Trouver un maison avec garage à Artaix

A VENDENESSE LES CHAROLLES, au calme et à 1 minute de l accès à la RCEA, venez découvrir une MAISON DE MAÎTRE du début du 19 ème de plus de 168 m² habitables sur 2 niveaux, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité. Au rez de chaussée, de grandes pièces de vie avec un salon de 45 m² prolongé par une cuisine de 26 m², un garage de 43 m² en cours d'aménagement pour un nouveau salon, avec WC et une cave de 14 m². Au premier étage vous accéderez par des escaliers bois à une chambre parentale spacieuse, de 28 m², une chambre enfant de 20 m², un bureau/chambre de 16 m², 2 dressings, une belle salle de bains de 28 m² avec baignoire (et une douche à l italienne est en cours de finalisation). Au 2 éme étage vous accédez à plus de 106 m² de combles aménageables pour vos projets d'agrandissement. Dans la première dépendance, au RDC, une ancienne étable de 45 m², un ancien atelier de 44 m², un couloir de 35 m² et 4 boxes côté jardin pour un total de 41 m² vous permettent de réaliser d'autres projets : gîtes, espaces amis.... Au 1er étage, deux fenils de 72 m² et 44 m², un grenier de 41 m² situé au dessus des boxes vous donnent un potentiel supplémentaire. La seconde dépendance est un ancien pigeonnier de 3 niveaux de 3 m² chacun pour une annexe de caractère. Un puits agrémente la cour. L'ensemble est érigé sur un terrain de 3760 m², constructible avec vue dégagée sur les collines environnantes, bois et bocages. Ce bien offre de belles prestations : toitures changées, huisseries neuves, 5 cheminées dont 3 en marbre, chauffage par climatisation, caméras de surveillance, 5G et fibre ainsi qu un important potentiel. Le mobilier et les équipements intérieurs et extérieurs, réalisés avec des matériaux de qualité sont inclus dans le prix annoncé. Venez découvrir l'histoire de la Maison de Marius et les étapes de sa restauration sur le site : https://1820.institute/ A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Cécile CHEVENET : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 480 625 623

Au coeur du Brionnais et à 2 KM du village au calme, corps de ferme de 161 m2 en bon état avec vues magnifiques sur la campagne environnante. Descriptif : 1 entrée, 1 séjour, cuisine avec cheminée, 3 chambres (2 supplémentaires sont à aménager), salle de douche, buanderie, toilettes et cave. Dépendances aménageables totalisant 215 m2 (2 garages, 2 étables, porcherie, bûcher, local chaudière, maisonnette). Terrain de 6120 m2, piscinable. 1 puits et 1 mare complètent ce bien. Lyon 1h30, Paris 2h30, Genève 2h30. Taxe foncière 354 EUR Consommation fioul domestique : 3 400 EUR / an (résidence principale) Mandat exclusif de vente no 1014 / Honoraires Charge Vendeur, inclus dans le prix. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison emblématique en pierre jaune à 2 minutes de Charlieu, 175 000 euros FAI Venez découvrir cette magnifique maison à étage, un bien unique et emblématique de la région grâce à ses sublimes pierres jaunes. Avec une surface habitable de 107 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Les points forts de cette maison : Deux grandes chambres : Profitez de deux spacieuses chambres de 26 m² et 32 m², idéales pour le confort de toute la famille. Leur belle luminosité et leurs volumes sont parfaits pour s'aménager des espaces personnalisés. Cuisine moderne : Une cuisine entièrement équipée et aménagée, refaite en 2021 avec des matériaux de qualité. Vous y trouverez tout le confort pour préparer vos repas dans une ambiance fonctionnelle et contemporaine. Séjour double : Un bel espace de vie lumineux et généreux, parfait pour recevoir vos proches. Le séjour offre une vue agréable sur l'extérieur, créant une ambiance propice à la détente et au partage. Dépendances et garages : Une grande dépendance de 80 m² pouvant être exploitée selon vos besoins (atelier, rangement, espace créatif, etc.) et deux garages de 40 m² chacun pour protéger vos véhicules ou matériels. Extérieur spacieux : Un terrain de 1 200 m² paysagé avec un charmant ruisseau bordant la propriété. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour des activités en plein air, du jardinage ou tout simplement pour profiter du calme. Le village de Maizilly : Situé au coeur d'un environnement paisible, Maizilly est un charmant village offrant un cadre de vie authentique et convivial. Ses petites rues pittoresques, son église historique et sa proximité avec les commodités en font un lieu idéal pour s'établir. Les amoureux de la nature et du patrimoine seront séduits par le charme unique de ce village. Situation idéale : La maison est située sur un axe passant à Maizilly, bénéficiant d'un accès pratique aux commodités locales et aux grands axes routiers. Elle est parfaitement située pour concilier tranquillité et proximité des infrastructures essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : COPET Lesly Négociatrice immobilière chez Stéphane Plaza Immobilier au 06 42 92 41 03 Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques.gouv.fr. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans un cadre champêtre à seulement 2 minutes du bourg, 20 minutes de Roanne et 10 minutes de Renaison, cette magnifique villa de 200 m² habitables offre un confort exceptionnel sur un vaste terrain de 5 200 m². Exposée plein sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire aménagé, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de plus de 66 m² avec cheminée, donnant directement sur une terrasse couverte et un jardin paysager. Une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, ainsi qu'une salle de musique viennent compléter cet espace. Le garage, équipé d'une fosse, s'accompagne d'un abri camping-car de 95 m² pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. A l'étage, un grand couloir dessert six chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un accès direct à une terrasse orientée ouest. Côté prestations, cette villa bénéficie d'un chauffage par poêle à bois et d'un chauffage central au sol (chaudière gaz), de menuiseries double vitrage performantes, de volets roulants électriques et battants à l'étage, ainsi qu'une isolation renforcée. L'extérieur est agrémenté d'une piscine refaite en 2020 (44 m³), d'un terrain de pétanque et d'un bassin d'agrément. Une réserve d'eau de 3 000 litres complète cet ensemble. Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de chambre d'hôte. A découvrir sans tarder ! Contactez Axel Desvernois au 07 49 65 12 97 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques.gouv.fr. (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le paisible village de Chambilly, à seulement 5 minutes des commerces, supermarchés et de la zone commerciale en traversant la Loire, cette maison à rafraichir spacieuse est idéale pour une famille ou un projet locatif (appartement indépendant). Avec son jardin, ses dépendances et ses espaces modulables, elle offre un cadre de vie plein de potentiel. Au rez-de-chaussée : espace et fonctionnalité Une entrée accueillante, desservant les différents espaces. Une cuisine vaste et fonctionnelle, parfaite pour préparer de grands repas et aménageable selon vos envies. Un petit salon cosy ou espace de détente. Une première chambre avec accès direct au jardin, idéale pour une suite parentale ou un bureau. Une salle d'eau pratique, à proximité immédiate. Le jardin offre une terrasse agréable, plusieurs cabanons pour le rangement, un espace potager, et un accès sécurisé pour garer votre véhicule grâce à un portail roulant. Un salon-salle à manger impressionnant La pièce de vie principale, de 48 m², est baignée de lumière et offre un espace généreux pour accueillir famille et amis. Elle communique avec une ancienne remise transformée en buanderie et atelier, qui donne également sur le jardin. A l'étage : un espace nuit généreux et un appartement indépendant L'étage se compose de : Quatre chambres de 12 m² chacune, parfaites pour une grande famille. Un appartement indépendant, avec : Une cuisine, Une salle d'eau, Un WC séparé, Deux chambres. Cet espace autonome est idéal pour accueillir des proches, envisager une location ou créer un logement pour adolescent ,étudiant ou gite. Un jardin spacieux et bien aménagé Le jardin de 500 m² est un véritable atout, avec : Une terrasse à rafraîchir, Un espace vert pour vos moments de détente, Un potager, La possibilité de garer plusieurs véhicules en enfilade. A savoir Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins. Cette maison offre un cadre de vie calme et pratique à seulement quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité à Chambilly! Contacter FAVRE Eric 06 28 29 91 90 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques.gouv.fr. (7.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous recherchez le calme de la campagne, cette maison est faite pour vous !! Située sur la commune de LIERNOLLES dans l'Allier, Jennifer CHANTELOT, Négociatrice MAXIHOME, contact direct : zéro six / soixante / quatre-vingt-dix-huit / dix / soixante-douze, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 101 m2 avec garage. Pour une vie de plain-pied, venez découvrir cette maison en pierre, entièrement rénovée, composée d'une entrée desservant 3 chambres (10 m2 - 12.40 m2 - 12.60 m2), un grand salon, une salle à manger et une grande cuisine équipée et aménagée (52 m2 au total), une salle de douche et un WC indépendant. Deux portes fenêtres donnent accès sur une grande terrasse carrelée avec vue dégagée sur la campagne. Un grand garage de 20 m2 pour ranger votre véhicule ou pour du stockage. Le terrain de 1100 m2 comprend un verger attenant de 600 m2. Entièrement rénovée en 2017 : Fenêtres et portes double vitrage Chauffage Poêle à granulés Murs doublés Combles isolés par soufflage VMC Electricité refaite En ce qui concerne les diagnostics techniques : Aucune anomalie électrique Pas d'amiante Pas de plomb DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

A vendre : Maison de 100 m² habitables à Riorges - 210 000 euros FAI L'Agence Stéphane Plaza immobilier Roanne vous invite à venir découvrir cette maison lumineuse et entièrement rénovée en 2021, offrant 100 m² habitables, répartis entre une maison principale de 80 m² et une dépendance aménagée de 30 m², idéale pour accueillir vos projets ou recevoir en toute indépendance. Le plus, un garage de 75m2. Caractéristiques principales : Maison principale : Surface : 75 m² habitables 2 chambres confortables de 10 m² chacune Cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 40 m² (salon/salle à manger) Salle d'eau moderne et élégante, effet marbre, 7 m² Menuiserie : Double vitrage PVC avec volets électriques Balcon de 12 m² Dépendance : 30m2 Surface : 30 m², rénovée avec soin, idéale pour un bureau, un studio ou un espace de loisirs Sous-sol / Garage de 75 m2, qui vient compléter le bien. Cette propriété unique allie confort moderne, espace et modularité, le tout dans un cadre calme et agréable à Riorges. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Lesly COPET, négociatrice immobilière Stéphane Plaza Roanne 06 42 92 41 03 Prix : 210 000 euros frais d'agence inclus Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison clé en main avec des prestations de qualité et un beau potentiel. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques.gouv.fr. (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans le bourg du Breuil, entre Lapalisse et Le Mayet de Montagne, à 1h45 de Lyon, Jennifer CHANTELOT, Négociatrice MaxiHome, contact direct : zéro six / soixante / quatre-vingt-dix-huit / dix / soixante-douze, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 152 m2 habitables, avec sa grange sur 1850 m2 de terrain. En pierre, cette maison habitable mais à rénover entièrement vous offre : Au RDC : une grande cuisine ouverte sur salle à manger (30.90 m2), une arrière-cuisine (18.60 m2), un salon TV (15 m2), un dégagement ouvert sur le salon avec cheminée, une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Au 1er étage : un palier desservant 5 grandes chambres (15 m2 - 15 m2 - 15.20 m2 - 15.50 m2 - 17.20 m2), parquet bois ancien au sol. Grenier au-dessus avec charpente apparente, accessible par escalier en pierre de Volvic (100 m2 au sol). Chauffage : cheminée (insert fermée) au bois Tout-à-l'égout Cave voutée sous la maison Cour derrière la maison avec puits de 13m Grand terrain de 1850 m2 derrière la grange Dépendances : Grange (40 m2 au sol) avec partie mezzanine Deuxième petite maison en pierre sur deux niveaux à rénover entièrement (26 m2 au sol) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ cette maison située sur la commune de Vougy, dans un quartier résidentiel calme. Cette maison, construite dans les années 1980 avec des matériaux de qualité, offre un peu plus de 190 m² habitables. Son jardin, de 930 m² est entièrement clos et arboré. Cette maison possède également un sous-sol de près de 150 m². L'habitation se compose de la manière suivante : une entrée sur un grand séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, un bureau, un wc avec lave-mains, un couloir desservant 2 chambres avec placards et une salle d'eau. Au 1er étage, une grande mezzanine très lumineuse, une salle de bains avec wc, une salle de jeux et deux chambres supplémentaires avec placards. Le sous-sol quant à lui dispose d'une cuisine d'été aménagée, d'une cave, d'un wc, d'une pièce chaufferie/buanderie et de 2 espaces (33 m² et 78 m²) à usage de garage et/ou atelier. Belle terrasse exposée plein Ouest. Votre conseillère Marie GARNIER, agent commercial, EI 883 964 264, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions au 06 60 07 14 01. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. Marie GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883964264 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison située sur la commune d'IGUERANDE. Cette maison construite en pierres a été rénovée avec soin au cours des années 2000. Elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon et une grande pièce aménagée, une buanderie, une salle d'eau, un WC et deux caves. - au 1er étage : 2 grandes chambres (20,5m2 et 26m2 - possibilité de les diviser pour créer deux chambres supplémentaires), salle d'eau avec WC. - au 2ème étage : 2 grandes pièces supplémentaires à finir d'aménager, un coin bureau et un grenier. Caves, combles exploitables. Possibilité de multiplier par 2 la surface habitable sans engendrer de trop gros travaux. Terrain de 7000m² environ avec terrasse, espace parking, jardin potager et pré. Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants. Votre conseillère Marie GARNIER, agent commercial, EI 883 964 264, se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06 60 07 14 01. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. Marie GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883964264 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cet immeuble (hors copropriété) situé sur la commune de Charlieu. A 300 m de la place Saint Philibert, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un logement avec terrasse, jardinet et garage de 175 m² habitables ainsi qu'un deuxième logement d'environ 70 m² habitables. Un premier logement de plain-pied de 68 m² habitables offre une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un bureau/dressing. Jardin attenant clos. Le second logement, en triplex, se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, cave, dégagement, garage. Au premier étage : une salle à manger, un salon de plus de 36 m2 avec accès terrasse exposée SE, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage, des combles, mansardés, ont été aménagés et offrent actuellement 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. 2 entrées indépendantes, chauffage individuel gaz de ville. Possibilité de réunir les deux logements. (Ouverture déjà créée) Votre conseillère Marie GARNIER se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06 60 07 14 01. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. Marie GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883964264 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr