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RARE SUR LE MARCHÉ AUTHENTIQUE MAISON DE CARACTÈRE À GERBÉCOURT-ET-HAPLEMONT ! Plus de 230 m2 habitables, un terrain de 2182 m2 et un potentiel exceptionnel ! Venez découvrir cette ancienne ferme lorraine pleine de charme et d'authenticité, mitoyenne des deux côtés, qui saura séduire les amoureux des belles pierres, des grands espaces et des biens atypiques. Cette propriété se compose de deux ailes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Première aile : - Un salon -Une salle à manger - Une cuisine indépendante - Une salle de bain et un WC - À l'étage : deux chambres Deuxième aile : - Une grande pièce pouvant accueillir une chambre, un salon ou un espace détente - À l'étage : Un studio indépendant de 25 m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle de bain. - Un grenier offrant encore des possibilités supplémentaires. De beaux espaces annexes : - Une immense grange idéale pour le stockage, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou même un camping-car. - Un grand atelier d'artiste d'environ 50 m2 avec mezzanine, parfait pour les activités créatives, artistiques ou artisanales. À l'extérieur : - Une cour - Une cuisine d'été - Un magnifique terrain de 2 182 m2. Chauffage par pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul. Les atouts de cette propriété : Son authenticité, ses poutres apparentes, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'utilisation en font un bien véritablement rare ! Un projet familial, une activité artistique, un espace professionnel, un projet de gîte ou tout simplement l'envie de vivre dans une maison pleine de caractère... cette propriété offre de nombreuses perspectives. Et ce n'est pas tout ! D'autres surprises restent à découvrir, notamment un ancien manège à chevaux et de magnifiques éléments architecturaux qui témoignent de son histoire. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison atypique et pleine de charme ! Une visite pourrait bien vous réserver de belles surprises ! Votre contact exclusif : Mme GUYOT Christelle agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516 Tél : 06 26 42 08 06 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 843 928 516, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Chaligny, dans une rue calme et à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison de 74,90 m2, offrant un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle de 215 m2, cette maison allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour faisant office de salon ou de salle à manger, une cuisine semi-équipée lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses, dont une bénéficiant d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Au deuxième et dernier étage, deux pièces mansardées offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins : chambres, espace bureau, salle de jeux, rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les beaux jours, d'une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi que d'un garage. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques. Une cave complète ce bien. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour une famille. Envie de la découvrir ? Contactez Versus Immobilier au 03 83 17 22 92 pour organiser une visite !

Cette maison individuelle de 7 pièces et 116 m2 habitables, édifiée à la fin des années 1950, se situe à Essey-lès-Nancy, dans un quartier recherché et apprécié pour son environnement calme. Répartie sur trois niveaux, elle offre un véritable potentiel familial avec ses 5 chambres, permettant d'envisager aisément une organisation confortable pour chacun, que ce soit pour une grande famille, un espace de travail à domicile ou des chambres d'amis. Le terrain d'environ 400 m2 entoure la maison et forme un agréable jardin, sans vis-à-vis, propice à la détente ou aux moments conviviaux en extérieur. Cet espace extérieur constitue un atout certain pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas, un espace de jeux ou simplement profiter d'un cadre apaisant. À l'intérieur, la rénovation récente vient valoriser l'ensemble, tout en laissant la cuisine et la salle de bain à personnaliser selon vos envies, afin de créer un univers parfaitement adapté à votre mode de vie. La maison s'étend sur trois étages, ce qui permet d'envisager des espaces de nuit bien distincts des pièces de vie et de concevoir une circulation intérieure à la fois fonctionnelle et agréable. L'ambiance générale du quartier, combinée au calme des environs, en fait un lieu de vie particulièrement adapté à celles et ceux qui recherchent à la fois la proximité de l'agglomération nancéienne et une atmosphère plus résidentielle. Le bien bénéficie d'une situation qui permet de profiter du jardin comme d'un véritable prolongement de la maison, tout en restant dans un secteur prisé d'Essey-lès-Nancy. C'est une maison qui se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une installation sur le long terme, en modulant les espaces selon les besoins au fil du temps. À environ 100 m, le Square Hayotte offre un premier espace de verdure pour une promenade rapide ou un moment de plein air tout près de la maison. Pour les familles, l'École primaire d'application du Centre se trouve à environ 600 m, et l'École primaire publique Jacques Prévert à environ 700 m, ce qui facilite le quotidien avec des établissements scolaires accessibles à pied. Un peu plus loin, à environ 800 m, le Parc du Haut-Château propose un cadre naturel supplémentaire pour profiter de la ville tout en restant proche de grands espaces verts. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 512 € - DPE : En cours - Type de chauffage : gaz - Distribution d'eau chaude : gaz Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 96 m2 offre un cadre de vie agréable à Lunéville, avec un jardin d'environ 210 m2 et une terrasse qui prolongent naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Répartie sur deux niveaux, elle compte 4 pièces dont 3 chambres, ce qui en fait un bien adapté à une famille ou à toute personne à la recherche d'espaces bien distincts pour la vie quotidienne, le repos et le rangement. Proche du centre, elle permet de profiter facilement des services et commerces tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. Le séjour, complété par une salle à manger, constitue un bel espace convivial pour recevoir ou partager les moments du quotidien. Le parquet apporte un cachet chaleureux, tandis que la présence d'une cheminée participe à l'ambiance authentique de la maison. La cuisine est déjà équipée, ce qui facilite l'emménagement et l'organisation des repas, et l'on trouve également une buanderie, très pratique pour gérer le linge et le rangement au quotidien. Côté nuit, les 3 chambres se répartissent sur les étages et offrent de vraies pièces dédiées au repos, complétées par un dressing qui permet d'optimiser l'organisation. La salle de bains, fonctionnelle, vient répondre aux besoins de la famille. La maison dispose aussi d'un sous-sol d'environ 50 m2, offrant un espace complémentaire appréciable pour du stockage ou d'autres usages selon les besoins, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, le terrain total d'environ 259 m2 inclut un jardin agréable, suffisamment dimensionné pour aménager un coin détente, un espace de jeux ou un potager, tout en restant simple à entretenir. La terrasse constitue un véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Le stationnement est facilité par la présence de places de parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison bénéficie en outre d'un raccordement à la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les loisirs connectés. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires contribuent à un quotidien pratique. L'école maternelle Les Cerisiers se trouve à environ 300 m, tout comme l'école maternelle Jean De La Fontaine située à environ 300 m également. L'école élémentaire publique Demangeot est accessible à environ 300 m. Pour les moments de plein air, une aire de jeux se situe à environ 400 m, tandis que le Domaine du château à Lunéville, à environ 800 m, offre un cadre de promenade apprécié. L'ensemble compose un environnement où écoles et espaces verts sont rapidement accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 674 € / an - DPE : En cours - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce pavillon de plain-pied atypique situé au 86 Avenue du Leomont à Dombasle-sur-Meurthe bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles et à environ vingt minutes de Nancy. Implanté sur une parcelle close et arborée d'environ 850 m², il développe une surface habitable exceptionnelle d'environ 284 m², entièrement repensée et rénovée en 2021. Offrant de très belles prestations, ce bien allie volumes rares, confort moderne et équipements haut de gamme dans un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison propose un hall spacieux avec rangements intégrés et dressing, annonçant immédiatement les volumes généreux qui caractérisent l'ensemble. Le cœur du bien s'articule autour d'un espace de vie remarquable de plus de 160 m², conçu dans un esprit loft ouvert et lumineux. Cet ensemble réunit harmonieusement une cuisine équipée moderne, un vaste séjour, un salon ainsi qu'un espace détente avec bar, créant un lieu de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un confort exceptionnel. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale offrant un espace privatif confortable et bien agencé. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet espace, accompagnées de deux toilettes indépendantes pour un confort optimal au quotidien. L'organisation des pièces permet une circulation fluide et une réelle séparation entre les espaces de vie et les espaces de repos. Un cellier attenant à la cuisine vient renforcer la fonctionnalité de la maison, offrant des solutions de rangement pratiques et discrètes. L'ensemble du rez-de-chaussée a été pensé pour être accessible et pourrait parfaitement convenir à une personne à mobilité réduite, grâce à la configuration de plain-pied et à la fluidité des espaces. À l'étage, une mezzanine d'environ 60 m² vient compléter le bien. Cet espace polyvalent peut accueillir un bureau, un salon secondaire ou une salle de jeux selon les besoins. Il constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et apporte une dimension supplémentaire à cette maison déjà très généreuse en volumes. Les prestations techniques sont à la hauteur des espaces proposés, avec une domotique intégrale permettant le contrôle à distance des volets roulants électriques et des équipements de la maison. Le chauffage central au gaz de ville à condensation assure un confort thermique performant, avec une consommation maîtrisée. Les menuiseries PVC contribuent également à la bonne isolation générale du bien. À l'extérieur, la parcelle arborée et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement du calme environnant et de la bonne exposition du terrain. L'accès direct à la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et renforce la convivialité du lieu. Avec ses volumes exceptionnels, sa rénovation récente, sa domotique complète et son esprit loft unique dans le secteur, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de modernité à proximité de Nancy. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 738€ - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz naturel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon au gaz Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. 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EXCLUSIVITE !! 3%.COM Cléa Chaillou vous propose cette maison aux beaux volumes, située à Flavigny-sur-Moselle, à seulement 20 minutes de Nancy. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adresse aux acquéreurs souhaitant entreprendre une rénovation importante pour créer un lieu de vie à leur image. Une maison aux multiples possibilités Le premier étage comprend deux espaces de vie d'environ 27 m2 et 26 m2, trois chambres, une pièce traversante pouvant accueillir un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et une agréable terrasse d'environ 14 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 31 m2, un atelier de 28 m2 ainsi que plusieurs pièces communicantes représentant près de 69 m2 et une cave attenante. Anciennement habitables, elles nécessitent une rénovation complète et pourront être repensées selon vos projets : espace familial, activité professionnelle, rangement ou autre aménagement, sous réserve de faisabilité. Des espaces supplémentaires à exploiter La maison dispose également de deux vastes greniers bruts totalisant environ 162 m2, avec plancher bois et belle hauteur sous toiture. Ils offrent un beau potentiel d'aménagement, sous réserve des travaux nécessaires et des autorisations applicables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 540 m2, d'une cour et de deux dépendances. Un emplacement pratique Située à proximité des commerces, écoles et services médicaux, la maison bénéficie d'un accès facile à l'agglomération nancéienne. Informations complémentaires : DPE : E Taxe foncière : 1 429 EUR/an Rénovation importante à prévoir Des aides à la rénovation énergétique peuvent être envisageables selon les conditions d'éligibilité. Prix et honoraires Prix de vente : 165 760 EUR honoraires d'agence inclus, dont 5 760 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 EUR net vendeur. 3%.COM Cléa Chaillou, votre mandataire immobilier, vous accompagne avec écoute, disponibilité et proximité à chaque étape de votre projet. Une question, envie d'en savoir plus ou de découvrir cette maison ? Je serai ravie d'échanger avec vous et de vous accompagner dans votre visite. Cléa Chaillou - Mandataire immobilier 3%.COM 06 31 01 09 44 clea.chaillou.immo@gmail.com EI - RSAC 988 499 539 de Nancy Cette annonce vous est proposée par CHAILLOU Cléa - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Une belle surface, un emplacement recherché et un extérieur à deux pas de Nancy ! Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate de la rue Félix Faure, à la limite entre Nancy et Villers-lès-Nancy, cette maison de 150 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des commodités. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos envies. À l'étage, la maison propose 4 chambres et des pièces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, un espace télétravail ou une salle de jeux. Une salle d'eau, une salle de bains et un garage complètent ce bien. LES ATOUTS DU BIEN - 150 m² habitables - 4 chambres et des espaces complémentaires - Terrasse et jardin - Garage - Cuisine à aménager selon vos envies - Quartier résidentiel recherché - Commerces à proximité immédiate - À la limite de Nancy et Villers-lès-Nancy - Maison construite avant 1948 Une opportunité rare pour profiter d'une belle surface dans un secteur recherché, tout en aménageant la maison selon vos goûts et vos besoins. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Margaux Castelli au 06 79 57 62 78. Margaux Castelli (EI) – Agent Commercial – RSAC 910 567 445 – NANCY

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EXCLUSIVITE !!! Vous recherchez une maison spacieuse, chaleureuse et rénovée avec goût ? Cette magnifique maison individuelle située à Damelevières saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations et son environnement pratique ! Idéalement située à proximité des commerces, de la voie rapide et des principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES D'une superficie d'environ 130 m2, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée de 4,87 m2. Une superbe pièce de vie de 45 m2 comprenant salon, cuisine et salle à manger, avec poêle à granulés Une grande véranda de 35 m2, également équipée d'un poêle à granulés, offrant un espace supplémentaire idéal pour une seconde salle à manger, un salon ou un espace détente. Deux belles chambres de 10,77 m2 et 12,21 m2. Une salle de bains de 6,95 m2 avec douche à l'italienne et placard. Au sous-sol : Une chambre supplémentaire de 14,60 m2. Une grande buanderie de 13,91 m2. Un spacieux garage de 40 m2. Deux ateliers. Un WC. À L'EXTÉRIEUR : Vous profiterez d'un terrain de 525 m2 avec un terrain de pétanque, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis aux beaux jours ! DE NOMBREUX TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉS : Isolation intérieure et extérieure.. Isolation des combles par laine projetée.. Fenêtres remplacées. Façade rénovée. Toiture REFAITE Taxe foncière : 780 EUR. PRIX DE VENTE : 210 000 EUR FAI Une magnifique maison qui réunit confort, espace et convivialité, avec de nombreux travaux déjà réalisés. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Votre contact :Akilla Mansuy (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3% .Com, Akilla Mansuy vous propose un ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Vous recherchez un bien avec du potentiel, de beaux volumes et un grand terrain ? Découvrez cette propriété qui offre de nombreuses perspectives pour un projet familial, un investissement ou un projet immobilier à étudier. Une maison de 138 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1 556 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une salle à manger Un séjour-salon Une cuisine Une chambre Un dégagement Un WC indépendant Au premier étage : Un palier Une deuxième cuisine Une salle de bains Un WC indépendant Deux chambres Des placards Un balcon Au deuxième étage Une quatrième chambre Un grenier Des espaces annexes appréciables : Une véranda Un sous-sol avec cave, atelier et chaufferie Deux garages Deux abris extérieurs Plusieurs espaces de dégagement Un grand extérieur avec un véritable atout ! La propriété comprend également un terrain constructible de 1 446 m2 vendu avec la maison. 3 002 m2 de terrain au total ! Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété offre un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant rénover, aménager et valoriser un ensemble immobilier aux multiples possibilités Prix de vente : 339 900 EUR frais d'agence inclus Vous souhaitez découvrir ce bien et étudier les possibilités qu'il offre ? Contactez-moi Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 130 m2 se situe à Charmois, au calme, sur un vaste terrain d'environ 2 300 m2. Élevée sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui une agréable surface de vie, complétée par une terrasse d'environ 20 m2 qui permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue sur le jardin. Avec ses trois chambres, son séjour et sa salle à manger distincte, elle constitue une base idéale pour un projet de résidence principale familiale. L'organisation actuelle mêle confort de vie et praticité. Le séjour et la salle à manger se prolongent par une cuisine ouverte, permettant de partager les moments du quotidien dans un espace convivial. La présence d'un poêle à bois et d'un chauffage au bois apporte une atmosphère chaleureuse, renforcée par le parquet qui habille les pièces de vie. Les ouvertures en double vitrage participent au confort thermique et acoustique. Une salle de bains, un cabinet de toilette séparé et un cellier complètent cet ensemble bien pensé pour la vie de tous les jours. La maison dispose d'un sous-sol d'environ 120 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. Un local de stockage supplémentaire est également présent, très pratique pour organiser outils, équipements de jardin ou saisonniers. Le stationnement est assuré par un garage et des places extérieures sur la parcelle, ce qui facilite l'accueil de plusieurs véhicules. Le grand jardin, atout majeur de la propriété, laisse la liberté de créer différents espaces extérieurs, pour les enfants, le potager ou simplement des zones de détente. L'exposition principale au sud permet de profiter d'une belle luminosité une grande partie de la journée, tant à l'intérieur que sur la terrasse. La maison, construite en 1975, présente un Diagnostic de Performance Énergétique en D, cohérent avec son époque de construction et le mode de chauffage choisi. Il s'agit d'un bien au potentiel intéressant pour qui souhaite le mettre à son goût et valoriser un grand terrain dans un environnement résidentiel. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements. L'arrêt Rue d'Autrechêne se trouve à environ 300 m, tandis qu'un second arrêt du même nom est à environ 300 m également. L'arrêt Charmois est situé à environ 400 m et l'arrêt Vergers se trouve à environ 500 m, avec un second arrêt Vergers à une distance similaire. Cette desserte en bus contribue au confort de vie au quotidien, que ce soit pour rejoindre les communes voisines ou les principaux axes de circulation. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 800 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz, bois - Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Mirecourt, cette maison indépendante offre 254 m2 habitables et un vaste terrain clos et arboré d'environ 6 500 m2, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie au calme. Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec une belle piscine, une grande terrasse propice aux repas en plein air, un balcon, ainsi que deux garages et plusieurs places de stationnement extérieur, permettant d'accueillir confortablement véhicules et équipements. À l'intérieur, la maison se déploie sur deux niveaux et propose une pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée qui constitue un véritable espace de partage. Les cinq chambres permettent d'envisager facilement une vie de famille, l'accueil d'amis ou un espace dédié au télétravail. La maison comprend également trois salles d'eau ou de bains, offrant un bon confort au quotidien. Une grande pièce polyvalente vient compléter l'ensemble, laissant la possibilité d'organiser un espace de jeux, de loisirs ou de réception selon les besoins. Dans la tour, une pièce aménagée permet de créer un bureau, une chambre supplémentaire ou un coin détente plus intime. La présence de rangements intégrés, d'une buanderie et d'un cellier facilite l'organisation de la maison et le quotidien de ses occupants. La propriété a bénéficié d'un entretien régulier et présente un bon niveau de confort, avec notamment un double vitrage, des volets roulants électriques et un système de chauffage aux granulés. L'eau chaude est produite par chaudière, pour une gestion centralisée et pratique. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation classée C, tout comme les émissions de gaz à effet de serre, ce qui reflète un équilibre intéressant entre surface, confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Le vaste jardin, avec ses 6 300 m2 environ, offre un véritable espace de respiration, adapté aussi bien aux moments de détente qu'aux activités de plein air. La piscine et les terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la configuration du terrain permet d'envisager différents usages selon les envies. Cette maison indépendante, proposée en mandat exclusif, réunit ainsi volume, fonctionnalité et cadre verdoyant, à quelques minutes des commodités de Mirecourt. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2872 € - DPE : C - Mode de chauffage : granulés/ bois - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Vincey, cette maison indépendante de 9 pièces développe 238 m2 habitables et se distingue par ses volumes généreux, parfaitement adaptés à une grande famille ou à ceux qui recherchent de vastes espaces de vie. Édifiée sur trois niveaux, elle s'accompagne d'une petite dépendance (abri de jardin) et s'inscrit au cœur d'un terrain de 2 415 m2, offrant un cadre de vie spacieux et agréable. La parcelle comprend notamment un jardin d'environ 240 m2, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison. Les pièces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur grâce à une grande terrasse d'environ 50 m2, propice aux repas en plein air et aux moments conviviaux. Une piscine hors-sol et un jacuzzi complètent les aménagements, offrant un véritable espace de détente à domicile. La maison bénéficie d'une configuration complète avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, permettant à chacun de disposer de son espace au quotidien. Avec ses 7 pièces, cette propriété offre de multiples possibilités d'organisation, tant pour la vie de famille que pour le télétravail ou l'accueil d'invités. La maison est bien entretenue et présente un bon niveau de confort, avec un parquet chaleureux dans les pièces de vie, des rangements intégrés et une cheminée qui renforce l'ambiance conviviale. L'ensemble est orienté sur les quatre points cardinaux, ce qui permet de profiter de la lumière à différents moments de la journée. Le double vitrage et les volets roulants électriques contribuent à un confort quotidien appréciable. Le chauffage est assuré par des granulés, avec une distribution d'eau chaude par un ballon d eau chaude thermodynamique , et la fibre optique est présente pour répondre aux besoins numériques modernes. Le sous-sol constitue un véritable atout pratique avec une surface d'environ 100 m2, regroupant garage, espaces de stationnement et rangements. La propriété dispose de 2 garages et de 4 places de parking, ce qui facilite largement le stationnement de plusieurs véhicules. Une cave vient compléter l'ensemble pour le stockage. L'accès au jardin et aux installations extérieures se fait aisément, permettant de profiter pleinement du terrain et de ses aménagements de loisirs. À environ 300 m, la Place Léon Blum offre un agréable espace vert de proximité, pratique pour les promenades. La gare de Vincey, située à environ 700 m, facilite les déplacements en train tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. Les commerces, écoles et services sont également à portée de main, ce qui renforce le confort de vie au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2485 € / an - DPE : D (consommation 220 kWh/m2/an) / GES : B (6 kgCO2/m2/an) - Mode de chauffage : granulés - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon eau chaude thermodynamique Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en vente et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour éclairer vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

280000

Située au cœur de la Vallée de la Juine, à seulement 15 minutes d'Étampes, venez découvrir cette charmante maison familiale de 120 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 470 m² entièrement close, cette propriété soigneusement entretenue vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et ses agréables espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée par une véranda lumineuse, donnant accès à une spacieuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement permettant l'accès à la cave ainsi que d'une chaufferie/buanderie. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, les combles aménagés offrent une vaste pièce palière pouvant être utilisée comme bureau, espace de jeux ou coin détente, ainsi qu'une quatrième chambre particulièrement spacieuse. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable cour et d'un jardin entièrement clos, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une cuisine d'été avec barbecue, d'un atelier attenant, d'une cave et d'un espace couvert permettant le stationnement de deux véhicules. L'ensemble est sécurisé par un portail motorisé. Côté confort et prestations, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : -Pompe à chaleur installée en 2021. -Climatisation réversible. -Cuisine et séjour rénovés en 2021. -Couverture révisée et rénovée en 2024. -Toiture de la cuisine d'été et de l'atelier rénovée en 2026. -Menuiseries PVC double vitrage. -Raccordement au tout-à-l'égout. Idéalement située à Méréville, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles maternelle et primaire ainsi que du collège, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses prestations. Un bien idéal pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette annonce référence 352029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (202 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283000

EXCLUSIVITE ! Le confort du plain-pied, l'espace en plus et la nature pour horizon ! Et si votre prochain coup de coeur était ici ? Située à seulement 5 minutes de Damelevières, à proximité des écoles et des commerces, et à environ 30 minutes de Nancy, découvrez cette maison contemporaine de 112 m2 habitables, alliant confort moderne, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de 55 m2, baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres avec dressings, d'une grande salle de bains de 10 m2 avec douche et d'une buanderie indépendante. Pour un confort optimal, la maison bénéficie d'un chauffage électrique au sol, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et deux chambres, ainsi que d'une VMC double flux. UN VÉRITABLE PLUS : UN SOUS-SOL COMPLET ! La maison dispose d'un sous-sol couvrant toute son emprise, avec un garage de 78 m2 pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un bel espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé de 962 m2, avec terrasse, espaces verts et coin potager, offrant une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Plain-pied fonctionnel et moderne Belle pièce de vie de 55 m2 Sous-sol complet et grand garage Terrain de 962 m2 Environnement calme et vue dégagée Aucun travaux à prévoir Taxe Foncière : 563 EUR Prix : 283 000 EUR frais d'agence inclus Une maison qui réunit espace, confort et qualité de vie, dans un cadre privilégié Votre prochain coup de coeur vous attend peut-être à Charmois ! Votre contact :Mansuy Akilla Agent Mandataire ( EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

135400

Nouveauté et en Exclusivité BAYON à 5 minutes, l'agence 3%.com Alexandre MARTIN vous propose cette maison de village de 153 m2, 5 chambres, dépendances, jardin et garage. Idéalement située dans un village à 5 minutes de BAYON, 35 minutes de NANCY et 39 minutes d'EPINAL. MAISON A RENOVER Idéal pour les amateurs de rénovation. Elle se compose comme suit : RDC : Cuisine de 16 m2 avec accès vers l'exterieur Salon 23 m2 Salle à manger 23 m2 2 chambres WC Salle d'eau 1er étage : 3 chambres Grenier Dépendances Garage Cave voûtée Parcelle : 2377 m2 Chaudière bois et Fioul Prix : 135 400 EUR dont 5400 EUR d'honoraires à la charge due l'acquéreur. Votre contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Cette annonce vous est proposée par MARTIN Alexandre - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

247000

Sophie Pariset vous propose cette belle maison familiale d'environ 103 m2 habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 596 m2. Située dans un quartier résidentiel agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, du collège, du lycée et de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, donnant accès à une cuisine équipée séparée. La visite se poursuit avec une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un bel espace salon et séjour. Toujours au même niveau, la maison dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle de bains récente avec meuble vasque et WC. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux grandes chambres, dont une avec dressing et balcon donnant sur le jardin. Ces espaces offrent de beaux volumes et un cadre agréable pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également un WC séparé. Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec un grand garage équipé d'une porte sectionnelle, une buanderie ainsi qu'une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, une agréable serre, idéale pour jardiner ou aménager un espace de détente. Les plus : toiture refaite, isolation et façades rénovées en 2021, chaudière gaz à condensation et double vitrage. Une maison familiale confortable, fonctionnelle et soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations appréciables. À découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 1300 euros Prix, honoraires d'agence inclus : 247 000 euros Votre contact : Sophie Pariset Agent mandataire R.S.A.C. 903 533 602 Tél. : 06 84 94 91 54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

150000

Sophie Pariset vous propose à la découverte, à Einville-au-Jard, cette charmante maison de village située dans une commune disposant de toutes les commodités : écoles, collège, médecins et commerces, le tout à proximité de Lunéville. Cette maison de village d'environ 115 m2, implantée sur une parcelle de 945 m2, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande cuisine lumineuse avec une agréable vue sur la cour et la terrasse. Elle donne ensuite accès à un spacieux salon-salle à manger, ainsi qu'à un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'un meuble double vasque et d'un WC. Un grenier aménageable vient compléter l'espace habitable et offre un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d'un garage et de grandes dépendances, idéales pour du rangement, un atelier ou différents projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, d'une terrasse ainsi que d'un grand jardin, parfait pour les amoureux de la nature, les moments en famille ou les repas en extérieur. Un véritable atout : l'arrière de la propriété donne directement sur un petit chemin communal, idéal pour partir faire de belles promenades au calme. Les plus : Environ 115 m2 habitables Parcelle de 945 m2 2 grandes chambres + bureau Grenier aménageable Garage et grandes dépendances Terrasse, cour et grand jardin Double vitrage Chauffage par chaudière gaz Commodités, écoles, collège et médecins à proximité Secteur proche de Lunéville Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou pour les amoureux d'espace et de tranquillité. A visiter sans tarder !!! Prix honoraires agence inclus 150 000 euros Votre contact Sophie Pariset Agent Mandataire RSAC 903 533 602 Téléphone 06 84 94 91 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

95130 - FRANCONVILLE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON DE 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES DE 177.0 M2 AVEC TERRASSE À 3 MINUTES À PIED DE LA GARE DE FRANCONVILLE / LE PLESSIS BOUCHARD LIGNE H ET C - PARCELLE DE 428 M2. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel de Franconville. La maison se compose d'une entrée, un séjour de 22 m2, un salon de 20 m2, une véranda de 13 m2, une cuisine aménagée et équipée de 9,30 m2 et un toilette séparé. À l'étage, 3 chambres (12 m2, 9,33 m2 et 9m2), une salle de bains avec douche de 6,60 m2. Le sous-sol de 90.0 m² se compose, d'une chambre de 19 m2, une double pièce de 21 m2, une chambre ou bureau de 10,50 m2, une buanderie, une salle d'eau avec toilette. Une terrasse de 22.0 m² permet de profiter des extérieurs en toute intimité. Vous disposerez également de deux places de stationnement intérieur. Le terrain de 428.0 m², avec un jardin de 200.0 m², offre un espace extérieur agréable. Pour plus d'information, contactez moi au +33 6 63 14 59 87 dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

280100

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose cette maison située à Villers-les-Nancy ( 54 600) Maison individuelle avec grand terrain en lisière de forêt Découvrez cette agréable maison individuelle implantée sur un beau terrain de 1 100 m2, bénéficiant d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la forêt. La maison se compose, au premier étage, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Cet étage comprend également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé en sous-sol, offre de nombreux espaces complémentaires : une chambre, une buanderie ainsi qu'une grande partie garage, idéale pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou bénéficier d'un important espace de stockage. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation. Implantée sur une parcelle généreuse de 1 100 m2, cette propriété séduira par son cadre naturel et son potentiel, avec la forêt en toile de fond. Caractéristiques : Maison individuelle Terrain de 1 100 m2 Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres au total Salle de bains Sous-sol complet Buanderie Grand garage Chauffage central au gaz chaudière à condensation Environnement avec vue sur la forêt DPE : F Une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et un cadre naturel privilégié, à découvrir sans tarder. 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

134460

3%.COM IMMOBILIER vous présente cette maison de 4 pièces bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte, deux salles d'eau et des toilettes. L'espace nuit offre trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Une buanderie, un garage et une terrasse sans vis-à-vis complètent l'ensemble. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. À quelques mètres de la maison, le canal et la voie verte offrent un cadre agréable pour les promenades à pied ou à vélo, avec la possibilité de rejoindre Nancy Informations énergétiques Diagnostic réalisé le 7 mai 2026. Consommation d'énergie primaire : 226 kWh/m2/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 1 790 EUR et 2 480 EUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Michaèl KLEIN (EI)- (Agent commercial immobilier 3%.COM) SECTEUR 54 - Lunéville et ses environs Appel - SMS au 06 25 52 18 97 E-mail : michael.klein.km@gmail.com RSAC: NANCY 106490170 3%.COM Immobilier Réseau national à honoraires réduits . Accompagnement complet . Expertise du marché local . Estimation gratuite ! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire immobilier. Cette annonce vous est proposée par KLEIN Michael - - NoRSAC: 106490170, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

160000

Sophie PARISET vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied mitoyenne d'un côté située à Lunéville, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des accès autoroutiers. Implantée sur une parcelle de 738 m2 entièrement clôturée, elle bénéficie d'un grand jardin, d'un garage ainsi que d'une vaste dépendance pouvant notamment servir de garage supplémentaire, d'espace de stockage ou être aménagée selon vos besoins. Une petite véranda permet d'accéder à l'entrée de la maison. Le couloir dessert une cuisine séparée ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse. Vous profiterez également d'une grande pièce supplémentaire pouvant permettre d'agrandir la salle à manger ou le salon, ou encore d'être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace polyvalent. La maison dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement et d'aménagement selon vos besoins. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres spacieuses, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire. La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant le confort d'une maison de plain-pied, un grand jardin et la proximité de toutes les commodités. Taxe foncière : 808 euros À visiter sans tarder ! Prix honoraires d'agence inclus : 160 000 euros Votre contact : Mme Sophie PARISET Agent mandataire RSAC : 903 533 602 Tél. : 06 84 94 91 54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298000

SOPHIE PARISET vous propose cette belle maison familiale d'environ 154 m2 habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 517 m2 avec piscine. Située dans un quartier résidentiel agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, collège, lycée et de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, donnant accès à une cuisine équipée séparée. La visite se poursuit avec une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un espace salon agrémenté d'un insert à bois. Une porte-fenêtre permet d'accéder directement au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Toujours au même niveau, la maison dispose également d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres lumineuses, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec un grand garage équipé d'une porte sectionnelle, permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'un espace chaufferie et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une agréable piscine équipée de sa propre pompe à chaleur, parfaite pour prolonger les baignades au fil de la saison. Les plus : Maison d'environ 154 m2 habitables Parcelle arborée de 517 m2 5 chambres Grande pièce de vie lumineuse Insert à bois Cuisine équipée séparée Salle d'eau et salle de bains Double vitrage Volets électriques Pompe à chaleur air/eau Grand garage pour deux véhicules avec une borne de recharge pour voiture électrique Buanderie Piscine avec pompe à chaleur Maison bien entretenue Proximité des établissements scolaires et de la gare Une maison familiale confortable, fonctionnelle et soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations appréciables. À découvrir sans tarder ! Prix Honoraires agence inclus : 298 000 euros Votre contact : Sophie Pariset, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le Site Géoriques Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

328000

Sophie Pariset vous propose cette grande maison située à Blainville-sur-l'Eau, proche de toutes les commodités, de la gare et des axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace desservant un salon et une salle à manger lumineux, donnant sur une cuisine équipée. Celle-ci ouvre sur une très grande terrasse ainsi qu'un atelier, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC séparé et une salle de bains avec baignoire. Au premier étage, un palier dessert un bureau, deux chambres spacieuses disposant chacune d'un balcon, ainsi qu'un grenier. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une annexe offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, une salle de bains avec douche à l'italienne, un coin buanderie, deux chambres ainsi qu'une pièce polyvalente à aménager selon vos envies. Un garage et une cave complètent ce bien. Vous profiterez ainsi de deux habitations en une, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou pour accueillir vos proches en toute indépendance. La propriété est entièrement clôturée. La maison est très soignée et parfaitement entretenue. Elle dispose d'une chaudière Viessmann à condensation, du double vitrage et d'une climatisation réversible. Taxe foncière : 1 300 EUR. Prix Honoraires agence inclus : 328 000 euros Venez découvrir sans tarder le charme et le potentiel de cette belle maison. Votre contact : Sophie Pariset, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le Site Géoriques Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

195700

MAISON ALLIANT CONFORT ET MODERNITÉ !! EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence 3%.COM vous propose cette belle maison de cité de 116 m2 à DOMBASLE-SUR-MEURTHE. Elle se compose : - 1 entrée avec placard. - 1 wc séparé avec lave-main. - 1 cuisine équipée semi-ouverte sur le salon/séjour de 33 m2 . - 1 salle de bains moderne. Au premier étage : - 2 belles chambres avec nombreux rangements. Au dernier étage : - 1 grande chambre mansardée. - 1 bureau. Au sous-sol : - 1 cave. - 1 belle pièce chauffée avec espace aménagé en coin buanderie. Côté extérieur : 1 allée en pavés spacieuse avec éclairage au sol pouvant accueillir plusieurs véhicules. 1 portail électrique en aluminium installé en 2024. 1 belle dépendance isolée avec spa 5 personnes et coin détente. 1 terrasse. Les atouts supplémentaires : Toiture refaite et isolée en 2017 Chaudière à condensation de 2024. Adoucisseur d'eau récent , cumulus 1 an environ. Cimatisation réversible dans chaque pièce ( 2023) Double vitrage, volets électriques en aluminium. Fibre ok. Chauffage gaz en plus de la climatisation et du poêle à granules. COUP DE COEUR ASSURÉ !! Votre contact : Mme GUYOT Christelle (EI) agent commercial RSAC de Nancy : 843 928 516 Tél : 06 26 42 08 06 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 843 928 516, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

279000

A Lunéville, quartier résidentiel, villa de facture hautement qualitative de l'architecte Bernard Humbert . Surface habitable 171 m2 en 3 demi-niveaux dont un plateau-bureaux aménagé PMR de 33 m2 Surface technique et polyvalente : 59 m2 ( garage deux véhicules commandés, cave ) soit une surface globale utile de 230 m2 Terrasse rez-de-jardin de 15 m2 et terrasse coté rue de 10 m2 en étage. Contenance cadastrale de 550 m2. Le séjour et la cuisine disposent d'un accès de plain-pied à la terrasse qui domine le jardin en cœur-d'ilôt. La demie-volée d'escalier lui fournit un accès direct depuis l'entrée qui profite ainsi d'une échappée visuelle lumineuse et accueillante. A l'étage supérieur s'organise la partie nuit avec trois chambres, une salle d'eau et son WC indépendant. Deux chambres se partagent une terrasse en surplomb de la rue. Sous ce niveau se déploie le plateau de bureaux avec accès indépendant, une pièce équipée home-cinéma et un ensemble WC indépendant et salle d'eau. Au niveau sous-sol semi-enterré, nous trouvons une lingerie-chaufferie avec accès au jardin et le vaste garage large de 4 mètres pour 2 places commandées, accessible par une rampe confortable et une porte sectionnelle motorisée (prise électrique renforcé pour véhicule électrique). Vous pourrez juger sur place du haut niveau d'équipement : Ainsi pour la cuisine, une hotte, un plan de travail en inox alimentaire et des meubles aux façades thermoformées et laquées gris irisé d'origine. Aux sanitaires, toutes les robinetteries sont de marque et ont été renouvelées. Le chauffage est assuré par un réseau de radiateurs fonte d'aluminium tous pilotables à distance. La menuiserie extérieure – récemment renouvelée- de la réputée marque K-line est d'aluminium thermolaqué gris galet à double-vitrage gaz argon, verre basse émissivité et verrouillage 3 points des portes-fenêtres. Les toit-terrasses réservent des capacités d'aménagements extérieurs voire d'extension (à vérifier cependant ). Toutes les sanitaires ont des sols et murs revêtus de pâtes de verre aux teintes toniques soit unies soit en motifs géométriques d'inspiration végétale ou de tissus jacquard. le deux toilettes et les deux salle d'eau sont indépendantes. L'un des WC est à la japonaise. Notez que la crédence émaillée de la cuisine n'est pas sans évoquer Roger Capron. L'entrée, les dégagements, escaliers et séjour déploient un marbre blanc de Carrare au graphisme gris-noir que l'on retrouve aux endroits-clés tels que les seuils et tablettes des ouvertures. Ce havre de paix, en quartier résidentiel dispose de tous les services et commerces à proximité : le marché est à 10 minutes de marche, l'établissement Saint-Pierre-Fourier à 5 et la gare à 7. Ce bien qui n'a connu que ses commanditaires et ses propriétaires actuels a bénéficié opportunément de mise à niveau appréciables tels que le remplacement récent de la chaudière par une De Dietrich de sol à condensation et une isolation par l'extérieure conséquente. Bref, tout étant impeccable, ce bien témoigne d'un haut niveau de réalisation et du soin extrême qui lui a été prodigué depuis un demi siècle. Il ne s'adresse donc qu'aux amoureux des seventies parmi lesquels, celles et ceux qui adhèrent à cette conception en demi-niveaux et aux apports lumineux démultipliés. Pour raisons de confidentialité, la diffusion photographique est réduite et je me ferai une joie de compléter vos informations (plans d'origine, diagnostics, factures, biographie de l'architecte). Cette annonce référence 347921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY BESSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 33148588800126. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (205 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (44 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

206000

Jérôme RUFFIN de l'agence 3%.COM Lorraine Immo TOUL vous propose cette agréable maison familiale située à Colombey-les-Belles, à seulement 20 minutes de Toul et à proximité de la Base Aérienne 133 d'Ochey. Édifiée sur un terrain d'environ 410 m2, cette maison individuelle non attenante de 160 m2 habitables offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Les atouts du bien : Salon-séjour lumineux de 26 m2 Cuisine récente de 13,70 m2 4 chambres, dont 2 de plain-pied et 2 à l'étage Grande mezzanine de 28 m2, idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux Salle de bains et WC séparés Salle de sport au rez-de-chaussée pouvant facilement être transformée en 5e chambre, salle de jeux ou bureau Buanderie Atelier Garage Jardin arboré Confort : Pompe à chaleur récente, économique et performante Volets roulants électriques Belle vue dégagée depuis l'étage Maison fonctionnelle avec de nombreuses possibilités d'aménagement DPE en D Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement agréable, tout en restant proche des principaux axes et des commodités. Une visite s'impose ! Prix de vente FAI : 206 000 EUR Prix net vendeur : 200 000 EUR Pour toute information ou organiser une visite : Jérôme RUFFIN 3%.COM Lorraine Immo 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC Nancy no 880 267 000 Pourquoi payer plus ? Avec 3%.COM, bénéficiez d'un accompagnement complet, de l'estimation à la signature de l'acte authentique, avec des honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 880 267 000, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265000

Sophie Pariset, 3%.com, vous propose de découvrir ce beau pavillon mitoyen d'un côté, édifié sur une parcelle d'environ 464 m2 entièrement clôturée, situé à Mont-sur-Meurthe. Idéalement situé, à proximité des axes autoroutiers et à seulement 10 minutes de Lunéville, ce pavillon offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant donnant sur une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine séparée et entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à un balcon menant à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert trois grandes chambres lumineuses, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une magnifique salle de bains équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire balnéo/jacuzzi, d'une douche à l'italienne. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol comprenant notamment un garage avec porte sectionnelle. Les pièces de vie sont de plain-pied, pour un quotidien pratique et confortable. Côté équipements : double vitrage, moustiquaires, chaudière gaz à condensation ainsi qu'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation. Un pavillon fonctionnel, lumineux et agréable à vivre qui mérite d'être découvert ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir d'avantage de renseignements ou organiser une visite. Visiter sans tarder ! Prix honoraires agence inclus : 265 000 euros Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Tél : 06/84/94/91/54 Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

90 m2 habitables sur 2 700 m2 de terrain À vendre, maison individuelle de village située à Bouzanville (54930), entre Mirecourt et Nancy, offrant un beau potentiel avec son vaste terrain de 2 700 m2. La maison développe environ 100 m2 habitables et se compose : d'une cuisine ; d'une salle de vie avec cheminée ; d'un séjour ; d'une salle de bains ; d'un WC ; à l'étage, de 2 chambres ; d'un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. La propriété dispose également d'un sous-sol avec cave, d'un puits et d'un garage extérieur.Maison ancienne à rénover Cette annonce vous est proposée par VALDENAIRE Jean-Pascal - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ MAIRIE DE SAINT-MAX MAISON CLÉ EN MAIN Maison entièrement rénovée de 111 m2 habitables, 3 chambres, garage, terrasse et jardinet, au calme. Au fond d'une impasse calme et résidentielle au coeur de SAINT-MAX, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de 111 m2 habitables, entièrement rénovée entre 2025 et 2026, offrant des prestations modernes et haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec plan de travail Dekton et électroménager encastré complet : four, micro-ondes, lave-vaisselle, chauffe-plats et machine à café intégrée. Le rez-de-chaussée comprend également : un WC indépendant un accès direct au garage attenant La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse avec jardinet. Une place de stationnement extérieure supplémentaire est également possible. À l'étage : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative une grande salle de bains avec baignoire, douche et espace buanderie un WC séparé Les + de la maison : - Rénovation complète récente (2025-2026), installation électrique aux normes, isaloation périphérique, fenêtre PVC avec double vitrage, toiture neuve. - Pompe à chaleur AIR/AIR réversible (chauffage et climatisation) - Garage attenant - Terrasse et jardin - Fibre optique éligible - Environnement très calme - DPE = B Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité. Transports en commun à proximité (ligne T1), commerces de proximités, écoles. Le prix de vente comprend les honoraires d'agence à la charge du VENDEUR. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

L'agence 3%.com, Alexandre MARTIN vous propose en Exclusivité cette maison de 130 m2, 3 chambres, un bureau, jardin et un garage 2 véhicules. Idéalement située sur la commune DOMBASLE SUR MEURTHE, proche du centre ville, des commerces, de la gare et de la voie rapide. A 15 minutes de LUNEVILLE et à 23 minutes de NANCY. MAISON COUP DE COEUR RÉNOVÉE Elle se compose comme suit : Salon / Séjour / Cuisine 53 m2 Cuisine neuve 2 chambres Salle de bain avec baignoire et douche WC Au sous sol : 1 chambre 1 bureau Douche WC Buanderie Garage 2 véhicules Parcelle de 379 m2 Impôt foncier : 1496 EUR Pôele à pellets Fenêtre double vitrage Prix : 220 000 EUR dont 6600 EUR d'honoraires à la charge du vendeur. Contact et Information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC NANCY 917 662 363 Cette annonce vous est proposée par MARTIN Alexandre - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -