Acheter un maison à Montfrin

159500

MONTFRIN Situé en zone agricole et inondable, hangar de stockage avec un étage d'une superficie totale de 225m² environ avec attenant hangar semi-ouvert d'une superficie de 245m², le tout sur 5147m² de terrain. Eau par forage et électricité présente. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Cette annonce référence 329911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 159 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 152 000,00 € Honoraires TTC : 4,93 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

Découvrez cette charmante villa de plain pied , nichée dans un environnement paisible , tout en restant a proximité de la vie urbaine . Nobles matériaux et fonctionnalités sont au rendez vous . Cuisine ouverte sur salon sur 35m² et terrasse ombragée d'environ 40m² vue sur piscine 7/4 mètres en agglo traditionnel 2020 et majestueux figuier sur plus de 500m² de verdure. 2 chambres spacieuses accédant a une salle de bain et WC , 1 suite parentale d'environ 26m² , dressing , terrasse privée. Un cellier D'environ 5m² , Une dépendance de 11 m² avec un accès séparé de l'entrée principale a fort potentiel de développement. Cette annonce référence 297872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DAVID (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 90200565100010. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30490 MONTFRIN – QUARTIER CALME SANS VIS-À-VIS – MAISON DE PLAIN-PIED 6 PIÈCES 205 M² AVEC PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE – 5 TERRASSES – CARPORT + GARAGE À seulement 10 km de l'autoroute A9, idéalement située entre Nîmes et Avignon et à proximité du Pont du Gard, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'une superbe vue, sans aucun vis-à-vis, sur le village de Montfrin. Une maison de plain-pied de 2002, dans un quartier calme. Plus de 205 m² habitables sur un terrain de 2000 m², avec une exposition plein sud. LA MAISON Une grande pièce de vie réunit cuisine équipée, salle à manger et salon. Elle ouvre directement sur les terrasses plein sud, dessert deux chambres, chacune avec douche et lavabo, et donne accès à la piscine intérieure chauffée et un bureau. La maison compte aussi une partie nuit avec une autre chambre et une grande suite parentale avec salle de bain séparée. L'EXTÉRIEUR 5 terrasses : une grande terrasse au nord et 4 au sud, chacune avec son usage. Terrasse avec accès direct à la piscine intérieure par de grandes baies vitrées Terrasse à l'ombre de l'olivier Terrasse avec auvent Terrasse à l'abri du mistral avec pergola bioclimatique Également : Espace potager Carport 2 places Garage indépendant 2 portails électriques Un bassin circulaire à remettre en route CONFORT & CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Local technique au sous-sol avec grand vide sanitaire accessible Ballon d'eau chaude 200 L Climatisation réversible Chaudière fioul, utilisée uniquement pour le chauffage de la piscine Adoucisseur Un bien pour ceux qui recherchent de grands espaces de vie et de l'intimité, le tout en plain-pied, à découvrir rapidement. Pour organiser une visite contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tom MARSANDE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°992375725. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

209000

Venez découvrir cette jolie maison en R+1 d'une superficie de 96m² sur une parcelle de 984m². Au rdc vous entrée dans la partie salon-séjour avec sa cheminée et donnant accès a la terrasse. Un espace cuisine aménagée complète le niveau. Au 1ier étage, 2 belles chambres, une salle d'eau avec toilette. Un garage avec accès à l'intérieur de la maison. Quelques travaux sont à prévoir Idéal pour un premier achat ! Cette annonce référence 277914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1628.00 € et 2202.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

211890

MONTFRIN Proche du centre village, maison mitoyenne de plain-pied de 120m² habitable sur 1896m² de terrain. Côté extérieur, une terrasse pour vos soirées d'été, ainsi qu'une olivette. A l'intérieur vous disposez d'une cuisine séparée, salon-séjour, 3 chambres, une salle d'eau, buanderie avec point d'eau et toilette. Des travaux de remises aux goûts du jour sont à prévoir. Cette annonce référence 319523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 211 890,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2704.00 € et 3658.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

338000

EXCLUSIVITÉ MONTFRIN A 25min de Nîmes, Uzès, Avignon, Arles et 15min de l'accès autoroute et TGV Venez découvrir cette jolie maison traditionnelle des années 90 très bien entretenue. Vous disposez d'une superficie habitable de 106m² habitable sur une parcelle de 780m² avec sa piscine. Côté extérieur, une entrée ou vous pouvez stationner un véhicule devant le garage, accès à la piscine et son coin détente avec pool-house. Un bassin d'agrément ainsi que la seconde partie du terrain. La terrasse extérieure de 50m² pour vos belles soirées d'été finira de vous séduire. Côté intérieur, une cuisine séparée aménagée-équipée donnant accès d'une part au garage et son coin buanderie de 42m², de l'autre au salon-séjour avec sa mezzanine et sa partie toit cathédrale. Pour la partie nuit, 3 chambres, avec placards, une salle d'eau avec toilette. Très bien situé sur le village, proche des commodités, un bien à ne pas manquer ! Cette annonce référence 344217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 857.00 € et 1159.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

EXCLUSIVITÉ – MONTFRIN Au cœur du centre historique de Montfrin, à seulement 30 minutes de Nîmes, Avignon, Arles et Uzès et à 20 minutes des gares TGV, cette maison de village offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison de caractère où les murs en pierres apparentes côtoient de beaux volumes et une rénovation soignée, pour un intérieur à la fois accueillant et prêt à vivre. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une première cour ainsi qu'une grande cave voûtée de 33 m². Le premier étage s'organise autour d'une agréable terrasse d'environ 22 m², véritable pièce de vie extérieure, idéale pour partager des repas en famille ou profiter des soirées d'été en toute intimité. Vous y trouverez également : • un vaste salon-séjour baigné de lumière, • une cuisine indépendante aménagée et équipée, • un bureau pouvant également faire office de chambre, • un WC indépendant, • une première suite parentale avec salle d'eau et WC indépendants. Le second étage révèle tout le potentiel de cette maison avec : • une seconde suite parentale disposant de sa salle de bains (baignoire et douche), de ses WC et de son dressing, • un espace détente, • une chambre supplémentaire mansardée, • et surtout un grand loft avec poutres apparentes et sa mezzanine de style industriel (36 m2). Véritable pièce maîtresse de la maison. Salon d'hiver, salle de jeux, atelier d'artiste, bureau de télétravail ou suite indépendante : il s'adaptera à tous les projets. Côté confort, Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur, complétée par une climatisation réversible et un ballon thermodynamique. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison séduira les amateurs d'authenticité recherchant un bien de caractère, spacieux et prêt à vivre. Cette annonce référence 343499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

Montfrin Exclusivité, immeuble de rapport en R+2 à rénover. Au rdc, un local commercial, 4 pièces, toilette, une cave. Au demi-palier supérieur, une pièce. Au 1er étage, un appartement de type 3 avec une chambre, cuisine séparée aménagée-équipée, un salon donnant sur une cour intérieure de 15m² environ. Au demi-palier supérieur une pièce. Au 2ième et 3ième niveau greniers à aménager en totalité. Cette annonce référence 333977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2733.00 € et 3697.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86000

MONTFRIN A vendre, murs commerciaux. Activité en cours de traiteur pour ce local commercial loué de 97m² en rdc avec bureau, chambre froide, cuisine, pièces de stockage, point d'eau. Loyer actuel de 775 €/mois ( 650€ + 125€ de taxe foncière) Cette annonce référence 324423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30490 MONTFRIN – EN EXCLUSIVITÉ - MAISON 180M² ENVIRON - 4 CHAMBRES – DPE A/A – PISCINE – GARAGE – TERRAIN 1 000 M² ENVIRON Entre Nîmes et Avignon, à proximité du Pont du Gard, le village de Montfrin offre un cadre de vie paisible entre vignes, garrigue et commodités de proximité. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette villa parfaitement entretenue, au classement énergétique exceptionnel, implantée sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de près de 1 000 m². Construite en 2007, et entièrement rénovée en 2023, cette propriété séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée a été pensé pour une vie de plain-pied agréable et fluide. Il s'organise autour d'une pièce à vivre d'environ 60 m², lumineuse et chaleureuse, avec son poêle à pellets et ses multiples ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, de marque Schmidt, avec son plan de travail en granit et ses matériaux de qualité, allie esthétisme et fonctionnalité. La suite parentale offre un véritable cocon avec son dressing et sa salle d'eau comprenant toilettes, douche et baignoire. Une entrée avec de beaux volumes, un double cellier spacieux et particulièrement bien agencé, et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres de plus de 12 m2 chacune et une salle d'eau avec WC s'articulent autour d'un agréable palier. Côté équipements : climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants solaires, moustiquaires intégrées, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur. À l'extérieur, la terrasse couverte de 40 m² prolonge naturellement l'espace de vie vers le jardin. La piscine au sel, entièrement rénovée (liner neuf, pompe à chaleur et remplissage automatique), s'accompagne d'un pool house et d'une belle terrasse. Un garage spacieux de près de 30 m² et un abri voiture viennent compléter les installations. Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique. Classée DPE A/A, cette maison affiche une performance énergétique exceptionnelle, elle est dotée de prestations haut de gamme ! Une propriété extrêmement fonctionnelle, pensée pour une vie familiale confortable et sereine. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87, par mail ichaize@efficity.com Prix de vente : 647 000 euros (honoraires charge acquéreurs 27 000€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

188700

MONTFRIN, MAISON LOUÉE Au cœur du village, venez découvrir cette jolie maison de village de 111m² sur 2 étages avec garage. Au rdc, une belle entrée donnant accès au grand garage de 43m². A l'étage, les pièces de vie avec le grand séjour avec poutres apparentes et son poêle à granulé. L'espace cuisine et salle de bain complètent l'ensemble. Au 2ième étage, la partie nuit avec 3 grandes chambres de 15m². Le grenier est aménageable également si vous souhaitez créer du volume habitable en plus ou bien une terrasse semi-ouverte type tropézienne. Un bien avec du potentiel qui n'attend plus que vous. Cette annonce référence 265733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 188 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96900

MONTFRIN FOND DE COMMERCE Au coeur du centre historique, venez découvrir ce commerce de 171 m² avec terrasse extérieure semi-couverte donnant sur la place centrale du village, Il se compose d'une très belle pièce principale de plus de 80m² ainsi que 2 autres pièces à aménager selon vos souhaits. Une cuisine de 30m² pour l'activité de snacking, pizzas.. avec sa terrasse extérieure également. Idéalement situé, son ancienneté en font une référence sur le village. Cette annonce référence 295542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 96 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 89 900,00 € Honoraires TTC : 7,79 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000

MONTFRIN Bel emplacement pour ce terrain constructible non viabilisé d'une superficie de 552m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 281806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THEO CHASSIN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET IMMEUBLE DE 4 LOTS AVEC UNE GROSSE RENTABILITE Venez découvrir sans tarder cet immeuble composé de 3P3 de respectivement 76m², 77m² et 75m² environ et d'un local commercial de 62m². Tous les lots sont loués avec locataires sérieux et stable, les appartements et le local sont sans travaux à prévoir. Le local commercial est entièrement rénové, climatisé et équipé. Les appartements sont tous équipés de 2 chambres ainsi qu'une grande salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un salon/séjour totalement équipé. De plus un appartement possède 2 cours sans vis à vis et un autre appartement une terrasse permettant d'avoir une facilité de location La toiture a été faite récemment avec facture. Loyer 2700€ net par mois plus 300€ de charges mensuelles (couvrant la taxe foncière ainsi que la PNO) Cash flow mensuel et rentabilité de 10,5%. Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter Théo Chassin de l'agence regard.

329000

Charmante maison de 94 m² très bien entretenue, sur une parcelle de 365 m² avec terrasse plein Sud, comprenant une cuisine et son cellier, salle à manger, salon, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant. A l'étage, deux vastes chambres. Une grange attenante de 75 m² au sol vient compléter l'ensemble, donnant un potentiel de plus de 150 m² pour créer un magnifique appartement en duplex (par exemple). Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Située dans un secteur résidentiel, au calme tout en étant proche des commodités, 10 mn des Angles et 15 mn d'Avignon. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ! Cette annonce référence 348907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE FOUYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51799031300028. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA DE 140M2 4 CHAMBRES SUR LA COMMUNE DE JONQUIERES SAINT VINCENT Dans un environnement agréable, découvrez cette villa d'environ 140 m², offrant des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et des prestations parfaitement adaptées à une vie familiale. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie bénéficiant d'une belle convivialité grâce à son espace salon, salle à manger et cuisine réunis. Cette configuration offre un cadre de vie agréable et permet une circulation fluide entre les différents espaces. Côté nuit, la propriété dispose de quatre chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée dont une suite parentale. Cette disposition constitue un véritable atout, permettant notamment d'envisager une vie de plain-pied ou de disposer de chambres supplémentaires selon les besoins de la famille. Les deux autres chambres complètent l'espace nuit à l'étage. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un espace piscine offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis, une terrasse ombragée permet de profiter des beaux jours d'été. Un terrain de pétanque vient agrémenter les extérieurs et apporte une dimension conviviale supplémentaire à la propriété. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de participer à la réduction des dépenses énergétiques et apportant un véritable intérêt au regard des enjeux actuels liés à la consommation d'énergie. Côté travaux la maison possède une plomberie refaite a neuf, l'électricité contrôlé par un professionnel ainsi que la toiture générale de la maison. L'ensemble offre ainsi une propriété équilibrée, associant confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec des espaces intérieurs généreux et des extérieurs conçus pour profiter pleinement de la vie en toute saison. Une villa aux nombreux atouts, qui saura répondre aux attentes d'une famille à la recherche d'un bien complet et fonctionnel. N'hésitez pas à contacter l'agence Regard pour plus de renseignements ainsi qu'une visite.

En Exclusivité, REDESSAN, Maison de village pleine de charme avec terrasse et grand garage Située au cœur du village, cette maison de ville d'environ 116 m² séduit par son charme, ses beaux volumes et son fort potentiel. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie de près de 10 m² pouvant facilement être aménagée en troisième chambre ou en bureau. Depuis ce niveau, un escalier intérieur permet d'accéder à un vaste garage d'environ 65 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage. À l'étage supérieur, une troisième chambre s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 22 m² offrant une agréable vue sur les toits du village. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Une maison authentique et pleine de possibilités, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de la vie de village, de beaux volumes et un garage exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Me contacter 06 66 66 38 97 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Garcia, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 538 945 098) Référence agence : 15734

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE SUR 545M2 DE TERRAIN SUR LA COMMUNE DE ST GERVASY. Située en fond d'impasse, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 96 m², implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 545 m². Ici, vous posez vos valises : la maison a bénéficié d'une rénovation complète et ne nécessite aucun travaux: Électricité, plomberie, isolation, climatisations, gouttières, sols, murs et peintures… tout a été repris à neuf. La cuisine, la salle de bains et les WC ont également été entièrement rénovés pour offrir un intérieur moderne, propre et immédiatement habitable. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte développent environ 45m2 idéal pour recevoir et garantir un bel espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres et propose une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. À l'extérieur, la parcelle de 545 m², entièrement clôturée, offre un bel espace permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est piscinable, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de créer leur espace piscine selon leurs envies. Un garage, une remise pour le stockage, une buanderie ainsi qu'une place de stationnement complètent l'ensemble. Une maison particulièrement soignée, entièrement rénovée et prête à vivre, dans un environnement agréable ,une belle opportunité à découvrir rapidement sur Saint-Gervasy. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Saint-Gervasy.

