Acheter un maison à Bellegarde
Superbe maison en parfait état et aux prestations haut de gamme
Située dans un quartier calme et résidentiel de Bellegarde, cette maison en parfait état se prête particulièrement à la vie familiale. De plain-pied. cette maison d'environ 160 m2 est facile à vivre avec sa partie jour de plus de 54 m2, composée d'une confortable pièce de vie et d'une cuisine ouverte haut de gamme (Leicht), d'un espace supplémentaire ouvert sur le jardin ; puis sa partie nuit composée de quatre chambres avec placards aménagés. Une grande salle de bain, avec douche et baignoire, une pièce dressing On trouve de plus un studio indépendant qui serait idéal pour un adolescent, un parent ou pourquoi pas un jeune au pair. Les bricoleurs. les artistes. ou bien même les créateurs trouveront leur bonheur dans l'atelier indépendant. Ces pièces supplémentaires apportent une réelle valeur ajoutée à cette maison dans laquelle chacun y trouvera son espace, son confort. Le jardin sans vis-à-vis est arboré d'essences méditerranéennes. et bien sûr agrémenté d'une piscine et de son superbe poolhouse. Classée B. cette maison est peu énergivore. grâce à sa climatisation réversible. son poêle à bois à redistribution par échangeur ainsi que sa chaudière récente au gaz de ville. Du bien être et des économies d'énergie tout au long de l'année ! Posez vos valises et profitez de l'intérieur comme de l'extérieur. vous n'avez aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine SEYRIG - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 790 144 026
Superbe mas avec dépendances au milieu de la nature
Bellegarde, coeur de village. C'est dans un cadre préservé où la quiétude et la nature sont légions que j'ai le plaisir de vous présenter cette très belle propriété de 350 m2 environ. La maison principale d'une superficie de 162 m2 environ, alliant charme de l'ancien et confort moderne, vous propose une double salle de réception, une cuisine indépendante, une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'étage vous offre 3 belles chambres aux volumes généreux, un WC séparé ainsi qu'une très grande salle de bains. 4 dépendances, pouvant être reexploitées à votre guise, vous tendent les bras : un pool-house (faisant actuellement office de bureau avec salle d'attente), une grande buanderie, une salle de sport ainqi qu'une grande salle de réception indépendante avec cuisine. De grandes terrasses pour profiter du soleil, une belle piscine pour des instants de fraîcheur en famille, un grand terrain de 3000 m2 environ (partie encore constructible, possibilité de division parcellaire), un immense garage de plus de 100 m2 et d'autres surprises encore, complètent ce bel ensemble à vivre... Climatisation, double vitrage, pergola etc .. sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Village de charme avec tous les commerces à proximité, situé entre Nîmes et Arles, gare TGV à moins de 15 mn, aéroports de Montpellier ou Marseille à moins d' 1h, plages à 30 mn environ. Succombez à l'appel d'une visite et je me ferai un grand plaisir de vous faire découvrir ce très joli bien. Cette annonce référence 245437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 1 537 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet d'achat à Bellegarde? Découvrez notre sélection de biens immobiliers maison correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Bellegarde se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Que vous recherchiez une maison avec jardin, une villa contemporaine ou une demeure de caractère, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers le bien idéal. Découvrez nos services personnalisés incluant des visites virtuelles, des estimations précises et un accompagnement complet jusqu'à la finalisation de votre projet.