Trouver un maison avec garage à Vaudeville

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RARE SUR LE MARCHÉ AUTHENTIQUE MAISON DE CARACTÈRE À GERBÉCOURT-ET-HAPLEMONT ! Plus de 230 m2 habitables, un terrain de 2182 m2 et un potentiel exceptionnel ! Venez découvrir cette ancienne ferme lorraine pleine de charme et d'authenticité, mitoyenne des deux côtés, qui saura séduire les amoureux des belles pierres, des grands espaces et des biens atypiques. Cette propriété se compose de deux ailes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Première aile : - Un salon -Une salle à manger - Une cuisine indépendante - Une salle de bain et un WC - À l'étage : deux chambres Deuxième aile : - Une grande pièce pouvant accueillir une chambre, un salon ou un espace détente - À l'étage : Un studio indépendant de 25 m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle de bain. - Un grenier offrant encore des possibilités supplémentaires. De beaux espaces annexes : - Une immense grange idéale pour le stockage, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou même un camping-car. - Un grand atelier d'artiste d'environ 50 m2 avec mezzanine, parfait pour les activités créatives, artistiques ou artisanales. À l'extérieur : - Une cour - Une cuisine d'été - Un magnifique terrain de 2 182 m2. Chauffage par pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul. Les atouts de cette propriété : Son authenticité, ses poutres apparentes, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'utilisation en font un bien véritablement rare ! Un projet familial, une activité artistique, un espace professionnel, un projet de gîte ou tout simplement l'envie de vivre dans une maison pleine de caractère... cette propriété offre de nombreuses perspectives. Et ce n'est pas tout ! D'autres surprises restent à découvrir, notamment un ancien manège à chevaux et de magnifiques éléments architecturaux qui témoignent de son histoire. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison atypique et pleine de charme ! Une visite pourrait bien vous réserver de belles surprises ! Votre contact exclusif : Mme GUYOT Christelle agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516 Tél : 06 26 42 08 06 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 843 928 516, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Chaligny, dans une rue calme et à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison de 74,90 m2, offrant un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle de 215 m2, cette maison allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour faisant office de salon ou de salle à manger, une cuisine semi-équipée lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses, dont une bénéficiant d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Au deuxième et dernier étage, deux pièces mansardées offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins : chambres, espace bureau, salle de jeux, rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les beaux jours, d'une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi que d'un garage. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques. Une cave complète ce bien. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour une famille. Envie de la découvrir ? Contactez Versus Immobilier au 03 83 17 22 92 pour organiser une visite !

Ce pavillon de plain-pied atypique situé au 86 Avenue du Leomont à Dombasle-sur-Meurthe bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles et à environ vingt minutes de Nancy. Implanté sur une parcelle close et arborée d'environ 850 m², il développe une surface habitable exceptionnelle d'environ 284 m², entièrement repensée et rénovée en 2021. Offrant de très belles prestations, ce bien allie volumes rares, confort moderne et équipements haut de gamme dans un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison propose un hall spacieux avec rangements intégrés et dressing, annonçant immédiatement les volumes généreux qui caractérisent l'ensemble. Le cœur du bien s'articule autour d'un espace de vie remarquable de plus de 160 m², conçu dans un esprit loft ouvert et lumineux. Cet ensemble réunit harmonieusement une cuisine équipée moderne, un vaste séjour, un salon ainsi qu'un espace détente avec bar, créant un lieu de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un confort exceptionnel. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale offrant un espace privatif confortable et bien agencé. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet espace, accompagnées de deux toilettes indépendantes pour un confort optimal au quotidien. L'organisation des pièces permet une circulation fluide et une réelle séparation entre les espaces de vie et les espaces de repos. Un cellier attenant à la cuisine vient renforcer la fonctionnalité de la maison, offrant des solutions de rangement pratiques et discrètes. L'ensemble du rez-de-chaussée a été pensé pour être accessible et pourrait parfaitement convenir à une personne à mobilité réduite, grâce à la configuration de plain-pied et à la fluidité des espaces. À l'étage, une mezzanine d'environ 60 m² vient compléter le bien. Cet espace polyvalent peut accueillir un bureau, un salon secondaire ou une salle de jeux selon les besoins. Il constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et apporte une dimension supplémentaire à cette maison déjà très généreuse en volumes. Les prestations techniques sont à la hauteur des espaces proposés, avec une domotique intégrale permettant le contrôle à distance des volets roulants électriques et des équipements de la maison. Le chauffage central au gaz de ville à condensation assure un confort thermique performant, avec une consommation maîtrisée. Les menuiseries PVC contribuent également à la bonne isolation générale du bien. À l'extérieur, la parcelle arborée et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement du calme environnant et de la bonne exposition du terrain. L'accès direct à la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et renforce la convivialité du lieu. Avec ses volumes exceptionnels, sa rénovation récente, sa domotique complète et son esprit loft unique dans le secteur, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de modernité à proximité de Nancy. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 738€ - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz naturel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon au gaz Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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EXCLUSIVITE !! 3%.COM Cléa Chaillou vous propose cette maison aux beaux volumes, située à Flavigny-sur-Moselle, à seulement 20 minutes de Nancy. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adresse aux acquéreurs souhaitant entreprendre une rénovation importante pour créer un lieu de vie à leur image. Une maison aux multiples possibilités Le premier étage comprend deux espaces de vie d'environ 27 m2 et 26 m2, trois chambres, une pièce traversante pouvant accueillir un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et une agréable terrasse d'environ 14 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 31 m2, un atelier de 28 m2 ainsi que plusieurs pièces communicantes représentant près de 69 m2 et une cave attenante. Anciennement habitables, elles nécessitent une rénovation complète et pourront être repensées selon vos projets : espace familial, activité professionnelle, rangement ou autre aménagement, sous réserve de faisabilité. Des espaces supplémentaires à exploiter La maison dispose également de deux vastes greniers bruts totalisant environ 162 m2, avec plancher bois et belle hauteur sous toiture. Ils offrent un beau potentiel d'aménagement, sous réserve des travaux nécessaires et des autorisations applicables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 540 m2, d'une cour et de deux dépendances. Un emplacement pratique Située à proximité des commerces, écoles et services médicaux, la maison bénéficie d'un accès facile à l'agglomération nancéienne. Informations complémentaires : DPE : E Taxe foncière : 1 429 EUR/an Rénovation importante à prévoir Des aides à la rénovation énergétique peuvent être envisageables selon les conditions d'éligibilité. Prix et honoraires Prix de vente : 165 760 EUR honoraires d'agence inclus, dont 5 760 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 EUR net vendeur. 3%.COM Cléa Chaillou, votre mandataire immobilier, vous accompagne avec écoute, disponibilité et proximité à chaque étape de votre projet. Une question, envie d'en savoir plus ou de découvrir cette maison ? Je serai ravie d'échanger avec vous et de vous accompagner dans votre visite. Cléa Chaillou - Mandataire immobilier 3%.COM 06 31 01 09 44 clea.chaillou.immo@gmail.com EI - RSAC 988 499 539 de Nancy Cette annonce vous est proposée par CHAILLOU Cléa - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Une belle surface, un emplacement recherché et un extérieur à deux pas de Nancy ! Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate de la rue Félix Faure, à la limite entre Nancy et Villers-lès-Nancy, cette maison de 150 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des commodités. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos envies. À l'étage, la maison propose 4 chambres et des pièces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, un espace télétravail ou une salle de jeux. Une salle d'eau, une salle de bains et un garage complètent ce bien. LES ATOUTS DU BIEN - 150 m² habitables - 4 chambres et des espaces complémentaires - Terrasse et jardin - Garage - Cuisine à aménager selon vos envies - Quartier résidentiel recherché - Commerces à proximité immédiate - À la limite de Nancy et Villers-lès-Nancy - Maison construite avant 1948 Une opportunité rare pour profiter d'une belle surface dans un secteur recherché, tout en aménageant la maison selon vos goûts et vos besoins. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Margaux Castelli au 06 79 57 62 78. Margaux Castelli (EI) – Agent Commercial – RSAC 910 567 445 – NANCY

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EXCLUSIVITE !!! Vous recherchez une maison spacieuse, chaleureuse et rénovée avec goût ? Cette magnifique maison individuelle située à Damelevières saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations et son environnement pratique ! Idéalement située à proximité des commerces, de la voie rapide et des principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES D'une superficie d'environ 130 m2, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée de 4,87 m2. Une superbe pièce de vie de 45 m2 comprenant salon, cuisine et salle à manger, avec poêle à granulés Une grande véranda de 35 m2, également équipée d'un poêle à granulés, offrant un espace supplémentaire idéal pour une seconde salle à manger, un salon ou un espace détente. Deux belles chambres de 10,77 m2 et 12,21 m2. Une salle de bains de 6,95 m2 avec douche à l'italienne et placard. Au sous-sol : Une chambre supplémentaire de 14,60 m2. Une grande buanderie de 13,91 m2. Un spacieux garage de 40 m2. Deux ateliers. Un WC. À L'EXTÉRIEUR : Vous profiterez d'un terrain de 525 m2 avec un terrain de pétanque, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis aux beaux jours ! DE NOMBREUX TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉS : Isolation intérieure et extérieure.. Isolation des combles par laine projetée.. Fenêtres remplacées. Façade rénovée. Toiture REFAITE Taxe foncière : 780 EUR. PRIX DE VENTE : 210 000 EUR FAI Une magnifique maison qui réunit confort, espace et convivialité, avec de nombreux travaux déjà réalisés. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Votre contact :Akilla Mansuy (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 130 m2 se situe à Charmois, au calme, sur un vaste terrain d'environ 2 300 m2. Élevée sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui une agréable surface de vie, complétée par une terrasse d'environ 20 m2 qui permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue sur le jardin. Avec ses trois chambres, son séjour et sa salle à manger distincte, elle constitue une base idéale pour un projet de résidence principale familiale. L'organisation actuelle mêle confort de vie et praticité. Le séjour et la salle à manger se prolongent par une cuisine ouverte, permettant de partager les moments du quotidien dans un espace convivial. La présence d'un poêle à bois et d'un chauffage au bois apporte une atmosphère chaleureuse, renforcée par le parquet qui habille les pièces de vie. Les ouvertures en double vitrage participent au confort thermique et acoustique. Une salle de bains, un cabinet de toilette séparé et un cellier complètent cet ensemble bien pensé pour la vie de tous les jours. La maison dispose d'un sous-sol d'environ 120 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. Un local de stockage supplémentaire est également présent, très pratique pour organiser outils, équipements de jardin ou saisonniers. Le stationnement est assuré par un garage et des places extérieures sur la parcelle, ce qui facilite l'accueil de plusieurs véhicules. Le grand jardin, atout majeur de la propriété, laisse la liberté de créer différents espaces extérieurs, pour les enfants, le potager ou simplement des zones de détente. L'exposition principale au sud permet de profiter d'une belle luminosité une grande partie de la journée, tant à l'intérieur que sur la terrasse. La maison, construite en 1975, présente un Diagnostic de Performance Énergétique en D, cohérent avec son époque de construction et le mode de chauffage choisi. Il s'agit d'un bien au potentiel intéressant pour qui souhaite le mettre à son goût et valoriser un grand terrain dans un environnement résidentiel. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements. L'arrêt Rue d'Autrechêne se trouve à environ 300 m, tandis qu'un second arrêt du même nom est à environ 300 m également. L'arrêt Charmois est situé à environ 400 m et l'arrêt Vergers se trouve à environ 500 m, avec un second arrêt Vergers à une distance similaire. Cette desserte en bus contribue au confort de vie au quotidien, que ce soit pour rejoindre les communes voisines ou les principaux axes de circulation. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 800 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz, bois - Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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3% .Com, Akilla Mansuy vous propose un ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Vous recherchez un bien avec du potentiel, de beaux volumes et un grand terrain ? Découvrez cette propriété qui offre de nombreuses perspectives pour un projet familial, un investissement ou un projet immobilier à étudier. Une maison de 138 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1 556 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une salle à manger Un séjour-salon Une cuisine Une chambre Un dégagement Un WC indépendant Au premier étage : Un palier Une deuxième cuisine Une salle de bains Un WC indépendant Deux chambres Des placards Un balcon Au deuxième étage Une quatrième chambre Un grenier Des espaces annexes appréciables : Une véranda Un sous-sol avec cave, atelier et chaufferie Deux garages Deux abris extérieurs Plusieurs espaces de dégagement Un grand extérieur avec un véritable atout ! La propriété comprend également un terrain constructible de 1 446 m2 vendu avec la maison. 3 002 m2 de terrain au total ! Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété offre un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant rénover, aménager et valoriser un ensemble immobilier aux multiples possibilités Prix de vente : 339 900 EUR frais d'agence inclus Vous souhaitez découvrir ce bien et étudier les possibilités qu'il offre ? Contactez-moi Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Mirecourt, cette maison indépendante offre 254 m2 habitables et un vaste terrain clos et arboré d'environ 6 500 m2, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie au calme. Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec une belle piscine, une grande terrasse propice aux repas en plein air, un balcon, ainsi que deux garages et plusieurs places de stationnement extérieur, permettant d'accueillir confortablement véhicules et équipements. À l'intérieur, la maison se déploie sur deux niveaux et propose une pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée qui constitue un véritable espace de partage. Les cinq chambres permettent d'envisager facilement une vie de famille, l'accueil d'amis ou un espace dédié au télétravail. La maison comprend également trois salles d'eau ou de bains, offrant un bon confort au quotidien. Une grande pièce polyvalente vient compléter l'ensemble, laissant la possibilité d'organiser un espace de jeux, de loisirs ou de réception selon les besoins. Dans la tour, une pièce aménagée permet de créer un bureau, une chambre supplémentaire ou un coin détente plus intime. La présence de rangements intégrés, d'une buanderie et d'un cellier facilite l'organisation de la maison et le quotidien de ses occupants. La propriété a bénéficié d'un entretien régulier et présente un bon niveau de confort, avec notamment un double vitrage, des volets roulants électriques et un système de chauffage aux granulés. L'eau chaude est produite par chaudière, pour une gestion centralisée et pratique. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation classée C, tout comme les émissions de gaz à effet de serre, ce qui reflète un équilibre intéressant entre surface, confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Le vaste jardin, avec ses 6 300 m2 environ, offre un véritable espace de respiration, adapté aussi bien aux moments de détente qu'aux activités de plein air. La piscine et les terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la configuration du terrain permet d'envisager différents usages selon les envies. Cette maison indépendante, proposée en mandat exclusif, réunit ainsi volume, fonctionnalité et cadre verdoyant, à quelques minutes des commodités de Mirecourt. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2872 € - DPE : C - Mode de chauffage : granulés/ bois - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Vincey, cette maison indépendante de 9 pièces développe 238 m2 habitables et se distingue par ses volumes généreux, parfaitement adaptés à une grande famille ou à ceux qui recherchent de vastes espaces de vie. Édifiée sur trois niveaux, elle s'accompagne d'une petite dépendance (abri de jardin) et s'inscrit au cœur d'un terrain de 2 415 m2, offrant un cadre de vie spacieux et agréable. La parcelle comprend notamment un jardin d'environ 240 m2, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison. Les pièces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur grâce à une grande terrasse d'environ 50 m2, propice aux repas en plein air et aux moments conviviaux. Une piscine hors-sol et un jacuzzi complètent les aménagements, offrant un véritable espace de détente à domicile. La maison bénéficie d'une configuration complète avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, permettant à chacun de disposer de son espace au quotidien. Avec ses 7 pièces, cette propriété offre de multiples possibilités d'organisation, tant pour la vie de famille que pour le télétravail ou l'accueil d'invités. La maison est bien entretenue et présente un bon niveau de confort, avec un parquet chaleureux dans les pièces de vie, des rangements intégrés et une cheminée qui renforce l'ambiance conviviale. L'ensemble est orienté sur les quatre points cardinaux, ce qui permet de profiter de la lumière à différents moments de la journée. Le double vitrage et les volets roulants électriques contribuent à un confort quotidien appréciable. Le chauffage est assuré par des granulés, avec une distribution d'eau chaude par un ballon d eau chaude thermodynamique , et la fibre optique est présente pour répondre aux besoins numériques modernes. Le sous-sol constitue un véritable atout pratique avec une surface d'environ 100 m2, regroupant garage, espaces de stationnement et rangements. La propriété dispose de 2 garages et de 4 places de parking, ce qui facilite largement le stationnement de plusieurs véhicules. Une cave vient compléter l'ensemble pour le stockage. L'accès au jardin et aux installations extérieures se fait aisément, permettant de profiter pleinement du terrain et de ses aménagements de loisirs. À environ 300 m, la Place Léon Blum offre un agréable espace vert de proximité, pratique pour les promenades. La gare de Vincey, située à environ 700 m, facilite les déplacements en train tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. Les commerces, écoles et services sont également à portée de main, ce qui renforce le confort de vie au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2485 € / an - DPE : D (consommation 220 kWh/m2/an) / GES : B (6 kgCO2/m2/an) - Mode de chauffage : granulés - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon eau chaude thermodynamique Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en vente et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour éclairer vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Située au cœur de la Vallée de la Juine, à seulement 15 minutes d'Étampes, venez découvrir cette charmante maison familiale de 120 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 470 m² entièrement close, cette propriété soigneusement entretenue vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et ses agréables espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée par une véranda lumineuse, donnant accès à une spacieuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement permettant l'accès à la cave ainsi que d'une chaufferie/buanderie. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, les combles aménagés offrent une vaste pièce palière pouvant être utilisée comme bureau, espace de jeux ou coin détente, ainsi qu'une quatrième chambre particulièrement spacieuse. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable cour et d'un jardin entièrement clos, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une cuisine d'été avec barbecue, d'un atelier attenant, d'une cave et d'un espace couvert permettant le stationnement de deux véhicules. L'ensemble est sécurisé par un portail motorisé. Côté confort et prestations, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : -Pompe à chaleur installée en 2021. -Climatisation réversible. -Cuisine et séjour rénovés en 2021. -Couverture révisée et rénovée en 2024. -Toiture de la cuisine d'été et de l'atelier rénovée en 2026. -Menuiseries PVC double vitrage. -Raccordement au tout-à-l'égout. Idéalement située à Méréville, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles maternelle et primaire ainsi que du collège, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses prestations. Un bien idéal pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette annonce référence 352029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (202 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283000

EXCLUSIVITE ! Le confort du plain-pied, l'espace en plus et la nature pour horizon ! Et si votre prochain coup de coeur était ici ? Située à seulement 5 minutes de Damelevières, à proximité des écoles et des commerces, et à environ 30 minutes de Nancy, découvrez cette maison contemporaine de 112 m2 habitables, alliant confort moderne, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de 55 m2, baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres avec dressings, d'une grande salle de bains de 10 m2 avec douche et d'une buanderie indépendante. Pour un confort optimal, la maison bénéficie d'un chauffage électrique au sol, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et deux chambres, ainsi que d'une VMC double flux. UN VÉRITABLE PLUS : UN SOUS-SOL COMPLET ! La maison dispose d'un sous-sol couvrant toute son emprise, avec un garage de 78 m2 pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un bel espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé de 962 m2, avec terrasse, espaces verts et coin potager, offrant une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Plain-pied fonctionnel et moderne Belle pièce de vie de 55 m2 Sous-sol complet et grand garage Terrain de 962 m2 Environnement calme et vue dégagée Aucun travaux à prévoir Taxe Foncière : 563 EUR Prix : 283 000 EUR frais d'agence inclus Une maison qui réunit espace, confort et qualité de vie, dans un cadre privilégié Votre prochain coup de coeur vous attend peut-être à Charmois ! Votre contact :Mansuy Akilla Agent Mandataire ( EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Nouveauté et en Exclusivité BAYON à 5 minutes, l'agence 3%.com Alexandre MARTIN vous propose cette maison de village de 153 m2, 5 chambres, dépendances, jardin et garage. Idéalement située dans un village à 5 minutes de BAYON, 35 minutes de NANCY et 39 minutes d'EPINAL. MAISON A RENOVER Idéal pour les amateurs de rénovation. Elle se compose comme suit : RDC : Cuisine de 16 m2 avec accès vers l'exterieur Salon 23 m2 Salle à manger 23 m2 2 chambres WC Salle d'eau 1er étage : 3 chambres Grenier Dépendances Garage Cave voûtée Parcelle : 2377 m2 Chaudière bois et Fioul Prix : 135 400 EUR dont 5400 EUR d'honoraires à la charge due l'acquéreur. Votre contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Cette annonce vous est proposée par MARTIN Alexandre - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

95130 - FRANCONVILLE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON DE 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES DE 177.0 M2 AVEC TERRASSE À 3 MINUTES À PIED DE LA GARE DE FRANCONVILLE / LE PLESSIS BOUCHARD LIGNE H ET C - PARCELLE DE 428 M2. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel de Franconville. La maison se compose d'une entrée, un séjour de 22 m2, un salon de 20 m2, une véranda de 13 m2, une cuisine aménagée et équipée de 9,30 m2 et un toilette séparé. À l'étage, 3 chambres (12 m2, 9,33 m2 et 9m2), une salle de bains avec douche de 6,60 m2. Le sous-sol de 90.0 m² se compose, d'une chambre de 19 m2, une double pièce de 21 m2, une chambre ou bureau de 10,50 m2, une buanderie, une salle d'eau avec toilette. Une terrasse de 22.0 m² permet de profiter des extérieurs en toute intimité. Vous disposerez également de deux places de stationnement intérieur. Le terrain de 428.0 m², avec un jardin de 200.0 m², offre un espace extérieur agréable. Pour plus d'information, contactez moi au +33 6 63 14 59 87 dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

280100

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose cette maison située à Villers-les-Nancy ( 54 600) Maison individuelle avec grand terrain en lisière de forêt Découvrez cette agréable maison individuelle implantée sur un beau terrain de 1 100 m2, bénéficiant d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la forêt. La maison se compose, au premier étage, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Cet étage comprend également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé en sous-sol, offre de nombreux espaces complémentaires : une chambre, une buanderie ainsi qu'une grande partie garage, idéale pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou bénéficier d'un important espace de stockage. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation. Implantée sur une parcelle généreuse de 1 100 m2, cette propriété séduira par son cadre naturel et son potentiel, avec la forêt en toile de fond. Caractéristiques : Maison individuelle Terrain de 1 100 m2 Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres au total Salle de bains Sous-sol complet Buanderie Grand garage Chauffage central au gaz chaudière à condensation Environnement avec vue sur la forêt DPE : F Une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et un cadre naturel privilégié, à découvrir sans tarder. 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

134460

3%.COM IMMOBILIER vous présente cette maison de 4 pièces bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte, deux salles d'eau et des toilettes. L'espace nuit offre trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Une buanderie, un garage et une terrasse sans vis-à-vis complètent l'ensemble. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. À quelques mètres de la maison, le canal et la voie verte offrent un cadre agréable pour les promenades à pied ou à vélo, avec la possibilité de rejoindre Nancy Informations énergétiques Diagnostic réalisé le 7 mai 2026. Consommation d'énergie primaire : 226 kWh/m2/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 1 790 EUR et 2 480 EUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Michaèl KLEIN (EI)- (Agent commercial immobilier 3%.COM) SECTEUR 54 - Lunéville et ses environs Appel - SMS au 06 25 52 18 97 E-mail : michael.klein.km@gmail.com RSAC: NANCY 106490170 3%.COM Immobilier Réseau national à honoraires réduits . Accompagnement complet . Expertise du marché local . Estimation gratuite ! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire immobilier. Cette annonce vous est proposée par KLEIN Michael - - NoRSAC: 106490170, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

328000

Sophie Pariset vous propose cette grande maison située à Blainville-sur-l'Eau, proche de toutes les commodités, de la gare et des axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace desservant un salon et une salle à manger lumineux, donnant sur une cuisine équipée. Celle-ci ouvre sur une très grande terrasse ainsi qu'un atelier, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC séparé et une salle de bains avec baignoire. Au premier étage, un palier dessert un bureau, deux chambres spacieuses disposant chacune d'un balcon, ainsi qu'un grenier. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une annexe offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, une salle de bains avec douche à l'italienne, un coin buanderie, deux chambres ainsi qu'une pièce polyvalente à aménager selon vos envies. Un garage et une cave complètent ce bien. Vous profiterez ainsi de deux habitations en une, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou pour accueillir vos proches en toute indépendance. La propriété est entièrement clôturée. La maison est très soignée et parfaitement entretenue. Elle dispose d'une chaudière Viessmann à condensation, du double vitrage et d'une climatisation réversible. Taxe foncière : 1 300 EUR. Prix Honoraires agence inclus : 328 000 euros Venez découvrir sans tarder le charme et le potentiel de cette belle maison. Votre contact : Sophie Pariset, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le Site Géoriques Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

195700

MAISON ALLIANT CONFORT ET MODERNITÉ !! EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence 3%.COM vous propose cette belle maison de cité de 116 m2 à DOMBASLE-SUR-MEURTHE. Elle se compose : - 1 entrée avec placard. - 1 wc séparé avec lave-main. - 1 cuisine équipée semi-ouverte sur le salon/séjour de 33 m2 . - 1 salle de bains moderne. Au premier étage : - 2 belles chambres avec nombreux rangements. Au dernier étage : - 1 grande chambre mansardée. - 1 bureau. Au sous-sol : - 1 cave. - 1 belle pièce chauffée avec espace aménagé en coin buanderie. Côté extérieur : 1 allée en pavés spacieuse avec éclairage au sol pouvant accueillir plusieurs véhicules. 1 portail électrique en aluminium installé en 2024. 1 belle dépendance isolée avec spa 5 personnes et coin détente. 1 terrasse. Les atouts supplémentaires : Toiture refaite et isolée en 2017 Chaudière à condensation de 2024. Adoucisseur d'eau récent , cumulus 1 an environ. Cimatisation réversible dans chaque pièce ( 2023) Double vitrage, volets électriques en aluminium. Fibre ok. Chauffage gaz en plus de la climatisation et du poêle à granules. COUP DE COEUR ASSURÉ !! Votre contact : Mme GUYOT Christelle (EI) agent commercial RSAC de Nancy : 843 928 516 Tél : 06 26 42 08 06 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 843 928 516, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

75400

IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! EN EXCLUSIVITÉ !! Située à NOMEXY, venez découvrir cette maison semi-mitoyenne d'environ 73 m2 habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un beau potentiel après modernisation. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Une petite véranda faisant office d'entrée - Deux chambres - Une salle d'eau A l'étage : - Une cuisine séparée pouvant étre ouverte - Un salon/séjour - Une chambre Au dernier niveau : - Deux greniers offrant un beau potentiel supplémentaire, avec notamment la possibilité d'aménager une belle chambre mansardée, un bureau ou une pièce de loisirs selon vos besoins. La maison dispose également d'une annexe ainsi que d'une belle cave en deux parties, offrant de nombreux espaces de rangement. CÖTÉ EXTÉRIEUR : - Deux garages - Un petit terrain situé à l'arrière de la maison - Un second terrain indépendant situé en face de la maison, d'une superficie de 166 m2 environ. Les + de cette maison : - Environ 77 m2 habitables - Possibilité d'agrandir la surface grâce aux greniers - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants - Fibre optique installée - Chauffage au fioul - Deux garages - Cave en deux parties - Terrain de 166 m2 en face - Nombreuses possibilités de modernisation et d'aménagement après travaux, mais un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre goût et valoriser le bien. Un bien particulièrement intéressant pour un premier acquéreur souhaitant réaliser son projet ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser. À SAISIR RAPIDEMENT !! Votre contact : Mme GUYOT Christelle (EI) Agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516 06 26 42 08 06 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 843 928 516, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

206000

Jérôme RUFFIN de l'agence 3%.COM Lorraine Immo TOUL vous propose cette agréable maison familiale située à Colombey-les-Belles, à seulement 20 minutes de Toul et à proximité de la Base Aérienne 133 d'Ochey. Édifiée sur un terrain d'environ 410 m2, cette maison individuelle non attenante de 160 m2 habitables offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Les atouts du bien : Salon-séjour lumineux de 26 m2 Cuisine récente de 13,70 m2 4 chambres, dont 2 de plain-pied et 2 à l'étage Grande mezzanine de 28 m2, idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux Salle de bains et WC séparés Salle de sport au rez-de-chaussée pouvant facilement être transformée en 5e chambre, salle de jeux ou bureau Buanderie Atelier Garage Jardin arboré Confort : Pompe à chaleur récente, économique et performante Volets roulants électriques Belle vue dégagée depuis l'étage Maison fonctionnelle avec de nombreuses possibilités d'aménagement DPE en D Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement agréable, tout en restant proche des principaux axes et des commodités. Une visite s'impose ! Prix de vente FAI : 206 000 EUR Prix net vendeur : 200 000 EUR Pour toute information ou organiser une visite : Jérôme RUFFIN 3%.COM Lorraine Immo 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC Nancy no 880 267 000 Pourquoi payer plus ? Avec 3%.COM, bénéficiez d'un accompagnement complet, de l'estimation à la signature de l'acte authentique, avec des honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 880 267 000, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265000

Sophie Pariset, 3%.com, vous propose de découvrir ce beau pavillon mitoyen d'un côté, édifié sur une parcelle d'environ 464 m2 entièrement clôturée, situé à Mont-sur-Meurthe. Idéalement situé, à proximité des axes autoroutiers et à seulement 10 minutes de Lunéville, ce pavillon offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant donnant sur une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine séparée et entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à un balcon menant à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert trois grandes chambres lumineuses, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une magnifique salle de bains équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire balnéo/jacuzzi, d'une douche à l'italienne. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol comprenant notamment un garage avec porte sectionnelle. Les pièces de vie sont de plain-pied, pour un quotidien pratique et confortable. Côté équipements : double vitrage, moustiquaires, chaudière gaz à condensation ainsi qu'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation. Un pavillon fonctionnel, lumineux et agréable à vivre qui mérite d'être découvert ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir d'avantage de renseignements ou organiser une visite. Visiter sans tarder ! Prix honoraires agence inclus : 265 000 euros Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Tél : 06/84/94/91/54 Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

90 m2 habitables sur 2 700 m2 de terrain À vendre, maison individuelle de village située à Bouzanville (54930), entre Mirecourt et Nancy, offrant un beau potentiel avec son vaste terrain de 2 700 m2. La maison développe environ 100 m2 habitables et se compose : d'une cuisine ; d'une salle de vie avec cheminée ; d'un séjour ; d'une salle de bains ; d'un WC ; à l'étage, de 2 chambres ; d'un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. La propriété dispose également d'un sous-sol avec cave, d'un puits et d'un garage extérieur.Maison ancienne à rénover Cette annonce vous est proposée par VALDENAIRE Jean-Pascal - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

220000

L'agence 3%.com, Alexandre MARTIN vous propose en Exclusivité cette maison de 130 m2, 3 chambres, un bureau, jardin et un garage 2 véhicules. Idéalement située sur la commune DOMBASLE SUR MEURTHE, proche du centre ville, des commerces, de la gare et de la voie rapide. A 15 minutes de LUNEVILLE et à 23 minutes de NANCY. MAISON COUP DE COEUR RÉNOVÉE Elle se compose comme suit : Salon / Séjour / Cuisine 53 m2 Cuisine neuve 2 chambres Salle de bain avec baignoire et douche WC Au sous sol : 1 chambre 1 bureau Douche WC Buanderie Garage 2 véhicules Parcelle de 379 m2 Impôt foncier : 1496 EUR Pôele à pellets Fenêtre double vitrage Prix : 220 000 EUR dont 6600 EUR d'honoraires à la charge du vendeur. Contact et Information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC NANCY 917 662 363 Cette annonce vous est proposée par MARTIN Alexandre - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

350000

Maison contemporaine de plain-pied 160 m2 Grand garage et jardin à Vigneulles Sophie Pariset, 3%.COM Immobilier, vous propose cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022 sur une parcelle environ 919 m2, située sur la commune de Vigneulles, à seulement 10 minutes des principaux axes autoroutiers. D'une superficie d'environ 160 m2, cette propriété moderne et lumineuse offre des prestations de qualité ainsi que de généreux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant doté d'un dressing, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Un élégant espace vitré offre une vue sur la cave aménagée, apportant une touche originale et raffinée à l'ensemble. La pièce principale comprend une cuisine moderne, entièrement équipée, et bénéficie de grandes baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse. Celle-ci prolonge harmonieusement l'espace de vie vers le jardin et offre une agréable vue dégagée sur la nature. La partie nuit se compose d'une belle suite parentale comprenant un espace dressing ainsi qu'une salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Deux autres chambres lumineuses complètent cet espace, ainsi qu'une seconde salle de bains disposant d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de toilettes. Un WC indépendant est également présent. La maison comprend également une buanderie fonctionnelle. Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison. Un grand garage d'environ 76 m2 vient compléter ce bien. Au sous-sol, vous trouverez une cave aménagée ainsi qu'un atelier, offrant de nombreux espaces supplémentaires pour le rangement, les loisirs ou le bricolage. Cette maison récente, élégante et parfaitement entretenue séduira les amateurs de modernité, de confort et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les prestations de cette propriété d'exception. Taxe foncière : 985 euros Prix Honoraires agence inclus : 350 000 euros Venez découvrir sans tarder le charme et le potentiel de cette belle maison. Votre contact : Sophie Pariset, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le Site Géoriques Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

327500

** EN EXCLUSIVITE** Découvrez cette demeure aux volumes généreux, idéalement située dans le centre de la commune, offrant une surface habitable de 340 m2 ( sur une parcelle totale de 849 m2). Ce bien est parfait pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou l'exercice d'une profession libérale. Vaste maison mitoyenne d'un côté offrant un potentiel exceptionnel. Elle est proche de tous commerces (pharmacie, boulangerie, fleuriste, tabac, restauration, médecins, etc...), écoles primaire et maternelle juste en face, et proche d'un collège avec transports scolaires, et gare. LES POINTS FORTS DU BIEN : - Volumes rares : 14 pièces réparties sur plusieurs niveaux incluant de nombreuses chambres et pièces modulables. - Espace de vie convivial : Séjour chaleureux de 35 m2, petit salon cosy de 17 m2 et vaste cuisine équipée de 18 m2. - Plateau de loisirs de 71 m2 au dernier étage : Un espace ouvert idéal pour une salle de jeux, un home-cinéma, une salle de sport ou un atelier .... - Extérieur privilégié : Jardin clos de 600 m2 sans vis-à-vis direct, agrémenté d'un barbecue en pierre et d'une véranda lumineuse de 25 m2 - Dépendances et confort : Garage de 29 m2, cave de 13 m2, cellier/espace de stockage, buanderie/chaufferie, double vitrage et fibre optique. DESCRIPTION DETAILLEE : AU REZ-DE-CHAUSSEE : - Entrée/couloir accueillant : 17.80 m2 - Grand séjour lumineux : 35.50 m2 - Petit salon : 17.00 m2 - Cuisine équipée indépendante : 18.00 m2 - Salle de bain de 6.30 m2 avec baignoire d'angle et WC séparé de 2.50 m2 Buanderie/chaufferie de 17 m2 et cellier/stockage de 7.73 m2 AU 1ER ETAGE (Espace Nuit et Pièces Polyvalentes) : - 1 grande chambre de 27 m2 avec possibilité de dressing - 3 chambres de 17 m2, 13.60 m2, et 10 m2 - 3 pièces modulables complémentaires de 25 m2, 26m2 et espace transition de 18.80 m2 (pour bureaux, dressing géant, chambres additionnelles etc) - 1 salle d'eau de 4.30 m2 avec 1 WC - 1 dégagement spacieux de 21.50 m2 Un second plateau de 71 m2 agencé en 2 espaces ouverts pouvant servir de salle de jeux, salle de sport ou tout autre pièces selon vos envies et vos besoins. EXTERIEURS ET ANNEXES : - Jardin arboré de 600 m2 avec barbecue, table et banc le tout en pierre blanche pour vos repas d'été - Possibilité de faire une deuxième construction sur le terrain - Puits en état de fonctionnement au fond du jardin - Véranda couverte de 25 m2 pour profiter de l'extérieur en toute saison - Garage fermé de 29 m2 - Cave de 13 m2 idéale pour la conservation FICHE TECHNIQUE : - Chauffage et eau chaude : Gaz (chaudière + ballon d'eau chaude) - Menuiseries : double vitrage - Assainissement : Tout-à-l'égout - Fibre optique - Taxe foncière : 945 euros/an Consommation énergétique : 2568 euros/an (gaz + électricité) NOTRE AVIS : Belle et grande maison idéale pour une famille cherchant le calme sans s'éloigner des commodités. Envie de développer tout le potentiel de ce bien, afin d'y vivre de nouvelles aventures, N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! PRIX FAI : 349500 euros Honoraires à la charge du vendeur Raphael BOEHLER Agent mandataire RSAC 507461754 NANCY 06.30.10.77.10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOEHLER Raphael - - NoRSAC: 988 001 003, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nancy 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

340000

3 %.Com, Akilla Mansuy vous propose cette superbe maison de plain-pied de 150 m2 sur un terrain arboré de 1 900 m2 Hériménil (54300) Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Lunéville, où confort, espace et nature se rencontrent. Bien rare sur le secteur ! Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 150 m2, située dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec une superbe vue dégagée sur les champs. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 900 m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel . Vous profiterez de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, mirabelliers...), parfaits pour les amoureux de la nature, ainsi que d'une belle terrasse de 37 m2 exposée pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose de : Une entrée avec placard. Un vaste salon-séjour lumineux 37 m2 avec accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante de 13,50 m2 avec accès direct à la terrasse . Trois belles chambres. Une grande salle de bains de 11,50 m2 avec baignoire et douche. 1 Wc Un sous-sol complet comprenant : Un garage motorisé de 30 m2. Une cuisine d'été de 13,40 m2. Une douche et un WC. Une buanderie. Un dressing. Une cave Un atelier. Une grande pièce de 38 m2, idéale pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos envies. Les atouts de cette maison : Chaudière à condensation installée en 2023. Toiture récemment traitée avec un traitement hydrofuge. Combles isolés. Fenêtres équipées de moustiquaires. Aspirateur centralisé. Un abri de jardin situé au fond du terrain, idéal pour ranger l'outillage et le matériel de jardin. Maison parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Taxe foncière : 850,01 EUR Prix : 340 000 EUR Frais d'agence inclus. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, tranquillité et beaux volumes, dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur la campagne. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Votre contact : M.Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison individuelle 148 m2 4 chambres Grand garage Ludres L'agence Elysia Immobilier vous propose cette maison individuelle de 147,75 m2 habitables, située sur la commune de Ludres, à seulement quelques minutes de Nancy. Construite en 2000 sur un terrain de 480 m2, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangements desservant un WC indépendant, une cuisine équipée ainsi qu'une belle pièce de vie de 37,4 m2, particulièrement lumineuse grâce à sa triple exposition. Ouvert sur les extérieurs, cet espace de vie offre un cadre agréable pour partager les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'un garage de 53 m2 avec porte motorisée pouvant accueillir deux à trois véhicules tout en conservant un espace de stockage ou d'atelier. À l'étage, entièrement rénové, la maison dispose de quatre chambres de 11,2 m2 à 28,3 m2, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous profiterez également d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un second WC indépendant ainsi que de nombreux rangements conçus sur mesure. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis offre un environnement calme et agréable. Une terrasse de 85 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours tandis qu'un abri de jardin vient compléter les prestations extérieures. Cette maison a bénéficié d'un entretien particulièrement soigné. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années, notamment le ravalement des façades en 2018, l'aménagement des allées par Daniel Moquet la même année ou encore le démoussage de la toiture avec application d'une résine hydrofuge en 2024. Les matériaux sélectionnés, la qualité des équipements ainsi les finitions apportées à chaque espace témoignent du soin porté à cette propriété. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à Ludres ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

331000

À vendre à Crévic lieu-dit Grandvezin Maison individuelle de 151 m2 habitables 6 chambres Terrain de 1100 m2 Entre Dombasle-sur-Meurthe et Lunéville, à seulement 10 minutes de l'autoroute, découvrez cette très belle maison individuelle idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Écoles sur place et commodités à proximité. Exposée plein sud, cette maison de 151 m2 habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Grande entrée Chambre avec Salle d'eau avec douche WC séparés Cuisine équipée Salle à manger avec accès direct à la terrasse Salon lumineux avec grande baie vitrée et volet électrique Buanderie / chaufferie avec cumulus neuf Cellier Garage double avec grenier Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage électrique au sol. À l'étage : 5 chambres Salle de bains WC séparés Vide-linge Grenier Chauffage par convecteurs électriques à l'étage. La maison est équipée de double vitrage, d'un adoucisseur d'eau professionnel écologique fonctionnant par injection de CO2 et ainsi que d'un système de filtration de l'eau du robinet. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain paysager et potager : fraisiers, cassissiers, groseilliers, mûriers, mirabelliers et quetschiers. Deux bacs à compost et des haies fleuries toute l'année complètent cet espace plein de charme. La terrasse plein sud, équipée d'un store électrique, permet de profiter pleinement des repas en extérieur d'avril à octobre. Vous disposerez également de nombreux équipements pratiques : Cuve enterrée de récupération d'eau de 3 000 litres Deux récupérateurs d'eau supplémentaires Serre avec arrivée électrique et système de goutte-à-goutte Silo enterré Remise aménageable avec grenier Tuyau d'arrosage à enrouleur en façade Une maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant calme, espace et confort au quotidien. Prix Honoraires agence inclus : 331 000 euros Venez découvrir sans tarder le charme et le potentiel de cette belle maison. Votre contact : Sophie Pariset, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le Site Géoriques Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Grande Maison familiale avec jardin arboré et fort potentiel à Tomblaine À découvrir sans tarder Située dans un secteur recherché au calme de Tomblaine, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers. Il y a également un arrêt de bus à 1 mn à pied. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de beaux projets. Développant environ 152 m2 habitables sur 2 niveaux, elle se compose de 9 pièces aux volumes généreux avec de belles hauteurs sous plafonds. la maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition favorable. Vous serez séduits par ses nombreuses chambres, idéales pour accueillir une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers, mirabelliers, figuiers... et entièrement clôturé. C'est un véritable espace de détente à l'abri des regards, ainsi que d'une terrasse propice aux moments de convivialité. Un espace de stationnement complète les prestations du bien. La maison n'est pas mitoyenne, on peut faire le tour grâce à une allée bétonnée. Cette maison constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser un bien aux beaux volumes dans un environnement recherché. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation à fort potentiel, cette maison saura répondre à vos attentes. Les atouts : 152 m2 habitables 9 pièces Nombreuses chambres Jardin arboré et clôturé Terrasse Stationnement privatif Proximité commerces, écoles et transports Secteur calme et agréable Travaux de rénovation à prévoir permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Il est également possible de faire les travaux en plusieurs étapes, en effet, le 1er niveau fait une surface d'environ 88 m2, et peut être aménager de suite afin de pouvoir accueillir par exemple, 1 chambre, 1 bureau 1 cuisine ouverte sur salon séjour, 1 WC et 1 sdb. Le reste des travaux de la maison peut être différé dans le temps si on le souhaite. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Isabelle Meyer au 06 86 97 39 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

175000

À seulement 10 minutes de Lunéville et 25 minutes de Nancy, au coeur du joli village Vitrimont, 3% COM avec Sophie Pariset vous propose cette charmante maison de village d'environ 112 m2 habitables, avec un magnifique terrain. Nichée dans un environnement paisible, cette maison séduit par sa facilité d'aménagement et ses beaux volumes, idéale pour une vie de famille agréable à la campagne tout en restant proche de la ville. La maison principale se compose : Au Sous-sol : un bureau une chaufferie avec coin douche une cave un garage environ 50 m2 A l'étage : une cuisine semi-équipée de 10.92 m2 (les meubles sont fabriqués en bois d'orme) un salon salle à manger de 23.58 m2 avec un insert à bois et donnant sur une terrasse avec une vue sur tout le jardin une salle de bains de 5 m2 un wc indépendant deux chambres de 9.82 m2 et 14 m2 un grand couloir qui dessert l'ensemble des pièces Au 2 ème étage : deux chambres 10 m2 et 14 m2 deux greniers Chaudière fioul Double vitrage Taxe foncière 529 euros Vitrimont est un village agréable et vivant, offrant tranquillité et commodités, parfait pour profiter d'une qualité de vie à la campagne tout en restant proche de Lunéville et Nancy. Un bien rare à découvrir sans tarder : charme, volumes, authenticité et potentiel réunis en un seul lieu. Prix honoraires agence inclus 175 000 euros Votre contact Sophie Pariset Agent Mandataire RSAC 903 533 602 Téléphone 06 84 94 91 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -