Trouver un maison avec piscine à Bellegarde

Au pied du mythique Oppidum – Une villa pleine de charme, entre nature et art de vivre Un véritable havre de paix, bercé par le chant des cigales, où chaque espace invite à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette charmante propriété de 140m2 qui conjugue avec élégance confort, authenticité et sérénité. Le tout sublimé d'une vue imprenable sur la Vaunage. La villa principale offre de beaux espaces de vie lumineux, ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une atmosphère chaleureuse sublimée par de jolies poutres apparentes et des matériaux aux tonalités naturelles. Au rez de chaussée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, un pallier avec billard, 2 chambres avec terrasses, et une pièce de rangement. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité, envisager une activité locative ou disposer d'un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain arboré de 1400m2 offre un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments partagés. La piscine équipée d'un système de nage à contre-courant promet aussi bien de belles séances de natation que de délicieux instants de fraîcheur sous le soleil du Sud. Les amateurs de convivialité apprécieront également l'espace billard, parfait pour prolonger les soirées dans une ambiance chaleureuse. Et parce que cette propriété réserve aussi de jolies surprises, une adorable cabane nichée au cœur d'un mûrier apporte une touche de poésie à ce jardin, pour le bonheur des petits comme des grands. Une propriété pleine de personnalité, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de convivialité. Un lieu rare à découvrir, où l'on s'imagine déjà vivre de merveilleux moments. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme des lieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fortuné, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 479 398 067) Référence agence : 13544

ACTION IMMO INTERNATIONALE Vous propose ARLES Pont de Crau – Belle maison familiale avec piscine et dépendance Nichée dans un environnement calme et recherché, cette propriété vous séduira par ses volumes et son cadre de vie. La maison principale de 162 m² offre une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle, salle de bains, WC, ainsi qu'un garage aménagé. À l'étage : 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une dépendance de 90 m² disposant de 3 chambres vous permettra de recevoir ou de générer un revenu locatif. Le tout sur un terrain clos, joliment arboré, sans vis-à-vis, avec piscine et pool house

415000

Une maison de caractère rénovée avec goût, dans un écrin de verdure À seulement quelques minutes du centre-ville de Beaucaire, nichée dans un environnement calme et préservé, découvrez cette maison familiale de 200 m² au charme certain, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sur un terrain de plus de 3000 m² sans aucune mitoyenneté. Derrière le portail, l'espace s'ouvre sur une vaste cour pouvant accueillir plus de 6 véhicules, ainsi qu'un grand garage de 40 m² accessible directement depuis la maison. À l'extérieur, les journées d'été se savourent autour de la piscine généreuse de 13 x 6 mètres, dans un cadre arboré, calme et sécurisé. Une installation d'alarme et de caméras veille discrètement sur les lieux. La maison s'articule sur deux niveaux, tous deux entièrement climatisés (climatisation réversible). Le rez-de-chaussée offre un espace de vie modulable : une entrée accueillante, une salle de jeux, une cuisine rénovée et équipée, une salle d'eau avec douche, une buanderie, et une grande chambre de plus de 23 m² à rénover selon vos envies. À l'étage, l'ambiance est chaleureuse et lumineuse. Vous y trouverez une cuisine moderne, un salon-séjour spacieux d'environ 30 m², deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un dressing sur-mesure. L'escalier intérieur, seul élément restant à rénover, permet de lier les deux étages et de personnaliser pleinement cet espace de transition. Côté confort et performance, rien n'a été laissé au hasard : chauffage individuel par radiateurs, climatisation réversible en bas et à l'étage, double vitrage, volets rénovés, système d'alarme avec caméras, eau chaude via ballon individuel. Et surtout, un système de forage couplé à une pompe permet à la maison d'être autonome en eau : aucune facture d'eau, un avantage rare et économique dans le temps. Cette maison est idéale pour une famille, un projet intergénérationnel, ou encore pour créer deux espaces de vie indépendants, grâce aux deux cuisines et à la configuration de la maison. Un lieu de vie rare, spacieux et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je suis disponible 7j/7, de 9h à 21h. Cette annonce référence 292458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (219 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr