Trouver un maison avec cave à Cras

318000

Exclusif ! Idéalement située, à seulement 12 minutes d'Apprieu, de le Grand-Lemps ou de la Tour du Pin, cette maison de 94m² saura séduire les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : - Superficie : 94m² - Grande pièce de vie d'environ 49 m² avec cuisine ouverte - Cuisine et salon donnant sur une belle terrasse idéale pour vos repas en extérieur - 3 Chambres - Sous-Sol de 100m² offrant de nombreuses possibilités (garage, rangements, atelier, cave) - Terrain de 800m², parfait pour profiter des activités en plein air - Aucun vis à vis Points Forts : - Cadre de vis paisible à la campagne - Proximité des commerces, écoles et axes routiers - Maison fonctionnelle, idéale pour une famille, bien rare à venir découvrir ! Maison récente, construction en 2018. Chauffage Gaz de ville et poêle à granules. N'hésitez pas à me contacter au 06.30.84.43.24 pour toute information complémentaire ou pour fixer d'un rdv de visite ! Cette annonce référence 322269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38134- SAINT-JOSEPH-DE-RIVIERE- MAISON AVEC TERRASSE-6 PIECES - 3 CHAMBRES - 162.0 M2 - LUMINEUX -TERRAIN 3125 M2- PANORAMA REMARQUABLE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, en collaboration avec Jérôme ARTAUD vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Saint-Joseph-de-Rivière, dans le secteur recherché et privilégié de la Cascade. Elle a été bâtie en 1982 sur deux niveaux et présente une surface habitable de 162.0 m2. Elle a été aménagé à l'origine pour que deux familles puissent y vivre indépendamment et se caractérise donc par un assemblage de deux maisons en une, avec deux salles d'eau, deux cuisines, deux salons/salles à manger, trois chambres et un bureau, deux cheminées et une véranda. Deux escaliers permettent d'accéder indépendamment à l'étage et les deux parties de l'habitation sont accessibles par des portes classiques. Le premier ensemble est très soigné et très bien entretenue, le sol et les peintures sont en très bon état général; le second ensemble demanderas des travaux de rafraîchissements et de modernisation, ce qui permettra notamment d'accroître les performances énergétiques et le confort thermique tel qu'indiqué dans l'audit énergétique ( isolation par l'extérieur, menuiseries performantes, poêles à granules, PAC..). Cette configuration atypique et peu courante permet d'envisager plusieurs possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins et projets et cela peut ouvrir de beaux potentiels si toutes les surfaces sont exploitées. Concernant l'extérieur, le grand terrain est arboré et agrémenté de décoration en pierre naturelle du plus bel effet, et vous pourrez surtout profiter d'un cadre remarquable entre la Cascade et la Grande Sûre, et d'un calme très appréciable car éloigné de toutes routes passantes. Deux accès indépendants dont un enrobé sont existants. Deux grands hangars dont un fermé pouvant être utilisé comme garage et un carport complètent l'aménagement extérieur. La toiture est bon état général, la façade crépie également, seule l'assainissement devra faire l'objet d'une réfection. Si vous êtes amoureux de la nature et de l'air pur, et que vous souhaitez profiter d'un calme reposant et d'un environnement verdoyant, alors ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Toutes les commodités sont à moins de 10 mn : arrêt de bus, commerces au bourg de St Joseph de Rivière, écoles maternelles et primaires; Voiron est à 15mn, Voreppe 12 mn et Grenoble et Chambéry 35 mn. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Contact : 0688687032 ou par e-mail à jartaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Colombe 38690 COLOMBE – 327 000€ en exclusivité Située entre Lyon et Grenoble, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 150 m² implantée sur un terrain de 1 280 m² avec une dépendance indépendante de 130 m² . La maison Cuisine de 13 m² Salon / séjour lumineux de 26 m² avec cheminée Balcon exposé plein sud Terrasse sud-ouest Salle à manger de 14 m² (pouvant être aménagée en chambre) Espace nuit 5 chambres de 9 à 15 m² Bureau Kitchenette Salle de jeux Salle d'eau avec sanitaires Sous-sol Garage d'environ 80 m² Plusieurs espaces de rangement Dépendance À l'arrière de la propriété, une dépendance indépendante d'environ 130 m² Idéale pour: atelier stockage activité professionnelle aménagement futur Extérieur Le terrain de 1 280 m² offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, espace détente). Informations complémentaires Chauffage par radiateurs au fioul Volets roulants au rez-de-chaussée Proximité gare, axes autoroutiers et commerces Bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. À découvrir rapidement. Surface du séjour : 25.00m² Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Stationnement extérieur Animaux acceptés Terrasse Cellier Cave Jardin clos Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7223 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Située au cœur de La Côte-Saint-André, à proximité immédiate de la Halle médiévale classée, cette maison de ville de 125 m², répartie sur deux niveaux, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, dans un cadre patrimonial reconnu. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine/salle à manger de 30 m², offrant un volume confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à un usage quotidien. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendants. À l'étage, une chambre et un salon-séjour de 18 m², constituant une pièce polyvalente, pouvant être conservée en espace de vie ou aménagée en chambre supplémentaire, selon les besoins et les projets. Cet étage comprend également une salle d'eau avec toilettes. Un petit balcon, très agréable, vient compléter ce niveau, tandis que l'autre exposition offre une belle vue dégagée sur les montagnes. L'étage supérieur comprends 2 chambres ainsi qu'un espace de circulation, permettant une organisation fonctionnelle de la maison et laissant place à différentes possibilités d'usage. Ce bien offre une surface généreuse, une localisation au centre rare et un fort potentiel, dans un secteur très apprécié de La Côte-Saint-André. Une cave complète l'ensemble, apportant un espace de stockage supplémentaire Tous les commerces ainsi que les écoles publiques et privées sont accessibles à pied, tandis que la gare et les accès autoroutiers Lyon/Grenoble se trouvent à seulement 10 minutes, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Une exclusivité ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 30.00m² Etat: Refait à neuf Les plus: Cuisine amenagée Stationnement extérieur Double vitrage Terrasse Cellier Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7216 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Idéalement située à Brézins, découvrez cette charmante villa de 112 m² sur un terrain de 488 m², bénéficiant de prestations de qualité. Elle se compose d'une cuisine de 14 m² et d'un salon-séjour de 25 m² avec baies vitrées orientées Sud, un bureau, une salle de bains baignoire et douche avec toilette, 3 chambres de 13 à 17 m2. Vous apprécierez le bien-être procuré par le chauffage au sol via une pompe à chaleur basse consommation. Volets roulants motorisées. Le garage de 25 m² avec buanderie et porte sectionnelle motorisée. Proche de toutes des commodités, axes autoroutiers et gare à moins de 10 minutes. Une exclusivité ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 25.00m² Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Accès pour handicapés Terrasse Cellier Jardin clos Limite séparative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7200 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

38680 RENCUREL – DEUX HABITATIONS SOUS UN MÊME TOIT – 293 m² HABITABLES – 9 CHAMBRES – AU CŒUR DU VERCORS efficity vous propose, au cœur du Vercors, cette ancienne ferme de pays du XIXᵉ siècle entièrement rénovée, développant 293 m² habitables (Loi Boutin) répartis en deux habitations communicantes. Un bien rare, pensé pour accueillir une grande famille, réunir plusieurs générations ou donner vie à un projet d'accueil, tout en permettant à chacun de conserver son indépendance. La première habitation, d'environ 150 m², s'organise autour d'un magnifique séjour cathédrale avec mezzanine, réchauffé par un poêle à bois central. Elle comprend également cinq chambres, une salle d'eau et de beaux espaces de vie baignés de lumière. La seconde habitation, d'environ 140 m², propose un vaste séjour avec cuisine ouverte et cheminée, une suite parentale, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Garage, atelier, buanderie, remise et nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible, au cœur du massif du Vercors. À seulement 15 minutes de Villard-de-Lans et 45 minutes de la gare TGV de Valence, permettant de rejoindre Paris en environ trois heures porte à porte, cette propriété offre un équilibre entre nature, espace et accessibilité. Deux habitations déjà constituées, neuf chambres, de grands volumes et une organisation qui s'adapte à de nombreux projets : résidence familiale, accueil touristique, habitat partagé ou simplement le plaisir de recevoir famille et amis. Une propriété singulière, où chacun peut imaginer sa manière d'habiter la montagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Vidoudez au 06 14 89 56 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris