Trouver un maison avec cave à Champagne-sur-Seine

295000

A moins de 15 minutes de Nemours, sur la commune de Lorrez-le-Bocage. Sur un terrain de 836m², conçue par un architecte de renommé, cette maison vous offre une esthétique unique et éblouissante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une œuvre d'art vivante. Au rdc: Une entrée donnant accès au séjour/salle à manger avec jardin d'intérieur, une cuisine avec accès direct à la terrasse, un coin cheminée, une suite parentale donnant accès au jardin, un espace bureau, un WC séparé avec lave main, une chaufferie buanderie, une cave. A l'étage: Un espace palier vous accueillent, donnant accès à une passerelle qui vous emmène a une première chambre. A l'autre bout du palier, une chambre avec salle de douche, un bureau, une autre chambre avec salle de douche/ WC, un WC séparé. Au grenier: ex chambre du personnels, il est possible de créer une grande chambre. Un grand garage avec porte automatique et préau. Cette annonce référence 323648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550.00 € et 7550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Dans un secteur extrêmement calme et dépaysant, découvrez cette maison de plain-pied de 77 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 3 287 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Caractéristiques principales : • Maison de 77 m² de plain-pied • Terrain de 3 287 m² • 3 Chambres • Exposition idéale, apportant une belle luminosité naturelle Disposition : La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et WC. Les + du bien : • Grand terrain, rare sur le secteur • Maison entièrement de plain-pied, pratique et fonctionnelle • Aucuns vis-à-vis • Environnement très calme, 'dépaysant' parfait pour les amoureux de nature • Cadre de vie verdoyant et reposant Prix de vente : 192 000 € Les biens offrant un tel environnement et une telle surface de terrain sont rares sur le secteur. Une visite virtuelle disponible. Cette annonce référence 329606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LOPES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87977505400015. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Située sur la commune de Darvault, à quelques pas de Nemours et à proximité des commodités (écoles, commerces, transports,...), dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez cette agréable maison ancienne pleine de caractère, avec pierres apparentes et poutres authentiques. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux de 28 m² avec une cheminée ouverte, une grande cuisine de 20 m², une chambre, une salle d'eau et un wc séparés. À l'étage, un palier de 11 m² desservant deux chambres dont une de 18 m² avec des rangements . Vous trouverez aussi un exterieur pour profiter des beaux jours ainsi qu'une cave voûtée. Cette maison est idéale pour les amoureux d'authenticité et de tranquilité ! Cette annonce référence 329529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE GALLET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 81130685100015. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

589900

Au cœur du très recherché Hameau de Villers, à Saint-Fargeau-Ponthierry, cette maison entièrement rénovée en 2025 offre un équilibre rare entre le charme et les prestations résolument haut de gamme. Implantée sur une parcelle paysagée et close de plus de 1 300 m², elle développe 175 m² habitables sur deux niveaux, avec une emprise au sol encore disponible permettant l'installation d'une piscine jusqu'à 7,5 × 4 m. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne : plus de 70 m² baignés de lumière, pensés pour la convivialité et les moments en famille. La cuisine centrale, aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur l'espace salle à manger orienté vers la terrasse et le jardin. Un salon chaleureux ainsi qu'un coin lecture complètent harmonieusement cet espace, avec un accès pratique à la cave. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale de plus de 20 m² disposant de sa salle d'eau privative, une buanderie fonctionnelle et des WC indépendants. À l'étage, un palier lumineux dessert trois belles chambres dont une de plus de 20 m², une salle de bain élégante avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants. Une seconde terrasse accessible depuis le palier offre un espace intime pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'extérieur, le jardin paysagé et entièrement clos crée un cadre de vie verdoyant et préservé. Un abri en dur de 23 m² complète les prestations. L'espace restant permet d'envisager une piscine sans compromettre les volumes extérieurs. Côté technique, la rénovation a été réalisée avec une exigence rare : • Électricité entièrement refaite (appareillage Legrand) • Plomberie neuve (WC Geberit, douche Jacob Delafon) • Isolation complète • Carrelage Pedrazzini sur toute la maison • Excellent DPE : B / GES : A • Éclairage extérieur avec détection et minuterie • Maison clé en main, aucun travaux à prévoir L'emplacement est idéal pour la vie de famille : écoles maternelle et primaire École Alphonse Fercot au sein du village, ramassage scolaire pour le collège et le lycée, gare Gare de Ponthierry-Pringy (RER D) accessible à pied, bords de Seine et Golf du Coudray-Montceaux à proximité, accès rapide à l'A6. L'installation d'un car port est possible et proposé si vous le souhaitez afin d'abriter 2 véhicules. Une maison coup de cœur, idéale pour une famille recherchant le calme, l'espace et des prestations de grande qualité. Pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 329356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 589 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Idéalement située en plein centre-ville, cette charmante maison en pierre d'environ 140 m² séduit par son authenticité et son potentiel. Édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 802 m², divisible et constructible, elle offre un cadre de vie rare en zone urbaine. Certificat d'urbanisme positif pour la création de deux terrains constructible, idéal marchand de bien, investisseurs ou projet personnel. La propriété dispose d'un sous-sol total ainsi que d'un garage, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 35 m², une cuisine indépendante et fonctionnelle de 15 m², une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, trois belles chambres, dont une avec dressing, se partagent une salle d'eau et un WC. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation à l'étage, d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques au rez-de-chaussée, ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne performance énergétique. Pleine de caractère et soigneusement entretenue, cette maison offre une belle base saine à personnaliser selon vos envies. Quelques touches de décoration suffiront à la mettre pleinement à votre goût et à révéler tout son charme intemporel. Un bien rare, conjuguant emplacement privilégié, volume, et potentiel, idéal pour une famille ou un projet de valorisation immobilière. Cette annonce référence 254826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY ALVES (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 42888559400062. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2022 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470000

Au coeur d'un secteur privilégié de Savigny Bourg, venez découvrir cet ancien pavillon de chasse authentique et à fort potentiel. au Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée, - une salle billard, - un séjour, - un salon avec cheminée, - une toilette, - une cuisine équipée à noter une belle hauteur sous plafond 1er étage : - une grande pièce palière - 5 chambres - une salle de bain - une salle d'eau et viennent compléter la maison : un garage, un grenier aménageable, une cave et un grand jardin Contactez moi pour une visite Cette annonce référence 328765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE AYME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98101480600013. Prix du bien : 470 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 446 500,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 386 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8720.00 € et 11860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'alliance parfaite du cachet historique et d'un potentiel d'aménagement exceptionnel! Située à 5min de Donnemarie-Dontilly et de ses commodités, à 10 min de Longueville, dans village avec école et périscolaire, cette fermette de caractère séduira les passionnés d'authenticité. Elle se compose : d'une belle entrée, un salon, une cuisine dînatoire spacieuse avec sa cheminée, idéale pour les repas de famille, deux chambres lumineuses aux volumes généreux, une salle d'eau et un WC indépendant. A la suite, une cuisine d'été avec espace chaufferie, WC et accès à un vrai plus : un vaste grenier aménageable : une surface supplémentaire considérable avec une belle hauteur sous charpente permettant de doubler la surface habitable de la maison! A l'extérieur: *Grande Grange Indépendante : Un volume impressionnant offrant des possibilités infinies (garage de collection, atelier d'artisan, création de lofts ou gîtes...). *Deux superbes Caves Voûtées. Jardin clos avec possibilité d'acheter une partie supplémentaire. Système de chauffage central au fioul, double vitrage, tout à l'égout. Eligible à la fibre. . À proximité de Donnemarie-Dontilly, de Provins et de Nangis. * Accès rapide aux gares desservant Paris-Est (Ligne P)

269500

En Exclusivité ** Venez VISITER SANS TARDER cette maison lumineuse de plain-pied, au cœur d'un écrin de verdure ! Située à Nangis, commune avec commerces, commodités, école ( de la maternelle au lycée) et gare SNCF (ligne P) sur place. D'une surface d'environ 118 m² et implantée sur un terrain de 1607 m², cette maison individuelle sur vide sanitaire vous offre une entrée, un salon-séjour d'environ 33 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un couloir avec placards desservant une salle d'eau, un WC, 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous trouverez également un grand garage attenant d'environ 32 m² et une cave. À l'extérieur vous serez séduit par son grand jardin arboré et vous bénéficierez d'une terrasse semi couverte, d'un abri de jardin et d'un carport . Tout-à-l'égout. Chauffage gaz de ville. Travaux à prévoir. Les ++ Maison de plain-pied, fibre optique raccordée, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage et portail motorisés, plusieurs places de stationnement !! Maison familiale aux nombreux atouts avec un grand terrain RARE sur le secteur ! Alors n'attendez plus ! Contactez-nous ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 327494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 269 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

EN EXCLUSIVITE Hypercentre de Vaux-le-Pénil : cadre de vie alliant parfaitement dynamisme et quiétude grâce à sa proximité immédiate des commodités et son environnement préservé et convivial. Saisissez l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale, fonctionnelle et confortable. Son agencement astucieux se devine dès l'entrée, spacieuse et munie de nombreux placards de rangement. Découvrez ensuite la pièce principale : un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée bénéficie aussi d'une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative. Une vie de plain-pied peut donc être parfaitement adaptée. L'étage vous offre de nombreuses possibilités : comptant actuellement deux chambres et une salle de bains, sa large pièce palière s'aménage aussi bien en un bureau qu'en un grand dressing ou même, au besoin, en une chambre supplémentaire. Le grenier représente un espace de stockage conséquent, tout comme la double cave, accessible si bien par la maison que par l'extérieur. En véritable construction traditionnelle, cette maison présente les bienfaits de matériaux de qualité, choisis avec soin : double vitrage, chaudière au Gaz Viessmann, volets roulants, parquets massifs à l'étage. Côté extérieur : Profitez d'une terrasse de près de 35m², exposée Sud-Ouest, donnant sur le jardin clos de murs, ainsi que d'un garage avec porte motorisée, pouvant loger aisément une voiture et un espace bricolage. Commerces et services à 5 minutes à pied, école élémentaire à 200m, collège à 700m, lycée à 1km. Arrêt de bus à 500m desservant toutes les lignes dont celle desservant la Gare de Melun pour Paris-Gare-de-Lyon. Nombreux parcs à proximité dont le parc François Mitterrand et le Parc de Livry, vous permettant de profiter de la nature au quotidien. Cette annonce référence 328210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BOUDROT GAUTHE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99495521900013. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Découvrez cette charmante maison, idéalement située sur un vaste terrain de plus de 1000m², offrant calme absolu et intimité, sans aucun vis-à-vis. Avec son sous-sol total de plus de 50 m², cette propriété vous offre une multitude de possibilités : espace de rangement, atelier, salle de jeux,... La maison est intelligemment agencée, proposant une distinction claire entre les espaces de vie et de nuit. Dès l'entrée, un couloir chaleureux vous mène à : - Un lumineux salon d'environ 28 m², doté d'une cheminée fermée pour des soirées cosy et conviviales. - Une cuisine séparée, avec la possibilité d'être ouverte sur le salon pour créer un vaste espace de vie moderne et convivial. Un second couloir dessert l'espace nuit, comprenant : - Trois belles chambres de plus de 12 m² chacune, offrant confort et tranquillité. - Un WC séparé. - Une salle de bain fonctionnelle. Un escalier intérieur pratique vous permet d'accéder directement au sous-sol. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, donnant sur un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. ++ Huisseries Double vitrage partout +++ Situation proche des écoles maternelle et primaire à pied (collège à 15 minutes de bus) Cette maison est une toile vierge offrant un potentiel de transformation exceptionnel ! Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir, vous permettant ainsi de la personnaliser entièrement et de créer la maison de vos rêves, à votre image. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété avec un tel potentiel. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 309816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

609000

À 20 minutes de Fontainebleau, au cœur d'un environnement naturel préservé, dans le charmant village de La Madeleine-sur-Loing, découvrez cette propriété d'exception développant 182 m² habitables, nichée sur un parc paysager de 5 457 m². À l'abri des regards, cette demeure de caractère séduit par l'équilibre parfait entre authenticité, volumes et élégance. Le séjour cathédrale de 36 m², véritable pièce maîtresse de la maison, impressionne par sa hauteur sous plafond et sa cheminée à foyer ouvert, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Indépendante, la cuisine de 19 m², traversante et équipée d'un piano de cuisson, s'intercale harmonieusement entre les espaces de vie. Elle a été pensée comme un véritable lieu de convivialité, alliant fonctionnalité et générosité des volumes. La salle à manger de 27 m², également dotée d'une cheminée, prolonge l'expérience de réception dans un cadre authentique et élégant, idéal pour recevoir en toute intimité. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, offre un confort rare avec une hauteur sous plafond remarquable de 6,60m, un accès direct au jardin par de larges ouvertures, une salle de bains privative, ainsi que deux espaces distincts avec dressing Madame et dressing Monsieur. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre privilégié. Les annexes viennent enrichir ce bien, vous trouverez ainsi : Un espace chaufferie, une buanderie, une cave, un atelier, un garage, ainsi qu'un second bâtiment à rénover, laissant entrevoir de nombreux projets (maison d'amis, activité professionnelle, rendement locatif…). À l'extérieur, le parc de plus de 5 400 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature, sérénité et espaces ouverts, propice à la détente comme à la réception. - Situation & commodités : À seulement 10 minutes de la Gare de Nemours - Saint-Pierre Paris Gare de Lyon en train direct (1h) Accès rapide à l'A6 et à la N7 Écoles maternelles et primaires en regroupement scolaire avec transports Collèges et lycées à Nemours Commerces et services à proximité immédiate - Les atouts : Volumes remarquables avec séjour cathédrale Double réception avec cheminées Suite parentale complète en rez-de-chaussée Parc de plus de 5 400 m² Dépendances et fort potentiel d'évolution Cette annonce référence 327879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89057486600020. Prix du bien : 609 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 6020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208000

Au cœur d'un environnement paisible, à 14 minutes de NEMOURS sur la commune de NANTEAU SUR LUNAIN cette maison de campagne d'environ 130 m² habitable dévoile tout le charme de l'ancien. Ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. On y découvre 5 chambres lumineuses, une cave voûtée pleine de caractère et un jardin clos de 409 m², parfaitement préservé des regards. Un véritable cocon extérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement quelques minutes en voiture de Nemours et à pied de la boulangerie du village, offrant un quotidien pratique et agréable. Un bien rare, où le charme opère dès les premiers instants. Cette annonce référence 326223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4269.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

SOUS-OFFRE Vous rêvez d'espace, de confort et d'authenticité ? Ce bien unique de 7 pièces est une opportunité rare sur le secteur ! ​Les points forts qui font la différence : ​ Détente absolue : Profitez d'une superbe piscine chauffée au cœur d'un beau jardin. ​ Potentiel exceptionnel : Des combles de 71 m² au sol à agencer selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, dortoir...). ​ Volumes généreux : 184 m² habitables déjà disponibles, pour un potentiel total de plus de 250 m² au sol environ ! ​L'espace de vie (RDC) : ​ Un vaste séjour double de 48 m² (incluant retours et dégagements), offrant un volume chaleureux pour recevoir. (Découvrez tout son potentiel de transformation en style 'Cosy/ Scandinave ' en home staging. ​ Un petit salon cosy et un bureau indépendant pour le télétravail. ​ Cuisine spacieuse et espaces de rangement pratiques. ​L'espace nuit (Étage) : ​ Un palier desservant 4 chambres lumineuses et une salle de bain confortable. ​Les 'plus' qui ont du cachet : ​ Une cave authentique. ​Une maison saine, parfaitement entretenue et évolutive. Le charme de l'ancien avec tout le confort moderne ! ​ Prix : 449 000 € À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 325071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'authenticité et le charme de cette propriété exceptionnelle, nichée dans un écrin de verdure à une heure de Paris. Située au sud de Fontainebleau, dans un hameau paisible, elle s'étend sur un terrain clos et paysager de 3 750 m², offrant une intimité absolue. Cette propriété se compose de deux magnifiques longères, autrefois exploitées en chambres d'hôtes, générant un chiffre d'affaires d'environ 50 000 € lors de son dernier exercice. Elle constitue une opportunité idéale pour relancer une activité touristique ou développer un projet professionnel. La longère principale, d'une surface de 220 m², propose un espace de vie chaleureux et familial. Elle s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée et poêle à bois, une cuisine dînatoire équipée donnant sur une terrasse, ainsi qu'une buanderie/lingerie. À l'étage, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et des balcons complètent cet espace. La seconde longère abrite deux habitations indépendantes, idéales pour des chambres d'hôtes ou l'accueil de proches. La première maison de 89 m² comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La seconde maison de 115 m² offre une pièce de vie cathédrale avec cheminée, une mezzanine, deux chambres avec salles d'eau/bains et WC privatifs, et des entrées indépendantes. Les extérieurs, soigneusement aménagés, incluent un jardin arboré, trois terrasses, une piscine de 13 x 7 m avec couverture escamotable, un triple garage de 61 m², une cave à vin et des dépendances. Ce bien est parfait pour un projet de chambres d'hôtes, un regroupement familial, une résidence secondaire partagée ou une activité professionnelle dans un cadre exceptionnel. L'accès est facilité par l'A77 à 5 minutes, l'A6 à 10 minutes, et l'A89 à 15 minutes, avec une gare à 10 minutes permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1h20. Les commerces, écoles, golfs et lieux de réception sont à proximité. L'abonnement EDF Tempo optimise les coûts énergétiques. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface totale : 355 m² - Nombre de pièces : 14 - Nombre de chambres : 8 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 3 740 m² - Nombre de parkings : 3 - Consommation énergétique : G Mentions légales : Les informations ci‑dessus sont fournies à titre indicatif afin d'aider à la présentation du bien. Elles ne sauraient se substituer aux contrôles et diagnostics nécessaires (études de sol, diagnostics techniques, servitudes et consultation des documents administratifs) que tout candidat acquéreur doit réaliser. Les références officielles concernant les risques et l'état des sols peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Aucune responsabilité contractuelle n'est engagée par le diffuseur sur l'exhaustivité des données. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison de 197 m² située au cœur de Courtry, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de modernité. Érigée en 2010, cette demeure allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour baigné de lumière et un salon convivial, parfaits pour des moments de partage en famille. Une chambre douillette, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain et un WC complètent cet espace de vie harmonieux. À l'étage, découvrez quatre chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, garantissant un espace familial optimal. Le jardin de 750 m² est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une terrasse et d'une cuisine d'été, idéals pour profiter des belles journées. Un sous-sol de 140 m² offre un espace de rangement généreux. De plus, une maison T3 sur le terrain, actuellement louée, génère un revenu mensuel de 1100€. La situation géographique est idéale, avec des arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Michel Lefevre à moins de 500 m et du collège Maria Callas à environ 1 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 197 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 2010 - Taxe foncière : 3182€ - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les renseignements fournis ci-dessus sont communiqués à titre informatif et ne s'entendent pas comme un engagement contractuel. L'acquéreur doit procéder aux vérifications techniques, administratives et urbanistiques nécessaires (diagnostics, cadastre, servitudes, conformité des travaux, etc.) avant toute décision. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et aux plans de prévention, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette superbe maison en pierre, nichée dans le charmant village de Chartrettes, en bordure de la Seine. Cette demeure familiale, d'une élégance rare, marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle s'étend sur un vaste terrain clos de 1 293 m², garantissant une intimité totale. Dès votre arrivée, un hall d'entrée majestueux vous accueille, vous conduisant vers une spacieuse pièce de vie inondée de lumière naturelle, grâce à une hauteur sous plafond impressionnante de 4,30 m. Cette pièce est sublimée par une bibliothèque en chêne massif, ajoutant une touche d'élégance intemporelle. Un salon indépendant, chaleureux et convivial, vous invite à vous détendre autour de sa cheminée accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial avec son coin repas et s'ouvre sur une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Les deux étages de la maison abritent quatre chambres confortables, dont deux de grandes dimensions, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux salles de bains et deux toilettes indépendants complètent cet espace nuit, avec de nombreux rangements à disposition. Le sous-sol, témoin du charme d'antan, abrite une cave voûtée ainsi qu'une chaufferie/buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, offre un cadre de vie préservé avec deux accès indépendants. Un apprenti en dur permet de stationner deux véhicules, tandis qu'un grenier aménageable, déjà équipé en eau et électricité, offre un potentiel d'extension selon vos envies. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, avec une chaudière à condensation et un chauffe-eau neufs, tous deux sous garantie. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Située dans un quartier prisé, cette demeure est à proximité immédiate des commerces et de l'école, avec un arrêt de bus à quelques pas menant à la gare de Bois-le-Roi en 5 minutes. Paris est facilement accessible via les gares de Chartrettes ou Bois-le-Roi. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 218 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1910 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1 293 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 4 - Consommation énergétique : D Mentions légales : Les informations réglementaires et les cartographies consultables sur www.georisques.gouv.fr complètent le dossier. Annonce diffusée par Zefir sur la base d'éléments transmis par le vendeur ; ces éléments sont fournis sans engagement contractuel. Les futurs acquéreurs sont invités à demander les pièces justificatives, à organiser des visites et, si nécessaire, à faire réaliser des expertises techniques, études de sol ou contrôles administratifs par des professionnels indépendants afin d'évaluer précisément le bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

311000

Idéalement située à seulement 15 km de Moret-Loing-et-Orvanne et de Nemours, ainsi qu'à 18 km de Montereau-Fault-Yonne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide aux gares ainsi qu'aux autoroutes A6 et A5. Nichée au cœur du charmant et paisible village de Villemaréchal, cette ravissante maison ancienne, parfaitement entretenue, saura vous séduire par son authenticité et son confort. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que d'un chaleureux salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert bois. Un dégagement dessert une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une chambre avec placards. Une agréable véranda avec accès sur le jardin et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une belle pièce palière distribue trois chambres, chacune dotée de rangements, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysager et soigneusement arboré, une élégante terrasse à l'avant de la maison, ainsi qu'un grand garage indépendant avec combles aménagés en salle de jeux. A l'arrière du garage, vous trouverez un espace de réception convivial, couvert et aménagé, avec coin bar et point d'eau, four à pain, WC et salle d'eau, s'ouvre sur une superbe piscine chauffée et couverte (8 x 4 m). Un appentis vient parfaire cet ensemble. Pensée pour le confort et la convivialité, cette propriété est idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Prestations complémentaires : portail électrique, chauffage au gaz de ville, assainissement individuel récent conforme aux normes actuelles. Une visite s'impose — contactez-moi sans tarder. Cette annonce référence 325903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 311 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur recherché de Melun, à seulement quelques pas du centre-ville, cette authentique maison en meulière de 74 m² saura séduire les amoureux de cachet, de confort et de biens rares sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrez une maison chaleureuse et pleine de charme, composée au rez-de-chaussée d'un bel espace salon / salle à manger, idéal pour partager de beaux moments en famille, prolongé par une magnifique véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter pleinement de vos soirées en toute saison. Vous y trouverez également une cuisine équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un accès au sous-sol où se situe la buanderie. À l'étage, la maison offre deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un petit jardin agréable vient compléter ce bien, offrant un espace intimiste et facile à entretenir. Un bien unique sur le secteur, alliant le charme de l'ancien et des prestations déjà améliorées : fenêtres en double vitrage isolation des combles chaudière neuve Prix exceptionnel pour le secteur : 199 900 € Une maison pleine de charme, idéalement située, rare sur le marché, parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne à la recherche d'un bien authentique à proximité immédiate des commodités du centre-ville. À visiter sans tarder. Information très importante concernant le DPE : La maison est actuellement classée en G, mais cela s'explique principalement par un défaut d'isolation des murs périphériques. En dehors de ce point, les autres postes sont déjà performants, ce qui représente une vraie opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien de caractère à fort potentiel.

77, dans un triangle Nangis / Montereau / Donnemarie-Dontilly, si vous êtes à la recherche de calme, du charme d'une maison en pierre, d'un terrain plat d'un peu mois d'un hectare, à moins de 10 mn de l'autoroute A5, vous serez séduit par cette solide maison en excellent état avec un DPE en C. Entrée, salon-séjour d'un peu moins de 40 m² avec un poêle, cuisine aménagée avec un espace cellier, trois chambres, une salle d'eau avec douche Italienne. Sous-sol total divisé en différents espaces, (atelier, cave, stockage…). Une Dépendance d'environ 20 m², une d'environ 8 m² et une serre de jardin. Les plus de cette maison: Son Dpe en C, pompe à chaleur Les surfaces de ses pièces. Les tomettes, le parquet traditionnel dans certaines pièces. l'absence de vis à vis. Son grand terrain divisé en jardin d'agrément joliment arboré et prairie. Annonce publiée par Laurent Chandelier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Vimpelles, 77520 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°534 133 004. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

257000

Découvrez cette magnifique maison familiale, idéalement située au cœur de Villeneuve-la-Guyard, à proximité des écoles, du collège, de la gare desservant Paris et de tous les commerces. Caractéristiques de la maison : Superficie : 130 m² habitables Salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux Cuisine dinatoire équipée Grande véranda pour profiter de l'extérieur Trois chambres spacieuses bureaux Grenier aménageable Salle d'eau et salle de bain Buanderie Extérieur Jardin arboré, sans vis-à-vis et entièrement clos, idéal pour se détendre en toute tranquillité Grange pouvant servir de garage et d'atelier Confort moderne : Maison connectée à la fibre optique, pour un confort optimal Cette maison est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 309763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3288.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 5 pièces principales, en bon état, vous séduira par son confort et sa luminosité. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 924 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec espace bureau s'ouvre sur le jardin. La pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cheminée, offre un accès direct à la terrasse. La cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et lumineuse, communique également avec l'extérieur. Un dégagement dessert des toilettes séparées avec lave-mains et deux chambres, chacune disposant d'un accès à la même salle d'eau. À l'étage, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, le palier accueille un coin bureau. Vous y trouverez également une grande chambre climatisée avec rangements intégrés (placards et penderie), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profitez d'un vaste espace de stationnement, d'une grande terrasse bien exposée, ainsi que d'un jardin arboré comprenant un cabanon et une petite dépendance (avec électricité - idéale profession libérale ou bureau supplémentaire). Points forts : • Maison bien entretenue • Travaux récents : électricité, toiture, menuiseries, cuisine • Luminosité et volumes agréables • Environnement calme et familial Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir ! Cette annonce référence 323293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RIGAIL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011. Prix du bien : 499 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 486 000,00 € Honoraires TTC : 2,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS / SOUS COMPROMIS / SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITÉ – Superbe maison meulière – Rubelles, aux portes de Melun En vente exclusive par Mon Super Agent, votre agence partenaire. Les maisons meulières sont rares… et celle-ci est une véritable pépite sur la commune recherchée de Rubelles, limitrophe Melun. Une maison pleine de charme, entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une maison de caractère – 85,86 m² sur 312 m² de terrain Édifiée sur une parcelle de 312 m², cette maison indépendante dispose également : D'un garage indépendant D'un atelier D'une cave Un ensemble complet et fonctionnel, idéal pour une famille ou un amateur de bricolage. Intérieur – Clé en main Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux et chaleureux Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec buanderie Un WC indépendant avec lave-mains Au premier étage : Deux belles chambres Une salle de bain Au deuxième et dernier étage : Une troisième chambre sous combles, pleine de charme La rénovation récente en fait une maison où il suffit de poser ses valises. Les atouts qui font la différence Maison meulière, cachet rare Rénovation de qualité Garage + atelier + cave Taxe foncière très attractive : 438 € seulement DPE classé D, maison économique en énergie Pourquoi on l'aime chez Mon Super Agent Parce qu'elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Parce qu'elle est située dans un secteur prisé, aux portes de Melun. Parce que ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez Mon Super Agent pour organiser une visite. Les véritables maisons meulières comme celle-ci sont rares… et partent vite

359000

Située sur la commune recherchée de Rubelles, a l'abri des nuisances, cette maison meulière traditionnelle, sublimée par une extension récente, offre un équilibre parfait entre authenticité et prestations modernes. Pierres de taille, poutres apparentes, bois et carrelage de qualité… chaque détail participe au cachet unique de cette maison chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose : Une large entrée ouverte sur la terrasse et le jardin exposé plein sud Une chambre avec point d'eau Un salon cosy et lumineux avec poêle à bois Une grande cuisine centrale équipée et aménagée Un WC indépendant Un séjour / salle à manger avec un puits de lumière À l'étage : Deux chambres Un dégagement Une salle de bain avec WC Vous profiterez également d'un sous sol avec espace buanderie, rangement et d'une cave voutée !! Implantée sur un terrain de plus de 800 m², la propriété offre deux espaces distincts : À l'avant : une zone de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, avec borne de recharge électrique ! À l'arrière : un jardin bucolique et plus sauvage, idéal pour profiter du soleil et d'une vue dégagée en toute tranquillité Une maison de caractère, parfaitement entretenue, idéale pour les amoureux d'authenticité recherchant confort et qualité de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la singularité. Cette annonce référence 321198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Dans un environnement paisible et recherché, cette maison ancienne dévoile tout le charme de l'authenticité. Les murs en pierre et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les beaux volumes offrent une sensation d'espace rare. La pièce de vie s'organise autour d'une cheminée insert qui apporte une note conviviale et s'harmonise parfaitement avec les prestations modernes telles que la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique, assurant un confort optimal tout au long de l'année À l'étage, deux chambres accueillantes se prolongent par une grande pièce palière qui peut devenir un bureau lumineux, une salle de jeux ou un espace nuit supplémentaire selon les besoins de chacun. À l'extérieur, un petit jardin entièrement clos offre un véritable cocon de tranquillité. Sans aucun vis‑à‑vis, il devient un espace intime où profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement se détendre en toute sérénité Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble. Une grande grange, un atelier avec un ancien four à pain, une pièce située au-dessus de la grange ouvrent la voie à de multiples projets, ainsi que 2 caves voutées. La localisation est idéale. L'école se trouve à seulement 500m, et les commerces ainsi que la gare sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 321284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1043.00 € et 1411.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1290000

Rare sur le marché ! Découvrez cette somptueuse maison d'architecte de 305m² nichée au cœur d'un parc arboré de 3500m², véritable havre de paix dans le village prisé des peintres, Barbizon. Des Volumes Exceptionnels et une Architecture Contemporaine Cette demeure d'exception se déploie sur 3 niveaux plus un sous-sol complet, offrant des espaces de vie généreux baignés de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Le séjour cathédrale de plus de 80m² avec ses 3m50 de hauteur sous plafond constitue le cœur vibrant de cette maison. Un espace à vivre spectaculaire, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre d'exception. Un Confort Absolu pour Toute la Famille 9 pièces spacieuses et lumineuses 6 grandes chambres offrant intimité et confort 5 salles d'eau pour un maximum de commodité Sous-sol total de 130m2 avec un garage de 90m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant de multiples possibilités d'aménagement Située à deux pas de la forêt de Fontainebleau, cette propriété vous garantit un cadre de vie exceptionnel entre nature préservée et charme du village historique de Barbizon. Une localisation particulièrement recherchée alliant tranquillité et proximité des commodités. Les Atouts de cette Propriété d'Exception : Architecture contemporaine signée Luminosité exceptionnelle Parc arboré de 3500m² - un véritable privilège Volumes généreux et modulables Proximité immédiate de la forêt Village prisé et recherché Cette annonce référence 320912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CHARLES ANGER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 39145777700046. Prix du bien : 1 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11330.00 € et 15380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229900

Idéalement située sur l'axe Fontainebleau–Montargis, à environ 10 minutes de Nemours, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier calme et recherché. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les écoles (maternelle, primaire, collège), la gare ligne R, les commerces de proximité (boulangeries, coiffeur, pharmacie…), le pôle santé, ainsi que l'accès autoroutier. Un hypermarché est accessible en une dizaine de minutes en voiture. Je vous propose cette charmante maison familiale, rénovée avec soin et entretenue avec goût. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un bureau ainsi que d'une chambre. À l'étage, un palier et un couloir desservent trois belles chambres, dont une avec un vaste espace dressing, ainsi qu'un WC et une salle de bains. Un garage, un sous-sol, deux terrasses — l'une à l'avant et l'autre à l'arrière — ainsi qu'un agréable jardin d'environ 450 m² complètent ce bien. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de huisseries en PVC double vitrage, du tout-à-l'égout, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre. Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien. Cette annonce référence 319214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE AUBIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 99502124300010. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

À proximité de Lorrez-le-Bocage, charmant village situé à seulement 20 minutes de Nemours, Montereau-Fault-Yonne et Moret-Loing-et-Orvanne, découvrez cette agréable maison à rafraîchir, offrant tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses pierres et ses tomettes. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités : écoles de la maternelle au collège, ramassage scolaire pour les lycéens, pharmacie, commerces de proximité, boulangerie, épicerie, bar-tabac et Intermarché Contact. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine meublée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un bureau pouvant faire office de chambre avec point d'eau, d'une chambre passante idéale en salle de jeux, d'un couloir menant à une grande chambre, d'une pièce de vie avec chambre en mezzanine, d'un WC, d'une salle de bains et d'une chambre supplémentaire. La maison dispose également d'un garage attenant, d'une chaufferie équipée d'une chaudière gaz et d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 1 200 m², parfait pour les moments de détente en famille. Une visite s'impose ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien plein de potentiel. Cette annonce référence 318191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Située dans un quartier recherché et au calme, à proximité de commodités, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 76 m². Elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, réchaufféé par un poêle à bois, idéale pour les moments en famille. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'exterieur vous protirez d'un jardin de 424 m2, parfait pour les beaux jours, avec abri de jardin. Une cave vient compléter ce bien. Cette annonce référence 318103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE GALLET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 81130685100015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274000

Dans un secteur préservé de la commune de Remauville, à courte distance de Nemours et de Soupes-sur-Loing, cette propriété de caractère offre un ensemble immobilier aux volumes remarquables, idéal pour donner vie à un projet sur mesure. L'habitation principale développe environ 170 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine, d'un espace de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants. Une grande pièce attenante, communicante avec la maison, ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement : extension de l'espace de vie, atelier, bureau ou espace indépendant. L'étage accueille deux chambres supplémentaires desservies par un palier spacieux, ainsi qu'un espace de rangement. L'agencement permet d'envisager la création de points d'eau complémentaires. Des travaux de finition permettront d'adapter l'ensemble à vos besoins et à vos envies. Autour de la maison, les bâtiments annexes constituent un véritable atout : une ancienne habitation à rénover, des granges, un hangar, un atelier, un bureau, plusieurs caves voûtées et des combles exploitables sur l'ensemble des bâtiments. Cet ensemble se prête aussi bien à un usage familial qu'à une activité professionnelle, artisanale ou d'accueil. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1 200 m², comprenant une cour, un espace jardin et une piscine, le tout dans un environnement calme et sans nuisances. Un bien aux multiples facettes, offrant de belles perspectives d'évolution pour les acquéreurs en quête d'espace, de caractère et de potentiel. Cette annonce référence 316976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL DA COSTA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85180222300012. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Venez découvrir cette très jolie maison ancienne située dans un environnement extrêmement calme. Votre futur chez vous est composé au rez-de-chaussée d'une très vaste entrée, à droite une pièce à vivre de 36m2 agrémentée d'une cuisine installée en 2021 et d'une belle cheminée en pierre qui diffuse la chaleur à l'étage. Une suite parentale de 15m2 avec accès direct à la terrasse. Un wc séparé complète le rez-de-chaussée. Un accès au jardin est aussi présent. À l'étage : un palier dessert 4 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Coté jardin : parcelle close de presque 1300m2. Une très belle terrasse de 35m2 en bois est présente. Un garage de 44m2 environ (avec l'électricité) est présent. Cave de 15m2 avec électricité. Les autres + : - Isolation extérieure faite en 2024 - Huisseries changées en 2022 - Tableau électrique refait fin 2021 - Pas d'amiante / pas de plomb au dessus du seuil autorisé - Faible taxe foncière - Fibre optique Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 316557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr