Trouver un maison avec piscine à Calvisson

Saint-Seriès – Hérault(34) Découvrez cette charmante villa de 145m² habitables, nichée sur une parcelle paysagée de plus de 1 000 m², où confort, luminosité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement sans vis à vis. Dès les premiers instants, la maison séduit par ses beaux volumes et ses espaces baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de vie, composée d'un salon convivial, d'un espace salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte, offrant un ensemble chaleureux et propice aux moments de partage. Ce niveau accueille également une chambre actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle de bains et WC séparé. L'ancien garage, aujourd'hui aménagé en pièce à vivre, constitue un véritable atout supplémentaire et peut aisément devenir une seconde chambre de plain-pied, selon vos envies et votre projet de vie. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout sous domotique avec volets roulants électriques, cuisine toute équipée avec appareils encastrés, ou encore climatisation réversible. À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme, le jardin paysager, véritable invitation à la détente, accueille une piscine et son pool house, créant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et des longues soirées estivales en famille ou entre amis. Les prestations sont complétées par un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une annexe offrant un espace de rangement appréciable pour compenser le changement de destination du garage. Une propriété aux multiples atouts, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et ouverte sur l'extérieur. Une belle opportunité à découvrir lors d'une visite ! N'hésitez pas à me contacter pour en programmer une. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Robin SARTORY, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 910 904 386) Référence agence : 15950

425000

Au cœur de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier, laissez-vous séduire par cette ancienne demeure en pierre, pleine de charme et d'authenticité, où chaque espace raconte une histoire. Située dans le village recherché de Langlade, cette propriété atypique d'environ 319 m² habitables, implantée sur un terrain de 550 m², offre un cadre de vie unique, à l'abri des regards. Dès l'entrée, son magnifique porche donne le ton : pierres anciennes, voûtes, poutres apparentes et cheminées de caractère composent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une demeure aux multiples espaces de vie Le rez-de-chaussée dévoile de superbes pièces voûtées en pierre, un salon-séjour, un espace bar, une cuisine d'été et une salle de billard avec cheminée. Des lieux particulièrement conviviaux, pensés pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, un espace d'habitation indépendant accueille quatre chambres, un salon, une cuisine séparée et une salle d'eau, avec le confort d'une climatisation réversible installée en 2025. Un espace privé qui ne manque pas d'originalité ! Un duplex d'environ 70 m² propose une véritable salle de cinéma équipée, idéale pour profiter de séances privées. À l'étage, découvrez une magnifique suite avec cheminée centrale suspendue, bibliothèque, salle de bains et vue sur la piscine. Une dépendance d'environ 20 m², dotée d'une cheminée, offre également de belles perspectives d'aménagement. Un extérieur intimiste, véritable havre de paix À l'abri des regards, profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin arboré et d'une piscine de 8 × 4 m, dans un environnement verdoyant propice à la détente. Un solarium complète ces espaces extérieurs. Côté pratique, la propriété dispose de deux entrées distinctes, d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et d'un porche offrant une possibilité de stationnement supplémentaire. Une propriété, plusieurs projets ! Grâce à ses volumes généreux et à ses différents espaces, cette demeure peut aussi bien accueillir une grande famille qu'un projet intergénérationnel. Elle présente également un réel potentiel pour une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Quelques travaux d'amélioration permettront de révéler davantage tout le potentiel de cette bâtisse de caractère. À proximité des commerces, des écoles et de la voie verte, cette propriété conjugue authenticité, convivialité et multiples possibilités d'aménagement. Une demeure rare et pleine de personnalité, qui mérite bien plus qu'un simple regard sur les photos. Venez la découvrir et laissez-vous surprendre par ses volumes et son atmosphère uniqu Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Cette annonce référence 352213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200022. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (244 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 160 € et 8 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison contemporaine de 6 pièces offre 179m2 habitables dans un environnement calme et recherché à Vauvert. Édifiée en 2012 avec un jardin d'environ 550 m2, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son niveau de confort. Répartie sur deux niveaux, elle propose une pièce de vie de 75m2 conviviale avec cuisine ouverte, un espace nuit composé de 4 chambres, dont une suite parentale a l'étage avec son dressing, salle d'eau et terrasse. L'ensemble est entretenu avec soin et présente une qualité globale élevée, pour un cadre de vie agréable au quotidien. La maison a été conçue pour offrir une ambiance moderne et fonctionnelle, avec une domotique dernier cri qui facilite la gestion du confort intérieur. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Le sol en carrelage contribue à la facilité d'entretien, tandis que les volets roulants électriques et le double vitrage aluminium renforcent le confort et la tranquillité. L'air conditionné, associé à un plancher chauffant et rafraîchissant, permet de profiter d'une température idéale en toute saison. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. La grande terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et crée une belle continuité entre intérieur et extérieur. La piscine au sel et le jacuzzi invitent à la détente, dans un cadre agréable et sans vis-à-vis. Le terrain offre suffisamment d'espace pour organiser les différentes zones de loisirs, tout en profitant d'une belle luminosité. Le stationnement est facilité grâce à plusieurs places de parking, avec un garage attenant, le tout sur une propriété bien pensée pour un usage familial. À environ 600 m, l'école maternelle Abauzit permet de disposer d'un établissement pour les plus jeunes à proximité immédiate, participant à un cadre de vie pratique pour les familles. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à suivre.

Cette grande maison individuelle de 11 pièces et 235 m2 habitables se situe à Nîmes, au cœur d'un vaste terrain d'environ 2342 m2. Édifiée en 2003, elle bénéficie d'un très bon entretien et d'une qualité de construction soignée. Ses volumes généreux, son jardin arboré, sa piscine et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une propriété particulièrement adaptée aux grandes familles ou à ceux qui recherchent un lieu de vie offrant plusieurs usages possibles. L'habitation principale se développe à l'étage. On y découvre un vaste espace de vie salon / salle à manger en double exposition, baigné de lumière et ouvert sur une grande terrasse. Cette terrasse se prolonge naturellement vers la piscine, créant un véritable prolongement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. C'est un espace de convivialité idéal pour recevoir, partager des repas en plein air ou simplement se détendre en admirant la vue dégagée sur la pinède environnante. Toujours à ce niveau, une cuisine semi équipée jouxte un cellier pratique, permettant d'organiser facilement le quotidien. Côté nuit, cinq grandes chambres offrent de belles surfaces, adaptées à une famille qui souhaite que chacun dispose de son propre espace. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau complètent ce plateau, apportant un confort appréciable au quotidien et une vraie fluidité d'usage lorsque la maison est occupée par plusieurs personnes. Au rez-de-chaussée, la maison propose un second espace de vie avec trois chambres bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, une cuisine et une salle d'eau. Cet agencement permet d'envisager sereinement une colocation intergénérationnelle, en préservant l'intimité de chacun, ou de mettre en place une activité locative pour générer un complément de revenu. Cette modularité renforce le potentiel de la propriété, que ce soit pour un projet strictement familial ou pour allier résidence principale et investissement. Le terrain constitue l'un des atouts majeurs de ce bien. Ses 2342 m2 offrent un beau jardin arboré, donnant une impression d'espace et de verdure très appréciable. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement et participe à l'atmosphère de maison de vacances tout au long de l'année. Les différentes terrasses créent plusieurs ambiances selon les moments de la journée, entre détente au bord de l'eau, repas ombragés ou espaces plus intimistes. Le sous-sol, avec sa surface dédiée, permet de disposer de rangements supplémentaires ou d'espaces techniques bien séparés de la partie habitable. Pratique au quotidien, la maison dispose également d'un double garage et de nombreuses places de stationnement extérieures, permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules. La parcelle offre ainsi un confort rare en matière de stationnement, aussi bien pour les occupants que pour leurs invités. L'ensemble de la propriété reflète un bien entretenu, prêt à accueillir un nouveau projet de vie sans travaux lourds, avec la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs selon les besoins de chacun. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4025 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir se tient à vos côtés tout au long de votre projet d'acquisition, dans un esprit de transparence et de rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Saint-Gilles, cette charmante maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort. Avec ses 159 m² habitables, cette demeure s'épanouit paisiblement au fond d'une impasse, entourée de verdure, offrant ainsi un environnement calme et privilégié. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine moderne de type ouvert, invitant à des moments de partage et de convivialité. La climatisation et la pompe à chaleur garantissent un confort optimal tout au long de l'année. La maison principale comprend quatre chambres, idéales pour organiser le quotidien familial. L'ajout d'un appartement T4 indépendant augmente significativement ses possibilités, parfait pour accueillir des proches, offrir une autonomie à un adolescent, ou envisager une solution locative. Ce bien unique présente également trois salles de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, assurant une grande praticité au quotidien. Le vaste terrain de 2313 m², dont 500 m² de surface constructible, accueille une piscine et une terrasse qui prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Le sous-sol de 146 m² offre de nombreuses possibilités avec sa cave et ses espaces annexes, idéaux pour le rangement, le bricolage ou en tant que buanderie. Six stationnements extérieurs viennent parfaire cet ensemble, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules en toute simplicité. Ce bien bénéficie aussi d'une connexion Internet en fibre optique, rendant le télétravail ou l'usage numérique particulièrement aisés, tout en combinant des prestations modernes avec un confort thermique assuré par une pompe à chaleur individuelle. Ce joyau familial est également avantageusement situé à proximité immédiate d'écoles primaires et d'une université, et jouit d'un environnement verdoyant avec des parcs et jardins publics proches. Caractéristiques techniques: - Surface habitable : 159 m² (Surface totale: 225 m²) - Terrain : 2313 m² (dont 500 m² constructibles) - Chauffage : Pompe à chaleur (électrique) - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : B - Taxe foncière : 2232 € - Stationnement : 6 places extérieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

L'ÉCRIN DE VERGÈZE – UNE MAISON RECENTE DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ À Vergèze, à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes et à seulement 25 minutes de la mer, découvrez cette maison de plus de 125 m², achevée en 2026. Son emplacement est un véritable atout : au fond d'une impasse, dans un cadre verdoyant, sans nuisance et sans vis-à-vis, elle offre un environnement idéal pour profiter du calme et de son extérieur en toute intimité. Dès l'entrée, un espace dédié permet de déposer chaussures et vestes. Vous découvrez ensuite une vaste pièce de vie, ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée et soigneusement pensée, s'intègre à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau bien agencée complètent l'ensemble. Cette maison se distingue par la qualité de sa construction, ses prestations et ses finitions soignées. Chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien confortable et fonctionnel. Une maison récente où tout a été conçu avec soin, dans un emplacement privilégié à Vergèze. Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent le calme, la verdure et l'intimité. Un bien d'exception sur la commune de Vergèze. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 RSAC Montpellier n° 791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15957

Sur les hauteurs du village de Moussac, cette maison rénovée offre environ 160 m2 habitables en 7 pièces , dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée qui donne immédiatement le ton de la maison. On y découvre une suite parentale, un salon cosy ainsi qu'une grande pièce de vie traversante faisant office de salle à manger et de cuisine équipée. Cet espace central, pensé pour réunir famille et amis, communique aisément avec le jardin, permettant de prolonger la vie intérieure vers l'extérieur. Un wc complète ce niveau et l'organisation des pièces rend le quotidien particulièrement confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et praticité. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un wc viennent compléter ce niveau, permettant à chacun de disposer de ses espaces. Rénovation récente avec des finitions soignées, double vitrage alu, des volets roulants électriques et un sol en carrelage facile d'entretien. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 000 m2 constitue un véritable cadre de vie. La piscine, la terrasse et les espaces ombragés invitent à la détente, tandis que le cabanon et les zones de stationnement apportent des solutions de rangement et de stationnement pratiques, avec plusieurs places de parking extérieures. L'environnement verdoyant et la situation en hauteur, avec vue sur les Cévennes, créent une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités du village. À environ 300 m, l'école primaire Jean Jaurès permet un accès simple à la scolarité des plus jeunes. Le parc de la Mairie, à environ 400 m, offre un agréable espace de promenade et de détente en plein cœur du village. Ces équipements de proximité participent à un cadre de vie pratique et convivial, adapté à une vie de famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 165 € - DPE : B - Mode de chauffage : gaz individuel et cheminée insert - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce ont été rassemblés avec soin par Zefir à partir des informations disponibles au moment de la diffusion. Ils sont fournis à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Rodilhan, dans un quartier calme en impasse, cette maison individuelle de 6 pièces développe environ 160 m2 habitables sur deux niveaux, au cœur d'un terrain d'environ 810 m2. Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et soigné, avec un intérieur de qualité et des prestations qui la rendent immédiatement agréable à vivre. L'espace de jour s'articule autour d'un séjour convivial et d'une salle à manger complétés par une cuisine séparée et entièrement équipée. La maison bénéficie d'une belle exposition sud, qui met en valeur les pièces de vie et ouvre généreusement sur l'extérieur. Le confort est renforcé par un chauffage au sol alimenté par une chaudière à condensation au gaz et par une climatisation réversible. N.B. Aspiration centralisée avec des prise au R.C et à l'étage... Alarme pilotée via smartphone. La présence de placards intégrés, d'un cellier et d'un espace de stockage, ainsi que d'une buanderie indépendante. Les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques participent à l'isolation et à la qualité générale de l'ensemble. Côté extérieur, un jardin arboré avec une grande terrasse agrémentée d'une pergola. La piscine couverte ajoute un vrai plus à l'espace extérieur, en offrant une zone de loisirs agréable et conviviale pour toute la famille. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un grand garage double avec mezzanine et une cave viennent compléter l'ensemble. Côté pratique, le quartier se distingue par sa tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes de circulation. La maison bénéficie d'une connexion en fibre optique. L'environnement global donne le sentiment d'une adresse équilibrée entre calme résidentiel et vie quotidienne facilitée. À seulement 100 m, les arrêts de bus Grezet permettent de rejoindre facilement les communes voisines, complétés par l'arrêt Hesperides à environ 400 m. Les familles apprécieront la proximité des structures d'accueil et des établissements scolaires : la crèche Les Poussins se trouve à environ 600 m, l'école maternelle Du Buffalon et l'école primaire Town de Rodilhan se situent respectivement à environ 800 m. Collège les Trois fontaines à 4,8 kms à Bouillargues. Le lycée LEGTPA Marie Durand est accessible à environ 700 m, et l'université Samuel Vincent se trouve à un peu plus de 6,4 km, offrant un environnement éducatif varié à différentes étapes de la scolarité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2271 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz (chauffage au sol) au RC et radiateurs à l'étage. - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction, notamment en matière d'urbanisme ou de situation foncière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison individuelle contemporaine de 139 m², un véritable havre de paix niché sur un terrain verdoyant de 520 m² à Poulx. Construite en 2022, cette demeure moderne et bien entretenue vous séduira par son élégance et sa fonctionnalité. Avec des matériaux de haute qualité et une conception soignée, chaque espace a été pensé pour offrir un environnement à la fois chaleureux et accueillant. Vous serez immédiatement charmé par la luminosité qui inonde l'espace de vie, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses sont des refuges paisibles, tandis qu'une salle de bains moderne ajoute à la qualité de vie offerte par ce bien exceptionnel. Le jardin paysager, complété par une superbe piscine, vous invite à profiter des belles journées ensoleillées. La proximité avec le groupe scolaire Georges Brassens, à seulement 300 m, fait de cette maison un choix parfait pour les familles. Pour vos loisirs et moments de détente, le parc de Poulx, situé à seulement 800 m, constitue un écrin de verdure idéal pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 139 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2022 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 520 m² - DPE : A - Taxe foncière : 1601€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et peut fournir des informations complémentaires pour faciliter l'accès aux pièces et diagnostics nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Saint-Bauzély, au cœur d'un environnement prisé à proximité de Nîmes, Uzès et Alès, cette remarquable maison de maître du XVIIIe siècle développe environ 320 m2 au total, dont près de 240 m2 habitables. Entièrement repensée avec une approche résolument artistique, elle marie avec élégance le charme de l'ancien, la pierre naturelle et les éléments architecturaux d'époque avec le confort contemporain. Implantée sur une parcelle d'environ 753 m2, elle offre un cadre de vie privilégié, où chaque espace a été travaillé pour prolonger la maison vers l'extérieur. Le jardin, véritable écrin, s'organise autour d'une grande piscine et de son pool house, complétés par un espace bar extérieur pensé pour les moments de convivialité. Une vaste terrasse accueille un barbecue en pierre et devient naturellement le prolongement de la salle à manger et de la cuisine, pour vivre dedans-dehors au fil des saisons. L'ensemble des annexes, d'environ 80 m2 (garage, atelier, pool house), participe pleinement à la fonctionnalité de la propriété et à la fluidité du quotidien. Dès l'entrée, le caractère de la demeure s'impose. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une élégante salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine pratique. Un vaste séjour complète ce niveau, tandis qu'un salon plus intimiste se rassemble autour d'une superbe cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse qui structure l'ambiance chaleureuse de la maison. Un dégagement mène vers le garage, l'atelier et l'escalier en pierre qui conduit aux étages. À l'étage, accessible par un remarquable escalier d'époque, la maison développe de très beaux volumes. 5 chambres d'environ 20 m2 chacune composent la partie nuit, dont une avec son propre espace douche, ainsi qu'une suite parentale d'environ 36 m2 incluant salle de bains et dressing. Une seconde salle de bains, un WC indépendant et un autre WC actuellement installé dans l'une des chambres complètent ce niveau, offrant une organisation particulièrement confortable pour une famille ou pour recevoir. Deux chambres bénéficient en outre d'un accès direct à un vaste balcon, qui ouvre agréablement la vue et prolonge encore les espaces de repos vers l'extérieur. Le confort moderne n'a pas été oublié, avec notamment une pompe à chaleur en chauffage individuel, du double vitrage. Les prestations générales et techniques bien pensés en font une maison à la fois de caractère et très fonctionnelle. La propriété dispose en outre d'un grand garage, d'un atelier et de plusieurs espaces pouvant aisément être adaptés à différents usages (atelier, rangement, espace de loisirs), tout en conservant le fil rouge de cette rénovation pensée comme une véritable interprétation artistique du lieu. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2016 € - DPE : C (consommation 138, GES A – 4) - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Codognan, cette maison individuelle récente de 147 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et moderne, pensé pour une famille. Édifiée en 2020 sur un terrain d'environ 650 m², elle se distingue par ses prestations de qualité, son excellent classement énergétique et ses nombreux espaces de vie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. On y trouve 7 pièces au total, dont 6 chambres, permettant d'envisager aisément une organisation familiale, des espaces d'accueil pour les invités ou encore un bureau dédié au télétravail. La pièce de vie se structure autour d'une cuisine ouverte, conviviale, qui s'intègre harmonieusement au séjour et à la salle à manger. Cet espace central bénéficie d'un confort moderne avec une climatisation gainable Airzone, pilotable indépendamment pièce par pièce, permettant d'adapter précisément la température selon les espaces et les besoins. Une suite parentale complète l'ensemble, avec sa propre salle d'eau et un dressing, apportant un véritable espace nuit indépendant. Les autres chambres, nombreuses, laissent la liberté de créer des univers adaptés à chacun. La maison dispose également d'une salle d'eau supplémentaire, de toilettes séparés ainsi que d'une buanderie, facilitant l'organisation du quotidien. Un garage de 18 m² avec mezzanine complète le bien et offre un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement, le stockage ou le rangement. Les prestations techniques sont particulièrement soignées : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, pompe à chaleur, climatisation gainable Airzone et production d'eau chaude assurée par un système thermodynamique. La maison bénéficie également d'une installation photovoltaïque particulièrement complète composée de 24 panneaux solaires développant une puissance de 9 kWc, associés à 2 batteries de stockage. Ce dispositif permet de maximiser l'autoconsommation de l'électricité produite et constitue un véritable atout pour réduire la dépendance au réseau et maîtriser les dépenses énergétiques au quotidien. Associée au DPE classé A, cette installation participe aux excellentes performances énergétiques du bien. Le sol en carrelage apporte une finition facile à entretenir et en cohérence avec l'esprit contemporain du lieu. L'ensemble de la maison reflète un niveau de qualité homogène, récent, permettant d'emménager sereinement. À l'extérieur, le terrain de 650 m² est aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Une belle terrasse en bois s'ouvre sur la piscine, créant un véritable espace de détente et de convivialité. Une cuisine extérieure prolonge cette atmosphère de vacances à domicile, idéale pour partager des repas en plein air. L'orientation sud et est permet de bénéficier d'un bon ensoleillement à différents moments de la journée. Le stationnement est assuré par des places de parking extérieures, complétant ainsi l'agrément de cette maison. Côté vie de quartier, plusieurs structures dédiées à la petite enfance se trouvent à proximité, comme l'agence de garde d'enfants School Care à environ 400 m, Mam Douce Enfance à près de 500 m, ainsi que Nounou Virginie et Nounou Fanny situées aux alentours de 600 à 700 m. L'école élémentaire se trouve à environ 600 m. La gare de Vergèze – Codognan est située à environ 1,3 km, offrant une desserte pratique en train. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 2 350 € * DPE : A * 24 panneaux photovoltaïques – 9 kWc * 2 batteries de stockage * Climatisation gainable Airzone pilotable pièce par pièce * Mode de chauffage : pompe à chaleur, individuel * Mode de distribution de l'eau chaude : thermodynamique * Garage de 18 m² avec mezzanine * Buanderie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce superbe mas de 7 pièces et 264 m2 situé à Vauvert offre un cadre de vie privilégié, associant confort intérieur et grand extérieur. Édifié sur un terrain de plus de 3 hectares, le mas séduit par ses volumes généreux, ses cinq chambres et ses beaux espaces de vie. La hauteur sous plafond, soulignée par des poutres apparentes, participe au charme et au caractère de cette maison qui reste très fonctionnelle au quotidien. L'espace de vie se compose notamment d'un salon convivial, la cuisine est spacieuse et aménagée en pièce séparée, elle offre un vrai confort. La grande salle de bain et les toilettes séparées complètent l'agencement, pensé pour une vie de famille ou pour recevoir. Une véritable cave vient également compléter la propriété, offrant un espace authentique et plein de charme. Le confort est renforcé par la climatisation, le poêle à bois et un système de chauffage aux granulés, associé à une distribution d'eau chaude par chauffage central, pour un bien-être maîtrisé en toute saison. À l'extérieur, un second mas d'environ 300 m² utilisé en entrepôt agricole constitue un véritable atout. La parcelle, arborée et entièrement clôturée, offre un véritable sentiment d'intimité, dans un environnement calme, sans nuisance et à l'abri des regards. La piscine s'intègre naturellement dans cet écrin de verdure, créant un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Trois forages viennent compléter l'ensemble, apportant une vraie valeur d'usage au quotidien, et un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs. L'environnement est particulièrement paisible, sans nuisance, tout en restant à proximité des commodités, ce qui permet de concilier tranquillité et vie pratique. La maison bénéficie par ailleurs d'une bonne qualité de construction et d'un niveau de prestations globalement élevé, avec notamment la fibre optique pour un usage connecté confortable. Côté transports, la gare de Vauvert se situe à environ 1900 m, permettant de rejoindre facilement d'autres communes de la région. En voiture, le Mas se trouve environ à 20 minutes de Nîmes, 35 minutes de Montpellier et 20 minutes d'Aigues-Mortes, offrant un cadre paisible tout en restant proche des principales villes et du littoral. Pour la scolarité, le collège La Vallée verte se trouve à environ 5 km. Ce cadre de vie calme, allié à une desserte pratique et à la proximité des commodités, fait de cette maison une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un grand terrain avec piscine. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : granulés, poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : chauffage central électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques ou administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette villa moderne et spacieuse de 185 m², nichée au cœur d'un terrain arboré de plus de 1 000 m², offrant un cadre de vie intimiste et préservé. Baignée de lumière, cette demeure séduira par ses grands espaces de vie où le séjour et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite au partage. Vous trouverez également cinq belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau. Pratique, la maison propose un cellier, une buanderie, et de nombreux rangements, augmentant ainsi la fonctionnalité de ce bien. Un atout majeur est le grand garage de 47 m² ainsi qu'une salle de sport, répondant aux besoins de chacun. Extérieurement, le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'une piscine et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La présence de menuiseries à double vitrage, de volets roulants électriques, d'un interphone, et de la fibre optique assure confort, sécurité et connectivité. Tout près, les familles apprécieront les écoles primaires et maternelles, renforçant le côté pratique de cette localité prisée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 059 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur + climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Un véritable coup de cœur, où confort, intimité et qualité de vie se rencontrent ! À Baillargues, dans un environnement résidentiel recherché, au calme d'une impasse et à l'abri des regards, découvrez cette superbe maison de 146 m², entièrement rénovée avec goût, sur une parcelle de 412 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations contemporaines, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Ici, aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Le rez-de-chaussée offre une cuisine moderne équipée avec îlot central, un lumineux séjour cathédrale et une belle suite parentale comprenant une chambre ouvrant directement sur la piscine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing. À l'étage, deux chambres généreuses d'environ 14 m² chacune et une salle de bains avec baignoire et double vasque complètent l'espace nuit. Une pièce supplémentaire de près de 20 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, chambre supplémentaire, salle de loisirs ou espace de télétravail. À l'extérieur, un véritable cocon sans aucun vis-à-vis ! Piscine traditionnelle chauffée avec volet de sécurité, belles terrasses aménagées et espaces faciles d'entretien pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort : climatisation réversible dans toutes les chambres, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, vidéosurveillance et garage motorisé. Un emplacement stratégique entre Montpellier et Nîmes ! À environ 3 minutes de l'autoroute A9, Baillargues dispose d'une gare TER permettant de rejoindre Montpellier en 8 minutes et Nîmes en 20 minutes, selon les liaisons. À proximité immédiate de l'école bilingue internationale du Golf de Massane, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Une maison clé en main, alliant calme, intimité et accessibilité, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katya SALGUES, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 480543305) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 15955

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE BELLE VILLA FAMILIALE D'ENVIRON 160 M², ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2025, OFFRANT 6 CHAMBRES, UNE PISCINE, UN JARDIN ET PLUSIEURS STATIONNEMENTS PRIVATIFS, À NÎMES, À PROXIMITÉ DU SECTEUR LA GAZELLE / MONTÉE DES ALPINS. Avec ses volumes généreux, ses prestations modernes et ses nombreux espaces de vie, cette propriété offre un cadre agréable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, formant un espace convivial et chaleureux. De larges ouvertures permettent de rejoindre directement la terrasse et l'espace piscine, à l'abri des regards, pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau accueille également une première chambre permettant une vie de plain-pied, deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous disposerez de cinq chambres supplémentaires, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les quatre autres chambres bénéficient de la climatisation. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. Côté prestations, la rénovation réalisée en 2025 apporte un confort appréciable au quotidien, avec notamment des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, un portail motorisé et la climatisation réversible. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin arboré et d'un bel espace de détente organisé autour de la terrasse et de la piscine. L'ensemble profite d'une belle intimité, sans vis-à-vis, permettant de recevoir famille et amis en toute tranquillité. Plusieurs stationnements privatifs viennent compléter les prestations de cette maison. Les atouts de cette propriété : une rénovation récente, six chambres dont une suite parentale, une chambre au rez-de-chaussée, de nombreux espaces d'eau, une piscine sans vis-à-vis et plusieurs stationnements. Une maison familiale aux prestations complètes, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à Nîmes, à proximité du secteur La Gazelle et de la Montée des Alpins. N'hésitez pas à contacter Ruben STREET, votre agent immobilier de l'Agence Regard, pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Sur la commune de Boissières, à 1 km de Nages-et-Solorgues, équidistance entre Calvisson et Uchaud, je vous présente cette belle villa contemporaine P5 d'environ 139m2 de plain pied construite en 2013. Exposée vers la lumière été comme hiver, elle offre un univers raffiné dès l'entrée. Toilette et vestiaire puis un magnifique espace de vie avec séjour cathédrale et cuisine américaine Arthur Bonnet. Les baies vitrées à galandages s'ouvrent sur la cuisine d'été et sur la terrasses de l'espace piscine. Un seul pas pour être dedans dehors. L'accès au garage se fait par l'intérieur avec un espace buanderie, évier, et étagères de rangement. Pour la partie nuit, une belle chambre parentale avec dressing et douche, toilette séparé ainsi que deux chambres et un bureau, une salle de bain et deux wc. Le terrain généreux de 1083 m² est totalement paysagé, avec dispositif d'éclairage et arrosage automatique. Les prestations confortables ne manquent pas : pergolas bioclimatique, chauffage par PAC gainable régulateur individuel, 12 panneaux solaires(-185€/mois), piscine par électrolyse au sel et chauffée, baies à galandage, cuisine d'été, centralisations des volets, adoucisseur d'eau, alarme, vidéosurveillance, portail électrique. Un garage et trois à quatre places de parking privatives. J'ai les clefs, organisons nous pour la visite. Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187 000 61. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

459000

Je vous propose de découvrir cette agréable villa de plain-pied de type T4, offrant de beaux volumes et un extérieur propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 60 m², composée d'un espace salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte à l'américaine. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10 m² chacune, toutes équipées de placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours Vous profiterez d'un bel espace piscine, prolongé par une agréable terrasse exposée plein sud et à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Un local piscine ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les espaces extérieurs. Côté stationnement, plusieurs places sont disponibles pour accueillir vos véhicules, ainsi qu'un garage adapté au stationnement de motos. Des équipements pour votre confort au quotidien La villa dispose de prestations appréciables : Climatisation gainable Menuiseries double vitrage avec ouverture oscillo-battante Volets roulants électriques Gouttières en aluminium Mauguio, un cadre de vie privilégié Située dans la commune recherchée de Mauguio, cette villa bénéficie d'un environnement agréable, avec de nombreux commerces, des écoles, un collège, une piscine ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Son emplacement est également un véritable atout : à seulement 10 minutes de l'autoroute A9, 15 minutes de Montpellier et 15 minutes des plages. Une villa fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour profiter pleinement du soleil et de la douceur de vivre du Sud ! Cette annonce référence 351762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80042864100040. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 CLASSE ÉNERGIE : B (86 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288000

!!!! OFFRE ACCEPTEE !!!! cette maison a trouvé ses futurs propriétaires!!! À SAISIR AU CAILAR – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET PISCINE Une maison agréable, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour poser ses valises en toute sérénité ! Située à l'entrée du village du Cailar, dans un lotissement calme, au fond d'une impasse, découvrez cette charmante maison de plain-pied implantée sur un terrain clos de 400 m². Vous recherchez un cadre de vie paisible, un extérieur pour profiter des beaux jours et une maison sans travaux à prévoir ? Ce bien pourrait bien vous séduire ! UNE MAISON CONFORTABLE ET FONCTIONNELLE Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon séjour convivial et d'une cuisine aménagée et équipée , idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La partie nuit est composée de 2 belles et grandes chambres dont une avec placard et dressing, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage communiquant, isolé et semi-aménagé complète la maison. Il offre un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : bureau, atelier, espace de loisirs ou rangement. UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS À l'extérieur, le charme opère également avec un jardin aménagé proposant plusieurs espaces agréables : - Une grande terrasse carrelée pour vos repas en plein air - Une piscine hors-sol au chlore pour profiter de l'été - Un abri en bois pour le rangement - Plusieurs petits espaces jardinés pour apporter verdure et convivialité - Un extérieur facile à vivre, idéal pour profiter du soleil et des soirées estivales. LES ATOUTS DE LA MAISON * Maison de plain-pied sur vide sanitaire * Menuiseries PVC avec volets roulants motorisés * Climatisation réversible * Chauffe-eau réglable au nombre d'utilisateur changé récemment * Poêle à granulés programmable * Forage pour l'arrosage extérieur UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Située à l'entrée du village du Cailar, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des écoles. Vous profiterez également d'une situation privilégiée en Petite Camargue, avec un accès aux principaux pôles de la région, notamment Nîmes et Montpellier, ainsi qu'aux plages du littoral. UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR ! Que ce soit pour un premier achat, une vie de famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible entre nature et littoral, cette maison offre de nombreux atouts. Cette maison rénové en 2018 et toujours bien entretenue, avec un jardin agréable, sans travaux à prévoir , vous permettra de poser vos valises ! Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite Cette annonce référence 351786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (130 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FABIENNE CAMPELLO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : DANS LE VILLAGE PRÉSERVÉ DE POULX, AU COEUR DE LA GARRIGUE, DÉCOUVREZ CETTE MAISON IMPLANTÉE SUR UN TERRAIN DE 1250M2 À L'ABRI DES REGARDS Ici, intérieur et extérieur ne font qu'un. Grâce aux baies vitrées à galandage, les espaces de vie se prolongent naturellement vers la terrasse, donnant l'impression de vivre dedans comme dehors. Protégée par un store électrique, elle permet de profiter pleinement des belles journées d'été, à l'ombre. La piscine, bordée d'une plage et d'une végétation luxuriante, apporte une véritable touche d'évasion, avec un petit air des Caraïbes. À l'intérieur, la maison propose une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine et les espaces extérieurs. Un poêle à bois vient compléter l'ambiance et diffuse une douce chaleur lors des soirées d'hiver. Un grand bureau avec coin déjeuner, deux suites parentales et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, sous les combles, une troisième chambre avec salle de bains et toilettes offre un espace à part, idéal pour un adolescent en quête d'indépendance. Rénovée avec goût, la maison séduit par la qualité de son entretien, le choix des matériaux et l'harmonie de ses aménagements. Un garage et un pool house viennent compléter l'ensemble. Au quotidien, les crèches, les écoles et les commerces de proximité sont facilement accessibles : médecin, boulangerie, boucherie, pharmacie… Poulx, c'est le charme d'un village qui a su préserver son âme et son authenticité, au milieu de la garrigue, tout en restant à proximité de Nîmes. Un cadre de vie privilégié pour profiter de la nature, de l'espace et de la tranquillité, sans renoncer aux commodités.

En exclusivité LGM immobilier À Rodilhan, découvrez cette maison en R+1 de 132,62 m², implantée sur une parcelle arborée de 1 374 m². Le terrain est divisible et constructible, avec une emprise au sol de 50 %. Une propriété qui peut répondre à un projet familial, locatif ou à un projet de marchand de biens. À l'arrière, un portail permet d'accéder à la parcelle et d'envisager un projet de construction. À l'avant, un portail électrique et un portillon desservent la propriété. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée Trois chambres Une salle d'eau avec WC Un garage de 23,98 m² pouvant être aménagé en pièce de vie Un atelier de 34,54 m² À l'étage : Un hall Un séjour Une cuisine équipée Deux chambres Une salle de bains Un WC Une terrasse À l'extérieur, la parcelle arborée offre plusieurs possibilités. À l'avant, vous pourrez stationner plusieurs véhicules et, dans le cadre d'un projet de division, envisager la création d'une seconde piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'arrière, la vaste partie arborée accueille la piscine existante et le terrain de pétanque. Les équipements : Une chaudière au gaz récente Des climatisations réversibles Du double vitrage Des volets électriques et des volets bois Une alarme Un forage La fibre optique La maison est habitable et bien entretenue. Un rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour. Prix du bien : 299 000 euros Julien Gondrand – LGM Immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15919

878000

indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 92061542400016, agissant pour le compte de l'agence immobilière BSK - SAS au capital de 50 000€ - 58 rue Magellan - Le Magellan - Labège 31670 **** NOUVEAUTÉ * EN EXCLUSIVITÉ * VILLA CONTEMPORAINE * SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ DE LUNEL **** **** Villa contemporaine avec piscine, dépendances et terrain paysagé de 3300 m2 à Lunel **** Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 168 m², implantée sur un magnifique terrain paysagé de 3 300 m², agrémenté d'une élégante piscine au sel de 10 x 4 m et bénéficiant d'un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. Un extérieur spacieux et baigné de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente : Une vaste pièce de vie de plus de 70 m² réunissant salon, séjour et cuisine américaine contemporaine ; Un bureau, idéal pour le télétravail ; Trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ; Une salle de bains indépendante. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur le jardin et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Des extérieurs conçus pour profiter pleinement du cadre de vie. Une spacieuse terrasse couverte surplombe le jardin arboré et la piscine, offrant un espace privilégié pour les repas en famille, les réceptions ou les moments de détente en toute tranquillité. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement préservé, sans vis-à-vis. Prestations de qualité. Abri pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules avec borne de recharge électrique ; Bâtiment annexe d'environ 150 m² réparti en trois espaces distincts ; Deux espaces aménagés d'environ 50 m² chacun comprenant un coin nuit, une salle d'eau et une terrasse privative, parfaits pour recevoir famille et amis ; Un vaste espace de stockage complète l'ensemble ; Pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement par le sol ; Sol en béton ciré ; Cheminée avec possibilité d'installation d'un insert ; Panneaux solaires installés en 2020 ; Forage et arrosage automatique Menuiseries aluminium à double vitrage ; Volets roulants électriques. Une situation idéale. Située à seulement 15 minutes de La Grande Motte, à 18 minutes de l'Aéroport Montpellier Méditerranée et à proximité immédiate des commodités, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Un bien rare aux multiples possibilités. Alliant confort, modernité et grands espaces, cette propriété séduira aussi bien les familles en quête d'un cadre de vie privilégié que les acquéreurs recherchant des espaces annexes de qualité pour accueillir leurs proches ou développer différents projets. Son terrain de 3 300 m², ses prestations soignées, sa piscine et ses dépendances en font un bien particulièrement rare sur le secteur. VISITES POSSIBLES 7/7 SUR RENDEZ VOUS Une opportunité à découvrir sans tarder Ouverte à l'Inter Agence Cette annonce référence 351337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016. Prix du bien : 878 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 CLASSE ÉNERGIE : B (76 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLEMENT FERANNDEZ L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 172M2 , COMPRENANT CINQ CHAMBRES, SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 1 000 M² AVEC PISCINE ET DEUX GARAGES, SUR LA COMMUNE DE MARGUERITTES. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un salon. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une pouvant être divisée pour créer une sixième chambre, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de moustiquaires, d'un plancher chauffant et d'une climatisation dans l'ensemble des pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine, d'un forage, d'un portail électrique et de deux garages. Avec ses nombreuses chambres et l'ensemble de ses équipements, cette maison offre un cadre idéal pour accueillir une famille. Pour plus d'informations, contactez Clément Fernandez, Agence Regard.

BERNIS – PLAIN-PIED 102 M² – TERRAIN 1 470 M² DONT LOT DIVISÉ DE 478 M² Un beau potentiel à exploiter, avec la possibilité de valoriser une partie du terrain ! Située à Bernis, charmant village idéalement positionné entre Nîmes et Montpellier, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, découvrez cette maison de plain-pied de 102 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle de 1 470 m². Actuellement configurée en P3, cette maison offre la possibilité d'être transformée en P4, permettant ainsi de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Elle dispose d'une cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée, de la climatisation réversible, ainsi que d'un garage et d'un cellier, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain accueillant une piscine, dont la rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Un véritable atout : un terrain déjà divisé et borné ! Sur les 1 470 m² de parcelle, 478 m² ont déjà fait l'objet d'une division et d'un bornage, offrant la possibilité de revendre ce lot séparément, sous réserve des autorisations et conditions d'urbanisme applicables. Une opportunité intéressante pour réduire le coût global de votre acquisition ou envisager un projet patrimonial. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries et la rénovation intégrale de la piscine. Cette maison présente néanmoins de belles perspectives de personnalisation et de valorisation. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien offrant un potentiel foncier, cette propriété mérite toute votre attention ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Charis Bembide - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°843008277. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Grande maison de village rénovée – Charme de l'ancien, beaux volumes et prestations de qualité Découvrez cette belle maison de village entièrement rénovée, qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de généreux volumes et le confort d'une rénovation réalisée avec des matériaux neufs et de qualité. La maison offre un cadre de vie particulièrement agréable avec cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de disposer d'espaces supplémentaires pour recevoir, travailler ou aménager selon ses envies. Vous serez séduit par son grand séjour de 58m2, véritable pièce centrale de la maison, offrant un bel espace de convivialité et de partage. Une cuisine de 32m2 qui relie les deux bâtisses. Une grande buanderie de 30m2 vient compléter les prestations, ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins : salle de jeux, espace loisirs, salle de sport ou encore bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, ainsi que d'une petite piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les belles journées d'été. Cette maison offre ainsi un équilibre idéal entre le caractère et l'authenticité de l'ancien, de beaux volumes intérieurs et des aménagements pensés pour une vie familiale confortable et conviviale. Un bien rare, chaleureux et fonctionnel, qui ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille. À découvrir sans tarder. KEMPFER-BRAUN Yochka O689O 66O58 RSAC 533 387 130 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr KEMPFER-BRAUN Yochka, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpelllier sous le numéro RSAC 533387130) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15873

1060000

Et si cette propriété vous offrait bien plus qu'une maison ? À 5 minutes de Sommières, entre Nîmes et Montpellier, cette propriété de 337 m² et ses 5 dépendances ouvrent la voie à plusieurs projets : - Investir : une rentabilité brute potentielle d'environ 5,6 % avec une exploitation locative complète. - Entreprendre : imaginer un projet de chambres d'hôtes ou d'hébergement indépendant. - Habiter et investir : vivre dans la maison principale tout en louant une partie ou la totalité des dépendances. - Réunir : profiter d'une grande propriété familiale en réunissant les espaces selon vos besoins. - Acquérir autrement : possibilité de reprendre la SCI existante pour 480 000 € de parts sociales, avec reprise du crédit en cours d'environ 580 000 €. Ce montage pourrait permettre de bénéficier de frais de notaire réduits par rapport à une acquisition immobilière classique, tout en reprenant une structure existante avec ses baux locatifs en cours. Sous réserve de l'accord de la banque, il pourrait également permettre de conserver le taux d'intérêt du crédit actuel. Et si votre projet était encore différent ? Entièrement rénovée en 2023, cette propriété offre des prestations de qualité, des équipements complets et un excellent niveau de confort, avec un DPE A. Elle se compose d'une maison principale aux beaux volumes, de cinq dépendances indépendantes, dont quatre T2 actuellement loués et un studio avec jacuzzi. Deux des T2, attenants à la maison principale, peuvent facilement être réintégrés à l'habitation pour agrandir les espaces de vie et créer une vaste propriété familiale. Ils peuvent également conserver leur vocation locative selon votre projet. À l'extérieur, piscine de 10 × 6 m, jardin aménagé, terrasse, pergola et espaces de détente prolongent les possibilités. La propriété est vendue entièrement meublée. Une propriété atypique dont le potentiel mérite d'être découvert, que vous recherchiez un lieu de vie, un investissement ou un projet à construire. Informations réglementaires : Cette annonce référence 327287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CATANIA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92397280600015. Prix du bien : 1 060 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (50 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une propriété rare dans un environnement privilégié, alliant élégance contemporaine, grands espaces et performances énergétiques remarquables. À seulement 10 minutes de Pézenas et de l'étang de Thau, cette superbe villa entièrement rénovée en 2022 développe environ 210 m² habitables sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 hectare, dans un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis. La maison offre une exceptionnelle pièce de vie de 62 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur les terrasses et le jardin. Côté nuit : • Une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau • 3 chambres supplémentaires à l'étage • Une salle d'eau Et pour recevoir ou investir : un appartement indépendant T2 de 57 m², parfaitement adapté à l'accueil de la famille, des amis ou à une activité locative. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une immense terrasse d'environ 100 m², agrémentée d'un spa de nage, au cœur d'un parc arboré d'un hectare. Garage, dépendances, climatisation, forage, eau du Bas-Rhône… tout a été pensé pour offrir confort, autonomie et qualité de vie. Des Panneaux photovoltaïques de 6 kW : la production permet de compenser intégralement la consommation annuelle d'électricité de la propriété. BIEN RARE ET COMPLET 210 m² habitables + T2 indépendant de 57 m² + 1 hectare de terrain + spa de nage + rénovation 2022 + DPE A + production photovoltaïque. Une propriété destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre, dans un cadre privilégié à proximité de Pézenas et du littoral. 749 000 € Un bien aussi complet et performant mérite une visite pour être pleinement apprécié. Honoraires à la charge du vendeur Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ YANN – LGM IMMOBILIER Bienvenue à Saint-Sériès, une commune recherchée pour son cadre de vie paisible et sa situation idéale, à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, à seulement 20 minutes de la mer et à 5 minutes de l'accès autoroutier. Nichée au fond d'un chemin, dans un environnement calme et préservé, cette maison de plain-pied, quatre faces, séduit immédiatement par son excellent entretien, ses beaux volumes et ses nombreux espaces annexes. Dès l'entrée, une première véranda vous accueille et offre un espace pratique pour déposer vestes et chaussures. La maison s'ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses différentes expositions. Un espace chaleureux et agréable, idéal pour recevoir famille et amis. Pour votre confort, la maison est également équipée d'une climatisation gainable, discrète et efficace, permettant de maintenir une température agréable en toute saison. Dans le prolongement de la cuisine, une seconde véranda de plus de 20 m² vient agrandir l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine idéalement exposée, une cuisine d'été, plusieurs abris, dont un atelier d'environ 17 m², ainsi qu'un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 800 m², dans un environnement calme, sans nuisance, propice à la détente et à la sérénité. Une maison saine, parfaitement entretenue, fonctionnelle et pleine de potentiel Visite sur rendez-vous uniquement Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 1O 48 RSAC Montpellier n° 791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15890

490000

Je vous propose de venir découvrir cette maison familiale située à Camplanier, secteur très prisé de Nîmes. Sur une parcelle de 2100m², très arborée d'essences méditerranéennes et parfaitement entretenue, avec une vue sur la tour Magne, la maison édifiée en 1991 s'articule autour d'un terrain offrant de nombreux espaces au calme et sans AUCUN VIS A VIS: superbe gloriette en fer forgé, piscine à débordement, terrain de boules au milieu des arbres, cuisine d'été autant d'espaces à partager avec les oiseaux. Cette propriété est composée d'un séjour de 40 m² dotée d'une cheminée à foyer fermé, une cuisine dinatoire, meublée et équipée et complétée d'une buanderie attenante, le tout ouvrant sur la piscine à débordement et les terrasses. A ce même niveau : Un espace nuit comprenant une belle chambre, une salle d'eau, un WC séparé (les deux avec fenêtres) et un bureau fonctionnel (offrant la possibilité d'aménager facilement une chambre supplémentaire). À l'étage : Deux belles chambres lumineuses bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative surplombant la piscine, complétées par une seconde salle de douche avec WC et fenêtre. Forte valeur ajoutée : Une annexe indépendante composée de deux pièces (pouvant être réunies) avec un espace terrasse privé. Double vitrage, carrelage, moustiquaires, placards intégrés, elle s'adapte à tous vos projets : • Rendement locatif saisonnier ou annuel • Exercice d'une activité professionnelle (profession libérale, télétravail) • Accueil confortable pour la famille et les amis. Confort et Prestations • Isolation optimale : Maison entièrement isolée par les combles et le plafond du garage. double vitrage et volets bois. • Équipements : Cheminée, chauffage au gaz, climatisation dans la pièce de vie et moustiquaires à toutes les fenêtres. Les 'plus' pratiques : Un grand double-garage, un portail automatique, une véritable cave et de nombreuses places de stationnement sécurisées dès l'arrivée dans la propriété. Cette annonce référence 350971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82472784600027. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (130 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (18 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il y a des maisons et il y a CETTE MAISON ! Dès votre arrivée, une sensation de cocon douillet où la sérénité vous accueille, vous enveloppe. Immédiatement on remarque l'entretien soigné, les espaces pensés et le parquet chaleureux. Un ensemble qui séduit au premier coup d'œil et grâce auquel on se sent chez soi. Dans cette maison, de plain pied, venez découvrir la pièce de vie qui enrôle l'espace salon salle à manger / cuisine de façon fluide. L'intérieur est complété de 3 chambres, 1 salle de bain avec douche à l'Italienne et 1 wc séparé. Le plus : un garage libre d'aménagement vous invitant à donner libre cours à vos envies. Le jardin magnifiquement entretenu, sans aucun vis à vis, paysagé avec sa petite piscine, son gazon synthétique et ses plantations exotiques, vous invite au dépaysement. Et pour les amateurs...il y a même la place pour faire un terrain de pétanque ! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et l'isolation entièrement refaite. Bref il n'y a qu'à poser les valises. C'est un coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f (article 3 – arrêté du 10 janvier 2017) : « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRION Laurent agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 453 137 804 Référence agence : 15811

JEAN FRANÇOIS DUPARD DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON D'ENVIRON 145 M² HABITABLES, ÉDIFIÉE SUR UNE PARCELLE DE 3 858 M² À NÎMES. Implantée sur un terrain en restanques, cette maison mitoyenne par un côté offre une configuration familiale avec cinq chambres et de beaux espaces extérieurs. Au niveau principal, elle se compose d'un séjour avec cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au niveau inférieur, profitant de la déclivité naturelle du terrain, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dégagement ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche. La maison est équipée de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants motorisés ainsi que d'un système de chauffage central et rafraîchissant par le sol, assurant un bon confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine en béton carrelée, réalisée en blocs à bancher, avec volet roulant immergé. L'ensemble est implanté sur une vaste parcelle de 3 858 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison familiale complète, disposant de cinq chambres, d'une piscine et d'un grand terrain, à découvrir sur Nîmes.