Trouver un appartement avec garage à Beuvry-la-Forêt

179900

Votre conseillère Audrey Delaval, agence Pulp-immobilier Haubourdin, vous propose en exclusivité un bel appartement T2 avec parking en plein cœur du quartier Euratechnologie. Situé au 2ème étage, au cœur d'une résidence récente, moderne et entièrement sécurisée, ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec rangements qui dessert parfaitement les différents espaces : - séjour chaleureux, baigné de lumière - une cuisine équipée idéale pour préparer de bons repas - une chambre confortable - une salle d'eau spacieuse - WC séparé pour plus de commodité au quotidien Les + qui font la différence : - une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé - une loggia parfaite pour se détendre - aucun travaux à prévoir, isolation thermique et phonique aux normes récentes Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

499000

3%.COM-Lille centre, Pascale leclercq vous propose cet appartement de 121,46m2. Vous y trouverez: - une cuisine ouverte de 20m2 donnant sur une pièce de vie de 37m2 - 3 grandes chambres mesurant respectivement 17m2, 17,5m2 et 18m2 dont une avec pièce d'eau attenante - une salle de bain, 2 wc deux places de parking couvert et possibilité de cave complètent ce bien. Charges: 165EUR/mois comprenant eau froide et entretien des parties communes. Les plus: appartement lumineux, très calme situé au dernier étage d'une petite copropriété, fenêtres récentes. A toute proximité des commerces, écoles et transports. Copropriété comportant 15 lots, pas de procédure en cours. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 499 000EUR Prix hors honoraires: 485 000EUR Pour une visite, contacter Pascale Leclercq agent commercial en immobilier RSAC Lille 2014AC00146 Tél: 06 26 83 25 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

110000

Situé en hypercentre de Valenciennes, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux de 65 m2 situé au 6e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, interphone et digicode. Appartement sans travaux on y pose ses meubles ! L'appartement se compose d'un salon-séjour de 24 m2 baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et offrant un accès direct au balcon. La cuisine équipée de 11 m2 dispose d'une plaque à induction, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. Un cellier de 2,5 m2 attenant apporte un espace de rangement complémentaire particulièrement appréciable. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m2 et 9,5 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 3,5 m2. Un WC indépendant avec espace de rangement pour chaussures et manteaux complète l'ensemble. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés(sauf la cuisine). Les atouts du bien : o Balcon exposé sud-ouest o Garage privatif dans la copropriété o Cave privative o Résidence avec ascenseur et gardien o Chauffage collectif au sol au gaz o Emplacement recherché en centre-ville Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 113 EUR / an Charges de copropriété : 212 EUR / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, le gardien et l'entretien des parties communes Prix de vente : 110 000 EUR HAI Honoraires d'agence : 6 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif au coeur de Valenciennes. Pour tout renseignement ou visite : Stéphanie Cussac Réseau 3%.COM Immobilier 0658844246 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299500

À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. À deux pas du Grand Palais et à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers, venez découvrir cet appartement de type T4 de 88 m2 situé dans une résidence sécurisée du quartier calme et arboré du Bois Habité. Cet appartement propose un hall d'entrée avec placard de rangement, une belle pièce de vie lumineuse disposant d'une cuisine ouverte totalement équipée et d'un accès direct à la terrasse exposée sud, une salle de bain (douche italienne, meuble vasque) et un wc séparé. L'espace nuit dispose quant à lui de 3 belles chambres spacieuses avec placard de rangement qui donnent accès pour deux d'entre elles à un balcon. Une cave, un double garage de 30 m2, un local vélo et une cour commune viennent également compléter ce bien. Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 pour réserver une visite !!! Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans le secteur recherché et résidentiel du Mont-de-Fâches à Fâches Thumesnil, au calme, découvrez ce bel appartement T3 de 68,36 m² habitables, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1999. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance agréable, sa belle luminosité et son agencement très pratique au quotidien. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, idéale pour créer un vrai espace vestiaire, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre deux grandes chambres de + de 12 m², chacune équipée de grands placards. Vous trouverez également une salle de douche bien agencée, avec belle douche à l'italienne et emplacement pour le lave-linge, ainsi qu'un WC séparé. Côté confort, l'appartement est en très bon état technique : aucune anomalie relevée dans les diagnostics. Le chauffage est individuel électrique. DPE : C – 170 kWh/m²/an GES : A – 5 kg CO₂/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 930 € et 1 310 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Charges : 158 €/mois, comprenant l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, du syndic, des parties communes et des extérieurs. Un vrai plus : le bien est vendu avec un garage box fermé, rare et très pratique dans le secteur. La résidence dispose également d'un local à vélos fermé et sécurisé. Prix : 205.000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Valérie VANLERBERGHE au : 06.63.31.11.79 ou par mail valerie.vanlerberghe@action.immo Agent commercial SIREN 807 761 853 - RSAC 2020AC00069 Référence : VVL707 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence récente des années 2000, au sein d'un cadre calme et sécurisé, découvrez cet appartement F3 de 66 m², prolongé par un balcon de 6 m². L'entrée parquetée ouvre sur un séjour lumineux d'environ 30 m², incluant la cuisine ouverte, avec accès balcon ayant vue sur les jardins. La cuisine ouverte carrelée, avec ses carreaux de ciment, est entièrement meublée et équipée. Elle dispose notamment d'un îlot central avec plaque induction et hotte. Côté nuit, le dégagement mène à 2 chambres de 10 m² et 11 m², dont l'une avec placard-penderie. La salle de bains présente un revêtement PVC imitation carreaux de ciment, avec baignoire et meuble vasque, tandis que les WC carrelés sont séparés. Le chauffage individuel électrique s'effectue par convecteurs à inertie, les huisseries en double vitrage avec persiennes complètent le confort. En complément, vous disposez d'un grand garage en box fermé, avec une possibilité de stockage. Pour visiter ce bien au potentiel immédiat et à l'environnement agréable, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir : un appartement T4 de 104,34 m² au sein d'une résidence privée avec ascenseur. Installé dans un immeuble de 4 niveaux construit en 2001, il offre un cadre agréable et une vraie facilité au quotidien. L'espace de vie s'ouvre sur un séjour de 33,16 m², pensé pour accueillir un coin repas et un espace détente. La cuisine équipée et aménagée permet d'envisager un usage immédiat, avec une circulation fluide dans l'appartement. La partie nuit se compose de 3 chambres, un agencement idéal pour une vie de famille ou pour créer des espaces modulables. Deux salles de bains et un WC viennent compléter le confort et simplifier l'organisation du quotidien, tandis que le parquet apporte une ambiance chaleureuse. Profitez aussi d'un balcon de 9 m² exposé au Sud, parfait pour prolonger vos journées à l'extérieur. Les huisseries en PVC avec double vitrage renforcent l'isolation, La résidence dispose d'un interphone et d'un digicode, avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Une place de stationnement en garage est incluse, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Côté emplacement, vous êtes à proximité des bus, des commerces, du centre commercial, du collège et de la gare, pour des déplacements facilités au quotidien. L'appartement est libre et proposé en mandat simple, au prix de 255 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Audrey pour venir le découvrir et vous projeter dans cet appartement lumineux et fonctionnel, une visite de ce superbe bien s'impose -FAITE VITE !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136000

Frédéric Henry 3%.com, vous propose d'acquérir au meilleur prix à Seclin, cet appartement de type T3 d'environ 78 m2 ! Cet appartement est situé en centre ville au 5ème étage avec ascenceur, proche des commerces, des transports en commun (bus et gare SNCF). L'appartement se compose d'une entrée indépendante avec placard, d'une pièce de vie de plus de 36m2, d'une cuisine actuellement séparée, de 2 chambres (10,31 m2 et 11,22m2), d'une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant. Possibilité de récupérer la partie salon pour y faire une troisième chambre (10,35m2) et il restera encore 25,80m2 de pièce de vie + 7,60m2 de cuisine ! Les plus: Appartement lumineux car traversant. Possibilité 3éme chambre ! Centre ville, tout se fait à pied. Double vitrage partout récent. Local vélos. Possibilité garage... AUTRE APPART DANS LA MÊME RESIDENCE AU 2EME avec BALCON: MÊME PRIX 136000EUR HAI ! (voir mon annonce) Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Estimation gratuite de votre bien actuel. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce spacieux appartement de 105 m², niché au 3e étage d'un immeuble de cinq étages, idéalement placé au cœur de Lille. Alliant confort moderne et élégance, ce bien récemment rénové saura vous séduire par sa qualité soignée et sa practicité exceptionnelle. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, cet appartement est parfaitement adapté pour une colocation ou un investissement locatif prometteur. Les espaces de vie sont généreux et bien agencés, facilitant une organisation très fonctionnelle du quotidien. La présence d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux donne une véritable dimension conviviale à ce lieu. Le bien jouit d'un emplacement enviable, proche des écoles, situées entre 100 et 500 mètres, ce qui le rend d'autant plus attractif pour les familles ou futurs investisseurs. Pour les amateurs de plein air, plusieurs parcs et espaces verts se trouvent également à proximité, accessibles à pied, renforçant le cadre agréable de cet appartement. Caractéristiques techniques : - Surface : 105 m² - Étage : 3e - Type de chauffage : Collectif au gaz - Distribution de l'eau : Combiné au système de chauffage - Taxe foncière : 1696 € - DPE : D - Cave : Oui - Garage : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Situé à Hellemmes-Lille, dans une rue calme et recherchée, cet appartement de 64,5 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Vous rejoindrez un arrêt de bus en seulement 4 minutes à pied, la station de métro Mairie d'Hellemmes en 15 minutes à pied, ainsi qu'une boulangerie, une école primaire et les principaux axes autoroutiers à quelques minutes. Au sein d'une petite copropriété comprenant un seul lot d'habitation, le reste de l'ensemble étant composé de garages, ce bien offre un cadre de vie paisible. Le bien ne comporte aucune charge de copropriété !!! L'appartement dispose d'une grande cave de 22 m² et d'un garage privatif de 17 m² au rez-de-chaussée. Un couloir privatif mène ensuite à l'habitation située au premier étage. Celle-ci se compose d'une cuisine, d'un agréable salon séjour, de deux chambres de 11,58 m² et 9,23 m², ainsi que des espaces nécessaires au confort du quotidien. En excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Un bien fonctionnel et lumineux. Une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, praticité et absence de charges de copropriété. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq pour organiser une visite et apprécier pleinement le potentiel et le cadre de vie de cet appartement. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur soit 8000 euros TTC. Prix hors honoraires : 180 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 1 lots habitation.

Superbe appartement T4, situé au sein d'une résidence privée et sécurisée, offrant un agencement fonctionnel et lumineux idéal pour une vie de famille. Idéalement situé L'entrée distribue un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine semi-équipée et apparente qui facilite la convivialité au quotidien. L'organisation des pièces privilégie la circulation naturelle et permet une bonne séparation des espaces . Il dispose de 3 chambres permettant d'avoir chacun son espace, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et des toilettes séparées. Les pièces sont pensées pour le confort familial et l'optimisation des usages quotidiens. Le bien s'accompagne d'un garage privatif, un atout pratique pour le stationnement et le rangement. La résidence, fermée et sécurisée, apporte une tranquillité d'esprit appréciable. Ce bien proche de TT commodités, il permets l'accès aux différents commerces et axes autoroutiers. Pour découvrir cet appartement et apprécier ses volumes et sa luminosité, sans hésiter contactez Audrey afin d'avoir plus amples renseignements et peut être le découvrir par le biais d' une visite. Coup de cœur assuré !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTION IMMOBILIER vous propose ce bel appartement style loft sans copro de 95 m², situé à Lys Lez Lannoy ou l'on pose ses meubles. Ce bien vous séduira immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand garage de 38 m² équipé d'une porte motorisé. A l'étage ce superbe appartement vous offre un vaste séjour / cuisine de 45 m² baigné de lumière. À l'étage, vous découvrirez un magnifique espace de vie de 45 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Grâce à sa configuration la pièce bénéficie d'une belle luminosité, tout en offrant de superbes volumes propices à la convivialité. L'espace nuit propose 3 belles chambres de 15.5 m², 12m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau. Les combles de plus de 30 m² au sol représentent un véritable potentiel supplémentaire pour l'aménager selon vos envies en bureau, chambre, salle de jeux ou espace détente. Un bien rare sur le secteur, alliant confort et volumes. Sans extérieur. À visiter sans tarder. *************** Les +++ : On pose ses meubles - style loft Pas de copro - pas de charges Beaux volumes et luminosité traversante Garage porte motorisé de 38m² 3 grandes chambres Comble aménageable *************** Prix : 169 900 euros honoraires agence charge vendeurs inclus. *************** Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : amandine.detat@action.immo Agent commercial Siren 888 670 528 Rsac 2020AC00360 Réf. VAD444 Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Yves ROGER vous propose ce bien : Saint-Saulve (59880) – Appartement T3 rénové avec balcons et garage À vendre, à Saint-Saulve, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, agréable appartement de 3 pièces deux chambres rénové, situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et bien entretenue D'une surface habitable de 80 m2, ce bel appartement se compose d'une entrée avec cellier desservant une pièce de vie lumineuse (exposée sud-est) donnant sur un balcon. La cuisine ouverte offre un espace pratique et convivial pour la vie quotidienne. La partie nuit comprend deux chambres confortables (dont une avec placard et balcon), ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Un atout rare sur le secteur : l'appartement est vendu avec un garage, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Des espaces verts complètent le confort de vie, Situation géographique recherchée à Saint-Saulve : vous profitez d'un cadre urbain agréable, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des bus. La commune, limitrophe de Valenciennes, est réputée pour sa qualité de vie, ses infrastructures, ses espaces verts et sa bonne desserte vers les principaux axes routiers et transports en commun. Points forts : – Appartement T3 rénové (pas de travaux à prévoir) – 2 balcons avec belle vue dégagée – Exposition sud-est, très lumineux – Résidence avec ascenseur et interphone – Environnement calme, proche centre-ville – Garage privatif – Chauffage individuel au gaz (eau et électricité également individuels) – Charges de copropriété faibles (environ 90 € / mois) – Proximité immédiate de toutes les commodités A découvrir sans tarder...\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE – LILLE, QUARTIER LOMME - Au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 58,14 m², offrant un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine d'environ 22 m², d'une mezzanine de 7 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle de bain ainsi que d'un WC. Le bien dispose également de 1 place de garage situées sous le logement. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique et de menuiseries en double vitrage. Charges de copropriété annuelles : non définies (copropriété en cours de création). Bien vendu pour investissement avec locataire en place. Loyer actuel : 650 € / mois hors charges, offrant une rentabilité d'environ 8 %. À proximité immédiate de toutes commodités, des écoles, des transports (métro Lomme Lambersart) et des axes autoroutiers. Copropriété en cours de constitution.

157000

En exclusivité Nouveauté 3%.COM, Stéphanie Cussac vous propose cet appartement type 3 de 71m2 habitables situé à Anzin en résidence récente et sécurisée limite Valenciennes. Situé au 2éme étage avec ascenseur dans cette résidence du parc de Dampierre vous trouverez : -une entrée séparée -une belle pièce de vie lumineuse salon séjour de 27m2 ouverte sur l'espace cuisine de 7m2 -une salle d'eau avec douche et coin buanderie -deux chambres de 12 et 12,20m2 toutes les 2 avec dressing -wc séparé Balcon de 7m2 avec vue dégagée sur un parc Une place de stationnement box fermé de 12m2 au garage en sous-sol Résidence sécurisée Faibles charges de copropriété 350EUR par trimestre Chauffage électrique DPE C donc construction bien isolée Fenêtres PVC double vitrage avec volets motorisés Taxe foncière 1055EUR Honoraires agence charge acquéreur 7000EUR Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129900

Quentin DELBEKE et Matéo JODRY vous proposent en exclusivité cet appartement face à la gare de Douai de 105m2, avec cave et stationnement couvert et sécurisé, rare sur le secteur. Une fois passé le hall d'entrée vous accédez au couloir qui dessert: Un lumineux séjour de 40m2, Une cuisine à rafraîchir de 9m2 2 chambres spacieuses de 14 et 18m2 Une salle de bain de 7m2 à rafraîchir 80€ de charges par mois Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

250000

Lille Saint-Maur - 5 Minutes du Tram !! EXCLUSIVITÉ ! Pour y vivre ou pour investir, à proximité immédiate de toutes commodités. A 10 minutes des 2 Gares. Venez découvrir ce spacieux Type 3 traversant idéalement exposé de 82 M2 classé D. Prévoir travaux. Perché au 6e étage cet appartement vous offre une vue dégagée et une luminosité tout au long de la journée. Zéro stress pour se garer: ce bien dispose d'un garage en sous-sol. Belle opportunité à saisir ! Cette annonce référence 322909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DOMERGUE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 83905869000026. Prix du bien : 250 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 238 000,00 € Honoraires TTC : 5,04 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1485.00 € et 2009.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un immeuble Haussmannien de standing, cet appartement d'environ 210 m2, séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux à proximité immédiate de la Citadelle et des écoles (St Paul, la Catho). Vous tomberez sous le charme d'une spacieuse entrée, d'un double séjour (55m2), revêtu d'un parquet de chêne, d'un bureau (19 m2), d'une cuisine équipée disposant d'un coin repas (comprenant un accès direct privatif par un second ascenseur), d'un vestiaire. Côté nuit : un couloir desservant une suite parentale (avec SDB et dressing), un WC séparé, une salle de bains, deux chambres avec chacune un point d'eau, une buanderie. Une place de parking en sous-sol et deux caves complètent ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir d'une place de parking en sus. Nombre de lots: 20 Pas de procédure en cours. Charges mensuelles: 669 € incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs, l'ascenseur. Prix: 980 000 € TTC HAI. Honoraires 3,16 % TTC à la charge de l'acquéreur (950 000 € TTC hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06 88 94 00 88 #guillaumelekieffreimmobilier#accéléreteurdevosprojets#lille#LeTouquet#Immobilierdeprestige#immeubleHaussmannien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein coeur de Seclin, cet appartement T3 de 74 m² offre un cadre de vie recherché, alliant confort urbain et environnement verdoyant. Une adresse prisée, à seulement quelques minutes à pied de la gare, idéale pour les actifs comme pour les personnes souhaitant profiter d'une vie de centre-ville tout en conservant calme et praticité. Au sein d'une résidence sécurisée, ce bien se distingue par un atout rare : un beau parc privatif, accessible uniquement aux résidents. Un véritable espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. L'appartement propose une configuration moderne et fonctionnelle. Il se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, avec des équipements neufs, d'un séjour, ainsi que de deux chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une cave complète l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire, et un garage vient renforcer le confort et la praticité de ce bien, un véritable avantage en centre-ville. Le confort est assuré par un chauffage électrique et un ballon d'eau chaude électrique, permettant une gestion simple et maîtrisée des consommations. Les commerces de proximité se situent au pied de l'immeuble, facilitant le quotidien. Les transports, la gare et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, renforçant l'attractivité de ce secteur. Un bien rare sur le marché seclinois, alliant modernité, jardin privatif, garage et emplacement central Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq pour organiser une visite et apprécier pleinement le potentiel et le cadre de vie de cet appartement. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur soit 9900 euros TTC. Prix hors honoraires : 165 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 442 lots - dont 72 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

200000

Nouveauté 3%.COM, Stéphanie Cussac vous propose ce magnifique appartement type 4 sur le secteur prisé du musée à Valenciennes avec une superficie de 92m2 avec balcon, cave et garage. Coup de coeur assuré !!! Situé dans une copropriété des années 70, cet appartement a été entièrement rénové, on pose ses meubles avec un plus il est au dernier étage dans un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Une entrée dessert la cuisine de 13m2 séparée entièrement meublée très contemporaine avec plaque hotte et four, attenant à cette cuisine une loggia Une belle pièce de vie lumineuse de 27m2 avec accès au balcon Côté nuit, 3 chambres 12/12,5/12,90 m2 dont une qui a accès au balcon également ,les 3 chambres possédent des placards intégrés. Une superbe salle d'eau avec douche italienne Un WC avec lave main Au sous-sol une cave privative A l'extérieur dans la cour de la résidence un garage pour une voiture Fenêtres PVC doubles vitrages avec volets Charges de copro : eau froide, ascenseur, entretien des espaces verts et chauffage 900EUR par trimestre Taxe foncière 1800EUR DPE E GES E Honoraires agence charge vendeur Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. À quelques minutes de l'hypercentre de Lille, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence étudiante. Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux établissements d'enseignement supérieur, la résidence offre un cadre pratique et recherché par les étudiants. Appartement meublé configuré de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche comprenant un WC - Pièce de vie avec kitchenette Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à quelques minutes à pied de la gare de Valenciennes, La Centrale du LMNP vous propose ce studio dans une résidence étudiante. Elle est à proximité de nombreux établissements d'études supérieures, des commerces et des transports en commun. Résidence récente et gérée par un exploitant reconnu du secteur étudiant. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec placard et kitchenette équipée Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

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Venez découvrir dans la commune de Ronchin, un joli appartement lumineux de 1981 de 40 m². Il est situé au cinquième étage avec ascenseur, en résidence calme et sécurisée. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de bain, un wc et un grand balcon plein sud. Le bien dispose également d'un box, un garage et un joli Parc avec terrain de tennis au pied de l'immeuble. Aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré ! Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes commodités ( transports, commerces, écoles ...) Ce bien est vendu loué, avec un locataire sérieux et soigneux à jour de paiements, assurant ainsi un investissement locatif clé en main. Cette annonce référence 261264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2018 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr