Trouver un appartement avec garage à Auragne

Situé dans le quartier de La Terrasse, à moins de 10 minutes à pied de la future station de métro L'Ormeau, découvrez ce très bel appartement 2 pièces de plus de 55 m², en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et au cœur d'un environnement calme et verdoyant. En excellent état, il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un espace nuit comprenant une grande chambre, un superbe dressing de 3.5m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie confortable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Son énorme atout : un garage boxé ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir ! Situé dans le quartier de la Roseraie/Amouroux, découvrez ce spacieux appartement 3 Pièces de 66,69 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un investissement locatif. Ce bien offre un agencement idéal avec un beau séjour lumineux, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une cuisine séparée ainsi qu'un vaste cellier. Les menuiseries double vitrage garantissent votre confort thermique et phonique tout au long de l'année. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, et l'eau chaude est également produite individuellement, vous permettant de maîtriser votre consommation. Vous apprécierez la praticité d'une cave privative pour le rangement et d'une place de parking attribuée, des atouts recherchés à Toulouse. Ce bien est situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien et fibre optique, regroupant 680 lots pour des charges maîtrisées de 97 €/mois. Construit en 1963, l'immeuble propose un cadre de vie calme et verdoyant, proche de toutes les commodités : transports, commerces, écoles et accès rapide au centre-ville toulousain. DPE : E (232), GES : E (51). Taxe foncière : 1094 €/an. Prix : 129 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Une exclusivité Booster Bonnefoy ! Contactez dès maintenant l'agence Booster-Immobilier au 05 61 12 53 63 ou par email à recup.bonnefoy@booster-immobilier.com pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Toulouse. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

TOULOUSE CÔTE PAVÉE / GUILHEMERY – Spécial Investisseur : T3 traversant avec garage et cave Au sein d'une copropriété calme des années 1960, découvrez cet appartement T3 traversant de 52 m² situé en rez-de-chaussée. Positionné dans le secteur très prisé et résidentiel de la Côte Pavée / Guilhemery, ce bien vendu loué 639€/mois offre une excellente sécurité patrimoniale grâce à son locataire historique fiable et un fort potentiel de valorisation. Caractéristiques : 52 m² en rez-de-chaussée composé d'une entrée, un séjour de 14m², une cuisine indépendante de 9.46m², 2 chambres, une salle d'eau + WC. Appartement traversant Est-Ouest garantissant une belle lumière tout au long de la journée, et deux petites terrasses pour profiter des beaux jours. Les grands + : Un garage fermé (box), une cave + place parking, trois actifs très recherchés et rares sur le secteur. Diagnostic Énergie (DPE) : Classe E. Potentiel & Rénovation : l'appartement est dans son jus et nécessitera des travaux de rénovation (rafraîchissement, isolation, cuisine/salle de bains) pour un budget de travaux estimé à environ 20 000€. Opportunité fiscale : Idéal pour un projet en déficit foncier afin d'optimiser fortement votre fiscalité et de moderniser le bien pour le futur. Situation locative & Calendrier : Vendu occupé par une locataire sérieuse, stable et rigoureuse dans le paiement de ses loyers. Échéance du bail : Août 2026. Emplacement stratégique : situé sur les hauteurs de la Côte Pavée / Guilhemery, un quartier familial, verdoyant et ultra-coté de Toulouse c'est à dire à proximité immédiate des commerces de l'avenue de Jean Rieux et de l'avenue de Castres avec leurs écoles de renom à deux pas et ligne 1 de bus performante pour rejoindre l'hyper-centre. C'est un secteur à très forte valeur patrimoniale où la demande locative est permanente, notamment pour des meublés en collocation à destination des étudiants. L'avis de l'expert : À 135 000 € avec un garage fermé et une cave dans ce quartier, le prix au m² est particulièrement compétitif. Dossier complet (bail, diagnostics, plans) disponible sur demande. Contactez-moi au 06 79 15 47 27 pour planifier une visite ! Cette annonce référence 341360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1 036,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse Lalande (31200) – À 2 min du Métro B & accès direct Périphérique Découvrez ce superbe T3 traversant de 62 m² avec jardin privatif de 60 m², combinant l'indépendance d'une maison sans les contraintes d'entretien. Situé au calme d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement clé en main ne nécessite aucun travail. Prix : 159 000 &#8364; FAI (Le meilleur rapport prestations/prix du secteur) LES POINTS FORTS DÉCISIFS Extérieur Privatif de 60 m² : Jardin clos et au calme. Idéal pour vos repas d'été, un espace détente ou vos animaux. Grand Garage Boxé en Sous-Sol (17 m²) : Stationnement fermé pour véhicule volumineux + zone de stockage privatif (vélos, outillage, cave). Cuisine Équipée Américaine : Cuisine moderne intégrant réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, plaque et hotte. Charges Ultra-Maîtrisées (< 70 &#8364; / mois) : Faibles charges de copropriété pour préserver votre budget et maximiser la rentabilité. Confort Climatisation Réversible : Température idéale en toute saison et factures d'énergie maîtrisées. Accessibilité PMR de Plain-Pied : Rez-de-chaussée aux normes Personnes à Mobilité Réduite, zéro marche. AGENCEMENT ET PRESTATIONS Séjour / Cuisine (30 m²) : Pièce de vie lumineuse ouverte directement sur le jardin. Coin Nuit : 2 chambres calmes (12 m² et 10 m²) + un vrai dressing dédié. Salle d'eau Moderne : Ergonomique (5 m²) avec douche à l'italienne. CADRE DE VIE (31200) Bus au pied de la résidence, accès rapide Métro Ligne B (Borderouge / La Vache). Commerces, supermarchés, écoles et commodités accessibles à pied. Wilmar FILLIATRE • Agent Commercial Immobilier 06 72 03 17 12 | wfilliatre@advance-immobilier.com Advance Immobilier (RSAC : 942 113 499 - Montauban)

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce spacieux T2 de 46,83 m² loué. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue de 1972, il offre une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur une grande terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, dispose également d'un accès extérieur. Côté nuit : grande chambre avec accès terrasse, salle d'eau avec douche et emplacement machine à laver, toilettes séparées. Un stationnement privatif et une cave complètent ce bien Copropriété de 26 lots principaux, bien gérée, sans procédure en cours. Ravalement voté et payé Résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des transports, commerces et accès rapides au centre-ville. Parfait pour un investissement. Prix : 194 000 &#8364; (honoraires charge vendeur). Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – TOULOUSE ROSERAIESpacieux T3 de 71 m² avec garage fermé et cave Vous recherchez le calme absolu sans renoncer aux commodités de la vie toulousaine ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet agréable appartement 3 pièces niché au cœur d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements. Idéalement situé dans une rue résidentielle paisible du quartier prisé de la Roseraie, à seulement 5 minutes à pied du métro, ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par son potentiel. Les atouts de l'appartement :Un espace de vie généreux : Une surface habitable de 71m² très bien agencée, comprenant un séjour lumineux de 27m² et une cuisine séparée.de 11m² qui peut être ouverte sur le salon Côté nuit : Deux belles chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Espaces extérieurs : Une loggia agréable de plus de 5m² pour profiter des beaux jours, complétée par un petit balcon. Les prestations "Plus" en ville : Un grand box fermé de 17m² ainsi qu'une cave privative, parfaits pour un maximum de stockage sécurisé ! Prix : 216 000 &#8364; (Honoraires à la charge de l'acquéreur) À rafraîchir à votre goût pour créer votre cocon sur-mesure ! Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contact :Sandra LOUVET - Advance Immobilier 06 71 13 60 51 slouvet@advance-immobilier.com Réf : SL13999

À vendre - Charmant T1 d'environ 22 m² situé au dernier étage avec place de parking privative en sous-sol - Quartier ROSERAIE, TOULOUSE 31500. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte et accès à un balcon offrant une vue totalement dégagée sur Toulouse. Vous découvrirez également une salle de bains avec WC. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Situé à Deyme, cet agréable appartement de 3 pièces développe près de 62 m2 Carrez et se trouve au 1er et dernier étage d'un bâtiment récent de 2015. Il offre un cadre de vie calme, sans travaux à prévoir, avec un balcon confortable d'environ 10 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'ensemble est bien entretenu et présente une belle qualité de construction, idéale pour profiter d'un logement clé en main. L'appartement dispose d'un séjour convivial, facilement aménageable en salon et salle à manger, complété par une cuisine équipée qui permet de s'installer immédiatement. La présence de placards intégrés facilite l'organisation du quotidien et optimise les rangements. Les pièces sont carrelées, ce qui renforce le côté pratique et facile d'entretien. Les huisseries avec double vitrage et volets roulants électriques contribuent au confort, tout comme la climatisation qui assure une température agréable en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres, bien séparées des pièces de vie pour plus de tranquillité. On trouve également une salle d'eau et des toilettes séparées, un agencement fonctionnel qui rend l'appartement adapté aussi bien à un couple qu'à une petite famille. La bonne performance énergétique, avec un classement en A, est un atout appréciable pour maîtriser ses consommations. Le chauffage individuel électrique permet de gérer au mieux le confort de chacun. En complément, l'appartement bénéficie de deux places de stationnement extérieures, ce qui est particulièrement appréciable pour stationner en toute sérénité. L'immeuble fait partie d'une copropriété, avec des charges maîtrisées qui incluent l'entretien des parties communes. La présence de la fibre optique est un avantage pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'ensemble offre un cadre de vie calme, pratique et prêt à être habité. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements. Les arrêts « Les Violettes » se situent à environ 100 m, tandis que « Lot Canelles » se trouve à environ 500 m. Un peu plus loin, les arrêts « Granaillet » sont à environ 600 m et « Le Moulin » à environ 700 à 800 m. Pour les familles, l'École primaire de Deyme se trouve à environ 700 m, ce qui permet un accès simple et rapide à pied pour les enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 699 &#8364; - Charges de copropriété : 147 &#8364; - DPE : A - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce T3 lumineux et traversant de 63 m² mise tout sur sa pièce de vie de 35 m² exposée plein Sud, avec sa cuisine américaine équipée qui donne directement sur une grande terrasse couverte. L'appartement est entièrement rénové, climatisé dans chaque pièce, et prêt à habiter sans aucuns travaux. Côté nuit, les deux chambres disposent déjà de leurs placards intégrés, d'une salle de bain avec double vasque et un wc séparé. Les atouts du bien : - Séjour traversant de 35 m² avec cuisine américaine entièrement équipée - Terrasse couverte exposée plein Sud - Deux chambres spacieuses avec placards intégrés - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Rénovation complète, aucun frais à prévoir - Garage fermé privatif - Copropriété moderne de 2014, sécurisée et bien entretenue Environnement : Implanté dans le secteur Jean Chaubet, le bien permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse ainsi que les accès rocade. Les commerces de quartier, les lignes de bus et les écoles sont accessibles à pied. DPE et consommation énergétique : Classé en DPE B (72 kWh/m²/an) et GES A (2 kg CO2/m²/an), ce logement affiche des performances énergétiques exceptionnelles. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 500 &#8364; et 730 &#8364; par an, vous garantissant des charges particulièrement maîtrisées. Pour visiter cet appartement ou obtenir plus de renseignements, contactez Stéphane VILE au 06.33.10.00.07 ou par mail à svile@advance-immobilier.com.

Appartement T3 lumineux à rénover – Quartier Bonnefoy, Toulouse Situé dans le quartier recherché de Bonnefoy à Toulouse, découvrez cet appartement T3 de 70 m² offrant un fort potentiel de rénovation. Installé au 6ᵉ étage sur 8 avec ascenseur d'une résidence des années 60, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et d'une vue dégagée sur la ville. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Deux balcons permettent de profiter d'un agréable espace extérieur et d'une vue panoramique sur Toulouse. Entièrement à rénover, ce bien constitue une excellente opportunité pour créer un appartement à votre image. Son agencement offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre, permettant de transformer facilement ce T3 en T4. Vous bénéficierez également d'une cave. Un garage situé dans la résidence est disponible en supplément, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. L'appartement est à proximité des commerces, transports, écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Les atouts du bien: - Appartement traversant et très lumineux - Possibilité de créer une 3ème chambre (transformation T4) - 6ᵉ étage sur 8 avec ascenseur - Vue dégagée sur Toulouse - Deux balcons - Possibilité de garage privatif en supplément - Cave - Fort potentiel après rénovation Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale personnalisée ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché de Toulouse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Au cœur du quartier prisé de la Roseraie, à Toulouse, découvrez ce spacieux appartement 3 Pièces d'environ 73 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 263 lots sécurisée. Offrant de beaux volumes et une luminosité optimale, il séduira aussi bien les familles qu'un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, tout proche des commodités, au pied du métro pour accès rapide au centre-ville. Le séjour, exposé sud/est et baigné de lumière, s'ouvre sur une large loggia d'environ 8 m², idéal pour les petits déjeuners au soleil ou un espace extérieur végétalisé. La cuisine indépendante, généreuse et fonctionnelle, propose un espace repas convivial et un accès direct à un cellier. Côté nuit, deux grandes chambres dont une sur la loggia offrent confort et tranquillité. La salle d'eau est moderne et pratique, et les w.c sont séparés pour plus de confort au quotidien. Ce bien comprend également une place de parking privative en sous-sol, un atout rare sur le secteur, ainsi qu'une connexion à la fibre optique. Les charges mensuelles de copropriété incluent l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau chaude ainsi que la fermeture sécurisée et la présence d'un gardien. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Un projet d'habitation principale, d'investissement locatif ou de premier achat ? Ce 3 Pièces représente une belle opportunité avec un intérieur soigné, habitable de suite, et la possibilité de personnaliser selon vos envies. DPE disponible sur demande. Taxe foncière annuelle : 1 428 &#8364;. Mandat simple – Honoraires charge vendeur. Contactez l'agence Booster Bonnefoy au 05 61 12 53 63 ou par mail à recup.bonnefoy@booster-immobilier.com pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Agence Booster Bonnefoy, 147 Rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce potentiel remarquable au cœur du quartier recherché de Toulouse Pouvourville. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de type 4 offre une opportunité rare de personnalisation intégrale. Sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun en fait un choix idéal pour un projet de vie ou un placement pérenne. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien spacieux dispose d'une surface habitable de 130 m² répartie sur 4 pièces principales. L'agencement fonctionnel comprend une entrée desservant une cuisine indépendante à aménager, ainsi qu'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition. L'espace nuit propose 3 chambres confortables et une salle d'eau. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, vous permettant de repenser entièrement l'isolation, les menuiseries et les prestations selon vos goûts. Le véritable point fort de cet appartement réside dans ses annexes privatives : un garage fermé pour votre stationnement et un grand jardin privatif de 300 m², un extérieur d'exception pour le secteur. Volumes généreux : Une surface habitable rare de 130 m². Extérieur d'exception : Jardin privatif de 300 m² sans vis-à-vis direct. Stationnement sécurisé : Un garage privatif inclus. Fort potentiel : Totalement à rénover pour façonner le bien à votre image. Calme absolu : Secteur résidentiel très préservé à Pouvourville. Petite copropriété : Seulement deux lots, garantissant de faibles charges. Environnement idéal : Accès rapide aux transports, écoles et commerces de quartier. Informations copropriété Nombre de lots : 2 lots principaux Charges de copropriété : En cours de calcul (faibles charges) État des procédures : Aucune procédure en cours Que vous recherchiez votre future résidence principale à forte valeur ajoutée ou un investissement locatif stratégique dans un secteur prisé de Toulouse, ce bien saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de cet appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

A vendre ! APPARTEMENT T2 d'environ 50m2 avec BALCON de 9m2 ET GARAGE - SECTEUR JOLIMONT - 31500 TOULOUSE. Venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 50 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Jolimont, à seulement 5 minutes à pied du métro, au sein d'une agréable résidence arborée. Le bien se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant accès à un balcon. Côté nuit, vous trouverez une chambre d'environ 12 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est vendu avec une cave et un garage fermé. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 &#8364; et 1000.00 &#8364; sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

REZ-DE-JARDIN + PISCINE | RÉSIDENCE DE STANDING À SAINT-ORENS L'alliance parfaite entre confort moderne, sérénité et esprit vacances aux portes de Toulouse ! À la recherche d'un cadre de vie d'exception sans aucun travail à prévoir ? Découvrez ce superbe T3 de 58 m² en rez-de-jardin, une opportunité rare située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Orens-de-Gameville. UNE RÉSIDENCE DE STANDING ULTRA CALME & SOIGNÉE Dès l'arrivée, le superbe hall d'entrée annonce d'emblée le côté standing et raffiné de la copropriété. Très bien entretenue : Un suivi irréprochable et des espaces communs impeccables. Environnement ultra calme : En retrait de l'agitation, profitez d'une tranquillité absolue au quotidien. Sécurité & Cadre arboré : Résidence fermée, sécurisée et baignée de verdure. CONFORT INTÉRIEUR & ESPACES EXTÉRIEURS Pièce de vie lumineuse (> 26 m²) : Un beau séjour traversant avec cuisine ouverte, ouvert sur l'extérieur. Côté nuit optimisé : 2 chambres confortables (11 m² et 9 m²) avec placards + salle de bains fonctionnelle. Terrasse & Jardin privatif : Profitez d'une terrasse couverte de 10 m² prolongée par un jardin de 10 m², idéal pour vos déjeuners et moments de détente. Espace piscine privatif : Une magnifique piscine réservée aux résidents au cœur de la résidence. PRESTATIONS & LOCALISATION IDÉALE Climatisation réversible (confort toute l'année) 2 places de parking (dont 1 en sous-sol sécurisé) Volets roulants, aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Toulouse. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés. Un produit rare avec jardin, piscine et prestations haut de gamme : coup de cœur garanti ! Contactez-moi dès maintenant au 06 01 03 35 87 pour organiser une visite.

Exclusivité Booster !!! Superbe appartement 2 Pièces en duplex d'environ 38 m², idéalement situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, au cœur du quartier recherché de Saint-Agne à Toulouse. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, ses volumes et sa vue dégagée sur les toits toulousains. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce à vivre confortable ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil sur la ville. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, allie modernité et praticité avec de nombreux rangements et un espace bar convivial. À l'étage, une chambre en mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à un grand velux vous offre un espace intime et chaleureux sous les poutres apparentes. La salle de bains, spacieuse, dispose d'une baignoire et d'un meuble vasque contemporain. Les WC sont indépendants pour plus de confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'une place de parking privatif au sein de la résidence. Situé dans une copropriété à taille humaine (19 lots dont 9 appartements) sans aucune procédure en cours, avec des charges maîtrisées (65&#8364;/mois), ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur recherchant un placement de qualité à proximité immédiate des commerces, des transports (métro, bus) et du centre-ville de Toulouse. DPE : D (198 kWh/m²/an) – GES : B (7 kgCO2/m²/an). Montant de la quote-part annuelle des charges de copropriété : 790,85 &#8364; - pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur À visiter sans tarder ! Prix de vente : 190 000 &#8364; FAI. Coup de cœur assuré ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre ! APPARTEMENT T2 d'environ 50m2 avec BALCON de 9m2 ET GARAGE - SECTEUR JOLIMONT - 31500 TOULOUSE. Venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 50 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Jolimont, à seulement 5 minutes à pied du métro, au sein d'une agréable résidence arborée. Le bien se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant accès à un balcon. Côté nuit, vous trouverez une chambre d'environ 12 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est vendu avec une cave et un garage fermé. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

NOUVEAUTE BOOSTER !!! Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Saint-Cyprien, cet agréable appartement 2 pièces niché au sein d'une copropriété de standing vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, son agencement parfaitement optimisé et sa proximité immédiate de l'hypercentre toulousain. À moins de 5 minutes à pied des berges de la Garonne et du Musée des Abattoirs, vous profitez d'un environnement dynamique et agréable, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants, transports en commun, Métro. En parfait état, l'appartement offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, sans aucune perte d'espace. Chaque mètre carré a été pensé pour garantir un maximum de confort au quotidien. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, il bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Vous apprécierez également sa terrasse agréable, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Un atout rare en ville : une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. N'attendez-pas plus longtemps et organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :892,81 &#8364;. Pas de procédure en cours. Prix TTC - Honoraires charge vendeur Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivez le privilège d'un appartement maison sur le toit unique au Minimes proche du métro Claude Nougaro , commerces et écoles ! Au cœur d'une résidence de standing datant de 2020, sous garantie décennale, découvrez ce bien rare de 121,82 m², situé au dernier étage avec ascenseur, proposant des prestations d'exception et un cadre de vie lumineux et traversant. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, ouvert sur une superbe terrasse. La cuisine contemporaine, entièrement ouverte, s'allie parfaitement à l'espace salon-séjour pour offrir un environnement convivial, idéal pour recevoir famille et amis ou se relaxer en toute tranquillité face à une belle vue dégagée. Climatisation dans tout l'appartement .Le cellier attenant optimise le rangement et la fonctionnalité de l'ensemble. Côté nuit, l'appartement propose quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, auxquelles s'ajoute une seconde salle d'eau moderne et deux toilettes indépendants, pour un confort au quotidien. Les finitions haut de gamme, les larges baies vitrées et les volumes généreux révèlent toute la qualité de ce bien. Un double garage sécurisé vous garantira un stationnement facile et serein, un vrai plus en ville. Implantée dans un environnement calme et recherché? la résidence assure une qualité de vie remarquable, à proximité immédiate des commodités et des transports. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez nous pour organiser votre visite et découvrir ce lieu de vie d'exception. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2568 &#8364;. Honoraires à la charge de l'acquéreur (25 000 &#8364; inclus dans le prix affiché). Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2016 à Toulouse (quartier Bellefontaine), vous découvrirez ce charmant appartement de type T3 actuellement loué, offrant une surface agréable de 73 m². Vous serez captivé par son grand balcon de 12 m², parfait pour profiter des beaux jours. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement dispose d'un salon spacieux et lumineux, accédant directement à une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, le tout prolongé par un beau balcon où il fait bon se détendre. Le coin nuit se compose de deux belles chambres dotées de placards intégrés, d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées pour plus de confort. Nichée dans un quartier dynamique, la résidence offre une proximité immédiate avec divers commerces, une école maternelle et primaire publique, ainsi que des transports en commun avec des arrêts de bus (Bellefontaine ou Cheverry) et la station de métro Bellefontaine. L'accès rapide à la rocade complète les nombreux atouts de cette localisation. Les plus de ce bien : aucun travaux à prévoir, une cave sécurisée au même étage pour le stockage, une place de parking en sous-sol sécurisée, équipée de la possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Les volets sont électriques (hors chambres) et l'appartement ne souffre d'aucun vis-à-vis grâce à son exposition nord. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Chauffage : gaz individuel - Eau chaude : combinée au système de chauffage - Charges copropriété : 127&#8364;/mois - Taxe foncière : 1459&#8364; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

EXCLUSIVITÉ & COUP DE CŒUR – TOULOUSE ROSERAIE Spacieux T3 de 71m²avec grand box fermé et cave ! Vous recherchez le calme absolu sans renoncer à la vie toulousaine ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet agrèable appartement de 3 pièces niché au cœur d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements. Situé dans une rue résidentielle particulièrement paisible du quartier très prisé à 5mm à pied du Metro Roseraie ce bien rare sur le marché a tout pour vous séduire. Les points forts de ce bien : Un espace de vie généreux : Une surface habitable de 71m² parfaitement agencée comprenant un beau séjour lumineux et une cuisine séparée. Côté nuit : 2 belles chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparés. Les extérieurs : Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Les prestations "Plus" hautement recherchées en ville : Un grand box fermé de 17m² ainsi qu'une cave privative pour un maximum de stockage! Prix : 216 000 &#8364; Secteur : Toulouse - Roseraie Référence : SL13901 Une opportunité rare à saisir rapidement ! Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-moi sans tarder : Sandra LOUVET – Advance Immobilier 06.71.13.60.51 slouvet@advance-immobilier.com

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Laissez-vous séduire par cet exceptionnel 3 Pièces, entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité, perché au dernier étage d'une résidence calme et verdoyante au caractère familial. Baigné de lumière naturelle toute la journée, il offre de beaux volumes soigneusement optimisés grâce à de nombreux rangements intégrés. Depuis votre terrasse sans vis-à-vis, profitez d'une vue dégagée sur les berges de la Garonne et d'un espace extérieur privatif où il fait bon se retrouver, en toute tranquillité. L'appartement est complété d'une place de parking privative et d'une cave, pour un confort du quotidien sans compromis. Idéalement situé à quelques pas du Métro Patte d'Oie, à proximité immédiate de tous les commerces et de l'hypercentre toulousain, ce bien rare conjugue le calme d'une résidence arborée et l'effervescence de la ville à portée de main. Un appartement pensé pour vivre bien. N'attendez-plus et organisons une visite ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 616 dont 278 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2548,12 (chauffage et eau chaude inclus) &#8364;. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder ! Situé au 4ème étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à deux pas des commodités et du métro Canal du Midi. L'appartement se compose d'un séjour lumineux aux volumes généreux, desservi par une grande baie vitrée ouvrant sur une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, spacieuse et dotée de rangements, présente un vrai espace repas baigné de lumière naturelle. La chambre propose un espace douillet pour le repos, tandis que la salle de bains, parfaitement agencée, dispose d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Les toilettes sont séparées pour plus de confort au quotidien. L'appartement bénéficie en plus d'une cave privative, idéale pour le stockage. Côté stationnement, ce bien rare dispose de deux places de parking privatives, un véritable atout en ville. Connexion à la fibre optique, chauffage collectif avec consommation individuel, charges maîtrisées et résidence sécurisée viennent compléter ce bien de qualité. Le tout au sein d'une copropriété bien entretenue de 40 lots, exempte de toute procédure en cours pour votre tranquillité d'esprit. Profitez d'un cadre paisible, de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en restant très proche du centre-ville. Taxe foncière de 1 178 &#8364; seulement. N'attendez plus pour visiter ce bien idéal, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre à Toulouse ! Contactez votre agence Booster Minimes au 75 Av. des Minimes ou au 05 34 40 39 90. Réf. QJXA6783. Prix TTC - Honoraires charge vendeur Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE BOOSTER IMMOBILIER - Nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement 3 Pièces en étage, idéalement situé à quelques minutes à pied de la place de la Patte d'Oie, du Métro et de toutes les commodités. Niché au sein d'une copropriété récente, à taille humaine et bien entretenue, cet appartement coche toutes les cases : luminosité, calme, modernité, agencement intelligent, belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse couverte, place de parking en sous-sol, local vélos... En bref, tout y est réunit pour vous plaire ! Alors ne tardez pas et allons le découvrir ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 314 (dont 156 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1379,07 &#8364;. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce spacieux appartement T3 de 63 m², idéalement situé entre le métro Barrière de Paris et La Vache au 1er étage d'une résidence années 1970 bien entretenue. Parfaitement agencé, ce bien propose une belle pièce de vie lumineuse, deux grandes chambres, une cuisine indépendante fonctionnelle et de nombreux rangements offrant un confort de vie au quotidien. La propriété dispose de prestations recherchées : double vitrage pour une isolation optimale, chauffage individuel au gaz, toilettes séparées, et une salle de bains indépendante. La présence d'une cave et d'une place de parking privative vous assurent praticité et facilité de stationnement, très appréciés dans le quartier. L'appartement profite également de l'accès à la fibre optique, essentiel pour le télétravail ou les loisirs numériques. Implanté dans un secteur calme et convivial, au sein d'une copropriété de 52 lots aux charges mensuelles modérées (83 &#8364;/mois), ce bien séduira aussi bien les familles à la recherche de leur premier achat que les investisseurs désireux de sécuriser un placement locatif. La résidence ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, vous garantissant une acquisition sereine. À deux pas des commerces, écoles, des commodités et du métro, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité au centre-ville de Toulouse et à ses environs. DPE : E | GES : E (réalisé le 08/12/2025) Copropriété de 52 lots principaux , sans procédure en cours. Quote-part annuelle moyenne des charges de copropriété Charges mensuelles : 988 &#8364; / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 168 000 &#8364; (honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser une visite ou recevoir plus de renseignements, contactez Fabrice MAURETTE au +33 5 34 40 39 90 ou par email à recup.minimes@booster-immobilier.com. Booster Minimes – 75 Av. des Minimes, 31200 Toulouse. Votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet immobilier. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

414000

Anna MORRA vous propose à la vente ce magnifique appartement T4 d'environ 97 m² (95m2 loi carrez), idéalement situé sur le très recherché Boulevard de la Gare, le long du Canal du Midi, à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville. Situé au premier étage d'une petite copropriété de charme datant des années 1900, cet appartement séduit par son authenticité et ses prestations de caractère : poutres apparentes, murs en briquettes toulousaines, éléments en pierre et parquet bois créent une atmosphère chaleureuse et unique. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie climatisée comprenant un espace salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine US aménagée et équipée. Celle-ci est sublimée par un élégant plan de travail en pierre de lave. Un espace chaufferie complète cette partie de l'appartement. L'espace nuit se compose d'un vaste dégagement pouvant accueillir un bureau et bénéficiant de rangements intégrés. Une première pièce, aujourd'hui aménagée avec une verrière donnant sur le séjour, peut faire office de chambre, de bureau ou d'atelier. Vous trouverez également une seconde chambre, un dégagement supplémentaire avec rangements ainsi qu'une troisième chambre disposant de son dressing indépendant. Une salle d'eau moderne avec double vasque ainsi qu'un viennent compléter l'ensemble. Les nombreuses ouvertures orientées à l'est offrent une belle luminosité matinale et une vue agréable sur les arbres environnants. Un box fermé situé à proximité constitue un véritable atout supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement privilégié. Le plus : Chauffage au gaz, climatisation dans la pièce de vie, volets roulants manuels et électriques, fenêtres en double vitrage pvc Charges de copropriété de 690euros/an taxe foncière de 1300euros. Cette annonce référence 337616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 414 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 690,00 &#8364; A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 &#8364; et 1814.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Minimes vous propose ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, au pied du métro La Vache et des commerces. Ce bien lumineux, traversant, s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse réunissant un séjour et une cuisine ouverte, le tout donnant directement accès à une agréable terrasse exposée plein sud, offrant un véritable espace extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées . Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble, un réel atout dans le secteur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 296 &#8364;. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Situé au dernier étage d'une copropriété récente, bien entretenue et à taille humaine, cet appartement 3 Pièces se distingue par des prestations rares et une luminosité exceptionnelle. Bénéficiant d'une triple exposition et de trois terrasses privatives, le bien offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que des espaces extérieurs généreux, idéaux pour profiter de chaque saison. Proposé en parfait état, il convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif sans travaux. La qualité de la copropriété, son entretien rigoureux et ses charges maîtrisées en font un actif sérieux et pérenne. L'emplacement, à proximité immédiate de toutes les commodités — métro, commerces, écoles —, garantit un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète avantageusement ce bien. N'attendez-plus et organisons une visite ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 103 dont 52 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1096 &#8364;. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un appartement qui a tout d'une maison à Saint-Agne ? Découvrez ce superbe duplex de 73 m² à l'état impeccable, offrant tous les atouts pour une vie citadine confortable et indépendante. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de près de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante saura répondre à toutes vos envies de convivialité et de praticité. À l'étage, deux belles chambres garantissent le calme des espaces nuit, accompagnées d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Atout supplémentaire : une grande réserve attenante, parfaite pour organiser un espace de rangement ou, tout simplement, imaginer un bureau (en ajoutant un radiateur), solution idéale pour le télétravail ou un coin lecture paisible. Ce duplex se distingue également par son véritable esprit “maison” : un accès confortable, et une vie à l'abri des nuisances. Côté praticité, le double garage boxé en sous-sol vous permettra de stationner deux véhicules ou de multiplier les rangements sans contrainte. Côté localisation, impossible de rêver mieux : commerces de proximité, métro, écoles et toutes les commodités du quartier Saint-Agne sont accessibles en quelques minutes à pied. Un quotidien fluide, dans un cadre résidentiel de qualité, au sein d'une copropriété récente et très bien tenue (2012). Quote part moyenne des charges de copropriété annuelles : 1 546,97 &#8364; - Taxe foncière : 1635 &#8364;. Pas de procédure en cours sur la copropriété (144 lots principaux dont 72 appartements). DPE : D (185) - GES : B (7). Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien rare n'attend plus que vous ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULOUSE – Quartier Guilheméry – T2 meublé avec terrasse et garage – Investissement locatif Situé dans le très recherché quartier résidentiel de Guilheméry à Toulouse, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 vendu entièrement meublé. À seulement 5 minutes à pied de la place Dupuy et 10 minutes de la place Saint-Georges, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Un garage privatif complète ce bien rare sur le secteur. Actuellement loué 700 &#8364; par mois, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse.

NOUVEAUTE BOOSTER IMMOBILIER - A deux pas des Halles de Saint Cyprien, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces niché en étage d'une copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue. Dès les premiers instants, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, desservant une très agréable loggia. Vous disposerez d'un espace nuit donnant uniquement sur cour, garantissant un calme absolu et une parfaite tranquillité au quotidien. Pour votre plus grand confort, un garage boxé et une cave viennent compléter le tout. En bref, un appartement toutes options offrant un cadre de vie idéal, calme et confortable, à proximité immédiate des commerces, transports et du cœur de quartier. Alors ne tardez pas, et allons le visiter! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 560 &#8364;. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr