Trouver un maison avec garage à Andouque

449000

Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri de toute nuisance, cette élégante maison de plain-pied séduit par son environnement privilégié et ses prestations de qualité. Elle propose cinq chambres et une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un vaste espace de vie baigné de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une cheminée vient sublimer l'atmosphère chaleureuse des lieux, tandis que la piscine invite à la détente en toute intimité. Le bien dispose également d'un demi sous-sol comprenant garage, cave et cellier. Une dépendance ainsi qu'un Car-port complètent cet ensemble harmonieux. Véritable écrin paysager, le jardin, délicatement composé d'arbres fruitiers et d'essences d'ornement, a fait l'objet d'un entretien particulièrement soigné. Il offre un cadre enchanteur qui ravira les amateurs de nature et de quiétude. Les plus jeunes profiteront pleinement de ses généreux espaces, idéalement adaptés à l'aménagement d'aires de jeux et aux activités de plein air. Idéalement située, la propriété bénéficie de la proximité des transports scolaires, des commerces et des principaux axes routiers. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

FIJ Immobilier vous propose en exclusivité cette maison d'environ 132 m² habitables, située à Albi, au fond d'une impasse, dans un environnement calme tout en étant à seulement quelques minutes du centre historique, des commerces et de l'ensemble des commodités. Ici, plus besoin de prendre la voiture au quotidien : les courses, les sorties en ville et les établissements scolaires sont accessibles à pied. Dès l'entrée, un hall dessert une suite parentale offrant un espace nuit indépendant. Sa configuration permet également d'envisager un usage professionnel ou la création d'un espace dédié à une activité indépendante. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 57 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Cet espace est équipé d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation réversible et donne accès à une terrasse. Le dernier niveau accueille deux chambres ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, la maison dispose d'un très beau jardin arboré. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage avec cellier d'environ 26 m² complète l'ensemble. Chauffage: des clim réversibles et un poêle à bois rotatif ont été installés récemment, afin de remplacer si besoin la chaudière gaz à condensation. Assainissement au tout à l'égout: conforme Cette maison offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle des espaces et un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie albigeoise tout en bénéficiant d'un environnement calme. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Il est préférable d'avoir validé votre financement en amont. Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite, conformément à la réglementation en vigueur. Taxe foncière : 2150 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

Entre Gaillac et Albi, sur la commune de Lagrave, découvrez cette maison familiale implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 2 446 m². Construite en 1989, elle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Un cadre préservé, pensé pour une vie de famille confortable, où chaque pièce trouve sa place. Dès l'entrée, le vaste salon séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine, pour un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Un cellier attenant complète ce quotidien pratique. Au rez-de-chaussée, vous profitez de deux chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi que d'un WC indépendant. La spacieuse salle de bains offre un véritable espace bien-être : douche à l'italienne et baignoire d'angle. À l'étage, une mezzanine, élégante et modulable, surplombe le séjour et distribue deux chambres mansardées équipées de Vélux : une configuration parfaite pour créer des espaces nuit supplémentaires ou un bureau. C'est un intérieur vivant, adaptable à vos besoins, au fil des projets. Côté extérieur, la détente est au rendez-vous : une piscine traditionnelle au chlore dont le liner a été remplacé en 2023, une dépendance d'environ 15 m² pour de multiples usages, et un double garage avec espace atelier. L'accès se fait par un portail électrique, prolongé par un chemin en enrobé récent (2025). Le jardin est entretenu avec un arrosage automatique, pour un extérieur toujours soigné. La maison est également raccordée à la fibre optique, idéale pour le confort moderne et le télétravail. Un bien rare qui associe volumes, prestations et qualité de vie, avec des extérieurs remarquables. Une adresse à découvrir sans tarder pour les amateurs de maisons familiales.

Découvrez cette maison des années 60, idéalement située à proximité immédiate du centre d'Albi, à deux pas (et même à pied) de toutes les commodités et du centre historique, dans un quartier calme et agréable. Elle s'élève sur un étage et offre une surface habitable d'environ 117 m², avec un format confortable de type quatre, pensé pour la vie de famille. Vous profiterez également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces pratiques au quotidien. Côté confort et performance, cette maison a déjà fait l'objet d'améliorations notables : l'ensemble des menuiseries a été équipé en double vitrage et une pompe à chaleur a été installée récemment, pour un meilleur confort thermique tout au long de l'année. Le cadre de vie est complété par la proximité des complexes sportifs ainsi que par l'accès rapide à la rocade, facilitant vos déplacements. Le bien ne demande qu'à évoluer avec un rafraîchissement intérieur à prévoir, ce qui en fait une réelle opportunité pour qui souhaite personnaliser son futur chez-soi selon ses goûts et son style. A visiter sans tarder !!!

580000

Superbe propriété en pierres blanches avec vue dominante et gîte – À 15 min d'Albi Amoureux du calme et de l'authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et une vue panoramique imprenable sur la nature environnante. Terrain de 4786m² arboré La maison principale propose : Un bel espace de vie lumineux avec salon et séjour. Une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. un cellier attenant. 4 chambres confortables dont 2 suites parentales avec dressing avec leur salle d'eau et WC , un bureau (idéal pour le télétravail). Un atelier et un bucher attenant à la cuisine Côté détente & extérieur : Une superbe piscine avec son pool-house, parfaite pour les journées d'été face à une vue totalement dégagée. Un environnement au calme absolu, sans vis-à-vis. Les gros plus : Un gîte indépendant clé en main, comprenant une cuisine, une salle d'eau, un WC et 2 chambres. Une opportunité parfaite pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif (gîte/AirBnb). De grandes dépendances offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Panneaux photovoltaïques Une perle rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à seulement 15 minutes d'Albi. À visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650000

Élégance et Caractère : Maison Bourgeoise d'Exception – Albi Centre-Ville L'Art de vivre au cœur d'un quartier prisé. Découvrez cette demeure de prestige aux volumes généreux, véritable havre de paix situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Albi. Avec ses 12 pièces et son charme authentique, cette maison bourgeoise allie confort moderne et élégance d'antan. Un Rez-de-Chaussée dédié à la Réception. Vaste séjour-salle à manger s'ouvrant directement sur le jardin. Un Salon indépendant avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. Pièce de musique.Cuisine dînatoire haut de gamme : Très grand espace équipé avec coin repas, se prolongeant vers une terrasse couverte avec barbecue, Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le premier étage est consacré au repos avec 3 grandes chambres, dont une suite parentale privée avec salle de bains et WC. Une salle de bains indépendante dessert les autres chambres et Le dernier étage, sous les combles, offre encore plus de potentiel avec 4 pièces supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un espace idéal pour des chambres d'amis, un bureau ou une salle de jeux. A l'abri des regards, profitez d'un jardin intime magnifiquement entretenu avec sa roseraie, véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Chauffage au gaz de ville et climatisation. Buanderie et garage (un atout rare en centre-ville). L'avis de l'expert : Une propriété rare qui séduit par la qualité de sa rénovation et ses espaces de vie extérieurs pensés pour le partage. Un lieu de vie unique pour une famille en quête de distinction et de sérénité. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle d'exception, nichée à Plaisance dans le Sud-Aveyron. Édifiée sur trois niveaux et totalisant 204 m², elle accueille ses occupants avec ses quinze pièces lumineuses, mêlant harmonieusement caractère et confort moderne. Actuellement louée, elle offre une opportunité rare à saisir. La maison compte cinq chambres spacieuses, deux salles de bains, et des espaces de vie pensés pour la convivialité et le confort. Réinventée par un architecte, la propriété dévoile une rénovation soignée avec un bâti en pierre sublimé par une toiture en lauze, caractéristiques typiques de la région. Un studio indépendant au rez-de-chaussée complète idéalement le bien. À l'extérieur, trois terrasses offrent de magnifiques espaces où profiter des beaux jours, dont l'une surplombe le village offrant une vue imprenable. L'intérieur baigne de lumière grâce à une organisation optimisée et un double vitrage performant. Le séjour s'unit harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine équipée, tandis qu'une cheminée y distille une ambiance chaleureuse et réconfortante. Côté prestations, modernité et qualité sont au rendez-vous : climatisation, fibre optique, distribution fonctionnelle des pièces avec deux salles de bains et deux salles d'eau, sans oublier les toilettes séparées. Le stationnement est facilité par un vaste garage ainsi que deux places de parking, tandis que les services du village sont aisément accessibles dans un environnement paisible. Profitez d'agréables moments en extérieur grâce aux terrasses de 54, 30 et 13 m², nécessitant peu d'entretien mais parfaites pour les réceptions entre amis ou les instants familiaux. Le parc de Plaisance, situé à environ 200 mètres, propose un espace nature idéal pour se détendre ou pratiquer des activités de plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1019 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau : réseau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

490000

Située au cœur d'un village dynamique à 15 mn d'Albi et 30mn du péage d'entrée de Toulouse , cette charmante maison ancienne développe environ 275 m² habitables et conjugue authenticité, volumes généreux et qualité de vie. Terrain de 2229m² dont 600m² constructibles. La demeure principale séduit par ses espaces de réception lumineux, ouverts sur l'extérieur et baignés de lumière, ainsi que par une cuisine conviviale prolongée par un salon, orienté plein sud avec accès direct à la piscine. Une pièce polyvalente permet d'envisager une chambre de plain-pied ou l'exercice d'une activité professionnelle ou artistique. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu'un atelier et une cave. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, un dressing, un WC et une salle de bains, dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Un gîte indépendant, parfaitement aménagé, complète la propriété. Il constitue une opportunité idéale pour un projet d'accueil ou une rentabilité locative, tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin paysager clos, agrémenté d'un verger et d'une piscine au sel, invite à la détente dans un cadre paisible et ensoleillé. Un porche relie harmonieusement les deux bâtisses, créant un espace de vie supplémentaire, abrité et convivial en toute saison. Une propriété rare, aux multiples possibilités, idéale pour une résidence familiale ou un projet de vie alliant habitation et activité. Village avec commerces de proximité, écoles,restaurants, maison de santé, pharmacie, associations sportives et culturelles Idéal pour : Une famille en quête d'espace et de qualité de vie Un projet de location saisonnière ou complément de revenus Une activité indépendante à domicile . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Située dans un village typique du secteur, cette maison en pierres blanches de 185 m² offre un cadre de vie agréable avec le charme de l'ancien. Lumineuse et bien agencée, elle propose une belle pièce de vie conviviale, avec sa cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, ainsi que de 2 salles d'eau, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intimiste, parfaite pour les repas ou les moments de détente en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble et la surface habitable peut être augmentée grâce à l'aménagement du deuxième étage, offrant un beau potentiel supplémentaire. Une maison chaleureuse, pleine de cachet, idéale pour une vie au calme tout en restant proche d'Albi. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129500

FIJ Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville d'environ 98 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², offrant un espace convivial et parfaitement adapté à la vie de famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, aménagée autour d'un îlot central, constitue un véritable lieu de partage, à la fois moderne et fonctionnel. Cet espace est équipé d'un poêle à granulés De Dietrich (installé en 2021), assurant un confort chaleureux en hiver. À l'étage, une climatisation réversible installée en 2021 . La maison propose une distribution fonctionnelle et idéale pour une famille : Au rez-de-chaussée : Salon/ cuisine équipée 2 chambres 1 salle d'eau avec douche 1 WC indépendant À l'étage : 2 chambres 1 salle de bain avec baignoire 1 WC 1 pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en bureau Les volumes sous combles apportent beaucoup de charme et permettent d'optimiser les espaces de rangement, notamment grâce aux fenêtres de toit apportant une belle luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable, facile à aménager selon vos envies : coin détente, espace repas ou petit jardin. La maison, mitoyenne des deux côtés, est située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Vous bénéficierez également d'une grande facilité de stationnement, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules à proximité. La maison a bénéficié d'une rénovation complète il y a une dizaine d'années, comprenant la toiture, la charpente, l'isolation ainsi que l'ensemble des aménagements intérieurs. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Elle dispose de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres, y compris les fenêtres de toit. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Il est préférable d'avoir validé votre financement en amont. Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite, conformément à la réglementation en vigueur. Taxe foncière : 977 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 124 m², située dans le quartier recherché du Breuil à Albi. Érigée à la fin des années 60, elle a été soigneusement rénovée pour combiner le charme de l'ancien avec un confort moderne. Cette propriété est parfaite pour une famille souhaitant s'installer ou pour un investissement locatif lucratif. Cette maison, répartie sur deux niveaux, dispose au rez-de-chaussée de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage transformable en espace de vie supplémentaire. Ce niveau s'ouvre sur un joli jardin clos de 205 m², agrémenté d'un cabanon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, accompagné d'une grande cuisine équipée, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La configuration de cette maison permet d'envisager aisément la création de deux appartements T3 indépendants, l'un avec jardin et l'autre avec balcon, optimisant ainsi le potentiel de rentabilité locative. Le quartier du Breuil est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les parcs et autres espaces verts. Les familles bénéficieront de l'accès facile aux crèches et écoles, toutes situées à moins de 500 m, rendant le quotidien pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 124 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1968 - Chauffage : Chaudière individuelle au gaz récente - Jardin : 205 m² - Stationnement : 3 places disponibles - Type de bien : Maison mitoyenne - Consommation énergétique : D - Emissions de gaz à effet de serre : C Mentions légales : Les éléments ci‑dessous servent uniquement d'information générale et ne constituent en aucune façon un engagement contractuel. Ils s'appuient sur les données accessibles au moment de la mise en ligne et sont susceptibles d'être modifiés. Il est conseillé aux personnes intéressées de faire réaliser les expertises et contrôles nécessaires par des intervenants qualifiés avant toute prise de décision. Les informations officielles relatives aux aléas et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

225000

A 10 Minutes de la Ville d'ALBI, Maison familiale T5 - Calme, Jardin & Vie de plain-pied Découvrez cette maison idéale pour votre famille, située dans un quartier paisible. Alliant confort et praticité, elle offre : Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par un cellier attenant pour plus de rangement. Côté nuit : Une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres pour les enfants ou le bureau. Extérieurs : Profitez d'une terrasse spacieuse donnant sur un jardin clos de 391 m², parfait pour les moments de détente en toute sécurité. Les plus : Garage, double vitrage et chauffage au gaz pour un confort thermique optimal. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'élégance de cette maison d'architecte contemporaine, érigée en 2015, qui s'étend sur une généreuse surface de 320 m². Nichée à seulement 10 minutes d'Albi, cette demeure offre une vue panoramique sur la campagne environnante, un cadre parfait pour les amateurs de tranquillité et de paysages bucoliques. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace harmonieux intègre une cuisine moderne, entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse et une piscine, un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres avec placards intégrés, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale vous charmera par son vaste dressing et sa salle de bain privative, offrant un espace de détente absolu. Une autre chambre complète cet étage, ajoutant à l'ambiance accueillante de la maison. Le sous-sol, quant à lui, propose un vaste garage, une salle de sport, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Implantée sur un terrain de 6300 m², cette propriété dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, parfait pour recevoir vos proches en toute sérénité. Située à Saussenac, à proximité de Lescure-d'Albigeois, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la proximité d'Albi à la quiétude de la campagne environnante. Caractéristiques techniques - Surface : 320 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 2015 - Surface du terrain : 6300 m² - Taxe foncière : 2600 € - DPE : B - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : Chaudière Mentions légales : Les éléments présentés ici sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer à une expertise ou à des contrôles indépendants. Il est recommandé de demander l'ensemble des documents officiels, de procéder aux vérifications foncières et urbanistiques nécessaires et de faire réaliser les diagnostics techniques par des professionnels qualifiés. Pour consulter les informations officielles sur les risques naturels ou technologiques, reportez-vous à www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

90000

A 15 minutes d'Albi, dans un environnement calme avec vue dégagée , garage transformé en habitation de 44m² avec combles sur terrain de 1500m².Possibilité de construction sur terrain plat vue dominante. Terrain viabilisé . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

885000

À seulement 10 minutes d'Albi, au cœur d'un village paisible, découvrez cette magnifique propriété en brique rouge, pleine de caractère et parfaitement entretenue. Dès l'arrivée, le charme opère : la maison s'inscrit au cœur d'un superbe parc arboré de plus d'un hectare, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, d'un bassin, de deux puits et d'un authentique pigeonnier qui rappelle l'histoire et le cachet du lieu. La propriété se compose actuellement de deux logements, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence avec logement indépendant, projet de gîte ou d'accueil. Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble et permettent d'envisager différents aménagements selon vos projets. À l'intérieur, les amateurs de belles demeures apprécieront les éléments authentiques, notamment une cave voûtée en brique rouge, les beaux parquets... Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et authenticité, tout en restant à proximité immédiate d'Albi. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

545000

Albi Madeleine Maison de ville entièrement rénovée composée de 3 appartements 1er étage une cuisine équipée, un salon, 4 chambres , 2 salles d'eau avec WC 2ième étage une cuisine équipée , 3 chambres, un espace de vie, 1 salle d'eau avec WC 3ième étage une kitchenette, 4 chambres 2 salle d'eau avec WC un espace de vie Au RDC: une buanderie, un local vélo, et une pièce a aménager en studio Jardin d'environ 500m²avec 5 places de stationnement . . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Rare sur le secteur ! Découvrez cette perle rare située dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville d'Albi. Cette maison de ville de 160 m² n'attend que votre vision pour retrouver tout son éclat et offre le luxe absolu d'un jardin privatif, au calme en plein cœur de ville. Ses volumes généreux se composent d'un salon indépendant, d'une salle à manger conviviale et de 4 chambres spacieuses à l'étage, complétés par une partie de combles aménageables idéale pour créer une suite parentale, un bureau. Parcelle de 180 m². C'est l'opportunité parfaite pour concevoir la maison de vos rêves à deux pas des commerces et du prestigieux patrimoine albigeois. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

Charmante maison de plain-pied de 105m² de surface habitable située dans un secteur recherché d'Albi, à proximité immédiate des commodités. Implantée dans un parc arboré de 2968m², cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant le calme de la campagne aux avantages de la ville. Elle se compose d'un salon-salle à manger lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine spacieuse ouverte sur la nature, d'une arrière cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

Actuellement sous compromis. FIJ Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d'Albi. Développant 61 m² habitables pour une surface totale d'environ 117 m² avec garage et dépendances, elle offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et un salon ouvrant sur un agréable espace extérieur intime permettant l'accès direct à une cour et au garage. Sa configuration traversante constitue un véritable atout : la maison bénéficie de 2 accès indépendants, l'un pour l'habitation principale et l'autre pour le garage, chacun donnant sur une rue différente. À l'étage, 2 chambres et 1 salle d'eau composent l'espace nuit. Au-dessus du garage, 1 pièce supplémentaire vient compléter l'ensemble et pourra s'adapter à vos besoins : bureau, chambre d'appoint, espace détente ou atelier. Des travaux sont à prévoir (électricité et rafraîchissement général), offrant l'opportunité de valoriser pleinement le bien. Côté technique : chaudière gaz à condensation récente, menuiseries en double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Située à environ 4 minutes de la Place du Vigan, la maison bénéficie d'un emplacement pratique avec commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à la rocade à proximité. Le stationnement est également facile à proximité. Ce bien peut parfaitement convenir pour 1 premier achat en résidence principale ou pour 1 investissement locatif sur le secteur albigeois. Après modernisation, il pourrait être loué aux alentours de 800 € par mois. Bien à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Taxe foncière : 1361 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

88000

À la recherche d'un bien à fort potentiel ? À seulement 20 minutes au nord d'Albi, découvrez cette maison de village de 81 m² habitables à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage :Un espace bureau distribuant deux chambres lumineuses. Un atout supplémentaire :Des combles aménageables vous permettent d'augmenter la surface habitable selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de 8 m². Espaces extérieurs et annexes – Le véritable point fort ! Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances : Une grande dépendance en pierre de 86 m², non attenante, offrant un fort potentiel d'aménagement (gîte, logement indépendant, salle de jeux…). Un garage spacieux de 30 m². Un atelier de 28 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 232 m². Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation créatif, ce bien rare en cœur de village séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités. Le garage et l'atelier constituent de véritables atouts dans ce secteur. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Située sur la commune de Carlus, à 15 minutes du centre ville d'Albi, dans un cadre paisible, cette maison lumineuse offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Implantée sur un terrain de 2 886 m², la maison permet une vie de plain-pied et dispose de 3 chambres. Un garage en sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et d'un puits sur la parcelle, un véritable atout. Très lumineuse, elle nécessite toutefois des travaux de rénovation afin de retrouver tout son charme et devenir un lieu de vie chaleureux, à votre image. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement, dans un environnement calme et agréable. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

Propriété dans un parc de 7600 m² située à seulement 10 minutes du centre d'Albi. Elle comprend une maison principale composée d'un Salon indépendant avec cheminée, une Cuisine-salle à manger , 5 Ch dont une RDC, deux SDB. Une Maisonnette indépendante à Rénover et de Grandes Dépendances. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

Laissez-vous charmer par cette authentique maison de campagne en pierre de 123 m². sur un Terrain de plus de deux Hectares. Son cœur de vie, un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée et cuisine semi-ouverte, invite à la convivialité. L'étage dévoile un espace bureau menant à trois chambres de caractère : une suite en mezzanine avec salle d'eau et dressing, et deux chambres nichées dans un pigeonnier offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Côté extérieur, profitez d'une large terrasse plein sud, d'un jardin avec potager, puits et gloriette ombragée. Un véritable havre de paix complété par un atelier de 36 m². Une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Ne laissez pas passer ce havre de paix : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce lieu unique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

297000

De construction traditionnelle , rénovée avec un souci de sobriété énergétique :panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur , chauffage au sol. 3 chambres avec salle de bains complète . Grande pièce de vie principale utilement complétée par une pièce d'appoint et un bâti extérieur de 10 m2 . Parcelle 501 m2 Piscinable .Garage . A proximité à pied tous commerces , écoles et Pôle Santé. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

A quelques minutes du centre de la cité médiévale d'un des plus beaux villages de France, dans un environnement calme, verdoyant et bucolique venez découvrir ce bien rare à la vente offrant espace, élégance et un cadre de vie exceptionnel. Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied… Une vaste entrée donnant sur un séjour baigné de lumière de 42 m² avec double cheminée, une cuisine équipée, un coin repas, une buanderie ainsi qu'un grand bureau. Un grand couloir vous emmènera vers 3 suites parentales avec salle d'eau privative et toilette garantissant un confort optimal pour la famille comme pour les invités. Dans la tour on trouve une chambre d'enfant ou un bureau idéal pour le télétravail. Vous serez séduit par un parc entièrement clos et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix, un grand carport, un atelier, une terrasse couverte avec son barbecue, une magnifique piscine et son pool house avec douche et toilette. Une propriété coup de cœur à voir rapidement ! Cette annonce référence 313678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN RAPHAËL TROYANO (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 90144790400011. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

de Ville, idéalement située au cœur d'un quartier particulièrement prisé. 140 m² habitables, beau potentiel salon, salle à manger, trois chambres, elle nécessite des travaux de rénovation et de modernisation pour révéler tout son éclat. Les combles sont aménageables.Jardin agréable et intimiste,avec une petite dépendance, véritable atout en ville. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Produit urbain séduisant par ses matériaux, sa fonctionnalité,ses Performances énergétiques et son atout Domotique. SH de 125 m²,avec double garage. Espace nuit 3 chambres, une salle de bains et une petite chambre mansardée. Grand salon séjour avec un poêle à granules et une très belle cuisine équipée fermée.Piscine avec Pool House - L'ensemble sur une parcelle de 641m². Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

548000

ALBI Centre Vous recherchez le centre ville au calme , dans un quartier véritablement préservé du bruit avec une intimité assurée , alors ce produit rare existe avec ses garanties décennales. Maison d'architecte aux matériaux de qualité , structureé avec un souci de créer différents espaces intimes et diversifiés aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur Doté d'une très belle et grande pièce de vie en Rdc permettant d'allier confort et fonctionnalités. La suite parentale au Rdc avec son accès terrasse privative côté jardin en est un exemple . Sa cuisine récente aux équipements haut de gamme proche des grandes baies bénéficie d' un ensoleillement maximal. Un cellier attenant à la cuisine est prolongé d'une pièce isolée de .15 m2 pouvant répondre à différents projets.. Les 3 chambres à l'étage et le bureau privilégient tous les critères d' un espace nuit . Enfin le souci de sobriété énergétique avec la pompe à chaleur est également un atout d'actualité . Un garage complète utilement ce bien avec son jardin paysager ,puits et arrosage intégré La détente est notamment illustré par la réalisation d'un véritable terrain de pétanque . Terrain piscinable si besoin. A saisir , au regard d'une part de son emplacement a proximité de tous services commerces, et écoles et d'autre part de la présence du plus grand parc urbain . albigeois.. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

FIJ Immobilier vous propose cette charmante maison de 130 m² habitable située au calme et proche de toutes commodités telles que les écoles et les commerces. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 400 m², cette propriété bénéficie d'une vue dégagée et se distingue par un terrain constructible de plus de 600 m², offrant de nombreuses possibilités pour un projet indépendant, une extension ou une revente, sans impacter l'usage actuel de la maison. La maison se compose d'une cuisine équipée de 15 m² fonctionnelle et conviviale, d'un grand séjour salle à manger de 40 m² lumineux, de 3 chambres confortables avec possibilité d'aménager une quatrième chambre de 16 m², d'une buanderie pratique, d'une véranda et d'une cave de 16 m² pour le rangement. Le stationnement est facilité grâce à un portail électrique et un espace d'environ 400 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un atout majeur de cette maison est son grand garage de 63 m² avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour un atelier ou du stockage. Il comprend également une pièce supplémentaire avec WC et lavabo donnant directement accès à la maison. La maison est branchée au tout-à-l'égout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un potentiel important grâce à son terrain constructible dissociable. Cette maison est une opportunité à découvrir sans tarder. Avant toute visite, il est conseillé de faire valider votre financement auprès de votre banque ou d'un courtier (mise en relation possible) et, si vous le souhaitez, de faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert indépendant. Taxe foncière : 1220 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

297000

ALBI Rare sur le secteur ! Découvrez cette magnifique maison de ville aux volumes généreux, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de près de 1 900 m², une véritable oasis de verdure en milieu urbain.Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 35 m², complétée par une cuisine indépendante entièrement équipée. 6 chambres de 14m² mini, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des bureaux et espaces de loisirs. Une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants.Une seconde cuisine en rez-de-chaussée (idéale pour les réceptions d'été ou un logement indépendant), une buanderie et un dressing dédié.Grand garage de 50 m² et 2 grandes caves saines. Une dépendance de 90 m² faisant actuellement office d'atelier, offrant un potentiel exceptionnel pour un artisan, une profession libérale, ou un projet d'aménagement (gîte, studio). Un bien rare alliant le confort de la ville, le charme d'un immense jardin sans vis-à-vis, et des volumes annexes exceptionnels. Une opportunité unique à visiter sans tarder ! Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr