Trouver un maison avec jardin à Cabrerolles

Fiche Id-UBW138673 : Cazouls les beziers, Maison coup de coeur d'environ 140 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1000 m2 - Vue : D?gag?e, sans vis ? vis - Construction 1998 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie D : 200 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 435000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 200 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178957 : Fontes, secteur Calme, Villa contemporaine de 2020 avec piscine d'environ 203 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 967 m2 - Vue : Vignes - Construction 2020 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 43 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 629900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/09/2023 - Classe-Energie A : 43 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 670 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle récente, d'environ 183m2 habitables répartis sur deux niveaux, se distingue par sa construction de 2010 en ossature bois et son ambiance chaleureuse. Elle offre au total 7 pièces, dont 6 chambres, et s'ouvre sur un généreux terrain d'environ 938m2, où chacun peut trouver son espace. L'ensemble est bien entretenu et d'une belle qualité générale, pensé pour accueillir une vie de famille confortable, avec plusieurs salles d'eau et trois WC pour un quotidien fluide. L'intérieur propose une organisation pratique, avec ses nombreuses chambres qui permettent d'envisager aussi bien une grande famille qu'un lieu de télétravail ou d'accueil d'amis. La présence de trois salles d'eau vient renforcer le confort au quotidien. Le poêle à bois participe à l'atmosphère conviviale des pièces de vie, tandis que deux splits apportent une régulation agréable de la température. La cuisine est entièrement équipée et neuve. La maison bénéficie également d'un garage d'environ 20 m2, idéal pour du rangement complémentaire et d'un Karport en bois de 18m2 pour votre véhicule. À l'extérieur, le terrain arboré et végétalisée avec goût offre de multiples possibilités d'aménagement ou de détente, avec un espace piscine coque semi-enterrée au chlore de 6 m par 4 m, parfaite pour profiter des beaux jours avec sa terrasse en bois exotique arboré de 3 olivers et de magnifiques Yucca. La parcelle, d'environ 938 m2, laisse la place à différents usages : jeux pour les enfants, coin potager, espaces de repos au soleil ou à l'ombre selon les envies. Un stationnement est prévu sur la propriété, avec la présence d'une place de parking. Le tout compose une maison fonctionnelle, agréable à vivre, dans un environnement résidentiel calme d'Aspiran, avec un bon niveau de prestations et un entretien soigné. Le charme de l'ossature bois avec une double isolation intérieure et extérieure de la maison , associé aux performances énergétiques d'un DPE en classe B, en fait un bien intéressant pour qui recherche une maison récente, confortable et économe. À quelques minutes à pied, l'École primaire publique Jean de La Fontaine d'Aspiran se trouve à environ 400 m, ce qui facilite le quotidien des familles avec enfants. Le Parc forestier d'Aspiran est accessible à environ 200m, offrant un agréable espace de promenade et de respiration dans la nature avec de magnifiques vues donnant sur les vallées, à proximité immédiate du quartier résidentiel. Caractéristiques techniques - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le souci de refléter au mieux les éléments connus au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW176142 : Lieuran les beziers, Maison d'environ 126 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 250 m2 - Construction 2025 Briques - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie A : 38 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 38 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 670 Euros - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182608 : Premian, secteur Dans un hameau au calme, Maison avec jardin et garage d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - garage - parking - cellier - cheminee - combles - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique po?le ? bois survitrage - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/01/2026 - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1750 et 2400 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181729 : Lezignan la cebe, secteur A 10 minutes de p?zenas, Villa de standing avec piscine d'environ 182 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1425 m2 - Vue : Jardin - Construction 2014 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 63 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/02/2026 - Classe-Energie A : 63 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1520 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cette maison de village en R+3 située à Graissessac offre un beau potentiel avec une surface de 175 m2 répartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose de 8 pièces ainsi qu'un étage de 45m2 à finir, dont certaines déjà dédiées à la vie de famille et d'autres laissant la possibilité d'imaginer de nouveaux aménagements selon vos besoins. Avec ses 5 pièces principales, ses 3 chambres et ses 2 salles d'eau avec WC, elle peut aisément accueillir une famille, tout en préservant des espaces distincts pour les moments de convivialité et d'intimité. La maison dispose de plusieurs pièces à vivre, permettant de multiplier les ambiances selon les étages et les usages : coin salon, salle à manger, espace bureau ou jeux, tout peut être organisé de manière fonctionnelle. La cuisine équipée, véritable cœur de la maison, bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 30 m2, idéale pour profiter des repas en extérieur. Un sous-sol s'étend sur l'intégralité de l'habitation, offrant un vaste espace de stockage. Construite en 1881, la maison conserve le charme des bâtisses anciennes, tout en proposant un DPE en C, appréciable pour une habitation de ce type. Côté cadre de vie, la maison se trouve à environ 400 m de l'Ecole Primaire De La Pivoine Officinale De Graissessac, ce qui permet de rejoindre l'établissement scolaire à pied en quelques minutes seulement. Cet environnement de village, avec une école accessible rapidement, contribue à un quotidien pratique pour une famille souhaitant rester proche des services de base. La conception de la batisse peut permettre à investisseur de réaliser 4 appartements avec palier independant Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 086 € - DPE : C - Type de chauffage : Electrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW182433 : Colombieres sur orb, secteur Proche des gorges d h?ric, Maison individuelle ? r?nover d'environ 73 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 650 m2 - Vue : Agr?able - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - cheminee - cave - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 132000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182199 : Olargues, secteur Au calme sans vis-?-vis, Villa terrain de 2033 m? d'environ 123 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 2033 m2 - Vue : Montagnes environnantes - Construction 2000 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 109 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/05/2026 - Classe-Energie B : 109 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1520 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180367 : Beziers, secteur Campagne, Villa villa avec parc arbor? d'environ 335 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 50632 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 86 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 940000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/03/2025 - Classe-Energie B : 86 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2082 et 2818 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de caractère nichée au cœur de Pézenas, une ville renommée pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une surface généreuse de 134 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 30 km des plages méditerranéennes. Le jardin arboré de 340 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d'un espace de vie convivial, agrémenté d'une grande cheminée et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée, avec son potentiel d'aménagement en logement indépendant, ouvre la voie à de nombreux projets, qu'ils soient familiaux ou d'accueil. À l'extérieur, le jardin paysager est un écrin de verdure, embelli par un puits en pierre fonctionnel. Un abri ouvert de 25 m², aménagé en cuisine d'été avec point d'eau, complète cet espace extérieur, offrant un lieu de détente idéal pour les repas en plein air. La maison jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de la place de la République. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles à pied, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts tels que le square Molière, le parc Sans Souci et le square Jean Moulin, tous situés à quelques minutes de marche. De plus, la mer et l'étang de Thau sont accessibles en environ 25 minutes, offrant de belles escapades balnéaires. Caractéristiques techniques - Surface : 134 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 340 m² - Nombre de stationnements privatifs : 3 - Chauffage : gaz, individuel - Eau chaude : chaudière - DPE : D - Taxe foncière : 1566 € Mentions légales : Les renseignements fournis restent à titre informatif et ne sont pas contractuels. Ils ne remplacent pas les pièces officielles ni les expertises techniques spécifiques (structure, isolation, assainissement, électricité, plomberie). Pour la cartographie officielle des aléas et servitudes, consultez www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de réaliser des contrôles complémentaires, de consulter le cadastre et les archives locales, et de solliciter des expertises indépendantes concernant l'état général, la conformité et la fiscalité. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW179482 : Beziers, Villa avec jardin - terrasse et garage d'environ 115 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 250 m2 - Construction 1990 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 257000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/04/2025 - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1553 et 2012 Euros - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180484 : Montblanc, Maison remise ? r?habiliter - lot 2 d'environ 440 m2 - Vue : Jardin / terrasse - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180376 : Montblanc, Maison corps de ferme ? r?nover d'environ 56 m2 + Jardin de 273 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 114900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180485 : Montblanc, Maison maison bourgeoise ? r?nover d'environ 325 m2 + Jardin de 493 m2 - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 164900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cette maison individuelle de plain-pied à Adissan développe environ 87 m² habitables ainsi qu'un garage de 17m² aménageable en pièce supplémentaire. Implantée sur un terrain d'environ 430 m², elle bénéficie d'un agréable jardin avec piscine hors-sol en bois, barbecue en brique, et terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, elle préserve une vraie intimité tout en offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite en 2007, la maison est bien entretenue et pensée pour un quotidien pratique : un séjour avec espace salle à manger, une cuisine toute équipée avec frigo américain, LV, plaques et four. Le tout se développe sur un seul niveau, ce qui en fait un véritable plain-pied facile à vivre. La climatisation, les volets roulants électriques et le double vitrage participent au confort intérieur, tandis que la présence de placards intégrés optimise les rangements. Deux places de stationnement extérieur facilitent le stationnement à domicile. L'extérieur, avec sa piscine et son espace paysager, laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Au calme, tout en restant proche des commodités, cette maison bénéficie d'une situation agréable à Adissan. Pour les familles, l'école primaire se trouve à environ 200 m, et le collège de Paulhan est à moins de 10 minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 991 € - DPE : C (171 kWh/m2/an) - Chauffage : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données diffusées par le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW178134 : Corneilhan, secteur Calme proche beziers, Maison jardin d'environ 254 m2 comprenant 10 piece(s) dont 7 chambre(s) + Jardin de 1212 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 330000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW120346 : Cazouls les beziers, Propri?t? coup de coeur d'environ 200 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1073 m2 - Vue : Sans vis ? vis - Construction 1975 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Central - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 360000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein Cœur d'Hérault, dans le secteur de Fontès et à quelques minutes de Pézenas, cette propriété rare déploie 161 m² habitables au centre d'un domaine de près de 4 hectares arborés et préservés — tout en restant à portée des commerces, des écoles et des grands axes. Une rareté pour qui cherche l'espace, le calme et la liberté. La maison, édifiée sur deux niveaux et pensée pour la vie de plain-pied, s'organise au rez-de-chaussée autour d'un séjour ouvert sur la cuisine, prolongé d'un salon indépendant. Toujours de plain-pied : une chambre, deux salle d'eau et un WC séparé — un vrai confort au quotidien. À l'étage, la partie nuit réunit trois chambres dotées de placards intégrés, configuration idéale pour une famille. Une véranda et une terrasse prolongent la maison vers l'extérieur et ouvrent sur une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Mais le véritable atout, ce sont les terres. Près de 4 hectares arborés, intégralement clôturés (clôture électrique), offrent un espace de liberté devenu rare : de quoi laisser les enfants et les animaux s'épanouir, aménager un potager, profiter des loisirs de plein air ou simplement savourer la tranquillité. Les amateurs de chevaux apprécieront des installations déjà en place — deux box, deux abris et un rond de longe — prêtes à servir dès l'emménagement. La propriété cultive par ailleurs une belle autonomie : forage privé pour l'eau, micro-station d'assainissement, et 8 modules photovoltaïques (12,8 m²) orientés plein Sud qui allègent la facture énergétique. S'ajoutent un vaste garage et plusieurs dépendances (appentis) pour le matériel et le rangement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, complété d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, et de la climatisation pour les étés du Sud. Double vitrage, buanderie, placards intégrés et fibre optique réunissent le charme de la pleine campagne et les exigences de la vie moderne. Le tout affiche un DPE classe C, performance remarquable pour une maison de ce volume en milieu rural. Une propriété complète, autonome et préservée, pour qui rêve d'espace sans renoncer au confort. ------------- Caractéristiques techniques * Surface habitable : 161 m² (mesurée au DPE) — 6 pièces * Terrain : ≈ 4 ha, clôturé intégralement (clôture électrique) * Équipements équestres : 2 box, 2 abris, 1 rond de longe * DPE : C * Chauffage :Pompe à chaleur (individuel) + poêle à bois * Climatisation : Split / pompe à chaleur * Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique * Énergie : 8 panneaux photovoltaïques (12,8 m², plein Sud) * Assainissement : Micro-station * Internet : Fibre optique * Taxe foncière : 1142 € ---

Fiche Id-UBW181755 : Adissan, secteur Centre village, Maison r?nov?e avec beaucoup de cha d'environ 176 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 40 m2 - Vue : Sur cour et terrasse - Construction 2017 r?nov?e - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie B : 86 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 224900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/06/2017 - Classe Energie B : 86 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 et 2500 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à VALROS, cette EXCEPTIONNELLE MAISON de 6 Pièces, d'environ 116 m2 est adaptée PMR avec ses 3 CHAMBRES sur 5 au rez-de-chaussée - GARAGE /BUANDERIE - TERRASSE - 2 Places de parking - - ENTRETIEN FACILE. Construite en 2011, elle est en parfait état. Vous pourrez poser vos valises. Vous serez charmés dès votre arrivée par son extérieur coquet. Son agencement et les matériaux choisis réduisent le temps à passer pour l'entretenir. Spécialement adaptée aux personnes à mobilité réduite ( PMR) vous pourrez emprunter la RAMPE D'ACCÈS extérieure pour entrer dans la pièce de vie spacieuse et ensoleillée dès le matin. La cuisine en U sera fonctionnelle grâce à ses plans de travail et ses nombreux placards pour cuisiner et ranger avec aisance. Elle reste équipée de ses appareils électro-ménagers. En empruntant le couloir du rez-de-chaussée, vous trouverez 3 belles chambres et une première salle d'eau. Cette particularité sera idéale pour une activité professionnelle. Votre intimité sera préservé à l'étage, où s'y trouvent 2 autres chambres dont une bénéficie d'une vue dégagée, panoramique. Imaginez-vous regarder le CANIGOU et la chaîne des Pyrénées enneigés ou le coucher de soleil de votre chambre. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau 1. Elle rivalise avec les maisons de plain-pied. Au rez-de-chaussée, la baie vitrée à GALANDAGE de la pièce de vie donne l'accès à la grande terrasse en bois. Un espace en gazon synthétique, sur lequel vous profiterez de la piscine autoportante existante. En été, se rafraichir, jouer, discuter, bronzer à petit coût restera appréciable, peu d'entretien. En hiver, place à d'autres activités. Chaque niveau est climatisé. Lors de la construction tout a été pensé pour optimiser les espaces, être facile à entretenir et agréable à vivre, au cœur d'un quartier résidentiel calme. Lumineuse et ensoleillée. C'est peut-être dans ces lieux, à Valros, que votre futur projet familial et/ou professionnel s'éveillera, à quelques minutes de l'école, du bus, des commerces et de l'autoroute A75. Plus d'information et une découverte, contactez moi sans attendre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly ALCOVER, agent commercial (EI ) enregistrée au tribunal de commerce de BEZIERS sous le numéro RSAC 4323457500. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15132

Fiche Id-UBW181749 : Cazouls les beziers, secteur Lotissement r?sidentiel, Villa piscine double garage d'environ 120 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 350 m2 - Vue : Jardin et piscine vue degagee - Construction 2025 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 56 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 480000 Euros (Dont 3.23% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 465000 Euros) - DPE réalisé le : 09/04/2026 - Classe-Energie A : 56 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 990 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW158554 : Boujan sur libron, secteur Proche beziers, Maison r 1 piscine d'environ 157 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 397 m2 - Construction 1981 traditionnelle - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun Individuel - Classe Energie D : 183 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 183 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1830 Euros - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'Avène, offrant une superficie totale d'environ 76 m² habitables réparties sur deux niveaux. Composé de deux appartements de 38 m² chacun, ce bien est parfaitement conçu pour un usage locatif tout en préservant l'intimité des occupants grâce à des entrées séparées. Chaque appartement dispose d'un séjour spacieux, des espaces nuit confortables et des pièces d'eau optimisées, assurant une séparation naturelle entre les espaces de vie. Au total, deux salles de bains offrent un confort optimal pour les résidents. Le bien inclut également un garage, un atout indéniable pour le stationnement ou le stockage. De plus, l'installation de la climatisation réversible garantit un équilibre thermique parfait quelle que soit la saison. Ce bien, bien entretenu et de qualité standard, offre des possibilités multiples : il peut s'adresser tant à un investisseur désireux d'exploiter deux lots distincts qu'à un acquéreur souhaitant un seul espace de vie tout en louant le second. L'accès indépendant pour chaque logement permet de moduler l'espace selon ses besoins, que ce soit pour une location entière ou partielle, ou même l'accueil occasionnel de proches. Situé dans un quartier dynamique, vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des espaces verts et des transports en commun. Caractéristiques techniques : - Surface : 80 m² - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible - Année de construction : 1948 - Type de bien : maison individuelle - Charges : à déterminer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Fiche Id-UBW178717 : Laurens, secteur Calme village, Maison garage et d?pendances d'environ 200 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1140 m2 - Construction 2013 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun aspiration centralis?e - fibre - double vitrage - volets ?lectriques - Classe-Energie B : 70 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/06/2025 - Classe-Energie B : 70 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1250 Euros - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181119 : Laurens, secteur Proche beziers, Maison de 160m? 45m? de combles habitables d'environ 154 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1140 m2 - Vue : Terrasse et jardin - Construction 2013 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - cellier - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun Pompe(s) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1250 Euros - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW173526 : Saint vincent d'olargues, secteur Avec belle vue, Maison avec terrain et puits d'environ 115 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 250 m2 - Vue : Sur les montagnes avoisinantes - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Fioul puits - Classe-Energie B : 99 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/05/2024 - Classe-Energie B : 99 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 950 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison de 222 m² située au cœur de Béziers (34500), une ville vibrante du sud de la France, connue pour son patrimoine historique exceptionnel, ses célèbres vignobles et son climat ensoleillé, qui séduit les amoureux de la nature et de la culture. Cette maison, érigée sur une parcelle de 1800 m², vous offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres, elle se distingue par sa configuration unique avec 2 cuisines et 2 salons, idéale pour les familles ou les projets d'accueil. L'extérieur est un véritable havre de paix, comprenant une piscine en dur de 12x5 mètres, un vaste sous-sol, une véranda, 2 balcons et 3 terrasses carrelées. Vous y trouverez également un pool house avec un coin barbecue pour profiter pleinement de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la cathédrale de Béziers, le tout sans vis-à-vis. La maison est bien entretenue et construite en 1976, elle s'intègre parfaitement dans son environnement naturel préservé, promettant tranquillité et harmonie. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement verdoyant à proximité des plages et des commodités, garantissant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Ce bien est proposé entièrement meublé et équipé , cette configuration offrant l'avantage de diminuer les frais de notaire. Caractéristiques techniques - Surface : 222 m² - Terrain : 1800 m² - Construction : 1976 - Taxe foncière : 3322 € - DPE : D - Chauffage : Gaz - propane - Eau chaude : Gaz - Présence de jardin : 1000 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Fiche Id-UBW176727 : Saint vincent d'olargues, secteur Au calme, Maison avec d?pendances et terrain d'environ 76 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1490 m2 - Vue : D?gag?e sur montagne et vall?e - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - cave - chauffage : Granules Po?le simple vitrage - toiture non isol?e - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 314 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 97000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/08/2025 - Classe-Energie E : 314 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1948 et 2636 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW146892 : Saint vincent d'olargues, secteur Campagne, Maison avec jardin bord ruisseau d'environ 80 m2 comprenant 2 piece(s) + Jardin de 615 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr