Trouver un appartement avec balcon à Clapiers

349000

Découvrez ce superbe appartement T4 de 82 m², entièrement rénové avec goût, situé au sein d'une copropriété prisée et sécurisée sur la rive droite de Palavas-les-Flots. Il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à deux terrasses, d'une cuisine indépendante bénéficiant elle aussi de sa propre terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Confort assuré grâce à la climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir : c'est un véritable appartement clé en main. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux. Cette annonce référence 300998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce T2 lumineux de 55 m² situé au dernier étage avec ascenseur, vue dégagée et parking privatif, au sein d'une résidence entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle omniprésente et la vue totalement dégagée offrant un vrai sentiment d'espace et de tranquillité. L'appartement dispose de plus de 12 m² d'extérieurs grâce à son balcon et sa loggia, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Il se compose : d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur d'une cuisine indépendante avec accès loggia d'une grande chambre avec accès balcon d'une salle d'eau avec WC d'un espace dressing facilement aménageable Une place de stationnement extérieure ainsi qu'un local vélo complètent ce bien. Emplacement stratégique : Commerces et écoles à proximité immédiate Accès rapide au centre-ville Arrêt "Les Roses" de la ligne 5 du tramway à quelques pas Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de résidence principale avec un fort potentiel de modernisation. Nouveau prix : 152 000 € Une visite ? Contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 804 € et 1088 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur et d'un montant de 7 000 € TTC. Référence agence : 13312

Fiche Id-UBW158571 : Montpellier, T1 cellier d'environ 35 m2 comprenant 1 piece(s) + Balcon - - Equipements annexes : balcon - cave - chauffage : Gaz - Classe Energie E : 241 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 241 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr LAURENT ALIAGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Très bel appartement situé au 1ere étage d'une maison - T3 - 59 m2 - 2 Chambres Découvrez ce magnifique T3 situé au premier étage d'une petite maison de 4 logements, dans une rue calme du quartier recherché de 'La Chamberte'. Rare sur le secteur. Cet appartement traversant et baigné de lumière offre une vue dégagée sur la ville, entouré d'un cadre verdoyant, parfait pour profiter de la sérénité tout en restant proche des commodités. Entièrement rénové, l'appartement se compose d'un salon lumineux avec accès à une agréable loggia de 6 m2, idéale pour se détendre ou partager un repas en extérieur. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, ainsi que la salle de bain refaite à neuf, apportent un confort immédiat. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, prêt à être habité sans travaux. Les deux chambres spacieuses, sans vis-à-vis, offrent une superbe vue dégagée sur la ville, garantissant calme et intimité. La loggia apporte un vrai bain de lumière par temps ensoleill. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un charmant jardin commun. Le ravalement de façade et la révision de la toiture déjà effectués, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix. Le stationnement est facile avec un parking libre en face de la résidence, et la station de tram Pergola est à seulement 6 minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville. Cet appartement est idéal pour y vivre ou pour de l'investissement locatif tel qu'une colocatio. Avisiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D 243 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 7 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 700 EUR entre 1250 euros.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023 Diagnostic de performance énergétique réalisé le 28/08/2024. Cher(e)s confrères je suis ouvert à l'inter agence. La copropriété possède 4 lots. Charges annuelles: 900 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de 181000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Enguéran Bavoux Contactez-le au 06 46 28 51 41. ou par mail à Enguéran.bavoux@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Enguéran Bavoux , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par BAVOUX Engéran - EI - NoRSAC: 841 802 663, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Très bel appartement d'environ 97 m² en plein coeur du centre ville de Montpellier. Situé à 2 pas de la place St Roch au 3eme étage, l'appartement se compose d'une cuisine fermée, d'un grand séjour, de deux chambres + une autre chambre en mezzanine et d'une salle de bain avec WC. Lumineux, spacieux et plein de charme. Climatisation. Rare sur le secteur. Visite virtuelle realisée par scanmyplace disponible sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 350 €. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Face au stade Philippides cet appartement très lumineux et situé au deuxième étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, possède 3 vraies chambres dont une qui peut facilement permettre d agrandir le séjour de 20m2. L'appartement est traversant et dispose de 70,8 m2 de surface habitable et en plus 19m2 hors loi carrez. Il possède des loggias indépendantes par pièce et un local à vélo fermé. Idéal pour un projet familial ou locatif compte tenu de sa situation et des commodités à proximité Charges mensuelles moyennes 220EUR comprenant chauffage au sol, production d eau chaude, entretien général et des espaces verts, gardien. Taxe foncière 1667EUR Prix vente 230 000EUR frais d'agence compris à charge vendeur. Contact Dominique au 0646812002;

A vendre ,centre ville au 2ème étage et dernier, F4 + de 96 m2 traversant avec un séjour + salon de 35m2 séparé par une bibliothèque. 2 chambres + une chambrette toutes avec du parquet au sol Très belle salle de bains , cuisine séparée équipée ,WC indépendant Baies vitrées double vitrage, chauffage central gaz Prix 283000 euros , FAI. Pour tout renseignement, téléphoner à Patrice au 0615 32 21 05

Au 3 ème étage d'un immeuble bourgeois du 17 ème siècle, rue du Plan d'Agde, appartement traversant en plein coeur de l'Ecusson de 59,34 LOI CARREZ +7m2 . Grand séjour-cuisine équipée, une petite chambre, une grande chambre avec mezzanine et dressing, une salle d'eau et des toilettes. Les plus : double vitrage, entièrement rénové et meublé avec une belle décoration et pas de vis-à-vis. Prix honoraires agence inclus charge vendeur 266 000EUR. Contact Patrice au 06 15 32 21 05

Sur Frontignan est une commune dans le département de l'héraut elle est située entre mers, garrigues et collines de la Gardiole, tout près du bassin de Thau, Dans une petite résidence très calme à proximité du centre-ville et de la plage, appartement de type t4 de 88 m2 situé au 1e étage sans ascenseur, comprenant un séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée avec un cellier et un balcon, trois chambres, une salle de bain et un wc. Parking commun avec la possibilité acquérir un garage. C'est un bien idéal pour une résidence principale ou d'investissement, de par sa situation géographique et sa proximité avec les commerces,la plage, d'un centre commercial. L'avantage, de par sa configuration et de sa situation géographique. Soit en étant un cocon familial à prix abordable, soit un projet locatif à forte rentabilité, il est situé dans un environnement calme. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez de 2 balcons totalisants 9 m2, ce qui amène la superficie exploitable à 97 m2. Ce bien nécessite un rafraichissement. Une habitation attractive pour des premiers accédants. Votre agence immobilière youssef ADDA se tient à votre disposition pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres. Le bien est soumis au statut de la copropriété, charges 820 euros/an comprenant eau froide et l'entretien de copropriété. Prix: 220 000 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: E (273 kWh EP/m2.an / 59kg CO2/m2. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 0674170018. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Youssef ADDAHRAOUI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 490 455 284 Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 , Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir *** Référence annonce : 5431 Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat d'un appartement au 1er étage d'une petite surface sur la commune de Juvignac. Ce logement devrait convenir dans le cadre d'un premier achat. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec AXION. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Dans la commune de Montpellier, déménagez dans un appartement petite surface au 2ème étage. Ce logement devrait convenir à un jeune couple. N'hésitez pas à contacter AXION si vous voulez en savoir plus. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Dans la commune de Montpellier, effectuez un bon investissement immobilier avec ce charmant appartement accompagné d'une chambre et d'une belle terrasse profonde et agréable pour construire votre patrimoine. Le bâtiment respecte les normes en matière d'accessibilité. L'appartement se constitue d'une chambre, un espace cuisine, un coin salon de 29.3m2 et une salle d'eau. La superficie intérieure fait 45.3m2 loi Carrez. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon extérieur de 6m2, ce qui élève la superficie à vivre à 57.3m2. le bien se trouve au troisième étage dans un bâtiment sur 5 niveaux ; l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Date de construction : 2009. L'habitation vous fait profiter d'un gardien. Elle vous fait bénéficier d'au moins une place de parking. Pour ce qui est du prix, il est d'environ 3 060 euros par mètre carré (138 600 euros). Une vente qui s'adresse aussi à un investisseur. La résidence dispose d'un club house avec animateurs. Locataire très stable et nombreuses demandes en liste d'attentes. L'appartement est vendu loué 471 euros +200 euros de participations au charges, soit 671 euros d'encaissements. Les charges de copropriété sont de 750 euros par trimestre (soit un reste à charge propriétaire de 150 euros par trimestre). Prix: 138600 euros FAI Renseignez-vous vite auprès de Jean-Paul au 06.41.49.79.71 ou par mail à jpb@vya.fr