Trouver un maison avec jardin à Bessèges

Secteur limite Gard / Ardèche, une villa de plain pied de 73 m² située dans un environnement calme sur un terrain clôturé de 1 238 m² avec son réservoir d'eau d'une capacité de 12 m3 alimenté par une source naturelle. Elle est composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une terrasse de 6 m² et d'un garage de 18 m². Aucuns travaux à prévoir. Plus d'information sur notre site barjacimmobilier.com Réf: 43645. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE - (30) BORDEZAC En exclusivité dans votre agence TUC IMMOBILIER maison située sur un terrain arboré de 1500 m² environ. Au rez-de-chaussée se trouve un séjour spacieux, une chambre, salle d'eau, cuisine à aménager, de nombreuses caves et deux garages. L'étage est composé d'une pièce de vie, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, toilette indépendant et une terrasse. Assainissement relié au tout à l'égout L'habitation est équipée de menuiseries double vitrage PVC, chauffage pompe à chaleur air/eau + cheminée avec insert. Plus de renseignements sur notre site internet Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf 92699 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fiche Id-UBW80607 : Les mages, secteur Centre village, Villa d'environ 130 m2 comprenant 7 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1520 m2 - Vue : Vue dominante - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À 25 minutes d'Alès et seulement 5 minutes de Saint-Ambroix, LGM Immobilier – Marine Godefroy EI est ravie de vous présenter cette belle villa de plain-pied, nichée dans le doux écrin du village de Meyrannes, un havre de paix à la croisée de l'Ardèche et du Gard. Dès l'ouverture du portail, l'allée paisible conduit à la maison et invite à la sérénité. Le terrain paysager de 2 265 m², entièrement clos, entoure la villa d'un écrin de verdure, où chaque détail contribue à la douceur de vivre, quelles que soient les saisons. La lumière naturelle inonde le séjour d'environ 57 m², qui s'ouvre sur deux terrasses aux belles proportions, prolongeant l'espace de vie et offrant des lieux agréables pour se détendre, contempler le jardin ou simplement profiter de l'air frais. Le poêle à bois Godin, compagnon des journées fraîches, diffuse une chaleur enveloppante, tandis que la climatisation réversible gainable assure un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine, véritable cœur de la maison, se pare d'un plan de travail et d'un îlot central en quartzite, matériaux choisis pour leur beauté et leur robustesse. Elle s'ouvre sur l'extérieur, offrant une perspective harmonieuse sur la piscine et le jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. La piscine, véritable écrin de sérénité, invite à la détente, sublimée par un jacuzzi Sundance, où chaque instant devient un moment de bien-être et de ressourcement. La terrasse ombragée constitue un refuge idéal, enveloppant le lieu d'une atmosphère de calme et de confort, même lorsque les températures se rafraîchissent. Après cette invitation au repos extérieur, pénétrons à présent dans l'intimité de l'espace nuit. Quatre chambres généreuses, dont une avec dressing, offrent un cadre apaisant, propice au repos et à la tranquillité. Les deux salles d'eau se distinguent chacune par leur style : l'une décorée de carreaux et mosaïques d'autrefois, l'autre habillée de galets, alliant charme et originalité. Deux WC séparés viennent compléter cet espace. Un garage complète harmonieusement ce bien, apportant fonctionnalité et praticité au quotidien. Équipée de panneaux photovoltaïques, la maison conjugue économie d'énergie et respect de l'environnement, pour un cadre de vie confortable et responsable. À Meyrannes, village empreint d'authenticité, la douceur de vivre se mêle aux promenades dans la nature environnante et aux instants de calme et de sérénité à la maison. Cette villa vous ouvre ses portes pour écrire un nouveau chapitre, où chaque moment se savoure pleinement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine GODEFROY EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342 . Référence agence : 13473

