Trouver un maison avec jardin à Mages

Fiche Id-UBW173340 : Les mages, secteur En bordure du village, Maison d'environ 220 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 27353 m2 - Vue : Vue dominante - Construction 1973 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 672000 Euros (Dont 1.82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 660000 Euros) - DPE réalisé le : 06/02/2025 - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2680 et 3700 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182913 : Les mages, Maison d'environ 250 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 1970 - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - double vitrage - cheminee - combles - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie C : 96 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 167000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 96 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW65218 : Les mages, secteur Centre village, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 215 m2 - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Gaz - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Solweig ASTRUC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LGM Immobilier – Marine GODEFROY EI vous présente cette charmante bâtisse, située à seulement 10 minutes de Les Mages, nichée au cœur d'un village authentique sur l'axe Uzès–Cévennes, implantée sur un terrain d'exception d'environ 3 080 m², dans un écrin de nature préservée. Cette bâtisse s'intègre parfaitement à son paysage environnant et a été entièrement rénovée en 2020. Cette propriété de caractère allie harmonieusement confort moderne et quiétude, offrant un lieu de vie paisible tout en restant proche de la ville. Avec une surface habitable d'environ 120 m², chaque pièce a été conçue avec un soin tout particulier, créant une atmosphère raffinée où architecture, art et sophistication se mêlent pour vous transporter dans une ambiance chaleureuse et relaxante. Située aux abords immédiats du village de Navacelles, elle profite d'un environnement naturel spectaculaire, entre falaises calcaires et sentiers pittoresques : un écrin d'authenticité et de nature préservée, typique du sud cévenol. Cette bâtisse vous ouvre ses portes dans une atmosphère accueillante. La cuisine, au ton sobre et élégant, conjugue modernité et raffinement. Après avoir traversé le hall, laissez-vous séduire par une belle pièce à vivre, sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale et réchauffée, en hiver, par une cheminée à foyer ouvert. Cet espace s'ouvre généreusement sur une somptueuse terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour admirer de sublimes couchers de soleil. En contrebas, la piscine miroir à débordement, entourée d'une vaste terrasse en teck, dévoile une vue époustouflante, faisant de cette propriété un cadre unique. Reprenons désormais l'intérieur : le couloir au ton épuré nous conduit à une spacieuse chambre avec une élégante salle d'eau en pierre naturelle. Un WC séparé complète le rez-de-jardin. Le bel escalier conduit à la mezzanine, offrant un agréable espace bureau. Vous découvrirez également deux chambres au plancher en chêne massif, dont une suite parentale. Chacune d'elles possède une ambiance singulière, empreinte de caractère et d'histoire. Ici, le travertin, la pierre, le parquet en chêne massif et les poutres apparentes préservent l'harmonie et le charme authentique des lieux. Un double garage avec ouverture électrique, un portail électrique, de nombreuses places de stationnement, une climatisation réversible et le double vitrage complètent ce bien. Ce lieu rare se distingue par la qualité de ses prestations, sa vue panoramique et son emplacement privilégié. La perle rare est là, devant vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine GODEFROY EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342 . Référence agence : 13399

Fiche Id-UBW80607 : Les mages, secteur Centre village, Villa d'environ 130 m2 comprenant 7 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1520 m2 - Vue : Vue dominante - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LGM Immobilier – Marine GODEFROY EI a le plaisir de vous présenter cette somptueuse propriété, nichée au cœur du charmant village des Mages, véritable havre de paix baigné par la douceur méridionale. Depuis une impasse paisible et perchée sur les hauteurs, le majestueux portail s'ouvre sur une entrée d'exception : un parking d'environ 600 m², rare et remarquable, qui confère à la propriété un prestige unique, annonçant d'emblée la grandeur des lieux. La maison, d'une superficie d'environ 219 m², allie avec raffinement charme et modernité. Le double séjour, orné d'une cheminée et sublimé par un somptueux sol en bar de Montpellier, vous transporte dans un univers où fonctionnalité et élégance cohabitent harmonieusement. La cuisine, luxueusement équipée en marbre du Zimbabwe, s'ouvre généreusement sur une terrasse couverte d'environ 100 m², parfaite pour prolonger les moments de convivialité au fil des saisons. Une porte en bois, empreinte d'un charme intemporel, conduit à l'espace nuit. Vous y découvrirez une spacieuse chambre avec dressing, véritable refuge de sérénité, dont les deux portes vitrées s'ouvrent sur la terrasse, prolongeant ainsi la maison vers l'extérieur. Une salle de bain au charme provençal, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace avec grâce et fonctionnalité. Un bureau d'environ 12 m², idéal pour le télétravail ou un espace personnel, ainsi qu'une buanderie, complètent harmonieusement ce rez-de-jardin, alliant praticité et raffinement. Le bel escalier en bois massif vous conduit à l'étage où deux chambres généreuses offrent chacune une vue spectaculaire sur la propriété, véritables havres de paix. Une seconde salle de bain vient parfaire ce niveau, alliant confort et intimité. Le jardin, d'environ 27 353 m², entièrement clos, soigneusement arboré et paysagé d'essences méditerranéennes, déploie un cadre enchanteur où se mêlent espaces ouverts et recoins propices à la détente. En son cœur, la grande piscine sécurisée s'intègre avec élégance à l'ensemble. Bordée de larges plages et accompagnée d'un pool house, elle devient le théâtre idéal des longues journées d'été et des soirées étoilées. Deux garages et abris voitures complètent cet environnement, ajoutant une dimension pratique à ce lieu empreint de sérénité, sans en altérer l'élégance. Et enfin, véritable atout rare et précieux, ce bien bénéficie d'un forage couvrant l'ensemble du terrain et de la maison. Un avantage majeur qui vient souligner la qualité et la singularité de cet ensemble. Un cadre où chaque instant devient précieux, prêt à accueillir votre histoire et à écrire de nouveaux chapitres. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine GODEFROY EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342 . Référence agence : 13429

A vendre gard 30, proche LES MAGES. Belle villa récente de plain pied de 117 m² avec piscine 6.50 x 3.50 m sur terrain plat et facile d'entretien de 600 m², grande pièce a vivre donnant sur terrasse couverte, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain, toilette indépendant, garage, pour plus de renseignements nous consulter, réf 92650, a voir sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre limite Gard Ardèche, A l'orée du parc national des Cévennes, Propriété de caractère lumineuse entièrement rénovée avec goût comprenant : Hall, salon avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, grande chambre de 15m² en mezzanine avec bureau, deux autres belles chambres dont une avec salle d'eau et une salle d'eau avec douche italienne. Très beau terrain plat et arboré d'environ 670 m². Environnement calme et ensoleillé, proche de toutes commodités. Cette charmante maison dispose de tout le confort moderne et de l'authenticité des maisons en pierre. Réf : 2303440 A voir sur http://www.itc-immobilier.com

A vendre limite Gard Sud-Ardèche, cet ancien mas en pierre qui domine un terrain de 2185m2 en partie constructible, hâvre de fraîcheur et de verdure grâce à ses oliviers centenaires et tilleuls majestueux. Superbement rénové sur 175m2 habitables, la maison dispose de 3 chambres, un bureau, une cuisine avec un électroménager récent, un salon de plus de 31m2 donnant sur une terrasse ombragée de 12m2. En rez-de-jardin, 2 chambres et 1 salle de bain + douche et terrasse de 80m2 accès indépendant offrent la possibilité d'installer un cabinet pour une activité libérale et/ou des chambres d'hôtes ou gîte. Divers rangements, 1 serre, double garage + carport. Chauffage central par poêle à pellet hydro couplé à la chaudière à fuel pour le hors-gel + 2 poêles à bois (NB: sans la chaudière fuel, diagnostic D au lieu de E) / 1 clim / 9 panneaux solaires. Idéalement situé au coeur d'un quartier résidentiel équipé de la fibre, le mas est tout proche du centre village et de ses commodités. Ref: 2206343 www.itc-immobilier.com

Proche st Ambroix(30500) et LES MAGES (30960) dans un village avec commodités, à vendre : maison de hameau comprenant séjour avec cheminée insert jolie cuisine équipée et aménagée coin repas, salle de bain, 2 chambres, caves voutées, chaufferie ,jardin privatif d' environ 400 m² avec garage belle vue dominante ref 2211379 A voir aussi sur www.itc-immobilier.com

Fiche Id-UBW182990 : Vezenobres, secteur Axe nimes - ales, Villa neuve 85 m2 d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 900 m2 - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 198500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW144394 : Saint martin de valgalgues, secteur Ville, Propri?t? piscine en ville d'environ 159 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 4800 m2 - Construction 1996 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - parking - double vitrage - piscine - cheminee - combles - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Au sol Possibilit? d'acheter un F2 50 M2 avec son garage de 50 M2 en sus pour 110 000 euros + DP possible. - Classe Energie C : 128 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 128 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182775 : Saint hilaire de brethmas, Maison d'environ 100 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 758 m2 - Vue : Vue dominante - Construction 1960 - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - - chauffage : Granules Convecteur - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 243000 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - DPE réalisé le : 25/08/2021 - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1051 et 1422 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW176272 : Cassagnoles, Maison avec jardin d'environ 178 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 375 m2 - Vue : Nature - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - cellier - cheminee - cave - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182710 : Molieres sur ceze, secteur 20 minutes d al?s !, Maison d'environ 300 m2 comprenant 8 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Campagne - Construction 1800 - Equipements annexes : jardin - cour - cave - chauffage : Electrique Chaudiere - Classe Energie E : 239 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 239 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181558 : Gagnieres, secteur Centre village, Maison d'environ 80 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Campagne - - Equipements annexes : jardin - cour - garage - parking - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Granules - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/05/2026 - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178594 : Saint victor de malcap, secteur Centre village, Maison d'environ 200 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1160 m2 - Vue : Vue dominante - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - combles - cave - chauffage : Fioul - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/06/2025 - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181999 : Besseges, secteur Gard cevennes, Maison d'environ 141 m2 comprenant 8 piece(s) - Construction 1970 - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun Pompe(s) - Classe Energie D : 170 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (Dont 4.28% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 187000 Euros) - Classe Energie D : 170 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2360 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181445 : Saint paul le jeune, Maison d'environ 112 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 587 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1990 - Equipements annexes : jardin - terrasse - - chauffage : Electrique - Classe Energie F : 401 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 401 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE AGRÉABLE MAISON DE 137M2 DONT 40M2 DE SOUS-SOL AMÉNAGÉ OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR UN TERRAIN CLOS DE 1600M2 De plain-pied, vous découvrirez un séjour lumineux de 26m² avec une cheminée, une cuisine de 13 m2 indépendante entièrement équipée ( pouvant être ouverte sur le séjour ), un grand hall desservant trois jolies chambres avec des placards (12, 13, 15m2). Une salle de bain complète cet espace, avec douche et baignoire. En rez-de-jardin, en sous-sol un espace détente avec une cuisine équipée de 40m2, ouvert sur une spacieuse véranda de 10m2. Vous y trouverez également une pièce de rangement d'environ 19 m2 , un atelier de 37 m2 (1.8 m de haut) ainsi qu'un garage de 27 m2. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : un grand barbecue, une piscine hors-sol (3 x 7 m) chauffée par une pompe à chaleur devant une terrasse aménagée avec une pergola, ainsi qu'une aire de stationnement très importante (8 ou 9 véhicules) et un portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiateurs à fluides et de deux climatisations installée dans le couloir de la maison et l'autre dans la salle détente en sous-sol, des menuiseries PVC et des volets roulants. Maison entretenue et en parfait état, un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel entre intérieur fonctionnel et extérieurs aménagés.

Charmant mas en pierre avec un hectare de terrain arboré – RIBAUTE LES TAVERNES (Gard) À seulement quelques minutes d'Anduze et d'Alès, découvrez ce magnifique mas de caractère situé sur la commune de RIBAUTE LES TAVERNES , offrant un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un superbe terrain plat et arboré de 11 000 m². D'une superficie habitable d'environ 192 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété séduit par son authenticité, mêlant le charme de la pierre et la chaleur du bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante avec un accès direct vers l'extérieur, séparée de l'espace de vie . Un cellier avec salle d'eau et WC complète cet espace ainsi qu'une piece avec une cheminée . Le salon-séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter d'une ambiance cosy en toute saison. Les annexes sont un véritable atout : un garage, un abri pour véhicule ainsi qu'une chaufferie offrent de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une agréable mezzanine pouvant accueillir un coin lecture, une bibliothèque ou un espace détente, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement exceptionnel avec un vaste terrain entièrement plat, arboré et sans vis-à-vis. Les + de la propriété : - Mas de caractère alliant pierre et bois. - 100 m² de superficie annexes . - Terrain plat et arboré de 11 000 ². - Aucun vis-à-vis. - Garage, abri véhicule et chaufferie. - Cheminée avec insert. - Environnement calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle SANCHEZ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 ) Référence agence : 15448

A vendre limite GARD (30) / ARDECHE (07) - COURRY Maison située sur un terrain d'environ 5 600 m², dans un environnement calme avec une belle vue dégagée et terrain très agréable avec de nombreux d'oliviers et une belle piscine disposant d'une terrasse entièrement dallée. La partie habitable se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine séparée, le tout donnant sur une grande véranda, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'une mezzanine, de nombreuses caves ainsi qu'un garage pour 2 voitures. Possibilité de mettre des chevaux sur le terrain avec la présence de boxes et clôture. Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : BARJAC-IMMOBILIER Réf : 43728

A vendre limite GARD (30) / ARDECHE (07) - COURRY Maison située sur un terrain d'environ 5 600 m², dans un environnement calme avec une belle vue dégagée et terrain très agréable avec de nombreux d'oliviers et une belle piscine disposant d'une terrasse entièrement dallée. La partie habitable se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine séparée, le tout donnant sur une grande veranda, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'une mezzanine, de nombreuses caves ainsi qu'un garage pour 2 voitures. Possibilité de mettre des chevaux sur le terrain avec la présence de boxes et clôture. Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92901 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fiche Id-UBW181685 : Molieres sur ceze, secteur Gammal, Maison d'environ 120 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1061 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - veranda - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 226800 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - DPE réalisé le : 18/03/2026 - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW173646 : Molieres sur ceze, secteur Gammal, Maison d'environ 130 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1080 m2 - Vue : Vue dominante - Construction 1800 Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Aerothermie Panneaux Eau sur la propri?t? (Puit) - Classe-Energie B : 99 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/12/2022 - Classe-Energie B : 99 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180228 : Peyremale, secteur Centre village, Maison d'environ 110 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 8000 m2 - Vue : Campagne - Construction 1985 - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Bois Pompe(s) - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/01/2026 - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1420 et 1990 Euros - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179691 : Ales, secteur Au calme - secteur r?side, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 181000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison de plain-pied avec studio indépendant, véranda de 24 m², panneaux photovoltaïques et terrain centre village Saint-Martin-de-Valgalgues Au cœur du village de Saint-Martin-de-Valgalgues, à seulement quelques pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied des années 1990 offrant 106 m² habitables, complétés par une véranda de 24 m², sur un terrain plat et clos de 876 m². Dès l'entrée, on retrouve un salon-séjour avec poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver, et d'une grande cuisine ouverte. Celle-ci se prolonge naturellement sur une véranda de 24 m², véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et agréable en toute saison. Un cellier vient compléter cet espace, offrant un rangement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième petite chambre selon vos besoins. Un garage attenant de 24 m² complète les prestations de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et clos de 876 m², laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. Véritable atout de cette propriété, un studio indépendant, entièrement rénové et équipé d'un chauffage électrique, actuellement loué à l'année, garantissant un revenu locatif immédiat. Enfin, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, permettant de réduire les dépenses énergétiques tout en s'inscrivant dans une démarche plus durable. Les atouts : * Maison de plain-pied de 106 m². * Véranda de 24 m². * Salon-séjour avec poêle à bois. * Grande cuisine ouverte. * Cellier. * Garage attenant de 24 m². * Terrain plat et clos de 876 m². * Studio indépendant entièrement rénové, déjà loué à l'année. * Panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour réduire les consommations d'énergie. * Emplacement privilégié au cœur du village, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. * Tout à l'egout Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'une maison fonctionnelle et confortable, tout en bénéficiant d'un revenu locatif et d'équipements favorisant les économies d'énergie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle SANCHEZ , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 ) Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1730 € et 2410 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2023( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14734

Dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille , découvrez ce superbe mas de village entièrement rénové en 2019, offrant des prestations de qualité, une toiture neuve, une vue exceptionnelle sur les Cévennes et un fort potentiel locatif. La propriété se compose de plusieurs espaces indépendants pour une surface habitable totale d'environ 278 m². - Une habitation principale de 160 m² de plain-pied Accessible de manière indépendante, cette habitation principale séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. Elle comprend : * Une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. * Une cuisine Schmidt équipée d'un élégant plan de travail en granit. * Une arrière-cuisine pratique offrant de nombreux espaces de rangement. * Trois chambres, dont une belle suite avec dressing. * Une salle d'eau. * Un WC indépendant. - Au niveau inferieur , u ne pièce indépendante d'environ 18 m² environ , avec poêle à bois offre un cadre chaleureux et convivial. Elle pourra accueillir un salon détente, un bureau, un atelier ou un espace d'accueil. Elle bénéficie également de sa propre terrasse. Côté confort, vous bénéficierez d'un système de chauffage et de rafraîchissement haut de gamme comprenant : * Pompe à chaleur. * Chauffage et rafraîchissement par le sol. * Climatisation gainable. * Enceintes intégrées au plafond dans le séjour. Depuis le balcon, profitez d'une vue imprenable et dégagée sur les Cévennes. - Un appartement indépendant de 100 m² actuellement loué. Situé sur un autre niveau de la propriété, également de plain pied cet appartement de type T3 est actuellement loué 650 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. Il comprend : * Deux chambres. * Une pièce de vie confortable. * Une climatisation réversible. ### Dépendances et extérieurs L'ensemble est implanté sur un terrain total de 2 600 m² environ permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Vous trouverez également : * Une remise sur deux niveaux d'environ 15 m² chacun. * Le raccordement au tout-à-l'égout pour l'ensemble de la propriété. * Les attentes déjà prévues pour l'installation de panneaux photovoltaïques ou solaires. Les atouts : Rénovation complète réalisée en 2019 Toiture neuve Vue panoramique sur les Cévennes 278 m² habitables au total Revenu locatif immédiat de 650 €/mois Chauffage au sol et climatisation gainable Pompe à chaleur Terrain de 2 612 m² Dépendances Tout-à-l'égout Pré-équipement photovoltaïque Bonne classification énergétique Une propriété rare alliant charme de l'ancien, confort moderne, rentabilité locative et cadre de vie exceptionnel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle SANCHEZ , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250) Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2023( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15227

Laurent MACCOTTA-LGM Immobilier vous propose cette vaste propriété élevée sur R+2 offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement occupée par une famille et parfaitement habitable en l'état, elle séduira aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche de grands volumes. Immeuble classé DPE A GES A La configuration actuelle comprend : 9 chambres de plus de 20 m² 2 salons 1 cuisine WC à chaque étage 2 salles de bains Une buanderie Une cave à vin Un grenier aménageable Le bien dispose également de deux entrées indépendantes, un véritable atout pour un projet de division. Les travaux importants ont déjà été réalisés : Toiture entièrement refaite à neuf Pompe à chaleur récente Double vitrage sur l'ensemble des ouvrants Portes palières récentes À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que de deux terrasses de 12 m² et 38 m², idéales pour les moments de détente. Deux places de stationnement avec accès privatif complètent l'ensemble. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien offre un fort potentiel de valorisation avec la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements d'environ 100 m² chacun, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Investisseurs, ce bien présente un fort potentiel de division et de valorisation. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements sur les possibilités d'aménagement, les surfaces et le projet de création de plusieurs logements. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent MACCOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 942726209) Référence agence : 15314