Trouver un maison avec cave à Rancé

ONLY l'agence immobilière et Tiffany Martos vous présentent une maison de caractère des années 1940, située à Vancia, dans une rue calme et résidentielle. Elle vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. À seulement cinq minutes de Rillieux-la-Pape et à deux minutes de l'entrée d'autoroute, vous profitez ici d'un environnement paisible tout en restant proche des grands axes. Édifiée sur une parcelle de 324 m², cette maison développe environ 165 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 75 m² de combles aménageables au dernier étage. Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste séjour lumineux, une spacieuse cuisine conviviale, ainsi qu'un espace douche de plain-pied, pratique au quotidien. Un bel escalier en chêne vous conduit ensuite au premier étage. À l'étage, vous découvrirez quatre très grandes chambres, idéales pour une famille ou pour créer des espaces personnalisés, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage, avec ses 75 m² de combles aménageables, offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou suite parentale. À l'extérieur, la cour est équipée d'un portail électrique, ajoutant confort et sécurité à votre quotidien. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons enchantés d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison de potentiel située à Meyzieu. Ce bien offre une surface généreuse à rénover, composée de deux niveaux distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et trois chambres. À l'étage, une seconde habitation séparée offre trois chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC. Un garage complète ce bien. Atouts: - Grand terrain de 1890 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, - Localisation pratique, proche des commodités et des transports, - Potentiel d'investissement avec deux habitations distinctes pouvant être rénovées et louées séparément. Parce que la localisation compte aussi : - Gare de Meyzieu à environ 12 min à pied, - Arrêt de bus à environ 5 min à pied, - Commerces de proximité à environ 5 min à pied, - École élémentaire publique à environ 7 min à pied, - Parc public ou espace vert à environ 8 min à pied. Caractéristiques techniques : - Prévoir un budget de rénovation entre 120 000 et 150 000 €, notamment sur la piscine. - DPE : D, - Taxe foncière : 3208 €, - Mode de chauffage : Fioul, - Distribution eau : Électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose cette maison d'exception de 11 pièces, nichée dans un environnement privilégié à Villeurbanne. Caractéristiques Principales : Surface : 381 m² Nombre de pièces : 11 8 chambres spacieuses, chacune équipée de dressings sur mesure Pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle Coin bibliothèque intime et élégant Cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie 5 salles de bains aux prestations raffinées 7 WC répartis sur l'ensemble de la maison Salle de cinéma privative avec système home cinéma intégré Buanderie fonctionnelle de grande capacité Combles aménagés avec espace de rangement optimisé Atouts : Vaste terrasse avec four à pizza et barbecue intégrés, idéale pour les réceptions Piscine chauffée au sel, offrant confort et élégance Prestations intérieures haut de gamme, matériaux nobles et finitions soignées Informations Complémentaires : DPE : A – Excellente performance énergétique Type de chauffage : pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour découvrir ce bien rare.

Magnifique Corps de Ferme de 322m² à Saint Eloi Amoureux des jolis coins de campagne, à deux pas des accès à l'A77, à 2h de Paris, moins de 10 minutes, du centre ville de Nevers et de toutes ces commodités, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique corps de ferme type ancienne grange, intégralement aménagée, d'une surface habitable de 322m², sur un magnifique terrain de 4050m². Cette propriété propose une grande entrée de plus de 36m², première pièce de cette bâtisse, qui va desservir un grand salon et séjour de 62m² avec pierres apparentes et poutres en chêne, ainsi qu'une cheminée pour de belles soirées au coin du feu. A gauche de l'entrée, cette maison dispose d'une grande pièce de vie de 56 m², type cuisine ouverte salle à manger qui propose également une porte fenêtre vers une grande terrasse extèrieure. Toujours au rez-de-chaussée, cette propriété propose également, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un grand cellier de 21m². De l'entrée un bel escalier noud emmène à l'étage, où un grand palier central de 20m² dessert deux espaces. A droite de ce palier, un dégagement dessert un espace dressing de 10m², ainsi que 3 belles chambres de 10, 15 et 16,5m², les deux dernières bénéficiant d'un grand placard penderie. A gauche du palier, une pièce type bureau ou salle de jeux dessert un wc indépendant, une grande salle de bain avec baignoire balnéo de 26m², ainsi qu'une belle chambre de 15m² avec placard penderie. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (rez de chaussée et salle de bain) ou parquet (Etage), elle comporte une isolation double vitrage antireflet pvc sur toutes les pièces à vivre, des volets roulants motorisés. Elle possède également un chauffage de type plancher chauffant avec chaudière gaz à condensation, et ballon production d'eau chaude. Cette demeure propose des combles parfaitement isolés et une toiture en tuiles plates en terre cuite finition ardoisée en parfait état. Côté énergie, ce maison dispose d'excellentes notes en C au niveau dépense énergétique, donc économique et C en Gaz à effet de serre donc peu polluant. Côté internet, elle est également raccordée à la fibre. A l'extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 4050 m² de terrain paysagé, très bien entretenu, clôturé côté cour avec un portail motorisé . Elle possède également un grand garage de 22m², un grand atelier de bricolage de 22m² ainsi qu'une grande terrasse extérieure carrelée qui donne sur le jardin. Sur la terrasse, cette bâtisse dispose d'un bel appentis. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intèrieur fait avec goût de manière contemporraine, sa proximité avec toutes les commodités de la commune de Saint Eloi et de Nevers, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée, son garage, sa terrasse extérieure et ses extérieurs de grande qualité. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Amoureux des jolis coins de campagne, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !!! Cette annonce référence 268096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2022 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*******************************************VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*********************************************** Découvrez ce charmant corps de ferme à rénover, offrant un fort potentiel pour les amoureux d'authenticité et du charme de l'ancien. Cette bâtisse d'environ 126 m² sur deux niveaux se compose d'une habitation principale aux éléments d'origine préservés, tels que les poutres apparentes, les portes en bois massif, la cheminée traditionnelle et les tommettes qui apportent un cachet indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, un couloir desservant un WC séparé, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, une cuisine indépendante, un séjour ainsi qu'une chambre avec coin lavabo, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied, véritable atout pour plus de confort au quotidien. À l'étage, un dégagement avec placard mural dessert deux chambres mansardées, dont une avec coin douche et porte-fenêtre avec vue sur le vaste jardin intérieur entièrement clos et arborés. Côté extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, renforçant son caractère exceptionnel et offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'extension. Deux parcelles supplémentaires non attenantes, incluses dans la vente, parfaites pour un potager ou l'accueil d'animaux. Située à Savigneux, commune de la Dombes, dans un environnement calme et agréable, cette propriété se trouve à seulement 2 km du centre du village et ses commodités. A 12 km de la gare SNCF de Villefranche-sur-Saône et des accès autoroutiers A6, à mi-chemin entre le nord de Lyon et le sud Mâcon (40 km). Les établissements scolaires sont accessibles dans un rayon de 12 km. Taxe foncière : 598 € DPE : E Chauffage mixte : électrique et bois Un bien à découvrir sans tarder, offrant un cadre de vie authentique et un fort potentiel de rénovation pour créer votre cocon sur mesure. N'attendez plus pour lui redonner vie ! Cette annonce référence 297704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE GIBOYAU-MARIGNALE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 90092907600017. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'intimité d'un environnement verdoyant et paisible, Only L'Agence Immobilière et Allan Himeur vous ouvrent les portes d'une maison de caractère, à l'âme unique et aux proportions généreuses. 285 m² habitables, près de 400 m² de surface de plancher, une cour intérieure pleine de charme, une parcelle de 2 361 m² entièrement constructible : ici, chaque élément invite à la projection, à la transformation, à un nouveau chapitre. Pensée comme une grande maison de famille, la propriété s'articule autour de 7 chambres, 3 pièces d'eau, une salle de jeux, une buanderie, un séjour lumineux à la hauteur sous plafond remarquable, et une cuisine indépendante. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine, offrant calme et intimité à l'abri des regards. Des travaux sont à prévoir, mais l'essentiel est là : du volume, du charme, un fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest lyonnais. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner.

BSK IMMOBILIER, Isabelle GIROUD, vous propose à 35mn de LYON centre, sur la commune du BOIS D'OINGT, cette agréable maison de village de 93m², dans le centre, tout en étant au calme. Elle est composée d'un séjour cathédrale avec le charme des pierres dorées et ses belles poutres, donnant sur la cuisine, ainsi que 2 chambres, un espace dressing pouvant servir de bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, une petite buanderie et des dégagements. Une belle terrasse avec une vue dégagée dans la campagne, complète le bien. Le chauffage est électrique avec des radiateurs. Ses points forts : son charme, son authenticité, ses belles matières nobles comme les pierres dorées, les poutres, les escaliers en bois, ses belles portes en bois, son parquet, sa verrière... Cette maison atypique, et très chaleureuse à la fois, allie confort et charme. Son agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Isabelle GIROUD au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 297647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 329 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison contemporaine située à Tassin la Demi Lune en hyper-centre proche de l'Horloge. Le bien développe une superficie de 126,4 m², matériaux et des équipements de qualité. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une suite parentale avec un coin dressing, une toilette séparée, un séjour de plus de 30m², une cuisine semi ouverte avec un accès direct au garage. L'espace de vie est orienté plein sud et donne accès à une terrasse de 18,7 m² et un jardin de 69,6 m². À l'étage, 3 belles chambres, salle de bains avec baignoire et double vasques, une toilette séparée, un bureau. Une place de parking complète le garage pour vos véhicules. Le système de chauffage est une pompe à chaleur, très économique et écologique. Pour plus d'information veuillez consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous invite à découvrir cette maison de 8 pièces, 320 m² avec piscine, jardin arboré et garage, à Villefranche-sur-Saône, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien est idéalement située dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des transports. Construite avant 1948, cette demeure aux volumes généreux a conservé ses éléments d'origine – parquets massifs en chêne, poutres apparentes, hauteur sous plafond – tout en intégrant des prestations contemporaines pour un cadre de vie élégant et fonctionnel. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Rez-de-chaussée : - Spacieuse entrée centrale, - Cuisine indépendante entièrement aménagée, - Pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, - Plafond cathédrale avec mezzanine surplombant la salle à manger, - Accès direct à la terrasse et à la piscine, - Chambre avec salle d'eau et WC privatifs, parfaite pour recevoir ou un usage professionnel, - WC indépendant. Étage intermédiaire : - Trois chambres confortables avec rangements, - Salle de bain familiale, - WC séparé, - Parquets en chêne massif. Dernier étage – Suite parentale : - Grande suite dédiée, véritable cocon indépendant, - Salle de bain attenante, - WC privé, - Dressing spacieux. Un extérieur rare et soigné : - Implantée sur une parcelle de 860 m², cette maison offre un jardin arboré et entièrement clos. Vous profitez : - D'une terrasse aménagée, - D'une piscine chauffée 8m x 4m, récemment rénovée (machinerie changée en 2023), - D'un accès direct depuis le séjour, idéal pour les beaux jours. Prestations et équipements : - Surface habitable : ~320 m² - Terrain : 860 m² - Chauffage au gaz (chaudière de 2016) + cheminée - DPE : Classe E (consommation annuelle estimée à 2 500 €) - Taxe foncière : 3 404 € - Double garage, - Deux caves en sous-sol, - Buanderie indépendante Parce que la localisation compte aussi : - Arrêt de bus Guillaume Trollieur à 1 minute à pied - Gare de Villefranche-sur-Saône à 8 minutes à pied - Commerces entre 2 à 5 minutes à pied - Collège Jean Moulin à 4 minutes à pied Pourquoi ce bien est unique : - Une maison familiale rare sur le secteur, - De beaux volumes et une distribution fluide, - Extérieurs parfaitement aménagés pour profiter toute l'année, - Localisation idéale entre calme et vie de quartier, - Cadre de vie serein, à moins de 30 minutes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Vous recherchez de l'espace, du charme et du confort aux portes de Lyon ? Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette propriété coup de cœur.

BSK IMMOBILIER, Isabelle GIROUD, vous propose sur la commune du BOIS D'OINGT, cette agréable maison de village de 93m², dans le centre, tout en étant au calme. Elle est composée d'un séjour cathédrale avec le charme des pierres dorées et ses belles poutres, donnant sur la cuisine, ainsi que 2 chambres, un espace dressing pouvant servir de bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, une petite buanderie et des dégagements. Une belle terrasse avec une vue dégagée dans la campagne, complète le bien. Le chauffage est électrique avec des radiateurs. Ses points forts : son charme, son authenticité, ses belles matières nobles comme les pierres dorées, les poutres, les escaliers en bois, ses belles portes en bois, son parquet, sa verrière... Cette maison atypique, et très chaleureuse à la fois, allie confort et charme. Son agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Isabelle GIROUD au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 294822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 329 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 350M² – Saint Cyr Au Mont D'or - terrain 2587m² (possibilité de division ) Le Cabinet Leroy vous propose une maison datant des années 1970 à rénover, idéalement située à proximité de toutes les commodités, dans un écrin de verdure, un environnement calme, arboré et sans vis-à-vis à l'abri des regards . Elle offre de nombreuses possibilités de réaménagement , dans un cadre exceptionnel : • Une surface habitable de 350 m², sur 3 niveaux dont un sous sol aménagé semi enterré • Un terrain de 2500 m² Cette maison familiale possède des volumes intéressants et des espaces extérieurs aménagés: • le rez-de-chaussée 145M² : une belle entrée , une salle à manger et un séjour ouvrant sur une terrasse et le parc de la propriété, une cuisine indépendante avec buanderie , une suite parentale avec dressing et salle de bains. • premier étage 100M² : un grand espace ouvert qui dessert deux chambres • le sous sol semi enterré 110 M² de la maison est entièrement aménagé , salle d'eau, buanderie, cave, et garage. • en contre bas de la maison piscine, poolhouse , espace de réception avec cuisine d'été , verger. Aurélie LEROY 0610575158

A quelques km de Pérouges, Méximieux et Faramans. Dans un environnement rural et paisible ! Venez visiter cette maison moderne de 250 m² quasi neuve (2022 !) édifiée sur une parcelle de 1944 m² ! Au rez-de-chaussée : pièce de vie pour salle à manger et salon ouverts sur la terrasse.Vue dégagée ! Sensation de bien-être avec ses volumes spacieux et sa belle luminosité ! Une suite parentale avec salle de bain, 2 chambres (ou un bureau et une salle de jeux !) et une buanderie ! Chauffage au sol par pompe à chaleur ! A l'étage : 3 autres chambres et salle d'eau. Chauffage par ventilation Garage de 80 m² :) En extérieur : Piscine 10x4m avec couverture électrique et système de filtration autonome + pompe à chaleur et pool house. Double carport ! POINTS FORTS : Classe DPE : A !! Prestations de qualité ! Belle superficie 6 chambres Piscine et son pool house Garage double Calme Luminosité ! Prix de vente : 790 000 € Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5611. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an.

Implantée à Balan, cette maison mitoyenne de type loft, entièrement rénovée avec soin, mêle avec élégance le cachet de l'ancien (pierres apparentes) à une ambiance résolument contemporaine, dans un cadre calme et recherché. D'une surface habitable de 116 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une entrée spacieuse avec rangements intégrés • Un WC suspendu indépendant • Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, éléments de cuisine) • Accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente Au 1er étage : • Une grande suite parentale avec salle d'eau privative (douche italienne & miroir lumineux) • Une coiffeuse & un dressing • Un WC indépendant Au 2ème étage : • Deux belles chambres • Un WC indépendant • Une salle de bains (baignoire & meuble double vasque) avec coin buanderie Prestations complémentaires : • Un magnifique escalier cathédrale au design industriel • Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques • Carrelage au rez-de-chaussée & parquet dans les étages • Chauffage électrique + climatisation • Branchement Gaz disponible • Taxe foncière : 1468€ • DPE : C *Possibilité de se garer devant la maison, parking de stationnement public à 50m, location de garage à proximité. Une maison coup de cœur, sans travaux, prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi au 07 45 19 77 26 pour visiter ce bien rare. Cette annonce référence 294873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 50183766000015. Prix du bien : 170 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 85 m² avec jardin située à Romanèche-Thorins entre Belleville-en-Beaujolais et Mâcon. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au 1er étage : - Un salon - Deux chambres - Une cuisine - Une salle d'eau - WC séparé Au 2e étage : - Une chambre - Un grenier Atouts: - Un jardin pour profiter des beaux jours - Un garage pour votre véhicule - Une cave et une remise pour plus de stockage - Taxe foncière très faible Cette maison pleine de potentiel offre de nombreux atouts, mais nécessite une rénovation pour révéler toute la richesse de son caractère et de ses possibilités. Un projet à fort potentiel pour les passionnés de transformation ! Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus et Gare de Romanèche-Thorins-Maison Blanche à 3 min en voiture, - Ecole Primaire et maternelle à 3 minutes en voiture, - Collège Condorcet à 6 minutes en voiture, - Collège/Lycée Saint Joseph à 8 minutes en voiture, - Intermarché juste à côté. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 341€ - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Je vous propose à la vente cette très jolie maison en pierre de village avec son emplacement de stationnement au cœur d'une commune du XII siècle. Elle se trouve en Aveyron à 15 min de Villefranche de Rouergue. Au rez-de-chaussée, vous avez un grand garage, une cave que vous pouvez aménager pour agrandir ou faire un autre logement. A l'étage, vous disposez d'un séjour/cuisine, salon,2 chambres, SDD Sans oublier un jardinet pour vous légumes/fruits, et une petite dépendance . Venez vite la découvrir, vous tomberez sous le charme ! Prix de vente : 179 000 €. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5525. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 636 € et 7 624 € par an.

Notre agence, filiale du leader mondial eXp Realty, est heureuse de vous présenter cette maison d'architecte dans un quartier résidentiel de la commune de Dardilly, une commune chic de l'Ouest Lyonnais. Cette maison d'une surface habitable d'environ 173m² est originale avec son grand séjour cathédrale, ses 4 demi-niveaux et sa grande baie vitrée ouverte sur la terrasse et la piscine. Elle est constituée des pièces suivantes : - une cuisine américaine ouverte sur un grand séjour très lumineux d'environ 70m², - 5 chambres d'environ 9, 12 et 13m², - la 5ème chambre est dotée d'un petit balcon, - 3 salles de bain ou de douche, dont une communicante avec la chambre du dernier étage, - un grand garage d'environ 58m² avec mezzanine, - une cave incroyable et surprenante présentant de nouvelles opportunités d'aménagement. La pompe à chaleur et le chauffage au sol apportent une bonne performance énergétique à la maison. Sur le terrain de 3021m², entre la maison et un joli bois, vous pourrez profiter d'une belle piscine de 50m² pour y accueillir vos familles et amis. La maison est en excellent état, il vous suffit de poser vos meubles et de profiter d'une nouvelle qualité de vie à seulement 10 minutes du grand centre commercial du secteur et de 20 minutes de Lyon et de sa gastronomie. La seule chose qui vous reste à faire (il en faut bien un peu) : poursuivre les agencements extérieurs avec plantation de haies, d'arbres fruitiers, d'arbustes, de fleurs... Je vous souhaite un agréable séjour dans votre nouveau domaine... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1889€ ~ 2557€ - Gérard ANDRIEUX - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 523924397

Un bien rare dans un écrin de nature, à seulement quelques minutes du Val d'Europe. C'est au cœur de la très prisée vallée de la Marne, à la frontière de Chalifert et Chessy, que se dévoile cette demeure de prestige, nichée sur les hauteurs, offrant une vue panoramique et absolument imprenable sur la Marne. Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu, pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Un espace de vie d'exception, baigné de lumière! Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de vie de 99m², pleinement exposée sud-ouest, séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses baies vitrées généreuses, et son accès direct à une vaste terrasse suspendue au-dessus de la vallée. La cuisine américaine haut de gamme, totalement aménagée et équipée, est une pièce maîtresse : îlot central de plus de 4 mètres, finitions raffinées, rangements sur mesure, elle s'ouvre naturellement sur l'espace salle à manger et la terrasse. Un toilette avec lave-mains ainsi qu'une buanderie attenante complètent ce niveau. La terrasse, doublement exposée sud et ouest, permet de profiter du soleil toute la journée, avec des couchers de soleil à couper le souffle. Elle offre aussi la possibilité d'aménager une véritable cuisine d'été pour recevoir en toute convivialité. Trois suites parentales, tout confort Le coin nuit se compose d'un espace pallier desservant trois vastes suites parentales, toutes dotées de leur propre salle d'eau lumineuse, dont une avec douche à l'italienne, une grande baignoire et double vasque. Chaque suite bénéficie d'un accès direct à la terrasse, avec vue dégagée et sérénité garantie. Un second WC indépendant est également présent à ce niveau. Un étage modulable, aménagé en 2025 À l'étage, récemment aménagé avec soin, un plateau offre de multiples possibilités : • Création de deux chambres avec salle d'eau et WC, • Aménagement d'une grande suite parentale, • Ou encore réalisation d'un appartement indépendant avec terrasse privative extérieure. Le terrain de 3598 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, permet de stationner de nombreux véhicules. Il comprend : • Un double garage, • Un carport, • Et une dépendance parfaitement aménagée, idéale pour un atelier, un bureau indépendant, ou un studio d'invités. Un cadre de vie rare, une adresse convoitée Cette demeure séduit autant par sa vue spectaculaire sur la Marne, sa conception architecturale soignée, que par sa localisation stratégique, à proximité de Chessy, du RER A, du parc Disneyland Paris, et du centre commercial Val d'Europe. Un coup de cœur absolu pour une clientèle exigeante à la recherche d'un bien unique, associant espace, confort, calme, et panorama d'exception. Cette annonce référence 288023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 1 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Idéalement située dans le centre de Dagneux, proche de l'A42, à 4 mn de la gare de Montluel, cette maison de caractère et atypique d'environ 170 m² habitables et 70 m2 en plus en surface au sol, nichée sur un terrain paysagé de 650 m², offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et charme authentique. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée propose une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse salle à manger, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, un dressing, une buanderie, des toilettes suspendues et une magnifique cave en pierre. À l'étage, une suite parentale vous attend, avec salle d'eau privative, dressing intégré et accès direct à une terrasse en bois arborée de glycines, véritable cocon suspendu. Deux autres chambres confortables avec des mezzanines, une salle de bain double vasques, ainsi qu'une extension comprenant un espace séjour, un bureau en mezzanine, un point d'eau et une chambre supplémentaire, complètent l'ensemble. Ce dernier volume ouvre sur un terrain en pente, à l'abri des regards. L'ensemble séduit par sa décoration raffinée, alliant avec goût bois noble et touches contemporaines. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard avec un chauffage au gaz de ville (radiateurs) et un chauffage au sol au rez-de-chaussée, avec un poêle à bois et des climatisations réversibles dans chaque chambre à l'étage, avec une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau et système audio intégré par 4 enceintes, avec des volets roulants motorisés, y compris les nombreux velux à ouverture et fermeture automatiques, une agréable domotique à votre disposition. L'extérieur comprend un terrain entièrement clôturé avec portail automatique, avec de nombreuses places de stationnement, deux grand carport pour 4 véhicules, une cuisine d'été, un four à pizza, un barbecue, un atelier, des terrasses abritées au rez-de-chaussée et à l'étage, et une piscine semi-enterrée (quelques travaux à prévoir). Un bien rare et complet, idéal pour une famille en quête d'espace, de cachet, de confort et de tranquillité au cœur d'un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Contactez moi ! Cette annonce référence 287432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY l'Agence Immobilière et Allan Himeur vous présentent cette maison de 117 m² située sur la commune de Chazay-d'Azergues, à proximité des commodités et des écoles. Construite sur une parcelle de 669 m², cette maison offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Elle comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau et une salle de bains. Le bien dispose également d'un garage avec mezzanine et d'une cave. Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous faire découvrir ce bien. Votre contact : Allan HIMEUR ONLY l'Agence Immobilière, Agent commercial RSAC : 823 904 438 / RCP: ACI14956.

6 km de Lentilly Et au milieu coule une rivière… Pour les amoureux du calme et de la sérénité, LFImmo vous dévoile en exclusivité ce bien d'exception, véritable havre de paix niché dans le charmant village de Sourcieux-les-Mines à seulement 2 km du Tram Train pour Lyon Une maison d'architecte, un cadre enchanteur Construite en 2000 sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 3 100 m², cette maison d'architecte de 180 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement bucolique, traversé par une rivière. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie cathédrale d'environ 60 m², baignée de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une chambre avec dressing Une cuisine fonctionnelle avec cellier Une salle de bain avec baignoire WC séparés Accès direct à un double garage de plus de 50 m² À l'étage : Deux chambres confortables Un espace bureau idéal pour le télétravail Une salle d'eau Un WC indépendant Prestations de qualité Chauffage au sol par pompe à chaleur + chaudière gaz Cheminée Portail motorisé Portes de garage automatisées Cave, grenier, double garage spacieux Une situation idéale Proche du tram-train, de la ligne TCL 98, et des axes autoroutiers, vous profitez d'une connexion rapide à Lyon, tout en vivant dans un cadre naturel et préservé. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de quiétude. Pour visiter ce petit coin de paradis, contactez Pascale au 06 10 59 31 47 Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.