Trouver un maison avec garage à Caouënnec-Lanvézéac

Cette superbe maison familiale entièrement rénovée avec piscine et prestations haut de gamme aux Pavillons-sous-Bois est située dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'une allée calme et pavillonnaire. La maison de caractère de 233 m² au sol (183 m² habitables) offre un niveau de confort et de finition rarement proposé sur le secteur. Les volumes impressionnent dès l'entrée. La pièce de vie principale, baignée de lumière, développe un esprit élégant et contemporain. La cuisine dinatoire haut de gamme, aux finitions noires et marbre, est entièrement équipée. Plusieurs chambres confortables, dont une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure, ainsi que de très belles salles d'eau et salle de bains entièrement habillées de matériaux modernes et raffinés. Le sous-sol aménagé offre un immense espace supplémentaire. À l'extérieur, un jardin paysagé sans vis-à-vis, une piscine parfaitement intégrée, une grande terrasse conviviale ainsi qu'un véritable espace de vie extérieur familial et élégant. Prestations complémentaires : climatisation réversible, chaudière gaz, garage avec porte motorisée, nombreux rangements et dressing sur mesure, double vitrage, volumes généreux, prestations modernes et soignées. Aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, pensée dans les moindres détails, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité à proximité de Paris. Un bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2552.00 et 3454.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans un lotissement arboré, au calme tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports (TVM-Ligne 14, Tramway T9, RER ligne C), cette agréable maison saura vous séduire par ses volumes et son environnement privilégié Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 31 m2 agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante récente (Cuisinella), WC et un garage couvert. A l'étage la maison offre 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles sont isolés A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin arboré. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité sans renoncer aux commodités du quotidien.. Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)

CHOISY SUD - Venez visiter cette maison familiale de 4 pièces principales idéalement située dans un quartier recherché à proximité des commerces et des transports en commun. Elle se compose, au premier niveau, d'une entrée donnant accès sur un séjour/ salle à manger et d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée. Au même niveau, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse et un toilette séparé. A l'étage, vous aurez deux belles chambres dont une de 25m² au sol avec des rangements; une salle de bains avec un toilette. Le sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre, une salle d'eau indépendante avec un espace buanderie. De plus, une cuisine d'été vous donne accès au jardin au calme où vous profiterez des beaux jours. Le pavillon est situé à 5 min du Tramway 9, à 20 min du RER C "Choisy Le Roi" et proche de différents commerces. Bien proposé par Laurine MERLE EI, agent commercial (RSAC 937528529)

À Dammarie-les-Lys, cette maison individuelle récente développe environ 230 m2 habitables et s'implante sur un terrain d'environ 600 m2 avec jardin. Conçue pour accueillir une famille, elle offre 7 pièces principales, dont 5 chambres complété une suite parentale, formant un ensemble confortable et fonctionnel. La distribution sur deux niveaux permet de bien séparer les espaces de vie et de nuit, tout en profitant pleinement du volume général de la maison. La pièce de vie bénéficie d'une double exposition est-ouest qui permet de profiter d'une belle luminosité en début et en fin de journée. Elle s'ouvre naturellement sur les extérieurs, où l'on découvre une piscine intégrée dans le jardin, pensée pour prolonger les moments de détente aux beaux jours. Une cuisine d'été vient parfaire cet espace, offrant la possibilité de partager des repas conviviaux en extérieur tout en restant à proximité de la maison et de la piscine. La suite parentale permet à chacun de trouver son espace, tandis que les autres chambres s'adaptent aisément aux besoins de la famille, qu'il s'agisse de chambres d'enfants, d'une chambre d'amis ou d'un bureau. Les quatre salles de bains contribuent au confort quotidien et à la fluidité de l'organisation familiale, notamment aux heures de départ matinal. La qualité générale de la construction, récente, se traduit par des prestations soignées et une maison prête à être habitée sans travaux importants à prévoir. La propriété dispose d'un garage pouvant accueillir deux voitures, complété par plusieurs places de stationnement extérieures qui facilitent l'accueil des proches. La chaudière au gaz assure le chauffage de la maison, tandis que la présence de la fibre permet de bénéficier d'une connexion adaptée au télétravail, au multimédia et aux usages numériques intensifs. L'ensemble se situe dans un quartier particulièrement calme, offrant un cadre de vie serein, tout en restant dans une commune dynamique. Le jardin, de belle surface, encadre la maison et laisse la place à différents aménagements : jeux pour enfants, détente au bord de la piscine ou potager selon les envies. À environ 500 m, le Parc du Château Soubiran constitue un agréable espace vert pour les promenades et les moments de plein air. Un peu plus loin, à environ 650 m, la ferme pédagogique du parc du Château Soubiran offre un environnement convivial, notamment pour les enfants. La Place de la République, située à environ 700 m, complète cet ensemble d'espaces extérieurs qui participent à la qualité de vie à proximité immédiate de la maison. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Nous invitons les acquéreurs à consulter Géorisques pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir accompagne les projets avec transparence et rigueur, afin de permettre à chacun de disposer d'une information claire avant de s'engager. Pour toute question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette élégante maison individuelle de 230 m², nichée au cœur du quartier prisé des Richardets à Noisy-le-Grand. Cette demeure de caractère, bâtie sur un vaste terrain arboré de 900 m², séduit par ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes fenêtres omniprésentes. Répartie sur trois niveaux, elle inclut des combles aménagés, offrant un espace de vie supplémentaire et confortable. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille. Appréciez le confort des quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi que les nombreux rangements astucieux qui facilitent le quotidien. Le sous-sol total, un véritable atout, abrite une buanderie chauffée, une chaufferie, une cave à vins et un vaste espace de stationnement intérieur pouvant accueillir deux véhicules. Le jardin de plus de 800 m², agrémenté d'une terrasse, prolonge harmonieusement les espaces de vie extérieurs, créant le cadre idéal pour les réceptions estivales. Les amateurs de nature apprécieront les promenades dans le bois Saint-Martin tout proche. À proximité immédiate, l'école élémentaire Paul Serelle ainsi que le square Saint-Exupéry offrent un cadre pratique et agréable pour les familles. La gare RER Les Yvris Noisy-le-Grand (ligne E) est accessible en moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (ligne A) se rejoint en 10 minutes en voiture ou en bus, facilitant les déplacements vers Paris. La future ligne 15 du Grand Paris Express sera également accessible en 10 minutes en voiture. Enfin, les commerces de proximité viennent compléter ce cadre de vie recherché. Caractéristiques techniques : - Surface : 230 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1969 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 903 m² - Surface du sous-sol : 90 m² - Taxe foncière : 2 971 € - DPE : E - Mode de chauffage : Individuel au fioul Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient remplacer les vérifications et expertises qu'il appartient à chaque acheteur d'effectuer. Il est recommandé de procéder aux contrôles nécessaires (mesurage des surfaces, diagnostics techniques, vérification de la conformité urbanistique et de l'état des équipements) et de consulter les pièces administratives pertinentes. Pour consulter les risques et obligations locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

711000

À VILLENEUVE-SAINT-DENIS, découvrez cette somptueuse maison familiale de 180 m², aux beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et prestations de qualité. Atout rare : le propriétaire laisse l'ensemble du mobilier et des équipements. Il est ainsi possible d'acquérir cette maison entièrement meublée et de s'y installer immédiatement, sans travaux ni aménagement supplémentaire. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un salon convivial avec poêle à bois, et une cuisine ouverte avec ilot central, entièrement aménagée et équipée. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Le deuxième étage propose 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant un espace parfait pour des enfants, des invités ou un bureau de télétravail. Un superbe garage carrelé et entièrement aménagé, agrémenté d'un espace buanderie, vient parfaire les prestations de cette propriété. Fonctionnel et soigné, il offre un véritable espace de rangement et de confort au quotidien. Possibilité d'y garer 2 ou 3 voitures aisément. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré avec palmier, d'une agréable terrasse propice aux moments de détente et d'une jolie piscine carrelée de mosaïque pour savourer pleinement les beaux jours. Un garage aménagé vient compléter les prestations de ce bien d'exception. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à la N3 et à l'autoroute A4. Une maison coup de cœur, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Cette annonce référence 339358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032. Prix du bien : 711 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

258000

Dammarie-les-Lys – Quartier résidentiel des Montenailles Et si votre prochain coup de cœur se trouvait dans une impasse paisible, à quelques minutes seulement de Melun et de toutes les commodités ? Découvrez cette agréable maison familiale construite en 2010, parfaitement entretenue, offrant 82,61 m² habitables (84,95 m² au sol) et bénéficiant d'un environnement agréable particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur un jardin privatif exposé Ouest, idéal pour profiter des longues soirées d'été en famille ou entre amis. La maison propose : Un séjour convivial et lumineux Une salle à manger indépendante Une cuisine fonctionnelle 3 chambres à l'étage Une salle de bains Un espace bureau pratique pour le télétravail Un jardin privatif orienté Ouest Un grand box privatif accolé à la maison Côté confort, cette maison coche de nombreuses cases recherchées : 10 panneaux photovoltaïques installés en toiture permettant de réduire la facture énergétique. Installation électrique sans aucune anomalie relevée lors du diagnostic. Construction récente (2010) avec VMC hygroréglable, double vitrage et logement traversant favorisant une ventilation naturelle de qualité. Coût énergétique maîtrisé !! Le quartier des Montenailles séduit par son environnement résidentiel calme tout en restant proche : • des écoles et commerces du centre-ville • de la gare de Melun permettant de rejoindre Paris en 25 Minutes • des grands axes routiers • des bords de Seine et des espaces naturels appréciés pour les promenades La maison est intégrée dans une ASL (Association Syndicale Libre), garantissant l'entretien harmonieux des espaces communs tout en conservant l'esprit 'maison individuelle' particulièrement apprécié des acquéreurs. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 339371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 258 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 245 715,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Corbeil-Essonnes, cette maison individuelle de 5 pièces et d'environ 100 m2 offre un cadre de vie agréable dans une impasse au calme. Édifiée sur un terrain qui fait le tour de la maison, elle bénéficie d'un jardin d'environ 450 m2 et de deux terrasses, propices aux repas en extérieur et aux moments de détente. La maison se déploie sur deux niveaux principaux complétés par un sous-sol total, offrant un véritable confort au quotidien et de multiples espaces de rangement et d'usage. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour convivial réchauffé par un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une cuisine ouverte qui favorise la vie de famille et les échanges. Une chambre de plain-pied apporte une vraie praticité, notamment pour un membre de la famille souhaitant limiter les escaliers ou pour aménager un espace d'appoint (bureau, chambre d'amis…). À l'étage, deux autres chambres complètent la partie nuit principale, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées, permettant à chacun de disposer de son espace. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation, pour un confort optimisé en toute saison. Le sous-sol total constitue un atout majeur de cette propriété. On y trouve une suite parentale aménagée, offrant un espace plus intime et indépendant, une buanderie pratique au quotidien ainsi qu'un atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou des projets personnels. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles, avec un stationnement sur le terrain et un garage venant compléter l'ensemble. Le poêle à bois, la pompe à chaleur et la présence de la fibre optique participent au confort d'usage de cette maison. À proximité, les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles primaires et maternelles accessibles à pied ou en quelques minutes. Une école primaire se trouve à environ 400 m, tout comme l'école La Nacelle à environ 400 m également, tandis que l'école Germaine Tillion est à environ 400 m. L'école maternelle Frédéric Joliot-Curie se situe à près de 500 m, l'école Paul Éluard et l'école Paul Langevin à environ 600 m, et l'école La Source à environ 700 m. Le groupe scolaire André Malraux est à environ 700 m. Pour les moments de détente en plein air, le parc de Montconseil est situé à environ 600 m. La gare de Villabé, à environ 700 m, facilite les déplacements en train et contribue à la bonne desserte du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2317 euro - DPE : en cours - Mode de chauffage : Clim réversible + poêle à bois + radiateur électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

319900

Le confort d'une maison au prix d'un appartement sans charges de copropriété ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville de 140m² utiles, où le charme de l'ancien se mêle parfaitement à des prestations modernes et des matériaux de qualité. Façade en pierre, poutres apparentes, volumes généreux… un bien rare qui offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Pour les soirées d'hiver, profitez du confort d'un poêle à bois complété par des radiateurs connectés, pilotables directement depuis votre téléphone. Un WC séparé au rez-de-chaussée vient compléter ce niveau. À l'extérieur, une agréable terrasse de 30 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le premier étage accueille un espace bureau confortable, parfaitement adapté au télétravail, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing aménagé. Une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire d'angle complète ce niveau, ainsi qu'un second WC indépendant, offrant davantage de confort au quotidien. Au dernier étage, vous découvrirez une très grande chambre lumineuse, pensée comme un véritable cocon avec son coin nuit, son espace jeux et son coin lecture. Petit plus tous les velux disposent de stores électrique. Pour compléter ce bien, vous profiterez également d'un garage de 30m² et d'une dépendance de 70m², offrant de nombreuses possibilités : espace professionnel, salle de sport, atelier, activité indépendante ou aménagement selon vos envies. Côté emplacement, la maison bénéficie d'une situation idéale: à moins de 5 minutes à pied de la gare RER, permettant de rejoindre Paris Bibliothèque François-Mitterrand en seulement 25 minutes. L'ensemble des commerces, écoles et services est accessible à pied pour un quotidien facilité. À seulement 5 minutes en voiture, également accessible via un bus direct retrouvez la zone Maison Neuve et Les Promenades de Brétigny: cinéma Kinepolis, laser game, restaurants, trampoline park, salles de sport et de nombreuses activités de loisirs... Vous rejoindrez également en 10 minutes en voiture (15 minutes en bus) la zone commerciale de La Croix Blanche ainsi que sa nouvelle zone commercial 'Valvert' offrant une large sélection d'enseignes et de restaurants. Les amateurs de nature apprécieront la présence de nombreux parcs et espaces verts accessibles en moins de 10 minutes à pied : Parc Clause Bois Badeau, Parc du Carouge, Lac du Carouge, et bien d'autres espaces propices aux promenades et aux activités en plein air. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 339181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BÉTRON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88379889400019. Prix du bien : 319 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE MONTEIRO a le plaisir de vous présenter cette ravissante maison contemporaine édifiée en 2019, s'élevant sur trois niveaux, et bénéficiant d'un agréable jardin ainsi que d'une vaste terrasse exposée à l'Ouest, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un placard de rangement. Le premier étage se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, une suite parentale nichée sous les combles vous offrira un espace intime avec salle d'eau privative. En annexes, un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter les prestations de ce bien. Pour convenir d'une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder.

familiale d'exception. Quartier des Buttes à Créteil. Entre Saint-Maur-des-Fossés et Maisons-Alfort, un cadre rare, entre ville et nature Située dans le très recherché quartier des Buttes à Créteil, à proximité immédiate de la rue piétonne commerçante, cette élégante maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme d'un environnement verdoyant à la praticité de la vie urbaine. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 152 m², parfaitement entretenu, la propriété développe environ 326 m² habitables répartis sur 11 pièces aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel. Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, elle propose : 5 à 7 chambres un bureau une salle TV ou salon de réception une salle home cinéma une grande salle de jeux Le cœur de la maison se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 60 m², traversant et baigné de lumière. Il est réchauffé par un poêle hybride bois/pellets et s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, véritable écrin de verdure. La cuisine récente Schmidt, entièrement aménagée et équipée, associe modernité, élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un espace bien-être avec sauna complète les prestations intérieures. À l'extérieur, un jacuzzi vient prolonger les moments de détente dans le jardin. Une remise en fond de parcelle apporte un espace de stockage supplémentaire. L'agencement permet également l'installation d'une profession libérale au rez-de-chaussée ou d'un appartement indépendant. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules. 2 à 4 places extérieures dans la cour complètent les possibilités de stationnement. Une demeure aux volumes rares et aux prestations complètes, idéale pour une grande famille ou des amateurs d'espaces généreux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

362000

Dans le quartier prisé de l'Archevêché, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 108m², édifiée sur une parcelle de 459m² très ensoleillée. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une chambre avec WC, d'une grande buanderie fonctionnelle et d'un vaste garage carrelé. À l'étage, l'entrée vous guide vers une magnifique cuisine équipée et un séjour baigné de lumière. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC. Son atout majeur : un bel espace extérieur généreusement ensoleillé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90169195600014. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4485.00 € et 6067.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce superbe pavillon indépendant construit en 2002, idéalement situé dans un secteur recherché, à moins de 15 minutes à pied du RER. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie de plus de 60 m², composée d'un séjour double avec cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial et lumineux constitue le véritable cœur de la maison et bénéficie d'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et accès à un balcon. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec un vaste garage permettant le stationnement de jusqu'à quatre véhicules, une cuisine d'été, un cellier, une buanderie, un WC ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un abri pouvant faire office d'atelier ou d'espace de rangement. Les atouts : Pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60 m² 5 chambres dont une suite parentale Pavillon indépendant construit en 2002 Sous-sol total avec garage 4 véhicules Cuisine d'été, cave à vin et nombreux espaces de stockage Portail et porte de garage motorisés Aucun travaux à prévoir RER accessible à pied en moins de 15 minutes Une maison familiale offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Village Kaufman de St Germain. Idéalement située en square - au CALME et à 2 min à pied des commerces et écoles - venez visiter cette charmante maison originellement de PLAIN- PIED édifiée sur un beau terrain de 497 m2. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un double séjour pour une surface totale de 45 m2 environ. Accès garage double avec porte motorisée et buanderie. L'espace nuit, bien distinct, comprend une salle d'eau avec WC, deux chambres avec placards et une suite parentale avec dressing et SDB privative. Dans les combles aménagés, une 4ème chambre de 15 m2 avec salle d'eau privative. Prestations de qualité : double vitrage PVC, Clim réversible dans le séjour.. double terrasse pour une double orientation. un joli jardin sans vis-à-vis. Piscine hors-sol récente. Une situation appréciée. Un modèle idéal pour une famille. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 339079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette meulière de 127 m², située dans le quartier du Chesnay à Gagny, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², elle séduit par son cachet, son bon état général et ses prestations soignées. La maison propose 7 pièces réparties sur deux niveaux, dont 5 chambres, avec une chambre en rez-de-chaussée. Les pièces de vie sont chaleureuses, avec parquet massif et cheminée, et le double séjour de 29 m² bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine équipée s'intègre naturellement à l'ensemble et offre un espace pratique pour le quotidien. Côté rangements, la maison dispose de placards intégrés, d'un dressing, d'une buanderie et d'un sous-sol total d'environ 70 m², permettant notamment de stationner deux véhicules. Ce niveau comprend également un local technique piscine et des espaces de stockage appréciables. À l'extérieur, l'entrée se fait par un portail automatique donnant sur une cour avant avec descente de garage. À l'arrière, le jardin sans vis-à-vis offre un véritable espace de détente, complété par une terrasse, une piscine et un cabanon de jardin. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Double vitrage, fibre optique, chauffage individuel au gaz, toiture et isolation de 2014 viennent renforcer le confort de cette maison familiale. L'environnement est pavillonnaire, calme et agréable. Le Square de l'Avenir se trouve à environ 400 m et le parc départemental de la Haute-Île à environ 600 m. Les écoles Jean Jaurès, Charles Péguy et Jules Ferry sont accessibles à proximité. Commerces, Hyper U, boulangeries, pharmacie et marché deux fois par semaine facilitent le quotidien. Côté transports, la gare du Chesnay-Gagny RER E se rejoint en 12 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les bus 113 et 221 sont à environ 200 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2192 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz (chaudière à condensation) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en répondant à vos interrogations et en vous orientant dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

475000

Maison meulière pleine de charme élevée sur sous-sol, idéalement située dans le quartier prisé de Cherchefeuiles offrant : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un toilette, une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon attenant ainsi qu'une suite parentale avec balcon. A l'étage, un palier donnant sur une terrasse, un toilette et une pièce d'eau, deux belles chambres, une salle d'eau une grande pièce pouvant faire office de bureau/salle de jeux/chambre d'ami. Un terrain spacieux, un grand garage ainsi qu'une dépendance pouvant être aménagée comme un studio complètement indépendant ou encore devenir un atelier ou un espace professionnel complètent les prestations de ce bien rare. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de cachet ! Cette annonce référence 335504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC ARDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081905400027. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir en exclusivité chez Meet Immobilier cette maison de 170m2 située dans le quartier du Fort à Vitry-sur-Seine, un secteur recherché pour son cadre de vie, ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour traversant bénéficiant d'une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, actuellement indépendante, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie adaptée aux envies de chacun. Un garage complète également ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. Les combles accessibles offrent un espace supplémentaire toujours appréciable pour le rangement. À l'extérieur, le jardin d'environ 300 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours. Au fond du jardin, un cabanon avec cave à vin et barbecue vient compléter cet espace convivial. Côté pratique, la maison dispose d'un garage ainsi que de deux places de stationnement sur la parcelle, un atout particulièrement apprécié dans le secteur. Entre son jardin préservé des regards, ses possibilités d'aménagement et ses solutions de stationnement, cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour une vie de famille.

A découvrir en exclusivité cette maison sur deux niveaux d'une superficie totale de 126m², située à Créteil (métro 8). L'étage du bas se compose d'une chambre, d'une ancienne chaufferie et du garage. A l'étage, nous retrouverons deux spacieuses chambres donnant sur le jardin arrière offrant calme et luminosité sans vis à vis. Une salle d'eau et un W.C. séparés, une grande cuisine aménagée donnant sur la terrasse filante. Enfin un séjour offrant de jolis espaces et un accès terrasse. Le tout pour une surface de 78 m² au sol. Le garage situé au RDC peut acceuillir deux vehicules avec possibilité de se garer également devant la maison. Le jardin quant à lui est spacieux et entretenu. La maison nécessite un rafraichissement sur le plan électrique et isolation mais offre une belle perspective d'aménagement avec l'étage du bas qui une fois réaménager offrira deux très beaux espaces de vie. DPE : Classé G (Points d'améliorations disponibles). Pour toute demande, merci de contacter : Luana PARACHE (EI) au 07 67 82 03 32 ou par mail à lparache@fortisimmo.fr (RSAC PARIS 990 477 408)

749000

Situation exceptionnelle pour cette maison d'architecte de 275 m2 habitable édifiée plein OUEST sur un terrain de 700 m2 - Entièrement tournée vers le lac, la villa se compose au RDC d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 50 m2 qui se décline en plusieurs espaces habilement pensés. Cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau et WC séparés. Accès au sous-sol de plus de100 m2 et à la piscine chauffée intérieure. A l'étage, un bureau et 4 chambres dont une très belle suite parentale avec salle de bain privative et WC séparés. Terrain clos. possibilité des garer des voitures dans l'enceinte de la propriété. Accès direct aux promenades qui longent le lac. Volumes, lumières et architecture innovante. Une visite s'impose. A la fois discrète et pleine de surprises, venez découvrir cette grande maison familiale localisée à deux pas du RER D de Viry-Chatillon, à 5 minutes de l'A6. Accès au lac Cette annonce référence 336499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6960.00 € et 9460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement pavillonnaire recherché de Pontault-Combault, cette belle maison individuelle construite en 2004 offre des volumes généreux, un excellent état d'entretien et une configuration rare permettant de multiples projets de vie. Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie traversante d'environ 50 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, un vaste dégagement d'environ 14 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Le véritable atout de cette propriété se situe au rez-de-jardin. Celui-ci accueille un appartement indépendant d'environ 60 m² comprenant une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 37 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace bénéficie en outre d'une véranda de 30 m² ouverte sur le jardin exposé plein sud. Un garage d'environ 25 m² complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos de 399 m², cette maison bénéficie de prestations appréciées : volets roulants électriques, aspiration centralisée, nombreux accès vers les terrasses et le jardin, excellente luminosité et entretien irréprochable. N'attendez pas pour venir la visiter!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310500

Exclusivité COCO-IMMO & BSK Immobilier Située en fond d'impasse, cette maison récente vous séduira par son environnement calme et sa qualité de prestations. Elle comprend : • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Un accès direct à la terrasse et au jardin • 3 chambres, dont une suite avec dressing • Une salle de bain • Une buanderie • 2 WC indépendants Côté stationnement : • Garage fermé • Car-port Équipements de confort et d'économie d'énergie : • Pompe à chaleur air/eau • Climatisation réversible • VMC double flux • Ballon thermodynamique Aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique (DPE B) Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 325655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44404655100032. Prix du bien : 310 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 9P/7CH possibles - Secteur Haut Goulet- Commerces et Métro 11 à 4mn à pied. (Accès Châtelet en 17mn)-Prolongement Tram Ligne 1 à 100m. Maison des années 50 offrant 170m2 habitables et 212 m2 au sol. Située dans un écrin de verdure de 600m2, cette maison familiale est résolument tournée vers la nature et bénéficie d'une vue surplombant la ville. Elle offre 3 plateaux de vie distribués comme suit: - Rez de Jardin avec accès à une Terrasse de plus de 60m2 et Jardin en contrebas, 2 chambres, une salle d'eau, WC, Buanderie, Chaufferie. Un garage attenant de 25m2 complète le plateau. - Rez-de-chaussée avec Entrée desservant un Double séjour/Salle à Manger, Une Cuisine indépendante avec accès au Salon, 2 Chambres, une Salle d'eau, WC. Enfin, les Combles aménagés offrent une surface de 55m2 baignée de Lumière naturelle grâce aux multiples ouvrants et au bow-window central. Cette maison offre un vrai potentiel. Possibilité de surélévation. Le quotidien est facilité par un environnement pratique et bien desservi. La station de métro Romainville Carnot (ligne 11) se trouve à environ 200 m, permettant de rejoindre rapidement Paris. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : une école maternelle à environ 700 m, l'école élémentaire Jean Charcot à environ 700 m, l'école élémentaire Paul Vaillant-Couturier à environ 800 m et l'école élémentaire Gabriel Péri à environ 800 m. Les espaces verts sont également au rendez-vous avec une aire de jeu à environ 400 m, l'Espace Naturel Régional de la Corniche des Forts – Parc de Romainville à environ 400 m, l'Ancien parc communal de Romainville à environ 500 m et le Pavillon Garden à environ 800 m, offrant de belles balades et des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 208 euro - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous proposer une présentation claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute acquisition immobilière. Pour les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, pour les aider à avancer en confiance à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

424000

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Conches-sur-Gondoire, découvrez ce charmant pavillon familial de 115 m² parfaitement entretenu, édifié sur une agréable parcelle de 362 m² au calme et sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie traversant de 33 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, pourra selon vos souhaits facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie moderne et conviviale. Vous trouverez également à ce niveau un WC indépendant, un cellier pratique ainsi qu'un grand garage double de 24 m². À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres avec placards intégrés, offrant à chacun son espace de confort. Une salle de bains, une salle d'eau et un second WC complètent parfaitement l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin entièrement clos entoure la maison et invite à la détente. Vous profiterez d'une superbe terrasse carrelée de 40 m² exposée plein sud, équipée d'un store banne électrique, idéale pour les repas estivaux. Un barbecue maçonné et un abri fermé viennent compléter les prestations extérieures. Les atouts qui font la différence : Quartier calme et très recherché 4 chambres avec rangements Séjour traversant lumineux Garage double de 24 m² Terrasse plein sud de 40 m² Barbecue maçonné Chaudière à condensation Viessmann Huisseries PVC de qualité Moustiquaires Store banne électrique 6m Côté transports, un bus permet de rejoindre la gare RER A de Bussy-Saint-Georges en seulement 11 minutes et la gare de Lagny-Thorigny en 15 minutes. Vous apprécierez également la proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et des espaces naturels de la vallée de la Gondoire, parfaits pour les promenades, le sport et les moments de détente en pleine nature. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille. Une visite suffira pour vous projeter ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte de ce bien. Cette annonce référence 338031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010. Prix du bien : 424 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOGENT-SUR-MARNE 94130 - MAISON ATYPIQUE AVEC PATIO, JARDIN ET GARAGE - ESPRIT ATELIER D'ARTISTE & VIE BOHEME Idéalement située à quelques pas de la Grande Rue Charles-de-Gaulle, au cœur d'un environnement vivant et recherché, cette maison de ville de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du cinéma, du futur marché et des établissements scolaires. Développée sur deux bâtiments et plusieurs niveaux, cette propriété singulière offre des volumes généreux et une configuration rare, parfaitement adaptée à une vie de famille, à l'exercice d'une profession libérale ou à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements dessert un atelier sous verrière baigné de lumière, véritable trait d'union entre les deux bâtiments et les différents espaces de vie. Celui-ci s'ouvre sur un agréable patio végétalisé d'environ 12 m², à l'abri des regards. Un bureau indépendant complète cet ensemble, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou une activité créative. Le cœur de la maison se compose d'une superbe pièce de vie traversante de 58 m² avec cuisine ouverte, pensée pour recevoir et partager des moments conviviaux. A l'étage, un vaste plateau de superficie équivalente offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, espace de travail, salle de jeux, suite parentale ou création d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. L'ensemble est complété au premier étage par : trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant ; au deuxième étage par : une cinquième chambre aménagée sous les combles avec rangements intégrés. À l'extérieur, un préau couvert de 30 m² prolonge agréablement les espaces de réception tandis qu'un jardin d'environ 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. Deux caves en sous-sol, une chaudière récente (Frisquet), ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de ce bien aux multiples atouts. Localisation privilégiée : - Centre-ville et commerces à pied ; - Gare RER E Nogent–Le Perreux à 5 minutes à pied ; - RER A Nogent-sur-Marne à 11 minutes en bus ; - Bois de Vincennes accessible en 15 à 20 minutes. Rare sur le secteur, cette maison pleine de charme séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique, alliant authenticité, volumes et potentiel d'aménagement. Performance énergétique : Classe E – 265 kWh/m²/an / Émissions de gaz à effet de serre : Classe E – 58 kg CO₂/m²/an Contact : Richard DE CLOEDT 06 64 88 75 55 RSAC 437 882 046

536000

Exclusivité Au sein du quartier Levitt, belle maison soignée modèle 'Chatelet' offrant : spacieuse entrée donnant sur une magnifique pièce de vie transformée, avec poêle et offrant 70 m2 de surface (séjour + cuisine équipée ouverte), chambre en rdc avec rangements, salle d'eau, wc, cellier. Étage : dégagement avec placard donnant accès à 3 jolies chambres avec rangements, salle de bains avec wc, spacieuse suite parentale avec double rangement et donnant accès à une nouvelle salle d'eau avec wc. Garage motorisé + atelier derrière. Vaste terrasse carrelée à l'arrière et sur un coté de la maison afin de profiter en fonction de vos envies. Terrain de 830 m2 parfaitement exposé avec abris de jardin. Fenêtres PVC double vitrage, volets alu, porte garage changée, tableau et installation électriques refaits, radiateurs changés, fibre optique, ... Une maison entretenue alliant volume, clarté et confort au quotidien, parfaitement adaptée à une famille avec enfants. Cette annonce référence 338428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LACROIX (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82393649700010. Prix du bien : 536 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Ozoir-la-Ferrière, cette vaste maison individuelle d'environ 236,15 m2 offre 8 pièces harmonieusement réparties sur deux niveaux principaux, complétés par un rez-de-jardin aménagé. Édifiée en 1986 sur une parcelle d'environ 435 m2, elle se distingue par ses volumes généreux, sa configuration polyvalente et son agréable jardin, formant un ensemble cohérent pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate. Le niveau principal accueille une très grande pièce de vie de plus de 40 m2, particulièrement lumineuse, qui permet d'organiser aisément un salon convivial et une salle à manger familiale. À proximité, une grande cuisine d'environ 15 m2 prolonge cet espace de partage et de réception, tout en conservant une vraie dimension fonctionnelle au quotidien. Ce même niveau réunit également deux chambres confortables, une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, permettant de vivre presque entièrement de plain-pied. À l'étage, un agréable espace détente d'environ 20 m2 fait office de palier généreux, idéal pour imaginer un coin lecture, une salle de jeux ou un bureau. Il dessert trois chambres supplémentaires, offrant un total de 5 chambres et laissant à chacun la possibilité de disposer de son propre univers, que ce soit pour une famille nombreuse, l'accueil régulier d'invités ou l'organisation d'espaces dédiés au télétravail. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout de cette propriété : il accueille un appartement 2 pièces d'environ 50 m2, doté de son propre accès indépendant. Ce volume séparé ouvre de nombreuses perspectives : hébergement d'un proche souhaitant conserver son autonomie, logement pour un adolescent, accueil d'une profession libérale ou encore mise en location dans le cadre d'un projet d'investissement. Cette configuration rare renforce fortement le potentiel global de la maison. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et offre un cadre de vie agréable, à la fois pour les moments de détente et pour les jeux d'enfants. Une dépendance d'environ 50 m2 complète l'ensemble. Ce bâtiment annexe, indépendant de la maison principale, pourra être utilisé comme atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou aménagement complémentaire selon vos besoins et vos projets. L'organisation du terrain et des volumes rend cette propriété particulièrement adaptable, que l'on recherche avant tout le confort d'une grande maison familiale, un espace pour exercer une activité ou une combinaison des deux. La maison bénéficie d'une situation pratique, à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, tout en restant dans un environnement résidentiel. Les déplacements du quotidien sont facilités, que ce soit pour les courses, les services ou les activités. Pour les familles, l'école primaire Anne Frank se trouve à environ 700 m, un atout appréciable pour les trajets scolaires et la vie de quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3960 € - DPE : C - Type de chauffage : PAC air/eau et Radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour toute précision sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 5 pièces et 120,88 m² située à Limeil-Brévannes, offre un cadre de vie agréable et recherché. Répartie sur deux niveaux, elle propose trois chambres, des pièces de vie confortables et fonctionnelles, ainsi qu'un agencement pensé pour une vie familiale harmonieuse. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle conjugue confort moderne et ambiance chaleureuse, dans un environnement paisible. Le séjour, la salle à manger climatisės (confortables l ėtė ,ėconomiques l hivers) et la cuisine aménagée forment un espace convivial où l'on imagine facilement recevoir famille et amis. Les sols en carrelage, l'isolation assurée par le double vitrage et le mode de chauffage individuel électrique contribuent à un confort au quotidien, tout en facilitant l'entretien. La présence de dressings et de rangements bien pensés renforce le côté pratique de la maison et permet d'optimiser chaque mètre carré. À l'extérieur, le jardin de 412 m2 constitue un véritable atout. Ce cadre verdoyant et calme se prête aussi bien aux jeux des enfants qu'aux moments de détente au grand air. La terrasse offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou aménager un coin salon d'été. Le terrain, entièrement dédié à la maison, permet d'envisager différents usages selon les besoins et les envies de chacun. Les aspects fonctionnels n'ont pas été oubliés : la maison dispose d'un garage, complété par une place de stationnement. Cet ensemble facilite le quotidien, que ce soit pour abriter un véhicule, stocker du matériel ou organiser un espace de bricolage. La salle de bains, la salle d'eau et les toilettes séparées participent au confort de toute la famille et à une bonne organisation de la vie de tous les jours. L'ensemble se trouve dans un environnement résidentiel calme, qui met en valeur le jardin et l'ambiance verdoyante de la propriété. La maison, bien entretenue, s'intègre harmonieusement dans ce cadre, ce qui en fait une adresse agréable à vivre à Limeil-Brévannes. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie des familles. Le collège Janusz Korczak se situe à environ 200 m, l'école maternelle Jacques Prévert à environ 300 m, l'école Picasso à environ 300 m également, et l'école maternelle Rosa Luxembourg à environ 400 m. Pour les moments de détente, la forêt de La Grange à 200 m, le parc La Tuilerie se trouve à environ 700 m et le Parc commémoratif de Boissy-Saint-Léger à environ 800 m, permettant de profiter facilement d'espaces verts supplémentaires au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2178 € - DPE : C - Mode de chauffage : Panneau rayonnant électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environnement résidentiel recherché et familial, venez découvrir ce pavillon idéalement situé, à proximité des écoles et des principaux axes routiers (N104 – Francilienne et A4). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant ainsi qu'un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison fonctionnelle et bien agencée séduira une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités : écoles maternelles et primaires accessibles rapidement, collège à proximité, et accès rapide à la N104 et à l'A4 facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Un cadre de vie agréable, entre nature et praticité. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480000

L'espace familial dans sa version premium Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, ce pavillon séduira les acquéreurs en quête d'un bien conjuguant confort, volumes généreux et qualité de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 38 m² baignée de lumière, ouverte de plain-pied sur une terrasse et un jardin entièrement clos de murs, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante de 19 m², entièrement équipée, offre un véritable espace de convivialité pour les repas du quotidien comme pour les réceptions. Une entrée avec placard et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un espace parfaitement adapté à la vie familiale. Le dernier niveau est entièrement dédié aux parents avec une remarquable suite de 25 m² comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative, véritable cocon préservé du reste de la maison. Côté praticité, la propriété bénéficie également d'un garage ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. Une distribution intelligente des espaces, des prestations recherchées et une intimité rare font de cette propriété une opportunité idéale pour une famille souhaitant conjuguer télétravail, confort quotidien et valorisation patrimoniale. Un bien où chacun dispose de son espace, sans renoncer aux moments de partage. Cette annonce référence 338188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81506916600016. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2022 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 992.00 € et 1342.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier recherché, à quelques pas du centre-ville et du groupe scolaire Saint-Laurent, découvrez cette belle maison individuelle de 158 m² édifiée sur un terrain de 546 m². Elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille avec ses 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste double séjour avec cheminée et espace salon, une cuisine indépendante, une chambre particulièrement appréciable à ce niveau ainsi qu'un WC. À l'étage, un grand palier distribue 3 chambres, dont une parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré ainsi que d'un espace potager pour les amateurs de jardinage. Atout supplémentaire : un studio attenant entièrement rénové, bénéficiant d'un accès indépendant, idéal pour accueillir famille, amis, profession libérale ou générer un revenu locatif. La propriété dispose également d'un abri de jardin et de nombreuses possibilités de stationnement, dans le garage ou à l'intérieur de la propriété derrière le portail. Enfin, l'installation de panneaux solaires constitue un véritable avantage, permettant de percevoir un revenu annuel complémentaire intéressant. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate. La gare de Thorigny-Lagny permet de rejoindre Paris Gare de l'Est rapidement grâce à la ligne P, un atout majeur pour les actifs. Les accès à l'autoroute A104 sont également rapides, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques de la région. Les ++++ Quartier Saint-Laurent Beaux volumes 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Studio attenant entièrement rénové Panneaux solaires générant un revenu annuel complémentaire. Arrêts de bus accessibles à proximité. Gare de Thorigny-Lagny permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est rapidement via la ligne P. Accès rapide à l'A104 facilitant tous vos déplacements. Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant confort, espace et situation privilégiée. À visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2348 € par an - DPE : D (182 kWh/m2/an) – GES : C (28 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : gaz naturel et bois - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec rigueur et transparence, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.