Trouver un appartement avec balcon à Cépet

136000

T2 44 m² lumineux Blagnac Balcon + parking Emplacement stratégique au coeur du pôle Aéronautique Toulousain. À Blagnac, dans un secteur recherché proche Airbus, découvrez ce T2 de 44 m² situé dans une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur. Appartement lumineux, en excellent état, aucun travaux à prévoir avec chaudière neuve, fenêtres récentes double vitrage. Il se compose d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une grande chambre, d'une salle de bain et de rangements. Emplacement idéal : proche tramway, IUT, commerces, à 5 min de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Idéal résidence principale ou investissement (forte demande locative secteur Airbus) Disponible rapidement Cette annonce référence 327171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 624,14 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre T1 rénové Secteur Saint-Agne Idéal étudiant ou investisseur Situé dans le quartier recherché de Saint-Agne, à deux pas du métro et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T1 entièrement rénové avec goût. Ce bien offre un espace de vie optimisé, comprenant une pièce principale agréable, la cuisine sera à imaginer selon vos goûts, les alimentations et évacuations sont déjà réalisées, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Refait à neuf, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou le proposer immédiatement à la location. Son emplacement privilégié, à proximité des transports, des commerces et des établissements universitaires, en fait une opportunité idéale pour un étudiant ou un investissement locatif rentable. En bonus, une place de stationnement dans un parking privé peut-être rattachée à l'appartement (vendu séparément) Les + : Rénovation complète récente Proximité immédiate métro Quartier dynamique et recherché Faibles charges À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC: 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Martin du Touch à Toulouse. Niché au premier étage d'une résidence moderne de 2019, ce logement de 78,51 m² combine luminosité et confort. Profitez d'un vaste balcon de 6,85 m² et d'une place de parking privative dans un cadre paisible, sans voisin au-dessus. L'intérieur de cet appartement a été conçu pour offrir un confort optimal. Le séjour, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une cuisine équipée semi-ouverte, formant un espace de vie convivial et fluide. Les trois chambres disposent de placards intégrés, garantissant un espace de rangement optimal. Une salle de bains contemporaine, deux toilettes dont un séparé et un cellier complètent ce bien pensé avec soin. Le quartier, très apprécié des employés d'Airbus, offre une proximité immédiate avec les sites de l'entreprise. En termes de transports, la résidence est particulièrement bien desservie grâce à plusieurs lignes de bus, notamment la Lineo 2. Les arrêts Terce Airbus, Fournier Airbus et Jean Petit sont à environ 200 m, tandis que les arrêts Aneto, Max Fischl et Passerelle Airbus se situent à moins de 400 m, assurant une mobilité facile. L'image 1 est une proposition d'aménagement non contractuelle. Caractéristiques techniques - Surface : 78,51 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Combinée au système de chauffage - DPE : B - Charges de copropriété : 126 €/mois - Taxe foncière : 1515 €/an Mentions légales : Les données publiques relatives aux risques territoriaux et environnementaux peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Le contenu diffusé ici repose sur les éléments transmis par le vendeur et est fourni à titre indicatif pour faciliter l'information des personnes intéressées. Ce descriptif n'engage pas la responsabilité d'un organisme garant et ne remplace pas les contrôles techniques, expertises ou diagnostics exigés avant toute négociation ou acte notarié. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce vaste appartement de 176 m² niché au cœur de Toulouse, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Ce bien de 7 pièces, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments de convivialité. En entrant, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur un salon spacieux, propice aux retrouvailles familiales. Les cinq chambres, généreusement proportionnées, garantissent à chacun un espace personnel et intime. Une salle d'eau moderne et une salle de bain élégante, accompagnées de WC séparés, complètent cet ensemble harmonieux. Les extérieurs de cet appartement sont un véritable havre de paix. Profitez d'un jardin et d'une piscine partagés, parfaits pour se détendre en plein air. Le balcon de 30 m² et la terrasse de 15 m² vous invitent à profiter de l'air frais et de la tranquillité des lieux. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un parking, d'un garage et d'une cave de 6 m². Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. L'arrêt de bus Surcouf est à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. L'école primaire est à 800 m, tandis que le collège et le lycée se trouvent à 1,4 km. Le Jardin Coquille, à 1,3 km, offre un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 176 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : individuel - Taxe foncière : 2705€ - DPE : D Mentions légales : Les informations publiées ici sont fournies à titre indicatif et restent non-exhaustives. Elles ne sauraient se substituer aux expertises, aux certifications ou aux attestations requises pour des démarches officielles. Pour toute appréciation de conformité, consultation du cadastre ou vérification d'antécédents, utilisez les sources publiques appropriées, notamment www.georisques.gouv.fr. Les documents complémentaires, plans, rapports détaillés ou justificatifs sont disponibles sur demande écrite auprès du service en charge de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Toulouse, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence, implantée dans un environnement calme et verdoyant au cœur d'un parc arboré de 3 hectares. Idéalement située dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch, à proximité des sites d'Airbus, de l'aéroport Toulouse-Blagnac et avec un accès rapide au centre-ville, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique attractif que ce soit pour une clientèle professionnelle mais aussi touristique. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de douche comprenant un WC - Une chambre avec placards - Séjour avec cuisine équipée avec accès à la terrasse Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Découvrez ce superbe appartement de 80 m², niché au premier étage d'une résidence prisée Monné Decroix à Toulouse. Ce bien conjugue à merveille modernité et confort, offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse dès votre arrivée. Le spacieux séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, séparée et ingénieusement aménagée, ravira les passionnés de gastronomie par sa praticité. L'appartement dispose de trois chambres généreuses, parfaites pour une famille en quête d'espace et de confort. La résidence, sécurisée et entourée de verdure, propose une piscine, garantissant un cadre de vie paisible et agréable. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, un véritable atout en milieu urbain. Côté transport, l'arrêt de bus Renan se trouve à moins de 100 m, avec d'autres arrêts situés entre 500 et 700 m. La station de métro Trois Cocus est à seulement 600 m. Pour l'éducation, l'école élémentaire publique Ernest Renan est à 400 m, et l'école La Maourine à 500 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc de la Maourine et du Caniparc, accessibles entre 600 et 700 m. Caractéristiques techniques • Charges de copropriété : 150 € • Taxe foncière : 1401 € • DPE : D • Mode de chauffage : individuel électrique • Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Ces informations sont communiquées à titre indicatif et doivent être confrontées aux pièces officielles ainsi qu'aux vérifications réalisées par des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, expert). Elles ne remplacent pas les contrôles administratifs, les vérifications de servitudes ou les relevés cadastraux. Pour consulter les cartes officielles et les données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Notre agence vous propose en exclusivité ce T2 de 40m2 à proximité du centre-ville de Cugnaux. Il est composé d'une entrée donnant sur la cuisine ouverte sur le salon, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre de 11.5m2 avec placard et sortie sur le jardin clôt. Le salon donne lui aussi sur une terrasse et sur le jardin. Deux place de parking font aussi partie de cette vente (une place en extérieur et une en parking sous-sol). Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous joindre.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Située à Toulouse, cette résidence seniors bénéficie d'un emplacement recherché, alliant la proximité du centre-ville et le calme d'un environnement résidentiel. À deux pas des commerces, des services du quotidien et des transports, elle offre un cadre de vie à la fois pratique, serein et parfaitement adapté aux besoins des seniors. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : Une entrée desservant : - WC indépendant - une salle de douche avec double vasque - un dressing - deux chambres donnant avec accès à la loggia - un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte avec accès à la loggia SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé dans le centre-ville de Toulouse, à proximité immédiate des commerces et des établissements d'études supérieures, La Centrale du LMNP vous propose ce T1 étudiant de 19m2. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée avec kitchenette - Salle de douche avec WC - Pièce de vie principale spacieuse Les avantages de ce bien : - Aucun travaux à prévoir - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

175000

Rare opportunité au sein d'un quartier historique de la ville de l'Union, appartement en RDC de 85 m² à un tout petit prix ! Il comprend 3 chambres, une cuisine séparée, un séjour, une salle de bain et des wc indépendants. Un couloir en L distribue ces différentes pièces comme vous pouvez le voir sur le plan mis en photo. L'exposition est Sud/Sud Est. Il est à remettre à votre goût mais est habitable en l'état. Le chauffage est au gaz de ville. Ce bien peut intéresser un investisseur, cet appartement était loué précédemment, ou une famille car nous sommes proches d'absolument toutes les commodités ! Un arrêt de bus est à quelques mètres, les écoles maternelle et primaire sont à 700 m (soit 1 min en voiture et 9 min à pied), le collège est à 1 km, la 1ère boulangerie est à 650 m, les supermarchés à 950 m et 1,1 km. Ce bien est dans une petite copropriété de 4 lots, il y a donc un règlement de copropriété avec un syndic bénévole, ce qui réduit considérablement les coûts ! ils représentent environ 15 €/mois. A quelques mètres du logement, nous trouvons des places de parking prévues pour ces maisons de ville. C'est une belle affaire à envisager et à visiter ! Taxe foncière : 1100 EUR Charges courantes annuelles : 175. Nombre de lots dans la co-propriété : 4. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 3,24 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

119900

Toulouse – Lalande / Limite Aucamville | T2 33,5 m² – Résidence Sécurisée avec Piscine. Un appartement cosy et fonctionnel, idéalement situé près des transports en commun. Découvrez ce charmant T2 de 33,5 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, dans le secteur recherché de Lalande, à deux pas d'Aucamville. Entièrement refait avec soin, cet appartement lumineux allie confort moderne et agencement optimisé — parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable. Les points forts 33,5 m² bien agencés — pas un centimètre de perdu, Résidence sécurisée avec piscine — cadre de vie agréable et serein, Piscine en accès libre — profitez des étés toulousains sans partir en vacances, À 5 min de la rocade — accès rapide à toute l'agglomération, 2ème et dernier étage — plus de voisins au-dessus, calme garanti, Cuisine entièrement aménagée & équipée : hotte, plaques vitrocéramique, four, Électroménager inclus : lave-linge et télévision fournis, Fibre optique déployée — télétravail ou streaming sans compromis, 1 place de parking aérienne incluse dans l'enceinte de la résidence, Local vélo commun — idéal pour les mobilités douces. À noter La salle de bain, équipée d'une baignoire, pourra faire l'objet d'un léger rafraîchissement selon vos envies — une belle opportunité de personnaliser votre intérieur à moindre coût. Idéal pour… Un premier achat dans un secteur dynamique et en plein essor Un investissement locatif à fort potentiel de demande Un pied-à-terre pratique et bien desservi. Ne laissez pas passer cette opportunité — les biens de qualité dans ce secteur partent vite ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 318923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY DESMULLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99266650300014. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 810,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199800

À Fenouillet, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement traversant de 76 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 4 logements. Initialement conçu en T4, il a été repensé en grand T3 afin d'offrir une pièce de vie plus spacieuse et confortable, tout en conservant deux chambres bien distinctes. Entièrement rénové en 2022, l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général, permettant une installation immédiate, sans aucuns travaux à prévoir. Le salon-séjour de près de 30 m² s'ouvre sur un balcon aménagé avec soin en espace cocooning, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct à un second balcon couvert avec vue dégagée sur un parc arboré, apportant une agréable sensation d'espace et de verdure. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaine, des WC séparés et des espaces de rangement. Confort et prestations : • Résidence bien entretenue et sécurisée (portail électrique et digicode) • À quelques minutes seulement de Toulouse • Appartement traversant, très lumineux • Salon-séjour d'environ 30 m² • Dernier étage – petit immeuble de 4 logements • Entièrement rénové en 2022 • Deux balcons • Pompe à chaleur avec climatisation réversible Mitsubishi • Double vitrage PVC • Garage fermé • Cave • Stationnement libre dans la résidence Un appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et particulièrement agréable, idéal pour une résidence principale ou un premier achat en toute sérénité. Cette annonce référence 318408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FADILA MEKIDECHE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94947513100015. Prix du bien : 199 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 1 425,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179900

Appartement T4 de 80 m² avec terrasse – Garage deux parkings - Vue piscine – Résidence sécurisée Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée de 2000, parfaitement entretenue, ce bel appartement T4 de 80 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, transports, Cancéropôle, ainsi que des accès rocade et autoroute. L'appartement se compose de : . Une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse de 7 m² avec vue sur la piscine . Une cuisine séparée, équipée, avec la possibilité d'abattre la cloison pour créer une cuisine ouverte 3 chambres : . 1 chambre de 11,20 m² et 2 chambres de 10 m², toutes avec placards intégrés et vue sur la piscine. . 2 salles d'eau et 1 WC indépendant Stationnement : 2 places de parking aériennes 1 garage fermé Les plus du bien : . Résidence calme, sécurisée et bien entretenue . Vue piscine depuis la terrasse et les chambres . Climatisation reversible . Emplacement stratégique : Cancérôpole, transports, commerces, accès rapides Un appartement idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial de qualité, dans un secteur recherché. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1643 EUR Charges courantes annuelles : 1900. Nombre de lots dans la co-propriété : 162. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bernady Julien. Tél : 06-31-44-20-39. Mail : jbernady@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Toulouse sous le numéro : 522975796. Spécialiste sur le secteur de : Toulouse et ses environs.

279900

AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE, NICHÉE DANS LE PARC DE GOUNON, EN BORD DE GARONNE, l'un des Parcs les plus emblématiques de Toulouse. Cet appartement T4 d'environ 94 m², bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme, verdure et qualité de vie. La résidence se distingue par ses espaces paysagés soigneusement entretenus et ses équipements de loisirs privilégiés: piscines adultes et enfants, terrain de tennis, volley, et pétanque, ping-pong, aires de jeux, bibliothèque, salle de réunion … Le logement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Un balcon attenant à une cuisine indépendante, équipée et semi aménagée, Un séjour et un salon distincts, avec un second balcon, sans vis à vis avec vue dégagée sur le parc, Vous trouverez également deux chambres avec possibilité d'une troisième selon le besoin, Une salle de bains, un WC, ainsi qu'un dégagement et un dressing. En sous-sol sécurisé, une cave, une place de parking et un cellier attenant complètent le bien La copropriété dispose également d'un stationnement extérieur commun non privatif . BUS : L4 - L5 et 152, environ 1 à 4 mn à pied TRAMWAY : T1, environ 10 mn à pied TRAIN : Ligne C6 environ 5 mn à pied ROCADE : Accès rapide Bien actuellement loué 908€, avec une disponibilité prévue à l'échéance du bail en août 2026 Prix de vente : 279900€ (Frais d'agence inclus) à charge acquéreur Charge annuelle 1885€ Taxe foncière 1700€ Plus de photos sur demande Cette annonce référence 317465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018. Prix du bien : 279 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 € Honoraires TTC : 5,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 257 Charges prévisionnelles annuelles : 1 885,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2021 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298000

Toulouse / Côte Pavée - Venez découvrir en exclusivité ce duplex de 76m2 avec garage, place de parking aérienne et cave, disponible immédiatement et vendu libre de toute occupation. Au deuxième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant et lumineux vous permettra de vivre en toute intimité avec un accès rapide à toutes commodités : commerces, transports et école. La future ligne de métro (Ligne C / Station Côte Pavée ou Limayrac) sera également accessible à pied : 10 minutes. Détail des prestations : une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, une terrasse de 12m2 et un balcon. Un garage, une place de parking aérienne et une cave complètent les prestations de qualité de cet appartement. Les plus : idéalement situé, calme, vue dégagée sans vis-à-vis, nombreux rangements (plus cave), deux places de parking (aérienne et garage), nombreux travaux réalisés (isolation du plafond, motorisation du vélux, chauffe-eau, peintures,...), accès commodités, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 317263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 1 990,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eric vous présente à TOULOUSE quartier ROSERAIE des appartements T2,T3 et T4 duplex NEUFS avec possibilité de parking sécurisé, livraison 1er TRIMESTRE 2027. De 41 à 85 m2 et de 223 000 à 418 000 EUR. Eligible PRET à TAUX ZERO et PASS ACCESSION TOULOUSAIN. Situés dans une petite Copropriété de 12 logements au sein du quartier Roseraie, dans une petite rue au calme, les appartements bénéficient d'une architecture moderne et sont conformes à la Réglementation Environnementale (RE) 2020, les rendant très performants en termes de consommation d'énergie et d'émission de gaz à effet de serre. Chaque logement bénéficie d'un balcon couvert, ou d'une terrasse. Résidence entièrement close avec espaces verts. Visiophone, possibilité de parkings couverts en RDC. Local vélo. Chauffage, eau chaude sanitaire et refroidissement par pompe à chaleur réversible. Vous trouverez commerces et services à proximité immédiate. Hypermarché, commerces, et entreprises de la zone d'activité Balma Gramont à 1km. Crèche, écoles, collège et lycée dans le quartier. Stations Argoulets et Roseraie de la ligne A du métro à 300m, mettant à 10 mn la Place du Capitole et des centres d'intérêt culturels, festifs et gastronomiques de la Ville Rose. En 2min en vélo ou 15min à pied, vous accéderez à la BASE VERTE des ARGOULETS, une des plus vastes zones de loisirs de l'agglomération Toulousaine, située au sein d'un grand parc accueillant patinoire, piscine, terrains de rugby, de foot, de tennis, pistes cyclables et de running, skate-park, mais aussi la Maison du Rugby et le Centre des Arts du Cirque. De plus, la Cité de l'Espace se trouve à 10min en voiture. Gare Toulouse Matabiau à 15min en métro, et aéroport Toulouse Blagnac à 15min en voiture. Accès périphérique A61 à 1km. Station Vélolib à 50m de la résidence. Non soumis au DPE à la commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Eric HAHNSCHUTZ - Tél 06 40 50 52 33 eric.hahnschutz@gmail.com Agent Co. RSAC 901840157 Agence Immobilière s.a.s IMMO-DABBI 12 avenue de la Croisette 31860 PINS-JUSTARET RCS 933188930

Eric vous présente à TOULOUSE quartier ROSERAIE des appartements T2,T3 et T4 duplex NEUFS avec possibilité de parking sécurisé, livraison 1er TRIMESTRE 2027. De 41 à 85 m2 et de 223 000 à 418 000 EUR. Eligible PRET à TAUX ZERO et PASS ACCESSION TOULOUSAIN. Situés dans une petite Copropriété de 12 logements au sein du quartier Roseraie, dans une petite rue au calme, les appartements bénéficient d'une architecture moderne, et conformes à la Réglementation Environnementale (RE) 2020, les rendant très performants en termes de consommation d'énergie et d'émission de gaz à effet de serre. Chaque logement bénéficie d'un balcon couvert, ou d'une terrasse. Résidence entièrement close avec espaces verts. Visiophone, possibilité de parkings couverts en RDC. Local vélo. Chauffage, eau chaude sanitaire et refroidissement par pompe à chaleur réversible. Vous trouverez commerces et services à proximité immédiate. Hypermarché, commerces, et entreprises de la zone d'activité Balma Gramont à 1km. Crèche, écoles, collège et lycée dans le quartier. Stations Argoulets et Roseraie de la ligne A du métro à 300m, mettant à 10 mn la Place du Capitole et des centres d'intérêts culturels, festifs et gastronomiques de la Ville Rose. En 2min en vélo ou 15min à pied, vous accèderez à la BASE VERTE des ARGOULETS, une des plus vastes zones de loisirs de l'agglomération Toulousaine, située au sein d'un grand parc accueillant patinoire, piscine, terrains de rugby, de foot, de tennis, pistes cyclables et de running, skate-park, mais aussi la Maison du Rugby et le Centre des Arts du Cirque. De plus, la Cité de l'Espace se trouve à 10min en voiture. Gare Toulouse Matabiau à 15min en métro, et aéroport Toulouse Blagnac à 15min en voiture. Accès périphérique A61 à 1km. Station Vélolib à 50m de la résidence. Non soumis au DPE à la commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Eric HAHNSCHUTZ - Tél 06 40 50 52 33 eric.hahnschutz@gmail.com Agent Co. RSAC 901840157 Agence Immobilière s.a.s IMMO-DABBI 12 avenue de la Croisette 31860 PINS-JUSTARET RCS 933188930

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 22m2 à Toulouse, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 9/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 8 483 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 22m2 à Blagnac, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 8,5/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 6 737 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

179000

Situé au 1er étage sur 1, double destination pour ce T3 transformable en bureaux, dans un secteur tranquille et à 5 minutes à pied du centre de Plaisance du Touch, 70,50 m2 avec balcon et cellier au RDC. Vous pourrez rentrer 2 voitures dans le jardin clôturé et laisser cours à votre imagination pour l'aménager. L'entrée, au RDC, vous donne accès au cellier et à l'escalier qui vous conduit à l'appartement. Vous entrez dans l'espace jour 'environ 30 m2 avec cheminée et climatisation, le coin salon, le coin repas et une confortable cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur un balcon. Vous trouverez ensuite la partie nuit composée de 2 chambres (9,2 et 11,10 m2), une grande SDB (7,5 m2), le WC et un coin cellier-buanderie. La façade et l'intérieur ont été repeints récemment. Cette annonce référence 313338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ROUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 35166210100044. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE Bel appartement T3 de 63 m2 en rez-de-chaussée avec terrasse Notre agence a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement Type 3 de 63 m2, situé dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2016, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Vous profiterez d'un agréable séjour lumineux exposé plein sud, offrant un accès direct à une terrasse privative agrémentée d'un gabion végétalisé, idéal pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement se compose également : De deux belles chambres confortables D'une grande salle de bains D'une cuisine aménagée, moderne et très fonctionnelle Le chauffage central municipal constitue un véritable atout, garantissant un excellent confort thermique tout en maintenant une facture énergétique particulièrement maîtrisée. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC: 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

T2 lumineux de 44 m² – Dernier étage – Immeuble ancien en rénovation – Idéal investissement locatif / déficit foncier Situé au dernier étage d'un petit immeuble ancien dont les travaux de ravalement de façade et de réfection des parties communes ont été votés, ce charmant T2 de 44 m² présente un excellent potentiel locatif et constitue une opportunité rare en déficit foncier. Très lumineux grâce à sa double exposition, il offre de belles possibilités d'aménagement : Entrée avec grande buanderie, Pièce de vie ensoleillée avec cheminée, Espace cuisine modulable pouvant être ouvert, Chambre indépendante au calme, Salle de bain complète. Des travaux d'esthétique sont à prévoir, permettant à l'acquéreur de valoriser le bien selon ses goûts tout en optimisant la rentabilité locative. Idéalement situé au pied du métro et à quelques minutes à pied des places emblématiques toulousaines, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, et le cachet de l'ancien dans un immeuble en pleine rénovation. Cette annonce référence 307290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier recherché,au sein d'une petite copropriété de 6 lots principaux à deux pas de la rocade et des commodités, venez découvrir ce T3 entièrement rénové, alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Au 1er étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée qui distribue harmonieusement : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte pour vos moments de convivialité, deux chambres confortables, un dressing pratique, une salle d'eau, des wc séparés un Cellier privé et un garage inclus. Aucune perte d'espace, Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement serein. DPE D - CHARGES DE COPROPRIETE 1760 EUR PRIX DE VENTE: 212 000 EUR dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour organiser une visite ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

175000

Beau potentiel pour cet appartement qui vient tout juste d'être rénové, seule la cuisine reste à réaliser à votre goût ! 87 m² avec 2 chambres de 11,9 et 9,6 m² et 1 bureau (8,8 m²) qui peut faire office de chambre pour un enfant par exemple, un séjour cuisine de 32 m², un cellier de 8,9 m², un couloir de 8,2 m², une salle de bain de 6 m² et un wc séparé. Le carrelage en plus d'une isolation s'est vu recouvert d'un beau parquet stratifié, un des murs est d'une chaude couleur terracotta se mariant à merveille avec la douceur du parquet, la salle de bain toute refaite également avec porte serviette électrique. A l'extérieur : une terrasse de 12 m² carrelée, un jardin de 20 m² environ et 2 places de parking en sus numérotées. Une véritable opportunité pour un premier achat ou un investisseur car tout cet ensemble se trouve sur une copropriété de 6 lots se situant dans la verdure et dans un calme absolu, tout en étant proche du centre ville de Grenade et de ses commodités. N'hésitez pas, c'est à voir ! La photo avec la cuisine est une suggestion afin de visualiser un des rendus possibles. Dans les charges est inclus l'eau froide. Les frais d'agence sont inclus dans le prix présenté. Taxe foncière : 847 EUR Charges courantes annuelles : 1240. Nombre de lots dans la co-propriété : 6. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,06 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

367100

Toulouse – Quartier recherché - Avenue Jean Chaubet 31500 Situé en étage élevé d'une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement T5 d'environ 120 m2 offre une vue exceptionnelle sur Toulouse, ses alentours et les Pyrénées. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de volumes. Caractéristiques principales: * Double séjour lumineux avec grandes baies vitrées et vue dégagée * Cuisine indépendante * 3 chambres confortables avec rangements * 2 salles de bains et 2 WC * 2 balcons * 2 caves pour stockage * 1 box fermé pour stationnement sécurisé. L'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à sa double orientation. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et accès rapides vers le centre-ville ou la rocade. Cette annonce référence 293014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE GAYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91887444700017. Prix du bien : 367 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 2 393,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

À saisir : Un appartement T4 de 92m², idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse, alliant espace, lumière et praticité. Parfait pour les familles ou les amateurs de vie citadine, ce bien vous offre un cadre de vie dynamique, à deux pas des commodités, des transports et des écoles. Un intérieur pensé pour votre confort : - 3 chambres lumineuses et spacieuses - un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle - 2 balcons bordant l'appartement et accessibles par toutes les pièces pour profiter du soleil toulousain - WC séparés, buanderie Agencement optimisé pour des espaces de vie généreux Un emplacement d'exception : situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une entrée sécurisée et d'un accès immédiat aux commerces, services et transports. Vivez au rythme de la Ville Rose, sans compromis ! Taxe foncière : 1800 € Charges annuelles de copropriété : 1 700 € Belle opportunité : contactez Sylvain Solomiac dès aujourd'hui pour organiser une visite. Attention information : les cinq dernières photos représentent une rénovation générée par un outil d'intelligence artificielle. Cette annonce référence 257309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SOLOMIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 45248262300025. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ramonville-Saint-Agne, dans la très recherchée résidence La Chêneraie, découvrez ce T3 en duplex de 61,82 m2 au sol, situé au 2e et dernier étage, au coeur d'un environnement arboré exceptionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un spacieux balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ou bureau, ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, une grande chambre mansardée de 24,19 m2 au sol avec rangements offre un espace chaleureux et plein de charme. Vous profiterez également d'un parc arboré, de chemins boisés privatifs, d'une aire de jeux et d'une piscine . Une place de parking et un cellier complètent ce bien. Proximité immédiate commerces, transports et métro Prix : 189 000 EUR HAI (dont 6,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

109000

Dans une résidence de 1997, excellemment bien située au 10 Esplanade Compans Caffarelli, au pied de toutes les commodités, investissez dans cet appartement T1 de 16,5m2 avec balcon situé au 10ème étage. Actuellement loué (bail de location nue de 3 ans à effet du 31/07/2023) pour un loyer de 557,5€ CC, ce bien sera idéal pour un investisseur ou pour des parents d'étudiants en recherche du futur logement de leur enfant. Bien rare sur ce secteur. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 281357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 164 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fbimmobilier31 vous propose ce Type 4 de 64.32m2 sur le secteur de Purpan. Idéalement situé, que ce soit en terme de commerce et de transports, vous serez forcément séduit par la rentabilité de cet investissement. Rénové récemment, loué en bail meublé à hauteur de 800 euros et 90 euros de charges , notre agence peut vous proposer aussi de vous le gérer. pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous joindre au 05.61.49.70.70. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

À Saint-Geniès-Bellevue, avec AXION, changez de logement pour cet appartement petite surface de 35m2 s'accompagnant d'un balcon et d'un cellier. Si vous voulez planifier une visite, AXION se fera un plaisir de vous aider. Cette habitation convient tout à fait à un jeune couple. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.