Trouver un maison avec piscine à Arles

- Une propriété provençale d'exception, entre élégance et art de vivre - Christelle Maitre immobilier vous présente cette belle propriété familiale de style provençal traditionnel, à l'abri des regards, dans un environnement paisible aux portes d'Arles, offrant un cadre de vie rare. Implantée sur un magnifique parc paysager de plus de 5 000 m², entièrement clos et arboré, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel, ponctué d'une cinquantaine d'oliviers. D'environ 220 m² habitables, cette villa entièrement pensée pour une vie confortable de plain-pied, séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes et sa luminosité. Elle propose une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée semi-ouverte, quatre chambres dont une superbe suite parentale avec vaste salle d'eau, une seconde salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement (cellier, buanderie, combles, etc...). À l'étage, un espace d'environ 30 m², aujourd'hui aménagé en bureau, offre une belle possibilité d'accueillir famille ou amis ou de créer un espace dédié au télétravail grâce à la fibre. À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée avec PAC de 12 x 6 m et volet roulant électrique, terrasse couverte en pierre de Fontvieille et surtout une magnifique cuisine d'été type pool house, parfaitement équipée pour cuisiner et recevoir autour de la piscine. Deux grands garages pouvant recevoir 4 véhicules, carport, mezzanine de rangement, forage, arrosage automatique et éclairages extérieurs complètent cette propriété. Une adresse rare où charme provençal, volumes généreux et qualité de vie se rencontrent naturellement. Un lieu qui ne se résume pas à ses mètres carrés, mais qui se découvre et se ressent. Pour découvrir pleinement ce bien, je vous invite à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christelle Maitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°918833864. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

345000

Arles, secteur Paty de la Trinité. Entre le centre historique d'Arles et les Saintes-Maries-de-la-Mer, au cœur de la Camargue, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2024, offrant un environnement calme, sans vis-à-vis et une installation immédiate. Implantée sur une parcelle d'environ 450 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié associant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur apprécié pour son environnement naturel préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m² réunissant séjour, salon et cuisine équipée Cuisinella. Lumineux et convivial, cet espace constitue le véritable cœur de la maison et s'ouvre naturellement vers les extérieurs. Une buanderie complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et WC privatif. Une configuration particulièrement recherchée permettant à chacun de bénéficier de son indépendance tout en facilitant l'accueil de la famille ou des amis. À l'étage, la suite parentale développe environ 25 m² et comprend également sa salle d'eau et ses WC. Cet espace indépendant offre un confort particulièrement appréciable au quotidien. La maison dispose ainsi de trois chambres, chacune avec son espace sanitaire privatif, un agencement rare sur le marché. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat camarguais. La piscine récente de 7 x 3,5 mètres, sa terrasse et sa plage en galets créent un espace dédié à la détente dans un environnement intime et préservé. Le terrain de pétanque apporte quant à lui une touche typiquement provençale et prolongera naturellement les journées en famille ou entre amis. Le jardin gazonné demande peu d'entretien et permet de profiter pleinement de l'extérieur sans contraintes importantes. Un abri voiture ainsi qu'un local fermé d'environ 12 m² complètent les prestations de la propriété et offrent des espaces de rangement appréciables. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents permettant une installation immédiate : • Climatisation réversible dans toutes les pièces • Fibre optique • Cuisine équipée Cuisinella • Piscine récente • Rénovation complète réalisée en 2024 La situation géographique constitue également un atout majeur. Vous profitez du calme de la campagne arlésienne tout en restant à proximité des écoles, des commodités et des axes permettant de rejoindre rapidement Arles, la Camargue et le littoral méditerranéen. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un pied-à-terre permettant de profiter pleinement de la Camargue et de la proximité des Saintes-Maries-de-la-Mer. Les principaux atouts : • Maison entièrement rénovée en 2024 • 3 chambres avec salles d'eau privatives et WC • Piscine récente • Terrain de pétanque • Sans vis-à-vis • Fibre optique • Climatisation dans toute la maison • Abri voiture et local fermé • Secteur calme et recherché • Entre Arles et les Saintes-Maries-de-la-Mer Cette annonce référence 333254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 CLASSE ÉNERGIE : B (101 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez une maison qui combine calme, confort et élégance ? Située non loin d'Arles (à Raphèle-les-Arles), cette propriété exceptionnelle de la fin du XIX ème siècle, complètement rénovée et très bien isolée est un véritable havre de paix, idéal pour une famille, la création d'un gîte, de chambres d'hôtes, ou tout simplement pour devenir votre résidence secondaire idéale. - **Salle de Réception de 80 m² ** : Imaginez-vous recevoir vos proches dans cette magnifique salle de réception dotée d'une cheminée imposante, idéale pour les soirées d'hiver cosy ou les événements spéciaux. - **Pièce de Vie Élégante de 60 m² ** : Une deuxième cheminée apporte chaleur et ambiance à cette pièce de vie lumineuse et aérée de 60 m², avec cuisine haut de gamme, parfaitement aménagée avec goût et luxe. - **Arrière-Cuisine et Buanderie de 28 m² ** : Praticité et organisation sont au rendez-vous, facilitant la gestion quotidienne de votre maison. - **7 Chambres Spacieuses dont une pouvant servir de bureau ** : Offrant amplement d'espace pour accueillir famille et amis (dont une de 27 m² et deux de 17 m²) . - **2 Salles d'eau avec baignoire et 3 toilettes indépendants** : Équipées de baignoires et de douches modernes. Atouts Extérieurs : - **Terrain d'Un hectare** : Un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez de cet immense terrain pour vous détendre, organiser des activités en plein air, ou développer vos propres projets paysagers. Il est arboré, paysagé et bénéficie d'un forage. - **Piscine avec Volet Roulant et Pool House** : pour la sécurité et la commodité, complétée par un pool house pour des journées estivales parfaites. - **Terrain de Pétanque** : Parfait pour des après-midis conviviaux, cette installation ajoute une touche méditerranéenne à votre jardin. - **Grand Atelier de 63 m² et Abri pour Voitures de 118 m² ** : Ample espace pour le bricolage, le rangement ou les projets créatifs, ainsi qu'un abri pour plusieurs véhicules. Cette propriété située dans un environnement paisible, promet une qualité de vie exceptionnelle à ses futurs propriétaires. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette maison est prête à répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique propriété. Votre conseillère, Christelle MAITRE - efficity Crau, Arles & Alpilles, au 06 47 24 15 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christelle Maitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°918833864. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

ACTION IMMO INTERNATIONALE Vous propose ARLES Pont de Crau – Belle maison familiale avec piscine et dépendance Nichée dans un environnement calme et recherché, cette propriété vous séduira par ses volumes et son cadre de vie. La maison principale de 162 m² offre une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle, salle de bains, WC, ainsi qu'un garage aménagé. À l'étage : 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une dépendance de 90 m² disposant de 3 chambres vous permettra de recevoir ou de générer un revenu locatif. Le tout sur un terrain clos, joliment arboré, sans vis-à-vis, avec piscine et pool house

420000

EN EXCLUSIVITÉ A SAINT MARTIN DE CRAU A 10 MN DE MAUSSANE LES ALPILLES Belle maison individuelle de 2016 avec Piscine ! Laissez-vous séduire par cette Lumineuse et Agréable maison individuelle de 123 m², au Calme, aux Prestations modernes et aux matériaux de qualité. Fonctionnelle et soigneusement pensée, elle offre un cadre de Vie idéal pour profiter pleinement de chaque instant, en famille ou entre amis. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une Spacieuse et Lumineuse pièce de vie comprenant une Cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un bel espace Salon et une Salle à manger. Vous y trouverez également une première Chambre avec placard et Salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles Chambres : l'une avec un grand dressing, l'autre avec un placard. Une salle de bains avec baignoire Balnéo de type Jacuzzi deux places et douche vient compléter cet espace. Deux WC séparés apportent un confort supplémentaire. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à la Piscine et à sa Terrasse, idéales pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Les petits plus qui font la différence : - DPE à A - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Moustiquaires - Eau de ville et forage - Barbecue - Adoucisseur d'eau - Alarme - Maison récente, fonctionnelle et au goût du jour - Environnement calme - Proximité de toutes les commodités Une maison lumineuse, confortable et prête à accueillir vos nouveaux projets de vie ! PRIX NON NÉGOCIABLE N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette jolie maison mérite d'être découverte ! Cette annonce référence 353484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE CARLES (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 47802094400060. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (40 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

EN EXCLUSIVITÉ Belle maison individuelle de 2016 avec Piscine ! Laissez-vous séduire par cette Lumineuse et Agréable maison individuelle de 123 m², au Calme, aux Prestations modernes et aux matériaux de qualité. Fonctionnelle et soigneusement pensée, elle offre un cadre de Vie idéal pour profiter pleinement de chaque instant, en famille ou entre amis. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une Spacieuse et Lumineuse pièce de vie comprenant une Cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un bel espace Salon et une Salle à manger. Vous y trouverez également une première Chambre avec placard et Salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles Chambres : l'une avec un grand dressing, l'autre avec un placard. Une salle de bains avec baignoire Balnéo de type Jacuzzi deux places et douche vient compléter cet espace. Deux WC séparés apportent un confort supplémentaire. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à la Piscine et à sa Terrasse, idéales pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Les petits plus qui font la différence : - DPE à A - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Moustiquaires - Eau de ville et forage - Barbecue - Adoucisseur d'eau - Alarme - Maison récente, fonctionnelle et au goût du jour - Environnement calme - Proximité de toutes les commodités A 10 mn de MAUSSANE Les Alpilles Une maison lumineuse, confortable et prête à accueillir vos nouveaux projets de vie ! PRIX NON NÉGOCIABLE N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette jolie maison mérite d'être découverte ! Cette annonce référence 353593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE CARLES (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 47802094400060. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (40 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

400000

Coup de cœur à Saint-Gilles – Belle maison de 120 m² avec piscine Venez découvrir cette très belle maison d'environ 120m², mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur un terrain d'environ 430 m² et offrant de beaux volumes, un excellent confort ainsi que de belles prestations. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de 2 chambres, de 2 salons, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec machine à café encastrée, four, réfrigérateur et lave-vaisselle. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un cagibi / espace dressing pratique pour le rangement des vêtements ainsi qu'une salle de bain avec son wc. La maison bénéficie de nombreux équipements de confort : climatisation dans toutes les pièces, volets roulants électriques, portail électrique, système d'alarme et équipements connectés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 430 m² avec une superbe piscine au sel de 4 x 9 m, idéale pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. Une maison soignée, confortable et parfaitement équipée, idéale pour une famille. Les atouts du bien : Environ 120m² habitables Maison mitoyenne d'un seul côté 4 chambres 2 salons 1 salle d'eau + 1 salle de bain 2 wc Cuisine entièrement équipée Climatisation dans toute la maison Volets roulants électriques Portail électrique Alarme et équipements connectés Piscine au sel 4 x 9 m Terrain d'environ 430 m² Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 353397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN CORMILLOT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89234118100022. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-MARTIN-DE-CRAU – BELLE MAISON 3 CHAMBRES DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, CUISINE D'ÉTÉ ET GRAND GARAGE Christelle Maitre Immobilier vous propose cette maison indépendante au calme, située dans un quartier résidentiel agréable de Saint-Martin-de-Crau, répondant aux normes BBC 2012 (parfaitement isolée). Elle offre un cadre de vie confortable et de très belles prestations, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. De plain-pied, elle s'ouvre sur une petite entrée qui mène à une belle pièce de vie de 45 m² comprenant un spacieux séjour/salle à manger et une cuisine parfaitement équipée (avec notamment 2 hottes, une plancha et un grill intérieurs). Un cellier attenant vient compléter cet espace et offre un rangement particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, dessert trois chambres équipées de placards et de moustiquaires, ainsi qu'une spacieuse salle de bains aménagée avec une baignoire d'angle et une grande douche à l'italienne. Un WC japonais indépendant complète l'ensemble. La maison dispose également d'un grand garage de plus de 31 m², entièrement carrelé. Deux places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle. Côté confort, elle bénéficie de la climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec caméras ainsi que d'une domotique partielle. À l'extérieur, place à la détente et à la convivialité sur ce terrain de plus de 560 m². Le jardin a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours et propose de nombreux espaces : - Une piscine traditionnelle de 8 x 4 mètres, entièrement clôturée. - Une cuisine d'été couverte. - Plusieurs terrasses. - Un barbecue en dur. - Un jacuzzi souple. - Un potager aménagé en escalier. - Un espace dédié à la pétanque. - Une douche solaire. - Deux chalets en bois dont un d'environ 12 m², offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. - L'arrosage automatique. Une maison de plain-pied récente, fonctionnelle et parfaitement équipée, qui réunit confort intérieur et espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement de chaque saison. A visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christelle Maitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°918833864. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

260000

Dans un secteur résidentiel de Garons, venez découvrir cette maison élevée d'un étage d'une surface de 104 m² édifiée sur un terrain de 342 m² avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et d'un WC. La cuisine est moderne et conviviale avec son îlot central. À l'étage, 3 belles chambres ( d'environ 10, 12 et la chambre parentale de près de 15 m² avec balcon ) avec placards de rangement, une salle de bain moderne et un WC. Côté extérieur, une piscine avec plages et sa belle terrasse permettant d'installer vos transats et mobilier de jardin ainsi qu'un local piscine, une allée de stationnement pour accueillir vos véhicules ainsi qu'un garage. Les prestations: double vitrage PVC, volets bois et chauffage électrique par deux climatisation réversible ( une à chaque étage). C'est une maison dans laquelle vous pourrez vous installer sans prévoir de gros travaux. Vous aurez ensuite principalement à mettre votre petite touche personnelle et à agrémenter l'extérieur dont les murs maçonnés et la terrasse sont bruts, et à repeindre le volet de la porte fenêtre de la cuisine pour une maison qui vous ressemble. À vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 353208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 260 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 247 500,00 € Honoraires TTC : 5,05 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (99 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-MARTIN-DE-CRAU – CAPHAN | SPACIEUSE VILLA 5 CHAMBRES DE 171 M² SUR PLUS DE 2 500 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE Christelle Maitre Immobilier Efficity vous présente en exclusivité, dans le quartier particulièrement recherché et agréable de Caphan, cette belle villa de 171 m² habitables, édifiée en 1986 et principalement de plain-pied. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 500 m², elle séduira par ses beaux volumes, ses nombreux espaces de vie et la qualité remarquable de son entretien. UN INTÉRIEUR GÉNÉREUX ET FONCTIONNEL La maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie confortable comprenant un salon-séjour de 42 m² avec plafond cathédrale, offrant une belle sensation de volume, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, trois chambres ainsi qu'un bureau. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et de nombreux rangements, notamment une penderie aménagée dans le dégagement. Véritable atout supplémentaire, une spacieuse cuisine d'été de 26 m² offre un espace convivial ouvert sur la terrasse et les extérieurs, parfait pour recevoir en toute saison. À l'étage, un palier ouvert sur le séjour dessert une cinquième chambre avec sa salle d'eau et son WC attenants, proposant ainsi un espace indépendant particulièrement appréciable. DES ESPACES EXTÉRIEURS ET ANNEXES PARTICULIÈREMENT COMPLETS Le jardin accueille une belle piscine de 8 x 4 m, équipée d'un volet roulant électrique, ainsi qu'une agréable terrasse. Les dépendances et espaces annexes viennent compléter les prestations : - Un garage - Une buanderie - Un carport maçonné permettant le stationnement de deux véhicules. - Un atelier et un abri de rangement. - Un poulailler. - Un WC avec point d'eau attenant au local technique. DES PRESTATIONS TECHNIQUES ET UN ENTRETIEN IRRÉPROCHABLE Particulièrement bien entretenue, la maison est en parfait état et dispose de prestations appréciables : - Menuiseries en double vitrage. - Volets bois et certains volets roulants électriques. - Vide sanitaire sur l'ensemble de la maison. - Chauffage par climatisations, cheminée avec insert et radiateurs. - Portail électrique. - Forages - Raccordement au tout-à-l'égout. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Située dans le secteur très apprécié de Caphan, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces et de l'ensemble des commodités. Un bien rare par ses volumes, la générosité de ses espaces annexes et son vaste terrain, idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Alors, prêt pour la visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christelle Maitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°918833864. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

13210 – SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE – BASTIDON MEUBLÉ AVEC PATIO PRIVATIF – 4 COUCHAGES – PISCINE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bastidon de 31,70 m² habitables, avec un patio privatif de 28,57 m², soit une surface totale de 60,27 m², situé dans une résidence sécurisée entièrement rénovée en 2019. Ce bien, vendu entièrement meublé et équipé, avec le linge de maison, se compose de deux espaces de vie indépendants, séparés par un patio central entièrement clos et sans vis-à-vis. Il peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Premier espace de vie : •Un séjour avec canapé convertible de belle qualité, télévision murale et climatisation installée il y a six mois. •Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. •Un WC indépendant. •Un grand meuble de rangement et différents rangements avec portes coulissantes. Second espace de vie : •Une chambre avec lit double et télévision murale. •Une salle d'eau avec WC. •Différents rangements avec portes coulissantes. Un patio privatif de 28,57 m² : Situé entre les deux espaces de vie, ce patio entièrement clos et sans aucun vis-à-vis est aménagé avec une terrasse en bois. Il comprend : •Une pergola. •Un salon de jardin. •Un espace repas. •Un grand parasol. •Un barbecue. Les prestations de la résidence : •Gardien. •Piscine. •Plusieurs terrains de pétanque. •Laverie. •Une place de stationnement privative attribuée au bastidon. •Une piste cyclable permettant de rejoindre le centre de Saint-Rémy-de-Provence. Location saisonnière autorisée au sein de la résidence. Le bastidon est déjà proposé ponctuellement à la location sur Airbnb. Entièrement meublé, équipé et disposant de son linge de maison, ce bien est prêt à être utilisé, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Valérie Monteil – Consultante immobilière Efficity Téléphone : 07 63 63 49 61 E-mail : vmonteil@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nouveauté à vendre sur la commune de St Rémy de Provence dans les Alpilles, en pleine campagne, dans un environnement calme, à 5 kms du centre ville. Venez découvrir ce chaleureux mas Provençal de caractère et de charme de 197 m2, plein sud édifié sur un terrain de 4572 m2, arboré, non clôturé, sur lequel sont implantés une quarantaine d'oliviers. Une piscine, un tilleul qui surplombe ce bel espace rural vous offre un cadre de vie naturel, reposant pour y passer d'agréables moments. Un abri tortues d'environ 10 m2, un forage, un garage d'environ 47m 2 avec portail bois, abreuvoir complètent cette propriété. Vous serez séduit par ses volumes généreux, ces murs de pierre, ces poutres d'antan, une valeur plus que sûre une fois rénové harmonieusement. Rdc: - Un séjour, une salle à manger avec arrière cuisine, une cave, une chambre froide, un toilette indépendant, un local technique, un bureau, dégagements, une buanderie... Premier étage: - Côté nuit; 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un toilette, dégagements. Extérieur: - Très belle terrasse avec pergola, vigne vierge, piscine. Climatisation réversible, panneaux solaires, portail, volets bois, fibre. Des travaux sont à prévoir, libre choix avec divers projets de rénovation sont envisageables...l'imagination permettra de révéler le potentiel de cette splendide bâtisse.. DPE B/A Taxe foncière 1513 euros par an.Un seul numéro pour faire de ce bien, votre résidence alliant charme, caractère, confort. 06.35.90.38.79 L'annonce à été rédigée sous la responsabilité de Valérie Bey, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, sous le numéro 904 965 969 . Prix de vente 875 000€ dont 35 000 € d'honoraires à la charge du vendeur Prix net vendeur :840 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1980 e et 2700 e par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Wh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valérie Bey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°904965969. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

30300 - JONQUIERES-SAINT-VINCENT - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON 5 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 124 M² - VILLA DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE SPACIEUSE ET JARDIN SUDISTE MAISON DE PLAIN-PIED DE 124 M² AVEC PISCINE, JACUZZI ET STUDIO INDÉPENDANT – TERRAIN D'ENVIRON 700 M² Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et des prestations complètes ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 et rénovée en 2014, offrant 124 m² habitables sur un terrain d'environ 700 m², joliment agrémenté d'oliviers et de palmiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie traversante d'environ 60 m², bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes généreux. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et l'espace piscine, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale d'environ 30 m² aménagée lors de la rénovation de 2014. Elle comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau privative avec douche. Une salle de bains avec douche complète l'espace nuit. Un extérieur pensé pour la détente Vous profiterez d'un agréable jardin exotique accueillant une belle piscine de 8 x 4 mètres équipée d'un système de traitement par électrolyse et d'un volet roulant électrique, ainsi qu'un jacuzzi pour prolonger vos moments de relaxation. Un véritable plus : un studio indépendant La propriété dispose également d'un studio indépendant d'environ 20 m², comprenant une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité, aménager un espace professionnel ou envisager un revenu locatif complémentaire. Des équipements complets pour un confort au quotidien La maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables : Panneaux solaires avec autoconsommation. Poêle à granulés. Ballon thermodynamique. Adoucisseur d'eau. Volets roulants électriques. Moustiquaires. Système d'alarme. Autre avantage non négligeable : la propriété bénéficie d'un accès à l'eau du réseau BRL, à environ 1 € le m³, particulièrement intéressant pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine. Un garage fonctionnel Un grand garage carrelé d'environ 30 m² avec mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. D'excellentes performances énergétiques La maison bénéficie d'un classement énergétique particulièrement performant : DPE : A (62 kWh/m²/an). GES : A (2 kg CO₂/m²/an). Une propriété parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, réunissant de nombreux atouts : plain-pied, belle pièce de vie, suite parentale, studio indépendant, piscine, jacuzzi et équipements permettant de maîtriser les consommations énergétiques. Un bien complet et polyvalent, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, recevoir ses proches ou bénéficier d'un espace indépendant supplémentaire. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et les prestations de cette maison ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mustapha DIDI au 06 34 61 40 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ, À SAINT-GILLES, AU SEIN DE LA RÉSIDENCE LES SENIORIALES, UNE AGRÉABLE VILLA DE PLAIN-PIED DE 75 M² AVEC TERRASSE DE 17 M² ET STATIONNEMENT PRIVATIF. Aux portes de la Camargue, à proximité de Nîmes et d'Arles et à environ 30 minutes des plages méditerranéennes, Saint-Gilles bénéficie d'une situation privilégiée entre patrimoine, nature et douceur de vivre. C'est dans l'environnement paisible et sécurisé de la résidence LES SENIORIALES que je vous invite à découvrir cette villa de plain-pied, particulièrement adaptée à celles et ceux qui recherchent un quotidien confortable, sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété. Dès l'arrivée, vous profitez d'une terrasse de 17 m², véritable prolongement de la maison, équipée d'un store banne électrique et d'un rideau tamisant motorisé. Un espace agréable pour prendre vos repas à l'extérieur ou simplement profiter des beaux jours à l'abri des regards. La baie vitrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine fonctionnelle. L'ensemble offre une circulation fluide et une distribution pratique au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, un dégagement disposant d'un espace dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes. Accessible directement depuis la terrasse, un cellier complète utilement la villa et permet de ranger vélos, équipements ou appareils ménagers complémentaires. Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement privatif inclus dans la vente. Pour les acquéreurs souhaitant disposer d'un espace fermé supplémentaire, un garage peut également être proposé à l'acquisition, séparément et en supplément du prix affiché. Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et équipements pensés pour faciliter la vie de tous les jours. La résidence LES SENIORIALES offre un cadre de vie convivial, avec de nombreux espaces et services communs : piscine chauffée et couverte en hiver, club-house, boulodrome, chambre d'hôtes, minibus, salle de sport, espace coiffure, gardien et jardinier. Le plain-pied, la terrasse facile à entretenir et la proximité des équipements communs constituent des atouts pour envisager cette nouvelle étape de vie. Une adresse idéale pour profiter pleinement de sa retraite, préserver son indépendance et bénéficier, à son rythme, des activités et de la convivialité de la résidence.

LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ, SUR LA COMMUNE DE BELLEGARDE, CETTE SPACIEUSE VILLA FAMILIALE D'ENVIRON 163 M² HABITABLES, AVEC PISCINE ET T1 À L'ÉTAGE DISPOSANT D'UN ACCÈS INDÉPENDANT, SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 520 M². Construite en 1994, agrandie en 1999 puis surélevée en 2003, cette maison offre des volumes généreux et une organisation permettant à chacun de profiter de son espace. Une maison adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger, la cuisine et la véranda chauffée composent plusieurs lieux de vie distincts, appréciables aussi bien au quotidien que pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec son dressing et son accès à la terrasse par sa baie vitrée. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'espace nuit, tandis qu'une grande buanderie offre un espace particulièrement appréciable pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'étage, la surélévation accueille une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et ses WC, dans un espace de type T1 bénéficiant d'un accès indépendant et prolongé par une mezzanine offrant une surface utile supplémentaire. Cette configuration permet d'accueillir un adolescent, de recevoir des proches ou d'envisager une activité de location saisonnière, avec un potentiel de revenus complémentaires. À l'extérieur, le jardin s'articule autour d'une piscine de 8 × 4 m et d'une terrasse idéale pour les repas et les moments de détente. Un cabanon vient compléter les aménagements. La terrasse prolonge les espaces de vie vers le jardin et la piscine invite à profiter de la belle saison. La maison bénéficie également d'équipements intéressants : 20 panneaux photovoltaïques totalisant 7,5 kWc, destinés à l'autoconsommation avec revente du surplus, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, VMC et adoucisseur d'eau récent. Son classement énergétique B constitue un avantage pour une maison de cette génération. Certaines prestations intérieures pourront être modernisées selon les envies, offrant l'occasion de personnaliser les lieux tout en profitant dès à présent des surfaces et des équipements existants. Avec ses quatre chambres au total, sa piscine et ses équipements énergétiques, cette villa offre de belles possibilités pour une famille souhaitant conjuguer espace et confort. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Lotfi de l'agence REGARD.

Au cœur des Alpilles, venez découvrir cette nouveauté à 2.5 kms du centre ville de St Rémy de Provence. Une propriété de plain-pied, plein sud, sans travaux qui vous réserve un cadre de vie paisible, chaleureux, aux sons des cigales chantantes. Dotée d'une superficie d'environ 110 m2, sur un terrain arboré, clôturé d'environ 2450 m2. Elle possède une piscine au sel de 9.50m x 4.5 m avec en protection, un abri télescopique entier ouvrable, un portail de sécurité, un puits destiné aux usages extérieurs. Totalement équipée en climatisation réversible, sol en travertin , béton ciré, panneaux photovoltaïques ( récupération d'environ 800 e/an), double vitrage, stores électriques, moustiquaires, portail motorisé, visiophone, fibre, fosse septique. Diverses dépendances comme un atelier, un espace de stockage, local piscine , abri pour deux véhicules couverts ( prise recharge électrique), un garage d'environ 14 m2, des places de stationnements libres en intérieur et extérieur complètent ce bien. Composée comme suit: -Hall d'entrée avec porte aluminium d'environ 4 m2. -Placard bois d'environ 2 m2. -Séjour, lieu de vie lumineux avec poutres apparentes bois, climatisation réversible d'environ 32 m2. -Cuisine aménagée, ouverte d'environ 11m2, high tech, hotte intégrée escamotable sur plan de travail, vmc -Dégagements d'environ 5m2. -Chambre d'environ 11 m2 avec climatisation réversible, spots avec salle d'eau d'environ 6 m2. -Toilettes d'environ 1.10 m2. -Véranda en aluminium avec spots, climatisation d'environ 12 m2 donnant sur le jardin plein sud permettant une extension totale détente, abritée, ultra lumineuse. -Terrasse avec pergola d'environ 10m2. -Cellier d'environ 7m2. - Chambre d'environ 8.50 m2 avec salle d'eau d'environ 3 m2. -Toilettes d'environ 1.80m2. -Pièce à l'étage mansardée d'environ 18 m2 avec store total occultant, velux, climatisation réversible, plancher flottant en chêne. Cette espace supplémentaire permettant de créer une chambre , un espace de jeu, un dortoir, ou lieu de stockage. Une vidéo est en cours de réalisation. Un seul numéro pour faire de ce bien, votre résidence alliant charme, caractère, confort. 06.35.90.38.79 L'annonce à été rédigée sous la responsabilité de Valérie Bey, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, sous le numéro 904 965 969 . Prix de vente 692. 000€ dont 27.000 € d'honoraires à la charge du vendeur Prix net vendeur :665 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980 e et 1380 e par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Wh/m²/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valérie Bey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°904965969. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Exclusivité – Mas Provençal de Prestige – 10 Chambres – Piscine – Domaine de 3 Ha – Saint-Rémy-De-Provence / Alpilles - Entièrement rénové et sans travaux à prévoir, ce domaine d'exception se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet touristique haut de gamme, dans un secteur particulièrement recherché par la clientèle touristique française et internationale. Au-delà de son caractère architectural et de son environnement privilégié, ce mas provençal du XVIIIe siècle offre de remarquables perspectives pour les acquéreurs recherchant une résidence familiale de prestige, une propriété de vacances de luxe ou un domaine destiné à accueillir famille et amis au cœur de la Provence. Entièrement rénovée, parfaitement entretenue et sans travaux de rénovation à prévoir, cette demeure permet de profiter immédiatement d'un cadre de vie exceptionnel, sans les contraintes d'un important chantier de réhabilitation. Avec ses 10 chambres réparties entre le mas principal et son mazet indépendant, ses 7 salles de bains ou d'eau, ses vastes espaces de réception et son parc paysager de près de 3 hectares, la propriété se distingue par sa capacité d'accueil et la diversité de ses espaces. UNE GRANDE DEMEURE FAMILIALE POUR RECEVOIR EN TOUTE INTIMITÉ Les deux salons, les deux salles à manger et les espaces de vie généreux permettent de réunir plusieurs générations dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Le mazet indépendant d'environ 28 m² avec cuisine ouverte sur salon, une chambre et une salle d'eau est indépendant du mas principal et offre une autonomie appréciable pour les invités, les proches ou le personnel de maison. À l'extérieur, la piscine de 13 × 6 mètres, l'oliveraie, les jardins arborés et le terrain de pétanque composent un véritable domaine de villégiature, propice aux séjours prolongés et aux vacances en famille. UN DOMAINE DE VACANCES DE PRESTIGE EN PROVENCE La situation privilégiée de Saint-Étienne-du-Grès, aux portes de Saint-Rémy-de-Provence et des Baux-de-Provence, constitue également un atout pour envisager une activité de location saisonnière haut de gamme ou de privatisation de la propriété. Sa configuration permet d'imaginer des séjours familiaux multigénérationnels, des vacances entre amis ou des séjours privés sur mesure, sous réserve du respect des réglementations applicables à l'usage envisagé. Le domaine pourrait séduire une clientèle française et internationale à la recherche d'une villa de luxe dans les Alpilles, d'une demeure provençale authentique ou d'un lieu de vacances exclusif offrant espace, tranquillité et intimité. UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL ET UN ART DE VIVRE L'un des principaux avantages de cette propriété réside dans son excellent état général. Aucuns travaux de rénovation ne sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de se consacrer immédiatement à leur installation, à leurs vacances ou à la préparation d'un éventuel projet locatif. Cette demeure réunit ainsi plusieurs qualités recherchées dans l'immobilier de prestige : l'authenticité d'un mas du XVIIIe siècle, le confort d'une rénovation soignée, de généreux volumes, un domaine arboré et une situation privilégiée dans les Alpilles. Une propriété rare, à vivre en résidence principale ou secondaire, à transmettre comme patrimoine familial ou à valoriser comme domaine de vacances de luxe au cœur de la Provence. Plus de photos sur simple demande Taxe foncière : 3544 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.

Située à Saint-Gilles, cette charmante maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort. Avec ses 159 m² habitables, cette demeure s'épanouit paisiblement au fond d'une impasse, entourée de verdure, offrant ainsi un environnement calme et privilégié. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine moderne de type ouvert, invitant à des moments de partage et de convivialité. La climatisation et la pompe à chaleur garantissent un confort optimal tout au long de l'année. La maison principale comprend quatre chambres, idéales pour organiser le quotidien familial. L'ajout d'un appartement T4 indépendant augmente significativement ses possibilités, parfait pour accueillir des proches, offrir une autonomie à un adolescent, ou envisager une solution locative. Ce bien unique présente également trois salles de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, assurant une grande praticité au quotidien. Le vaste terrain de 2313 m², dont 500 m² de surface constructible, accueille une piscine et une terrasse qui prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Le sous-sol de 146 m² offre de nombreuses possibilités avec sa cave et ses espaces annexes, idéaux pour le rangement, le bricolage ou en tant que buanderie. Six stationnements extérieurs viennent parfaire cet ensemble, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules en toute simplicité. Ce bien bénéficie aussi d'une connexion Internet en fibre optique, rendant le télétravail ou l'usage numérique particulièrement aisés, tout en combinant des prestations modernes avec un confort thermique assuré par une pompe à chaleur individuelle. Ce joyau familial est également avantageusement situé à proximité immédiate d'écoles primaires et d'une université, et jouit d'un environnement verdoyant avec des parcs et jardins publics proches. Caractéristiques techniques: - Surface habitable : 159 m² (Surface totale: 225 m²) - Terrain : 2313 m² (dont 500 m² constructibles) - Chauffage : Pompe à chaleur (électrique) - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : B - Taxe foncière : 2232 € - Stationnement : 6 places extérieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Rodilhan, dans un quartier calme en impasse, cette maison individuelle de 6 pièces développe environ 160 m2 habitables sur deux niveaux, au cœur d'un terrain d'environ 810 m2. Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et soigné, avec un intérieur de qualité et des prestations qui la rendent immédiatement agréable à vivre. L'espace de jour s'articule autour d'un séjour convivial et d'une salle à manger complétés par une cuisine séparée et entièrement équipée. La maison bénéficie d'une belle exposition sud, qui met en valeur les pièces de vie et ouvre généreusement sur l'extérieur. Le confort est renforcé par un chauffage au sol alimenté par une chaudière à condensation au gaz et par une climatisation réversible. N.B. Aspiration centralisée avec des prise au R.C et à l'étage... Alarme pilotée via smartphone. La présence de placards intégrés, d'un cellier et d'un espace de stockage, ainsi que d'une buanderie indépendante. Les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques participent à l'isolation et à la qualité générale de l'ensemble. Côté extérieur, un jardin arboré avec une grande terrasse agrémentée d'une pergola. La piscine couverte ajoute un vrai plus à l'espace extérieur, en offrant une zone de loisirs agréable et conviviale pour toute la famille. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un grand garage double avec mezzanine et une cave viennent compléter l'ensemble. Côté pratique, le quartier se distingue par sa tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes de circulation. La maison bénéficie d'une connexion en fibre optique. L'environnement global donne le sentiment d'une adresse équilibrée entre calme résidentiel et vie quotidienne facilitée. À seulement 100 m, les arrêts de bus Grezet permettent de rejoindre facilement les communes voisines, complétés par l'arrêt Hesperides à environ 400 m. Les familles apprécieront la proximité des structures d'accueil et des établissements scolaires : la crèche Les Poussins se trouve à environ 600 m, l'école maternelle Du Buffalon et l'école primaire Town de Rodilhan se situent respectivement à environ 800 m. Collège les Trois fontaines à 4,8 kms à Bouillargues. Le lycée LEGTPA Marie Durand est accessible à environ 700 m, et l'université Samuel Vincent se trouve à un peu plus de 6,4 km, offrant un environnement éducatif varié à différentes étapes de la scolarité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2271 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz (chauffage au sol) au RC et radiateurs à l'étage. - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction, notamment en matière d'urbanisme ou de situation foncière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITE - À dix minutes de Saint-Rémy-de-Provence, cette bastide de style provençal de plus de 250 m² de surface au sol, édifiée en 2003, se dévoile au calme d'un jardin clos d'environ 865 m², baigné de la lumière des Alpilles. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une magnifique pièce de vie de près de 58 m², où salon, salle à manger et cuisine s'ouvrent naturellement sur l'extérieur. On y trouve aussi un bureau, qui peut servir de chambre de plain-pied, un cellier, un WC, une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit compte trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. La surface habitable totale est d'environ 150 m². Dehors, l'art de vivre provençal prend tout son sens. La piscine est bordée d'une cuisine d'été et d'un pool-house de 30 m², pour les longues soirées d'été. Un studio indépendant de 24 m² permet de recevoir famille et amis en toute intimité, ou d'envisager un complément de revenus. Un garage attenant d'environ 35 m² et des panneaux photovoltaïques en toiture complètent cet ensemble rare sur le secteur. Les écoles et commerces du village sont tout proches, la gare TGV d'Avignon et les autoroutes A7/A9 à une vingtaine de minutes. C'est aussi bien une maison de famille qu'une résidence secondaire d'exception. Prix : 849 000 € honoraires d'agence inclus Bien proposé en co-mandat par LUX* Immobilier et FORTIS Immo. DPE de la maison : classe C (89 kWh/m²/an), GES classe C (17 kg CO₂/m²/an). DPE du studio : classe D (254 kWh/m²/an), GES classe B (9 kg CO₂/m²/an). Taxe foncière 2026 : 2 405 € Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE - À seulement 2 km du centre-ville, découvrez cette élégante villa contemporaine de 166 m² habitables (225 m² utiles), alliant architecture épurée, confort haut de gamme et performance énergétique. Édifiée sur un terrain paysager de 1 545 m², elle offre de beaux volumes baignés de lumière, des prestations soignées et un cadre de vie privilégié face aux Alpilles. À l'extérieur, une piscine chauffée de 10 × 4 m et un jacuzzi invitent à la détente. Un garage avec atelier ainsi que des abris pour véhicules complètent ce bien. Une propriété rare, conjuguant modernité, sérénité et art de vivre provençal, à quelques minutes du cœur de Saint-Rémy-de-Provence. Performance énergétique remarquable (DPE A – GES A). « Là où vos rêves prennent racine, l'excellence trouve son adresse » Informations risques : georisques.gouv.fr

En exclusivité LGM immobilier À Rodilhan, découvrez cette maison en R+1 de 132,62 m², implantée sur une parcelle arborée de 1 374 m². Le terrain est divisible et constructible, avec une emprise au sol de 50 %. Une propriété qui peut répondre à un projet familial, locatif ou à un projet de marchand de biens. À l'arrière, un portail permet d'accéder à la parcelle et d'envisager un projet de construction. À l'avant, un portail électrique et un portillon desservent la propriété. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée Trois chambres Une salle d'eau avec WC Un garage de 23,98 m² pouvant être aménagé en pièce de vie Un atelier de 34,54 m² À l'étage : Un hall Un séjour Une cuisine équipée Deux chambres Une salle de bains Un WC Une terrasse À l'extérieur, la parcelle arborée offre plusieurs possibilités. À l'avant, vous pourrez stationner plusieurs véhicules et, dans le cadre d'un projet de division, envisager la création d'une seconde piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'arrière, la vaste partie arborée accueille la piscine existante et le terrain de pétanque. Les équipements : Une chaudière au gaz récente Des climatisations réversibles Du double vitrage Des volets électriques et des volets bois Une alarme Un forage La fibre optique La maison est habitable et bien entretenue. Un rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour. Prix du bien : 299 000 euros Julien Gondrand – LGM Immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15919

À Caphan, cette maison construite en 2010 compte environ 170 m² habitables sur un terrain de 1 169 m². Au rez-de-chaussée, le salon et la cuisine ouverte forment un bel espace de vie. On y trouve également deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, une grande pièce laisse le choix des usages, salle de jeux, bureau ou simplement un espace supplémentaire pour toute la famille. La maison possède aussi une dépendance avec chambre et salle d'eau, pratique pour accueillir des proches tout en préservant l'intimité de chacun. Dehors, le jardin laisse une belle place à la piscine de 10 × 4,5 m, autour de laquelle on imagine facilement les journées d'été. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 535500 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa Rouveirol |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 91939667800025

Fiche Id-UBW184036 : Beaucaire, secteur A proximit? d arles, Maison de maitre en camargue d'environ 277 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 5900 m2 - Vue : Plaine - Construction 1974 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 182 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 565000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 182 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3360 et 4600 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Montfrin — Impasse Goya, sur les hauteurs du village, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme, avec une vue dominante et dégagée sans vis-à-vis qui donne immédiatement une vraie sensation d'espace et de tranquillité. La pièce de vie traversante, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse tournée vers le jardin et la piscine, tandis que les quatre chambres, dont une suite parentale, permettent à toute la famille de trouver naturellement sa place dans une maison pensée pour être vécue confortablement au quotidien, avec de beaux volumes et une circulation fluide. À quelques minutes des commodités de Montfrin, cette maison réunit calme, lumière, extérieur et intimité dans un environnement familial recherché ; contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir sur place cette vue et cette atmosphère que les photos ne peuvent restituer entièrement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751) Référence agence : 15810

Bellegarde — Colline des Ferrières, au cœur d'un quartier résidentiel parmi les plus recherchés, cette villa bioclimatique de plain-pied séduit immédiatement par son architecture chaleureuse, son omniprésence du bois et cette sensation rare de vivre largement ouvert sur la nature. La spectaculaire pièce de vie, sublimée par une charpente apparente et de grandes ouvertures, prolonge naturellement la maison vers plusieurs terrasses, un jardin soigneusement entretenu et une superbe piscine à débordement dominant le paysage ; trois chambres composent aujourd'hui l'espace nuit, avec la possibilité d'en créer une quatrième, dans un ensemble où qualité de construction, luminosité et excellent confort énergétique se ressentent partout. À proximité de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement privilégié, cette propriété au caractère singulier s'adresse à ceux qui recherchent bien davantage qu'une simple villa ; contactez-moi rapidement pour venir découvrir sur place son atmosphère, ses volumes et cette vue que les photos ne restituent qu'en partie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751) Référence agence : 15807

LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ cette villa contemporaine bâtie en 2022, développant environ 139 m² habitables sur une parcelle de 740 m², dans un environnement résidentiel particulièrement calme. Dès l'entrée, la maison dévoile ce qui la distingue : un intérieur dans un état impeccable, de beaux volumes et un niveau de prestations qui va bien au-delà d'une construction récente standard. Carrelage grand format, menuiseries aluminium double vitrage, équipements connectés et finitions particulièrement soignées participent à la qualité de l'ensemble. Le cœur de la maison est un superbe espace de plus de 56 m² réunissant séjour et cuisine équipée. Généreux et lumineux, il profite de larges ouvertures vers la terrasse et la piscine, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant aisément devenir une quatrième chambre. À l'étage, deux belles chambres de plus de 12 m², une salle de bains et un WC indépendant composent l'espace nuit. Les chambres comme le bureau disposent de placards. Un garage indépendant de 28 m² avec mezzanine complète la propriété. Côté confort, tous les volets roulants électriques sont pilotables à distance depuis un smartphone. La climatisation réversible gainable Airzone permet également de régler indépendamment la température de chaque pièce. Chauffe-eau thermodynamique, visiophone, système d'alarme compris dans la vente et fibre complètent cet équipement particulièrement abouti. À l'extérieur, la piscine bénéficie d'un traitement par électrolyse au sel et d'une régulation automatique du pH. Une douche extérieure, une cuisine d'été dont les finitions restent à terminer, ainsi qu'un sympathique terrain de pétanque aménagé par les propriétaires invitent à profiter des beaux jours et des moments de convivialité. Le reste des extérieurs demeure en partie à aménager, et c'est finalement l'un des intérêts de cette maison : rien n'a été figé. Les futurs propriétaires pourront choisir leur terrasse, créer leur jardin, privilégier une ambiance méditerranéenne, végétalisée ou plus minérale et adapter leur projet à leurs goûts comme à leur budget. À l'arrière, la propriété profite d'un agréable dégagement vers un environnement naturel. Une villa récente, connectée et particulièrement bien entretenue, immédiatement habitable tout en laissant le plaisir de finaliser les extérieurs à son image.

MAUSSANE-LES-ALPILLES (13520) – VILLA DE 200 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE, 4 CHAMBRES ET VUE PANORAMIQUE SUR LES ALPILLES Un cadre de vie privilégié au cœur des Alpilles, à quelques minutes à pied du village. Imaginez-vous profiter d'un déjeuner ensoleillé sous une cuisine d'été couverte, vous détendre au bord de la piscine chauffée ou admirer les Alpilles depuis votre jardin… Cette villa familiale réunit tous les ingrédients pour savourer pleinement l'art de vivre provençal. Située dans un quartier calme et recherché de Maussane-les-Alpilles, à quelques minutes à pied du centre du village, cette propriété de 200 m², rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité, vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. Un intérieur spacieux et confortable Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour le confort de toute la famille : - Un vaste salon-séjour de 50 m², lumineux et convivial, ouvert sur le jardin. - 4 chambres spacieuses, dont 3 en rez-de-chaussée, chacune disposant de sa salle d'eau privative. - Un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur, pour un confort appréciable tout au long de l'année. Un extérieur propice à la détente et aux moments de partage Édifiée sur un terrain arboré et entretenu de 2 208 m², la villa offre un environnement verdoyant et une vue dégagée sur les Alpilles. Vous profiterez notamment : - D'une cuisine d'été couverte de 35 m², équipée, idéale pour recevoir famille et amis. - Plusieurs terrasses, parfaites pour les repas en plein air. - 60m² de dépendances, idéal pour un atelier, un bureau indépendant ou simplement pour du rangement - D'une piscine enterrée au sel, chauffée par pompe à chaleur, pour prolonger les plaisirs de la baignade. - D'un jardin agréable, bénéficiant d'une exposition nord-sud. Maussane-les-Alpilles : le charme d'un village provençal authentique Apprécié pour son art de vivre, ses commerces, ses restaurants et ses marchés provençaux, Maussane offre un cadre de vie recherché, entre authenticité et douceur de vivre. Le centre du village est accessible à pied, tout comme les plaisirs du quotidien. Les sentiers de randonnée des Alpilles et les principaux axes routiers vers les villes environnantes complètent les atouts de cette situation privilégiée. Une villa à découvrir pour en apprécier pleinement le potentiel Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou une maison de famille pour profiter de la Provence, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir cette villa et son environnement. Stéphanie Dobua 06 71 64 29 78 sdobua@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stéphanie Dobua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°818429334. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

30510 GÉNÉRAC – CŒUR DES COSTIÈRES – VILLA 210 M² – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN ARBORÉ DE 7 634 M² – VUE DOMINANTE – CALME & INTIMITÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Véronique Ponge, manager immobilier et ancienne généracoise, vous proposent cette belle propriété de 210 m², située sur les hauteurs de Générac, au cœur des Costières de Nîmes et aux portes de la Petite Camargue. GÉNÉRAC, UN VILLAGE OÙ IL FAIT BON VIVRE Je connais particulièrement bien Générac pour y avoir vécu, et j'en apprécie toujours autant l'esprit village, le calme et la qualité de vie. À seulement une quinzaine de minutes au sud de Nîmes, Générac bénéficie d'une situation privilégiée, au cœur des Costières et aux portes de la Petite Camargue, dans le secteur Nîmes–Montpellier. Et pour profiter du bord de mer, les plages sont accessibles en une trentaine de minutes. Générac est avant tout un village vivant toute l'année, avec ses écoles, ses commerces alimentaires, ses boulangeries, sa pharmacie, sa banque, mais aussi son marché hebdomadaire qui participe pleinement à la vie du village. La commune bénéficie également d'une gare SNCF et de dessertes par bus régionaux, un véritable atout pour les déplacements, notamment vers Nîmes. UNE MAISON SUR LES HAUTEURS, EN POSITION DOMINANTE C'est dans un quartier résidentiel particulièrement calme, sur une colline dominant son environnement, que se dévoile cette propriété. La maison développe environ 210 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'une agréable luminosité. L'espace de vie s'ouvre largement sur l'extérieur et sur une très grande terrasse d'environ 200 m² exposée plein sud, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Côté nuit, elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille et permettant également de recevoir famille et amis. Mais ici, une grande partie du charme de la propriété se découvre à l'extérieur… 7 634 M² DE NATURE ET UNE INTIMITÉ RARE La maison est entourée d'un magnifique terrain arboré de 7 634 m², où de grands arbres donnent immédiatement le ton. Ils apportent de l'ombre, de la fraîcheur et beaucoup de caractère à la propriété, tout en créant un véritable écrin végétal autour de la maison. Point important : le terrain est non constructible. Malgré sa superficie, il n'est donc pas destiné à accueillir une nouvelle construction ou un projet immobilier indépendant. Ces 7 634 m² sont à apprécier pour ce qu'ils apportent réellement à cette propriété : de l'espace, de beaux arbres, de la nature et, surtout, une remarquable intimité. Ici, on profite pleinement de son extérieur, au calme et à l'abri des regards. UN ESPACE PISCINE COMME UNE PIÈCE À VIVRE À PART ENTIÈRE C'est certainement l'un des endroits les plus séduisants de la propriété. À l'abri des regards, la piscine et ses généreux espaces extérieurs composent un véritable lieu de vie. Une très grande terrasse, un espace pouvant être couvert ou aménagé sous une tonnelle, des coins ombragés et la végétation environnante : tout invite à profiter pleinement des beaux jours. On imagine facilement les déjeuners à l'ombre, les après-midi autour de la piscine, les grandes tablées entre amis et les longues soirées d'été… Mais ce qui rend cet espace particulièrement agréable, c'est encore une fois son intimité. Les dimensions du terrain et la végétation permettent de profiter de la piscine et de ses abords dans une atmosphère paisible, loin des regards. CÔTÉ TECHNIQUE La maison bénéficie d'une construction traditionnelle en parpaing avec toiture en tuiles artisanales. Les installations électriques et la plomberie sont en excellent état. La maison est également équipée d'un système d'alarme. UNE PROPRIÉTÉ QUI RESPIRE LE SUD Une maison familiale de 210 m², quatre chambres, une position dominante, plus de 7 600 m² de nature, de grands arbres, une immense terrasse et un espace piscine pensé comme un véritable lieu de vie… Le tout dans un village vivant et paisible, à une quinzaine de minutes de Nîmes, aux portes de la Petite Camargue et à une trentaine de minutes des plages. Ici, le véritable privilège est peut-être tout simplement celui-ci : avoir de l'espace, de la verdure, du calme et de l'intimité, sans être isolé. Et lorsque les beaux jours arrivent, les cigales se chargent du reste… Une propriété à découvrir pour son cadre de vie, ses volumes et la qualité remarquable de ses espaces extérieurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Véronique Ponge au 06 41 42 01 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°531804821. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW57576 : Saint gilles, secteur Lotissement, Villa avec piscine d'environ 132 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 490 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - digicode - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie A : 56 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 389000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/09/2026 - Classe-Energie A : 56 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1080 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)