Trouver un appartement avec balcon à Creutzwald

À vendre – Appartement T2 de 60 m² avec balcon et parking – Boulay (57220) Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme, cet appartement T2 de 60 m², en excellent état et sans travaux à prévoir, se trouve au 8 rue des Officiers à Boulay. Il se compose d'une entrée de 5,23 m², d'une cuisine indépendante de 11,5 m², d'un séjour lumineux de 22,7 m² offrant un accès direct au balcon, d'une chambre confortable de 12,5 m², d'une salle d'eau de 6 m², ainsi que de WC séparés de 2,2 m². Le logement est équipé d'un chauffage au gaz et est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout. Appartement bien agencé, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Localisation recherchée à Boulay, proche des commodités. *La copropriété est gérée par un syndic bénévole, offrant des charges de copropriété faibles, un atout supplémentaire pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Contact Yves Muller Prix hors honoraires d'agence 108 000 €. Prix honoraires inclus 113 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 17 lots, Charges budget prévisionnel annuel 300 €. Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Saint-Avold, dans une zone résidentielle calme et en impasse, cet appartement spacieux de 99,06 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se trouve au premier étage d'un immeuble de 2 appartements, bénéficiant d'un bon état général et d'une isolation extérieure récente. L'appartement se compose de six pièces, dont trois chambres, une aménagée en dressing avec un espace buanderie intégré, ainsi qu'un bureau de 8,83 m². La cuisine est équipée et aménagée, complétée par un cellier attenant. Un séjour lumineux s'ouvre sur un balcon avec une très belle vue sur les champs. Une grande terrasse couverte avec électricité, dans un joli jardin facile à entretenir, complète les espaces extérieurs privatifs. La salle de bain comporte douche italienne et baignoire et les toilettes sont séparées, répondant aux besoins d'une famille ou d'un usage multiple. Les prestations incluent un chauffage au gaz avec chaudière entretenue, Une isolation extérieure, des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu'une cave privative. Un garage fermé est également attribué à ce lot. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, sans charges de copropriété à prévoir, ce qui représente un avantage financier non négligeable. Ce bien ne nécessite aucun travaux et se présente comme une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un appartement fonctionnel, lumineux et bien entretenu dans un environnement résidentiel. Disponible immédiatement à l'acte, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien mérite une attention particulière pour son potentiel et son emplacement. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Magali Barragan de Haro (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coume, 57220 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°899 605 422 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

97000

Situé dans un environnement calme et prisé de Freyming-Merlebach, à proximité des écoles et commodités, découvrez ce bel appartement d'environ 92 m² situé au premier étage d'une petite copropriété (syndic bénévole, sans charges). Il se compose d'un vaste salon-séjour très lumineux, d'une grande cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une spacieuse salle d'eau moderne avec WC, ainsi que d'un petit espace buanderie attenant à la cuisine. Un espace bureau donne accès direct à un balcon et dessert une chambre confortable. L'agencement permet, si souhaité, de créer une seconde chambre en cloisonnant une partie du grand séjour, tout en conservant de beaux volumes. Côté annexes, le bien dispose d'une cave privative et d'un grand garage privatif d'environ 27 m². Un jardin commun, partagé avec les deux autres logements, vient compléter cet ensemble. Les atouts : Chauffage au gaz – double vitrage Aucun travaux à prévoir Bonne performance énergétique Environnement calme et recherché Un bel appartement offrant à la fois volume, luminosité et confort de vie. Contactez-moi pour organiser un rendez-vous de visite ! Cette annonce référence 307577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr