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EXCLUSIVITÉ Appartement T3 de 51 m² à Creutzwald

EXCLUSIVITÉ Appartement T3 de 51 m² à Creutzwald – Emplacement Idéal, Aucun Travaux Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Creutzwald, cet appartement de 51 m², niché au 2ᵉ étage d'un immeuble moderne de 2001, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. > Caractéristiques du bien : Surface : 51 m², agencement optimisé, aucuns travaux à prévoir Espaces de vie : salon et salle à manger dans un espace ouvert et cosy Cuisine équipée : îlot central, nombreux rangements, évier, lave-vaisselle, four, hotte et micro-ondes (possibilité d'acquérir le réfrigérateur intégré pour 1 000 € - valeur achat 1 500 €) Chambre : avec armoire et placards intégrés Salle de bain spacieuse : baignoire et douche, meuble vasque moderne WC séparés Balcon : exposé sud-ouest, belle vue au calme avec brise-vue intégré > Stationnement & Sécurité Place de parking privative et sécurisée avec portail électrique, du parking l'accès à l'appartement et d'un étage) Accès sécurisé à l'immeuble (porte d'entrée principale + accès à l'appartement au 2ème étage) Boîte aux lettres sécurisée dans le sas d'entrée de l'immeuble > Copropriété & Charges Aucun travaux à prévoir sur la copropriété Charges : 50 €/mois, comprenant l'eau, l'entretien des parties communes et le nettoyage > Confort & Équipements Chauffage au gaz et production d'eau chaude individuelle > Localisation & Avantages de Creutzwald Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : > Commerces & Grandes surfaces : supermarchés, boutiques, restaurants à quelques minutes > Écoles & Services : établissements scolaires, crèches et services médicaux accessibles rapidement > Transports : desservi par les transports en commun, accès facile aux axes routiers > Un appartement clé en main, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 277169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SATOS (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 38810098400029. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2017 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr