Trouver un appartement avec balcon à Chapelles-Bourbon

Offrez-vous une adresse d'exception au cœur de Brunoy, l'une des communes les plus recherchées de l'Essonne. Réputée pour son cadre de vie verdoyant, son esprit village, et sa proximité idéale avec Paris, Brunoy séduit par son charme préservé et sa qualité de vie rare. Située à seulement 12 minutes à pied du RER D, cette résidence neuve élégante et intimiste profite d'un emplacement central à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces de promenade. Ce magnifique T4 familial d'une belle superficie offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bains contemporaine, et un grand espace extérieur idéal pour vos moments de détente en plein air. Les finitions soignées, la performance énergétique élevée et les prestations modernes garantissent un confort absolu et un investissement patrimonial durable dans un secteur à forte valorisation. Frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre une opportunité rare de devenir propriétaire dans une commune brunoise très prisée, où la majorité des lots sont déjà réservés. Un cadre paisible et verdoyant, une résidence de standing et une livraison rapide font de ce T4 une opportunité unique à saisir sans attendre.

Situé dans un nouvel écoquartier à la limite de Noisy-le-Grand, dernier appartement cinq pièces en duplex avec balcon et une place de parking. Chauffage et eau chaude collectifs. A environ 15 minutes à pied du RER A Noisy-Champs (futurs métro 15 et 16). Autres appartements T2 et T3 dans la résidence. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro et à la TVA 5.5% sous conditions. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Frais de notaire offerts. Dans une jolie résidence, découvrez ce charmant T4 à l'agencement bien pensé près du centre-ville de Bussy-Saint-Georges (RER A à environ 5 minutes à pied). Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et loggia, deux salle d'eau/bain et trois chambres le tout formant un lieu harmonieux et fonctionnel. Parking inclus. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres typologies (F1 au F5) dans le programme. Idéal premier achat ou investissement. L'opération est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), un véritable atout pour optimiser votre financement. Vous bénéficiez également de charges réduites, comme pour tout achat dans le neuf. La Place du Neuf : notre cabinet vous accompagne dans vos projets immobiliers neufs, sans frais. Nous avons accès à de nombreux programmes dans le secteur, trouvons ensemble celui qui vous correspond parfaitement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À la Limite de Bry-sur-Marne, dans un secteur recherché, à quelques minutes du RER A et des Bords de Marne, découvrez cette très belle résidence de haut standing, comprenant des appartements allant du studio au 5 pièces ayant tous un jardin privatif ou un balcon/terrasse. Des appartements livrés clés en main, avec des matériaux de haute qualité, cuisines équipées du groupe MOBALPA (four, plaque vitrocéramique, hotte, frigo), des sanitaires et salles de bains équipés. Parking inclus. Prêt à taux 0%.

Frais de notaire offerts. Situé à environ 500m du RER A Bussy-Saint-Georges et proches des commerces et du parc du Génitoy, un appartement quatre pièces avec balcon, loggia et deux places de parking. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres appartements F2, F3, F4 et F5 dans le programme neuf. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Un appartement quatre pièces au 1er étage de 79,38m² avec un balcon de 16m² et une place de parking. Chauffage et eau chaude collectifs. Situé à environ 2,5km² du RER A Bussy-Saint-Georges et proche des espaces verts (parc du Génitoy, parc du Sycomore). Autres F2, F3 et F4 dans le programme. Frais de notaire et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet.

Frais de notaire offerts. Situé à environ 500m du RER A Bussy-Saint-Georges et proches des commerces et du parc du Génitoy, un appartement cinq pièces avec deux balcons et deux places de parking. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres appartements F2, F3, F4 et F5 dans le programme neuf. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

DISPONIBILITE 2026 - IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEUR Emménagez cette année dans votre futur T2! A la recherche d'un appartement confortable, dans un environnement calme, pratique et recherché ? Découvrez ce T2 moderne avec balcon à proximité des commodités Les atouts: Grande pièce de vie fonctionnelle balcon exposition Ouest Chambre spacieuse Résidence sécurisée, contemporaine Place de parking en sus Vos avantages: Un logement neuf aux dernières normes de construction Eligibilité au Pret à Taux Zéro Charges faibles et maitrisées Frais de notaire réduits La Place du Neuf : notre cabinet vous accompagne dans vos projets immobiliers neufs, sans frais. Nous avons accès à de nombreux programmes dans le secteur, trouvons ensemble celui qui vous correspond parfaitement !

Secteur Val d'Europe - Livraison imminente + frais de notaire offerts jusqu'au 28/02/2026. Dernier appartement trois pièces avec cave, une place de parking et un balcon de 15m² situé dans un nouvel écoquartier. A environ 3,8km du RER A Marne-la-Vallée - Chessy. Disneyland et centres commerciaux (Val d'Europe, Vallée Village) à proximité. Autres appartements F2 et F4 dans la résidence. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Frais de notaire offerts jusqu'au 31/07/2026. Secteur Val d'Europe (Disneyland). Un appartement quatre pièces avec balcon et deux places de parking. RER A Val d'Europe, centre commercial Val d'Europe et La Vallée Village à proximité. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres appartements F4 et F5 dans la résidence. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Programme neuf dans un nouvel écoquartier à la limite de Noisy-le-Grand, un appartement deux pièces de 43m² composé d'un séjour avec cuisine et de balcon 8.7m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Vendu avec une place de parking. Chauffage et eau chaude collectifs. A environ 15 minutes à pied du RER A Noisy-Champs (futurs métro 15 et 16). Idéal pour les personnes qui cherchent un quartier neuf à proximité d'une gare stratégique Grand Paris Express et d'un pôle économique et universitaire. Autres appartements studio, deux pièces, trois pièces et cinq pièces dans la résidence. Prix affiché avec une TVA à 5.5 % sous conditions d'éligibilité, au lieu d'une TVA à 20 %. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un cadre de vie agréable dans un nouvel écoquartier, proche des espaces verts (bois de Grâce, pars du Château Champs-sur-Marne, bois de Grange, etc.) -résidence équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur -chauffage et eau chaude collectifs -commerces, écoles et bus à proximité (pôle universitaire : ESIEE PARIS, Gustave Eiffel, centre commercial Carrefour, etc.) -à environ 15 minutes à pied du RER A Noisy-Champs (futurs métro 15 et 16). Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et C) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE, Label Biosourcé niveau 2 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Nouvelle résidence – Villiers sur Marne Villiers sur Marne se réinvente et conjugue dynamisme urbain et qualité de vie. Cette nouvelle réalisation propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur (loggia ou terrasse) et ouverts sur un cœur d'îlot paysager soigneusement aménagé. Plans traversants, luminosité optimale, multiples expositions et volumes chaleureux pour un confort durable. Avantages : Autres lots disponibles dans la résidence Frais de notaire et charges réduits Éligible au nouveau prêt à taux zéro La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf, vous accompagne de la recherche à la livraison avec un interlocuteur unique et des conseils personnalisés, sans frais supplémentaires.

249900

Situé dans un environnement calme et recherché d'Émerainville, découvrez cet appartement en duplex offrant une véritable indépendance grâce à son entrée privative. Dès l'entrée, vous profitez d'un sas individuel permettant l'accès à l'appartement par un escalier. - Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC, ainsi que d'un séjour lumineux d'environ 30 m² ouvrant sur une agréable terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. - À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, un WC supplémentaire, une pièce dressing ainsi qu'une grande pièce palière de 11 m² avec dressing, pouvant aisément faire office de couchage d'appoint, bureau ou espace détente. Les atouts : Entrée totalement indépendante (esprit maison). Terrasse bien exposée. Beaux volumes et agencement fonctionnel. Garage box en sous-sol permettant de stationner un grand véhicule Localisation idéale : À seulement 12 minutes à pied de la gare. Commerces de proximité accessibles rapidement. Écoles sur place. Grand parc à deux pas pour vos moments de détente Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 324591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Contact exclusif : SOPHIA GACI : 06 16 07 82 92 À la recherche d'un bien 'clé en main' alliant confort moderne et emplacement stratégique ? Ce superbe T3 de 58 m², situé dans une résidence de standing livrée en 2021, est l'opportunité idéale pour votre futur foyer ou un investissement locatif serein. L'APPARTEMENT : CONFORT & MODERNITÉ Sous garantie décennale et sans aucun travaux à prévoir : Espace de vie : Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, prolongé par un balcon agréable. Prestations : Chauffage/eau chaude collectifs (charges maîtrisées), ascenseur, fibre optique. LOCAL VÉLO EN SUPPLÉMENT : 1 Place de parking privative en sous-sol sécurisé - 19 000 € UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Vivre à Montévrain, c'est choisir un quotidien facilité dans un environnement verdoyant et connecté : Mobilité Totale : Gare RER A Val d'Europe à moins de 10 min. Accès direct aux pôles économiques (Paris, La Défense, Marne-la-Vallée). Proximité Immédiate : Commerces, services et bus (lignes 2220/2233) au pied de l'immeuble. Cadre de Vie : À deux pas des parcs et des infrastructures scolaires récentes. DEUX PROJETS, UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE Coup de Cœur Résidence Principale : Posez vos valises dans un intérieur sain aux finitions soignées. Profitez d'une résidence calme et sécurisée (digicode, interphone). Investissement Locatif Premium : Estimation locative de 1 350€/mois (CC). Construction 2021 = DPE d'excellente catégorie et charges d'entretien minimales. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Prêt(e) pour une visite ? Contactez dès maintenant SOPHIA GACI : 06 15 07 82 92 pour découvrir votre futur chez-vous ou votre prochain placement sécurisé. Cette annonce référence 321097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 536 Charges prévisionnelles annuelles : 1 452,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 20 km de la porte de Bercy, entre parcs et forêts, découvrez le Domaine des Marmousets à Noiseau, une résidence neuve au charme néoclassique. Implantée à la rencontre de l'allée du 19 mars 1962 et de la rue Sadi Carnot, la réalisation se compose de quatre unités résidentielles à l'architecture soignée, proposant des appartements du studio au 4 pièces, chacun pensé pour maximiser confort et fonctionnalité. Les logements bénéficient d'un agencement réfléchi et d'ouvertures généreuses : balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les pièces de vie et offrent des orientations privilégiées vers les espaces verts environnants. La qualité des matériaux et la finition soignée se ressentent dès l'entrée ; la résidence respecte la réglementation thermique RT2012, garantissant une bonne performance énergétique et un confort thermique au quotidien. Un parking privatif en sous-sol, l'enceinte clôturée et des accès sécurisés complètent l'offre, pour une vie sereine et pratique. L'emplacement valorise la quiétude et la proximité des services : écoles, commerces, supermarché, marché hebdomadaire, équipements culturels et sportifs sont à portée de main. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt domaniale Notre-Dame (1 km) et des grands parcs alentour - parc municipal des Sports de Sucy-en-Brie, parcs départementaux des Marmousets et du Morbras - propices aux promenades et aux loisirs en plein air. La desserte est efficace : deux arrêts de bus situés à moins de 250 m relient les gares RER A et E en 13 et 27 minutes, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes. Les accès routiers (N104, A4, A86) offrent également une bonne connexion aux principaux axes franciliens. Pour toute visite ou renseignement complémentaire sur les plans et les disponibilités, contactez-nous - venez découvrir sur place le calme et la qualité de vie du Domaine des Marmousets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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410000

Idéalement situé au cœur du centre-ville, au calme cet appartement d'environ 100 m² offre un cadre de vie exceptionnel : école à 50 m, commodités à 1 minute à pied, arrêt de bus à deux pas et accès rapide à l'autoroute A4 et un accès direct au parc de FERRIERE EN BRIE. Un emplacement parfait pour une vie pratique et confortable ! Un intérieur spacieux Vous serez séduit par sa grande pièce, avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond qui confèrent à cet appartement un cachet élégant et une agréable sensation de grandeur baignée de lumière, grâce à de vastes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, crée un espace convivial idéal pour recevoir. L'appartement dispose de : 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative Une seconde salle de bains 2 WC De nombreux rangements intégrés à l'appartement et dans les chambres Un extérieur exceptionnel en centre-ville Profitez d'un jardin privatif de plus de 100 m² exposé plein sud, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Deux terrasses viennent compléter cet espace rare et verdoyant. Stationnement & annexes Ce bien est complété par : Un box fermé de plus de 25 m² (garage ou grand espace de stockage) Une place de parking sécurisée et Une cave Certaines photos ont été générées via une projection d'aménagement aux tailles réelles des pièces pour optimiser la projection dans les volumes réels du bien et se projeter plus facilement. Points positif ! Volets roulant électrique coté jardin appartement fibré alarme Ballon d'eau changé en 2024. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, luminosité et emplacement idéal. Cette annonce référence 314515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 101 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

Superbe duplex F3 lumineux avec balcon, parking et box-Roissy-en-Brie Situé dans un environnement calme et recherché de Roissy-en-Brie au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique duplex de type F3, offrant 68 m² habitables (58 m² loi Carrez), idéal pour un couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant accès à un balcon exposé plein Sud, parfait pour profiter des beaux jours: Le bien se compose également : D'une entrée avec salle d'eau et WC D'un espace de vie convivial et lumineux À l'étage : 2 chambres dont une grande avec dressing Une salle de bain, Les + du bien : Exposition plein Sud Pompe à chaleur réversible DAIKIN Place de parking privative Box fermé avec porte motorisée + stockage en hauteur Ballon d'eau chaude Charges de copropriété : env. 150 €/mois (eau froide incluse) Localisation & environnement Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité : Écoles, collège et Lycée, des commerces des transports (RER E) accès rapide N104 Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et accessibilité. Cette annonce référence 325573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2022 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Un appartement de type F3 avec balcon à Noisy-le-Grand, limite Champs-sur-Marne, de 4m2 environ exposé ouest, au septième étage avec ascenseur. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pieds de la gare RER A de Champs-sur-Marne et du futur Métro 15 et 16 du Grand Paris Express. Proche de toutes commodités (écoles, commerces...). Situé dans une résidence au calme et sécurisée avec gardien. Il comprend : entrée, salon/séjour lumineux avec balcon (possibilité de créer une 3 ème chambre), cuisine équipée avec cellier, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. L'appartement dispose d'une place de parking extérieure dans la résidence fermée et sécurisée avec portail électrique et également d'une cave en sous-sol. +++ balcon/séjour EXPOSE OUEST +++ RER A Champs-sur-Marne, futur Métro 15 et 16 du Grand Paris Express, commerces, écoles accessibles à pieds +++ ASCENSEUR+++GARDIEN+++CAVE+++ volets électriques +++ CHAUFFAGE et eau froide COMPRIS DANS LES CHARGES .... BIEN RARE ET APPARTEMENT COUP DE COEUR. Contactez moi pour en savoir plus et convenir d'une visite. Cette annonce référence 328536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Meaux, ce charmant appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Spacieux avec ses 67 m², le bien propose un séjour ouvert sur un agréable balcon de 9 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Deux chambres confortables, une cuisine équipée moderne, et une salle de bain avec WC séparés viennent compléter cet espace de vie. Le parquet, allié aux fenêtres à double vitrage et aux volets roulants électriques, assure un confort optimal. L'appartement est également doté de rangements intégrés, d'une salle à manger, et d'un espace bureau, idéals pour une organisation quotidienne optimisée. Une cave de 7 m² est incluse pour davantage de commodités. Bien entretenu, ce logement est équipé de la fibre optique et bénéficie d'un système de chauffage collectif par géothermie, garantissant performance énergétique et coûts maîtrisés. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'École élémentaire Condorcet est à seulement 150 m, et l'École maternelle Condorcet à 200 m. Les Écoles primaires Compayré 2 et Paul Bert, ainsi que l'Elementary School Alain1, se trouvent à moins de 600 m. Pour vos loisirs, le parc Chenonceau et les espaces verts alentours, situés entre 300 m et 450 m, offrent de nombreux lieux pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 67 m² - Étage : rez-de-chaussée - Chauffage : collectif, énergie géothermique - DPE : C - Charges de copropriété : 190 €/mois - Balcon : 9 m² - Cave : 7 m² Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement recommandées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en proposant un suivi clair des étapes du projet et en restant disponible pour fournir des informations complémentaires ou des précisions sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce sublime appartement de 31 m², niché au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue à Meaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avantageux, ce logement lumineux est actuellement loué meublé. En entrant, vous serez conquis par un séjour baigné de lumière, propice à la détente et aux moments de partage. La cuisine, intelligemment agencée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que la salle de douche moderne promet confort et praticité. Lors des belles journées, appréciez le balcon de 5 m², un véritable havre de paix. Une place de parking semi-couvert est incluse, rendant votre quotidien encore plus pratique, et la connexion à la fibre optique assure un accès internet rapide. L'emplacement est un atout majeur : en quelques minutes à pied, retrouvez les commerces et services du centre-ville. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Paul Barennes et Jean Vilar se trouvent à moins de 100 mètres, avec la gare de Meaux facilement accessible pour vos voyages quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 31 m² - Étage : 2ème (dernier étage) - Chauffage : Gaz - Taxe foncière : 797€ - Charges de copropriété : 56€ - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant information et soutien tout au long des démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur cette annonce ou être accompagné dans les étapes suivantes, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

245000

Coup de cœur assuré pour ce bel appartement de 3 pièces dans résidence avec ascenseur ! Il donne côté cour, au calme. Vous bénéficiez : d'un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse par sa grande baie vitrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres confortables avec un accès direct à la terrasse, d'une belle salle d'eau récente, d'un WC indépendant, d'un cellier/buanderie et de divers rangements. Ce bel appartement se situe au 1er étage de la résidence, la résidence dispose d'un ascenseur. Une cave et une place de parking au sous-sol complète ce bien. Il est proche des commodités et du RER ! Tous se fait à pied ! Quel bonheur ! Les +++ : fenêtres récentes PVC double vitrage, volets roulants électriques en aluminium Salle d'eau moderne terrasse aménagée avec son espace salon, espace salle à manger, chalet en bois Au calme tout en étant à 2 pas des commerces, Proche du RER A Appartement unique Accès terrasse de la pièce de vie et des 2 chambres fibré Nombreux rangements Cadre de vie agréable Un appartement cosy avec un extérieur unique tout en étant proche de Paris ! A votre disposition pour une visite ! Cette annonce référence 324826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1929.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Situé proche des commodités et transports, cet appartement situé au 8ème étage est un excellent investissement locatif. Vendu vide, mais à été loué pendant plusieurs année. Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec double orientation pour plus de luminosité. Dans la partie nuit on retrouve deux chambres, une salle de bain et un WC. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'une place de stationnement. Ravalement de façade fait en 2025. Cette annonce référence 324345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180211 : Noisy le grand, T3 3p proche bry - balcon et parking d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Construction 2025 Semi-traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - loggia - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun Collectif Livraison 2T 2026 - Autres 3P sur demande - Classe Energie A : 3 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 3 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2216 Euros/an (soit 185 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Brou-sur-Chantereine / limite Chelles. Situé au cœur d'une résidence de standing Kaufman & Broad de 2018, ce superbe appartement F3 séduit par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Au 2ᵉ étage d'un bâtiment en seconde ligne, il bénéficie d'un calme absolu et d'une vue sur les espaces paysagers de la résidence, à l'abri de toute nuisance. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur un bel espace de vie lumineux et sur un balcon de plus de 5 m². L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que de WC indépendants. Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Portail d'accès sécurisé par vigik ou code, sas d'entrée avec visiophone, vigik et code. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide (avec compteurs individuels). EN CONCLUSION : un appartement récent, calme et entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Contactez-moi pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France