Trouver un maison avec piscine à Castillon-du-Gard

Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 14 329 m², cette maison de caractère de 205 m² se distingue par son charme indéniable. Avec une entrée accueillante, elle s'ouvre sur une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle qui s'harmonise avec l'extérieur verdoyant. La cuisine, entièrement équipée, offre une vue imprenable sur le jardin, parfaite pour des moments gourmands en famille. Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres généreuses et un bureau, offrant à chacun l'espace nécessaire pour se ressourcer ou travailler en toute tranquillité. Trois salles d'eau viennent parfaire ce lieu de vie exceptionnel, garantissant confort et praticité au quotidien. Au sous-sol, une cave et un vaste espace de 120 m² promettent un potentiel de rangement substantiel. Côté stationnement, trois garages et plusieurs places sont à disposition pour accueillir vos véhicules. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une piscine à débordement et un pool house aménagé, créant un espace détente idéal pour les beaux jours. Les hectares de terres agricoles et les écuries répondront aux attentes des passionnés d'espaces verts et de projets extérieurs. Un appartement T2 avec entrée séparée enrichit le potentiel de cette propriété, apportant autonomie et flexibilité pour les invités ou les projets personnels. L'emplacement de cette maison est un atout supplémentaire. Située dans un environnement paisible à Redessan, elle bénéficie de la proximité d'écoles maternelles, primaires et d'un collège, parfait pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques techniques : - Surface : 205 m² - Nombre de pièces : 9 - Chambres : 4 - Sous-sol : 120 m² - Piscine : Oui - Garages : 3 - Stationnement : 5 places - Mode de chauffage : Électrique + climatisation réversible - Eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 1975 - DPE : D - Taxe foncière : 1 367 € - Type de bien : Maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au cœur d'un village classé parmi les plus beaux de France, cette demeure d'exception révèle une âme rare. Ici, le temps semble suspendu et chaque pierre raconte une histoire, sublimée par une rénovation de qualité. Derrière ses murs, la maison dévoile de généreux volumes. Dès l'entrée, une majestueuse cour intérieure vous accueille. À l'abri des regards, le jardin paysager offre un écrin de douceur et de verdure, avec piscine, terrasses et espaces de détente… chaque recoin invite à la sérénité et à la contemplation. Le paradis. Les pièces de vie s'ouvrent généreusement sur les extérieurs. Elles comprennent un séjour, prolongé par une cuisine parfaitement aménagée ainsi qu'un salon. Au même niveau, la chambre en suite « papillon » donne accès à la coursive, ainsi qu'une grande suite parentale avec chambre d'enfants. Hauteurs sous plafond, carreaux de ciment, barres au sol. Le dernier étage offre une suite avec terrasse privée, avec vue magnifique. Une seconde chambre, un bureau et une salle d'eau.! Un gîte indépendant pour recevoir complète ce lieu unique ! Un coup de cœur que nous sommes heureux de vous présenter chez Duché d'Uzès Immobilier. Votre contact Nathalie Benichou 06 88 01 58 65 RSAC 904340163 à Nîmes

429000

À seulement quelques minutes de Uzès et du célèbre Pont du Gard, sur la charmante commune d'Argilliers, découvrez une villa où il fait bon vivre… En parfait état et habitable immédiatement , cette maison n'attend plus que votre famille. Un extérieur pensé pour profiter de chaque instant, Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 781 m², la propriété offre un cadre intime et sécurisé, idéal pour les enfants comme pour les moments entre amis. Une piscine bio UV 7*4, douce pour la peau et sans contrainte chimique Un chalet indépendant : parfait pour recevoir famille et amis, créer un espace ado ou un bureau Une superbe terrasse sous pergola de 42 m², véritable pièce de vie extérieure pour vos repas d'été et soirées conviviales Ici, tout invite à la détente et au partage. Une villa lumineuse, fonctionnelle et idéale pour la vie de famille. Dès l'entrée, on ressent immédiatement l'entretien soigné et l'ambiance chaleureuse. La maison se compose de : * Une entrée * Un cellier / buanderie pratique au quotidien * Un séjour-salon lumineux ouvert sur l'extérieur * Une cuisine américaine neuve, moderne et conviviale * Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau * Un dressing /bureau idéal pour le télétravail * Une seconde salle d'eau * Accès PMR, pour un confort accessible à tous À proximité de l'école(à pied), cette villa est parfaitement adaptée à une vie de famille sereine et pratique au quotidien. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Pourquoi vous allez l'aimer ?Parce que c'est le genre de maison où l'on pose ses valises sans travaux.Parce qu'on s'y projette immédiatement.Parce qu'elle combine calme, modernité et qualité de vie, dans un environnement recherché entre Uzès et le Pont du Gard. Mais attention… les biens comme celui-ci sont rares sur le secteur. Si vous cherchez une maison prête à vivre, chaleureuse et idéale pour votre famille, je vous invite à me contacter rapidement pour une visite personnalisée. Je vous accompagne avec disponibilité, transparence et réactivité, du premier appel jusqu'à la signature définitive. Un suivi humain, des conseils sincères et une implication totale pour que votre projet immobilier soit une vraie réussite. Un seul numéro à composer pour découvrir votre future maison. À très bientôt pour vous la faire visiter et vous aider à écrire votre nouvelle histoire Cette annonce référence 323424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGGY ALARCOS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53744386300015. Prix du bien : 429 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 412 000,00 € Honoraires TTC : 4,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2022 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30300 – BEAUCAIRE – SPACIEUSE MAISON FAMILIALE AVEC VUE – 10 PIÈCES – 8 CHAMBRES – 253 m² – LUMINEUSE – CALME – FORT POTENTIEL LOCATIF ***VISITE VIRTUEL DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Niché sur les hauteurs de Beaucaire, ce bien d'exception offre un cadre de vie paisible tout en restant à deux pas de la zone commerciale Carrefour, des commerces, et des établissements scolaires. La proximité du centre-ville et des principaux axes routiers en fait une adresse de choix. **LA MAISON** Avec ses six chambres réparties en deux espaces distincts, cette maison saura répondre aux besoins de toute la famille : - Côté Est, sont aménagées 3 chambres indépendantes, un bureau, une salle de bain et un WC. - Côté Ouest découvre 3 chambres supplémentaires avec un salon privatif, une salle de bain et un WC. Vous serez charmé par le vaste salon-cuisine de 60 m², imprégné de lumière naturelle et d'une vue dégagée à couper le souffle. Au rez-de-chaussée se trouvent également : - Un studio indépendant de 15 m² doté de sa salle d'eau et kitchenette. - Un appartement de 55 m² comprenant une chambre, un séjour avec cuisine équipée, une salle de bain, un WC, et une entrée indépendante avec terrasse. Ces espaces autonomes offrent un potentiel locatif important ou la possibilité d'accueillir aisément famille et amis. **EXTÉRIEURS** Sur un terrain d'environ 1 200 m², profitez des plaisirs extérieurs : - Une piscine avec pool house pour vos moments de détente. - Une grande terrasse orientée plein sud. - Un atelier et une vaste allée pour le stationnement de plusieurs véhicules. - Un vaste vide sanitaire sous la maison pour un espace de rangement supplémentaire. **CONFORT & PRESTATIONS** Appréciez des prestations modernes combinées à un confort d'une rare qualité : - Chaudière gaz - Panneaux photovoltaïques - Climatisation réversible pour un confort thermique optimal. **Caractéristiques techniques** - Taxe foncière : 4207 € - DPE : B (81 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À seulement quelques minutes d'Uzès, cette villa contemporaine de plain-pied, implantée sur la commune d'Arpaillargues-et-Aureillac, séduit par son alliance parfaite entre confort moderne et haute qualité de réalisation. Construite en 2023, elle accueille ses occupants dans une atmosphère lumineuse et conviviale grâce à ses 5 pièces ingénieusement agencées. Dès l'entrée, vous serez charmé par les matériaux de qualité et les lignes épurées qui promettent un cadre de vie à la fois durable et agréable. Composée de 4 chambres, cette maison convient parfaitement à une famille ou à toute personne cherchant un espace de vie sans escalier. Les volumes sont facilement adaptables pour ceux qui souhaitent aménager une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le vaste espace de vie intègre une cuisine ouverte et se prolonge harmonieusement vers l'extérieur par de larges baies vitrées dévoilant un jardin généreux de 877 m², doté d'une piscine traditionnelle au sel. La terrasse attenante invite à la détente tandis que le pool house, encore à finaliser, promet de devenir le lieu convivial de vos étés. Côté confort, cette maison bénéficie d'une construction en briques, d'une pompe à chaleur avec climatisation gainable, de menuiseries haut de gamme, de volets roulants électriques et de double vitrage performant. Des placards intégrés, une buanderie, un bureau et la fibre optique viennent parfaire l'équipement. Le stationnement est aisé avec plusieurs places de parking extérieures. À seulement 200 m, le Parc communal offre un havre de verdure pour vos promenades. Commerces, école et services médicaux sont accessibles à environ 500 m, rendant le quotidien des plus pratiques. Caractéristiques techniques : - Surface : 115 m² (Carrez) - Année de construction : 2023 - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : pompe à chaleur - Piscine : traditionnelle au sel - Parking : 4 places extérieures - Fibre optique disponible - Classe énergétique : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Idéalement située au coeur du village de Pujaut, découvrez cette superbe maison baignée de lumière, où authenticité et confort se rencontrent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par son cachet unique : belles pierres apparentes, volumes chaleureux et atmosphère conviviale. La maison offre 5 chambres, dont une totalement indépendante avec sa salle d'eau et wc, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace professionnel. A l'extérieur, profitez d'un espace soigné, végétalisé et facile d'entretien, parfait pour savourer les beaux jours en toute simplicité. Un petit bassin chauffé avec balnéothérapie vient agrémenter l'ensemble. Les amateurs de vin apprécieront particulièrement sa belle cave, véritable atout pour conserver et partager de beaux moments. Un petit garage pouvant accueillir scooter, vélos et une petite voiture complète cette maison de caractère. Une adresse de choix, au calme, tout en étant à deux pas des commerces et de la vie du village. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2893.00 et 3915.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Nîmes, haut de la route d'Uzès, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison atypique construite en 2017, au cœur d'un environnement arboré, clos et sécurisé. Cette propriété totalise 200m² dont 52 m2 de garage, et s'étend sur un terrain généreux de 1001 m², offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Cette villa de 6 pièces dévoile un agencement optimisé avec une suite parentale comprenant salle d'eau/WC/dressing et sa terrasse avec jacuzzi, deux chambres leur salle d'eau, toilette séparé, une chambre individuelle, idéale pour accueillir famille et invités. La pièce de vie allie salon et cuisine japonaise aux multiples rangement, espace convivial et fonctionnel, en plus de la buanderie attenante. Profitez de plusieurs terrasses, une avec jacuzzi, une orientée plein sud avec vue sur la piscine et une autre au bord de la piscine à l'ambiance zen pour des moments de détente ensoleillés. Le chauffage au sol et rafraichissant par pompe à chaleur assure un confort thermique performant et économique. (très bon classement énergétique) plus la cheminée Focus dans le salon. Tout le jardin est paysagé avec 300 plantes des fruitiers, d'un côté le potager, un autre plus sauvage avec arrosage automatique, éclairage, boulodrome, cuisine d'été, four à pizza, balançoire...il ne manque rien. Quant au garage, il est d'un confort incroyable avec son isolation, son sol carrelé, sa cave à vin, étagères de rangement, le grand portail motorisé, et avec un accès direct depuis la maison. Vous disposerez de 4 places de stationnement devant la maison et deux dans le garage. Un accès aux personnes à mobilité réduite complète les prestations de cette villa contemporaine. Offrez-vous un cadre de vie rare avec une vue dégagée et un environnement calme, tout en restant proche de la ville. Ce cocon est disponible immédiatement à l'acte. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187 000 61. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

555000

Villeneuve les Avignon, située dans un quartier résidentiel, cette jolie villa de 153m² se compose d'une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur terrasse au sud, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bain, un espace bureau, ainsi qu'une buanderie attenant au garage. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau. Côté extérieur, un jardin de 800m² parfaitement entretenu arboré avec une grande piscine au sel. Arrosage automatique, garage, panneaux solaires, gainage. Coup de coeur assuré.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0637867189 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES

À Vendre dans le Grand Avignon – Superbe Maison d'Architecte, 4 grandes chambres, avec Piscine Chauffée: Située à Pujaut, à seulement 15 minutes d'Avignon et à 5 minutes des commerces, cette magnifique maison d'architecte de plain-pied offre une surface généreuse de 280 m² sur un terrain paysager d'environ 2 700 m², agrémenté d'une piscine chauffée, aucune nuisance. Un cadre de vie exceptionnel: Baignée de lumière et sans aucun vis-à-vis, cette propriété vous séduira par ses volumes spacieux, son calme absolu et la qualité de ses prestations. Des espaces de vie confortables et fonctionnels • Double séjour lumineux avec cheminée insert • Cuisine moderne et entièrement équipée • Bureau idéal pour le télétravail • 4 chambres (de 12 à 20 m²), dont deux suites avec salle d'eau et douche à l'italienne • Une salle de bains familiale spacieuse Des prestations haut de gamme: • Climatisation réversible dans toutes les pièces • Huisseries en double vitrage récentes • Nombreux rangements : cellier, buanderie, garage, placards intégrés • Atelier et local technique pour la piscine Un extérieur enchanteur: Le jardin arboré offre de superbes espaces ombragés et une ambiance apaisante. La terrasse en bois, parfaitement entretenue, borde la piscine chauffée, apportant un confort supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi dès maintenant. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392 Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nîmes, dans le très recherché quartier Croix de Fer, Une maison de ville parfaite pour une famille ou pour une résidence secondaire ! Derrière sa façade discrète, cette jolie maison R+1 entièrement rénovée en 2023 vous surprendra. Passez l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'un séjour-salon et d'une salle à manger et d'une élégante cuisine contemporaine parfaitement équipée. Cette pièce de vie où la lumière y circule librement s'ouvre vers une cour intimiste composée d'un bassin romain pour se rafraichir et s'apaiser... Un garage, précieux en centre-ville, complète ce niveau avec un accès direct de la maison. A l'étage, trois chambres, dont deux s'ouvrent sur une grande terrasse tropézienne ensoleillée, véritable prolongement de la maison. Cet espace suspendu, relié à la cour par un escalier, devient une scène de vie à part entière : lectures au soleil, soirées d'été... Un grand dressing, un toilette séparé et une jolie salle de douche viennent parfaire l'ensemble. Coté prestations, la clim gainable, les menuiseries en alu électriques etc...sans oublier les excellents diagnostics techniques, gage de bonne santé de la maison et de sérénité. Une rénovation élégante, aucun travaux, facile à entretenir, juste le plaisir de poser ses valises... Une maison apaisante, un lieu inspirant, rare, presque artistique ... Coup de coeur assuré Exclusivité Annonce publiée par Christelle Stoffer (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nimes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°832 696 561 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement recherché du quartier des Terres de Rouvière, cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie rare, où tranquillité et douceur de vivre se ressentent dès les premiers instants. Derrière son charme authentique, elle dévoile une rénovation soignée avec isolation optimisée, alliant caractère et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Sur ce même niveau, une suite parentale propose un véritable cocon avec douche, baignoire et toilettes. Un second WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillantes se partagent deux salles d'eau ainsi qu'un WC séparé, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou recevoir en toute sérénité. À l'extérieur, le terrain de 1600 m² invite à profiter pleinement des beaux jours : piscine, espaces de détente et nature environnante composent un cadre privilégié. Une annexe vient compléter l'ensemble, parfaite pour un atelier, un espace professionnel ou un futur projet d'habitation. Une cave vient également s'ajouter, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Quelques travaux de finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos envies. Une maison pleine de caractère, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, lumière et qualité de vie. Annonce publiée par Laetitia Vozel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°811 649 326 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

499000

Dans un secteur calme de Bagnols-sur-Cèze (30200) et proche des écoles et commerces, venez découvrir cette villa récente (2022, RT 2012) de 188,14m² avec suite parentale en RDC et à l'étage, deux très grandes chambres supplémentaires, bureau, piscine, garage, le tout sur 1012m² de terrain clôturé. La maison se compose comme suit : Au RDC: - Une entrée donnant sur le salon/séjour/cuisine avec accès sur l'extérieur grâce aux grandes baies vitrées - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec baignoire et douche - Un WC séparé - Une buanderie À l'étage: - 3 grandes chambres de plus de 17m², 18m² et 19m² dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire et accès à une terrasse. - Un bureau - Un WC séparé À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec vue sur la nature et d'une belle piscine de 8x4. Chauffage et climatisation gainable en airzone pour contrôler la température dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique, garage avec volet roulant électrique, menuiseries en double vitrage pvc et baies-vitrées en aluminium avec volets roulants électriques en alu également et enfin portail électrique. La maison se trouve dans une résidence sécurisée avec un portail électrique, copropriété avec syndic bénévole, 20€ de charges/mois. Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 309116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison aux multiples possibilités saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. En rez-de-chaussée, un logement de 84 m² avec 3 grandes chambres, wc indépendant, cuisine, salon et salle d'eau, à rénover. A l'étage, dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux baigné de lumière , offrant un cadre de vie confortable et chaleureux au quotidien, trois belles chambres avec placards pour une surface habitable de 112 m². Atout rare : La propriété se compose de deux logements distincts avec entrée indépendante, idéale pour loger un proche, du locatif ou pour une activité professionnelle. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et arboré , parfait pour les moments de détente, ainsi qu'une belle terrasse pour vos repas en plein air. Côté pratique, un double grand garage vient compléter l'ensemble, offrant un confort de stationnement et de stockage appréciable. Un bien aux nombreuses possibilités, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Travaux à prévoir. Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3102.00 et 4198.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Je vous propose sur les hauteurs de Sauveterre, aux portes du village de Pujaut, cette maison familiale de 158.43 m² sur une parcelle de 720m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme, avec un bel extérieur aménagé avec sa piscine. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour chaleureux et accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne et fonctionnelle, avec son espace repas, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites, dont une en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et invités en toute autonomie. Vous profiterez également de sa terrasse couverte de près de 16m², parfaite pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin avec sa piscine, invitant à la relaxation dans un environnement agréable. Climatisation réversible, poêle à pellets, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et stationnement complètent ce bien. Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie, à quelques minutes des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété unique, un véritable havre de paix niché à Saint-Paul-les-Fonts, offrant un ensemble immobilier exceptionnel de 635 m² sur un terrain arboré de 3 830 m² avec piscine. La demeure principale de 382 m², imprégnée d'un charme authentique, se distingue par sa superbe ferronnerie d'art et ses majestueuses portes en chêne massif sculpté. La hauteur sous plafonds confère une impression d'espace et de luminosité, parfaite pour accueillir une grande famille ou réaliser divers projets, comme des chambres d'hôtes ou des gîtes. Deux entrées indépendantes assurent flexibilité et intimité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le cadre enchanteur d'un jardin entièrement constructible. Vous y trouverez une piscine, un bassin d'eau avec fontaine, une cuisine d'été et un charmant pigeonnier de 30 m². Le forage sur le terrain et la pompe à chaleur dans la maison assurent confort et praticité. Une dépendance secondaire de 108 m² semi aménagée et sécurisée offre un potentiel énorme pour étendre l'activité ou créer un espace de vie autonome. De plus, un garage spacieux, doté d'une mezzanine, fournit de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Côté commodités, une école primaire publique se trouve à seulement 500 m, et de nombreuses commodités sont accessibles à proximité, renforçant le caractère pratique de cette localisation tout en préservant le calme d'un authentique village provençal. Caractéristiques techniques - Surface totale : 635 m² - Surface de la maison principale : 382 m² - Année de construction : 1968 - Chauffage : pompe à chaleur - DPE : C - Terrain : 3 830 m² constructible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située sur la commune de Rochefort-Du-Gard, à 2 pas d'Avignon et à proximité immédiate de Tavel, Pujaut, Les Angles et Villeneuve-les-Avignon, venez découvrir cette magnifique propriété très bien entretenue. La villa, que nous vous proposons en exclusivité, se compose d'une pièce de vie de plus de 50m² accédant à plusieurs terrasses, un espace cuisine de 27m² entièrement aménagé et équipé et 5 chambres, dont 3 chambres parentales et 1 suite parentale, équipées de leur propre salle d'eau. Avec ses 5 chambres, vous pourrez y faire votre maison de famille pour y accueillir vos proches en toute indépendance ou y faire votre résidence avec des locations saisonnières attenantes grâce aux nombreuses terrasses et entrées privatives potentielles. La maison offre également une buanderie et une vraie cave en terre battue pour les amateurs de bons vins. La parcelle de la propriété est relativement vaste avec ses 1500m² entièrement clos et arborés. Ce bien vous fait bénéficier d'une aire de parking et de 2 garages privatifs de plus de 60m², qui pourraient en fonction de vos besoins devenir une dépendance supplémentaire. Ideal pour y faire une grande maison de famille! Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Mélanie Bel Air Immobilier au 0682004480 ou melanie.belairimmo@gmail.com DPE : C Prix de vente : 643 000€ TTC frais d'agence inclus. Honoraires à charges vendeur. RSAC 907 678 452 Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Georisques www.georisque.gouv.fr https://belairimmobilier.fr/fr/nos-biens Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette villa moderne et spacieuse de 185 m², nichée au cœur d'un terrain arboré de plus de 1 000 m², offrant un cadre de vie intimiste et préservé. Baignée de lumière, cette demeure séduira par ses grands espaces de vie où le séjour et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite au partage. Vous trouverez également cinq belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau. Pratique, la maison propose un cellier, une buanderie, et de nombreux rangements, augmentant ainsi la fonctionnalité de ce bien. Un atout majeur est le grand garage de 47 m² ainsi qu'une salle de sport, répondant aux besoins de chacun. Extérieurement, le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'une piscine et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La présence de menuiseries à double vitrage, de volets roulants électriques, d'un interphone, et de la fibre optique assure confort, sécurité et connectivité. Tout près, les familles apprécieront les écoles primaires et maternelles, renforçant le côté pratique de cette localité prisée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 059 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur + climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située en plein coeur de Pujaut, 'Mon Agence' vous propose cette maison de village de 1825, rénovée avec goût, offrant 148.88 m² habitables sur une parcelle de 358 m². Exposée plein sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain ainsi que 4 chambres, dont une traversante, une équipée d'un point d'eau avec WC et une autre avec son dressing. Son charme authentique se révèle à travers ses murs en pierre, son superbe escalier et sa belle hauteur sous plafond. Son jardin arboré avec abri et piscine semi-enterrée constitue un véritable havre de paix. Chauffage au gaz et possibilité de stationner un véhicule dans la cour. Une maison alliant caractère et confort moderne, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

335000

En exclusivité ! A Fournes, à quelques minutes de l'A9, entre Avignon et Nimes, venez découvrir cette jolie villa climatisée de 2012 d'environ 112M2 sur sa parcelle de 710 M2 , le tout très bien entretenu ! La porte franchie, vous y trouverez un grand séjour/cuisine d'environ 45 m2 tres lumineux donnant sur une jolie terrasse, trois chambres et une salle de bain ( baignoire, douche italienne et double vasque ). Cet bel ensemble est complété par un dressing, un cellier et un garage d'environ 23 m2. Son extérieur est composé d'une belle piscine ainsi que d'une cuisine d'été sur une grande terrasse... A votre entière disposition pour de plus amples renseignements ou pour une visite !!! Cette annonce référence 328853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À pied des commerces de premières nécessités, grande maison de village, récemment rénovée, pierres et poutres apparentes, travertin au sol. En entrant, vous découvrez une magnifique et grande pièce de vie vôutée, une cuisine équipée, un salon chaleureux, donnant sur une cour ensoleillée, orientée sud. À ce même niveau, une vaste chambre en suite, avec dressing. Un bel escalier mène à l'étage où se trouvent trois autres chambres, toutes en suite. L'une de ces chambres bénéficie d'une terrasse privative. Aussi un grand palier mène à une autre terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Prestations confortables et de qualités, chauffage au sol, double vitrage ... En sus des combles aménageables. Votre contact Laura Garvi 0616493115.

790000

Coup de cœur garanti... Un lieu rare où chaque coucher de soleil devient un spectacle. A quelques minutes d'Uzès, dans un charmant village prisé, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et prestations de qualités. Dès l'extérieur, la magie opère. Le jardin, véritable écrin paysager, a été conçu comme une succession d'espaces intimistes, invitant à la détente et à la contemplation. Entre coins ombragés, terrasses discrètes et magnifique jardin zen, chaque recoin offre une atmosphère unique. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, la propriété est baignée de lumière tout au long de la journée et offre, en fin d'après-midi de superbes ambiances dorées avec vue dégagée à couper le souffle. La piscine, à l'abri des regards, s'intègre parfaitement dans cet environnement paisible et préservé. A l'intérieur, la maison propose environ 120 m2: *Une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas *Un salon chaleureux avec cheminée *Deux belles chambres à l'étage *Une salle d'eau avec douche à l'italienne *Un dressing/buanderie En complément: *Un studio indépendant de 40m2 environ *Deux pièces supplémentaires pouvant faire office d'atelier ou d'habitation *Un garage pour deux véhicules Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou projet d'accueil, où le charme, lumière et sérénité s'expriment pleinement Cette annonce référence 284060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE MAHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51177036400020. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

472500

À proximité de Cabrières, à seulement 15 minutes de Clermont-l'Hérault et 30 minutes des plages, découvrez ce bien rare niché au cœur d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Implanté sur environ 7 hectares arborés de cades, arbousiers et oliviers, ce mas de charme offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le Pic du Vissou. Le mas principal d'environ 142 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un second salon chaleureux avec cheminée, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine d'environ 10 x 4 m avec son pool house isolé et équipé d'une fenêtre, d'un abri de jardin, d'un terrain de pétanque, d'une jolie fontaine et de petits ponts agrémentant les espaces verts, ainsi que d'une terrasse attenante à la maison avec barbecue, le tout dans un environnement paisible et privilégié, offrant un véritable havre de paix. Le bien est autonome avec une alimentation en électricité grâce à des panneaux photovoltaïques ainsi qu'un système d'approvisionnement en eau, offrant confort et indépendance au quotidien. Cette annonce référence 327176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMATOU BALDE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91420522400019. Prix du bien : 472 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle contemporaine de 139 m², un véritable havre de paix niché sur un terrain verdoyant de 520 m² à Poulx. Construite en 2022, cette demeure moderne et bien entretenue vous séduira par son élégance et sa fonctionnalité. Avec des matériaux de haute qualité et une conception soignée, chaque espace a été pensé pour offrir un environnement à la fois chaleureux et accueillant. Vous serez immédiatement charmé par la luminosité qui inonde l'espace de vie, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses sont des refuges paisibles, tandis qu'une salle de bains moderne ajoute à la qualité de vie offerte par ce bien exceptionnel. Le jardin paysager, complété par une superbe piscine, vous invite à profiter des belles journées ensoleillées. La proximité avec le groupe scolaire Georges Brassens, à seulement 300 m, fait de cette maison un choix parfait pour les familles. Pour vos loisirs et moments de détente, le parc de Poulx, situé à seulement 800 m, constitue un écrin de verdure idéal pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 139 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2022 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 520 m² - DPE : A - Taxe foncière : 1601€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et peut fournir des informations complémentaires pour faciliter l'accès aux pièces et diagnostics nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette belle villa au style provençal de 7 pièces et 150 m², située dans le charmant village de Redessan. Cette maison, construite en 2009, se répartit harmonieusement sur deux niveaux et vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille chaleureusement. Elle se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une salle à manger conviviale, le tout s'ouvrant sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La villa dispose de 4 chambres spacieuses avec placards, dont deux situées en rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs salles d'eau. Un atout supplémentaire : un studio indépendant, idéal pour un espace privé ou pour recevoir des amis, doté de sa salle d'eau, WC, et la possibilité d'y installer un coin cuisine. À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique jardin de plus de 800m², véritable havre de paix agrémenté d'une piscine rafraîchissante et d'une terrasse avec une cuisine d'été équipée. Les aménagements extérieurs ont rencontré un franc succès lors des récentes visites. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation dans la pièce de vie, de panneaux photovoltaïques, ainsi que de la fibre optique pour une connexion Internet optimale. Vous bénéficierez également d'une buanderie pratique et de trois places de stationnement extérieur. Les familles apprécieront la situation idéale de cette villa, à seulement 300 m des écoles et à proximité immédiate d'un arrêt de bus desservant le collège. La gare de Nîmes Pont du Gard est accessible en moins de 10 minutes, facilitant ainsi vos déplacements. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Terrain : 816 m² - Année de construction : 2009 - DPE : B - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique - Taxe foncière : 1 530 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dans un environnement recherché du quartier des Terres de Rouvière, cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie rare, où tranquillité et douceur de vivre se ressentent dès les premiers instants. Derrière son charme authentique, elle dévoile une rénovation soignée avec isolation optimisée, alliant caractère et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Sur ce même niveau, une suite parentale propose un véritable cocon avec douche, baignoire et toilettes. Un second WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillantes se partagent deux salles d'eau ainsi qu'un WC séparé, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou recevoir en toute sérénité. À l'extérieur, le terrain de 1600 m² invite à profiter pleinement des beaux jours : piscine, espaces de détente et nature environnante composent un cadre privilégié. Une annexe vient compléter l'ensemble, parfaite pour un atelier, un espace professionnel ou un futur projet d'habitation. Une cave vient également s'ajouter, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Quelques travaux de finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos envies. Une maison pleine de caractère, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, lumière et qualité de vie. Annonce publiée par Laetitia Vozel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°811 649 326 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1650000

À mi-chemin entre Uzès et le célèbre site du Pont du Gard, patrimoine mondial de l'humanité par l'UNESCO, découvrez cet ensemble immobilier de charme, situé sur la commune de Vers-Pont-du-Gard, au cœur d'un secteur touristique prisé et à proximité de l'autoroute A9. Cette propriété rare et authentique, entièrement rénovée, mêle le charme de la pierre de Vers et le confort moderne. Un lieu préservé, en pleine propriété de 545m2 environ, sur un terrain agricole paysagé de 9 170 m², comprenant une belle olivette de 52 arbres, le tout soigneusement entretenu. Le bien est composé d'un Mas principal et de quatre gîtes entièrement meublés et équipés, datant du XVIIIème siècle, offrant ainsi encore un beau potentiel. Le Mas principal de 190 m² environ offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour lumineux de 73 m² avec cheminée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre et un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres de 13 à 18m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un espace de stockage et un garage de 34 m² complètent ce charmant logement. Les quatre gîtes, offrant une ambiance unique et une totale indépendance pour vos hôtes avec chacun leur belle terrasse privative : Gîte 1, 90 m² pour 4 personnes : Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur séjour de 49 m² et WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres avec placards, et une salle d'eau. Gîte 2, 150 m² pour 6 personnes : possibilité de communiquer avec un autre gîte pour plus de flexibilité. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte de 26 m², salon de 20 m². À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain, et une suite parentale de 33 m² avec salle de bain privative. Gîte 3, 50 m² idéal pour 2 personnes : composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un espace buanderie. Gîte 4, 60 m² se situant à l'étage de la bâtisse, conçu pour 2 adultes + 2 enfants : une belle terrasse privative vous accueille. Cuisine ouverte sur le salon. À l'étage, une chambre avec placard, un coin enfant et une salle d'eau. Pour vos moments de détente, une piscine sécurisée et chauffée de 15x7 m, avec un local technique, ainsi qu'un terrain de pétanque, vous promettent des instants privilégiés au cœur de la nature. Accès direct au Gardon à 330 mètres, pour les balades et baignades. Aménagements pour le confort de tous : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, forage aves goutte-à-goutte pour l'arrosage, eau de ville, adoucisseur, fibre optique. Cet ensemble immobilier a été rénové pour préserver le caractère et le charme du site au confort moderne, avec un potentiel locatif exceptionnel dans un cadre naturel. Idéal pour un projet familial ou une activité de gîtes/chambres d'hôtes. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite de ce bien unique ! Dossier complet sur demande Cette annonce référence 291630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 1 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6560.00 € et 8930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : BEL 57 TRES BELLE PROPRIETE de 400 M2 aux portes d'Avignon sur un parc arboré de 6800 M2 environ. Ce bien vous propose un mas authentique principal de 300 M2 sur 3 niveaux avec au rez de chaussée de grands espaces à vivre : cuisine, salle à manger, divers salons... Au total 5 chambres, 5 salles d'eau, un bureau, une grande buanderie.Ce bien vous propose également une maison indépendante de 100 M2 environ avec 2 autres chambres, une belle cuisine, 2 salles d'eau et un espace salon/véranda avec vue sur le parc. De nombreuses dépendances, une grande piscine et son pool house complètent cette propriété de qualité totalement réhabilitée dans les règles d l'art et qui vous propose de nombreuses possibilités. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos DPE : E GES : B Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 Prix de vente du bien 1 095 000 TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

628000

Dans un environnement privilégié en fond d'impasse, sublime maison de charme d'environ 185m² habitables comprenant un vaste espace de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante aménagée. 5 chambres, salle d'eau, salle de bains et 2 WC indépendants. Le tout sur un Jardin clos et arboré d'environ 1000 m² avec piscine. Terrain de pétanque et bassin à poisson. Garage. Au calme et à proximité de toute commodité, coup de c?ur assuré !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0637867189 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES

A moins de 5 minutes d'Uzès, à vendre joli terrain constructible d'environ 600 m², dans un village avec tous commerces, écoles , transports en commun ... Viabilité en bordure. Situation au calme. Contactez nous pour des informations complémentaires.

Situé au cœur du charmant village de Saint-Quentin-la-Poterie, à seulement 5 km de la ville historique de Uzès, ce local commercial de 30 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en zone semi-piétonne, à 300 mètres de la place du marché. Accessible de plain-pied, ce local constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, touristique, artistique ou de services : boutique, galerie, atelier d'artisan, concept store, bureau ou activité indépendante. Le local ne permet pas d'activité de restauration ni de cuisson, ce qui le destine davantage à des activités commerciales ou artisanales légères parfaitement adaptées à l'esprit du village. Un village reconnu pour ses artisans. Ce local peut également constituer un excellent investissement locatif grâce à : de très faibles charges taxe foncière : 250 € / an charges de copropriété : environ 10 € / mois Le bien dispose également d'une cave couvrant la surface du local, située en sous-sol. Cet espace offre un potentiel de stockage important et pourrait être valorisé après un travail de dégagement et d'aménagement. Une opportunité rare pour créer ou développer une activité dans l'un des villages d'artisans les plus connus du sud de la France, ou pour réaliser un investissement locatif patrimonial.