Trouver un maison avec piscine à Bouyon

Exclusivité Au cœur du centre historique de Vence, à quelque pas seulement des commerces, restaurants, marchés et de toutes les commodités, cette propriété de caractère offre une qualité de vie rare et recherchée. Derrière sa façade plein de de charme datant de 1900, cette demeure unique développe 268,50 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux et séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère élégante. Chaque espace témoigne de l'histoire de la maison, tout en offrant le confort d'une résidence familiale haut-de-gamme. L'atout majeur de cette propriété réside dans son emplacement, absolument exceptionnel : profiter du calme, de l'intimité, d'un jardin paysager, d'une piscine chauffée au sel et d'une vue panoramique dégagée jusqu'à la mer, tout en étant en plein centre-ville. Une combinaison extrêmement rare sur le marché Vençois. Dès l'entrée, quelques marches conduisent au niveau principal, composé d'un vaste espace de vie lumineux réunissant, salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée ouverte, le tout s'ouvrant harmonieusement vers le jardin soigneusement aménagé autour d'une magnifique piscine chauffée au sel qui s'intègre parfaitement dans cet environnement privilégié, à l'abri des regards. Un WC invité complète ce niveau. Un premier demi-niveau accueille une agréable cuisine d'été ainsi qu'une salle de douche dédiée aux espaces extérieurs. Ce même niveau comprend également un second salon de réception ouvrant sur une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et la mer, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Au niveau supérieur se trouve un WC indépendant et une première chambre avec placards. Un demi niveau plus haut dessert une seconde chambre avec accès direct à une terrasse avec vue mer, un dressing, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Enfin, les deux niveaux suivants accueille 3 chambres, dont deux ouvrants sur une terrasse avec vue dégagée jusqu'à la mer, une salle d'eau et une salle de douche avec WC. Au delà de son charme historique, cette demeure est équipée de double vitrage et d'un système de pompe à chaleur moderne, associé à une isolation particulièrement performante qui lui permet d'afficher un excellent classement énergétique. Fait particulièrement précieux en centre-ville, un garage motorisé attenant à la propriété et la possibilité de louer un second garage à proximité immédiate constitue un avantage supplémentaire. Un bien unique sur le marché à venir découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

387000

En exclusivité, au cœur du secteur recherché de La Pointe, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, offrant 106 m² habitables dans un environnement calme et privilégié avec vue montagne et une vue mer à l'étage. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, prolongé par une terrasse conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. L'étage dessert trois belles chambres, une salle d'eau et toilettes, pour une organisation fonctionnelle et familiale. Les extérieurs proposent un véritable art de vivre : grande terrasse, piscine Desjoyaux au sel, cuisine extérieure. L'ensemble est idéal pour recevoir et profiter d'instants de détente en toute discrétion. Deux places de stationnement complètent bien. Prestations : construction 2023 4 chambres chauffe-eau solaire brasseurs d'air piscine Desjoyaux au sel cuisine extérieure quartier prisé Cette annonce référence 340004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VENANTE RIVIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 34421008300020. Prix du bien : 387 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1300000

À Cagnes-sur-Mer, à quelques minutes seulement du Haut-de-Cagnes, découvrez cette propriété construite dans les règles de l'art, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et praticité. Implantée en bordure d'une zone forestière protégée, elle bénéficie d'un environnement verdoyant, d'un calme absolu et d'une agréable vue dégagée sur la nature environnante. Construite par son propriétaire avec le savoir-faire d'une véritable maison de maçon, cette villa se distingue par la qualité de sa construction et de ses matériaux. Murs en pierre, excellente isolation, double vitrage, cheminée, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques témoignent d'une conception pensée pour durer, alliant confort, solidité et performance énergétique. L'accès à la propriété s'effectue par une élégante entrée pavée en pierre de Dolomite bordée de magnifiques murs en pierre qui souligne immédiatement le caractère authentique et soigné des lieux. Aujourd'hui organisée en trois appartements indépendants entièrement équipés, la maison offre une grande souplesse d'utilisation : grande famille, projet intergénérationnel, accueil de proches, activité locative ou combinaison habitation et activité professionnelle. Pensée pour répondre aux besoins du quotidien, elle dispose également d'un bureau, d'une cave, d'un cellier-buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage particulièrement appréciables. À l'extérieur, la piscine à débordement, sa cuisine d'été, sa douche et ses sanitaires indépendants permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et préservé. Le terrain accueille également un beau potager pour les amateurs de jardinage et conserve un potentiel constructible résiduel, offrant de belles perspectives d'évolution selon vos projets. Autres atouts de la propriété, deux ateliers indépendants entièrement équipés conviendront parfaitement aux artisans, entrepreneurs, travailleurs indépendants ou passionnés nécessitant des espaces de travail, de rangement ou de stockage adaptés à leurs activités. Deux grands garages carrelés avec accès direct à la maison ainsi que plusieurs aires de stationnement complètent également cet ensemble particulièrement fonctionnel et pratique au quotidien. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Cagnes-sur-Mer, La Colle-sur-Loup, Vence, les commerces, l'autoroute A8, l'aéroport Nice Côte d'Azur, les plages ainsi que les centres commerciaux Cap 3000 et Polygone Riviera. Ramassage scolaire à proximité pour l'école du Haut-de-Cagnes. Rare sur le secteur, cette propriété s'adresse aussi bien aux familles souhaitant vivre au calme dans un environnement naturel qu'aux artisans, entrepreneurs ou professions indépendantes recherchant de grands espaces de stockage, des ateliers fonctionnels et un fort potentiel d'évolution. Informations complémentaires et vidéos sur demande. Cette annonce référence 339353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE KARKOUR (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 89889372200014. Prix du bien : 1 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1453.00 € et 1966.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

535600

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa de 141 m2 offre un cadre de vie privilégié, avec une belle vue dégagée sur les collines et un vaste terrain de 3 342 m2. La maison se compose de trois niveaux, permettant une organisation familiale confortable, chacun pouvant disposer de son espace et de son intimité. Rez-de-chaussée Séjour cathédrale lumineux Salle à manger Cuisine Buanderie WC indépendant Etage Chambre Véranda attenante idéale pour bureau ou espace détente Salle d'eau avec WC Rez de jardin Deux chambres Salle de jeux Dressing Salle de bain avec WC Exterieur et dépendance Terrasse plein sud Balcon avec vue Piscine semi-enterrée (liner à remplacer) Espace prévu pour future cuisine d'été Stationnements pour 4 véhicules Dépendance d'environ 28 m2 (à rénover), idéale pour atelier, bureau ou espace indépendant. Travaux à prévoir La villa nécessite une rénovation globale (intérieur, modernisation, étanchéité de la dépendance, remise en état de la piscine). Elle s'adresse donc à des acquéreurs recherchant un bien avec du potentiel, souhaitant personnaliser entièrement leur lieu de vie. La maison est organisée sur trois niveaux, avec plusieurs escaliers intérieurs et extérieurs, notamment pour accéder à la piscine. Elle conviendra particulièrement à des acquéreurs appréciant les maisons à étages et les terrains en restanques. Prestations Double vitrage Climatisation Chauffage mixte : électrique, bois, pompe à chaleur DPE : C / GES : A Taxe foncière : 1 825 EUR Prix : 535 600 EUR FAI Contact : Christine SERGENT, mandataire immobilier 3%.COM 06 78387746 (appel/SMS/WhatsApp) christineimiolek@gmail.com Agent commercial - RSAC 101125250 Ville ANTIBES Visites sur rendez-vous réponse rapide. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite sur commune de Nice, Cagnes sur mer, Antibes et alentours.... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1797000

EXCLUSIVITE Ici, on n'achète pas simplement une maison. On achète un terrain, une construction solide, des volumes et une adresse… Et surtout, une vraie possibilité de créer une propriété à son image. Isabelle Duval vous propose en exclusivité cette villa traditionnelle de maçon, édifiée en 2012 sur un terrain paysager de 2 678 m², dans un secteur résidentiel recherché d'Opio, à proximité du bois. Si vous recherchez une adresse privilégiée à Opio, une construction solide et un bien capable de traverser les années, cette propriété familiale mérite clairement votre attention. Parmi les nombreux atouts de votre future propriété : • Villa d'environ 250 m², pour 344 m² de surface au sol • Terrain de 2 678 m² avec de belles restanques entretenues, 11 oliviers, 2 palmiers et un espace potager • Exposition plein Sud pour les espaces de vie et de nuit, une loggia au nord pour l'été et, une terrasse à l'Est pour les matins d'hiver • Piscine mosaïque rénovée en 2025 avec couverture rigide • Plusieurs terrasses et espaces extérieurs pour vivre dehors une grande partie de l'année Un espace de vie lumineux avec un effet dedans/dehors • Salon chaleureux avec insert, prolongé par une terrasse ombragée ouverte sur l'espace piscine • Salle à manger lumineuse, ouverte sur une terrasse abritée avec ventilation naturelle • Cuisine indépendante et arrière-cuisine aménagée (frigo américain, placards, espace machines ), tout simplement pratique • Une loggia vitrée agrandit la cuisine en s'ouvrant sur une pelouse reposante, un délice pour les petits déjeuners d'été • Un SAS d'entrée isolé, organisé et vitré permet de séparer ce que l'on souhaite laisser à la porte, pratique au quotidien Côté nuit : 5 chambres et leur salle de bains privatives • De plain-pied, deux chambres et leur SDB dont une suite parentale avec dressing et l'autre avec salle d'eau • A l'étage, deux grandes chambres avec salle de bains privative et un wc indépendant, vive l'autonomie en famille • En rez de jardin, une chambre prolongée par une salle d'eau entièrement refaite • 7 WC dont 3 indépendants dans l'ensemble de la propriété • Un bureau agrandi par une loggia (19m2) conduisant à une terrasse côté Est, parfait pour les matins d'hiver • En rez de jardin, le deux-pièces est intégré à la villa mais peut être dissocié, parfait pour la famille ou profession libérale • Cuisine entièrement aménagée et récente (tout reste !) • Une chambre prolongée par une salle d'eau entièrement refaite • Pièce en souplex avec VMC pouvant servir de chambre d'appoint ou autre • Espace buanderie avec branchements, nombreux placards et rangements • Garage / parking intérieur carrelé et aménagé de plus de 45 m² avec grands placards de rangement • Carport pour 3 véhicules en extérieur • Cour pavée plate pouvant accueillir de nombreuses voitures, ou un espace de réception extérieur • Portail motorisé avec visio et portillon avec clé Côté technique : • DPE performant B&A, rare pour ce type de maison • Forage alimentant l'arrosage automatique du jardin • Chauffage au sol par PAC (Air/eau) • Cheminée avec insert • Double vitrage, moustiquaires, grilles de sécurité au plain-pied • Volets et huisseries en chêne massif, PVC pour les loggias • Adoucisseur d'eau • Garage aménagé avec atelier, local piscine, cave et rangements • Vide sanitaire accessible et sain • Construction parasismique, de l'époque de la construction La villa présente aujourd'hui un style intérieur traditionnel. Ici, la valeur est dans la construction, les volumes, le terrain, les annexes, l'adresse recherchée et le potentiel d'évolution. À proximité des commerces d'Opio et du Rouret, du CIV de Valbonne et des transports scolaires, elle coche les cases d'une vraie maison de famille. Une propriété à visiter pour en mesurer tout le potentiel. Contactez-moi pour la découvrir en exclusivité. Cette annonce référence 338925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 44840300600043. Prix du bien : 1 797 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une superbe exposition sud, découvrez cette magnifique propriété de prés de 200M² habitable, nichée au cœur d'un domaine d'environ 25 000 m² soigneusement entretenu. Construite en 2012, cette élégante maison développe environ 200 m² habitables et offre des prestations de qualité ainsi qu'un cadre de vie rare, en parfaite harmonie avec la nature environnante. L'habitation se compose d'une très belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible. À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin paysager, véritable écrin de verdure, ainsi que par une superbe piscine au sel, idéale pour profiter des belles journées provençales en toute sérénité. Les annexes complètent parfaitement l'ensemble avec deux garages fermés, une cave, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Côté équipements, la propriété bénéficie de la fibre optique, de panneaux solaires et d'une alimentation en eau de source, offrant confort, autonomie et maîtrise des consommations. Un bien rare sur le secteur de Malaussène, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil touristique de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Villa Coup de Cœur avec Piscine dans un écrin Tropical à Condé - St-Pierre. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes de circulation ? Découvrez cette magnifique villa située à seulement quelques minutes de la voie rapide, dans un environnement verdoyant où calme, intimité et douceur de vivre sont les maîtres mots. Dès votre arrivée, le charme opère. L'accès se fait par un chemin en terre qui participe pleinement à l'atmosphère authentique et préservée des lieux. Une véritable transition entre l'effervescence du quotidien et la sérénité de votre futur chez-vous. Édifiée en 2001 sur un terrain d'environ 1 100 m², cette propriété a été pensée pour profiter pleinement du climat réunionnais et de la vie en extérieur. La maison principale propose : Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Une cuisine entièrement équipée Trois chambres confortables Un espace bureau Une superbe varangue couverte d'environ 34 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis Les volumes généreux et l'agencement harmonieux offrent une sensation immédiate de confort et de bien-être. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin tropical soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure où règnent calme et intimité. La piscine au sel, parfaitement intégrée à son environnement et totalement à l'abri des regards, invite à la détente tout au long de l'année. Un logement attenant avec cuisine ainsi que deux espaces nuits supplémentaires (environ 23 m² au sol) complètent cet ensemble. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou imaginer un projet complémentaire selon vos besoins. Les atouts qui font la différence : Environnement calme et résidentiel Aucun vis-à-vis Piscine au sel Terrain de près de 1 100 m² Jardin tropical paysagé Varangue de 34 m² Cuisine équipée Logement attenant indépendant Espaces nuits supplémentaires Potentiel locatif intéressant À seulement quelques minutes de la voie rapide Informations complémentaires : Une partie limitée du terrain (environ 20 %) est située en zone rouge du PPRN. Cette particularité n'impacte ni l'habitation, ni la piscine, ni les principaux espaces de vie extérieurs. Des travaux de soutènement ont déjà été réalisés afin de sécuriser durablement cette zone, permettant ainsi de profiter pleinement de la propriété en toute sérénité. Cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d'un véritable coup de cœur, offrant un équilibre rare entre tranquillité, espace, confort et accessibilité. Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel et le charme de cette propriété. Besoin d'étudier votre capacité de financement ? Parce qu'un projet immobilier se prépare sereinement, je peux également vous mettre en relation avec ma partenaire courtière implantée à La Réunion afin d'obtenir une étude personnalisée de votre financement et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. Frédéric BRAUD Conseiller Immobilier LGM Immobilier Réunion Annonce rédigée par Frédéric BRAUD, mandataire immobilier indépendant enregistré au Tribunal de Commerce de SAINT-PIERRE sous le RSAC N° 533 966 578. Ce Bien est non soumis au DPE - GES conformément à la Règlementation en vigueur à ce jour (Réunion). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15246

420000

BSK Immobilier vous présente cette superbe maison créole de 138 m² habitables, édifiée sur un terrain clos, arboré et paysager de presque 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, avec sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec baignoire à remous, ainsi qu'un grand bureau. Elle comprend également une seconde salle d'eau, un second WC et deux greniers offrant de belles possibilités de rangement. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux. Vous disposerez de deux grandes varangues d'environ 40 m² chacune, dont l'une aménagée avec bar, salon d'extérieur, grande table à manger et jacuzzi, avec vue sur la piscine. La seconde varangue, ainsi que la terrasse, prolongent agréablement les espaces de vie vers un extérieur dédié aux enfants avec trampoline. Les prestations incluent également : - Piscine au sel chauffée - Jacuzzi - Portail électrique - Stationnement pour 3 véhicules - Deux greniers La maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à seulement : - 4 minutes de la 4 voies - 10 minutes du front de mer de Saint-Pierre - moins de 100 mètres d'une école, d'une épicerie et d'une médiathèque Un bien rare, alliant confort, élégance et qualité de vie. Il conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur dans le cadre d'un projet de colocation. Cette annonce référence 337256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VENANTE RIVIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 34421008300020. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06620 LE BAR-SUR-LOUP - QUARTIER SAINT ANDRIEU - MAISON DE 256 M² SUR UN TERRAIN 5800 M² - PISCINE 10X5M - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE SAN VIS-A-VIS ! EXCLUSIVITÉ ! Dans le très prisé quartier résidentiel de Saint-Andrieu, bénéficiant d'un accès facile et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette somptueuse villa de 256 m² bénéficie d'un accès facile à proximité immédiate des commodités et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Édifiée sur un vaste terrain paysager de 5 800 m² planté de pins et de chênes, la propriété séduit par ses extérieurs remarquables : une vaste terrasse en restanque de 300 m² pensée comme un véritable espace de vie, avec piscine chauffée, cuisine d'été entièrement équipée, jacuzzi, fontaine et bassin d'agrément. Entièrement rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme, la villa propose des prestations luxueuses et une domotique moderne. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Deux salons, deux cheminées avec insert dont une motorisée, une salle à manger, d'une cuisine équipée professionnelle, d'une suite parentale ainsi que d'une seconde chambre en suite avec salle de douches, deux WC. A l'étage : Deux chambres avec salles de bains et WC, ainsi qu'un agréable solarium. Une grande buanderie de plain-pied complète ce niveau avec entrée indépendante. -Pergola bioclimatique, -Piscine chauffée avec rideau électrique intégré et alarme, -Pompe à chaleur, Le tout sur un terrain clôturer. -Adoucisseur d'eau, -Aspiration centralisée, -Baignoire et douche balnéo, En sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage avec accès direct à la maison, d'une cave à vin et d'un vaste espace de stockage pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, un grand parking permet d'accueillir jusqu'à 8 véhicules. Caractéristiques techniques - DPE : D (240 kWh/m2/an) – GES : B (7 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

660000

**CO- EXCLUSIVITÉ** Villa-patio de plain-pied, 2 parking privatifs, terrasse, patio et aperçu mer. Dans le très prisé Domaine des Hauts de Vaugrenier, découvrez cette charmante villa-patio 3 pièces de plain-pied d'environ 70 m², située au calme, dans un environnement verdoyant et recherché. La maison offre un séjour traversant ouvert sur deux beaux extérieurs : un patio d'environ 22 m² exposé Est et Sud, ainsi qu'une terrasse d'environ 28 m² exposée Sud et Ouest, avec vue dégagée sur la verdure, le parc et aperçu mer. Un grand store banne électrique permet de profiter agréablement de la terrasse lors des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, récente, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec placards (12.5m² et 11.60m²), dont une chambre principale avec salle de douche attenante et accès à la terrasse. Une seconde salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. Deux stationnements extérieurs privatifs, situés à proximité de la maison, viennent compléter ce bien. À quelques pas, vous profiterez d'une grande piscine, de deux courts de tennis, d'un espace fitness en plein air, d'une table de ping-pong et d'un boulodrome. Bus scolaire. Un bien rare dans l'un des domaines les plus recherchés de Villeneuve-Loubet, idéal pour profiter d'un cadre de vie calme, sécurisé et verdoyant. Accès directe autoroute. Pour ceux qui ne connaissent pas encore Les Hauts de Vaugrenier… Les Hauts de Vaugrenier constituent l'un des domaines résidentiels privés les plus recherchés de Villeneuve-Loubet. Niché dans un vaste parc arboré de plus de 130 hectares, le domaine regroupe environ 1 500 villas et appartements, répartis dans un environnement verdoyant haut de gamme, calme et préservé. Pensé comme un véritable lieu de vie, le domaine offre à ses résidents un cadre rare sur la Côte d'Azur : sécurité 24h/24h, espaces paysagers, 3 lacs, équipements sportifs, piscine, tennis, 2 terrains de padel, 1 restaurant, 1 pool house, différents commerces et services de proximité. La résidence est également appréciée pour sa qualité de vie sereine et familiale. Des transports scolaires sont organisés depuis le domaine, avec des arrêts sécurisés, notamment pour les enfants scolarisés en maternelle et en primaire. Un cadre de vie privilégié, entre nature, confort et sécurité, à seulement quelques minutes des plages, des accès routiers et des principaux pôles de la Côte d'Azur. Cette annonce référence 336404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 80840788600031. Prix du bien : 660 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 635 000,00 € Honoraires TTC : 3,94 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 917.00 € et 1241.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 4 pièces développe environ 95 m2 habitables, implantée sur un vaste terrain d'environ 1800 m2 à Bézaudun-les-Alpes. Rare sur le secteur, elle offre un cadre de vie au calme, en pleine nature, avec une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de lumière. Véritable havre de paix, elle séduira ceux qui recherchent un environnement préservé, tout en profitant d'un jardin généreux et d'équipements appréciables pour un quotidien confortable. Le séjour s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger, formant un espace de vie convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte renforce cette atmosphère chaleureuse et permet de partager facilement les moments de la journée. La maison dispose de trois chambres, offrant de belles possibilités d'organisation entre espace nuit, bureau et rangements, d'autant plus que des placards intégrés sont déjà présents. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent la partie principale. Côté confort, la maison bénéficie d'une très bonne isolation, avec un double vitrage et un bâti datant de 2005. Le chauffage est assuré par l'électricité, complété par un poêle à bois qui apporte une touche de charme et un agréable confort thermique. La production d'eau chaude repose sur un système de distribution géothermique, un atout notable pour le quotidien. La présence de la fibre optique permet par ailleurs de profiter d'une bonne connexion pour le télétravail ou les loisirs numériques. Les espaces annexes sont nombreux et pratiques : buanderie, cellier, remise, ainsi qu'une cave offrant des solutions de stockage supplémentaires. Une terrasse vient prolonger l'espace de vie vers l'extérieur et constitue un lieu privilégié pour les repas en plein air et les moments de détente. Le grand terrain, en partie piscinable et déjà agrémenté d'une piscine, laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement paysager, de jardinage ou d'aires de jeux. Il existe en outre une réserve de constructibilité disponible (plus de surface au sol possible sans nouvelle autorisation), permettant d'envisager des projets d'extension ou de dépendances, dans le respect de la réglementation en vigueur. L'environnement naturel et la superficie du terrain contribuent pleinement au sentiment de tranquillité. Le jardin, de belle taille, offre une véritable respiration et permet de profiter de la nature au quotidien, sans vis-à-vis immédiat. Cette maison exclusive conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire pour se ressourcer, avec la possibilité d'adapter et de personnaliser les espaces selon les besoins de chacun. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 306 € / an - DPE : B (consommation énergétique 107 kWh/m2.an) - Mode de chauffage : électrique + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

575000

Situé sur les hauteurs de Grasse, proche du centre de Magagnosc, ce mas en pierres discrètement mitoyen et plein de charme d'environ 170 m² offre une opportunité rare : habiter dans une maison de caractère et avec un jardin de 1000 m2 environ et une piscine. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et méditerranéenne, rare pour une maison située proche du centre de Grasse. La maison est actuellement organisée en cinq espaces indépendants, mais qui peuvent facilement évoluer vers une grande maison familiale. La partie principale pourrait alors offrir jusqu'à 5 chambres, tout en conservant deux espaces indépendants pour de la location et/ou une activité professionnelle. Actuellement la maison comprend : Un appartement principal de 3 pièces en rez-de-jardin avec un double séjour, une cuisine séparée ouverte sur deux terrasses, une chambre et salle d'eau, une deuxième chambre qui peut aussi servir de bureau. 4 espaces supplémentaires : - Une chambre d'appoint avec kitchenette et salle d'eau au rez-de-chaussée - Un 2 pièces au deuxième étage, pouvant être relié à l'appartement principal et permettre la création de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau - Un 2 pièces partiellement rénové en 2022 - Un studio indépendant, pouvant être loué ou utilisé pour une activité professionnelle ou un atelier. Vous profiterez d'un terrain d'environ 1000 m² exposé plein sud avec : - jardin en restanques planté d'oliviers centenaires - piscine - plusieurs terrasses conviviales - potager et fruitiers - puits ancien avec pompe neuve pour l'arrosage - abris extérieurs, dont un adapté au stationnement de deux-roues, avec électricité à proximité La maison bénéficie de deux accès par le haut et le bas du terrain, offrant une grande souplesse d'organisation entre habitation principale, accueil familial, activité professionnelle ou location. Les petits plus : - combles aménageables - toiture principale refaite récemment - chaudière à gaz récente - cave Des travaux d'entretien et d'amélioration sont à prévoir notamment sur certains extérieurs et la piscine. Proche des commerces et commodités, à 5 min d'Opio, 15 min de Valbonne, 25 min de Sophia Antipolis, 35 min de l'aéroport de Nice Stationnement possible à proximité, avec plus de 50 places gratuites. Cette annonce référence 335825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE PINAZO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 81357720200027. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 232 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1290000

Vence – Superbe propriété avec piscine et jardin paysager, à quelques minutes de Saint-Paul-de-Vence Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Nichée dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Vence, à quelques minutes seulement du centre historique et de Saint-Paul-de-Vence, cette élégante propriété d'environ 210 m² offre un cadre de vie rare, où calme, lumière et nature se rencontrent en parfaite harmonie. Dès l'arrivée, le charme opère. À l'abri des regards et principalement exposée plein sud, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de son entretien. Ici, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Le cœur de la maison s'articule autour de vastes pièces de réception ouvertes sur les terrasses et le jardin. Deux salons, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte composent un espace chaleureux, idéal aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. L'espace nuit propose actuellement trois véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative. À l'étage, la suite principale s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur les collines. Un bureau ainsi qu'un espace indépendant offrent également un beau potentiel avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, dont un studio indépendant avec terrasse. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1 520 m² constitue un véritable écrin de verdure. Piscine d'environ 55 m², pool house, pergola en fer forgé, terrasses, oliviers, agrumes, arbres fruitiers, potager… chaque espace invite à la détente et au partage dans un environnement paisible et préservé. Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie de prestations de qualité : climatisation, panneaux photovoltaïques, poêle contemporain au gaz effet bois, ferronneries sur mesure, stores bannes électriques, carport pour trois véhicules et nombreux stationnements. À quelques minutes des commerces, des restaurants, du marché provençal de Vence, de Saint-Paul-de-Vence et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité, confort et accessibilité. Les atouts de la propriété Environ 210 m² habitables Terrain paysager d'environ 1 520 m² Piscine d'environ 55 m² Trois suites avec salles d'eau privatives Possibilité de créer deux chambres supplémentaires, dont un studio indépendant Exposition principale plein sud Volumes généreux et belle luminosité Jardin méditerranéen soigneusement aménagé Carport trois véhicules et nombreux stationnements Prestations de qualité et maison parfaitement entretenue Les propriétés offrant un tel cadre de vie sont rares sur le marché vençois. Si vous recherchez une maison où élégance, confort et sérénité se conjuguent au quotidien, je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite privée. Cette annonce référence 335240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 1 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose cette superbe villa de standing, située dans un cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée. Cette propriété de 130 m² habitables et 192 m² de surface totale, en excellent état, est prête à accueillir sa nouvelle famille. Imaginez-vous vivre dans cette villa spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour le confort et l'élégance. La cuisine aménagée et équipée est un véritable havre de paix pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres, offrent un espace de vie intime et confortable. Profitez des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin de 600 m², parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. La piscine privée ajoute une touche de luxe à cette propriété exceptionnelle. Cette villa est idéale pour les familles, avec plusieurs écoles à proximité ainsi qu'un collège, avec de nombreuses commodités telles que des restaurants, des commerces et des services de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de luxe, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 735 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Lally DUVAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Saint Laurent du Var, secteur Montaleigne,à 15 minutes de l'aéroport, villa individuelle de 172 m² sur trois niveaux, prestations de qualité,sur un terrain complanté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéenne. Rez de jardin : Un vaste séjour de 53 m² avec cheminée, sur une terrasse de 40 m², vue dégagée collines, 1 cuisine indépendante équipée, 1 chambre parentale avec sa salle de bains avec baignoire, douche et wc, 1 toilette indépendant et dégagement. Au 1er étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de douches, 1 wc, dégagement et terrasse de 15 m². Au sous-sol : 1 chambre, 1 buanderie, 1 cellier. Cette villa est exposée sud-ouest, baignée de soleil, au calme absolu et bénéficie d'une piscine. Un garage complète ce bien .Nombreux parkings. Possibilité de construire une deuxième villa sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EZE VILLAGE : Surplombant la Mer, dans une réserve naturelle, en dessous du fameux restaurant la Chèvre d'or, à 15 mn à pied du village ,sans aucun autre accès qu' un chemin, venez découvrir cette exceptionnelle et rarissime Villa entièrement rénovée, unique par son emplacement, seul au monde, dans un écrin de verdure, avec vue mer et foret au soleil Levant. La maison a été entièrement rénovée, exposée Sud et Est sur un terrain de 278 m2 avec une piscine. Elle se compose de 3 espaces de vie tout en bois lui conférant un charme indéniable s'intégrant à merveille dans ce lieu hors du temps, un vaste Salon cuisine américaine plein soleil ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées , baigné de lumière, une salle d'eau avec WC complète ce premier espace; au dessus sur la deuxième terrasse avec la piscine se trouve les 2 chambres l'une au dessus de l'autre avec un point d'eau et son second WC ; un magnifique salon d'été tout ouvert permettant de vivre en extérieur pourra facilement se fermer selon vos préférences. Ne ratez pas cette opportunité ! Rendement locatif très intéressant de 8 % depuis de nombreuses années. Idéal pied à terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Venez découvrir ce coin de paradis dans un havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous recherchez une villa à moins de 2 minutes des axes rapides tout en étant au calme en fond d'impasse, ce bien est fait pour vous! MAXImmo vous propose en exclusivité sur le secteur prisé de CONDE CONCESSION à Saint Pierre cette magnifique villa F4 d'environ 102 m² encore sous garantie décennale. Son agencement et ses volumes ont été pensés pour vous garantir un maximum de confort de vie et de praticité. Les finitions sont soignées et les matériaux de qualité. Le rez de chaussée est baigné de lumière grâce à une magnifique baie vitrée. Vous profiterez d'une élégante cuisine aménagée et équipée, dotée d'un bel ilot central avec assises, ouverte sur un magnifique salon le tout vous offrant environ 44m2 d'espace de vie. Une belle terrasse couverte de plus de 20m2 complète ce beau volume. Vous bénéficierez aussi d'une grande salle d'eau d'environ 8m2 avec douche italienne. et un wc indépendant. Un bel escalier moderne vous emmène vers l'espace nuit où vous attendent 3 belles chambres de 11 à 12 m2 haute en plafond avec dressing et un second wc indépendant. L'extérieur vous offre une superbe piscine au sel sécurisée, un bel espace couvert de plus de 15 m2 ainsi que 2 places de stationnement. Le bien est implanté sur un terrain arboré d'environ 219m², sans vis à vis, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Assainissement individuel. A visiter sans tarder!! Soyez les premiers!!! Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13710 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Evelyne CAPENDU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528672942

Située dans un environnement particulièrement calme, à seulement 10 minutes de la 4 voies, cette maison indépendante construite en 2024 saura vous séduire par la qualité de ses prestations et le soin apporté à ses finitions. Bénéficiant de toutes les garanties décennales, elle offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie, spacieuse et lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation de volume et de bien-être. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Il accueille une élégante suite parentale donnant directement sur la varangue avec dressing et salle d'eau. Des WC indépendants complètent ce niveau, ainsi qu'un garage accessible directement depuis la maison, un véritable atout au quotidien. Dans le prolongement naturel de la pièce de vie, une grande varangue s'ouvre sur l'extérieur et sur une agréable piscine, créant un espace de détente privilégié. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant ainsi un cadre idéal pour une vie de famille. Réalisée avec goût et avec des matériaux de qualité, cette maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Seuls quelques aménagements extérieurs pourront être envisagés selon vos envies pour parfaire ce bien déjà très abouti. Une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité, tranquillité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Située sur les collines niçoises, dans le secteur préservé de Bellet, cette villa élevée sur trois niveaux séduit par ses beaux volumes, son environnement paisible et sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Cap Ferrat et les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 55 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie lumineux s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement du cadre et des vues dégagées. À ce niveau, la villa propose également deux chambres : une première avec salle de bains, WC et kitchenette, parfaite pour recevoir ou envisager un espace indépendant, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa salle de bains et de toilettes indépendantes. Au 1er étage, une suite parentale avec balcon privatif, salle de bains et WC complète l'espace nuit, offrant confort et intimité. Les extérieurs exposés Sud / Est invitent à la détente avec une belle terrasse ensoleillée, une piscine, ainsi qu'un espace de stationnement. Maison idéale pour une famille, proche des commodités et des facultés avec un accès facile au centre ville et à la mer en 15mn à pied avec un arrêt de bus à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.fr

680000

GATTIERES - Je vous invite à visiter une maison entiérement rénovée , avec beucoup d'élégance et de soin. Sise dans un écrin de verdure , vous serez au calme complet, à l'écart des regards en toute intimité. La villa est baignée de lumiére, vous pourrez convier votre famille et vos amis pour de beaux moments de partages . Une piscine chauffée vous acceuille toute l'année , d'autant qu'un beau poolhouse vous offre tout le confort nécessaire avec ces équipements et son barbecue. Face a la cuisine vous bénéficier d'une terrasse avec cuisine d'été équipéee d'un four a bois d'un barbecue sous une pergola naturelle éclairée . Le terrain de 2377 m2 se compose de 3 planches plates dont celle d'acceuil pour 5 véhicules. La domotique vous séduira car les portail électrique, l'alarme et le chauffage électrique sont commandés a distance. N'hésitez pa a me joindre pour voir ce peti bijou ! Cette annonce référence 332899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 49346092700012. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

Maison mitoyenne de 50 m² au sein d'une très belle copropriété, offrant le plaisir d'un parc, lac, tennis et d'une piscine. Elle se situe dans un cadre de vie plaisant et très calme. Les charges annuelles sont de 2040€. Profitez de 3 pièces fonctionnelles, complétées par un parking privatif pour votre confort quotidien. Que vous recherchiez un investissement ou un pied-à-terre, cette maison est idéale sans aucun gros travaux à prévoir. Opportunité rare à saisir ! Cette annonce référence 322449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN OLIVERI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 80309608000012. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose cette maison d'exception à la ligne des Bambous, un écrin de charme et de caractère. Cette demeure vous ouvre ses portes pour y écrire votre propre chapitre de bonheur. Avec ses 138 m² de surface habitable, ses 5 chambres dont une suite parentale et son séjour de 46 m², elle est conçue pour accueillir votre famille et vos invités dans un cadre à la fois élégant et fonctionnel. Cette maison est bâti sur une parcelle de 599 m² en zone UF. Deux terrasses distinctes, dont une couverte d'une superficie total de 72m2 vous permettent de varier les plaisirs selon vos envies. Et pour couronner le tout, une piscine privée et un Jacuzzi. Le plain-pied de la maison facilite les déplacements et rend chaque recoin accessible sans effort, idéal pour les familles avec enfants ou pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers au quotidien. À l'intérieur, cette maison ancienne allie avec brio le caractère authentique des matériaux traditionnels et le confort des équipements modernes. Les ouvertures en bois et aluminium apportent une luminosité généreuse et une touche d'élégance à chaque pièce. Le séjour de 46 m², avec ses hauts plafonds , est le coeur battant de la maison, propice aux soirées en famille ou aux réceptions entre amis. La cuisine aménagée et équipée est entièrement fonctionnelle et dotée de plans de travail spacieux. La Maison entièrement clôturée laisse l'emplacement pour 2 véhicules avec un portail motorisé. Un emplacement stratégique, à proximité de tout Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, vous garantissant un accès facile à tous les services dont vous pourriez avoir besoin. Pour les courses plus importantes, un supermarché est également accessible en moins de 10 minutes. Ne laissez pas cette perle rare vous échapper ! Cette maison ancienne, avec son mélange unique de charme, de confort et de fonctionnalité, est une opportunité rare à saisir. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, elle saura répondre à toutes vos attentes! TF: 1881€ Assainissement: Fosse septique Chauffe eau: Solaire Alors, pourquoi attendre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure où chaque instant devient un souvenir précieux. Votre nouvelle vie commence ici, dans cette maison qui n'attend que vous. Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13666. Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ricky ARIANATCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00198

Prestations haut de gamme. Découvrez cette somptueuse villa de 10 pièces, alliant élégance, confort et modernité. Conçue avec des matériaux de très haute qualité, elle offre des espaces de vie généreux et lumineux. Située dans un environnement privilégié et recherché, cette superbe villa se compose au 1er niveau, d'une entrée, d'une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée et aménagée donnant sur une terrasse, d'une salle de détente avec sauna, douche et toilettes qui invite à la relaxation, d'une salle de sport entièrement équipée s'ouvrant sur un premier espace très cosy avec piscine (9 x 3). L'espace nuit quant à lui, vous offre une magnifique suite parentale avec dressing (possibilité chambre) disposant de 2 salles de bains/douche avec toilettes puis d'une seconde chambre avec salle d'eau et toilettes. En rez-de-jardin vous découvrirez une agréable seconde pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée et aménagée avec baies à galandages s'ouvrant une une belle terrasse de plus de 90 m² en travertin donnant sur un putting green. Une seconde suite parentale avec salle de bain/douche, dressing ou bureau puis une laverie et cave complètent ce niveau. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et paysagé de 3400 m² agrémenté d'une seconde piscine (10 x 4), idéale pour la détente et les moments de convivialité. La propriété est intégralement dotée d'un système de domotique dernière génération, garantissant un confort optimal et une gestion intelligente de l'habitat. Un bien rare, alliant luxe, technologie et art de vivre. Vendu par ReseauImmoDirect Surface du séjour : 60.00m² Les plus: Cuisine amenagée Piscine Stationnement extérieur Terrasse Cave Jardin clos Climatisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7227 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Audrey LE COUDREY FRANZETTI EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 83600 Fréjus Numéro 503903569

1197000

Dans un environnement résidentiel privilégié de Bar-sur-Loup, cette superbe bastide incarne à la perfection l'art de vivre entre authenticité et confort moderne. Nichée sur un magnifique terrain paysager de 4 000 m², elle offre un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les reliefs environnants et le village perché de Gourdon. Dès l'entrée, la qualité de construction et le soin apporté aux finitions se ressentent immédiatement. La maison a été pensée pour offrir à la fois des volumes généreux, une circulation fluide et une vraie fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre largement sur les extérieurs et invite à profiter pleinement des terrasses et de la piscine. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois véritables suites parentales avec salles d'eau ou bains, dressings et toilettes. L'une d'elles, située de plain-pied, apporte un confort particulièrement recherché. En complément, un appartement indépendant permet d'accueillir famille et amis en toute intimité ou d'envisager un projet locatif. Le niveau rez-de-jardin propose également un espace de 30 m², aujourd'hui dédié à la chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle cinéma, espace bien-être ou salle de sport selon vos envies. À l'extérieur, le terrain clos et joliment arboré, agrémenté d'oliviers, crée une atmosphère typiquement méditerranéenne. La piscine, accompagnée de sa grotte naturelle, s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un mazet indépendant complète la propriété avec un double garage de 43 m², il bénéficie également d'un souplex de même surface, ancienne écurie pleine de caractère. Cet ensemble offre un potentiel rare d'aménagement, cave à vin, salle de loisirs, atelier ou espace bien-être selon vos envies. Les + qui font la différence : Vue panoramique exceptionnelle Construction de grande qualité et matériaux durables 3 suites parentales + chambre Appartement indépendant + potentiel supplémentaire Terrain plat, paysager et sans vis-à-vis Environnement calme et recherché Une propriété rare, idéale pour une résidence principale de standing, une maison familiale ou un projet de vie alliant sérénité et élégance provençale. Cette annonce référence 330424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83814129900019. Prix du bien : 1 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 098 529,00 € Honoraires TTC : 4,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2022 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

À vendre – Maison familiale rénovée avec appartement indépendant, grand garage et piscine – À deux pas des commodités À seulement 5 minutes à pied des commerces, de la gare, de la poste et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, et une grande chambre à l'étage avec toilettes et point d'eau, parfaite pour un ado, un bureau ou une chambre d'amis. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière invite à la convivialité. La cuisine indépendante, généreuse et fonctionnelle, ravira les amateurs de grands repas. Une grande salle de bain vient compléter l'espace nuit. En sous-sol, un vaste garage de 60 m² avec 3,20 m de hauteur sous plafond permet d'accueillir facilement un camping-car ou un utilitaire. S'ajoutent un cellier et une buanderie spacieuse, pratiques au quotidien. Un appartement T2 indépendant fait également partie du bien : idéal pour recevoir famille ou amis, ou encore pour un projet locatif. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur récente, isolation renforcée… Vous n'aurez qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une belle piscine, parfait pour les beaux jours. Une maison alliant espace, modernité et proximité avec toutes les commodités. Un bien rare à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 289058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488.00 € et 2012.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose sur le secteur de la Ravine des Cabris, cette maison sur 2 niveaux d'environ 100 m² offrant une superbe vue mer, dans un environnement à proximité immédiate de toutes les commodités (Leclerc, écoles, médecins...). Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour lumineux, offrant une agréable vue sur l'océan. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre en mezzanine. En contrebas, l'espace nuit se complète avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec wc et dressing. Dans la continuité des espaces, vous profiterez d'une terrasse couverte donnant sur une piscine, toujours accompagner de la vue. ? Ce bien peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif, saisonnier ou longue durée. À noter : le bien est situé à proximité d'un axe routier passant. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 618 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlene BARROIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo, vous propose à la Ravine des Cabris, cet ensemble immobilier de quatre logements, au calme en fond d'impasse, sur une parcelle d'environ 650 m², bénéficiant d'un cadre agréable avec une vue mer et montagne. Le bien se compose de quatre appartements: - deux T3 d'environ 55 m², - un T3 d'environ 40 m², - un T2 d'environ 35 m². les occupants profit également d'une piscine commune, offrant un confort au quotidien.Chaque logement bénéficie de son espace jardin ainsi que d'une place de stationnement. le bien est parfaitement adapté à un projet d'investissement locatif avec une bonne rentabilité ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 602 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlene BARROIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Magnifique villa e de 190 m² située à Carros, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur les collines environnantes. Cette demeure est composée d'un magnifique séjour lumineux avec cheminée de 64 m2 et d'une cuisine indépendante ouvrant sur une large terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Deux chambres et deux salles d'eau complètent le RDC. A l'étage un espace de 35 m2 avec chambre, salle d'eau et dressing offre une indépendance non négligeable. La maison est dotée d'équipements haut de gamme : chauffage au sol, système de centralisation de l'aspiration, panneaux photovoltaïques et solaires pour une autonomie énergétique, store électrique, volets roulants. Le terrain, entièrement clôturé et agrémenté d'un bel éclairage extérieur, vous garantit intimité et sécurité, pour profiter d'un magnifique piscine chauffée. Garage, large sous sol et abri voiture, nombreux stationnements. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

949000

À seulement 20 minutes de Monaco – Domaine privé sécurisé avec piscine À seulement vingt minutes de Monaco, dans un domaine privé sécurisé avec piscine collective, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant sérénité, vue dégagée et prestations de qualité. Pensée pour un confort quotidien, elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre élégant sur la moyenne corniche. Dès l'entrée, le ton est donné avec un espace accueillant et fonctionnel, complété par un WC invités. Sur ce même niveau, une première chambre bénéficie de sa salle d'eau privative et d'un grand placard dressing, le tout ouvert sur une agréable vue montagne. À l'opposé, un très grand garage attenant facilite l'organisation et le stationnement. L'espace de vie constitue le cœur de la maison. Le salon, spacieux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée avec insert, apportant une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. La cuisine ouverte, installée il y a deux ans, propose des équipements haut de gamme — four, micro-ondes, chauffe-plat, lave-vaisselle — et s'intègre parfaitement à l'ensemble. Depuis le séjour, l'accès se fait naturellement vers une vaste terrasse d'environ 45 à 50 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes. Un large store permet de profiter pleinement de cet espace extérieur même en période très ensoleillée. En rez-de-jardin, la maison dévoile un second espace nuit particulièrement agréable. Deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un WC séparé, un coin bureau, un grand dressing climatisé ainsi qu'un cellier sous l'escalier composent cet étage. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct au jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur et offrant un confort appréciable pour une famille ou pour recevoir en toute indépendance. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une installation au gaz et d'un système de filtration d'eau à l'arrivée générale, garantissant une eau filtrée dans toute l'habitation. Côté stationnement, elle dispose de quatre places de parking en complément du garage, un avantage réel dans le secteur. Un bien cohérent, bien distribué, situé dans un environnement sécurisé et recherché, à proximité immédiate de Monaco tout en profitant du calme et de la qualité de vie d'Èze Village. Visionné la vidéo ci dessous Cette annonce référence 323371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012. Prix du bien : 949 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Score DPE : 1355 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1272.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 200 m² située à Saint-Laurent-du-Var, un véritable havre de paix pour les amateurs d'espace et de confort. Cette demeure, répartie sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un séjour de 46 m² baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine indépendante, un bureau et cinq chambres, dont une suite parentale, complètent cet espace de vie idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, un terrain de 1700 m² vous invite à profiter de la nature environnante, parsemé d'oliviers, d'un figuier et d'un oranger, créant une atmosphère méditerranéenne unique. La grande piscine, parfaitement intégrée, est l'endroit rêvé pour se détendre sous le soleil. Une allée arborée mène à un garage spacieux, ajoutant une touche de praticité à ce cadre enchanteur. Parmi les nombreux atouts de cette maison, on trouve une cheminée, des volets roulants électriques et un sol en marbre, qui apportent élégance et confort. La localisation est un véritable atout, avec l'aéroport de Nice à seulement 7 minutes et des écoles ainsi que des parcs à moins de 400 mètres. Les commodités locales et les transports en commun à proximité immédiate complètent ce cadre de vie idéal. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 200 m² - Terrain : 1700 m² - Année de construction : 1983 - Classe énergie : E (291 kWh/m².an) - Émissions GES : B (9 kg CO₂/m².an) - Chauffage : Électricité individuelle - Piscine et jardin Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont communiquées à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles nécessitent des vérifications indépendantes par des professionnels avant toute décision d'achat. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et aux contraintes, veuillez consulter Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.