LGM Immobilier – Marine GODEFROY EI vous présente cette charmante bâtisse, nichée au cœur d'un village authentique sur l'axe Uzès–Cévennes, implantée sur un terrain d'exception d'environ 3 080 m², dans un écrin de nature préservée. Cette bâtisse s'intègre parfaitement à son paysage environnant et a été entièrement rénovée en 2020. Cette propriété de caractère allie harmonieusement confort moderne et quiétude, offrant un lieu de vie paisible tout en restant proche de la ville. Avec une surface habitable d'environ 120 m², chaque pièce a été conçue avec un soin tout particulier, créant une atmosphère raffinée où architecture, art et sophistication se mêlent pour vous transporter dans une ambiance chaleureuse et relaxante. Située aux abords immédiats du village de Navacelles, elle profite d'un environnement naturel spectaculaire, entre falaises calcaires et sentiers pittoresques : un écrin d'authenticité et de nature préservée, typique du sud cévenol. Cette bâtisse vous ouvre ses portes dans une atmosphère accueillante. La cuisine, au ton sobre et élégant, conjugue modernité et raffinement. Après avoir traversé le hall, laissez-vous séduire par une belle pièce à vivre, sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale et réchauffée, en hiver, par une cheminée à foyer ouvert. Cet espace s'ouvre généreusement sur une somptueuse terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour admirer de sublimes couchers de soleil. En contrebas, la piscine miroir à débordement, entourée d'une vaste terrasse en teck, dévoile une vue époustouflante, faisant de cette propriété un cadre unique. Reprenons désormais l'intérieur : le couloir au ton épuré nous conduit à une spacieuse chambre avec une élégante salle d'eau en pierre naturelle. Un WC séparé complète le rez-de-jardin. Le bel escalier conduit à la mezzanine, offrant un agréable espace bureau. Vous découvrirez également deux chambres au plancher en chêne massif, dont une suite parentale. Chacune d'elles possède une ambiance singulière, empreinte de caractère et d'histoire. Ici, le travertin, la pierre, le parquet en chêne massif et les poutres apparentes préservent l'harmonie et le charme authentique des lieux. Un double garage avec ouverture électrique, un portail électrique, de nombreuses places de stationnement, une climatisation réversible et le double vitrage complètent ce bien. Ce lieu rare se distingue par la qualité de ses prestations, sa vue panoramique et son emplacement privilégié. La perle rare est là, devant vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine GODEFROY EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342 . Référence agence : 13399

Agnes PORTAL vous propose ce bien : À seulement 5 minutes en voiture des Vans, découvrez cette propriété alliant authenticité et confort moderne. Elle se compose d'une maison ancienne en pierres d'environ 61 m², entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-jardin, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger chaleureux, salle d'eau refaite à neuf et des toilettes indépendantes. À l'étage, une spacieuse chambre de 19 m2. Huisseries en double vitrage PVC, volets battants en bois, chauffage mixte avec insert neuf (2024), radiateurs électriques et climatisation dans la chambre. Atout charme supplémentaire : une dépendance pleine d'authenticité ! Un studio indépendant de 28 m² avec toit-terrasse offrant une très belle vue. Il comprend une pièce de vie et nuit, une cuisine, une salle d'eau. Il séduit par ses murs en pierres apparentes et son sol en pierres, qui conservent tout le caractère de l'ancien. L'ensemble sur un terrain de 694 m2 Cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale, une maison secondaire ou même un gîte grâce au studio indépendant. Un lieu où le charme de la pierre rencontre le confort moderne.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LGM Immobilier – Marine GODEFROY EI a le plaisir de vous présenter cette somptueuse propriété, nichée au cœur du charmant village des Mages, véritable havre de paix baigné par la douceur méridionale. Depuis une impasse paisible et perchée sur les hauteurs, le majestueux portail s'ouvre sur une entrée d'exception : un parking d'environ 600 m², rare et remarquable, qui confère à la propriété un prestige unique, annonçant d'emblée la grandeur des lieux. La maison, d'une superficie d'environ 219 m², allie avec raffinement charme et modernité. Le double séjour, orné d'une cheminée et sublimé par un somptueux sol en bar de Montpellier, vous transporte dans un univers où fonctionnalité et élégance cohabitent harmonieusement. La cuisine, luxueusement équipée en marbre du Zimbabwe, s'ouvre généreusement sur une terrasse couverte d'environ 100 m², parfaite pour prolonger les moments de convivialité au fil des saisons. Une porte en bois, empreinte d'un charme intemporel, conduit à l'espace nuit. Vous y découvrirez une spacieuse chambre avec dressing, véritable refuge de sérénité, dont les deux portes vitrées s'ouvrent sur la terrasse, prolongeant ainsi la maison vers l'extérieur. Une salle de bain au charme provençal, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace avec grâce et fonctionnalité. Un bureau d'environ 12 m², idéal pour le télétravail ou un espace personnel, ainsi qu'une buanderie, complètent harmonieusement ce rez-de-jardin, alliant praticité et raffinement. Le bel escalier en bois massif vous conduit à l'étage où deux chambres généreuses offrent chacune une vue spectaculaire sur la propriété, véritables havres de paix. Une seconde salle de bain vient parfaire ce niveau, alliant confort et intimité. Le jardin, d'environ 27 353 m², entièrement clos, soigneusement arboré et paysagé d'essences méditerranéennes, déploie un cadre enchanteur où se mêlent espaces ouverts et recoins propices à la détente. En son cœur, la grande piscine sécurisée s'intègre avec élégance à l'ensemble. Bordée de larges plages et accompagnée d'un pool house, elle devient le théâtre idéal des longues journées d'été et des soirées étoilées. Deux garages et abris voitures complètent cet environnement, ajoutant une dimension pratique à ce lieu empreint de sérénité, sans en altérer l'élégance. Et enfin, véritable atout rare et précieux, ce bien bénéficie d'un forage couvrant l'ensemble du terrain et de la maison. Un avantage majeur qui vient souligner la qualité et la singularité de cet ensemble. Un cadre où chaque instant devient précieux, prêt à accueillir votre histoire et à écrire de nouveaux chapitres. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine GODEFROY EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342 . Référence agence : 13429

A vendre gard 30, proche LES MAGES. Belle villa récente de plain pied de 117 m² avec piscine 6.50 x 3.50 m sur terrain plat et facile d'entretien de 600 m², grande pièce a vivre donnant sur terrasse couverte, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain, toilette indépendant, garage, pour plus de renseignements nous consulter, réf 92650, a voir sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Amoureux de l'authentique et du calme, venez vite découvrir ce mas cévenol, avec ses sols d'origine et ses pierres de pays. Implantée sur 4897m² de terrain, ce mas offre un cadre de vie paisible et la possibilité de recevoir ou de créer une activité locative grâce à son gîte indépendant. Le mas dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, et cheminée d'antan, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Avantage non des moindres, une superbe terrasse couverte avec vue sur les Cévennes permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Le gîte quant à lui dispose d'une pièce à vivre, deux chambres et deux salles d'eau. Côté extérieur , une piscine vous permettra de vous rafraichir en plein saison. Amoureux du jardin, vous serez émerveillés par le terrain orné de fleurs et d'arbres divers, créant des atmosphères différentes selon le lieu. Un carport, diverses caves et abris de jardin viennent compléter ce bel ensemble. Récupération d'eau. Chauffage avec chaudière à bois et fuel. N'hésitez plus, prenez rdv pour visiter! A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43614. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un village du sud Ardèche, proche Barjac et des Gorges de l' Ardèche, avec les premiers commerces et une desserte de bus pour la gare d' Avignon, magnifique maison de 134 m² habitables, très claire ( larges ouvertures dans toute la maison), avec de beaux volumes, et équipée d' une pompe à chaleur ( classement énergétique en B). Elle est composée d' une grande pièce à vivre de 52 m², de trois chambres, deux salle d'eau dont une avec douche et baignoire. Egalement un double garage, le tout sur un terrain entièrement clos de 1335 m² et agrémenté d' une belle piscine. Tout à l' égout. A voir rapidement avec votre agence Barjac Immobilier, réf 43607 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agnes PORTAL vous propose ce bien : Implantée sur un terrain paysagé de 1 860 m², cette villa de plain-pied signée par un architecte offre une atmosphère intime et préservée, sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques minutes des Vans. Avec une surface habitable de 172 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Son agencement a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité : le séjour traversant s'ouvre sur des terrasses équipées de pergolas bioclimatiques, les 4 chambres disposent chacune de salle d'eau privative, cellier/buanderie. Possibilité d'aménager une cinquième chambre, un bureau ou une bibliothèque, selon vos envies. Parmi les prestations : sols en béton ciré, isolation thermique renforcée, chauffage au sol, insert, climatisation réversible, cuisine design Bulthaup, parquet massif… À l'extérieur, tout invite à la détente et à la contemplation : Piscine 3 x 10 m, plage en bois et espace détente avec Vue imprenable Jardin paysagé et arboré d'essences locales Un garage indépendant de 50 m² et un carport complète l'ensemble ce bien rare\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre naturel d'exception, au coeur de l'Ardèche méridionale, découvrez ce magnifique mas partiellement en pierre de 183 m², niché sur un terrain de 1 999 m² offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Dès l'entrée, le charme opère une grande pièce de vie baignée de lumière, avec une hauteur sous plafond impressionnante, poutres apparentes et larges ouvertures sur la vue. La maison propose une grande suite parentale avec salle d'eau attenante, équipée d'une douche et d'une baignoire aux pierres naturelles bleu de Bali, le travertin au sol vient souligner l'authenticité du lieu? une invitation au bien-être. Une mezzanine surplombe l'espace de vie, idéale comme bureau ou espace nuit supplémentaire. Un gîte indépendant avec terrasse vient compléter l'ensemble, parfait pour recevoir ou envisager une activité d'accueil touristique. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine coque avec plage, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Côté technique : chauffage au sol par chaudière à granulés, double vitrage, assainissement par fosse septique. Un bien rare, mêlant authenticité, confort moderne et nature, à seulement quelques minutes des commodités. A visiter sans tarder, à voir sur notre site internet Barjac Immobilier.com Référence : 43591 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre Gard (30) secteur Rousson Cette maison se situe sur un terrain de 3 600 m² avec vue dégagée et sans vis à vis Composée d'une grande véranda, un salon, une cuisine, salle à manger, 7 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, nombreux toilettes ainsi que des combles aménageables. Chaque pièce dispose de sa climatisation réversible - menuiseries en double vitrage PVC Piscine en 8 X 4 mètres - assainissement relié au tout-à-l'égout conduit cheminée en attente Plus d'informations sur notre site internet Le TUC IMMO Saint-Ambroix - Réf 92563 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agnes PORTAL vous propose ce bien : Villa de standing de 106 m², située dans un environnement calme et recherché. Construite en 2015, cette villa bénéficie d'un agencement intelligemment pensé : une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un cellier/buanderie, et, du côté nuit, une suite parentale ainsi que deux chambres, chacune disposant d'un accès direct à une salle d'eau. Climatisation gainable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, arboré et paysagé, avec une piscine, un espace détente et un terrain de pétanque, le tout offrant une vue imprenable sur le Serre de Barre. Le terrain est clos et sécurisé par un portail électrique. Assainissement aux normes.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Florent-sur-Auzonnet, au calme dans un environnement résidentiel, cette maison contemporaine construite en 2010 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, luminosité et qualité des matériaux. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 50 m² séduit par son volume généreux et sa luminosité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse en pierre naturelle exposée sud-ouest. La partie nuit comprend trois chambres chacune avec un accès sur l'extérieur, un dressing, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Attenant à la maison, un grand garage de 50 m² accueille la buanderie et bénéficie, à l'étage, d'une mezzanine isolée de 48 m², idéale pour un espace de loisirs ou un atelier selon les besoins. Le terrain de 1 000 m², entièrement clos, arboré et irrigué, est particulièrement agréable. La maison dispose de panneaux photovoltaïques (sans contrat de revente), d'un chauffage par climatisation réversible et d'une cheminée avec insert. Cette maison lumineuse et bien exposée offre une qualité de vie rare dans le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène CHAPEL EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 921 695 474. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12010

Jolie maison à vendre proche de Saint-Paul-Le-Jeune , en pierre à rénover, comprenant cinq grandes chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau , un WC indépendant, plusieurs caves et combles, un atelier, deux étables, ainsi qu'une véranda. Cette maison convient à de nombreux projets : gîtes, grande maison familiale, accueil/ chambres d'hôtes, personnes à la recherche de tranquillité. Laissez vous tenter par le naturel de cette belle maison en pierre. A voir sur le site internet de l'agence barjacimmobilier.com référence : 43527

GARD 30 ROUSSON A vendre maison avec terrain clôt de 600 m² environ composée de : - caves en RDC - Au premier étage pièce de vie, chambre, salle de bain et wc - Au deuxième étage deux chambres Située en bordure de route du village, à proximité des écoles et de toutes commodités à pieds Exposition idéale plein Sud Chauffage électrique à améliorer, menuiseries double vitrage, raccordement tout à l'égout. Plus de détails et de renseignements par téléphone ou sur le site internet saint-ambroix.letuc.com - Réf 92864 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE (GARD) MEYRANNES 30410 Coup de coeur pour ce mas de village avec beaucoup de charme située sur les hauteurs avec terrain constructible de 380 m² environ et une vue dominante sur le château du Montalet. Cette maison est composée d'une partie d'habitation au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et une salle d'eau. Le 1er étage est composé de 3 chambres, un autre coin salon, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse donnant sur les cévennes. Une belle dépendance avec deux belles pièces aménagées pouvant servir de chambres supplémentaires ou gîte A VISITER SANS TARDER SUR NOTRE SITE saint-ambroix.letuc.com - REF 92692 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

07140 Joli mas du XVIIIème siècle de 78m² habitable avec dépendances aménageables sur un terrain de 4820m² exposé plein sud. Cette charmante propriété est bordée par une rivière, offrant un environnement préservé et calme propice à la détente et à la relaxation. Vous pourrez profiter des baignades dans la rivière et de la nature environnante. Le mas se situe à seulement 27 minutes en voiture du centre village des Vans, offrant ainsi un compromis idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur.

07460 Proche BANNE. Situé au coeur d'un quartier résidentiel, bordé de forêts et à pied de toutes commodités, très beau mas de hameau en pierres apparentes offrant une superficie habitable de 150 m². proprété authentique avec ses sols en carreaux de ciments peints, ce bien dispose de deux appartements : l’un au 1er étage de 65m² comprenant 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine, et le second au 2ème étage de 83m² comprenant 2 chambres, salon, cuisine et une grande terrasse. Beaux volumes, garage de 49 m² (possibilité de creer un studio - avec devis realisé). L’ensemble est édifié sur un terrain de 1.441 m². Double vitrage, chauffage central à granulés, sous compteur pour chaque appartement, eau de source avec citerne et pompe, tout à l’égout. L'habitation profite d'une belle exposition Sud et d’une vue dégagée.

07140 Située au cœur d’une zone résidentielle à proximité de toutes commodités, exceptionnelle propriété d’inspiration contemporaine d’environ 200 m2, jouant habilement avec les matières et jouissant d’un environnement exceptionnel. Sa décoration raffinée, ses volumes ainsi que sa circulation font de cet endroit un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Très bel espace piscine proche commodités.Ref: 2205311 www.itc-immobilier.com

A vendre limite nord Gard, sud Ardèche, Secteur SAINT FLORENT SUR AUZONNET, Aux pieds des cévennes villa d'environ 100 m² habitables comprenant ; salon séjour d'environ 40 m², cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains avec douche italienne, un WC, buanderie, garage avec mezzanine. Piscine et cuisine d'été sur 1190 m² de terrain arboré. Environnement calme et agréable, sans vis à vis. Ref : 2302429 www.itc-immobilier.com

A vendre limite Gard Ardèche, A l'orée du parc national des Cévennes, Propriété de caractère lumineuse entièrement rénovée avec goût comprenant : Hall, salon avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, grande chambre de 15m² en mezzanine avec bureau, deux autres belles chambres dont une avec salle d'eau et une salle d'eau avec douche italienne. Très beau terrain plat et arboré d'environ 670 m². Environnement calme et ensoleillé, proche de toutes commodités. Cette charmante maison dispose de tout le confort moderne et de l'authenticité des maisons en pierre. Réf : 2303440 A voir sur http://www.itc-immobilier.com

Limite GARD (30)/ARDECHE (07), Mas de caractère entièrement restauré élevé sur caves voûtées offrant 163 m² habitables et comprenant deux unités d’habitation. La première se compose d’une salle à manger, d’une cuisine et d’un salon ouvrant sur une charmante terrasse, d’une chambre parentale avec sa salle d’eau, et d’un bureau/dressing. La seconde, aménagée en gite ou appartement, dispose au 1er niveau d’une cuisine ouverte sur le salon et à l’étage, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Ses dépendances en combles et en remises offrent encore un beau potentiel habitable. Edifié sur un terrain attenant de 1.360 m² et profitant d’un calme absolu sans aucune nuisance, Ce mas peut convenir pour un projet d’accueil, ou pour un investissement locatif…. Situé à proximité de toutes commodités dans un cadre naturel invitant à de belles promenades, il bénéficie d’atouts complémentaires : 3 réserves d’eau pluviales, car port, chauffage central par pompe à chaleur et tout-à-l’égout. Réf : 2303439 www.itc-immobilier.com

07140 Proche les Vans Charmante maison de hameau du XVIIeme de 94 m² habitables dont la toiture à été rénovée comprenant 3 chambres, salon cuisine, une salle d'eau, avec grandes dépendances aménageables en combles 106m², caves voutées, une parcelle de terrain non attenante de 638m² avec garage et citerne de récupération des eaux pluviales, secteur calme proche commodités.Ref: 2303438 www.itc-immobilier.com

07140 A quelques minutes du centre village des Vans, ce magnifique corps de ferme du XVIIIème est situé en position dominante avec une vue exceptionnelle sur la nature exposée sud sud-est. Cette propriété a été restaurée dans le respect des traditions tout en ajoutant le confort moderne. Larges terrasses variées avec piscine très élégante. Beaux volumes de réception, ce somptueux Mas dispose de 5 chambres, 2 garages, aucun vis à vis, aucun voisin proche, chauffage pompe à chaleur, très belles prestations, proche commodités.

07140 Proche les Vans Très belle réalisation pour cette authentique Magnanerie du XVIIème disposant de prestations exceptionnelles et de tout le confort moderne. Située à proximité du village, la propriété dispose de 2 corps de batiment 425m² Habitable, d'une piscine implanté au coeur du jardin de curé sans vis à vis. Séduction assurée par les différents volumes intérieurs, les 9 chambres et leurs 7 salles de bains salles d'eau, avec une décoration variée et une subtile association d'authenticité et de modernité. Un lieu unique à quelques minutes du centre du village. Idéal pour une activité locative.Ref: 2303435 www.itc-immobilier.com

A vendre limite Gard Sud-Ardèche, cet ancien mas en pierre qui domine un terrain de 2185m2 en partie constructible, hâvre de fraîcheur et de verdure grâce à ses oliviers centenaires et tilleuls majestueux. Superbement rénové sur 175m2 habitables, la maison dispose de 3 chambres, un bureau, une cuisine avec un électroménager récent, un salon de plus de 31m2 donnant sur une terrasse ombragée de 12m2. En rez-de-jardin, 2 chambres et 1 salle de bain + douche et terrasse de 80m2 accès indépendant offrent la possibilité d'installer un cabinet pour une activité libérale et/ou des chambres d'hôtes ou gîte. Divers rangements, 1 serre, double garage + carport. Chauffage central par poêle à pellet hydro couplé à la chaudière à fuel pour le hors-gel + 2 poêles à bois (NB: sans la chaudière fuel, diagnostic D au lieu de E) / 1 clim / 9 panneaux solaires. Idéalement situé au coeur d'un quartier résidentiel équipé de la fibre, le mas est tout proche du centre village et de ses commodités. Ref: 2206343 www.itc-immobilier.com

A vendre limite Gard villa de 105m² édifiée sur un terrain constructible de 2 662m² arboré. Cette villa dispose d'un salon/salle à manger avec cheminée et four à pizza en pierre, d'une cuisine équipée avec îlot, de 3 chambres dont une grande et une avec dressing, salle de bains complète (douche et baignoire balnéothérapie) et WC. L'isolation a était refaite. Travaux de finitions à prévoir dans le salon/salle à manger et dans une chambre. Combles aménageables d'environ 40 m². 2 terrasses, Grand garage et cave. Proche commodités. Réf: 2303432 www.itc-immobilier.com

SUD ARDECHE (07) Proche BANNE (07460) beau mas independant de hameau offrant 120 m² habitables, élevé sur caves voûtées de 56 et 52 m ² et composé au 1er étage d’une véranda, d'un salon avec cuisine, de 3 chambres, d'une salle d’eau et au second étage de 2 grandes pièces restant à aménager (53m² et 62m²). Il est édifié sur un terrain plat et attenant de 2705 m² avec résurgence source (parfait pour le potager !), tout-à-l'égout, toutes commodités, écoles et marchés à pied.