Trouver un maison avec garage à Arnouville

Située dans un quartier privilégié de THIAIS, votre agence Century 21 AARS Immo vous propose cette très belle maison aux prestations de qualité, développant 190 m2 habitables sur une parcelle arborée de 753 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par un immense salon cathédrale ( hauteur sous plafond 5.40 m) baigné de lumière, ouvert sur une spacieuse cuisine offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le salon est sublimé par une cheminée fonctionnelle, idéale pour vos soirées d'hiver. Au même niveau, une suite parentale confortable complète parfaitement l'espace vie principal. A l'étage, une très grande messanine offre de multiples possibilités d'aménagement: salon secondaire, bureau, espace détente bibliothèque. Vous y trouverez également deux grandes chambres, une salle d'eau moderne ains que des WC séparés. Enfin le bien dispose d'un sous-sol total comprenant: stationnements, une cave à vin, un atelier, une buanderie et une pièce de rangement. Le tramway de la ligne 9 se trouve à 10 mn à pieds. Cette maison allie charme, fonctionnalité et beaux volumes, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)

Votre agence Century 21 Dalayrac vous présente à Fontenay Sous Bois limite Vincennes une maison familiale de 2017. À seulement 6 min du Bois de Vincennes et du RER A, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie citadine, Dès l'entrée, volumes généreux, circulation fluide et accès direct au jardin. Le garage, la buanderie et un wc séparé complètent ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. À l'étage, la maison s'ouvre sur un espace de vie de 54 m² avec une double exposition : une cuisine conviviale entièrement aménagée, un séjour / salle à manger baigné de lumière, prolongé par une terrasse idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les dîners d'été. Le second étage accueille trois chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'un wc séparé, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille. Au dernier niveau, la maison révèle une suite parentale intime, avec de nombreux rangements, un coin bureau, une salle d'eau, un wc et une terrasse privative. Enfin, le toit-terrasse facilement aménageable, vient parfaire ce bien rare : un espace à ciel ouvert au-dessus des toits pour recevoir ou simplement se détendre et contempler les saisons. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville des Rigollots, du Bois de Vincennes, des établissements scolaires et du RER A. La maison révèle de beaux volumes et des prestations de qualité. Les espaces extérieurs, se déclinent entre un jardin et plusieurs terrasses, invitant à une véritable vie propice aux moments de détente comme aux réceptions. Une maison familiale rare et fonctionnelle aux normes actuelles à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714)

280000

A vendre cette maison située dans le quartier calme et recherché Les Cottages, à proximité immédiate du centre ville et de ses commodités, des écoles, collège, lycée. Cette maison non mitoyenne est édifiée sur un terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules. Elle comporte en rez de jardin un garage, une cuisine moderne ouverte sur le séjour, 1 wc. L'étage comprend un couloir qui dessert la salle de bain, le WC, 3 chambres spacieuses. Très bon DPE (C) grâce à une bonne isolation, aux fermetures PVC double vitrage et chaudière gaz récente sur circuit préinstallé de pompe à chaleur. N'hésitez plus : contactez-moi et venez voir ! Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 328340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Century 21 Dalayrac vous présente cette maison au fort potentiel idéalement située à Fontenay-Sous-Bois sur le secteur du Village. Le bien élevé sur un sous-sol total se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un wc séparé et d'un garage pour une voiture. à l'étage vous trouverez un pallier desservant deux chambres et une salle d'eau. Beau jardin ensoleillé et à l'abri des regards. Le bien, entièrement à rénover, laisse libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque pièce selon vos envies. Proche de toutes commodités, le RER A Fontenay Sous Bois et le Bois de Vincennes sont à environ 10 min à pied. Le groupe scolaire Victor Dury et le Centre du Village à quelques pas. Montalembert et Albert de Mun à environ 10 min. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5630.0 € et 7670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714)

Édifiée en 1907, cette élégante maison de caractère avec une triple exposition développe environ 195 m² habitables et s'inscrit sur une parcelle de 550 m², intégrant un espace de terrain exploité dans le cadre d'une convention d'occupation. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall traversant orné d'une remarquable mosaïque d'époque dessert harmonieusement les espaces de vie. À droite, le salon de réception séduit par ses volumes, sa luminosité et le raffinement de ses éléments anciens : moulures, cheminée et parquet en point de Hongrie confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. À gauche, l'espace dinatoire propose une atmosphère conviviale, en lien direct avec une cuisine ouverte. Cette dernière s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant ainsi une véritable continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour les moments de partage. Des toilettes invités complètent ce niveau de réception. Le premier étage propose une chambre, une salle de bains avec douche, WC indépendants. A cela s'ajoute une chambre parentale avec sa propre salle de douche, son dressing et un bureau attenant offrant un agencement fonctionnel et confortable. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires bénéficient d'une vue dégagée sur Paris. Ce niveau se distingue également par la présence de deux pièces indépendantes offrant une grande liberté d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, dressing, espace de jeux ou salon TV… autant de possibilités permettant d'adapter les lieux aux besoins de chacun. Une salle de bains et toilettes indépendants complètent cet étage. Le sous-sol total, plus de 70m² supplémentaire, comprend une buanderie/chaufferie, plusieurs espaces de rangement, une cave à vins, ainsi qu'un garage pouvant aisément accueillir un SUV. Le jardin, arboré et clos entoure la maison tout en offrant un cadre verdoyant et une intimité préservée. Côté environnement, vous apprécierez la proximité des commerces essentiels tels qu'un supermarché, une pharmacie, une boulangerie et plusieurs restaurants.Les transports sont facilement accessibles grâce la gare du Val d'Or, Transilien ligne L, (La Défense en 5 minutes et la gare Saint-Lazare en 20 minutes), ainsi que la station de tram « Les Coteaux » (ligne T2) Les établissements scolaires sont également proches : école maternelle et élémentaire des Coteaux. Le collège Émile Verhaeren et le lycée Alexandre Dumas à environ cinq minutes en vélo. Cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur d'une adresse résidentielle parmi les plus prisées de Saint-Cloud.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service d'exception pour vos projets immobiliers à Argenteuil. Points essentiels du bien : - Maison individuelle rénovée en 2015, dans un quartier résidentiel calme et recherché - Superficie : 130 m² habitables sur 3 niveaux - Grande pièce de vie lumineuse, triple exposition, ouvrant sur terrasse de 50 m² et jardin arboré de 100 m² sans vis-à-vis - Cuisine ouverte haut de gamme (plan en marbre), séjour avec parquet, hauteur sous plafond 2,60 m - Espace nuit à l'étage : 3 chambres + salle de bains familiale (douche à l'italienne et baignoire) - Combles isolés, espace évolutif (stockage ou aménagement) - Entresol carrelé : buanderie + pièce polyvalente (accès indépendant au jardin) - Dépendance de 20 m² (eau et électricité), idéale pour profession libérale ou studio indépendant - Stationnement sécurisé pour 3 véhicules (portail motorisé) Emplacement privilégié : - À 15 min à pied de la gare Transilien J (Paris Saint-Lazare en 10-15 min) - Proximité immédiate des commerces, écoles, crèches - Accès rapide aux axes A86 et D311 - Quartier familial et verdoyant, proche espaces verts Atouts supplémentaires : - Toiture et façade refaites, aucun travaux à prévoir - Très bonne classe énergétique (D) - Fibre optique installée Informations pratiques : - Taxe foncière : 1 961 €/an - Estimation coût énergie annuel : 2 490 € à 3 240 € - Prix : 469 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Découvrez la visite virtuelle sur notre site. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey HEISER, Agent commercial (EI) RSAC 517 949 368. Informations risques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

320000

NOUVEAUTÉ – MAISON FAMILIALE – QUARTIER DES COTTAGES À TREMBLAY-EN-FRANCE Située dans le quartier très recherché des Cottages à Tremblay-en-France, venez découvrir cette maison familiale mitoyenne d'un côté, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et verdoyant Un intérieur fonctionnel et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace bien agencé desservant : Un double séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments en famille Une cuisine dinatoire conviviale avec accès direct à la terrasse Un WC indépendant À l'étage : 3 chambres confortables Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou dressing Une salle de bain Un sous-sol total aux multiples possibilités La maison dispose d'une cave totale avec un espace buanderie et un fort potentiel d'aménagement : Salle de sport, salle de jeux, espace de stockage… laissez libre cours à vos envies ! Extérieurs et stationnement Garage Possibilité de stationner un véhicule devant la maison Grande terrasse arrière, idéale pour profiter des beaux jours Terrain arboré de 450 m², parfait pour les enfants ou les moments de détente Les + du bien Quartier calme et recherché Beaux volumes Fort potentiel d'aménagement Idéal pour une famille Cette annonce référence 326729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce pavillon d'environ 90 m², idéal pour une vie de famille alliant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour double lumineux, ouvert sur le jardin, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine, également tournée vers l'extérieur, permet un accès direct au jardin, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée est complété par un garage ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un dressing, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée au quotidien. Le véritable atout de cette maison : un jardin sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter en toute intimité. Côté prestations, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : les fenêtres ont été remplacées, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, la porte d'entrée, la porte de garage ainsi que le portail ont également été changés, garantissant confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Pontault-Combault, découvrez cette maison individuelle de charme, magnifiquement entretenue, offrant environ 90 m² de plain-pied, enrichis d'un niveau semi-enterré de 90 m² entièrement aménagé. Nichée sur une parcelle de 501 m² sans vis-à-vis, elle allie confort et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et accueillant. Le double séjour traversant avec cheminée s'ouvre sur une cuisine aménagée et donne accès à une terrasse et un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil et de moments conviviaux en plein air. Ce sont des espaces culinaires et de détente appréciés pour leur fonctionnalité et leur charme. Le rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, dont deux jouissent d'une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité naturelle. Deux salles d'eau, l'une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Le parquet en bois massif ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Le niveau semi-enterré, entièrement aménagé, offre un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, dont une spacieuse de plus de 18 m², et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une buanderie. Grâce à son entrée privative, cet espace se révèle idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Les retours positifs confirment un véritable coup de cœur pour le jardin arrière et les chambres spacieuses et confortables de ce havre de paix. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique pour un bien-être optimal. À seulement 500 m de la gare RER E et à proximité immédiate des écoles et commerces, ce bien offre aussi une situation géographique privilégiée. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 90 m² - Surface semi-enterrée aménagée : 90 m² - Surface de la parcelle : 501 m² - Année de construction : 1960 - Chauffage et eau chaude : Gaz individuel - DPE : E (318) - Émissions de gaz à effet de serre : E (69) - Stationnement : 4 places - Fibre optique : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

L'agence Ollivier Immobilier vous propose ce pavillon d'environ 106,14 m² habitables, édifié sur un terrain clos de 95 m², situé dans un quartier pavillonnaire recherché sur les bords de Marne, à proximité des transports et de toutes les commodités. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre selon vos besoins, avec un accès direct au jardin/terrasse d'environ 40 m², un WC indépendant ainsi qu'un double garage équipé d'une porte électrique, accessible par une allée avec servitude de passage (privative). Au 1er étage : un séjour double avec espace cuisine (cuisine à réaliser, à la charge de l'acquéreur). Au 2e étage : deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au 3e étage (mansardé) : une chambre (Possible de la transformer en une suite parentale avec salle de bain/eau et WC). La maison est construite en limite séparative des deux côtés et bénéficie d'une excellente isolation conforme aux dernières normes en vigueur, avec un DPE A, garantissant une consommation énergétique très faible. Certains aménagements restent à la charge de l'acquéreur, notamment la cuisine. Sont inclus dans les prestations : un système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, un ballon thermodynamique, une salle d'eau entièrement équipée, un escalier en béton ciré. Une belle opportunité d'acquérir un bien récent, performant énergétiquement. À visiter sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison de 220 m², nichée dans le quartier prisé de l'Avenue Laferrière à Créteil. Construite en 1930, cette demeure conjugue harmonieusement le charme d'une époque révolue avec des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie paisible et raffiné pour toute la famille. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, idéal pour partager des moments de convivialité et de détente. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, chacune pensée pour offrir un havre de paix. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet ensemble, assurant un confort quotidien optimal. La cuisine, entièrement équipée, est prête à éveiller vos talents culinaires. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, un garage sécurisé est à votre disposition pour abriter votre véhicule. Le jardin de 600 m², véritable oasis de tranquillité, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cave de 90 m² offre un espace de rangement généreux, tandis que le charme intemporel de cette maison ne manquera pas de vous séduire. La localisation de cette maison est un véritable atout. L'arrêt de bus Chéret - Laferrière se trouve à moins de 200 m, et la station de métro Créteil - L'échat est accessible en moins d'un kilomètre. Pour les familles, l'école maternelle Charles Beuvin est à moins de 200 m, et l'école Les Planètes est à 600 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc Square du Halage à 500 m et du parc Bord de l'eau à moins d'un kilomètre. Caractéristiques techniques : - Surface : 220 m² - Année de construction : 1930 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Gaz - DPE : E - Taxe foncière : 6543 euros Mentions légales : Les informations réglementaires relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce présente des renseignements communiqués lors de sa publication et doit être considérée comme une source informative non exhaustive. Zefir assure la diffusion et la visibilité de l'offre. Les acquéreurs sont invités à réaliser leurs propres contrôles techniques et juridiques auprès des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison rénovée de 190 m² avec entrepôt de 90 m² attenant et deux compteurs électriques – Idéale pour investisseur ou activité professionnelle Découvrez cette maison rénovée de 190 m² construite en 1997, offrant un fort potentiel grâce à son entrepôt attenant de 90 m² avec chambre froide, idéal pour une activité professionnelle, un projet d'investissement ou une famille de commerçants. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la configuration fonctionnelle du bien. Le rez-de-chaussée accueille un vaste entrepôt avec chambre froide d'environ 90 m², parfait pour du stockage ou une activité professionnelle. Au premier étage, vous trouverez un couloir desservant un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les chambres donnent sur une terrasse actuellement non accessible. Le deuxième étage propose un espace de vie supplémentaire, une chambre ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing. À l'extérieur, un terrain de 80 m² situé devant la maison et l'entrepôt, d'une longueur d'environ 12 mètres, offre un espace pratique pouvant servir de stationnement ou d'aménagement extérieur. La maison bénéficie également de volets électriques sur l'ensemble des fenêtres et portes, apportant confort et praticité au quotidien. Le bien dispose par ailleurs de deux compteurs électriques, offrant des possibilités intéressantes pour une utilisation mixte habitation / activité ou pour un projet locatif. Un bien rare, idéal pour investisseurs, artisans, commerçants ou familles souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Le quartier est reconnu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie exceptionnelle. À moins de 100 mètres, le Parc Rosy Varte est un lieu idéal pour des promenades en famille. Les commodités sont à portée de main, avec la Crèche Les Griottes - La Maison Bleue à moins de 300 mètres et l'École Élémentaire Glaisières à environ 500 mètres. La proximité de la Gare de Groslay, à seulement 300 mètres, facilite vos déplacements vers Paris et ses environs. Caractéristiques techniques - Surface : 190 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1977 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 120 m² - Nombre de parkings : 3 - Chauffage : au gaz - DPE : D Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux vérifications ou diagnostics techniques obligatoires. Elles ne sauraient remplacer une expertise réalisée par des professionnels indépendants ni les contrôles administratifs nécessaires avant toute transaction. Pour accéder aux données officielles sur les risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par Zefir. Des pièces justificatives et éléments complémentaires peuvent être communiqués sur simple demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 3/4 pièces de 73 m2, répartie sur 2 niveaux avec deux entrées indépendantes, bénéficie d'un beau jardin d'environ 240 m2 avec terrasse, de deux place de parking, d'un grand garage et d'une cave. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle offre un intérieur comme neuf, fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et rangements. L'étage dispose de deux chambres avec de nombreux placards et une salle de bain avec toilettes. Le grand garage, chauffé, avec fenêtre et placard, peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins. D'autant qu'une place de parking est présente. Un ascenseur neuf facilite grandement l'accès à l'étage, ce qui rend la maison particulièrement adaptée aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Le jardin, soigné et agréable, accueille une belle terrasse, plusieurs arbres fruitiers (olivier, cerisier, pommier, figuier, citronnier…) et un barbecue en pierre, offrant un cadre idéal pour profiter des extérieurs. Le portail électrique, les volets électriques et l'interphone vidéo apportent un confort au quotidien. Le chauffage est électrique, avec une facture annoncée par le propriétaire de 82 euros par mois. La maison se situe à Vitry-sur-Seine, à proximité de la gare RER C de Vitry-sur-Seine, à environ 200 m, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à quelques centaines de mètres : le collège Jean Macé à environ 100 m, le collège Romain Rolland à environ 200 m, le Microlycée 94, ainsi que le lycée professionnel Camille Claudel à moins de 500 m. L'école primaire Montesquieu se trouve à environ 400 m, et une micro-crèche (Micro-crèche Canopus - La Maison Bleue) est située à un peu plus de 200 m.

Plongez dans le charme de cette vaste maison individuelle de 184 m², située dans le cadre serein de Soisy-sous-Montmorency. Érigée en 2004, cette demeure lumineuse et accueillante est parfaite pour une grande famille. Répartie sur deux niveaux, elle propose 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel. La suite parentale, au rez-de-chaussée, est dotée d'une salle d'eau privative pour un confort inégalé. Les trois salles de bains, inondées de lumière naturelle, sont aménagées avec soin pour répondre aux besoins des tous les membres de la famille. Le jardin de 567 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Les espaces de rangement sont astucieusement intégrés avec des placards et un dressing, tandis que le sol en carrelage ajoute une touche moderne et pratique à l'ensemble de la maison. Nichée dans un quartier prisé, cette maison bénéficie de la proximité immédiate du Parc des Huits Arpents et du Parc Bailly, parfaits pour des promenades en famille. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière au gaz - Construction : 2004 - Surface totale : 184 m² - Terrain : 567 m² - Volets : double vitrage - Sol : carrelage - Rangement : placards intégrés et dressing - Commodités de stationnement : 4 places de parking Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis à titre informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Ils nécessitent des vérifications complémentaires (administratives, urbanistiques et techniques) réalisées par des professionnels avant toute décision. Pour accéder aux cartes officielles et aux informations sur les aléas locaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir en qualité d'intermédiaire. Merci de vérifier l'exactitude des indications auprès des experts compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle pleine de caractère, érigée dans les années 1930, qui s'étend sur un vaste terrain de 1 400 m². Avec ses 250 m² de surface habitable, cette demeure conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant des espaces de vie généreux et accueillants. Dès votre arrivée, un hall d'entrée spacieux vous accueille et vous guide vers un séjour inondé de lumière naturelle, ainsi qu'une salle à manger conviviale. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est un véritable paradis pour les amateurs de cuisine. Le salon, avec son accès direct à une terrasse, est idéal pour profiter des journées ensoleillées, complété par un WC pour plus de commodité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing spacieux, parfait pour organiser vos affaires avec soin. Le deuxième étage, accessible par une entrée privée, se présente comme un appartement indépendant. Il comprend une pièce principale, un coin nuit et une grande salle d'eau, offrant une intimité précieuse. Le sous-sol total, entièrement carrelé, est un véritable atout avec son hammam et sa buanderie. Un garage est à votre disposition pour le stationnement sécurisé de vos véhicules. Cette maison se distingue par ses prestations remarquables : parquet massif, hauteur sous plafond de près de 3 mètres, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et double vitrage. Le terrain piscinable vous offre la possibilité de créer un espace extérieur à votre image. Nichée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un accès facile aux parcs et jardins environnants, parfaits pour des promenades en plein air. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont également à proximité, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 250 m² - 7 pièces - 3 salles de bain - Sous-sol total aménagé - Garage - Terrain piscinable de 1 400 m² - Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur Énergie : - Note énergétique : C Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas des pièces officielles. Il est conseillé de confier à des professionnels (notaire, géomètre, diagnostiqueur) la vérification du dossier, des plans cadastraux, du bornage, des servitudes, des permis et autorisations d'urbanisme, ainsi que des diagnostics techniques (mesurages, performance énergétique, isolation, ventilation) et de l'historique des travaux. Pour consulter les cartographies officielles des risques et pollutions, accédez à www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, nichée au cœur du centre historique de Pontoise. Construite dans les années 1950, cette demeure de caractère s'étend sur trois niveaux, offrant une surface habitable généreuse de 174 m². Avec ses 7 pièces principales, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un espace de vie spacieux et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants de cette maison. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, d'un bureau, de deux salles d'eau et de plusieurs toilettes, garantissant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Le séjour double, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas quotidiens. À l'extérieur, une terrasse avec vue dégagée, une pergola bioclimatique et un jardin de 198 m² vous invitent à la détente en toute sérénité. Un balcon vient compléter cet espace extérieur. La maison dispose également d'un sous-sol total et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Située sur les Remparts, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, tout en étant au calme. À moins de 100 m, le parc du Château vous invite à la promenade, tandis que le parc de la ville et le parc AS se trouvent respectivement à 500 m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école communale de garçons et l'école publique du Parc aux Charrettes à 400 m, l'école publique L'Hermitage à 500 m, ainsi que le lycée privé Vauban et l'établissement Notre-Dame-de-la-Compassion à 400 m. Le collège Jean-Claude Chabanne est également à 500 m. La gare de Pontoise, située à environ 400 m, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3168 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations publiques relatives aux aléas (naturels, miniers, industriels et sismiques) sont accessibles via le site www.georisques.gouv.fr. Ces éléments constituent un aperçu informatif et ne se substituent pas aux diagnostics techniques, aux expertises ou aux formalités administratives exigées pour une vente ou une acquisition. Il appartient aux futurs acquéreurs de diligenter les vérifications nécessaires et, le cas échéant, de solliciter des conseils professionnels pour obtenir des renseignements complémentaires. La mise à jour régulière et la consultation d'archives locales peuvent également contribuer à une évaluation plus complète du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 200 m² nichée dans un quartier calme de Montmagny. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et les espaces généreux qu'elle offre. La maison se compose de six chambres élégamment décorées, trois salles de bains contemporaines, ainsi qu'un salon et une salle à manger, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le sous-sol, astucieusement aménagé, comprend deux pièces supplémentaires et un vaste garage de 31 m², idéal pour le rangement ou le stationnement de vos véhicules. Les combles, quant à eux, offrent un potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin de 435 m² s'étend, véritable oasis de tranquillité pour profiter de moments de détente en plein air. Le balcon vous invite à contempler la vue sur cet environnement paisible. Cette maison, récemment isolée, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Elle bénéficie d'une localisation avantageuse avec un accès facile aux transports en commun, notamment les arrêts de bus et la gare de Deuil-Montmagny à proximité. Pour vos enfants, le Collège Nicolas Copernic et le Groupe Scolaire Beth Israël sont situés à moins de 800 mètres. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs environnants tels que le Parc écologique et le Jardin de la Mairie, parfaits pour des promenades et des moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 200 m² - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1975 - Chauffage : Électricité individuelle - DPE : D (214 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 2348 € - Jardin : 435 m² - Garage : 31 m² Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont indicatives et doivent être vérifiées par l'acquéreur auprès des professionnels compétents (diagnostics, servitudes, urbanisme). Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'occupation du sol, reportez-vous à la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 177 m², rénovée avec soin en 2021, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située sur un terrain de 473 m², elle offre un cadre de vie lumineux et accueillant, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le salon spacieux, en connexion directe avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes séparées, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres généreuses entourent un palier central, accompagnées d'une salle de bains pratique et de toilettes indépendantes. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent un potentiel d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Le sous-sol de 65 m² est un véritable atout, offrant la possibilité de créer un studio indépendant. Idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou un logement pour un adolescent ou un proche. Un garage de 30 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement optimal. Située dans un quartier résidentiel prisé du Raincy, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. À quelques pas du tram, elle est également proche d'établissements scolaires réputés tels que le lycée Albert Schweitzer et l'école Jeanne La Lorraine, accessibles à pied. Le parc Maunoury et les espaces verts environnants, ainsi que la proximité des transports en commun, enrichissent ce cadre de vie privilégié. Caractéristiques techniques : - Surface : 177 m² - Terrain : 473 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1992 - Chauffage : électrique et poêle à bois - Triple vitrage - Panneaux photovoltaïques - DPE : C - Taxe foncière : 3 400 € Mentions légales : Les informations ci-dessous ont un caractère informatif et visent à fournir un aperçu général de l'exposition aux aléas et des éléments connus du dossier local. Pour consulter les références officielles et accéder aux cartographies associées, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il appartient aux parties intéressées de procéder aux vérifications techniques, urbanistiques et administratives nécessaires auprès des services compétents. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison individuelle pleine de caractère, construite vers 1850 et rénové et agrandie en 2014, qui allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée au cœur de Mitry-Mory, cette vaste demeure de 308 m² s'étend sur un terrain généreux de 711 m², offrant un cadre parfait pour une grande famille ou des projets professionnels. Dès votre arrivée, vous serez captivé par les volumes spacieux et l'agencement fluide des espaces de vie. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un bureau fonctionnel, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Les deux greniers, prêts à être aménagés, vous offrent la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, le vaste jardin et la terrasse vous invitent à profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour répondre à toutes vos aspirations culinaires. De plus, les nombreuses places de stationnement, incluant un garage, ajoutent une touche de confort à votre quotidien. La localisation de cette maison est un véritable atout. La gare, située à moins de 200 m, facilite vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité d'une école maternelle et primaire à environ 400 m, garantissant un accès facile aux établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 308 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains/d'eau : 2 - Année de construction : 1850 (rénové et agrandie en 2014) - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 711 m² - Nombre de places de parking : 4 - Chauffage : Individuel Électrique - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 2063 € Mentions légales : Pour consulter les risques, servitudes et autres contraintes associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les informations publiées dans cette annonce ont un caractère indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics obligatoires, aux expertises techniques ou aux vérifications administratives nécessaires avant toute transaction. Merci de contacter des professionnels qualifiés pour toute confirmation. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison entièrement rénovée, située dans le cadre verdoyant et paisible de Sèvres. Avec ses 172 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse est un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et harmonieuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour-salon inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments de partage et de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine ingénieuse, offrant un espace de rangement optimal. Deux chambres confortables, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC complètent cet étage. Un espace de rangement ou d'atelier est également à votre disposition. À l'étage, un espace de vie indépendant vous attend, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle avec WC. Le sous-sol propose une pièce idéale pour une salle de jeux ou un espace de stockage, ainsi qu'une pièce modulable selon vos besoins. Parmi les nombreux atouts de cette maison, sa rénovation complète et sa fonctionnalité se démarquent, sans oublier la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La localisation est également un point fort, avec l'arrêt de bus Pavé des Gardes à moins de 100 m, la gare de Sèvres Rive Gauche à 1 700 m, et le parc de Saint-Cloud à seulement 500 m. Les écoles primaires et maternelles sont à 700 m, et les commerces de proximité à 800 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 172 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1965 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 245 m² - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique Mentions légales : Les éléments figurant ci-après constituent une synthèse descriptive du bien et ont uniquement valeur informative. Ils ne sauraient faire office de pièces contractuelles ni remplacer les contrôles, constats techniques ou vérifications administratives indispensables. Pour toute précision relative à l'état, aux servitudes ou aux prescriptions locales, veuillez consulter les sources officielles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

515000

Belle maison spacieuse située dans un secteur calme et recherché idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une chambre ainsi qu'un espace indépendant aménagé en petit studio avec rangements intégrés. Il comprend une cuisine d'été, un petit salon, une chambre avec douche/toilette. Idéal pour générer un revenu locatif complémentaire. Le cœur de la maison se trouve à l'étage avec un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée, le tout ouvrant sur un balcon agréable, deux belles chambres, une salle de bains et un toilette. Les combles aménagés proposent un espace cosy et fonctionnel avec deux chambres, une salle de bain et un toilette. À l'extérieur, un jardin agréable, un garage vient compléter les prestations de cette maison aux multiples atouts Cette annonce référence 325949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE JIRMOUNSKY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83225182100019. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Celia DUMAY vous propose ce bien : MAISON FAMILIALE – QUARTIER LYCÉE ÎLE-DE-FRANCE 115 m² Carrez | Terrain de 250 m² | Sous-sol total Rez-de-chaussée : Entrée avec WC, cuisine semi-ouverte sur un double séjour traversant de 32 m². Accès direct à la terrasse. Possibilité de créer une chambre de plain-pied. 1er étage : Dégagement desservant deux chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre. Une troisième pièce traversante, idéale pour un bureau ou un grand dressing, permet d'accéder à l'étage supérieur. WC indépendant. Dernier étage : Suite Parentale : Combles aménagés en une vaste suite privée comprenant une pièce palière, une grande chambre et une salle d'eau avec WC 41 m² au sol. Sous-sol total : Garage de 35 m², atelier, buanderie et chaufferie (45 m² de surface utile). Le terrain de 250 m², arboré et très bien exposé, propose un jardin et deux terrasses distinctes, dont l'une est aménagée avec un espace barbecue et l'autre avec une maison de jardin. Transports : Gare de Saint-Ouen-l'Aumône (RER C / Ligne H) et Gare de Liesse (Ligne J vers Paris-Saint-Lazare) à moins de 10 min. Accès A15 à 5 min. Écoles maternelles, primaires et collège du quartier accessibles à pied (moins de 8 min). Boulangerie, pharmacie, centre médical et supermarché à proximité immédiate. Cadre : Bien situé au sein d'une copropriété horizontale entretenue aux faibles charges, garantissant la tranquillité et la valorisation du quartier. Une maison modulable, lumineuse et idéalement située. Contactez-nous pour une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

870000

Maison de standing d'une surface de 240 m² habitable sur un terrain de 775 m² avec 6 chambres Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 80 m² avec cheminée et baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, deux chambres avec dressing et salle d'eau équipée d'une baignoire et douche, un toilette. À l'étage : Un palier desservant 4 chambres avec salle d'eau et dressing, toilette séparé. Un sous sol d'environ 50 m² avec cave, chaufferie, une dépendance avec cuisine d'été, toilette, salle d'eau et possibilité de mettre deux véhicules Proche des écoles, commerces, théâtre, parc, forêt. Cette maison est exposée sud Cette annonce référence 325589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE JIRMOUNSKY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83225182100019. Prix du bien : 870 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

Découvrez cette maison exceptionnelle des années 1935, nichée dans un cadre paisible, idéale pour les amoureux du charme d'antan. Avec ses 114 m² habitables, cette demeure offre un véritable voyage dans le temps tout en assurant le confort moderne. La maison se compose de 6 pièces judicieusement agencées, dont une spacieuse salle de séjour et une terrasse invitant à la détente. Accessible sans mitoyenneté, ce bien unique est parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité. Profitez d'un emplacement pratique, proche des commodités et services essentiels. Rare sur le marché, une visite s'impose ! Contactez M. Franck Weber pour plus d'informations. Cette annonce référence 325584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WEBER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52135535400031. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349900

COUP DE CŒUR À ÉRAGNY-SUR-OISE – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS Dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant de Éragny-sur-Oise, découvrez cette charmante maison familiale de 96 m², idéalement située à proximité des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de : Une entrée avec placards Une cuisine récente entièrement équipée Un séjour double lumineux avec cheminée Accès direct à la terrasse et au jardin Côté nuit : 3 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau 1 pièce supplémentaire pouvant être convertie en 4e chambre ou en bureau. 1 Salle de bain + 2 salles d'eau 2 WC À l'extérieur : Jardin exposé Sud/Est sans vis-à-vis Terrain de 293 m² Garage attenant + 3 places de stationnement Emplacement privilégié : • Gare RER et SNCF à proximité • Écoles et commerces accessibles rapidement • À deux pas du Parc Urbain d'Éragny Une maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 325487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

s-sous-Bois (limite Le Raincy), secteur Mairie/Franklin Maison familiale 6 pièces 4 chambres Située dans un quartier pavillonnaire très calme et recherché, votre agence Century 21 vous présente cette maison lumineuse de 6 pièces, idéale pour une famille. Elle se compose au niveau principal d'une entrée, d'un séjour/salle à manger traversant, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un wc séparé. À l'étage : pallier desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le rez-de-jardin offre une pièce de 13 m² avec rangements (idéal bureau, coin lecture ou salle de jeux), deux chambres dont une avec douche et lavabo, un wc séparé, une buanderie, un atelier et un garage (petite voiture). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et d'un grand jardin à l'arrière ensoleillé et végétalisé. Maison habitable avec électricité, installation gaz et assainissement aux normes. Le ravalement vient d'être effectué en mai 2025. À deux pas du tram T4, à proximité des établissements scolaires (Lycée Schweitzer, Collège Tabarly, Écoles Fischer, Brossolette, Groupe scolaire de l'Alliance) et à 5 min à pied des commerces du centre-ville La Basoche N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour de plus amples informations Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140.0 € et 2940.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714)

CLAMART GARE – MAISON FAMILIALE - CALME ABSOLU - JARDIN ET TERRASSE PLEIN SUD Dans un quartier résidentiel paisible proche de la Gare de Clamart, j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison non mitoyenne d'environ 210m² construite en 1977. Cette maison offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle : la campagne aux portes de Paris ! Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec rangements dessert un double séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et une chambre avec salle de bain. L'ensemble des pièces ouvre largement sur les extérieurs : terrasse orientée plein sud de 70 m², et jardin arboré, sans vis à vis. Un garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie et des WC complètent ce niveau. Au premier étage, le palier distribue trois chambres, des WC, une salle de bain lumineuse et une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, chambre, salle TV…) Le deuxième étage est baigné de lumière naturelle il comprend : une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, et un palier avec de multiples rangements et bureau. Son jardin sans vis à vis offre un écrin de verdure très agréable. Au fond du jardin, un atelier d'une vingtaine de mètres carrés et un cabanon complètent ce bien. Proximité des transports en commun : Gare de Clamart accessible à pied en 12 minutes (Accès à Montparnasse en train rapide : 7 minutes, future ligne 15 du métro accès La Défense) Plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied (190, 192, 290, vers métro Lignes 12, et RER Meudon Val Fleury) Écoles maternelles Fleury, élémentaire Rochers, Collège Maison Blanche, Lycée Monod. Calme, espace et qualité de vie réunis dans cette maison familiale fonctionnelle et lumineuse. Contactez-nous pour une visite exclusive sur rendez-vous.

562000

Découvrez cette maison contemporaine de 2021, offrant un espace de vie lumineux et moderne avec une superficie habitable de 118,14 m². Nichée au cœur d'une ville dynamique à la limite de Houilles et Bezons, son emplacement allie la proximité des commodités urbaines avec un intérieur spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour ouvert s'étend vers une cuisine moderne le tout sur 43,67 M², idéale pour des moments en famille ou entre amis. Laissez-vous séduire par ses finitions de qualité et ses matériaux durables qui assurent une isolation optimale avec une clim réversible. Au premier étage, un palier desservant, une salle de bain, un WC séparé, une chambre avec placard de 14,14 M² et une suite parentale de 23,95 M² avec sa salle d'eau, son dressing et un grand placard. Au dernier étage un espace de 21,10 M², actuellement une grande chambre, un espace bureau, un espace sport et une salle d'eau avec WC. Possibilité de faire 2 chambres. À l'extérieur, appréciez une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos soirées estivales. La maison, non mitoyenne, garantit tranquillité et intimité, tout en bénéficiant d'une construction récente, économe en énergie. Une allée devant la maison pouvant accueillir 2 véhicules plus un garage. Contactez Delphine OURNAC pour une visite. Cette annonce référence 324184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE OURNAC (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 80844116600028. Prix du bien : 562 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2021 Score DPE : 35 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535.00 € et 724.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vous propose ce bien : À vendre à Viarmes proche centre-ville, belle maison individuelle dans un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles, services et gare. Idéal pour une famille souhaitant tout faire à pied tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Édifiée dans les années 1970 sur sous sol total , cette maison traditionnelle se distingue par son cachet et sa solidité. Elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. La maison se compose d'une entrée, un double séjour avec accès à 2 terrasses, une cuisine, salle d'eau, WC et 2 chambres. Les combles sont aménagés en coin bureau et chambre. Terrain de plus de 1000m². Le bien dispose également d'un sous-sol avec garage, un atout majeur en centre-ville. Ce vaste espace de stationnement et de rangement répondra aux besoins des automobilistes, bricoleurs ou amateurs de stockage supplémentaire. Le stationnement est ainsi grandement facilité, ce qui est particulièrement appréciable dans ce secteur prisé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, gage de confort et de tranquillité pour la gestion des eaux usées, et offre un potentiel d'optimisation ou de modernisation selon vos goûts (décoration, aménagements, etc.), afin de créer un intérieur parfaitement à votre image. Viarmes est une commune dynamique et familiale du Val-d'Oise, appréciée pour son centre-ville vivant, ses écoles, ses associations, ses espaces verts et sa bonne desserte vers Paris et les grands axes. Un compromis idéal entre vie urbaine de proximité et douceur de vivre.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

Située à Gagny, à deux pas du Parc Courbet, venez découvrir cette belle maison familiale offrant 105 m² habitables et 193 m² de surface utile, édifiée sur un terrain arboré de 557m². Elle se compose de deux niveaux (RDC + étage) ainsi que d'un sous-sol total de 80 m² comprenant : Une grande pièce avec fenêtre pouvant faire office d'une 5 é chambres supplémentaire ou bureau Une buanderie Un grand garage accueillir deux véhicules Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée avec placards intégrés Un beau séjour traversant, baigné de lumière, avec baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin ensoleillé Une magnifique cheminée en pierre avec insert apportant chaleur et convivialité Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Deux belles chambres, dont une avec accès direct au jardin Une Salle de bain Un WC indépendant À l'étage : Deux grandes chambres lumineuses avec rangements sur mesure Une seconde salle de bains spacieuse avec WC intégré. La propriété dispose de deux jardins arborés, à l'avant et à l'arrière, agrémentés de nombreux arbres fruitiers et de magnifiques rosiers. Un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter d'un environnement calme et agréable. La maison est accessible par une longue allée permettant plusieurs stationnements supplémentaires. Récemment rafraîchie et entièrement isolée par l'intérieur, elle bénéficie d'un DPE classé D, optimisé par la présence de la cheminée pour une consommation énergétique maîtrisée. Situation idéale: Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) : Tramway T4 Metro 15 grand paris Bus à 3 minutes RER E – Gare de Gagny et Chenay Gagny Metro ligne 11 à Rosny 2 Future Ligne 16 du Grand Paris Express Les + du bien: Maison non mitoyenne Exposition Sud Deux jardins arborés Nombreuses places de stationnement Sous-sol total de 80 m² Cheminée avec insert Environnement résidentiel recherché Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de proximité avec les transports. Cette annonce référence 323249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr