Trouver un maison avec cave à Ambérieux-en-Dombes

ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany MARTOS vous présentent cette jolie maison de plain-pied, située dans un cadre de vie calme et verdoyant sur la paisible commune de Villeneuve. Achevée en juillet 2025, cette maison neuve offre 92 m² habitables, alliant confort moderne et sérénité. Implantée sur un terrain de 970 m², elle se compose d'une entrée avec placard menant à un séjour-cuisine lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux, familiaux ou entre amis. La cuisine, aménagée avec goût, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de douche avec double vasque et douche à l'italienne, et un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage de 18 m² avec porte motorisée. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant une température agréable en toute saison. Elle dispose également de volets électriques et d'un système de fermeture centralisée sur l'intégralité de la maison. Le terrain est piscinable et constructible jusqu'à 200 m² au sol, offrant la possibilité d'un agrandissement ou d'un aménagement selon vos envies. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien ! Votre contact : Tiffany MARTOS Only l'agence immobilière, 06.76.58.68.84. Agent commercial RSAC : 933 333 627 / RCP : ACI28521.

Dans l'intimité d'un environnement verdoyant et paisible, Only L'Agence Immobilière et Allan Himeur vous ouvrent les portes d'une maison de caractère, à l'âme unique et aux proportions généreuses. 285 m² habitables, près de 400 m² de surface de plancher, une cour intérieure pleine de charme, une parcelle de 2 361 m² entièrement constructible : ici, chaque élément invite à la projection, à la transformation, à un nouveau chapitre. Pensée comme une grande maison de famille, la propriété s'articule autour de 7 chambres, 3 pièces d'eau, une salle de jeux, une buanderie, un séjour lumineux à la hauteur sous plafond remarquable, et une cuisine indépendante. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine, offrant calme et intimité à l'abri des regards. Des travaux sont à prévoir, mais l'essentiel est là : du volume, du charme, un fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest lyonnais. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de ville à seulement 3 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Entièrement rénovée et agrandie en 2008, elle vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Elle s'ouvre sur un salon chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest. Cette grande pièce de vie donne accès à une agréable terrasse avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau avec mezzanine pouvant être aménagé en chambre d'enfants, ainsi qu'une salle d'eau récente, moderne et bien pensée. Une maison clé en main, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un cadre de vie paisible et familial. Petit plus: Une grande cave de 20m² permet de stocker du matériel.

419000

Maison clés en main sur la commune de Frans, composée d'une entrée desservant une pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et son ilot central. Une salle de jeu, de lecture ou de bureau, selon le besoin, est attenante, avec une chambre, idéal pour une famille avec un adolescent. Coté nuit, on retrouve 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En demi sous/sol, un garage d'environ 60 m2 comprenant tout un espace buanderie. Vous serez charmé par le calme et la quiétude de l'emplacement géographique de cette maison aux prestations de qualité. Volets électriques, double vitrage PVC, climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à bois, panneaux solaires vous rapportant 2 500 € chaque année. La maison est munie d'une terrasse coté est, et d'une véranda coté ouest avec un Jacuzzi, mêlant intimité et bien-être. Un abri de jardin et un bassin d'agrément complète cette maison familiale, le tout sur une parcelle d'environ 1231 m2. Vous souhaitez avoir de plus amples renseignements, contactez moi ! Régis PACALET Immobilier Cette annonce référence 282872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGIS PACALET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 82125184000038. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent, à seulement cinq minutes en voiture du centre de Quincieux, avec ses écoles, commerces et transports, ce corps de ferme de 190 m² à rénover, il est une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et des grands espaces. Rénovée pour la dernière fois en 1987, cette maison de plain-pied dévoile un séjour de 50 m² orienté plein sud, partiellement ouvert sur une cuisine conviviale de 25 m². Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une buanderie offrant une fonctionnalité appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux (14 m², 18 m², 26 m² et 33 m²), idéales pour accueillir famille et amis ou aménager des espaces de travail. Le tout repose sur une parcelle verdoyante d'environ 5000 m², sans vis-à-vis, où règne une tranquillité absolue. Ce bien dispose également d'une dépendance de 35 m² au sol et de deux garages, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets d'aménagement ou de stockage. Si vous rêvez d'un lieu à réinventer selon vos envies, avec le charme et l'authenticité d'un corps de ferme, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner pour découvrir ce bien au fort potentiel.

940000

En Exclusivité, **RARE sur MORANCE** Dans un cadre idyllique et paisible, cette propriété de caractère allie charme de l'ancien et prestations contemporaines. Il s'agit d'une ancienne maison de hameau en pierre du XVIII siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 60 m², dotée d'une cuisine moderne et équipée, bénéficie d'un plafond cathédral, révélant la charpente d'origine. Un salon de 30 m², modulable selon vos envies, complète ce niveau pour offrir un espace total de presque 100 m². À l'étage, une élégante passerelle métallique donne accès à quatre chambres, deux salles d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant, tout en conservant l'authenticité du lieu. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un second WC et d'un local technique/buanderie. L'extérieur, sur une parcelle paysagée de 3000 m², offre un véritable havre de paix avec une piscine, un jacuzzi, un terrain de pétanque, ainsi qu'une grande cour idéale pour recevoir ou stationner plusieurs véhicules. Mitoyenne par l'arrière mais sans vis-à-vis cette maison baigne de tranquillité. L'espace est également agrémenté d'un abri de jardin abritant la machinerie de la piscine, une cuisine d'été et un WC. Un garage de 15 m², accompagné de son carport, complète ce bien. Le confort et l'efficacité énergétique sont assurés par un système de géothermie répartis sur 200m², un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi qu'une filtration UV pour la piscine. Une maison où modernité et authenticité se rencontrent dans un cadre d'exception. Accès : A 20km de Lyon et 12km de Villefranche-Sur-Saône Cette annonce référence 256710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 940 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté sur FAREINS ! Rhône et Saône Immobilier vous propose cette belle villa de 1974 d'environ 110 m² sur sous-sol complet (aménageable / poss deux habitations), ouvrant sur une magnifique parcelle de terrain plate, close et arborée de 2500 m² (possibilité détachement d'une parcelle) avec piscine ! Au sous-sol, un garage double de 50 m², une cave, un wc et une douche, une grande pièce de 40 m² avec coin buanderie et cuisine d'été. À l'étage, un hall d'entrée, un beau salon / salle à manger très lumineux (S / E/O) avec cheminée, une cuisine meublée équipée ouvrant sur terrasse, 3 chambres, une grande salle de bain, un wc. Chauffage fuel, prévoir rafraichissement, à découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_26106211)

ROCHETAILLEE / SAÔNE, 15 MIN de Lyon, venez découvrir cette jolie et agréable maison d'architecte triplex de 157 m² sur une belle parcelle de 780 m². Construite en 2013 avec les normes RT2012, cette maison originale et atypique se marie parfaitement avec son environnement. L'espace de vie se situe au 1er niveau, à ce niveau nous découvrirons un Hall avec toilette et penderie qui dessert une très belle pièce de vie de 53 m² avec triple exposition, poêle à bois et une cuisine US meublée et équipée, cet espace donne accès sur une magnifique terrasse en teck de plus de 70 m². À l'étage, N + 1, nous découvrirons 3 belles chambres, une salle de bain, un toilette et un espace bureau sur la mezzanine. Au niveau N-1, la suite parentale avec sa SDE, une buanderie et un vaste garage de 40 m² aménagé pour entreposer de nombreux espaces de stockage. Cette villa est fonctionnelle et économique (puits Canadien). Située hors lotissement, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la Saône et les Monts D'or, vous aimerez dès les beaux jours profiter des différents espaces de son jardin paysagé et de sa piscine hors sol de 2 / 3 m. À proximité des transports en communs et des commerces, cette villa sera idéale pour une famille. Pour plus de renseignements, contactez Hélène HERBEPIN au 06 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_26105965)

Nouveauté, à 10 minutes de Villefranche sur Saône, beau potentiel pour cette villa cossue de maçon de 1974 d'environ 110 m² sur sous-sol complet (aménageable), le tout sur un beau terrain plat de 2500 m² (parcelle détachable) avec piscine. Elle se compose au sous-sol d'un garage double de 50 m², d'une cave, d'un wc et d'une douche, d'une grande pièce avec buanderie et cuisine d'été. À l'étage, un grand salon / salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine meublée équipée ouvrant sur terrasse, 3 chambres, une grande salle de bain, un wc. Chauffage fuel, prévoir rafraichissement, à découvrir sans tarder au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_26107724)

Exclusivité sur Reyrieux, à 15 minutes à pied de toutes commodités, maison familiale de 200 m² environ (T10 / 8 ch) sur un terrain de 800 m², clos, arboré et piscinable avec un garage et 3 places de stationnement. Elle offre à l'étage une vue dégagée de la véranda baignée de lumière (25 m²), une entrée fonctionnelle (placard / penderie), une spacieuse pièce de vie de 54 m² exposée Sud / Ouest avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger / salon avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Au RDC : 5 chambres, un bureau avec entrée privative, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une cave. Chauffage électrique, 20 m² de panneaux photovoltaïques, huisseries PVC, portail motorisé, digicode). Un abri bois et un abri de jardin complètent ce bien relié au tout à l'égout. Gros potentiel et beaux volumes ! Idéal famille nombreuse, recomposée ou pour 2 familles. Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_26008461)

À 10 mn de Villefranche sur Saône, nous vous proposons cette belle maison familiale de 200 m², idéale famille nombreuse (ou recomposée), où chacun trouvera son coin d'intimité. Sur une belle parcelle de 2165 m² paysagée et arborée avec ses nombreuses terrasses, dont une couverte avec barbecue, elle vous propose, 5 chambres dont plusieurs avec pièces d'eau, une cuisine donnant sur une véranda chauffée ouvrant sur le coté piscine, un grand séjour de 40 m² avec sa cheminée en pierres de Bourgogne, et un coin salon de 40 m² ouvrant sur une terrasse. Au sous sol vous trouverez une buanderie, un coin atelier, une cave à température. 4 garages et un espace pour se garer complètent ce bien qui vous charmera par sa localisation, sa proximité avec les commerces, ses volumes, le calme, l'absence totale de vis à vis et la sérénité qui s'en dégage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien rare Françoise Romi : 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25278702)