Trouver un maison avec garage à Arnouville

499000

Découvrez cette maison de 194 m², nichée dans un quartier calme de Montmorency. Parfaitement orientée Sud-Ouest offrant une vue dégagée, ce bien propose une qualité de vie agréable et reposante à proximité immédiate de Paris. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, cette demeure des années 1966 sur 2 niveaux promet confort et espace. Un séjour illuminé par le soleil, accompagné d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, et une terrasse pour profiter des extérieurs sans vis-à-vis. Garage pour 1 voitures, cave pratique, et cheminée rustique complètent ce bien. À deux pas des écoles et commerces, idéalement desservi par les transports. travaux à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel familial. Résultats des travaux proposés en exemple sur des photos de simulation sur la base de photos d'origines. Pour les travaux à réaliser, une entreprise sérieuse et fiable à établi un devis complet qui permettra aux acheteurs de connaitre exactement le budget à prévoir. Contactez Laurent Bougro au 06 42 92 18 01 pour une visite exclusive! Cette annonce référence 322979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BOUGRO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 88783726800010. Prix du bien : 499 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 482 000,00 € Honoraires TTC : 3,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 109 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8500.00 € et 11550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un quartier calme et recherché de Pontault-Combault, à proximité des écoles, commerces et transports, ce pavillon familial bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes ainsi qu'à la gare RER E d'Émerainville – Pontault-Combault, idéale pour rejoindre Paris facilement. Ce pavillon bien agencé développe 109,31 m² loi Carrez et environ 130 m² de surface utile. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant directement accès à la terrasse et au jardin, d'un coin salon chaleureux avec cheminée, d'un WC avec lave-mains ainsi que d'un garage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC. Les combles ont été aménagés en suite parentale avec salle d'eau, offrant un espace supplémentaire très appréciable. Le tout est édifié sur un terrain clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : maison bien entretenue, portail et volets roulants électriques, possibilité de stationner un véhicule dans l'allée, environnement familial avec établissements scolaires, commerces de proximité et infrastructures accessibles rapidement. Un pavillon familial fonctionnel, au calme, avec de beaux volumes et un extérieur agréable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

291500

A seulement 15 minutes de Chambly, avec écoles et commerces sur place. Idéal pour de l'investissement, sur la commune de Sainte Geneviève 2 habitations. La première: maison de plain pied comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Un grenier aménageable de 47 m² ainsi qu'un garage et une dépendance de 26 m². La deuxième: maison de plain pied actuellement loué 600 € / mois, offrant une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc. Une petite cour et un accès véhicule. Un grenier aménageable. Le tout sur un terrain clos de 1 786 m². Très fort potentiel !! Cette annonce référence 314992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLANE PAILLIE (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 75179513900029. Prix du bien : 291 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 533 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier des coteaux d'Ormesson, à 15 minutes à pieds et à 5 minutes en bus des RER A Sucy-Bonneuil et La Varenne-Chennevières, une villa de 3 niveaux de 350 m2 situé sur un terrain de 1 038 m2 qui se compose: Au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse exposée plein sud sans vis à vis, d'un double séjour, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, l'ensemble des pièces disposent d'un accès direct au jardin. A l'étage, une salle de bains, un deuxième WC indépendant ainsi que 4 chambres dont une suite parentale, chacune d'elle offrant une vue dégagée. Au sous sol, un grand espace de vie, une chaufferie, une cave, ainsi qu'un sauna. En annexe, un garage avec la possibilité de stationner 3 véhicules ainsi qu'un second garage avec un studio de 18 m2 dans le jardin en accès direct par le portail. Bien familial en très bon état.

615000

Découvrez cette magnifique maison moderne offrant de très belles prestations et des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un double séjour avec cheminée idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain avec toilettes. À l'étage, un palier aménagé avec un coin bureau desservant deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec toilettes, une suite parentale comprenant son dressing et sa salle de bain privative. Un sous-sol total complète ce bien et comprend un garage, une salle d'eau avec toilettes, une grande pièce à vivre bénéficiant de sa propre entrée, idéale pour une activité professionnelle, un espace indépendant ou un appartement complémentaire. La maison est édifiée sur une belle parcelle de terrain offrant un agréable espace extérieur. Cette annonce référence 322200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE JIRMOUNSKY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83225182100019. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3006.00 € et 4066.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445000

Maison familiale de 6 pièces – 150 m² – 5 chambres – Jardin 618 m² – Sous-sol total – au bord du 'Canal de l'Ourcq' Située à Aulnay-sous-Bois (Aulnay sud), dans un quartier pavillonnaire recherché, au calme et au pied du Canal de l'Ourcq, cette maison familiale non mitoyenne de 150 m² habitables avec sous-sol total de 70 m² est édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 618 m². Un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité. REZ-DE-CHAUSSEE : séjour lumineux - Cuisine séparée, aménagée et équipée de 15 m² - 2 belles chambres de 15 m² et 16 m² avec vue sur le jardin - SDB avec douche et baignoire - WC séparé. ETAGE : palier qui dessert 2 grandes chambres de 17 m² et 18 m² - une petite chambre (idéal bureau ou chambre d'enfant) - SDB avec WC Salle de bains avec WC REZ-DE-JARDIN : espace aménagé de 70m² avec un séjour de 20m², une cuisine séparée, pièce pouvant servir de buanderie, un WC. Garage fermé de 22m² et possibilité de stationnement supplémentaire possible devant la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré comprenant une terrasse avec barbecue, un grand potager, des arbres fruitiers. Accès direct au Canal de l'Ourcq, idéal pour les balades à pied ou à vélo - Un véritable esprit campagne aux portes de Paris. LE PLUS : un espace totalement indépendant offrant de multiples possibilités : télétravail, une profession libérale, logement d'un proche. Possibilité de créer un appartement avec potentiel locatif. Quelques travaux de rafraichissements permettront de libérer tout le potentiel de cette maison. Des suggestions 3D vous sont proposées dans cette annonce pour permettre une meilleure projection. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour loger deux familles, ou un investisseur (projet de colocation, co-living). TRANSPORTS : - Tramway T4 L'Abbaye à 5 min à pied (direction gare RER B Aulnay, ou RER E Bondy) - Bus 613, 637 - Gare RER B accessible en 12 min en bus Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez-moi ! Je suis disponible 7J/7 Cette annonce référence 321979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OIHIDA EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90449978700011. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2022 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

SOUS OFFRE À Fresnes-sur-Marne, à quelques minutes de Claye-Souilly, découvrez cette demeure de caractère d'environ 280 m², entièrement rénovée en 2016, alliant le charme de l'ancien à des volumes spectaculaires. La maison s'articule autour d'un magnifique séjour cathédrale lumineux intégrant salon avec bar, salle à manger et cuisine équipée avec îlot central. Elle offre également 3 suites parentales (dont 2 en rez-de-chaussée), 2 chambres supplémentaires et des mezzanines modulables idéales pour bureau, espace détente ou couchage. À l'extérieur, vous profiterez d'un patio paysager exposé sud-ouest sans vis-à-vis, d'une cour permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules ainsi que d'un garage double. Atout majeur : fort potentiel d'aménagement avec possibilité de créer jusqu'à 3 logements indépendants, idéal pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif. 280 m², aucun travaux à prévoir (DPE D) et un potentiel rare à ce prix. Une maison de caractère offrant espace, charme et perspectives d'évolution. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 321691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2022 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN COLOCATION À seulement quelques pas de la station Gallieni (métro ligne 3), permettant de rejoindre le centre de Paris en une vingtaine de minutes? Fortis Immo vous propose cette superbe maison familiale de 265 m², rare sur le secteur. Nichée dans une rue pavillonnaire calme et verdoyante de Bagnolet, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une vraie vie de quartier. La maison se compose de cinq grandes chambres, auxquelles s'ajoute une sixième chambre sous les combles, équipée de son propre point d'eau et de sa petite terrasse — idéale pour un adolescent, un espace invités ou un bureau indépendant. Les volumes sont généreux, avec par endroits une hauteur sous plafond dépassant 3 mètres, procurant une sensation d'espace et de luminosité remarquable. La suite parentale de 26 m², séduira les amateurs de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale de 25 m², d'un grand jardin et d'une dépendance de 50 m² offrant de nombreuses possibilités de réaménagement (atelier, studio, bureau, salle de sport…). La maison est extrêmement saine, dotée d'un bon diagnostic énergétique avec un DPE classé E. Elle nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une opportunité idéale de façonner un lieu de vie à votre image et de révéler tout son potentiel. Ce bien représente également une opportunité rare pour les investisseurs : possibilité d'optimiser les espaces et de développer un projet de colocation pouvant aller jusqu'à 13 chambres, dans un secteur à forte demande locative. Une maison idéale pour un investisseur en quête de rendement, de valorisation et de proximité immédiate avec Paris. Elle n'attend plus que votre projet. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Pour toute demande, merci de contacter : Luana PARACHE (EI) au 07 67 82 03 32 ou par mail à lparache@fortisimmo.fr (RSAC PARIS 990 477 408)

419000

Découvrez cette perle rare nichée dans le paisible village de Montgé-en-Goële, à seulement 40 minutes de Paris et 15 minutes de l'aéroport Roissy CDG (vidéo de présentation disponible). Ce corps de ferme rénové de 186 m2 allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Dès l'entrée vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le rez-de-chaussée s'articule autour de plusieurs pièces de vie spacieuses et baignées de lumière naturelle. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Un grand bureau (ou chambre) attenant(e) au séjour et possédant son propre accès depuis d'extérieur. Une buanderie, une arrière-cuisine et un WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative vous attendent. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées complètent cet espace nuit, garantissant l'intimité pour toute la famille. Un extérieur verdoyant : Profitez des beaux jours dans votre jardin arboré de plus de 2 000 m² ayant déjà fait l'objet de réservations pour des évènements en tout genre (mariages, anniversaires). En bonus, un garage spacieux et pratique facilitera votre quotidien. Les atouts de cette propriété : - Idéale pour maison d'hôte - Construction solide - Prestations modernes - Proche Aéroport Roissy-Charles de Gaulle - Environnement calme et verdoyant - Fenêtres et portes-fenêtres PVC triple vitrage changées en 2025 - Fibre optique idéal pour le télétravail - Multiples places de stationnement sur l'allée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant authenticité, confort et élégance. Cette annonce référence 310178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Venez découvrir cette magnifique maison idéal 1er achat ou investissement!!! Située sur la commune de Rosny-Sous-Bois (93 110), je vous propose cette très belle et lumineuse maison de 56 m2 environ sur une parcelle de 58m2. Proche de toutes les commodités ( Transports, écoles, commerces, etc...) Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie et une chambre. En sous-sol surélever, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage une pièce pouvant servir de chambre avec de nombreux rangement. Pour compléter, cette maison bénéficie à l'avant d'une très grande terrasse et un garage! Les Plus +++: - Proche de toutes les commodités - Idéal premier achat ou investissement - Aucun travaux à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser les visites au plus vite!!!! Cette annonce référence 321066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2025 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : - Auvers sur Oise - Maison individuelle de 116 m2 sur un terrain de 426 m2, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Située à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, ainsi que de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Idéal pour une vie de famille, vous trouverez : - Au Rdc : une salle à manger, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, un bureau une salle de bains et un WC séparé. - Au 1er étage : un palier, 2 chambres et un bureau Également, un sous sol, un garage, plusieurs places de stationnement, une terrasse et un beau jardin. La propriété est sécurisée par un portail électrique. - Chauffage gaz - Prix attractif dans le secteur - RARE Opportunité ! -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249900

Magnifique plain pied non mitoyen avec jardin sans vis-à-vis avec possibilité d'agrandissement ! Quartier de la forêt de Bondy : • A 45 min de la gare du Nord • A 10 min du futur métro ligne 16 • A 30 min de la gare RER E Le Raincy - Villemomble - Montfermeil Situé dans une rue calme à sens unique, à 2 min à pieds de la forêt de Bondy, édifié en 1966 sur vide sanitaire, sur un terrain de 400m², cette belle maison de plain pied entièrement rénovée de 60m² habitables est exposé EST OUEST, avec son jardin sans vis-à-vis de 250m². Combles. Agencement Au rez-de-jardin • Entrée • Séjour avec cuisine moderne ouverte (28m²) • Terrasse (25m²) • 2 chambres (10,20/12,70m²) • Salle de bains • WC Abris de jardin et box. Prestations • Chauffage au gaz neuve (2025) • Triple vitrage ALU et volets roulants électriques • Isolation intérieure et toiture • Tableau électrique récent • Diagnostics énergétiques performants (DPE D) • AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Informations financières • Charges mensuelles : 33 € • Charges prévisionnelles annuelles : 400 € • Taxe foncière : 991 € • Lotissement de 39 maisons • Facture électricité + gaz 200 euros / mois Venez le visiter avant qu'il ne soit trop TARD ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 320526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 395,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante maison familiale avec jardin arboré et studio indépendant – Maisons-Alfort À l'abri de l'agitation, au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché, calme et familial, découvrez cette maison de 124m², idéalement située à Maisons-Alfort, offrant un équilibre parfait entre confort de vie et proximité immédiate de Paris. Derrière son agréable façade se dévoile une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le séjour lumineux, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin, crée un espace de réception convivial et baigné de lumière. La cuisine séparée permet une organisation optimale du quotidien. La maison dans sa configuartion actuelle offre quatre chambres, propices à la vie de famille ou au télétravail, ainsi que d'une salle de bains. Les prestations sont complétées par une cave, une buanderie et un garage, offrant un espace utile non négligeable. Une climatisation réversible complète la chaudière gaz pour un confort optimal toute l'année Un atout rare : le studio indépendant Totalement autonome, ce studio offre de multiples possibilités : revenus locatifs, profession libérale, espace dédié à une activité artistique ou de loisirs, l'indépendance d'un adolescent ou d'un proche. Un véritable plus, rare sur le secteur. Un extérieur privilégié Édifiée sur un terrain clos et arboré de 290 m², la propriété bénéficie d'un jardin intimiste, idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux en famille. Accessibilité et transports : Métro ligne 8 – Les Juliottes environ 12 min à pied, accès direct à Bastille, République, Opéra RER D – Maisons-Alfort / Alfortville : environ 5-6 min en voiture, Paris Gare de Lyon en 6 min Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate Une propriété rare et polyvalente, pensée pour une vie familiale élégante ou un projet mêlant habitation et activité.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 131 m² située à Argenteuil. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour, - 4 chambres (dont une chambre en enfilade), - Une cuisine équipée, - Une salle d'eau - Une salle d'eau attenante à une chambre. Atouts : - Une dépendance de 40 m2, - Une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours, - Un bureau pour travailler à domicile en toute tranquillité, - Un garage pour votre véhicule. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Moulin Sarrazin à 250m, - Arrêts de bus Maurice Utrillo, Place Léopold Hirsch et Les Messiers à moins de 10 minutes à pied, - Gare du Val d'Argenteuil à 5 minutes en voiture, - Commerces et écoles à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - DPE : F - Mode de chauffage et distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison située Rue Hélie Denoix de Saint-Marc, dans un lotissement paisible de Saint-Leu-la-Forêt. Atouts: - Potentiel de rénovation - Lotissement paisible - Cuisine rénovée Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "MLC" à 300 m - Arrêt de bus "Hôtel des Impôts" à 300 m - Arrêt de bus "Rue de Paris" à 300 m - Station de métro "Asnières Gennevilliers les Courtilles" à 9 km - Station de tram "Épinay-sur-Seine" à 7.1 km - École élémentaire "Jacques Prévert" à 700 m - Centre scolaire "Les P'tits Montessouriceaux" à 800 m - École "Victor Hugo" à 900 m - Parc "Espace street workout" à 700 m - Zone de randonnée "Raccourcie gare de Saint-Prix" à 1 km - Parc "Parc Yves Carric" à 1.5 km Caractéristiques techniques à venir suite à votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Beatrice DARDINIER vous propose ce bien : Dans un environnement résidentiel recherché de Chennevières-sur-Marne, à proximité immédiate de Saint-Maur-des-Fossés, des bords de Marne, des commerces et des établissements scolaires, découvrez cette propriété familiale de caractère offrant plus de 500 m² habitables au cœur d'un terrain arboré avec piscine et dépendance. Rare sur le secteur, cette demeure conjugue volumes exceptionnels, charme de l'ancien et prestations haut de gamme dans un cadre calme et privilégié, à seulement quelques minutes de La Varenne Saint-Maur et des accès vers Paris. La maison principale propose de vastes espaces de réception baignés de lumière avec un grand salon, un séjour spacieux, un bureau bibliothèque et de belles hauteurs sous plafond. L'ensemble offre une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour une vie de famille. L'espace nuit se compose de 9 chambres, 6 salles d'eau, 1 salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire, permettant d'accueillir une grande famille, une activité indépendante ou un projet de maison multigénérationnelle. Le sous-sol total aménagé avec accès extérieur indépendant comprend une salle de sport, un atelier, une buanderie et une cave, apportant des espaces complémentaires particulièrement recherchés. À l'extérieur, le terrain paysager accueille une piscine, une dépendance d'environ 40 m² ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Un garage équipé d'un pont élévateur séduira particulièrement les passionnés et collectionneurs automobiles. Cette propriété bénéficie de prestations techniques de qualité : climatisation réversible Daikin, chauffage au gaz, volets roulants centralisés, vidéosurveillance et équipements pensés pour un confort de vie optimal. Propriété familiale avec piscine à Chennevières-sur-Marne, proche La Varenne Saint-Maur, idéale pour grande famille, ou pour des amateurs de biens de caractère avec dépendance et stationnements. Bien rare à la vente dans un secteur prisé des bords de Marne. Located in the highly sought-after residential area of Chennevières-sur-Marne, just moments from Saint-Maur-des-Fossés, the banks of the Marne River, shops and renowned schools, this exceptional family property offers more than 500 sqm of living space set within beautifully landscaped grounds featuring a swimming pool and an independent guest house. Rare on the market, this elegant residence combines impressive volumes, period charm and high-end amenities in a peaceful and privileged setting, only a few minutes from La Varenne Saint-Maur and easy access to Paris. The main house features expansive and light-filled reception areas including a spacious living room, a bright dining area, a library/home office and beautiful high ceilings throughout. The property offers a refined yet warm atmosphere, perfectly suited for family living and entertaining. The sleeping quarters include 9 bedrooms, 6 shower rooms, 1 bathroom and an additional bathroom with bathtub, making this property ideal for a large family, a multigenerational residence or a professional activity from home. The fully fitted basement with independent outdoor access includes a gym, workshop, laundry room and wine cellar, providing highly desirable additional living and storage spaces. Outside, the landscaped garden features a swimming pool, an approximately 40 sqm outbuilding and several parking spaces. A garage equipped with a car lift will particularly appeal to automobile enthusiasts and collectors. The property benefits from quality technical features including Daikin reversible air conditioning, gas heating, centralized shutters, video surveillance and modern equipment designed for optimal comfort and security. Family property with swimming pool in Chennevières-sur-Marne, near La Varenne Saint-Maur, ideal for a large family or buyers seeking a character property with outbuilding and extensive parking. A rare opportunity for sale in one of the most desirable residential areas along the Marne River, just outside Paris.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

EXCLUSIVITE PAVILLON TRADITIONNEL A RENOVER AVEC FORT POTENTIEL : 5 chambres, plain pied surélevé (on vit à niveau), possibilité de faire 2 logements. Quartier pavillonnaire entre la forêt de Bondy et les chevaux : • A 45 min de la gare du Nord • A 10 min du futur métro ligne 16 • A 30 min de la gare RER E Le Raincy - Villemomble - Montfermeil Situé dans une rue calme, à 5 min à pieds de la forêt de Bondy et des champs avec leur chevaux, ce pavillon traditionnel non mitoyen édifié en 1960 offre énormément de potentiel. Volume confortable : jusqu'à 150m² habitables, 225m² utiles, 420m² de terrain. Façade de 19m, avec 4m de chaque côté de la maison. Agencement Au rez-de-jardin (60m², HSP 2,50m) • Garage (32m²) • Cellier / buanderie (17m²) • Chambre (15m²) • Rangement A l'étage (60m²) • Entrée (3m²) • Cuisine (10m²) • Séjour (18m²) • Balcon (6m²) • Dégagement • Deux chambres (10/13m²) • Salle d'eau • WC Combles (45/60m², HSP maxi 3m) • Deux chambres • Point d'eau • Dalle béton Cave (30m², HSP 1,75m) Jardin arrière 200m² Prestations • Chauffage GAZ • Simple vitrage • FORT POTENTIEL • DPE G • Taxe foncière : 1212 € Une visite s'impose ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 0666163652 https://bskimmobilier.com/ludovic-morel-10260/biens • • • Cette annonce référence 319002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2026 Score DPE : 520 kWhEP/m²/an Score GES : 115 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

970000

Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on ressent. Celle-ci en fait partie. À Champs-sur-Marne, proche des bords de Marne, derrière son élégante façade, cette maison de 160 m² dévoile dès l'entrée une atmosphère unique. L'entrée cathédrale, spectaculaire, laisse filer la lumière et guide le regard vers un grand escalier qui structure l'espace avec caractère et élégance. On comprend immédiatement que chaque détail a été pensé. Le séjour double traversant, véritable cœur de la maison, offre une luminosité incroyable grâce à ses nombreuses ouvertures. La lumière circule librement tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et vivante. La cheminée vient sublimer cet espace, propice aussi bien aux soirées d'hiver qu'aux moments de partage en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie et renforce cette sensation de convivialité dans un espace de 63 m2 ! Ici, l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un. L'espace de vie s'ouvre totalement sur une immense terrasse orientée plein sud, véritable prolongement du séjour. Un lieu pensé pour recevoir, se détendre, déjeuner au soleil ou profiter des longues soirées d'été, à l'abri sous le store banne électrique courant sur toute la longueur. Le jardin, en arrière-plan, apporte calme et intimité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, ainsi que des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se fait plus intime. Deux chambres s'y déploient, dont une grande suite parentale, conçue comme un véritable refuge, avec salle de bain et WC privatifs. Une salle d'eau indépendante complète cet étage, pensé pour le confort de toute la famille. Puis vient la surprise. Le sous-sol total entièrement aménagé transforme la maison en un lieu de vie hors norme. On y découvre une cuisine d'été, une salle de sport, une pièce sauna dédiée au bien-être, et une salle de cinéma privée, totalement insonorisée, équipée de véritables sièges Gaumont, pour vivre le cinéma comme au premier rang. Une cave à vin avec espace dégustation et une chambre supplémentaire viennent parfaire cet espace exceptionnel. La maison, implantée au cœur de sa parcelle, bénéficie d'un accès de chaque côté, d'une allée privative menant à un garage double, et d'un agencement extérieur aussi fonctionnel qu'élégant. Enfin, le confort moderne est omniprésent. La domotique ultra présente pilote la maison au quotidien, offrant une expérience de vie fluide, intuitive et résolument contemporaine. Rare, lumineuse, connectée et pensée pour le bien-être, climatisée, cette propriété ne se décrit pas seulement… elle se vit. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-moi en message privé pour organiser une visite. Cette annonce référence 318426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018. Prix du bien : 970 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Spacieuse et fonctionnelle, cette maison avec un terrain de 450m² offre une belle capacité d'accueil avec 11 pièces au total (réparties sur le RDC surélevé et l'étage) + Rez-de-jardin, idéale pour une grande famille, une activité à domicile ou un projet multi-espaces, exposition OUEST. REZ-DE-JARDIN : (HSP 2,07 m) Vous y trouverez un espace très pratique au quotidien : Grande entrée avec placards 1 Buanderie / chaufferie 1 Espace de stockage 1 Bureau 1 Salle de jeux avec accès indépendant 1 Garage avec porte électrique Fenêtres bois double vitrage. RDC surélevé – espace de vie : Un niveau principal lumineux, ouvert sur l'extérieur : 1 Cuisine équipée avec accès terrasse et jardin exposé Ouest 1 Séjour lumineux de 37 m² avec balcon filant 2 chambres 1 salle de bains 1 WC séparé Volets électriques (cuisine + 2 chambres) et volets bois (séjour). ETAGE (R+1) : Parfaitement pensé pour la vie de famille : 4 chambres (dont 1 avec une pièce supplémentaire en enfilade ET mezzanine ; 1 avec une pièce supplémentaire en enfilade) 1 chambre sous combles (env. 5 m² Loi Carrez) 1 salle d'eau 1 WC séparé Les + : 11 pièces, volumes généreux, nombreuses chambres, bureau, espace indépendant, terrasse & jardin Ouest, garage électrique, rangements, double vitrage. À découvrir rapidement : une maison rare sur le secteur, idéale pour les familles nombreuses ! Cette annonce référence 318043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6520.00 € et 8890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

Dans le secteur recherché de l'Alliance, venez découvrir cette belle maison indépendante qui séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéale pour accueillir une grande famille. Organisation des espaces Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec plafond cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond. - Grand double séjour traversant, parfait pour partager des moments conviviaux. - Cuisine indépendante spacieuse et équipée, prolongée par une véranda lumineuse. - Une chambre ou un bureau de plain-pied. - WC indépendant. Au 1er étage - Suite parentale avec sa propre douche privative. - Trois chambres supplémentaires confortables. - Salle de bains familiale. - WC séparé. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation. Sous-sol total - Atelier idéal pour le rangement ou les loisirs. - Chambre avec fenêtre et salle d'eau attenante, offrant indépendance et confort. Extérieur Implantée sur une parcelle de 455 m², la maison bénéficie d'un jardin calme et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre. Un garage et plusieurs places de stationnement possibles sur la propriété. Localisation Cette propriété allie espace, confort et fonctionnalité, dans un environnement familial et paisible, avec les écoles, commerces et transports accessibles à proximité. À visiter rapidement, avec Laetitia EZRATI - BSK Immobilier. Cette annonce référence 317210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA EZRATI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 93798632100019. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : À vendre à Chaumontel (95270), en exclusivité dans votre agence immobilière MRS IMMO 95 de Chaumontel, belle maison individuelle familiale de 5 pièces, 4 chambres, sur un beau terrain privatif en lisière de forêt de 895 m², proposée au prix de 369 000 €, avec garage et dépendances Idéalement située dans un environnement calme, cette maison des années 1970, rénovée, offre un cadre de vie recherché : belle vue dégagée, grand jardin privatif et 2 vastes terrasses d'environ 70 m², parfaits pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer différents espaces extérieurs (repas, détente, jeux pour enfants). Le séjour, lumineux et convivial, de plus de 47 m2, offre la possibilité de complété cette surface par un espace de travail dédié, très apprécié pour le télétravail ou les études. Les 4 chambres dont une en souplex permettent d'accueillir confortablement une famille, chacun disposant de son espace. La maison dispose d'un système de chauffage moderne et de la climatisation, l'ancien système de chaudière gaz est toujours actif, si besoin, un véritable atout pour le confort en toutes saisons. Assainissement par tout-à-l'égout. Cette maison possède un très bon diagnostic en C , très rare sur le secteur, grâce à son système de chauffage récent, son isolation et ses fenêtres en PVC double vitrage… La taxe foncière est de 1686 €/ an. Côté stationnement, le bien bénéficie d'un garage individuel et de plusieurs places de parking (jusqu'à 3 véhicules) avec stationnement semi-couvert, pratique et sécurisant pour la vie de tous les jours. La localisation de Chaumontel est un véritable point fort : la maison se trouve à proximité de la gare de Luzarches (ligne H), des arrêts de bus, de la sortie d'autoroute et de l'aéroport, facilitant les déplacements quotidiens comme professionnels. Le centre-ville, les commerces, le centre commercial et les espaces verts sont rapidement accessibles, tout comme les écoles (crèche, primaire, collège, lycée), offrant un cadre de vie très fonctionnel pour une famille. Chaumontel est une commune appréciée du Val-d'Oise, à la fois résidentielle et bien connectée, offrant un bon équilibre entre tranquillité, nature et accès rapide aux grands axes et aux pôles d'activité. Cette maison individuelle constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent confort, extérieur généreux et proximité de toutes les commodités.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Ollivier Immobilier vous propose ce pavillon familial situé dans le quartier des Tilleuls, proche des écoles, commerces et transports comprenant : - En rez-de-jardin : une entrée, un WC avec lavabo, une chambre avec vue sur le jardin et un garage actuellement aménagé en pièce et cuisine d'été. - A l'étage : un espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte et équipée. - Au deuxième étage : un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc. - Des combles aménagés en chambre. Une place de parking privative est juste devant la maison. Les plus : - À quelques minutes à pied des commerces, écoles (de la maternelle au lycée), transports en commun (bus A + bus 209 + RER E) et espaces verts. - La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un panneau solaire eau chaude. Les volets du séjour et des chambres sont motorisés. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Ollivier Immobilier vous propose ce beau pavillon construit en 2002, idéalement situé à moins de 15 minutes à pied du RER, offrant de très beaux volumes et des prestations confortables. Au sous-sol, vous disposerez d'un vaste garage permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules, d'une cuisine d'été ainsi que d'une cave à vin. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour de plus de 40 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les plus : aucun travaux à prévoir, portail et porte de garage automatisé, un abri de jardin pouvant faire office d'atelier et la proximité avec le RER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Ollivier Immobilier vous propose de venir découvrir cette charmante maison entièrement renovée, offrant un confort moderne et des prestations de qualité. Au Rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour, donnant accès direct sur le jardin, et d'une cuisine, moderne, ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un wc. Le tout d'une superficie de plus de 30m2 !! A l'étage, un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Les combles aménagés offrent une troisième chambre, apportant un espace supplémentaire très apprécié. Édifié sur un terrain clos de 120m2, la maison dispose également de deux garages, un atout rare sur le secteur. Enfin ce bien dispose de panneaux solaires, dont l'énergie est revendue, ce qui permet d'obtenir entre 600€ et 700€ par an. Les plus : Proche des écoles, commerces et transports, dont le RER à moins de 10 min à pied, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser les valises!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir, en exclusivité, ce pavillon d'environ 84m2 habitable et de 119m2 au sol offrant : - Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour double donnant accès sur un jardin exposé plein sud, une cuisine équipée, un wc, une buanderie et un garage, - A l'étage : un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains avec wc, - Des combles aménagés pouvant servir de quatrième chambre, de bureau ou de salle de jeux pour enfants. Le tout édifié sur 169m2 de terrain clos. Les plus : ballon thermodynamique alimenté par des panneaux solaires, DPE en C, écoles à 5 minutes à pied et accès autoroute à moins de 2 minutes. A voir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Opportunité! Maison individuelle récemment rénovée de type F4 élevée sur sous-sol total aménagé en buanderie, chaufferie, atelier/garage, chambre et accès au jardin. Le niveau principal sur-élevé est composé comme suit: double séjour traversant et lumineux de plus de 35m2, cuisine équipée, salle d'eau, deux chambres et WC séparés. Possibilité de crééer la troisième chambre en dressant une cloison. Comble aménagéable pour faire une suite parentale spacieuse ou deux chambres supplémentaires (dalle béton faite). Points fort: Travaux récents Installation sans travaux Localisation à 6 minutes à pieds du RER B Sevran-Livry Potentiel de valorisation avec les combles aisément aménageables La maison se trouve en toute limite de Livry Gargan, la carte scolaire dont dépend cette maison est celle de Livry Gargan. Cette annonce référence 316070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2022 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Charmante maison familiale à vendre – Quartier résidentiel verdoyant . Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Émerainville - Pontault-Combault, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. - Un intérieur bien agencé sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine fermée, aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardin intimiste, ainsi que des toilettes séparées. 1er étage : Trois belles chambres lumineuses, dont deux avec dressing, une salle de bain et des toilettes indépendantes. 2e étage : Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, espace loisirs…). - Un garage attenant permet de stationner deux véhicules. - Atouts supplémentaires : Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Quartier calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Accès rapide aux transports et aux commodités. Rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser à votre goût ! Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Cette annonce référence 278028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

479000

EXCEPTIONNEL : SECTEUR COTEAUX : MAISON Familiale d'exception alliant confort et modernité ! Au rez de chaussée, laissez vous séduire par une entrée indépendante dotée de nombreux rangements, donnant accès au garage ainsi qu'à un espace détente digne d'un SPA avec son jacuzzi multiplaces, sa douche à l'italienne, toilettes séparées, chambre de 11m2 idéal pour recevoir. A l'étage une belle pièce de vie traversante baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial offre un accès à un balcon et à une terrasse surplombant son jardin arboré avec piscine. Un véritable havre de paix au coeur de votre maison. Une chambre avec pièce d'eau ainsi qu'un toilettes complètent ce niveau. Au dernier niveau retrouvez deux belles chambres avec dressing, salle de bains spacieuse avec toilettes. Conçue pour le confort absolu, cette maison bénéficie d'un excellent isolement thermique DPE C garantissant des économies d'énergie de plus son système de domotique intégrée vous permet de piloter et de contrôler à distance votre maison connectée ! OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR, UNE VISITE S'IMPOSE !!! Cette annonce référence 307949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MINOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82323000800026. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

Plus qu'une maison, un lieu pour créer vos plus beaux souvenirs Il est des maisons qui ne se contentent pas d'abriter une famille… Elles offrent un cadre de vie, une atmosphère, une évidence. Située au cœur d'une résidence privée, sécurisée par portail électrique et arborée, cette superbe maison familiale de 152 m² vous accueille dans un environnement paisible et privilégié, sur la commune de Vémars. Édifiée sur un terrain de 956 m², elle bénéficie d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure. Des espaces pensés pour le bonheur au quotidien La maison s'ouvre sur un vaste double séjour lumineux, invitant aux moments de partage, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, élégante et conviviale. Un bureau indépendant ou salle de jeux permet d'allier confort de vie et télétravail. Une buanderie, un garage ainsi qu'un vide sanitaire complètent le rez-de-chaussée. Un étage dédié à l'intimité À l'étage, un superbe palier dessert : Deux très grandes chambres Une salle de bain Une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, véritable cocon de sérénité Un extérieur qui invite à la déconnexion Le jardin arboré, à l'abri de tout regard, devient un espace de vie à part entière. Un carbet permet de profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été. La propriété offre également la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules en extérieur. Les atouts Résidence sécurisée et verdoyante Volumes généreux et luminosité Environnement calme et recherché Maison parfaitement entretenue Prix : 449 000 € frais d'agence inclus Pour toute information ou organiser une visite, contactez Karine – BSK Immobilier 06 50 35 63 00 Cette annonce référence 315542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2014.00 € et 2726.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 7 pièces avec Piscine Chauffée - Charme et Confort Familial À Méry-sur-Oise (95540), cette maison chaleureuse de 110 m² habitables (204 m² utile avec le sous-sol), édifiée sur un terrain de 452 m². ***Visite 3D disponible sur demande**** Cette propriété, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie paisible et très fonctionnel pour une jeune famille. Au rez-de-chaussée, un séjour de 32 m² lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse. La cuisine américaine aménagée prolonge agréablement l'espace de vie. Une chambre complète ce niveau, apportant une réelle praticité au quotidien. À l'étage, trois chambres dont une équipée d'un vaste dressing (pouvant faire office de chambre d'appoint). Une climatisation renforce le confort si nécessaire en été. Une salle d'eau mixte (douche + baignoire) ainsi que des commodités indépendantes viennent parfaire cet étage dédié à la vie familiale. Les atouts supplémentaires : o Un sous-sol en excellent état, offrant de belles possibilités d'aménagement (stockage, atelier, salle de jeux...). o Une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours. o Un garage intérieur + une place de parking extérieure. Le secteur est particulièrement adapté aux familles : écoles et groupe scolaire à 5 minutes, collège dans la commune. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une première visite. Honoraires à la charge du vendeur. Charges ASL : 4 €/mois. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 430 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 48 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Responsable d'Agence - Carte T CPI95012023000000016 RCP 62623897. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds