Trouver un appartement avec balcon à Clapiers

très bel appartement a vendre dans une résidence sécurisée et récente .45 m2 +bacon orienté plein sud +garage en sous sol inclus. l'appartement est meublé ,idéal pour un jeune couple ou étudiant .ligne de tram juste a coté de la résidence. l'appartement est neuf aucun frais a prévoir . rendez vous par téléphone au 0770284263 LAVOCAT jerome LGM IMMOBILIER . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme LAVOCAT jerome, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 539058362) Référence agence : 14585

Grand 3 pièces traversant au calme – Résidence récente de bon standing avec garage Dans le quartier prisé et résidentiel du Plan des 4 Seigneurs, découvrez ce spacieux 3 pièces situé au sein d'une résidence récente de bon standing, à taille humaine (3 étages), reconnue pour la qualité de sa construction et son entretien soigné. Un appartement traversant, lumineux et parfaitement agencé Grâce à sa configuration traversante, le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une ventilation agréable et naturelle. Il se compose de : Un hall d'entrée avec placard Un WC indépendant Un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial et harmonieux Deux grandes chambres avec placards intégrés, confortables et bien distribuées Les chambres donnent accès à une agréable terrasse d'environ 10 m², propice à la détente. La terrasse principale de 12 m² prolonge quant à elle l'espace de vie, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute sérénité. Un cadre calme et verdoyant Implanté dans un environnement arboré, l'appartement profite d'un calme appréciable, tout en restant parfaitement connecté aux commodités. Transports et commerces à proximité immédiate Le tramway et les commerces sont accessibles à pied, offrant un quotidien fluide et pratique. Garage privatif inclus Un garage complète ce bien, véritable atout sur le secteur. Un appartement traversant, dans une résidence récente de bon standing, réunissant calme, luminosité, confort et emplacement stratégique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MANUEL D.C Grégory agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 11691

180000

Découvrez ce charmant appartement meublé et lumineux, idéalement situé dans le centre-ville de La Grande Motte. Niché à quelques pas de la mer vue port, près du quai d'honneur, il offre un cadre de vie paisible et une atmosphère conviviale. Ce bien de 32 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, vous séduira par ses 2 pièces bien agencées comprenant 1 chambre, un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle, et une salle d'eau avec emplacement pour la machine a laver. Vous apprécierez le double vitrage et le chauffage électrique individuel ainsi qu'une climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année. Profitez d'un balcon orienté plein Sud pour savourer des moments de détente avec vue dégagée et au loin la vue mer, sans vis-à-vis. Ce cocon intime bénéficie également d'un ascenseur avec un parc dans la résidence , digicode, et les commodités à proximité incluent les transports en bus, écoles, et commerces. Taxe foncière : 169 €. Cet appartement coup de cœur, libre de suite et sans travaux à prévoir, vous attend pour une visite dès maintenant avec Muriel Botbol de notre agence ! Muriel Tel : 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 294977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 984,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 451.00 € et 611.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prendre de la hauteur, profiter de la lumière et d'une vue dégagée sur Montpellier… C'est ce que vous propose cet appartement de 89 m², situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements. Exposé Ouest, le séjour bénéficie d'une belle luminosité et se prolonge par un balcon offrant une vue dominante et dégagée sur les toits de Montpellier et ses environs. Une perspective particulièrement agréable qui constitue l'un des véritables atouts de cet appartement. La cuisine indépendante, aux belles proportions, est aujourd'hui fonctionnelle. Elle pourra être conservée telle quelle, modernisée progressivement ou repensée avec une ouverture sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale et contemporaine. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un espace de télétravail ou d'adapter facilement les pièces à votre mode de vie. Une salle d'eau fonctionnelle et bien entretenue ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Habitable en l'état, l'appartement offre surtout une belle liberté : s'y installer immédiatement et le faire évoluer progressivement, ou exploiter dès maintenant son potentiel de modernisation pour créer un intérieur plus contemporain. Ses volumes, sa luminosité et sa distribution offrent une excellente base pour imaginer un appartement à son image, sans nécessairement engager de transformation structurelle lourde. Les + : 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur Vue dominante et dégagée Belle luminosité – exposition Ouest Balcon 89 m² et 3 chambres Stationnement privatif Cave Local à vélos Résidence sécurisée Situé dans le quartier de Figuerolles, à proximité des commerces, écoles, transports et du centre-ville de Montpellier, cet appartement conjugue espace, lumière et vie urbaine. Un appartement à découvrir pour sa vue et ses volumes aujourd'hui… et pour tout ce qu'il peut devenir demain. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Virginie FERMÉ – LGM IMMOBILIER 06 16 64 77 94 virginie.ferme@lgm-immobilier.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1885 € et 2551 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente hors honoraires : 255 626 € TTC. Honoraires : 10 374 € TTC. Prix de vente FAI : 266 000 € TTC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et d'un montant de 10 374 € TTC. Référence agence : 14504

Situé dans le quartier Moularès, à Montpellier, cet appartement T3 de 63,37 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, se trouve au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Description Entièrement rénové, l'appartement se compose : d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'une cuisine moderne et très bien équipée de 2 chambres d'une buanderie d'une salle d'eau fonctionnelle Prestations Rénovation totale récente Chauffage individuel DPE C Ascenseur Parking collectif Possibilité de louer un box en supplément Localisation & transports Tramway accessible à pied Arrêts de bus à proximité immédiate Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de circulation Emplacement pratique pour une vie quotidienne sans contrainte de déplacement Informations complémentaires Année de construction : 1965 Charges de copropriété : 1 900 € / an Copropriété calme Prix de vente : 199 900 € Idéal primo-accédant ou jeune couple, à la recherche d'un appartement clé en main, lumineux, bien situé et proche des transports. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751) Référence agence : 0000

173000

Situé en plein centre ville, à quelques mètres de la plage et des commodités, venez découvrir ce magnifique studio de 26 m2 + sa loggia fermée entièrement meublé et équipé. Dans une résidence de standing ravalé en 2025, il est au troisième étage avec ascenseur. Il comprend : - Un entrée, - Un coin cuisine avec lave vaisselle et four, - Une pièce de vie avec coin repas et placards de rangement, - Une salle d'au avec WC et machine à laver, - Une loggia fermée. Ses + : climatisation, électricité refaite, vendu meublé et rénové. A vos visites, 06 40 40 73 60 ! Cette annonce référence 318865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88190513700025. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2022 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284000

Situé au centre ville de Frontignan, à 2 minutes de la gare, au premier étage d'un immeuble standing, cet appartement de grand confort entièrement rénové de 108m2 mélange le charme intemporel de l'architecture ancienne avec une touche de sophistication urbaine. Le salon très lumineux avec son orientation Sud-Est, une invitation à passer des moments de détente et chaleureux. Vous trouverez également un petit balcon très agréable. La cuisine est entièrement équipée. Le côté nuit est composé de 4 chambres avec de beaux volumes et ces hauteurs sous plafond. La salle de bain est en travertins et possède une douche italienne avec un lavabo en double vasque. Points forts : Double vitrage, Chauffage central et sanitaire au gaz Cumulus de 2022 Fibre Cellier et cave Local à vélo/ poussette dans les communs de l'immeuble. Amoureux de la vieille pierre, venez découvrir le cachet de ce bien d'exception. Cette annonce référence 318288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87855960800020. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 1 979,97 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

En plein centre de Palavas les Flots, rive droite, venez découvrir ce charmant T2 en duplex très bien agencé au premier étage d'une petite copropriété très bien tenue. Vous disposerez d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte toute équipée et balcon. Vous trouverez à l'étage une salle d'eau fonctionnelle récemment rénovée, un wc indépendant avec coin buanderie et une chambre spacieuse. L'appartement dispose de tout le confort, climatisation, volets roulants électriques et baie à galandage, cuisine toute équipée avec électro ménagers, machine à laver, rangements..et d'un environnement calme. Vous n'aurez qu'à poser vos valises! Il convient aussi bien sur pour un investissement locatif de qualité, de par son équipement complet et de son emplacement stratégique à 150 mètres de la plage, face au port et au pied des quais et des commerces. L'immeuble dispose d'un ASCENSEUR et d'un accès handicapé! Bien rare, contactez nous pour une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 458.0 € et 620.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

398000

Loft atypique en duplex – 112 m² + terrasse 30 m² – Hyper-centre Castelnau-le-Lez Un bien rare en plein centre-ville ! Ce loft en duplex de 112 m², situé au 1er et dernier étage, combine volumes exceptionnels, charme de l'ancien et prestations modernes. Sa terrasse de 30 m² sans vis-à-vis en fait un véritable coup de cœur. Les atouts qui font la différence 112 m² de surface habitable Terrasse 30 m², intime et ensoleillée Duplex lumineux, ambiance cosy & contemporaine 1er et dernier étage : tranquillité assurée Espace de vie Séjour cathédrale de 41 m² : hauteur sous plafond, beaux volumes, lumière naturelle Cuisine attenante, parfaite pour recevoir et profiter des espaces Espace nuit 2 chambres 1 salle de bain Extérieur & bonus Grande terrasse de 30 m², idéale pour les repas, détente ou jardinage urbain Studio indépendant au rez-de-chaussée, rapport locatif min. 450 €/mois Charme & confort Parquet, huisseries refaites Double vitrage Climatisation réversible Poêle à granulés Localisation premium En plein centre-ville, à deux pas : Commerces, bars, restaurants Tram ligne 2 Écoles, collèges, lycées Ce bien est a vendre simultanément avec un commerce de 110 M2, murs et fonds , Pour un prix supplémentaires de 410000 euros Annonce de Monsieur Filipe Fereira BSK Immobilier Cette annonce référence 318159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Idéalement situé, proche de l'école et du collège et à quelque minutes du centre ville et dans une copropriété bénévole de 2 lots sans charge, venez découvrir cet appartement à rénover sur deux niveaux d'une surface de 109 m² habitables avec son garage et son jardin privatif. Au rez de chaussée, vous disposerez d'un grand garage pour 2 voitures de 27 m2 d'un cellier/chaufferie de 8,40 m2 de et un hall d'entrée de 10 m2 desservant l'appartement au premier mais aussi un jardin privatif d'environ 100 m2. Au premier niveau, l'appartement dispose d'un salon salle à manger de 27 m2 avec balcon et belle cheminée, d'une cuisine indépendante de 8 m2, d'une première chambre de 20 m2, d'une seconde chambre de 13 m2, d'une troisième chambre de 12 m2, d'une salle d'eau de 5,5 m2 et d'un WC séparé. La pièce à vivre, la cuisine et la grande chambre donne sur une grande terrasse avec barbecue bq de 37 m2. Chaudière à gaz neuve, toit terrasse et façade à reprendre idéalement avec isolation, simple vitrage.Travaux de second œuvre nécessaire aussi. Cette annonce référence 317843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un cadre de vie rare à personnaliser, au calme absolu À quelques minutes des Arceaux et du centre de Montpellier, dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue avec gardien, découvrez cet appartement traversant de 86 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, particulièrement recherché dans le secteur. Lumière, calme et respiration Traversant Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Chaque pièce dispose de son accès extérieur, avec 5 balcons totalisant environ 12 m², véritables prolongements de l'espace de vie : petits-déjeuners au soleil, moments de lecture, détente au calme… Un espace de vie généreux et modulable Le séjour double d'environ 35 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon filant avec vue dégagée. Selon vos besoins, il peut facilement retrouver une troisième chambre, sans compromis sur le confort. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien entretenue, peut également être ouverte afin de créer une grande pièce de vie traversante, conviviale et lumineuse. La partie nuit, au calme, se compose de : 2 chambres confortables, chacune avec balcon 1 salle d'eau et 1 salle de bain Nombreux rangements Sol en travertin, matériau noble et apprécié L'appartement est propre, sain et très bien entretenu. Il offre aujourd'hui une base idéale pour un projet de personnalisation, dans un environnement de grande qualité. Les vrais plus du bien Garage fermé (rare dans le quartier) Cave privative Résidence sécurisée avec gardien Traversant Est / Ouest Vue dégagée, verdure, calme absolu Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville Un positionnement prix pensé pour agir Proposé aujourd'hui à 269 000 € FAI, ce bien bénéficie d'un positionnement cohérent avec le marché et tenant compte d'un éventuel projet de personnalisation. Une opportunité rare pour qui recherche le calme, la lumière et la qualité de vie, dans un secteur très demandé. Visites sur rendez-vous Virginie Fermé – LGM Immobilier 06 16 64 77 94 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 180€ et 1 660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur et d'un montant de 11 000 € TTC. Référence agence : 14386

259500

Centre de Baillargues, appartement traversant, lumineux car il est orienté plein sud, surface de 108m², immeuble construit dans les années 70, actuellement 4 pièces facilement transformable en 5 pièces Vous disposerez d'une entrée, 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain, un wc, un bureau bibliothèque de 22 m². A l'arrière, côté nord, vous profiterez de 2 grands balcons de 7m² et 6 m². En plus de cela, il y a un box de stockage pouvant accueillir vélo/ moto et cartons . Clim dans le séjour, double vitrage partout, petite copropriété de 4 biens, pas de procédure en cours, charges annuelles 1000€ A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 316498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 259 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Un cadre de vie rare à deux pas de la plage (350 m) ! Laissez-vous séduire par cet appartement 4 pièces aux volumes généreux, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés. Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'agencement a été pensé pour préserver l'intimité de chacun : l'espace jour et l'espace nuit sont distincts, offrant confort et praticité au quotidien. Côté nuit: 3 grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Atout supplémentaire : un balcon et une véranda qui invitent à la détente, quelle que soit la saison. Quelques travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de façonner ce lieu à votre goût et de révéler tout son potentiel. Et ce n'est pas tout… cet appartement réserve encore de jolies surprises à découvrir lors de la visite. Son emplacement est un véritable privilège : proche des commerces, du centre-ville animé et surtout de la plage, pour un quotidien où tout se fait à pied. Un bien rare sur le marché, qui saura vous séduire dès la première visite. DES IDEES D'AMÉNAGEMENT VIA L'IA VOUS SONT PROPOSÉES EN PHOTOS Cette annonce référence 300923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 31,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Disponible au plus tard le 09/07/2027 Superbe T3 avec deux terrasses sans vis-à-vis et parking – Quartier Boutonnet Situé au cœur du très recherché quartier Boutonnet, sur la Route de Mende, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces niché dans une résidence récente et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie ouverte sur une première terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le coin cuisine, fonctionnel et bien intégré, complète harmonieusement cet espace convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'un dressing et d'un accès direct à une seconde terrasse privative. Une salle de bain moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Un véritable atout : le bien est vendu avec une place de parking située en rez-de-chaussée. Appartement vendu libre au plus tard le 09/07/2027. Les + du bien : Résidence récente Deux terrasses sans vis-à-vis Quartier prisé de Boutonnet Belle luminosité Place de parking privative Proximité des commodités et transports Cette annonce référence 309930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tout comme une maison ! Superbe duplex T4 de près de 100 m² avec jardin, 2 terrasses et un accès direct au garage. Dans une résidence récente haut de gamme, au calme, en bordure de nature À deux pas du centre du village, des écoles, collège, tram, commerces... Ses atouts : • Grande pièce de vie lumineuse • Jardin privatif + grande terrasse en rez-de-jardin • 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée • 1 salle de bain + 1 salle d'eau • 2 WC • Immense terrasse à l'étage avec vue dégagée sur le parc privé de la résidence • Garage avec accès direct à l'appartement • + 1 place de stationnement sécurisée Prestations de qualité dans une résidence contemporaine et paisible Contactez-moi pour une visite de ce bien coup de cœur Vidéo de présentation dans l'annonce Ouvert à l'inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) Référence agence : 13592

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement entièrement meublé avec balcon dans une résidence étudiante. Elle est idéalement située à proximité des établissements d'études supérieures. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec kitchenette équipée accès au balcon de 4m2 Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

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Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Entourée de commerces et proche de nombreux centres d'enseignement supérieur (Montpellier Sup Agro, École des Beaux-Arts, la Faculté de Droit, Sciences Po...), La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Elle très bien desservie par les transports en commun puisqu'un arrêt de tramway et de bus se trouve à seulement 2 minutes à pied. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée avec kitchenette - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec placard Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose ce spacieux appartement de 4/5 pièces, idéalement situé entre les quartiers du BOUTONNET, et d' AIGUELONGUE dans l résidence sécurisée et recherchée " Les terrasses d'Occitanie" à Montpellier. Contactez votre agent immobilier : Guylaine JOULAIN O659741557 A 400m du tramway, arret " SAINT-ELOI", à proximité de toutes les commodités venez découvrir cet appartement de 111 m² totalement rafraichi ( peintures, sol, sanitaires, chauffage, électricité...), dans la résidence recherchée " Les Terrasses d'Occitanie" avec ascenseur, offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Vous rêvez de grands espaces ? Cet appartement est fait pour vous! Situé au 1er étage avec ascenseur, Il se compose d'un double séjour lumineux de 40m² avec accès direct à une terrasse couverte de 11 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter de la verdure environnante en toute saison. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès à la terrasse, apportant une réelle convivialité à l'espace de vie, et peut être ouverte sur la pièce à vivre pour donner un coté plus convivial et contemporain à la pièce de vie. L'espace nuit donne accès à trois grandes chambres, (possibilité d'une 4eme chambre ), toutes exposées au calme sur l'arrière de la résidence et offrant de nombreux rangements. Deux salles d'eau, dont une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'un toilette indépendant offre un confort de vie appréciable pour une famille ou pour recevoir. L'appartement dispose de prestations complètes : une cave en sous-sol pour faciliter le rangement. Deux places de stationnement privatives viennent s'ajouter à ce bien, ( une en extérieure et un box en sous-sol) un véritable atout dans ce secteur recherché. La résidence sécurisée bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (Tramway, bus) et axes routiers principaux, assurant une vie quotidienne facilitée. DPE : Classe D – GES : Classe A. Charges de copropriété : 245 €/mois (incluant gardien,garage en sous-sol, place de parking, cave, eau froide, charges ascenseur, entretien des parties communes et espaces verts, ). Nombre de lots principaux : 50. Taxe foncière : 2 480 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW172858 : Montpellier, secteur Chamberte, T4 d'environ 78 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1958 Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - cave - chauffage : Electrique buanderie - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178547 : La grande motte, secteur Centre ville, T3 d'environ 68 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - Vue : Jardin - Construction 1974 R?sidence - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

190000

Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux à rénover. L'appartement se situe au second et dernier étage d'un petit immeuble au sein de la résidence Le Turin, rue de Bugarel à Montpellier. Il comprend actuellement Trois chambres de plus de 11m2, mais une quatrième peut être envisagée. Les huisseries ont été refaites en 2011, elles sont maintenant en double vitrage PVC. L'appartement est vendu avec une cave de 14m2, un local à vélo et des places de parking en bas de l'immeuble. Si vous cherchez du volume, de l'espace et que vous êtes prets à effectuer des travaux pour créer votre intérieur à votre image, cet appartement est pour vous. Pour des informations complémentaires, ou pour prévoir une visite, contactez-moi Dominique CAILLE O677666600 Cette annonce référence 312861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2022 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

N'hesitez pas à venir visiter ce studio au premier étage d'une petite résidence sécuriséee . Vendu meublé et loué , ce studio béneficie d'un balcon agréable , orienté sud ouest : un coin kichnette , une salle d'eau avec wc et fenetre Une opportunité à saisir que ce soit pour un investissement , un premier achat ... A moins de 5 minutes à pied , une station de tramway qui vous permettra de rejoindre facilement toutes les commodités . Cette annonce référence 311818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

769000

À vendre – Superbe appartement T3 de 82 m² avec grande loggia et jardin – Quartier du Point Zéro, La Grande Motte Venez découvrir ce magnifique appartement de 82 m², idéalement situé en rez-de-jardin au cœur du quartier très prisé du Point Zéro, à seulement quelques pas de la mer et des commerces. Ce bien d'exception se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie spacieux et convivial. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau , un toilette séparé, un dressing dans le couloir ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine. L'appartement bénéficie d'un excellent agencement et d'une double exposition. Vous profiterez d'une loggia attenante à l'une des chambres, ainsi que d'une superbe loggia principale de 20 m² prolongeant le séjour, poursuivie par un agréable jardin privatif de 18 m² exposé plein sud — un véritable espace de détente ensoleillé. Ce bien est complété par un garage fermé de 18 m² et une place de stationnement privative. Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2010, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il est clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les atouts : emplacement idéal à deux pas de la mer, résidence récente, double loggia, jardin privatif, garage et parking. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Disponible 7/7 Chers collaborateurs Je suis ouverte à l'inter agence! Cette annonce référence 311025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016. Prix du bien : 769 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 113 Charges prévisionnelles annuelles : 1 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796.00 € et 1078.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

Le Grau-du-Roi, Port-Camargue plage nord, proche du nouveau pôle médical et de la plage, EN 1 ÈRE LIGNE. Welcome aboard ! Coup de coeur assuré pour ce joli et lumineux studio de 21 m2 environ. Situé au 2nd et DERNIER ÉTAGE (sans ascenseur), d'une résidence aux parties communes élégantes et dotée d'une piscine face à la mer, il se compose d'une entrée avec grand placard, une salle de bain avec WC, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, joliment décoré. Jolie vue dégagée depuis le balcon, aucun vis à vis. Climatisation, vendu meublé, parking non attribué (placement libre). Jolie piscine vue mer. Commerces et port proches, mer à quelques enjambées. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises .... On visite ? Pensez à visionner la VISITE VIRTUELLE Cette annonce référence 310327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 626,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 70m², entièrement rénové du sol au plafond . Vous serez séduits par sa déco moderne et chaleureuse . Il n'attend plus que vous ! Idéal pour la vie à l'année , posez vos valises et profitez . Vendu avec un cellier et la possibilité d'acheter une place de parking en supplément . À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benjamin FALLAI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Antibes sous le numéro RSAC 948 173 299) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13900

199000

Dans une petite copropriété, venez découvrir, en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement entièrement rénové de 33 m² avec loggia. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace nuit de 5 m² avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une loggia offrant un espace de vie supplémentaire. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué. Une place de parking privative et sécurisée avec portail éléctrique est vendue avec ce bien. Idéalement situé à quelques pas de la plage, des commerces, des transports et des écoles. Un accès privilégié depuis le parking souterrain vous mènera à la plage en moins de deux minutes. Une vidéo de l'appartement est disponible sur demande. Cette annonce référence 302311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANOURGUE - 54 m² entièrement rénové sur la place de la Canourgue, grand séjour donnant sur le parc et sa licorne, deux chambres, cuisine et salle de bains-wc. L'appartement a su conserver son charme d'époque : barres au sol, cheminée,produit unique et très rare Visite virtuelle 3D disponible pour ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

378000

Superbe appartement type T4 entièrement rénové, prix négociable, dans une résidence de standing avec ascenseur et parking fermé. Dans l'une des résidences les plus prisées du secteur, construite en 1975 et très bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement T4 d'environ 92 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec au sein de la résidence : piscine, court de tennis et ses espaces verts soignés. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 35 m², de trois chambres (environ 11 m², 11 m² et 12 m² environ), d'une salle d'eau contemporaine, d'un wc séparé, d'un balcon de 3 m² avec loggia fermée, ainsi que d'une vaste terrasse plein sud de 20 m², idéale pour profiter du soleil toute la journée. Une cave d'environ 3 m² complète ce bien. Situé à deux pas de l'Hôpital Lapeyronie, proche des écoles, commerces et transports, cet appartement rare sur le marché allie confort, élégance et emplacement stratégique. Chauffage central au gaz – Taxe foncière : 2 269 € À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 303484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79098389400011. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 458,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34280 La Grande Motte, avec Lgm Immobilier venez vite découvrir ce petit bijou. Emplacement exceptionnel : en plein cœur de ville, au calme, à 5 minutes du port et de la plage 4 pièces – 78 m² • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres confortables • Salle à manger transformable en 3ème chambre de 12m2 • Salle d'eau moderne Rénovation complète avec de belles prestations Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver L'appartement est vendu avec une place de PARKING PRIVÉE EN OPTION Bonus : un cellier pratique pour stocker vos vélos ou affaires Les + : • Emplacement rare en centre-ville • Calme absolu • Plage et port accessibles en quelques minutes à pied Un bien unique à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 13701