en pente, à l'abri des regards. L'ensemble séduit par sa décoration raffinée, alliant avec goût bois noble et touches contemporaines. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard avec un chauffage au gaz de ville (radiateurs) et un chauffage au sol au rez-de-chaussée, avec un poêle à bois et des climatisations réversibles dans chaque chambre à l'étage, avec une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau et système audio intégré par 4 enceintes, avec des volets roulants motorisés, y compris les nombreux velux à ouverture et fermeture automatiques, une agréable domotique à votre disposition. (Peinture intérieure refaite 2026) L'extérieur comprend un terrain entièrement clôturé avec portail automatique, avec de nombreuses places de stationnement, deux grand carport pour 4 véhicules, une cuisine d'été, un four à pizza, un barbecue, un atelier, des terrasses abritées au rez-de-chaussée et à l'étage, et une piscine semi-enterrée Un bien rare et complet, idéal pour une famille en quête d'espace, de cachet, de confort et de tranquillité au cœur d'un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Contactez moi ! Cette annonce référence 309775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

479000

En exclusivité, Idéalement située dans le centre de Dagneux, proche de l'A42, à 4 mn de la gare de Montluel, cette maison de caractère et atypique d'environ 170 m² habitables et 70 m2 en plus en surface au sol, nichée sur un terrain paysagé de 650 m², offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et charme authentique. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée propose une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse salle à manger, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, un dressing, une buanderie, des toilettes suspendues et une magnifique cave en pierre. À l'étage, une suite parentale vous attend, avec salle d'eau privative, dressing intégré et accès direct à une terrasse en bois arborée de glycines, véritable cocon suspendu. Deux autres chambres confortables avec des mezzanines, une salle de bain double vasques, ainsi qu'une extension comprenant un espace séjour, un bureau en mezzanine, un point d'eau et une chambre supplémentaire, complètent l'ensemble. Ce dernier volume ouvre sur un terrain en pente, à l'abri des regards. L'ensemble séduit par sa décoration raffinée, alliant avec goût bois noble et touches contemporaines. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard avec un chauffage au gaz de ville (radiateurs) et un chauffage au sol au rez-de-chaussée, avec un poêle à bois et des climatisations réversibles dans chaque chambre à l'étage, avec une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau et système audio intégré par 4 enceintes, avec des volets roulants motorisés, y compris les nombreux velux à ouverture et fermeture automatiques, une agréable domotique à votre disposition. (peinture intérieure refaite en mars 2026) L'extérieur comprend un terrain entièrement clôturé avec portail automatique, avec de nombreuses places de stationnement, deux grand carport pour 4 véhicules, une cuisine d'été, un four à pizza, un barbecue, un atelier, des terrasses abritées au rez-de-chaussée et à l'étage, et une piscine semi-enterrée ( travaux réalisés en mars 2026: étanchéité des joints, changement pompe,...) Un bien rare et complet, idéal pour une famille en quête d'espace, de cachet, de confort et de tranquillité au cœur d'un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Contactez moi ! Cette annonce référence 287432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous invitent à découvrir cette maison de plain-pied de 88 m², idéalement située sur la commune de Saint-Didier-de-Formans. Implantée sur une belle parcelle de 1 413 m², elle profite d'un emplacement recherché, à deux pas du centre du village. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall menant à une agréable pièce de vie, ouverte sur une terrasse ainsi qu'une véranda. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante puis un dégagement dessert ensuite deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Côté pratique, la maison dispose également d'un espace buanderie ainsi que d'un garage attenant de 26 m² avec mezzanine, directement accessible depuis l'intérieur. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les atouts supplémentaires : une cave à vin et un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Envie de visiter ? Je serai ravi de vous accompagner pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100

469000

Maison de Maître – Ancienne Fabrique de Caractère à Balan (08) Plus de 600m² de bâtiments – Jardin – Dépendances – Vitrine & Local commercial – Garage | Idéal investisseur ou projet haut de gamme Découvrez cette maison de maître unique, au charme bourgeois, nichée au cœur de Balan, à proximité immédiate de Sedan et de la frontière belge. Ancienne fabrique artisanale, elle déploie plus de 600 m² sur plusieurs niveaux, conjuguant prestige, volumes et potentiel d'aménagement avec des travaux importants (électricité, chauffage, menuiserie, rafraîchissement, réhabilitation). Côté habitation : • 7 grandes chambres lumineuses • 3 salles de bain • Un salon-séjour cossu avec belles hauteurs sous plafond • 2 entrées indépendantes pour une vie privée ou à usage locatif • Une partie du mobilier sur mesure sera vendu avec le bien Côté professionnel et annexes : • Une vitrine commerciale de 22m² visible et accessible (plus de 7000 passages/jours) • Un local professionnel attenant de 138m², idéal pour une activité indépendante • Une belle porte cochère vitrée avec store métallique desservant une vaste cour intérieure • Un grand garage, une dépendance de 90m² et un plateau de 100m² exploitable selon vos envies Côté extérieur : • Profitez d'un beau jardin privé, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente ou des réceptions en toute intimité • 1 terrasse au 1er étage pour profiter d'une magnifique vue • 1 terrasse arborée et conviviale au rez-de-chaussée *** Taxe foncière : 1600€ Un bien rare, à fort cachet, offrant une multitude de possibilités : résidence principale de prestige, gîte haut de gamme, projet collectif ou associatif, ou encore un investissement locatif mixte (habitation + commerce). Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de bâti authentique et les porteurs de projets ambitieux. Cette annonce référence 284677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 50183766000015. Prix du bien : 469 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 450 000,00 € Honoraires TTC : 4,22 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13350.00 € et 18160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

675000

Sur les hauteurs recherchées de Montanay, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison indépendante construite en 2011 offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle propose une véritable expérience au quotidien, entre lumière, confort et vue exceptionnelle. Construite sur un vide sanitaire d'environ 1 mètre, elle bénéficie d'une excellente protection contre l'humidité, d'une meilleure durabilité dans le temps ainsi que d'un accès facilité aux réseaux. Dès les premiers instants, le regard est naturellement attiré vers l'horizon. La vue, ouverte et dominante sur les Monts d'Or, le Beaujolais et la Saône, offre un spectacle vivant, évoluant au fil des saisons et des lumières. Le niveau principal s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée. Cet espace convivial s'ouvre naturellement sur un balcon et une terrasse, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement entretenue (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), dispose d'un cellier attenant, apportant confort et praticité au quotidien. Sur ce même niveau, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bain et des toilettes permettent une vie confortable. Le bureau constitue un espace évolutif idéal pour le télétravail ou un couchage d'appoint. Le niveau inférieur, entièrement hors sol et ouvert sur l'extérieur, propose deux chambres supplémentaires (avec possibilité d'aménagement d'une chambre additionnelle), une salle d'eau et des toilettes. Cette configuration offre une organisation idéale pour une famille, tout en préservant l'indépendance de chacun. Dans le prolongement de la maison, un espace bien-être d'environ 15 m² entièrement fermé et chauffé accueille un spa haut de gamme et une douche. Véritable pièce de vie complémentaire à forte valeur ajoutée, cet espace profite lui aussi d'une vue dégagée exceptionnelle. Le terrain de 890 m², piscinable, complète harmonieusement l'ensemble. Il bénéficie d'équipements qualitatifs tels qu'une cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 4 000 litres ainsi qu'un système d'arrosage automatique. Un garage double d'environ 60 m² avec porte motorisée vient parfaire les prestations de ce bien. Le chauffage au gaz, diffusé par radiateurs dans l'ensemble des pièces, assure une chaleur homogène et un confort thermique maîtrisé au quotidien, avec des consommations cohérentes pour ce type de bien. Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, espaces bien pensés et environnement naturel. Un bien rare sur le secteur, où chaque détail contribue à créer une véritable qualité de vie. Taxe foncière : 1800 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ROMEUF Gino. Tél : 06-27-78-51-23. Mail : gromeuf@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : LYON sous le numéro : 798 473 112. Spécialiste sur le secteur de : Val de Saône et ses environs.

525000

À proximité du centre du village de Frontenas, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison traditionnelle de 150 m² habitables (245m2 en tout avec les dépendances), implantée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 1 935 m². Principalement de plain-pied avec un demi-niveau dédié à l'espace nuit, la maison offre une organisation idéale pour une vie de famille. L'entrée avec placard mène à une cuisine indépendante avec cellier, facilement ouvrable sur le vaste séjour-salon lumineux orienté plein sud. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'une cheminée en parfait état de fonctionnement et s'ouvre sur une terrasse carrelée et abritée. Une extension de 45 m² accueille une superbe suite parentale composée d'une grande chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un espace dressing, d'un WC indépendant et d'un accès extérieur privatif. De retour dans l'espace de vie, quelques marches permettent d'accéder à l'espace nuit principal comprenant trois chambres de belles dimensions, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave ventilée de 45 m² et d'un grand garage de plus de 50 m² pouvant accueillir deux à trois véhicules, avec espace atelier et buanderie modulable selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain paysagé offre un cadre de vie privilégié avec une grande piscine et son pool house entièrement équipé (cuisine d'été, four à bois, local technique). À l'arrière, une cour aménagée peut accueillir un terrain de pétanque ou un espace de jeux pour enfants. Situation idéale : proche du centre du village, dans un cadre naturel recherché. Accès rapide aux autoroutes A6 et A89, gares de L'Arbresle et Lozanne à proximité facilitant les déplacements vers Lyon. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Cette annonce référence 328051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

795000

En EXCLUSIVITE - Sur les hauteurs de Saint-Jean-des-Vignes, dans un environnement privilégié, découvrez cette bâtisse d'exception en pierre dorée, ancien cuvier de la fin du XVIIIe siècle, mitoyen par un côté, développant 275 m² habitables sur une parcelle de 1 050 m². La maison principale (195 m²) offre de très beaux volumes : * Un séjour-salon de plus de 45 m², lumineux et chaleureux * Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée * Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain * À l'étage : cinq chambres, une salle de bain et une salle d'eau Une seconde partie indépendante de 80 m², actuellement exploitée en gîte (location courte durée), peut facilement être réunie à l'habitation principale selon vos besoins (projet familial, activité complémentaire, logement indépendant). Le bien dispose également d'une magnifique cave voûtée en pierre, d'un grand garage de 53m² et de prestations techniques de qualité : - Pompe à chaleur air/eau (PAC Daikin) - Plancher chauffant au rez-de-chaussée - Radiateurs basse température à l'étage - DPE B – excellente performance énergétique - Tout-à-l'égout - Fibre optique Situation idéale : accès rapide aux autoroutes A89 et A6, gare de Lozanne à proximité, cadre calme et recherché. Une propriété de caractère, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et performance énergétique, idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité locative. Cette annonce référence 328057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

Au cœur du centre historique de Chessy-les-Mines, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 100 m² habitables (170 m² au total avec dépendances), entièrement rénovée il y a moins d'un an avec des prestations soignées et une bonne performance énergétique (DPE C). Élevée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine à aménager et équiper selon vos envies. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 14m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce de plus de 9 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou dressing. Le dernier niveau offre un dégagement idéal pour un espace cocooning sous les toits (coin lecture, atelier, bureau...), une salle de bain avec WC et une chambre supplémentaire de plus de 14m² également. Le véritable atout de cette maison : une véranda lumineuse de 14 m², parfaite pour profiter des mi-saisons, ouvrant sur un superbe jardin privatif de plus de 70 m² exposé plein sud. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 38 m², d'une cave et d'un espace grenier potentiellement aménageable. La maison offre une vue dégagée sur les toits de Chessy et une vue imprenable sur l'église du village, dans un environnement plein de charme. Située dans une copropriété de trois lots, au cœur d'un village dynamique et recherché, vous profiterez des commerces de proximité, des écoles et d'un cadre de vie agréable. Chessy-les-Mines se trouve à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et à environ 30 minutes de Lyon. L'accès à l'autoroute A6 et A89 est rapide, et les gares de Chessy et de L'Arbresle permettent de rejoindre facilement Lyon ou Villefranche en train. Une maison clé en main, lumineuse, économe en énergie et idéalement située. Pour toute information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 327602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 556,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous proposent cette villa de 176 m² habitables, idéalement située sur la commune de Saint-Didier-de-Formans. Édifiée sur une parcelle de 1 914 m², elle offre un environnement privilégié, au calme. Construite en brique, cette maison se distingue par sa qualité de construction, gage de durabilité, de confort thermique et d'excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une pièce de vie exposée plein Sud. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose, d'un côté, d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative. De l'autre, un appartement indépendant avec salon, chambre et salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir famille, amis ou envisager un projet locatif. Une chambre supplémentaire vient compléter cet espace. À l'étage, un dégagement distribue deux spacieuses chambres, un espace de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Côté annexes, la propriété dispose d'un double garage et d'une cave en sous-sol de plus de 30 m². La maison est équipée d'un poêle à bois ainsi que d'un chauffage au gaz de ville, complété par des panneaux solaires thermiques, offrant un bon compromis entre performance et économies d'énergie. Envie de visiter ? Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100

ONLY l'Agence Immobilière et Clément VITRY vous présentent cette maison d'exception sur la commune prisée de Lucenay, idéalement située à deux pas du centre du village. Édifiée en 1964 sur une parcelle de 1 856 m², cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie fonctionnel. Le sous-sol complet de 124 m² comprend notamment une chambre et un WC indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au premier étage, vous découvrirez : Un vaste salon / salle à manger de 44 m² ouvrant sur une véranda lumineuse. Une cuisine indépendante de plus de 20 m² avec accès direct à une terrasse. Deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage propose trois chambres, dont une suite parentale. ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par une cheminée. Le terrain de 1 856 m² comprend une piscine de 4 x 10 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un espace verdoyant idéal pour la détente et les activités en famille. Vous souhaitez organiser une visite ? Clément VITRY, notre agent commercial, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Découvrez cette splendide maison individuelle de 14 pièces et environ 450 m² qui s'étend sur trois niveaux, nichée au cœur d'un vaste terrain d'environ 5 500 m². Située dans le cadre paisible de Mionnay, elle est parfaite pour une grande famille ou des amateurs de grands espaces. Avec ses 7 chambres et ses nombreuses pièces de réception, elle offre un espace de vie généreux. Profitez d'une structure bien pensée où chaque détail a été conçu pour le confort quotidien : séjour et salle à manger dotés de climatisation réversible, poêle à bois pour l'ambiance chaleureuse, cuisine équipée pour les amateurs de gastronomie, et de nombreux rangements intégrés. Les 5 salles d'eau et les toilettes séparées permettent une circulation fluide pour tous les membres de la famille. Constructed en 1986, cette propriété bien entretenue est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Les sols en carrelage ajoutent une touche de style et de praticité au quotidien. À l'extérieur, un grand jardin entoure la maison, offrant un cadre idéal pour profiter de moments de détente au contact de la nature. Huit places de stationnement sont à disposition pour accueillir famille et amis. En termes de localisation, l'Étang du Dimanche se situe à environ 700 m pour des escapades paisibles. La proximité de la gare de Mionnay à environ 800 m facilite les déplacements vers les environs. **Caractéristiques techniques** - Taxe foncière : 2 158 € - DPE : D - Mode de chauffage : climatisation réversible et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives couramment réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur : notre équipe s'efforce de maintenir ces informations à jour et peut, sur demande, fournir des précisions ou des documents complémentaires issus des sources disponibles. Ces éléments n'exemptent pas des contrôles, expertises ou démarches spécifiques à réaliser par des professionnels mandatés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous rêvez d'un extérieur pour profiter des beaux jours et d'une maison pratique au quotidien pour votre famille ? Découvrez cette maison familiale 6 pièces d'environ 160 m² avec piscine, jardin et véranda à Lissieu. OptimHome en partenariat avec Zéfir vous propose cette maison familiale située dans un environnement résidentiel recherché de Lissieu, offrant un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse ouvrant largement sur le jardin, bénéficiant d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, peut être ouverte ou indépendante selon vos besoins. Attenante, une véranda d'environ 15 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. La partie nuit, répartie sur 2 niveaux, se compose de 4 chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants pour plus de confort au quotidien. Les volets électriques viennent renforcer le confort. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 1 598 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une grande terrasse pour les repas d'été et une piscine au sel. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent le bien. Pour un confort maximisé et une meilleure performance énergétique, des panneaux photovoltaïques couvrant environ 50% de l'utilisation d'énergie, un chauffe-eau solaire et une borne de recharge pour véhicules électriques complètent l'ensemble. Maison bien entretenue, nécessitant une légère mise au goût du jour, idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité. Les informations énergétiques (DPE, type de chauffage) ainsi que la taxe foncière sont disponibles dans le dossier de présentation, sur demande. Vous cherchez une maison avec piscine dans un secteur calme de Lissieu ? Contactez directement Stéphanie Lesauvage au 07 57 67 58 43 pour réserver un créneau de visite Caractéristiques techniques - Superficie : 160 m² - Parcelle : 1 598 m² - DPE : D - Chauffage : gaz - Eau chaude : électrique solaire - Taxe foncière : 1683 €

269000

Dans le secteur de Châtillon-sur-Chalaronne, qui est une ville active et touristique offrant toutes les commodités : commerces de proximité, marchés, restaurants, services, écoles maternelles et primaires, collèges et professionnels de santé. Située au cœur d'un village, la propriété bénéficie d'un parc communal, d'espaces verts et de chemins de promenade propices aux loisirs en plein air. Edifiée sur une parcelle arborée et très agréable de 320 m² à quelques petits km de Chatillon sur Chalaronne, cette jolie maison de 142 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres de 11 à 15 m²vous attend. Au rez-de-chaussée: un salon chaleureux et une vaste cuisine, salle de bain et toilette séparée vous offrent de généreux volumes ainsi qu'une circulation fluide et un confort de vie familiale. Un bel et moderne escalier mène à l'étage qui dessert les chambres , salle d'eau toilette et un petit bureau. Garage inclus. Caves et dépendances attenantes offrent de beaux espaces de rangement et la possibilité d'aménager un studio locatif pour un revenu complémentaire. Agencement et surfaces favorisent une vie de famille sereine tout en proposant de réelles perspectives d'investissement. Prix de vente : 269 000 €. Informations complémentaires et visites sur demande avec étude préalable de vos capacités financières. Cette annonce référence 325265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE COLLET (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 38270080500031. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2022 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison située sur la commune de Quincieux. Implantée au cœur du Val de Saône, la commune de Quincieux offre un cadre de vie apprécié pour sa proximité avec Lyon tout en conservant l'esprit d'un village. La commune dispose notamment de commerces, d'écoles et d'une gare permettant de rejoindre Lyon rapidement. Cette maison individuelle offre un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur image. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour / salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison est implantée sur un terrain arboré permettant de profiter d'un agréable espace extérieur avec terrasse. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de moderniser l'ensemble selon vos envies afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Ce bien représente une belle opportunité sur la commune de Quincieux, idéal pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement résidentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ONLY l'Agence Immobilière.

271000

En exclusivité sur un terrain de 312 m², nous vous invitons à découvrir cette belle maison de 116 m² avec la possibilité d'aménager les combles de 65 m² (hauteur sous plafond de 4,50 m) où votre imagination sera votre seule limite. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert la pièce de vie de 41 m² avec cuisine récente équipée, le tout donnant accès à une terrasse couverte et au jardin profitable. Sur ce même niveau, vous disposerez d'un cellier, d'une salle d'eau, des toilettes et l'accès à une cave de plus de 16 m². L'étage propose trois chambres, un espace bureau et un toilette. Un escalier déjà en place donne accès aux combles aménageables. Deux stationnements sécurisés par une porte automatique complètent ce bien. Idéalement située, cette maison est proche de tous les commerces, maison médicale, crèches, écoles et transports. Les + : la localisation, le potentiel et le charme de la maison, l'extérieur très agréable, le très bon diagnostic, les fenêtres changées et volets motorisés… À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 325180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 84833642600012. Prix du bien : 271 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

485000

BSK IMMOBILIER, Isabelle GIROUD, vous propose sur la commune de CHAMPAGNE AU MONT D'OR, cette belle maison refaite à neuf de 97 m², au calme, avec des prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de confort. Elle est composée d'une grande pièce de vie très lumineuse de 39m2 avec sa cuisine moderne , donnant directement sur la terrasse, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, son espace pour accueillir un dressing, 1 salle de bain supplémentaire, un espace buanderie, 2 wc. Cette maison est vendue avec une cave de 9,70m2, ainsi que 2 places de parking. Elle est située dans une petite copropriété de 4 lots. LES PRESTATIONS : - tout a été refait à neuf, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur : toiture, façade, huisseries, sols, cloisons, et certains murs.., - pièce de vie baignée de lumière avec 4 fenêtres, une baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi que 2 vélux avec télécommande pour leurs ouvertures et volets roulants, - belle hauteur sous plafond avec une très jolie charpente apparente, - chauffage au sol électrique avec programmateur dans toutes les pièces, - double vasque dans la salle d'eau, avec douche italienne, - grande vasque avec baignoire dans la salle de bain, - du parquet lamé collé de belle qualité dans les chambres et la pièce de vie, - très jolie cuisine moderne noir mat, - escalier carrelé. Cette maison allie confort et fonctionnalité, avec ses beaux volumes et ses espaces optimisés. Son agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité donnant sur la nature. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Isabelle GIROUD au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 310792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Only l'Agence Immobilière et Allan Himeur vous présentent cette charmante maison de village de 50 m², située sur la commune de Chessy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Côté extérieur, la maison est édifiée sur une jolie parcelle de 162 m², orientée ouest, offrant un espace extérieur appréciable. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien !

445000

Nouveau prix pour cette propriété ! Profitez de cette baisse de prix pour réaliser votre projet dans les meilleures conditions. À vendre – Ancienne ferme de caractère sur 1,6 hectare Au calme absolu, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme offrant 185 m² habitables, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose de 6 pièces comprenant : • Un double salon lumineux • Une cuisine semi-ouverte • Une suite parentale avec salle d'eau • Un bureau pouvant également servir de buanderie ou chambre supplémentaire À l'étage : • Une mezzanine • Une grande pièce à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente…) Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le stockage. Caractéristiques techniques : Toiture récente Puits Chauffage au fioul + insert bois Assainissement individuel non conforme Extérieurs : Terrain clos de 1,6 hectare, au calme Piscine en PVC armé avec système de filtration au sel, pool house avec bar et sanitaire. Plusieurs box pour chevaux, idéal pour un projet équestre Hangar offrant un bel espace de stockage ou d'exploitation Atelier et dépendances à aménager selon vos projets Cette propriété conviendra parfaitement aux amoureux de la nature, aux porteurs de projets agricoles, équestres ou touristiques, ou tout simplement à ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité. Environnement paisible Bien à visiter sans tarder pour en apprécier tout le potentiel ! Travaux à prévoir : rafraîchissement ou rénovation plus complète selon vos envies. Cette annonce référence 319964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE BOUDAH (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 98277749200017. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, avec de l'espace pour toute la famille et/ou un projet locatif clé en main ? Cette grande maison nichée sur un terrain entièrement clôturé de 2 157 m², est faite pour vous ! La maison principale (1980, rénovée en 2017) offre : Une cuisine conviviale,= 5 chambres spacieuses + 1 bureau 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec WC, et 1 WC indépendant En rez-de-jardin, un appartement indépendant vous attend : 1 chambre, 1 bureau, 1 salon, 1 salle de douche, 1 WC Idéal pour accueillir famille, amis ou locataires ! Sous-sol complet avec garage et buanderie. Les atouts qui font la différence : Superbe verger (figuiers, pruniers, cerisiers, pommiers) Chaudière à condensation (fuel – 2018) Combles et sous-sol isolés Menuiseries double vitrage récentes Assainissement individuel conforme Classe énergétique D Un bien rare à Villeneuve-d'Aveyron, alliant confort, espace et potentiel locatif. À visiter sans tarder — coup de cœur assuré ! Annonce publiée par Sandra Arellano (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Villefranche-De-Rouergue, 12200 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817 529 381 000 37. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.