Trouver un maison avec garage à Blennes

A CHAINTREAUX, à 1h de Paris, à 3 minutes à pied des écoles, d'un bar-tabac-restaurant, à 5 minutes en voiture d'Egreville et 10 minutes de Souppes sur Loing (commodités, tous commerces, gare, etc…), et à 8 minutes de la A6. Maison de « maçon » de 195m2 élevée sur sous-sol total avec : au rez-de-chaussée : une vaste entrée de 10m2, une spacieuse pièce de vie de 50m2 traversante est/ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 17m2, une chambre de 15m2, une salle de bains de 11m2 et des WC séparés. Au premier étage : 4 chambres (21m2, 19m2, 18m2 et 9m2), une salle d'eau avec toilettes de 8m2, une pièce palière 14m2. Vous bénéficierez également d'un terrain de 2876m2 parfaitement entretenu et soigné et entièrement clôturé avec un très beau jardin potager, une allée en pavés, un abri de jardin isolé de 18m2, 4 places de stationnements, d'un sous-sol total (composé d'un garage de 44 m² avec porte motorisée, d'une pièce de 17m2 avec douche, lavabo, ballon d'eau chaude), d'une autre pièce carrelée de 20 m², et d'une véritable cave de 14 m²), d'une cheminée avec insert, de 2 terrasses carrelées, et de prestations de qualité (alarme, poutres, parquet massifs, etc…). Ce bien est en très bon état, car en plus d'un entretien régulier, la maison a évoluée favorablement depuis 2013 (en 2015 : menuiseries, fenêtres, volets roulants électriques pour vélux, et volets en PVC ; en 2013 : parquet massif, carrelage, et isolation des combles). Mais une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire. Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la qualité des extérieurs et de la construction de la maison, le sous-sol total, les perspectives d'évolution, et le bon état général du bien, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).

129000

Située à Châtenay-sur-Seine, à proximité immédiate de Montereau-Fault-Yonne (15 min) et Provins (30 min), découvrez cette charmante chaumière pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de 4075 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien et les volumes agréables. La maison propose une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour-salon lumineux de 30 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de 3 chambres, complété par un bureau, une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Un bien au fort potentiel, nécessitant des travaux de rénovation, idéal pour créer une maison à votre image tout en conservant son authenticité. Les atouts majeurs : Environnement calme et préservé Exposition plein sud Aucun vis-à-vis Charme et authenticité Fort potentiel de valorisation Côté pratique : écoles sur place et accès rapide aux transports avec une ligne de bus reliant Montereau et Provins, gare SNCF accessible en moins de 25 minutes. Cette annonce référence 327672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

A VENIR DECOUVRIR, charmante Maison de ville. ce bien vous propose à l'étage trois chambres spacieuses et salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau. au RDC une cuisine équipé, séjour et salon. un WCséparé et salle de bain. accé garage, cave et patio par la cuisine. fenêtres et porte d'entrée isolante et anti bruit... bien proprement rénové et proche de commodité et établissement scolaire. parfait couple et/ou avec 1 ou 2 Enfants. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

385000

Authentique corps de ferme de caractère composé de deux superbes habitations, de vastes dépendances et d'un remarquable potentiel d'accueil. Nichée dans un environnement paisible, sans voisinage immédiat, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs de beaux volumes, d'authenticité et de projets de vie ambitieux. Idéalement située à proximité des commerces et de l'accès autoroutier, elle offre un cadre privilégié propice à une activité de gîtes, de réception ou d'événementiel. L'ensemble s'articule autour d'une spacieuse cour intérieure desservant deux habitations indépendantes, deux magnifiques granges de 200 m² et 100 m², un hangar ainsi qu'un agréable jardin situé à l'arrière de la grande grange. La première habitation, d'environ 117 m², dévoile au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine, un séjour chaleureux, une pièce pouvant faire office de chambre ou de salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec toilettes et un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La seconde habitation, d'environ 157 m² sur sous-sol semi-enterré, propose de beaux espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine baignée de lumière ainsi qu'un superbe salon/salle à manger de 52 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de convivialité. L'étage accueille quatre belles chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette et un grand grenier. Les toitures, en excellent état, constituent un véritable atout pour ce bien rare à fort potentiel. Une propriété authentique et pleine de caractère, offrant de multiples perspectives : résidence familiale, activité touristique, maison d'hôtes ou lieu de réception. Cette annonce référence 333683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à La Selle-sur-le-Bied, cette maison d'environ 230 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre douche. Un WC avec douche, un WC indépendant et un dégagement complètent ce niveau. Le premier étage propose un palier desservant trois chambres supplémentaires, un dressing, un placard ainsi que plusieurs espaces d'eau, avec une douche et une salle de bains avec WC. Les différents dégagements facilitent la circulation entre les pièces. Le grenier a été ammenagé en une pièce supplémentaire, offrant un espace à aménager selon les besoins. La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol avec cave, ainsi que d'un garage extérieur. Une grange de 100m2 sur deux niveaux vient completer la surface de rangement. Une dalle a été coulée dans la grange. Deurx voitures peuvent y etre garées sans problemes Avec ses cinq chambres, ses nombreux espaces d'eau, ses dépendances et ses possibilités d'aménagement, cette maison présente un beau potentiel pour une vie de famille confortable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 526 € - DPE : C - Mode de chauffage : Radiateur électrique, Panneau rayonnant - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

315000

Maison 5 chambres à vendre - 315 000 € En plein coeur de Sens, nous vous proposons cette maison de caractère de 184 m2. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un spacieux salon/séjour avec son parquet en bois et sa cheminée, une cuisine dinatoire, un wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres offrant de beaux volumes, une salle de bains. Au deuxième étage, un dressing et 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc vous permettent d'avoir une réelle indépendance. Un garage de 20m2 complète cet ensemble, une cave, un jardin entièrement clos et arboré de 214 m2 idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 41 97 27 43. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

209000

À Moncourt-Fromonville, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, située au sein d'une petite copropriété sécurisée à faibles charges. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle véranda exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. La maison offre un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une grande chambre d'environ 18 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plein sud sans vis-à-vis, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un garage attenant complète ce bien. La maison est saine, fonctionnelle et bien entretenue. Un simple rafraîchissement permettra de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Les points forts : * Maison exposée plein sud, sans vis à vis * Garage attenant * Petite copropriété sécurisée (faibles charges, 50€/mois) * DPE C, performance énergétique appréciable * Accès A6 à environ 10 minutes Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, lumière et confort. Visite virtuelle disponible sur demande. À visiter rapidement. Cette annonce référence 346551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

192500

Maison de 137 m2, 4 chambres à vendre 192 500 € Dans un cadre de vie agréable à Marsangy, nous vous proposons à la vente cette ancienne échoppe réinventée en maison contemporaine. Pour la partie rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée avec son îlot central, un espace salon/séjour de plus de 43m2 alliant authenticité et prestations de qualité avec son poêle à granulés, une chambre, une buanderie avec wc, un garage d'environ 25m2 complètent la partie basse. A l'étage : un escalier avec son garde-corps en acier donnant accès à une pièce palière avec dressing, une salle de bains avec wc, 2 chambres offrant de très beaux volumes et une dernière chambre en enfilade. Pour compléter cet ensemble venez profiter de sa terrasse idéale pour les repas en extérieur, des dépendances de 30m2 pour vos rangements et son jardin entièrement clos de 869m2 ne pourra que vous séduire. Pour plus de renseignements,contactez-moi au 06 41 97 27 43 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

199000

PAVILLON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 120 M² – PANNEAUX SOLAIRES Vous recherchez une maison de plain-pied offrant de beaux espaces pour toute la famille ? Construit en 2004 , ce pavillon propose une distribution fonctionnelle, de beaux extérieurs et des équipements qui font réellement la différence au quotidien. Dès l'entrée, un grand placard permet de ranger facilement manteaux et chaussures. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour de 30 m² avec insert , ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , pour profiter d'un espace convivial et agréable à vivre. Côté nuit, un couloir dessert 4 chambres , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant . Une buanderie complète l'ensemble et permet d'accéder directement au garage , un vrai plus pour le quotidien. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain de 1 120 m² offrant un bel espace pour les moments en famille, le jardinage ou simplement pour profiter des beaux jours. Deux terrasses permettent également de choisir son espace extérieur selon le moment de la journée. Un atout à ne surtout pas négliger : la présence de panneaux solaires , un équipement particulièrement intéressant dans une logique de maîtrise de la consommation énergétique. Les points forts : • Pavillon de plain-pied construit en 2004 • 4 chambres • Séjour de 30 m² avec insert • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour • Grand placard dès l'entrée • Salle d'eau et WC indépendant • Buanderie avec accès direct au garage • 2 terrasses • Terrain de 1 120 m² • Panneaux solaires Une maison fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable, avec de beaux espaces intérieurs comme extérieurs. Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À La Grande Paroisse, ville recherchée pour sa réputation et sa situation géographique, au pied des écoles, du centre ville et de certains commerces, à 25 minutes de Fontainebleau, à 5 minutes en voiture de la gare de La Grande Paroisse et à 10 minutes en voiture de la gare de Montereau . Maison individuelle en pierres de 1930, d'environ 225m², qui vous propose, un étage avec 2 accès différents (2 escaliers), une entrée de 6m², un “vestiaire” avec dégagement, dressing/placard séparé et toilettes suspendus séparés de 5m² une spacieuse pièce de vie de 65m², une cuisine semi-séparée et aménagée de 16m², 5 chambres (18m², 16m², 16m², 13m², et 8m² dont certaines sont équipées d'un placard/dressing), une pièce séparée de 8m² à utiliser à votre guise (bureau, salle de bain, dressing, etc…), une autre pièce séparée de 32m² avec 3,5m² de hauteur sous plafond et avec son placard/dressing, une salle de bain de 9m² avec baignoire et douche, un WC séparé et 3 dégagements pour 26m². Vous bénéficierez également d'un terrain de 701m² entièrement clos, d'une dépendance de 20 m², d'un garage de 11,5m² avec porte motorisée et buanderie de 9,5m² (avec fenêtres et volets roulants électriques donc possibilité de faire une 2ème dépendance de 21m² avec une entrée indépendante existante), d'une cheminée et de prestations rappelant le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond de 3m50, poutres, pierres, charpente apparente, etc…). Ce bien nécessitera une rénovation. Le secteur recherché et prisé, l'emplacement du bien, la possibilité de divisions du terrain, la dépendance, les perspectives d'évolution intéressantes, l'agencement, l'habitabilité, les grands volumes, le charme de l'ancien et le DPE en D, vous seront très largement agréables, bénéfiques, et profitables ! À votre entière disposition 7 jours sur 7.

435000

Idéalement située non loin des promenades et du centre ville de Sens, à 4 mins de la Gare, cette magnifique Maison de caractère entièrement rénovée avec son élégance d'antan, tout en gardant son authenticité et au confort ultra-moderne, offre un cadre de vie très privilégié. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Un spacieuse entrée - Un salon élégant, traversant, agrémenté de 2 belles cheminées en marbre et d'un parquet en chêne massif - Une cuisine aménagée - Une salle à manger avec cheminée insert - Un dégagement avec un escalier en chêne massif permettant d'accéder à l'étage et au sous-sol partiel - Une salle d'eau avec une douche et un wc A l'étage : - Un palier aéré distribuant les pièces - 3 superbes chambres - Une salle de bain avec une baignoire et placards - Un wc suspendu, séparé - Un dressing d'environ 6 m² Au second niveau : - Un palier aéré distribuant les pièces - 2 chambres - Une suite parentale comprenant une chambre avec des placards, une salle d'eau et un wc privatif - Un bureau Au sous-sol : - Une chaufferie - Un local piscine - Un espace buanderie * Sa dépendance * - Une dépendance d'environ 45m² comprenant une grande pièce principale avec un espace cuisine aménagée et équipée donnant sur salon/salle à manger, un dressing, une douche et un wc séparé (Chauffe-eau indépendant, borne wifi) Cette dépendance, idéale pour activité professionnelle, est située en zone ZFU permettant un avantage d'abattement non négligeable. * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 412m² entièrement plat et clos de mur - Un garage indépendant avec un portail motorisé - Une cour à l'avant de la Maison avec une entrée voiture motorisée - Une piscine de 7X3m, chauffée, dotée d'un volet roulant éléctrique - Une borne de recharge pour voiture éléctrique - Un puits * Son secteur * - proximité de services : écoles, collèges, lycées, tous commerces de proximité, parc de jeux pour enfants, centres sportifs, centres médicaux, supermarchés, zone commerciale... - 5mins à pieds des écoles - 10mins à pied du collège privée Saint Etienne - 4 mins de la Gare de Sens - 9 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - 3 mins de la Cathédrale de Sens, une des premières églises d'architecture gothique - Chauffage au Gaz de Ville grâce à une chaudière VIESSMAN de 2019, programmable via une application téléphonique afin de faciliter l'économie d'énergie - Adoucisseur et filtration d'eau - Eléctricité refaite à neuf, aux normes - Une hauteur sous plafond d'environ 3.25m - Charme de l'ancien avec ses tomettes au sol, son parquet d'origine et ses moulures au plafond - Alarme - Assainissement collectif - Fibre installée - Toiture révisée en 2018 - Ravalement effectué en 2019 - Portail motorisé - Aucun travaux à prévoir Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 319012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de haut standing offre 360 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, au cœur de Moncourt-Fromonville. Implantée sur un vaste terrain d'environ 2 950 m2 avec piscine, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, son confort et la qualité de son entretien. C'est une propriété pensée pour accueillir une vie familiale agréable comme des moments de réception, dans un cadre résidentiel recherché. Dès le rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue harmonieusement les pièces de vie. La cuisine et la salle à manger s'enchaînent naturellement, créant un espace convivial pour les repas du quotidien comme pour recevoir. Un grand séjour complète ce niveau, offrant un vaste volume de vie particulièrement appréciable. Quatres chambres se trouvent également de plein-pied, permettant d'envisager une organisation pratique au quotidien. 1 salle d'eau dans chaque chambre et deux wc complètent ce niveau et participent au confort général de la maison. La maison dispose de quatre salles de bain au total, ce qui permet à chacun de bénéficier de son indépendance et offre un vrai confort pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le sous-sol accueille des caves, un abri, une chaufferie ainsi que des garages, offrant de nombreux espaces de stockage et de service, très utiles pour organiser la maison et profiter pleinement de chaque mètre carré habitable. Un grenier au-dessus vient encore renforcer le potentiel de rangement ou d'évolution selon les besoins. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et invite à profiter des beaux jours. Le grand jardin d'environ 2 950 m2 constitue un véritable atout : il crée une impression d'espace et de verdure, propice à la détente, aux jeux en plein air ou à l'aménagement de différents univers extérieurs. La piscine apporte une dimension supplémentaire de confort et de loisirs, idéale pour profiter de la belle saison en famille ou entre amis, dans l'intimité de la propriété. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3672 € - DPE : B - Mode de chauffage : électrique complète par une pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape de la transaction. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

129000

Située dans un charmant village avec toutes les commodités accessibles à pied, une Maison de Village de 1810, de plain pied, sa cour intérieure, sa cave. Possibilité d'aménager les combles offrant un beau potentiel supplémentaire. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Un chaleureux salon - Une cuisine aménagée avec un accès direct sur la terrasse à l'arrière - Une arrière cuisine - Un dégagement - 3 chambres agréables et spacieuses - Une salle de bain comprenant une baignoire et un wc - Un wc séparé. Au sous-sol : - Une cave d'environ 30m² * Ses extérieurs * - Une terrasse couverte sans aucun vis-à-vis - Une cour intérieure - Un atelier d'environ 15m² avec un accès aux combles entièrement aménageables - Un garage indépendant avec sa mezzanine - Un jardin d'environ 354m² non attenant * Son secteur * - Cheroy est un village agréable offrant un cadre de vie attractif, situé à équidistance des villes de Sens, Montereau-Fault-Yonne, Nemours et Courtenay lui offrant à la fois la proximité des gares SNCF et des autoroutes A6 et A5 et la reliant ainsi à une heure de Paris - proximité de services : tous commerces accessibles à pieds, pôle petite enfance, école primaire, bibliothèques, infrastructures culturelles et sportives… * Ses équipements et ses avantages * - Chauffage électrique - Assainissement collectif aux normes Cette Maison agréable et fonctionnelle est à visiter rapidement... Cette annonce référence 322304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249900

Votre pavillon 'Maison Pierre' de Plain-Pied, Neuf de 93 m². Économe et Évolutif sur 1250 m² Localisation à moins de 10 minutes de Bray-sur-Seine et 15 minutes de Nogent-sur-Seine - Au calme et à proximité des commodités, écoles, axes routiers. Le Bien : Confort et Modernité Sans Compromis Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied NEUF (2025) de 93 m², conçu selon les dernières normes énergétiques pour un confort optimal et des factures maîtrisées. L'espace de vie (Environ 50 m²) : Une entrée accueillante donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte, plaque, four et micro-ondes), prête à accueillir vos moments de convivialité. Toilettes séparées. Côté nuit et pratique : Trois chambres confortables. Une salle de bain moderne. Un garage attenant et buanderie fonctionnelle. Les Atouts Rares et Économiques Cette maison est un véritable bijou technologique axé sur les économies d'énergie et le bien-être : Chauffage performant : PAC (Pompe à Chaleur) air/air. Eau chaude écologique : Ballon thermodynamique. Qualité de l'air : VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée). Confort au quotidien : Adoucisseur d'eau et Fibre optique. Un Potentiel Foncier Exceptionnel ! Vous bénéficiez d'un vaste terrain de 1250 m². LE PLUS UNIQUE : Ce terrain offre une opportunité RARE ! La possibilité de construire un second pavillon (ou de revendre la parcelle constructible), car une viabilisation en eau et électricité est déjà installée et séparée. Idéal pour un projet familial, locatif ou d'investissement. Finalisez Votre Cocon Seuls le portail et les clôtures restent à votre charge pour personnaliser et sécuriser votre propriété. Emballez vos cartons, tout le reste est prêt ! Coup de cœur assuré pour ce bien alliant le neuf, les économies d'énergie et un potentiel d'investissement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Morgane Hutpin Troadec 0608258437 m.hutpintroadec@bskimmobilier.com Cette annonce référence 345860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À 20 minutes à l'est de Sens, en direction de Troyes, magnifique longère de plain-pied avec verger et fort potentiel Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe longère de plain-pied d'environ 132 m², implantée sur un terrain arboré de 2 350 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison s'ouvre sur une agréable véranda faisant office d'entrée, puis sur une cuisine lumineuse avec son cellier attenant. Vous serez immédiatement séduits par la vaste pièce de vie de 55 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Le grenier d'environ 120 m², entièrement aménageable, représente un véritable atout pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage-atelier de 60 m², idéal pour les bricoleurs ou les collectionneurs, ainsi que d'un abri de jardin. Le verger et le terrain arboré offrent un cadre de vie paisible et privilégié. Les commerces et les écoles sont facilement accessibles, permettant de profiter du calme de la campagne sans renoncer aux commodités. Les atouts : Longère de plain-pied. Pièce de vie de 55 m² avec cheminée insert. Grenier aménageable de 120 m². Garage-atelier de 60 m². Terrain de 2 350 m² sans vis-à-vis. Verger et vue dégagée sur la campagne. Chaudière au gaz. Portail motorisé. Porte de garage électrique. Fosse septique conforme. Visite virtuelle disponible sur demande. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 309157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 188 623,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison familiale de 5 pièces d'environ 140 m2, située à Cannes Ecluses (Montereau), offre un cadre de vie agréable avec son jardin et ses espaces intérieurs bien répartis sur deux niveaux. Implantée sur un terrain d'environ 445 m2, elle constitue un lieu de vie confortable où chacun peut trouver sa place, entre pièces de jour conviviales et espaces de nuit distincts et un studio indépendant. Le rez-de-chaussée accueille les pièces à vivre, avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La présence d'une salle à manger distincte permet de partager les repas dans un espace dédié, tandis que la cuisine équipée facilite le quotidien. Les ouvertures sont dotées de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, contribuant au confort intérieur. On trouve également au sein de la maison un espace bureau, pratique pour le télétravail ou l'organisation familiale, ainsi qu'un cellier et espaces de rangement. L'étage distribue 2 chambres mansardées, offrant une véritable zone nuit indépendante, une salle d'eau dans la maison et wc séparé et une seconde salle d'eau avec wc dans le studio. Le confort est renforcé par PAC climatisation réversible, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaiques qui contribuent à une gestion maîtrisée de l'énergie. fibre optique, tout à l'égout. À l'extérieur, le jardin constitue un espace apprécié pour profiter des beaux jours, une véranda, terrasse viennent prolonger les pièces de vie et offre un agréable prolongement extérieur. Un stationnement est prévu avec une place de parking et un garage, un réel atout pour le quotidien et une pièce atelier. La localisation à Cannes-Écluse offre un environnement pratique et agréable, avec une gare desservant directement Paris et accessible avec le pass Navigo, un atout important pour les déplacements professionnels ou de loisirs. Le quartier est décrit comme calme, tout en restant connecté grâce à un réseau de bus et à la proximité de commerces situés à quelques minutes, permettant de gérer aisément les besoins du quotidien. À moins de 400 m, l'école maternelle Les Jonquilles accueille les plus petits, tandis qu'à environ 600 m se trouve le groupe scolaire primaire Primary School Group, permettant de scolariser les enfants à proximité immédiate du domicile. Cet environnement scolaire de proximité contribue à un cadre de vie pratique pour une famille, avec des trajets simplifiés au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1599 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles lors de la rédaction, afin d'offrir une vue aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et sérieux tout au long de son projet, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison d'habitation construite en 1948, développant environ 155 m² de surface totale, dont 117,50 m² de surface habitable, implantée sur un agréable terrain arboré de 1 327 m². Un accès au terrain situé à l'arrière de la maison est à prévoir sur le côté gauche de la propriété. Cet espace a d'ores et déjà été retiré de la surface cadastrale. Au rez-de-chaussée Une vaste entrée de 26,43 m² dessert les différentes pièces de ce niveau : une cuisine de 10,39 m², équipée d'un ancien placard intégré un séjour lumineux de 23,54 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis une chambre de 16,33 m² avec placard intégré et accès direct au séjour une salle de bains de 6,68 m² avec baignoire et sortie prévue pour le lave-linge des WC indépendants. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct au sous-sol, au garage ainsi qu'au terrain arrière. À l'étage Un palier de 11,44 m² dessert trois chambres : chambre de 11,91 m² chambre de 12,08 m² chambre de 12,37 m² avec une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un placard de 2,61 m² ainsi qu'une pièce sous pente d'environ 5 m² offrent différents espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Un WC de 2,27 m², équipé d'un bidet et d'un lave-mains, complètent ce niveau. Combles aménagés Les combles sont aménagés et divisés en deux espaces de 5,41 m² et 6,38 m², pouvant être utilisés selon vos envies : espace de rangement, bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace loisirs, sous réserve des règles applicables à leur utilisation. Annexes et extérieurs La maison est complétée par un garage attenant, avec une pièce située au-dessus, accessible directement depuis l'habitation et offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un sous-sol / espace cave vient compléter les possibilités de stockage. À l'extérieur, plusieurs espaces de stationnement permettent d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Le terrain arboré de 1 327 m² offre un agréable cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un emplacement pratique Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. La gare de Nemours – Saint-Pierre, desservie par la ligne R du Transilien, est située à quelques minutes, permettant notamment de rejoindre Paris. Les écoles, commerces et services de proximité sont également facilement accessibles. Caractéristiques : Surface totale : environ 155 m² Surface habitable : 117,50 m² Terrain : 1 327 m² 6 pièces 4 chambres actuellement Garage Stationnement jusqu'à 3 véhicules Terrasse exposée plein sud Combles aménagés Sous-sol / cave Année de construction : 1948 DPE : G Une maison offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité à proximité de Nemours. Mentions légales : Les informations publiques relatives aux aléas, contraintes et prescriptions locales applicables à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques, expertises ou vérifications juridiques nécessaires avant toute décision d'acquisition. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Programme neuf situé à Saint-Pierre-les-Nemours. Frais de notaire offerts. Dernières opportunités sur les maisons. Vente d'une maison sur trois niveaux comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, une terrasse de 13m², un jardin de 86m² , quatre chambres (dont une aux combles de 22m²), une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC séparé. Garage + une place de parking. A environ 5 minutes à pied de la gare Transilien R de Nemours Saint-Pierre. Chauffage et eau chaude individuels. Autres appartements (F2 au F4) dans le programme. Idéal pour les personnes qui cherchent la tranquillité et la proximité avec les commerces. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -une zone résidentielle à proximité du centre-ville et de la gare -maison avec jardin privé et terrasse -chauffage et eau chaude individuels -à proximité des commerces et écoles -à environ 350m du Transilien R Nemours Saint-Pierre + plusieurs lignes de bus (3501, 3502, 3530, 34, 3532, etc.) Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

77880 GREZ - SUR LOING - BELLE MAISON ANCIENNE DE 204M² - AVEC JARDIN CENTRAL - MAISON DE GARDIEN - SUD OUEST - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - CELLIER – 2 SALLES DE BAIN - 2 CAVES - 1 GRAND GARAGE POUR 3 VOITURES - CALME - LUMINEUX - TRAVAUX À PRÉVOIR - ALARME. effiCity , l'Agence leader de l'estimation en ligne, Sophie REBOUX et Claire des Diguères vous proposent cette belle maison familiale de 204m² édifiée sur une parcelle de 440m². Située dans une rue calme, à 5min en voiture de la Gare de Bourron-Marlotte ou de la Gare de Nemours (Gare de Lyon en 1 heure), et à 1 heure 30 en voiture par l' A6 de la capitale. Toutes commodités à proximité immédiate. La maison se compose d'un étage en plus de 2 caves enterrées, et d'un jardin ensoleillé central, clôturé et sécurisé. Terrasse pour vos déjeuners et diners au soleil. AU RDC : Cuisine à aménager avec possibilté d'ouvrir sur la salle à manger , salon avec cheminée, salle à manger avec accès direct au jardin pour les 3 pièces et baigné de lumière et WC. 1er ETAGE : A cet étage : 3 autres chambres de 14, 12 et 11,5 m2 et une grande chambre à aménager d'une surface de 23m2 avec de belles possibilités et d'une salle d'eau avec WC. A cet étage possibilité de récupérer une partie des combles SOUS-SOL PARTIEL avec 2 caves dont une qui comporte la chaudière à gaz. STATIONNEMENT : intérieur pour 3 voitures et/ou un camping car ou caravane . Un espace bucher et atelier au fond du garage. Alarme MAISON DE GARDIEN / DÉPENDANCE comportant 2 pièces et accès soit par la maison soit par la rue. Avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC. Parfait pour profession libérale ou commerces ou location. Belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°750834855. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

198000

À Montereau, découvrez cette maison familiale de 5 pièces avec 4 chambres, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Implantée sur un beau terrain d'environ 700 m², cette maison offre de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses dépendances utiles avec une cave ainsi qu'un vide sanitaire sur l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée a bénéficié de plusieurs rénovations importantes réalisées en 2015 notemment le ravalement, chaudière remplacée... Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir à l'étage, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies ou d'optimiser la rentabilité dans le cadre d'un projet locatif. Taxe foncière : 1 550 €. Une maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour une famille, un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

227000

Ancienne grange rénovée avec élégance – 124 m² habitables avec extérieur de 300 m² Laissez-vous séduire par cette ancienne grange entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Développant une surface habitable d'environ 123 m², cette propriété s'inscrit au cœur d'un agréable terrain de 266 m², comprenant un espace verdoyant idéal pour vos plantations, un carport ainsi qu'un espace couvert attenant, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur en toute saison. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée d'environ 21 m². Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l'étage, un bel escalier baigné de lumière naturelle mène à l'espace nuit composé de trois chambres confortables, toutes dotées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Côté prestations, cette maison offre un confort optimal grâce à un chauffage au sol électrique, des menuiseries en aluminium double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements extérieurs durables et esthétiques (portail et portillon en aluminium avec possibilité de motorisation). Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Un bien rare, alliant caractère, modernité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

175000

En Exclusivité à Darvault, découvrez cette maison à fort potentiel de 95 m² habitables, implantée sur une parcelle close de plus de 300 m². Située à seulement 9 minutes en voiture de la gare de Nemours-Saint-Pierre (Ligne R — Paris-Gare de Lyon en 1 h 15), elle offre une localisation pratique, au calme et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Un agencement modulable et de beaux volumes Grâce à son agencement comprenant une cuisine à chaque niveau, ce bien offre une excellente modularité (idéal grande famille, projet bi-générationnel) : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec accès direct au garage, deux chambres et un WC. - À l'étage : un palier desservant un séjour, une seconde cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs Vous profiterez d'un jardin agréable, agrémenté d'une petite dépendance (pratique pour le rangement ou un atelier) ainsi que d'un garage fermé. Les + de ce bien : - 4 chambres - Configuration évolutive (possibilité de vivre de plain-pied ou de créer 2 logements) - Jardin clos avec dépendance, et garage - Proximité des écoles, commerces et axes de transport - Prix très attractif sur le secteur Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 344375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2026 Score DPE : 405 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et agréable, à Mousseaux-les-Bray, cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue, saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Dès l'arrivée, un porche accueillant vous mène vers une entrée desservant les différents espaces de vie. Vous découvrirez une cuisine, ainsi qu'un lumineux séjour-salon. La maison dispose également d'une chambre confortable avec sa salle de bain attenante, ainsi que d'un toilette indépendant. Un garage accolé vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin de plus de 550 m², idéal pour les beaux jours, les moments en famille ou entre amis, dans un cadre paisible. Cette maison, prête à vivre, est idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou pour ceux en quête de tranquillité. Chauffage électrique - assainissement collectif- À visiter sans tarder !Honoraires : 7.83% du prix de vente.

398000

Maison ancienne pleine de caractère – 4 chambres – Terrain exceptionnel À quelques minutes du centre de Moret-Loing-et-Orvanne, cette propriété rare vous invite dans un cadre naturel, calme Avec environ 160 m² habitables, cette maison offre une ambiance unique et des volumes généreux qui séduisent dès les premiers instants. Et pour les amoureux de vélo,une agréable promenade vous permet de rejoindre Moret-sur-Loing,Grez-sur-Loing profitant pleinement des paysages verdoyants. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un salon lumineux doté d'un superbe plafond cathédrale, créant une atmosphère aérienne et pleine de charme. La cuisine bénéficie d'un cellier attenant, complètent le rez-de-chaussée : buanderie, dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La partie nuit propose, • une mezzanine surplombant le salon, idéale pour une chambre ou un espace bureau, • une seconde chambre accessible par un escalier indépendant, • deux chambres supplémentaires à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave à vin vient enrichir les prestations pour les amateurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de 9 852 m², un véritable écrin de verdure. Une maison idéale pour ceux qui recherchent charme, espace et tranquillité, tout en restant proches des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

235000

Vous rêvez d'espace pour toute la famille, d'un véritable jardin pour vos barbecues du week-end et de la proximité immédiate de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cette maison a tout pour vous séduire ! Secteur recherché : Profitez de la vie de ville sans aucun compromis sur l'extérieur. LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : 4 vraies chambres : Parfait pour une grande famille, pour installer un espace télétravail ou recevoir vos proches. Jardin & Terrasse : Un bel espace extérieur privé pour profiter des beaux jours, faire jouer les enfants ou partager un repas en plein air. Élevée sur sous-sol total : Un potentiel de rangement énorme, atelier, buanderie ou garage... Une surface annexe ultra-pratique au quotidien ! Emplacement stratégique : Écoles, commerces et transports accessibles rapidement pour vous faciliter la vie. EN BREF : Une maison familiale complète, lumineuse et fonctionnelle qui coche TOUTES les cases de votre projet immobilier. Attention, les biens avec 4 chambres et jardin dans ce secteur sont très prisés ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite avant qu'il ne soit trop tard ! Cette annonce référence 341434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIDONIE GUITON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94034257900015. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172000

Maison familiale 5 Pièces – Aucun travaux à prévoir ! À découvrir sans tarder, cette agréable maison mitoyenne construite en 2005, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec un coin rangement et un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée disposant d'un four neuf, de nombreux rangements et d'un espace buanderie avec arrivées et évacuations d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté annexes, vous profiterez d'un garage attenant de 25 m², particulièrement pratique grâce à ses nombreux rangements, son point d'eau (arrivée et évacuation) et son accès indépendant vers le jardin. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un agréable jardin entièrement clos et arboré à l'arrière, avec terrasse et store banne électrique pour profiter pleinement des beaux jours. Les + qui font la différence : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Construction de 2005 Double vitrage PVC Moustiquaires sur mesure Poêle à granulés + chauffage électrique Ballon d'eau chaude récent VMC Fibre optique Garage de 25 m² avec accès jardin Stationnement privatif pour plusieurs véhicules Maison située au sein d'une copropriété avec des charges de 44 €/mois . Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer sans attendre. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

115000

Charmante maison au cœur de la nature – Un véritable havre de paix à moins de 15 minutes de Sens À seulement 15 minutes de Sens, laissez-vous séduire par cette charmante maison nichée dans un environnement verdoyant, où calme et sérénité sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint selon vos besoins. Véritable atout de cette maison, une lumineuse véranda, aménagée en salon, offre une pièce de vie supplémentaire avec une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres confortables. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et parfaitement entretenu, la propriété offre un véritable écrin de verdure propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments privilégiés en famille. Un garage indépendant complète l'ensemble. Les atouts : À moins de 15 minutes de Sens. Environnement calme et verdoyant. Séjour avec cheminée. Véranda lumineuse utilisée comme salon. Bureau ou chambre de plain-pied. Deux chambres à l'étage. Magnifique jardin plat et arboré. Garage indépendant. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

210000

Laissez-vous séduire par cette agréable maison aux prestations soignées, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une terrasse, idéale pour partager des moments de convivialité. L'espace nuit principal comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Au niveau inférieur, un dégagement dessert une spacieuse troisième chambre, un bureau, une seconde salle d'eau ainsi que des wc indépendants, offrant un espace parfaitement adapté à une famille ou au télétravail. Ce bien est complété par un garage fermé. Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour optimiser les dépenses énergétiques liées au chauffage. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une agréable vue sur un jardin paysagé, soigneusement entretenu. Aucun travaux n'est à prévoir. Le tout sur un terrain de 760 m² environ. Proche de toutes commodités à pied : écoles, commerces, gare ligne R - Paris gare de Lyon. Accès A6 par A77 à 5mns Cette annonce référence 343013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE DE KILKHEN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79454046800012. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

61000

Maison de village avec cour, 3 chambres et fort potentiel – Commune recherchée aux portes de Sens Au cœur d'une commune particulièrement prisée pour sa proximité immédiate de Sens, ses écoles et ses premières commodités, venez découvrir cette charmante maison de village offrant un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité et les nombreuses possibilités qu'elle propose. La maison dispose d'une agréable courette, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'habitation comprend un séjour, une cuisine, trois chambres ainsi que des espaces fonctionnels. Une partie des combles, encore aménageable, offre un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies. Cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement patrimonial. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection complète de la toiture, offrant ainsi l'opportunité de repenser le bien tout en le valorisant durablement. En complément, une opportunité rare s'offre à vous : moyennant un prix supplémentaire, il est possible d'acquérir une magnifique parcelle indépendante de terrain de loisirs d'environ 1 000 m² , située à proximité immédiate de la maison. Ce terrain bénéficie d'un garage et d'un accès direct aux berges de l'Yonne , offrant un cadre privilégié pour les amoureux de la nature, les pêcheurs ou tout simplement pour profiter d'un espace de détente exceptionnel. Les atouts : Commune recherchée à quelques minutes de Sens. Écoles et premières commodités à proximité. Agréable cour privative. Trois chambres. Combles partiellement aménageables. Fort potentiel d'évolution. Possibilité d'acquérir un terrain de loisirs indépendant d'environ 1 000 m² avec garage et bord de l'Yonne. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. Une belle opportunité de créer une maison à votre image dans un environnement recherché, avec la possibilité de bénéficier d'un véritable écrin de verdure en bord de rivière. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fiche Id-UBW182844 : Michery, Maison d'environ 103 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1720 m2 - Construction 1948 - Equipements annexes : terrasse - garage - - chauffage : gaz radiateur - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 182000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/07/2026 - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2130 et 2960 Euros - Affaire suivie par Mme Ingrid MASS? (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)