Trouver un maison avec piscine à Châteauneuf-les-Martigues

NOUVEAUTÉ : Ancien corps de ferme avec piscine - Un projet de vie rare et évolutif Dans un secteur préservé de l'agitation, au cœur du quartier Saint-Mitre / Saint-Jérôme à Marseille, cet ancien corps de ferme entièrement rénové est présenté. Cette maison de caractère de 217 m² offre une opportunité rare pour donner vie à une résidence principale de grande ampleur, un lieu de vie intergénérationnel ou un projet résidentiel alliant espace, indépendance et convivialité. Situation idéale : À seulement 2 minutes de l'IUT de Saint-Jérôme, à proximité du groupe scolaire privé Sévigné, des lycées Denis Diderot, Artaud et Simone Veil, ainsi que des commerces. Accès rapide à la L2 permettant de traverser facilement Marseille. La propriété propose aujourd'hui une organisation en deux logements indépendants, parfaitement adaptée pour conjuguer qualité de vie et revenu complémentaire : - Au rez-de-chaussée : un appartement T4 de 91 m², actuellement loué en bail étudiant pour un montant de 1 500 € / mois, apportant une sécurité financière immédiate. - À l'étage : un appartement en duplex de 128 m² (98 m² loi Carrez), offrant 4 chambres, dont deux aménagées dans les combles, idéal pour accueillir une tribu, créer des espaces nuit distincts ou imaginer des pièces dédiées (bureau, salle de jeux, chambres d'amis). Les extérieurs complètent ce cadre privilégié : terrain avec piscine de 898m2 avec cuisine d'été, garage et plusieurs places de stationnement, pensés pour le confort quotidien et les moments de partage. Un bien aux multiples projets qui se prête parfaitement à : - la création d'une grande demeure de caractère, - un projet de vie partagé (parents, enfants, proches), - une résidence principale avec maintien ou intégration du revenu locatif, - ou un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Un bien rare et évolutif, alliant cachet, volumes, extérieur, sécurité financière et potentiel (encore agrandissable). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A Marseille 11ème, dans les quartiers très recherchés des Camoins et des Accates, nous vous proposons cette maison ancienne entièrement rénovée au charme certain, de plus de 200m2 de surface totale, avec ses 3 chambres, son studio indépendant, sur un terrain de 650m2 au calme absolu. Parfaitement située, à 10mn des accès autoroutiers, proche de toutes commodités, avec commerces, écoles, collège et lycée, mais aussi transports en commun, cette villa exposée plein sud respire le bon vivre. Son joli terrain, entièrement clôturé, sa terrasse avec pergola et jacuzzi, son forage, sa piscine traditionnelle balinaise de 6mx 5m, son pool house avec pergola et son studio indépendant de 23m2, rendent la maison très confortable et agréable. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon exposé sud de 32m2 ouvert sur la terrasse et piscine, d'une grande cuisine US tout équipée et salle à manger de 35m2 avec cheminée, prolongée d'une véranda, d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire d'angle, donnant accès à un dressing, une buanderie et un WC. En rez-de-jardin, une très grande salle de jeux de plus de 30m2 avec bar et dégagements, qui peut être transformée en suite parentale, avec accès extérieur indépendant. A l'étage, un immense double chambre de près de 50m2, avec dressing et Wc indépendant, offre un magnifique espace. Cette maison de caractère et de charme, avec de belles prestations comme double vitrages, volets roulants électriques, climatisations dans toutes les pièces avec pompe à chaleur, saura offrir un joli cadre de vie ! A Voir Absolument ! Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

13010 MARSEILLE - QUARTIER RESIDENTIEL -PAS DE CHARGES - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - 160.0M² - MAISON DE CARACTERE AVEC TERRASSE ET PISCINE ET TERRAIN SPACIEUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Marseille. Cette maison de trois niveaux offre un espace de vie spacieux et confortable sur un terrain de 400 m², comprenant une piscine clôturée. Un studio loué génère un revenu mensuel de 680 euros. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation, et dispose d'un potager en hauteur. Une terrasse ombragée en bois exotique de 80 m² offre un espace idéal pour se détendre, tandis que le jardin abrite des arbres fruitiers tels que des pruniers, un cerisier et un figuier. double vitrage dans toute la maison Le premier niveau comprend un salon, des toilettes, une véranda accueillant la cuisine, un cellier et un garage. Le deuxième niveau offre quatre chambres, des toilettes et deux salles d'eau, dont une en suite parentale. Enfin, le troisième niveau dispose d'un bureau et d'une cinquième chambre. Cette demeure spacieuse se compose de six pièces, comprenant cinq chambres généreuses, idéales pour accueillir une grande famille en quête de tranquillité. Une terrasse de 80.0m² vous permet de profiter de moments de détente en extérieur, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. La maison est implantée sur un terrain de 400.0m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agencement. Un véritable havre de paix au cœur de la ville. Située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison est l'opportunité idéale pour les amateurs d'espace et de confort. Ne tardez pas à me contacter pour visiter ce bien d'exception. Contactez-moi au 06.58.90.01.04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yoni Haili - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°833832181. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

13620 - CARRY-LE-ROUET - DOMAINE SECURISE- 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 430.0 M² - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET JACUZZI AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER et MARSEILLE. Entièrement rénovée en 2023 cette villa de luxe saura aisément vous charmer grâce à ses vastes espaces, sa vue à couper le souffle et son emplacement idéal. Coté extérieur vous profiterez de la piscine chauffée, avec volet roulant électrique, et sa vue mer, son solarium, son jacuzzi. Plusieurs espaces se prêtent à la détente; coin repas, boulodrome, et rooftop de 300 m². Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement indépendant de type T2/T3 de 50m² environ, une salle de sport/jeux. Au premier étage se trouve le séjour d'environ 150m² avec terrasse, cuisine ouverte, une suite avec SDB et dressing le tout avec magnifique vue mer. Au deuxième étage, se trouvent 4 suites avec vue mer avec salle d'eau et accès terrasse. Un ascenseur dessert toute la villa, le garage de 100m² peut accueillir 5 voitures. Les prestations sont de grands standings, double vitrage, menuiserie type BSO électrique pour profiter de la luminosité, vitre anti-effraction, climatisation gainable dans toute la demeure, portes chinées en Italie et Allemagne, portail électrique coulissant.. Aucuns travaux sont à prévoir! Efficity l'Agence qui estime votre bien en ligne vous invite à contacter directement Benjamin Bergonzo par téléphone au 0603376112 ou par email. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Bergonzo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°511422628. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Carmen de Waal a le plaisir de vous présenter, à Istres, au cœur d'un quartier résidentiel apprécié pour son atmosphère familiale, cette maison de 150 m² habitables avec ses 5 chambres, équilibre rare entre confort, volumes et qualité de vie. Un quartier où l'on s'attache… et où l'on revient Ce secteur fait partie de ces lieux à part, où les habitants s'installent durablement. Ici, les familles grandissent, les repères se créent, et il n'est pas rare de voir d'anciens résidents chercher à y revenir. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, tout en restant au calme, l'environnement est idéal pour une vie de famille sereine et pratique. Une maison pensée pour accueillir la vie de famille Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie traversante de 44 m², baignée de lumière, avec cheminée et accès direct aux extérieurs Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Un cellier fonctionnel À l'étage : Trois chambres supplémentaires, aux beaux volumes Une salle de bain spacieuse Un second WC indépendant La configuration permet d'accueillir une famille nombreuse, de recevoir, ou encore d'envisager des espaces dédiés au télétravail. Des extérieurs propices aux moments partagés Implantée sur une parcelle de 635 m², la maison bénéficie d'un jardin arboré sans vis-à-vis, facile à vivre au quotidien. Piscine 4 x 8 m avec terrasses Espaces extérieurs pensés pour les repas, les jeux et la détente Forage pour l'arrosage Garage avec mezzanine Deux stationnements privatifs Confort et qualité de vie Excellent DPE Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Vitrages phoniques côté voie ferrée assurant un bon confort intérieur Maison saine et bien entretenue Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel et de l'adapter aux goûts actuels. Une opportunité rare pour une famille Avec ses cinq chambres, ses extérieurs soignés et son emplacement privilégié, cette maison répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant un lieu de vie durable. Un bien qui ne se limite pas à ses caractéristiques : C'est un environnement dans lequel on s'installe… et auquel on s'attache. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet – une immersion complète dans votre futur chez-vous. Environnement: Vivre à Istres : nature, culture et qualité de vie Nichée entre l'étang de Berre et l'étang de l'Olivier, en bordure de la plaine de la Crau, Istres bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Proche des plages, des Alpilles et de la Camargue, elle allie dynamisme et douceur de vivre. Ses nombreuses animations estivales, ses services de qualité et sa proximité avec l'aéroport Marseille-Marignane (à seulement 40 km) en font une ville très recherchée du Sud de la France. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Carmen de Waal a le plaisir de vous présenter, à Istres, au cœur d'un quartier résidentiel apprécié pour son atmosphère familiale, cette maison de 150 m² habitables avec ses 5 chambres, équilibre rare entre confort, volumes et qualité de vie. Un quartier où l'on s'attache… et où l'on revient Ce secteur fait partie de ces lieux à part, où les habitants s'installent durablement. Ici, les familles grandissent, les repères se créent, et il n'est pas rare de voir d'anciens résidents chercher à y revenir. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, tout en restant au calme, l'environnement est idéal pour une vie de famille sereine et pratique. Une maison pensée pour accueillir la vie de famille Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie traversante de 44 m², baignée de lumière, avec cheminée et accès direct aux extérieurs Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Un cellier fonctionnel À l'étage : Trois chambres supplémentaires, aux beaux volumes Une salle de bain spacieuse Un second WC indépendant La configuration permet d'accueillir une famille nombreuse, de recevoir, ou encore d'envisager des espaces dédiés au télétravail. Des extérieurs propices aux moments partagés Implantée sur une parcelle de 635 m², la maison bénéficie d'un jardin arboré sans vis-à-vis, facile à vivre au quotidien. Piscine 4 x 8 m avec terrasses Espaces extérieurs pensés pour les repas, les jeux et la détente Forage pour l'arrosage Garage avec mezzanine Deux stationnements privatifs Confort et qualité de vie Excellent DPE Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Vitrages phoniques côté voie ferrée assurant un bon confort intérieur Maison saine et bien entretenue Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel et de l'adapter aux goûts actuels. Une opportunité rare pour une famille Avec ses cinq chambres, ses extérieurs soignés et son emplacement privilégié, cette maison répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant un lieu de vie durable. Un bien qui ne se limite pas à ses caractéristiques : C'est un environnement dans lequel on s'installe… et auquel on s'attache. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet – une immersion complète dans votre futur chez-vous. Environnement: Vivre à Istres : nature, culture et qualité de vie Nichée entre l'étang de Berre et l'étang de l'Olivier, en bordure de la plaine de la Crau, Istres bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Proche des plages, des Alpilles et de la Camargue, elle allie dynamisme et douceur de vivre. Ses nombreuses animations estivales, ses services de qualité et sa proximité avec l'aéroport Marseille-Marignane (à seulement 40 km) en font une ville très recherchée du Sud de la France. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette magnifique maison située à Ensuès-la-Redonne, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec deux chambres spacieuses dont une avec son dressing, et une grande salle d'eau de 9 m2, elle est idéale pour accueillir une famille. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, vous assurant un espace de vie convivial. De plus, vous profiterez d'un appartement indépendant de type 2 pouvant accueillir la maman ou les grand enfants, voir générer un revenu locatif. La maison est équipée de la climatisation et de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Elle est aussi équipée d'un poêle à granules. La connexion internet par fibre optique et les volets roulants électriques ajoutent à la modernité de cette propriété. Vous apprécierez également la sécurité apportée par l'interphone et le portail électrique. À l'extérieur, un grand jardin avec une piscine, une cuisine d'été et un coin barbecue vous attend pour des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis. La clôture assure votre intimité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant un tel confort et des prestations haut de gamme. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nordine Dekkiche au +33666093513 Prix hors honoraires d'agence 766 000 €. Prix honoraires inclus 798 000 €. Annonce publiée par Nordine Dekkiche (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Martigues, 13500 immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le n°839 702 255 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

429000

Une maison de caractère, rare et pleine de charme. Dans un environnement calme et résidentiel, cette villa d'architecte d'environ 140 m² se distingue par son architecture aux accents andalous et méditerranéens, ses beaux volumes et ses nombreux détails architecturaux. Lumineuse et chaleureuse, elle offre une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, directement prolongée par une grande terrasse couverte, idéale pour partager les repas en extérieur dans le prolongement de la maison. À l'étage : 3 chambres, dont 2 avec accès terrasse, et une salle de bains. Un espace indépendant d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC complète la maison et permet d'envisager différents usages. À l'extérieur, le charme opère pleinement : jardin paysager, piscine avec solarium, cuisine d'été avec four à pizza, puits, fontaine, atelier et pergola pour 2 véhicules. L'ensemble offre une atmosphère résolument méditerranéenne, élégante et intemporelle, loin des maisons standardisées. Une propriété atypique pour ceux qui recherchent une maison avec une véritable identité. Une visite vous permettra de découvrir tout ce qui fait son caractère : Fabrice Geneuil – BSK Immobilier 06 10 68 62 67 Votre projet, ma priorité. Votre confiance, mon engagement. Cette annonce référence 303988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

584000

Maison familiale 112 m² – Piscine – Quartier des Carabins Dans le quartier très recherché des Carabins, découvrez cette maison coup de cœur de 112 m², principalement de plain-pied, implantée sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de 620 m². Un intérieur chaleureux et fonctionnel Spacieux double séjour lumineux 4 chambres dont une en mezzanine (idéal bureau ou ado) Cuisine indépendante aménagée et équipée Salle de bain avec baignoire + douche Un extérieur qui fait la différence Grande terrasse conviviale Piscine au brome (plus confortable et moins agressive) Barbecue + four à pizza en dur pour des moments inoubliables Jardin entretenu avec arrosage automatique (forage) Confort & prestations Climatisation réversible (3 splits) Cheminée Double vitrage Portail électrique Grand garage + 3 stationnements Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. Contactez-moi via sms pour organiser votre visite. Vous devez vendre pour acheter ? Estimation offerte et stratégie personnalisée Cette annonce référence 282721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 584 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARSEILLE 13013 / LES OLIVES - Qaurtier: LES MARTEGAUX. Loïc et Cédric DAHAN vous présentent cette villa 5/6 pièces de 205m2 habitables et T2 indépendant. Elle se compose d'une pièce à vivre de 52m2 comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte équipée et aménagée. Elle dispose de 3 chambres comprises entre 13 et 15m2, 2 salles d'eau dont une dans une chambre et une salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouve un logement indépendant 2 pièces de 50 m2 actuellement loué 790EUR/mois. Le +: Combles aménagés de 26m2 avec une partie chambre et une partie bureau. L'ensemble sur une parcelle de 512m2 avec piscine traditionnelle 7x4m, une cuisine d'été couverte de 21m2, parkings et espaces verts.

Loïc et Cédric DAHAN vous présentent ce bien en exclusivité. Dans un lotissement fermé 'Le Domaine des Aurengues' situé entre Les Olives et La Croix Rouge, nous vous proposons cette villa 5 pièces de 125m2 habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 40 m2 comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte équipée et aménagée. Ainsi qu'une suite parentale de 32m2 (chambre 21m2 et salle de bains 11m2). A l'étage, 3 chambres comprises entre 9,50m2 et 12,60m2 et une salle de bains de 5,80m2. Le tout sur un terrain plat de 564m2, une piscine (8x4m), jardin, terrasses, terrain de boule (à finir) ainsi que 3 places de parking (2 en intérieur et 1 en extérieur). Le +: Ce bien est équipé de panneaux solaires lui permettant d'être autonome en journée. Charges du lotissement: 22EUR/mois Taxe foncière: 2850EUR/an