L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE REMARQUABLE VILLA D'ARCHITECTE DE 300 M², VENDUE MEUBLÉE, SUR LES HAUTEURS DE BEAUCAIRE. Idéalement située entre Nîmes et Arles, cette propriété contemporaine bénéficie d'un cadre privilégié et se distingue immédiatement par son architecture singulière, notamment sa toiture aux lignes arrondies et ses nombreux espaces tournés vers l'extérieur. Développant environ 300 m² habitables, la villa conjugue avec caractère les codes du contemporain et du style industriel. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La maison s'articule notamment autour d'une superbe pièce de vie d'environ 80 m², pensée comme un véritable espace de réception et largement ouverte sur les extérieurs. L'espace nuit propose trois belles chambres, disposant chacune de leur dressing et de leur salle de bains privative, auxquelles s'ajoutent une chambre d'enfant avec sa salle de jeux. La propriété offre également des espaces dédiés au travail et aux loisirs avec un bureau, une salle de billard ainsi qu'une salle de sport entièrement équipée. Autre avantage : la villa est vendue meublée, permettant de profiter immédiatement de cette propriété et de son univers contemporain. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie. Vous profiterez d'une piscine, d'un pool house propice aux moments de détente ainsi que d'un terrain de pétanque, idéal pour partager de belles journées en famille ou entre amis. Sa situation géographique constitue également un véritable atout. Implantée dans le sud de la France, entre Arles et Nîmes, la propriété permet de profiter du patrimoine, de la culture et de l'art de vivre méditerranéen tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié. Une villa d'architecte atypique, pensée pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, des prestations complètes et un lieu de vie résolument tourné vers l'extérieur. Une vidéo de présentation de la propriété est disponible sur demande. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Bérengère Jourdan de l'Agence REGARD.

LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA CONSTRUITE EN 2007 SUR UNE PARCELLE ARBORÉE DE 833M2 DANS UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL ET CALME DE BEAUCAIRE Développée sur plusieurs niveaux, cette maison se distingue par son architecture atypique, ses beaux volumes et ses nombreux espaces extérieurs. La pièce de vie profite d'un agréable volume avec une belle hauteur sous plafond et se prolonge par une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, détente ou loisirs. La cuisine aménagée et équipée, généreuse et fonctionnelle, bénéficie d'un îlot central et de nombreux rangements et s'ouvre directement sur une des terrasses. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec dressing et salle de bains/eau, ainsi que d'un bureau (couchage d'appoint). Deux salles d'eau et plusieurs WC complètent l'ensemble et facilitent le quotidien. En complément de l'habitation principale, l'ancien garage a été aménagé et offre aujourd'hui un espace supplémentaire comprenant une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau ainsi qu'un local technique. Une configuration intéressante pour recevoir famille et amis ou profiter d'un espace supplémentaire selon les besoins (entrée indépendante ou communication avec la maison au choix). Côté confort, la maison dispose de plusieurs climatisations réversibles, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage, d'une VMC ainsi que d'un système d'aspiration centralisée. Trois cuves de récupération des eaux pluviales totalisant environ 3 000 litres complètent les équipements. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement verdoyant. Le terrain, fortement pentu et organisé sur différents niveaux, participe au caractère singulier du lieu et offre plusieurs espaces permettant de profiter de l'environnement arboré. La piscine hors-sol est joliment intégrée dans une grande plage en bois, créant un espace convivial. Une grande terrasse accessible depuis les chambres permet également de profiter de la vue dégagée sur la végétation environnante. Sous cette terrasse, vous apprécierez l'espace récupéré judicieusement, à usage de stockage/atelier. Enfin, un carport permet de stationner votre véhicule à l'abri, avec des possibilités complémentaires de stationnement sur la propriété. Une maison différente des villas traditionnelles, qui séduira les acquéreurs recherchant de beaux volumes en restanque, un environnement boisé et une propriété avec une véritable personnalité.

À Vers-Pont-du-Gard, entre Remoulins et Uzès, dans un environnement au calme d'une impasse, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 113 m² implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m². La maison offre une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 50 m², bénéficiant de belles ouvertures sur l'extérieur et d'une cheminée avec insert. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cuisine séparée complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain offre un espace arboré et accueille une piscine traditionnelle de 8 × 4 m. La parcelle permet également de stationner facilement plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Côté confort, la maison dispose notamment de la climatisation réversible, de menuiseries bois double vitrage, d'un vide sanitaire et du raccordement au tout-à-l'égout. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, à personnaliser selon votre projet. Un bien à découvrir avant tout pour son emplacement, son calme, son terrain de plus de 1 000 m² et son potentiel, dans l'un des villages appréciés du secteur du Pont du Gard. Une visite s'impose! Contactez-moi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric, mandataire indépendant en immobilier enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799. Référence agence : 15620

450000

Découvrez cette Maison unique de 248 m², sur une parcelle de 2000 m², en position dominante, idéalement située dans un environnement arboré et proche de toutes commodités. Ce bien exceptionnel, non mitoyen, offre un style de vie confortable pour les familles ou les amateurs d'espace. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Comprenant 9 pièces, dont une pièce de vie lumineuse, cette propriété n'attend plus que votre touche personnelle. Profitez également d'une terrasse extérieure avec Vue sur le Pont du Gard, parfaite pour les moments de détente. Idéale pour une famille qui souhaite vivre en toute indépendance (rdc et 1er étage) ou aussi pour un Artisan, pour vivre au 1er étage et avoir bureaux et dépôt au RDC(garage carrelé et chauffé), ou bien grande famille. Egalement pour du locatif *Les propriétaires sont ouverts à la Négociation Avec la possibilité d'acquérir en plus un Terrain constructible de 2460 m² (attenant). Envie d'espace et de nature, n'hésitez pas ! Contactez-moi ! Cette annonce référence 277672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE FOUYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51799031300028. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495000

Magnifique Terrain plat de 2376 m², en partie arborée d'oliviers, avec Forage . Libre constructeur Potentiel pour rapprochement familial, possibilité de construire 2 Villas Possibilité d'acquérir une Maison de 248 m², juste au dessus, édifiée sur 2000 m², pour profiter d'une propriété de 4376 m² Cette annonce référence 277682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE FOUYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51799031300028. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Uniquement chez BSK ! Vous avez un projet familial et vous recherchez 2 Habitations en Une ? ce bien est pour vous Modulable selon vos besoins Vous souhaitez faire un investissement locatif ? Rentabilité mensuelle d'environ 1400 € Maison proche du centre village à pied, 128 m², composée de 2 appartements, chacun son petit jardin et entièrement clôturé L'appartement 1 (50 m²)comprend une pièce à vivre et sa cuisine équipée, cellier attenant, 1 chambre, salle d'eau L'appartement 2(78 m²) comprend une pièce à vivre et sa cuisine équipée, cellier attenant, 1 chambre, salle de bains, un espace supplémentaire en mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. Tout a été refait à neuf. Clim réversible. Les réseaux eau, électricité et téléphone neufs également. Possibilité de joindre les 2 espaces très facilement pour en faire une maison de 128 m². 2 places de parking privatives =====> Voir Photos Appart 1 et 2 dans l'ordre Environnement calme et végétalisé. La maison est située dans une impasse. Les 2 Appartements peuvent être communiquant, dans le but de n'en faire qu'une seule Maison Situé entre Uzès, Nîmes, Beaucaire et le Pont du Gard, Meynes est un village dynamique, avec école, commerces et services *** Panneaux solaires avec possibilité d'être autonome en électricité *** Cette annonce référence 288761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE FOUYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51799031300028. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2024 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Découvrez cette maison, offrant une surface habitable de 67m², située dans un environnement apaisant, le charme d'une vie authentique avec un accès facilité à tous les services urbains. Cette maison dispose d'une entrée, un salon avec son poele à granules, cuisine indépendante et wc au rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un wc Profitez de la proximité des transports, écoles et commerces pour un quotidien simplifié. Pas de garage mais un Parking à 100m .Maison en vente sans copropriété, cette opportunité unique attend votre visite. Ideal primo accédant ou pour du Locatif Pour plus d'informations, contactez Nadine FOUYER. Cette annonce référence 346311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE FOUYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51799031300028. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE SUPERBE VILLA FAMILIALE, ALLIANT GÉNÉREUX VOLUMES, CONFORT MODERNE ET CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ DE JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT. Certaines maisons offrent des mètres carrés. D'autres procurent immédiatement une sensation d'espace, de lumière et de bien-être. Cette propriété fait incontestablement partie de cette seconde catégorie. Implantée au fond d'une impasse, sur une parcelle entièrement close et paysagée de 758 m², cette villa individuelle développe 162,85 m² habitables et séduira les familles à la recherche d'un lieu de vie où chacun trouvera naturellement sa place. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le séjour, sublimé par un magnifique plafond cathédrale, offre une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. La cheminée à insert vient parfaire cet espace de réception, tandis que la salle à manger s'intègre harmonieusement dans le prolongement de la pièce de vie. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, propose plus de 16 m² de fonctionnalité et de convivialité, idéale pour partager les moments du quotidien. Elle bénéficie également d'un accès direct au garage, complété par un espace buanderie, un véritable atout pour un usage quotidien. La partie nuit, entièrement de plain-pied, accueille quatre chambres, dont une agréable suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet espace pensé pour le confort de toute la famille. À l'étage, la mezzanine, actuellement aménagée en chambre, constitue un véritable atout supplémentaire. Elle pourra conserver cette destination ou être transformée en bureau, salle de jeux, bibliothèque ou espace détente selon vos besoins, le tout complété par une pièce sous-toiture à l'arrière de cette mezzanine À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, parfaitement entretenu, offre différents espaces de vie avec terrasses, un forage, deux cabanons et surtout une élégante piscine coque installée en 2022, équipée d'un traitement au sel et d'un régulateur automatique de pH, véritable cœur de la propriété durant la saison estivale. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, cheminée à insert, excellente isolation et DPE classé B, garantissant un confort de vie appréciable tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Parfaitement entretenue au fil des années, cette villa permettra à ses futurs propriétaires de s'y installer en toute sérénité. Si vous recherchez bien plus qu'une simple maison, mais un véritable lieu de vie où volumes, confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien, cette propriété mérite incontestablement votre attention. Une visite suffira à vous convaincre.

379000

Dans le charmant village de Redessan, venez découvrir cette maison de 140 m² édifiée en 2022 sur une parcelle de 429 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie et d'un wc avec lave mains. À l'étage, vous trouverez : trois chambres dont deux avec placards, une chambre parentale avec son propre dressing, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC indépendant. Les prestations: RT2012, cuisine aménagée et équipée, climatisation gainable, VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, forage, piscine au sel avec carrelage Bali, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, prise pour véhicule électrique, vide sanitaire. Vous rêvez d'une maison confortable avec peu d'entretien où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? A vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 345394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 379 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 365 000,00 € Honoraires TTC : 3,84 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 27 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON DE VILLAGE D'ENVIRON 185 M², DISPOSANT DE 4 CHAMBRES, D'UN BUREAU, D'UN JARDIN, D'UNE TERRASSE ET D'UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE, SITUÉE SUR LA COMMUNE DE MEYNES. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée avec placard desservant une cuisine équipée ainsi qu'un grand séjour offrant un bel espace de vie et donnant directement sur la terrasse et le jardin. Vous profiterez également d'un cellier-buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'un bureau disposant de sa propre entrée indépendante. Cet espace constitue un véritable atout pour le télétravail, l'exercice d'une activité professionnelle ou pour recevoir en conservant une certaine indépendance. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de sport ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Côté extérieur, vous apprécierez un agréable jardin ainsi qu'une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un espace détente. Pour le stationnement, la maison dispose également d'une place de parking privative. De nombreuses prestations viennent compléter ce bien : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, fibre optique, nombreux rangements… Une maison familiale offrant de beaux volumes, des espaces fonctionnels et un agréable extérieur, à découvrir sur la commune de Meynes. N'hésitez pas à contacter Ruben STREET, votre agent immobilier de l'Agence Regard, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

30650 SAZE - EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLAGE – MAISON DE CARACTÈRE – 250 M² - À RÉNOVER - NOMBREUSES DÉPENDANCES – COUR – PROJET FAMILIAL, INVESTISSEMENT LOCATIF, GITES, CHAMBRES D'HOTES En plein cœur du charmant village de Saze, à 15 minutes d'Avignon et sa gare TGV, à proximité des écoles et des commerces. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère datant du XIXème siècle, développant environ 250 m² sur trois niveaux avec des demi-paliers. Une bâtisse singulière, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitable se compose actuellement de six pièces, deux cuisines, une salle d'eau et deux WC. Les pièces, d'une superficie comprise entre 20 et 25 m², permettent d'imaginer une organisation entièrement repensée selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure, les volumes et l'architecture de cette maison constituent une excellente base pour valoriser pleinement son cachet. Autre atout rare en cœur de village, des extérieurs : un balcon, une terrasse et une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Les nombreuses dépendances viennent renforcer l'intérêt du bien : une cave, deux remises d'environ 30 m² et 60 m², deux ateliers ainsi que deux greniers de 18 m² et 20 m². Un ensemble particulièrement intéressant pour créer des espaces supplémentaires, du stockage ou des activités indépendantes. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet locatif avec plusieurs logements ou un projet d'accueil touristique de type gîtes ou chambres d'hôtes, cette propriété offre une vraie liberté d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87 ou mail ichaize@efficity.com. Prix de vente : 249 000€ (dont 12 500€ d'honoraires charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

30390 THÉZIERS – EXCLUSIVITÉ - MAS RÉNOVÉ DE 270 M² HABITABLES – 3 LOGEMENTS – TERRAIN ~1 800 M² – NOMBREUSES DÉPENDANCES - PROJET FAMILIAL, INVESTISSEMENT LOCATIF, GITES – DPE B Théziers, charmant village gardois situé entre Avignon, Nîmes, Uzès et Pont du Gard, Arles, séduit par son environnement calme et préservé, à quelques minutes de l'autoroute A9. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce mas entièrement rénové, offrant plus de 270 m² habitables et une configuration particulièrement rare avec 3 appartements indépendants. Entièrement rénovés et équipés, ils permettent d'imaginer différents projets : grande maison familiale, résidence principale avec revenus locatifs, investissement locatif, activité de gîtes ou chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, un premier appartement d'environ 60 m² propose 1 chambre et une terrasse privative, tandis qu'un second, d'environ 90 m², dispose de 2 chambres, une terrasse et un garage. À l'étage, le troisième appartement d'environ 90 m² offre 3 chambres ainsi qu'un espace supplémentaire présentant encore un potentiel d'aménagement. Les logements bénéficient de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets roulants électriques, de moustiquaires. Le mas est équipé de la fibre. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable potentiel avec ses 1 784 m² de terrain, son jardin arboré et piscinable, son puits et ses nombreuses dépendances : garage, hangar, chalet et autres annexes. Organisé en copropriété, c'est un type de bien rare et plein de possibilités, avec une configuration particulièrement polyvalente. Que vous recherchiez un projet familial, des revenus locatifs ou souhaitiez développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, cette propriété offre un cadre idéal pour donner vie à votre projet. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87, par mail ichaize@efficity.com Prix de vente : 499 000 €, dont honoraires charge acquéreur : 27 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France