Trouver un maison avec cave à Coutevroult

Plongez dans le charme de cette maison familiale située au cœur de Jouarre, où le confort moderne s'harmonise avec la tranquillité de la campagne environnante. Avec ses 115 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant idéalement placée à proximité des commodités essentielles. À moins de 100 m de l'arrêt de bus, à quelques minutes de la gare de La Ferté-sous-Jouarre et de l'autoroute, et à seulement 1 km du centre commercial, elle combine parfaitement sérénité et accessibilité. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière vous accueille, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, en harmonie avec la salle à manger, est équipée d'un poêle à bois moderne aux normes bi-combustion, créant une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Une pompe à chaleur performante et un système de chauffage connecté assurent un confort optimal et une gestion énergétique efficace. Le rez-de-chaussée propose une chambre de plain-pied, idéale pour une vie sans escalier ou pour recevoir des invités. À l'étage, trois chambres aux expositions variées, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement complètent cet ensemble harmonieux. Une cave de 25 m² offre des solutions de stockage supplémentaires. Les extérieurs sont un véritable havre de paix : un terrain arboré de 3800 m² avec figuiers, cerisiers, pommiers et poiriers, une terrasse conviviale, un garage accessible depuis la rue et plusieurs dépendances, dont un garage deux places et deux pièces à l'étage pouvant servir d'atelier ou être aménagées selon vos envies. Profitez du petit quai privé pour des activités en plein air comme le kayak ou la pêche, dans un cadre bucolique et apaisant. Caractéristiques techniques : - Surface : 115 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1949 - Nombre de garages : 2 - Surface du jardin : 3800 m² - DPE : D Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques (naturels, technologiques ou sismiques) et leur localisation sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les contenus présentés dans cette fiche résultent des éléments transmis par le vendeur et sont publiés à titre informatif. Il appartient à l'acquéreur d'organiser, si nécessaire, des contrôles complémentaires, expertises techniques ou diagnostics indépendants pour apprécier précisément l'état du bien et sa conformité. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Pontault-Combault, découvrez cette maison individuelle de charme, magnifiquement entretenue, offrant environ 90 m² de plain-pied, enrichis d'un niveau semi-enterré de 90 m² entièrement aménagé. Nichée sur une parcelle de 501 m² sans vis-à-vis, elle allie confort et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et accueillant. Le double séjour traversant avec cheminée s'ouvre sur une cuisine aménagée et donne accès à une terrasse et un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil et de moments conviviaux en plein air. Ce sont des espaces culinaires et de détente appréciés pour leur fonctionnalité et leur charme. Le rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, dont deux jouissent d'une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité naturelle. Deux salles d'eau, l'une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Le parquet en bois massif ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Le niveau semi-enterré, entièrement aménagé, offre un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, dont une spacieuse de plus de 18 m², et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une buanderie. Grâce à son entrée privative, cet espace se révèle idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Les retours positifs confirment un véritable coup de cœur pour le jardin arrière et les chambres spacieuses et confortables de ce havre de paix. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique pour un bien-être optimal. À seulement 500 m de la gare RER E et à proximité immédiate des écoles et commerces, ce bien offre aussi une situation géographique privilégiée. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 90 m² - Surface semi-enterrée aménagée : 90 m² - Surface de la parcelle : 501 m² - Année de construction : 1960 - Chauffage et eau chaude : Gaz individuel - DPE : E (318) - Émissions de gaz à effet de serre : E (69) - Stationnement : 4 places - Fibre optique : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

LONGPERRIER – Maison familiale de 177,8 m² avec F2 indépendant, grand jardin et garage de 90 m² ! Située à seulement 15 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle, cette maison individuelle de 7 pièces offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une vie familiale ou un projet avec espace indépendant. Une maison aux multiples atouts 177,8 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec une configuration idéale pour une famille. Terrain de 596 m², dont environ 450 m² de jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. F2 entièrement rénové avec entrée indépendante, idéal pour accueillir un proche, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif. Garage de plus de 90 m², offrant un vaste espace de stockage, d'atelier ou de stationnement selon les possibilités d'aménagement. 4 places de parking sur la parcelle, un véritable confort au quotidien. 2 salles de bain et 2 WC, pratiques pour une vie de famille. Chauffage par pompe à chaleur et DPE D, pour un meilleur confort énergétique. Un emplacement pratique au quotidien Les écoles primaires et le collège sont accessibles à proximité, tout comme plusieurs arrêts de bus. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle se trouve à environ 15 minutes. Un bien aux volumes généreux et au potentiel rare, qui réunit espace, indépendance et nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale avec un véritable espace supplémentaire à exploiter. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, particulièrement calme et recherché de Claye-Souilly, cette maison de standing vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son cadre de vie privilégié. Le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports sont accessibles à pied. Edifiée sur un terrain d'environ 650 m2, la propriété bénéficie d'un extérieur préservé de tout vis-à-vis, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Une vaste terrasse, agrémentée d'un store banne motorisé, permet de profiter pleinement des beaux jours. Un chalet en bois ainsi qu'un atelier viennent compléter harmonieusement les espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un triple séjour traversant d'environ 50 m2 baigné de lumière et offrant un accès direct au jardin. Cet espace de réception convivial se prolonge par une spacieuse cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un wc indépendant avec lave-mains se trouve à ce niveau. A l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, dont une agréable suite parentale disposant de sa salle de bains et de ses wc privatifs. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent cet étage, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Des espaces annexes appréciables ! La maison dispose également d'une cave ainsi que d'un cellier/buanderie, offrant des espaces de rangement supplémentaires particulièrement pratiques. Les atouts de cette propriété : Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et recherché Centre-ville, commerces, écoles et transports accessibles à pied Terrain sans vis-à-vis et piscinable Grande terrasse ensoleillée Chalet en bois et atelier Triple séjour traversant d'environ 50 m2 offrant la possibilité d'un espace bureau pour le télétravail Cuisine ouverte, aménagée et équipée de qualité ! Quatre chambres, dont une suite parentale Deux espaces sanitaires complétés par des WC indépendants Cave et cellier/buanderie Stationnement pour quatre véhicules et plus... Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de confort, sans renoncer à la praticité du quotidien. Honoraires à la charge du vendeur.

94510 - LA QUEUE-EN-BRIE - MAISON FAMILIALE - 203 M² - 5 CHAMBRES - ESPACE DE VIE 110 M² - TERRAIN 820 M² - GARAGES - CALME ABSOLU Laure Belcastro d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette SPACIEUSE MAISON FAMILIALE construite en 1978, offrant 203 m² habitables et plus de 300 m² utiles, édifiée sur un terrain arboré de 820 m² sans vis-à-vis. Idéalement située EN IMPASSE, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège et des services du quotidien, accessibles à pied. Franchissez la porte d'entrée et découvrez une VASTE ENTRÉE CATHÉDRALE offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle dessert un MAGNIFIQUE ESPACE DE VIE TRAVERSANT DE 110 M², comprenant un triple séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et une grande VÉRANDA de 49 M², véritable prolongement de la maison ouvert sur le jardin. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou accueillir un proche en toute autonomie, ainsi qu'un WC indépendant. Depuis la cuisine, vous accédez à un cellier-buanderie, à DEUX GARAGES simples ainsi qu'à un bureau ouvert sur le jardin, idéal pour le télétravail. Une cave en sous-sol de plus de 30 m² complète cet ensemble. À l'étage, l'escalier dessert trois belles chambres, dont deux avec placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une SUITE PARENTALE DE 35 M² avec dressing et salle de bains privative. Côté extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré et paysager, préservé des regards, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, ainsi que d'une TERRASSE DE 40 M² bien exposée, idéale pour les moments de détente et de convivialité. On aime : DPE C, 3 Pompes A Chaleur réversibles, les 110m² d'espace de vie, la grande véranda, la chambre avec sde de plain-pied, le bureau indépendant, les deux garages et la cave en sous-sol Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette propriété selon vos envies tout en révélant son véritable potentiel. Avec ses VOLUMES GÉNÉREUX, sa luminosité, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son emplacement privilégié, cette maison représente une BELLE OPPORTUNITÉ POUR UNE FAMILLE à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en bénéficiant des commodités à pied. Dispo 7/7, contactez-moi pour découvrir cette grande maison sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

429000

Située à Fublaines, charmante commune à seulement 3 minutes de Trilport et de sa gare SNCF (accès direct Paris Gare de l'Est en 30 minutes), cette maison d'architecte indépendante offre un cadre de vie idéal, calme et verdoyant. Une piste cyclable relie directement Fublaines à Trilport. La commune dispose d'écoles maternelle et primaire, idéale pour les familles, ainsi que de commerces de proximité. Les grandes surfaces de Nanteuil-lès-Meaux sont accessibles en 7 minutes. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 177 m² (205 m² utiles). Sous-sol total : environ 150 m² (double garage, atelier, buanderie, pièce aménageable). Terrain : environ 600 m². Maison lumineuse, très bien entretenue. Belle architecture avec tuiles de pays. Volets roulants motorisés. Très bon DPE, belles prestations... - Rez-de-chaussée : Grande entrée. Pièce de vie d'environ 60 m² comprenant cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, salle à manger et salon en triple exposition avec poêle à bois. Véranda habitable en menuiseries aluminium avec climatisation réversible, donnant sur la terrasse et le jardin avec vue dégagée sur la vallée. 1 chambre de plain-pied. Grande salle d'eau. WC séparés - Étage sur plancher béton : 4 chambres, dont 2 avec pièce accolée dressing/ bureau. Salle de bains avec WC Atouts supplémentaires : Sous-sol total offrant de multiples possibilités (salle de sport, bureau, stockage, etc.). Accès rapide à Meaux et à l'autoroute A4 (aux portes de Nanteuil-lès-Meaux). Environnement calme et résidentiel. Maison idéale pour famille ou télétravail... A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 352266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (148 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (24 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

413000

Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et des prestations de qualité ! Située sur la charmante commune de Fublaines, entre Nanteuil-lès-Meaux et Trilport, découvrez cette magnifique maison indépendante de 7 pièces, 161 m² habitables et 5 chambres, entièrement rénovée avec goût, alliant confort moderne, espace et tranquillité. Un emplacement idéal pour les familles ! Le village dispose d'écoles sur place, d'une piste cyclable et d'une voie verte permettant notamment de rejoindre le collège de Trilport. La gare, accessible en seulement 5 minutes en voiture, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en 30 minutes grâce au train direct. UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX : Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces lumineux et les prestations soignées de cette maison parfaitement entretenue. - Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un beau salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une agréable véranda en aluminium, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC. - À l'étage, un espace bureau aménagé sur le palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une configuration idéale pour accueillir toute la famille, télétravailler ou recevoir vos proches. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE : Profitez d'un environnement paisible avec une superbe vue dégagée et sans vis-à-vis. Aux beaux jours, laissez-vous séduire par la piscine maçonnée équipée de sa pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison des baignades et profiter pleinement de votre extérieur. DES ÉQUIPEMENTS ET DES PRESTATIONS RECHERCHÉS : Maison entièrement rénovée au goût du jour Menuiseries PVC double vitrage Poêle à granulés Panneaux solaires sur la maison Véranda en aluminium Piscine maçonnée chauffée par pompe à chaleur Sous-sol total d'environ 80 m², offrant stationnement, espaces de stockage et de nombreux rangements 5 chambres et 2 pièces d'eau Vue dégagée, sans vis-à-vis UNE MAISON CLÉ EN MAIN, RARE SUR LE SECTEUR ! À seulement quelques minutes de Meaux et de Trilport, cette propriété réunit tous les atouts recherchés : de l'espace, cinq chambres, une piscine chauffée, de belles prestations et un environnement résidentiel agréable. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. BSK Immobilier – Kelly Nedonchel – Meaux et alentours Cette annonce référence 351475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 413 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 CLASSE ÉNERGIE : D (183 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce beau pavillon indépendant offrant environ 130 m² habitables et près de 230 m² de surface utile, sous-sol compris. Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles, les transports et les principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour lumineux avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale disposant de sa salle de bains avec baignoire et douche. Un WC indépendant complète ce niveau, permettant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un espace de combles d'environ 9m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, complète ce niveau. Le sous-sol total d'environ 100 m² constitue un véritable atout avec son double garage, sa buanderie/chaufferie, son atelier et son cellier. Édifiée sur un terrain clos de 474 m², sans vis-à-vis, la maison profite d'un jardin agréable et préservé. Côté prestations : volets, portail et clôtures en aluminium, portail et porte de garage motorisés, ainsi que plusieurs stationnements privatifs dans l'allée. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Meaux (77100). La vie de la maison s'articule à l'étage autour d'un salon convivial, d'une cuisine fermée et de trois belles chambres inondées de lumière naturelle. Ce niveau dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux placards très pratiques. Pour parfaire le tout, le rez-de-chaussée regroupe les espaces utilitaires : une buanderie, une cave, un local technique et une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités. Côté emplacement, les collèges et lycées sont situés à proximité immédiate. La gare SNCF (reliant Paris-Est en 25 minutes) et le centre-ville de Meaux sont facilement accessibles grâce à plusieurs lignes de bus. Au quotidien, vous profiterez des commerces, supermarchés et salles de sport accessibles en moins de 10 minutes de marche. Enfin, la base de loisirs de Meaux, le parc du Pâtis et les bords de Marne se trouvent à moins de 2 km pour vos sorties en plein air. Les + du bien : -Jardin privatif de 560 m² -Un parking privé. À noter : - Année de construction : 1964. - Taxe foncière : 1571€/ an - Chauffage au fioul - État du bien : à rafraîchir - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 396 (G) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 124 (G). Coût annuel de l'énergie (Chauffage, Electricité, Eau) min / max : 4130 €/ 5640 €. Année de référence des prix : 2023. - Travaux de rénovation énergétique en cours, avec notamment l'installation d'une pompe à chaleur, qui feront passer le DPE en D -Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 399 993 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien PIOT, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, immatriculé au RSAC de Paris sous le n°837 704 584 , au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Adrien PIOT. Agent commercial Inscrit au R.C.S PARIS 837 704 584

située à villeneuve-sous-dammartin 77230, découvrez cette maison de ville atypique de 123 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec des volumes bien répartis et une grande cuisine équipée. le chauffage électrique assure un confort au quotidien. un jardin d'environ 100 m², via l'usufruit entre propriétaire. atout supplémentaire : un terrain d'environ 400 m², situé à seulement 3 mn de la maison, est inclus dans la vente. non attenant, il offre de nombreuses possibilités : espace détente, potager ou projet personnel. une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien avec un potentiel supplémentaire. contact : 06 52 79 95 05 Prix : 296 000 € contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Annonce publiée par Sylviane Reviret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Penchard, 77124 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°793 712 183 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Sevran, charmante maison de 95m² offrant 5 pièces spacieuses et lumineuses, 3 chambres +1 bureau. Cette propriété est idéalement située dans un quartier calme et recherché. La maison comprend une cuisine aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Un semis sous sol, profitez d'une terrasse via le séjour, pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Le bien est au prix de 289527€ Annonce publiée par Sylviane Reviret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Penchard, 77124 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°793 712 183 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Penchard, cette magnifique maison de 177 m²+ 1 sous-sol semi ouvert + R1 sur un terrain de 1053 m². Avec ses 9 pièces spacieuses, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine aménagée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez le confort et la chaleur du chauffage au poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver. Profitez également d'un jardin spacieux pour vous détendre et profiter du plein air et d'arbre fruitiers. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à Penchard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Annonce publiée par Sylviane Reviret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Penchard, 77124 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°793 712 183 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

596000

Idéalement située entre écoles, commerces et transports, cette maison de caractère allie design contemporain et matériaux nobles. Sous-sol : Garage 3 véhicules + cave + buanderie + cellier. Rez-de-chaussée : Entrée avec hauteur cathédrale, vaste séjour baigné de lumière ouvert sur terrasse et jardin, cuisine parfaitement équipée aménagée, une chambre parentale ou bureau, une salle d'eau. Étage : Palier desservant 4 grandes chambres – configuration idéale pour une famille nombreuse. Salle de bains complète (baignoire + douche) + seconde salle d'eau. Performance énergétique : DPE C – Chauffage performant et isolation de qualité garantissant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique. Une maison familiale rare, prête à vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés de Gargan. Cette annonce référence 331853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018. Prix du bien : 596 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1085000

Découvrez cette maison historique du 19ème siècle, avec 270 m² habitables sur deux niveaux répartis sur 13 pièces ainsi que le troisième étage entièrement aménageable au cœur d'une ville animée: Crécy-la-Chapelle. Vous serez séduits par les volumes, la luminosité du bien et son calme. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduite par l'ancien: les carreaux de ciment, les portes fenêtres aux petits bois... La principale pièce de vie propose une lumière traversante avec une cheminée à foyer ouvert pour les soirées conviviales. De nombreuses possibilitées d'aménagement s'offrent à vous. A l'étage, le parquet en chêne massif point de Hongrie vous propose 4 chambres dont 2 avec leur propre point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain vous attendent. Un bureau également et des WC individuels séparés complètent ce niveau. Au troisième étages, laissez exprimer vos besoins sur toute la surface des combles proposant déjà 3 pièces dont deux chauffées. Pour l'extérieur, profitez d'un espace de vie unique mariant le charme de l'ancien à un agréable jardin sans vis-à-vis doté d'une terrasse pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison de caractère offre également un vaste espace de stationnement avec 7 places ainsi qu'un ateliers, des dépendances et un carport. Les plus: - Dépendances - Puits sur la parcelle - Accès direct au Grand Morin du fond du jardin idéal pour pratiqé le kayak, paddle ou se rafraîchir simplement Cette maison est adaptable et idéale pour les familles nombreuses ou les personnes appréciant les beaux espaces. Une pépite rare dans son secteur à découvrir sans tarder... Cette annonce référence 351654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 1 085 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : G (420 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : F (88 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 380 € et 11 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93220 - GAGNY- QUARTIER ABBESSES - MAISON - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 244,83 M² UTILE - 126.38 M² CARREZ- BEAUX VOLUMES - LUMINEUX - GARAGE - JARDIN - STUDIO - TRANSPORTS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison au calme située au cœur du quartier des Abbesses. Idéalement desservie par le RER E Gagny Le Chenay ou Chelles / Gournay, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette maison spacieuse de 6 pièces, réparties sur 2 niveaux, offre un espace de vie confortable et chaleureux. Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, un grand séjour/salle à manger lumineux de 48.65 m² ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée, 2 belles chambres et 1 salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, plus un espace supplémentaire pour réaliser une 3ème chambre. Le sous-sol est un véritable espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins de stockage ou de loisirs. Vous y trouverez une buanderie, un atelier, une cave, une chaufferie. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de stationnement extérieur. Construite en 1972, cette maison dispose d'une belle surface de terrain de 343 m², avec un jardin arboré et sans vis-à-vis vous permettant de profiter de moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'un studio au fond du jardin avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et équipé, une salle de bain avec WC. Située dans un environnement calme, proche des commodités, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Une localisation idéale : - En plein centre du quartier prisé des Abbesses, proche des commerces. - À 1,4 kms du RER E Chelles / Gournay - À 2,4 kms du RER E Gagny Le Chénay De plus, la maison se trouve à proximité des écoles. - À 750 m de l'école maternelle Louise Michel, - À 1,5 kms de l'école élémentaire Lavoisier, - À 1,5 kms du collège Théodore Monod Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Gwendoline Tuffier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°844889568. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

77165 - SAINT-SOUPPLETS - DEMEURE DE CARACTÈRE EN PIERRE DE TAILLE - 220 M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE - JACUZZI - PARCELLE 1000 M2 - GARAGE - EXPOSITION SUD - DPE D effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José Hebbe vous propose de découvrir cette magnifique demeure de caractère en pierre de taille située au coeur de Saint-Soupplets, avec commerces et écoles accessibles à pied. Un bien authentique, de beaux volumes et un espace de détente exceptionnel : une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Construite en 1945, cette demeure de charme développe environ 220 m² habitables (250 m² au sol) sur une parcelle de 999 m2. Elle séduit par son authenticité, sa luminosité, son exposition plein SUD et ses nombreux espaces de vie. UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un grand hall chaleureux avec bibliothèque intégrée, qui ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 42 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein SUD. Une cheminée et un espace salle à manger conviviale, viennent compléter cet ensemble. La cuisine fonctionnelle dispose d'un coin repas surélevé et offre une vue dégagée sur la piscine. Ce niveau comprend également une authentique cave voûtée, un Wc avec lave-mains ainsi qu'un espace de rangement. Au 1er étage : Un grand dégagement avec placards dessert 4 grandes chambres (12, 14, 15, et 16 m²). Vous trouverez également une salle d'eau indépendante, une salle de bain avec baignoire balnéo et espace douche séparé, une buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains. Au 2ème étage : Une 5ème chambre actuellement aménagée en bureau, un second espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des combles isolés et aménagés, laissant libre cours à vos envies : salle de jeux, espace cinéma ou espace supplémentaire selon vos besoins. UN ESPACE EXTÉRIEUR DÉDIÉ À LA DÉTENTE Vous profiterez d'une piscine enterrée de 10 x 5 mètre, couverte et chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un système de nage à contre-courant et bénéficiant d'un liner neuf. Un jacuzzi vient compléter cet espace bien-être pour profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré, au calme, offre environ 450 m² d'espace vert et un agréable cadre de vie. Un cabanon de rangement complète les aménagements extérieurs. LES PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES - Garage attenant de 25 m2 avec partie chaufferie. - Construction traditionnelle en pierre de taille. - Toiture neuve. - Volets électriques. - Exposition plein SUD. - Combles isolés et aménagés. SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE La maison bénéficie d'un emplacement pratique au coeur de Saint-Soupplets : - Commerces et écoles accessibles à pied en moins de 6 min. - Proximité du bassin d'emploi de Roissy-Charles-de-Gaulle. - Accès rapide aux axes routiers principaux RN2 / RN3. - Aéroport Roissy -CDG à 18 km. - Gare de Meaux à 12 km. - Gare du Plessis-Belleville à 8 km Cette propriété conviendra parfaitement à une famille souhaitant quitter l'environnement urbain pour profiter de beaux volumes, d'un jardin et d'un véritable espace de détente, tout en conservant une bonne accessibilité aux pôles d'activité de la région parisienne. Une demeure pleine de charme, avec des prestations rares sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'information ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant au 06 70 56 36 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie-José Hebbe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°530139161. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

77120 - MOUROUX à deux pas de COULOMMIERS maison édifiée sur sous sol surélevé avec garage, chaufferie, cave avec au rez de chaussée entrée, séjour, cuisine équipée, dégagement, salle d'eau et wc, 2 chambres, à l'étage, palier, chambre, grenier avec possibilité d'aménagement Chauffage central gaz de ville avec une chaudière pratiquement neuve Maison au tout à l'égout volet roulant en partie, double vitrage Maison très saine effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située à Mouroux, à proximité du centre-ville de Coulommiers. Nichée au cœur de Mouroux, cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre une surface habitable de 89.28 m². Son principal atout est sa terrasse de 13.3 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Construite entre 1970 et 1989, cette maison en brique présente un bon état général. Son exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, dans un environnement calme et paisible. Les matériaux de construction de qualité tels que le parquet, le crépi et la tuile béton confèrent à cette maison un charme indéniable. Vous serez séduit par le jardin de 409.0 m², véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Avec un sous-sol de 89.0 m² et des combles aménageables de 30.0 m², cette maison offre des possibilités d'agrandissement non négligeables. Les deux stationnements intérieurs et les deux stationnements extérieurs disponibles vous offriront un confort absolu au quotidien. Proche des cars scolaires et de l'école primaire, cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour une famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Mouroux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

325000

Située à environ 20 minutes de Rozay-en-Brie et de Coulommiers, en plein cœur du village de Chevru et à seulement 2 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, venez découvrir cette superbe maison familiale d'environ 216 m² habitables (253 m² au sol), répartie sur trois niveaux, offrant de belles prestations et une décoration particulièrement soignée. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité, les volumes et l'élégance des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée avec placards, séparée de la pièce de vie d'environ 67 m² par une verrière de style atelier. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse salle à manger, forme un bel espace convivial baigné de lumière et donnant directement accès à une grande terrasse. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. En contrebas, tout en restant ouvert sur la pièce de vie, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert et répartiteur de chaleur à l'étage. Celui-ci bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, une vaste pièce palière dessert une première chambre ainsi qu'une magnifique suite parentale d'environ 43 m². Celle-ci dispose d'un très grand dressing et d'un espace salle d'eau actuellement équipé d'un meuble double vasque, avec les arrivées d'eau déjà prévues pour permettre l'installation d'une douche ou d'une baignoire selon vos envies. Un WC indépendant complète cet étage. Le deuxième étage offre un espace presque autonome, idéal pour des adolescents, pour recevoir famille et amis ou encore pour créer un espace indépendant. Il comprend un coin cuisine ouvert sur un salon, un dégagement desservant une salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec point d'eau, un dressing ainsi qu'un accès à un comble aménagé. La maison dispose également de deux caves et d'un grenier. Il est par ailleurs possible de créer un carport sur le côté de la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse parfaitement aménagée autour de trois espaces distincts : un coin salon de jardin, un espace brasero idéal pour les soirées conviviales et un espace détente à l'abri des regards avec piscine. L'ensemble prend place sur un magnifique terrain paysager de 1 528 m², offrant un cadre verdoyant et agréable en plein cœur du village. Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme, aux volumes généreux et à la configuration particulièrement adaptée à une grande famille, à une famille recomposée ou encore à l'exercice d'une activité indépendante à domicile. Cette annonce référence 350511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (195 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249900

Située à Jaignes, à seulement 6 minutes de Lizy-sur-Ourcq et 8 minutes de La Ferté-sous-Jouarre de toutes les commodités, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 130 m², édifiée sur un terrain plat et clos de 1 000 m². Un cadre agréable pour profiter pleinement de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Vous découvrirez une entrée, un salon lumineux de 20 m² agrémenté d'un poêle à bois, une spacieuse salle à manger de 20 m², un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée de 11 m² avec un accès direct au garage de 27 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont une avec une deuxième pièce à utiliser selon nos envie ( dressing, bureau etc) et d'une salle d'eau avec WC. Et ce n'est pas tout ! Des combles aménageables d'environ 60 m², une cave, un garage de 27 m² et possibilité de stationner une dizaine de véhicules. Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. .. Cette annonce référence 350352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100024. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (262 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

À proximité immédiate de la zone commerciale de Meaux, découvrez cette charmante maison familiale de 104 m² habitables, idéalement implantée en retrait de rue, offrant calme et tranquillité. GARE DE PARIS EST EN 25 MIN PAR UN TRAIN DIRECT ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour) et un séjour chaleureux avec cheminée. - Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC, offrant un confort de vie appréciable. - À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et un WC, parfait pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin plat d'environ 500 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Un passage latéral permet un accès pratique au jardin. Côté stationnement et dépendances : • Garage indépendant spacieux • Sousplex aménagé en atelier (17 m2) • Carport permettant plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété Une mise au goût du jour est à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement en font un bien rare sur le secteur. Situation idéale : accès rapide aux commodités, avec piste cyclable menant à la gare de Trilport et bus pour la gare de Meaux centre. Une opportunité à ne pas manquer pour une famille ou un projet de vie au calme, tout en restant proche de tout ! Cette annonce référence 328566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

Au cœur du centre historique de Champs-sur-Marne, à deux pas du château, de la mairie et des commerces, cette maison mitoyenne par un côté offre 70 m² habitables et un jardin privatif. Elle bénéficie d'une isolation extérieure récente sur l'ensemble des murs, d'un poêle à bois et d'une exposition permettant une belle luminosité au fil de la journée. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, agrémentée de tomettes, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, une chambre et une salle de bains avec espace buanderie. Le deuxième étage propose une seconde chambre d'environ 23 m² au sol, avec deux Velux, offrant la possibilité de créer deux espaces nuit selon les besoins. Une grande cave complète le bien. La maison est située à proximité immédiate de deux lignes de bus desservant les gares RER A et RER E. À noter également : une place de stationnement en sous-sol, actuellement louée par les propriétaires dans un immeuble voisin, pourra être proposée aux futurs acquéreurs. Un bien avec du charme, un extérieur et une localisation pratique, au cœur de la vie de quartier. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison à Champs-sur-Marne. DISPONIBILITE 7J/7 Cette annonce référence 349679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE RODRIGUEZ-ALLER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 83498195300021. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (239 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

287000

À découvrir en plein cœur de Trilport, à seulement 5 minutes de Meaux, cette maison indépendante de plain-pied élevée sur sous-sol total offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. La gare est accessible à pied et permet de rejoindre Paris-Est en environ 30 minutes par train direct. Les écoles sont également à proximité, de la maternelle jusqu'au collège. Édifiée sur une parcelle d'environ 452 m², la maison développe environ 90 m² habitables et bénéficie d'un joli jardin arboré, bien exposé et sans vis-à-vis, rare pour un bien situé en plein centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée spacieuse desservant une très belle pièce de vie particulièrement lumineuse : L'ensemble séjour / cuisine représente offrant un espace convivial de près de 40 m², idéal pour la vie de famille et les moments de réception. Un couloir mène ensuite à l'espace nuit composé de trois chambres confortables, bénéficiant d'une vraie hauteur sous plafond et de volumes agréables, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Véritable atout de cette maison, le sous-sol total propose de nombreuses possibilités avec un espace cave, une buanderie et surtout un grand garage, particulièrement intéressant pour un artisan, un professionnel, un passionné de bricolage ou tout simplement pour bénéficier d'un important espace de stockage. La maison est totalement indépendante et non mitoyenne, avec plusieurs équipements récemment remplacés, notamment les fenêtres PVC, la chaudière gaz, la porte de garage ainsi que le portail. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille recherchant la proximité des transports, des écoles et des commerces tout en profitant d'un extérieur agréable et sans vis-à-vis. Plain-pied, 3 chambres, sous-sol total, garage, jardin arboré, gare à pied et Paris-Est en direct : un bien rare sur Trilport à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 346458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (300 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (66 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

204000

Une maison de charme au cœur de Claye-Souilly, idéale pour un premier achat en un pied-à-terre ou en investissement à taille humaine. Nichée au 2 rue de Vilaine, cette maison individuelle de 53,21 m² (loi Carrez) offre 3 pièces réparties sur trois niveaux, avec le charme de l'ancien et le confort d'un extérieur privatif. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour/cuisine lumineux de près de 20 m². L'étage abrite une chambre de 12 m² environ, une salle de bain, un wc indépendant et un dégagement. Les combles ont été aménagés pour accueillir une seconde chambre d'environ 8,5 m², avec son propre dégagement — un vrai plus pour une chambre parentale ou un bureau au calme. Le bien dispose également d'une cave et d'un jardin, tous deux en lots de copropriété, pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir. Les + : Jardin privatif Cave en sous-sol Fenêtres PVC double vitrage avec volets battants bois Toiture des combles isolée Propriétaires actuels exonérés de taxe foncière. Emplacement calme, au centre de Claye-Souilly Proche commerces, écoles et gare RER B (Claye-Souilly / Mitry-Claye) Proximité aéroport Charles de Gaulle Une opportunité à saisir pour se lancer dans un premier projet immobilier ou investir dans une valeur sûre au cœur de la Seine-et-Marne. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an — Classe E Score GES : 10 kgeqCO₂/m²/an — Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 780 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce / mandat : 259857 Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Marc Verrecchia, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 879 094 282. Cette annonce référence 346402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC VERRECCHIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 87909428200057. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 75,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (257 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et évolutive ? Cette agréable propriété de 131 m² habitables, pour environ 170 m² de surface totale avec le sous-sol, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 663 m², la maison bénéficie d'une belle exposition et d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Des espaces pensés pour toute la famille La maison dispose de 5 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Elles peuvent également être facilement adaptées selon vos besoins : chambre d'amis, bureau ou espace de télétravail. Vous apprécierez particulièrement le salon/séjour spacieux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi que la cuisine équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Côté confort, vous bénéficiez d'une salle d'eau moderne et de deux WC. À l'étage, un espace offre également la possibilité de créer une seconde salle de bains, permettant d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille. Confort et équipements La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique du logement. Les volets disposent d'une commande centralisée, permettant de gérer facilement leur ouverture et leur fermeture, pour davantage de confort et de praticité au quotidien. Un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un espace buanderie et deux pièces pouvant être aménagées selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace de télétravail, salle de loisirs, atelier ou pièce dédiée aux activités familiales. Un stationnement particulièrement confortable Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose de 2 garages dont un de 30m² environ pouvant être aménagé tout ou partie en atelier ainsi que de 2 places de parking, offrant une capacité de stationnement particulièrement appréciable pour une famille. Une maison complète et évolutive Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes, son terrain de 663 m², ses 2 garages, son sous-sol aménageable et ses équipements de confort, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille et évoluer avec ses projets. Sa situation géographique proche des commodités, des arrêts de bus et des axes routiers sont de véritables atouts pour faciliter le quotidien. Une maison familiale, lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir lors d'une visite ! 131 m² habitables Environ 170 m² de surface totale avec sous-sol Terrain de 663 m² 5 chambres 2 garages + 2 places de parking Sous-sol aménageable Double vitrage Commande centralisée des volets Annonce publiée par Lihla Bendra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Seine-Et-Marne, 77 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913 383 972 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN – MAISON 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – VENDUE LOUÉE Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus immédiats ? À Saint-Germain-sur-Morin, découvrez cette maison de 85 m² sur un sous-sol total, implantée sur une parcelle de 240 m² avec jardin, garage et stationnement. Un bien déjà loué 1 415 € par mois, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, séjour, cuisine semi-ouverte, WC indépendant. Buanderie, garage avec possibilité de stationner un véhicule devant. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres et une salle de bains. La maison bénéficie également d'un sous-sol comprenant chaufferie, cave et espace de réserve. Un emplacement pratique au quotidien : Située dans un environnement résidentiel, la maison bénéficie d'une localisation pratique avec commerces, écoles et transports à proximité, tout en profitant du cadre agréable de la vallée du Grand Morin. Le secteur permet également de rejoindre facilement Val d'Europe en 15 minutes. Côté investissement • Maison vendue occupée • Bail d'habitation de 3 ans débuté le 26 novembre 2025 • Loyer : 1 415 €/mois • Soit 16 980 € de loyers annuels • Rentabilité brute indicative : environ 7,1 % sur la base du prix de vente de 240 000 € À prévoir : la maison est classée DPE F et nécessite une rénovation énergétique. Des améliorations sont notamment à envisager concernant l'isolation, la ventilation, les menuiseries et, à terme, le système de chauffage. La chaudière gaz est ancienne. Mon avis : Avec son locataire déjà en place et son rendement immédiat, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Les travaux d'amélioration énergétique pourront être programmés progressivement et offrent, à terme, un réel potentiel de valorisation du bien. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fanny Marras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°532420742. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

585000

Découvrez cette magnifique maison de Maître du XIXe à, Clay Souilly 30 min de Serris, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique. Située dans un environnement apaisant, cette demeure de caractère offre un style de vie unique, alliant tranquillité et proximité urbaine au bord du canal de L'Ourcq. Ce splendide bien de 200 m² avec le sous sol est composé de 7 pièces spacieuses, avec une belle répartition des espaces qui promet confort et convivialité. À l'intérieur, chaque pièce révèle un caractère distinct, où matériaux de qualité et finitions soignées se rejoignent. Profitez de moments chaleureux dans un séjour et salle à manger lumineux et spacieux, tandis qu'une grande cuisine spacieuse et fonctionnelle avec accès sur la terrasse vous invite à partager de beau moments . Cette magnifique maison se compose aussi de 6 chambres sur deux niveaux, une grande salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse accueillante et jardin sans vis-à-vis, parfaits pour les douces soirées d'été. Ils offrent un espace parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Avec un sous-sol total comprenant une cave à vin, buanderie, cellier et une grande pièce, cette maison sans mitoyenneté garantit accès et confort sans compromis. Proche des commodités quotidiennes, elle permet un accès facile à toutes les nécessités de la vie urbaine. (écoles, commerces, transport en commun) N'attendez plus pour enrichir votre quotidien de sérénité et d'élégance intemporelle, et contactez Aurélie TOMBETTE pour toute visite ou information complémentaire. Cette annonce référence 347982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2022 CLASSE ÉNERGIE : D (208 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (45 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 055 € et 2 781 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2700000

Découvrez ce romantique château du XIXème niché dans un écrin de verdure de 16 000 m², offrant un cadre de vie unique et serein. Situé au sud de Coulommiers, ce bien est une véritable oasis de tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Cette demeure d'exception, non mitoyenne, propose 750 m² de surface habitable répartis sur 20 pièces, dont 12 chambres. Avec ses 3 niveaux, sa vaste pièce de réception avec cheminée et ses nombreux espaces de vie. Vous serez séduit par son charme authentique. Certaines chambres disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bain, totalisant 3 salles de bain et 6 salles d'eau, avec des WC séparés. Dans le parc plusieurs dépendances dont une maison habitable d'environ 90 m2 plus granges et écuries. Les extérieurs, sans vis-à-vis, offrent de nombreuses places de parking et une vue dégagée sur la campagne environnante. Malgré son cadre rural, le château est facilement accessible tout en restant au calme .Il peut être utilisé en résidence principale, pour une activité commerciale (restauration gastronomique etc) chambres d'hôtes de prestige ou hôtellerie. La cave spacieuse et l'ascenseur ajoutent au confort de ce bien prestigieux. Un ru traverse cette propriété Ne ratez pas cette opportunité unique et rare! Contactez Luc Girardet pour plus d'informations sur cette formidable propriété. Cette annonce référence 315179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC GIRARDET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88013154500019. Prix du bien : 2 700 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13410.00 € et 18190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villiers-sur-Marne À seulement cinq minutes à pied de la gare, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1930, d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 378 m². En bon état général et sans travaux à prévoir, elle bénéficie d'une façade en meulière et d'une exposition est-ouest. La maison propose 5 pièces, dont trois chambres, ainsi qu'un séjour de 35 m² avec une cuisine équipée et ouverte qui s'intègre naturellement à l'espace de vie. Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de trois WC et d'un dressing. Le sous-sol en rez-de-jardin aménagé et la buanderie, offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou différents projets. Deux stationnements intérieurs complètent ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz, le bien est également équipé d'un système de climatisation, de double vitrage. Il est également raccordé à la fibre optique. Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien : la gare RER E se rejoint en 5 minutes à pied, tout comme le Carrefour City et les commerces de proximité. Le marché couvert du centre-ville est accessible en 9 minutes, l'Hôtel de Ville en 10 minutes, l'école Léon-Dauer en 12 minutes et le collège Pierre-et-Marie-Curie en 16 minutes à pied. De nombreuses lignes de bus desservent également la gare et les communes environnantes. Contactez l'agence pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

585000

Découvrez cette magnifique maison de Maître du XIXe à Claye-Souilly 12min de Meaux , parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique. Située dans un environnement apaisant, cette demeure de caractère offre un style de vie unique, alliant tranquillité et proximité urbaine au bord du canal de L'Ourcq. Ce splendide bien de 200 m² avec le sous sol est composé de 7 pièces spacieuses, avec une belle répartition des espaces qui promet confort et convivialité. À l'intérieur, chaque pièce révèle un caractère distinct, où matériaux de qualité et finitions soignées se rejoignent. Profitez de moments chaleureux dans un séjour et salle à manger lumineux et spacieux, tandis qu'une grande cuisine spacieuse et fonctionnelle avec accès sur la terrasse vous invite à partager de beau moments . Cette magnifique maison se compose aussi de 6 chambres sur deux niveaux, une grande salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse accueillante et jardin sans vis-à-vis, parfaits pour les douces soirées d'été. Ils offrent un espace parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Avec un sous-sol total comprenant une cave à vin, buanderie, cellier et une grande pièce, cette maison sans mitoyenneté garantit accès et confort sans compromis. Proche des commodités quotidiennes, elle permet un accès facile à toutes les nécessités de la vie urbaine. (écoles, commerces, transport en commun) N'attendez plus pour enrichir votre quotidien de sérénité et d'élégance intemporelle, et contactez Aurélie TOMBETTE pour toute visite ou information complémentaire. Cette annonce référence 347284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2022 CLASSE ÉNERGIE : D (208 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (45 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 055 € et 2 781 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

Édifiée sur une parcelle d'environ 340 m², cette maison offre 122 m² habitables (139 m² au sol), complétés par 66 m² de sous-sol total. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert une cuisine dinatoire, un séjour chaleureux avec cheminée, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable (bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux). À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres avec placards, dont la chambre parentale bénéficie de sa propre salle d'eau — un vrai confort au quotidien pour une famille, avec un second WC indépendant. Le sous-sol total non aménagé, comprend un garage, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement : idéal pour le stockage. Le jardin arboré, avec son espace barbecue, invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Côté emplacement : quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et commodités. Accès rapide à l'A4 pour rejoindre Paris et Marne-la-Vallée, gares RER A (Noisy-le-Grand - Mont d'Est) et RER E (Les Yvris - Noisy-le-Grand) accessibles. Une maison aux beaux volumes, pensée pour le confort d'une vie de famille. Venez la découvrir ! Professionnels de l'immobilier : je travaille également en collaboration avec les mandataires et agences immobilières afin de faciliter les ventes et de permettre à nos clients de concrétiser leurs projets. Cette annonce référence 340719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CERQUEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43917133100028. Prix du bien : 449 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 434 500,00 € Honoraires TTC : 3,34 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr