Trouver un maison avec garage à Daours

279000

AMIENS NORD-EST, AUX PORTES DE RIVERY – Et si votre prochain chez-vous se trouvait au fond de cette impasse calme, à Amiens Nord-Est, aux portes de Rivery ? Cette maison mitoyenne de type Chalandon, grand modèle, développe environ 120 m² habitables, 4 chambres, garage et jardin. Soigneusement entretenue et particulièrement bien équipée, elle offre des volumes confortables et une organisation pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et conviviale. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un bel espace pour partager les repas et recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également : * une buanderie ; * un WC indépendant ; * un accès intérieur au garage ; * un passage direct du garage vers le jardin. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres ainsi qu'1 salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéothérapie et d'un second WC. Un grenier isolé et doté d'un plancher complète la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Pour profiter d'un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie de nombreux équipements : * chaudière gaz à condensation ; * poêle à bois ; * pompe à chaleur réversible avec trois unités intérieures installées dans le salon et deux chambres ; * sauna ; * fenêtres en double vitrage ; * volets électriques. À l'extérieur, le jardin clos et préservé des regards offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Ses espaces végétalisés et son petit bassin lui apportent une atmosphère paisible et intimiste. La localisation facilite également la vie quotidienne : Lidl se trouve à quelques pas, tandis que le centre commercial E.Leclerc de Rivery est accessible en environ cinq minutes en voiture et donc l'accès rocade également. Les principaux atouts : * environ 120 m² habitables ; * 4 chambres ; * 2WC ; * cuisine ouverte, aménagée et équipée ; * jardin clos avec petit bassin ; * garage accessible depuis la maison et donnant sur le jardin ; * grenier isolé avec plancher ; * nombreux équipements de confort ; * maison soigneusement entretenue et prête à être habitée ; * environnement calme, aux portes de Rivery. Une maison chaleureuse et accueillante, dans laquelle on se projette facilement dès les premiers instants. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite. Cette annonce référence 343110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 235 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison plain-pied 3 chambres + sous-sol complet - Guillaucourt (80) fÀ vendre en exclusivité par L'Immobilière de Haute Picardie, charmant pavillon de standing de 4 pièces (85,89 m² habitables / 97,24 m² au sol), situé à Guillaucourt, à proximité des axes principaux. En excellent état, cette maison récente de 2009 offre le confort absolu du plain-pied. Agencement intérieur : Entrée indépendante. Séjour / Salle à manger de 28 m² lumineux avec poêle à granulés. Cuisine ouverte équipée et aménagée de 11,80 m². 3 chambres confortables (9.68 m², 10.23 m² et 10.56 m²). Salle d'eau contemporaine et WC séparé. Extérieurs et annexes :Sous-sol complet avec garage intégré et pièce de rangement de 13,50 m². Terrain total de 826 m² comprenant une terrasse de 20 m² et un jardin de 750 m² sans vis-à-vis. 2 places de stationnement extérieures privatives. Les plus : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé, raccordement fibre optique et assainissement tout-à-l'égout aux normes. Prix 211 200 € Maison disponible de suite. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez votre agence au 03 22 84 14 19 (Réf N°3734). Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

Maison mitoyenne avec grand sous-sol, garage et jardin - Harbonnières (80131) L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette agréable maison mitoyenne d'un côté, offrant près de 100 m² de surface habitable. Érigée sur une parcelle de 383 m². Idéale pour un premier achat ou un projet de personnalisation, elle constitue une base saine et solide à fort potentiel. Espace de vie spacieux : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène à un salon chaleureux de 22,75 m² ouvert sur un séjour de 15,01 m², soit un bel espace de vie totalisant près de 38 m². Cette pièce est agrémentée d'un poêle récent et d'une baie vitrée. Une cuisine indépendante de 6,64 m² (à réaménager) et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage : Un palier dessert une grande chambre principale de 15,39 m² et une seconde chambre de 9,95 m². Vous disposerez également d'une troisième chambre passante de 10 m² (idéale pour un dressing ou une salle de jeux) donnant accès à un espace bureau supplémentaire de 7 m². Une salle d'eau à rénover avec WC et des placards intégrés complètent l'étage. Extérieurs et annexes : La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave saine de 23 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage indépendant de plus de 20 m² et d'un jardin clos et arboré de 300 m² exposé Nord-Est avec vue dégagée. Caractéristiques techniques : Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage par poêle (installé en 2025), isolation pulsée dans le grenier et chauffe-eau électrique. Assainissement collectif (tout-à-l'égout direct et conforme). Taxe foncière : 700 € / an. Des travaux de modernisation (cuisine, salle d'eau) et d'amélioration énergétique (isolation extérieure) sont à prévoir pour optimiser son confort. Référence : HAZAR Prix de vente : 129 950 € (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez notre agence de Chaulnes au 03 22 84 14 19 pour planifier votre visite. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

nnières (80131) Référence : HARMO Prix de vente : 139 550 € (Honoraires à la charge du vendeur) ? L'alliance parfaite du neuf et du confort énergétique à Harbonnières ! Vous recherchez une maison sans aucun travaux où poser directement vos valises ? L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette superbe maison mitoyenne rénovée en 2025. Alliant le charme d'une construction de 2015 à des prestations intérieures entièrement neuves, ce bien rare de 67 m² habitables saura vous séduire par son excellent diagnostic énergétique (DPE classe C) et son agréable extérieur avec terrasse. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein ! ?? ? Une distribution intérieure moderne et lumineuse (67 m²) Entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, la maison offre un agencement optimisé sur deux niveaux : ?? Rez-de-chaussée (Espace Jour) :Une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée de 15,65 m². Un chaleureux espace salon / salle à manger de 20,57 m² idéal pour vos moments en famille. Une buanderie pratique de 3,16 m² et un WC indépendant avec lave-mains. ? Étage (Espace Nuit) :3 chambres lumineuses mansardées équipées de Velux (4,42 m², 5,85 m² et 6,10 m² habitables). Une salle de bains fonctionnelle de 6 m² avec douche. ? Extérieurs, Terrasse &amp ; Garage individuel Profitez d'un bel espace extérieur exposé plein Sud pour vos journées ensoleillées : ? Terrasse en bois : Une magnifique terrasse neuve de 19 m² surélevée, parfaite pour vos salons de jardin. ? Jardin privatif : Un terrain de 633 m² comprenant un agréable jardin de 550 m² entièrement clos. ? Garage &amp ; Parking : Un garage privatif fermé pour votre véhicule ou du stockage de matériel. ?? Fiche technique &amp ; Performances énergétiques remarquables Cette maison se distingue par son confort technique digne d'une construction récente : ? DPE très performant : Classée C en consommation énergétique (128 kWh/m².an) et A en GES grâce à une excellente isolation murale (120 mm) et sous toiture (280 mm). ?? Menuiseries &amp ; Luminosité : Double vitrage performant (Bois/PVC) et grande baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse. ? Équipements : Chauffage électrique, VMC simple flux et raccordement conforme au tout-à-l'égout. ?? Tranquillité d'esprit : État intérieur absolument neuf (rénovation globale achevée en 2025). ? Emplacement stratégique : Harbonnières (80131) Idéalement située, la maison bénéficie du calme de la commune d'Harbonnières tout en profitant d'un accès rapide aux commodités locales et aux axes routiers majeurs du secteur de la Haute Picardie. ? Programmez votre visite dès maintenant ! Une maison moderne, rénovée à neuf avec un DPE en C et un grand jardin à ce prix ? Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

Charmante maison mitoyenne rénovée à neuf avec jardin et garage - Harbonnières (80131) L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette très jolie maison mitoyenne de 67 m² habitables, construite en 2015 et entièrement rénovée à neuf en 2025. Située dans un secteur calme de la commune d'Harbonnières, elle offre des prestations énergétiques exceptionnelles et un cadre de vie idéal sans aucun travaux à prévoir ! Les atouts de cette maison : Espace jour chaleureux : Une entrée sur une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée de 15,65 m², s'ouvrant sur un agréable salon / salle à manger de 20,57 m². Espace nuit mansardé : À l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses (équipées de Velux) ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle de 6 m² avec douche. Praticité : Une buanderie de 3,16 m² et un WC indépendant au rez-de-chaussée. Extérieurs ensoleillés : Un grand jardin clos de 550 m² exposé plein Sud avec une superbe terrasse neuve en bois de 19 m². Un garage privatif fermé complète ce bien. Prestations techniques : Excellente isolation thermique (DPE classe C), menuiseries double vitrage performantes, chauffage électrique et assainissement tout-à-l'égout conforme. L'intérieur est totalement neuf ! Référence : HARMO Prix : 139 550 € (Honoraires charge vendeur) Contactez nous au 03 22 84 14 19 pour planifier votre visite !

219900

FLESSELLES : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Dans ville dynamique, avec tous les commerces, écoles, médecin, associations sportives, culturelles... Village à 10 minutes de la zone industrielle Nord et 15 minutes du centre ville d'Amiens ! Un pavillon individuel d'environ 125m2 comprenant : En rez de chaussée : - entrée avec rangements - séjour / salon d'environ 30m2 - cuisine séparée de 12m2 - salle de bain spacieuse + coin salle d'eau à coté - wc séparé A l'étage : - palier pouvant servir de bureau - 4 chambres spacieuses de 15m2, 14m2, 12m2, et 11m2 Sans oublier, en bonus : - jardin d'environ 250m2 sur l'arrière sans vis à vis ! - terrasse sur plot de 50m2 ! - demi sous sol d'environ 30m2 + un autre espace de rangement de 30m2 à coté de la descente de voiture ! Le pavillon est également équipé d'un systeme domotique pour le controle à distance des radiateurs électriques, des volets roulants et du poele à granules ! Des améliorations ou une remise au gout du jour sont possibles pour la cuisine, salle de bains ainsi que les menuiseries ( DV bois ).

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Magnifique Fermette Rénovée de 156 m² - Jardin, Piscine & Prestations de Standing à Caix À la recherche d'un havre de paix alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? L'Immobilière de Haute Picardie vous invite à découvrir cette superbe fermette entièrement rénovée en 2009, offrant 156,67 m² habitables au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de l'espace de vie de 64 m², comprenant un salon lumineux de 34 m² avec climatisation réversible, une salle à manger chaleureuse et une cuisine américaine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied confortable avec une grande chambre parentale de 17,67 m² et une salle de bains contemporaine (baignoire + douche). Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage s'ouvre sur une magnifique mezzanine de 24 m², parfaite pour un second salon ou un espace de jeu. Elle dessert deux belles chambres supplémentaires (11 et 12 m²), un bureau idéal pour le télétravail, un grenier et un second WC. Le véritable point fort ? Des extérieurs exceptionnels ! Édifiée sur une parcelle totale de 3 723 m², la propriété dispose d'un magnifique jardin paysager de plus de 2 300 m². Vous profiterez d'une superbe terrasse couverte de 56 m² sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'une piscine chauffée par pompe à chaleur pour d'agréables moments de détente. Un grand garage, un carport de 27 m² et une volière/poulailler complètent ce bien rare. Prestations : Portail motorisé, double vitrage, climatisation, tout-à-l'égout conforme, stationnement pour 10 véhicules (4 intérieurs, 6 extérieurs). Référence : LEIX Prix : 299 000 € (Honoraires charge vendeur) DPE : D / GES : D Taxe foncière : 970 € Contactez l'Immobilière de Haute Picardie (Chaulnes) au 03 22 84 14 19 pour organiser votre visite ! Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

?Maison familiale en briques de 126 m² avec grand jardin arboré à Guillaucourt 7 pièces | 4 chambres | Terrain : 903 m² ? Le coup de coeur de l'agence Idéalement située sur la commune de Guillaucourt (80170), L'Immobilière de Haute Picardie vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Avec ses 126,14 m² habitables et son superbe extérieur, elle représente l'opportunité parfaite pour une famille ou un premier achat immobilier dans la Somme. ? Les points forts du bien Beaux volumes : Un espace de vie chaleureux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vie en semi plain-pied : 2 chambres et la salle d'eau idéalement situées au rez-de-chaussée. Extérieur privilégié : Une grande terrasse de 40 m² ouverte sur un vaste jardin de 700 m² clos et arboré. Annexes pratiques : Garage de 20 m², dépendance/abri de jardin de 15 m² et cave de plus de 9 m². ?Au rez-de-chaussée (Semi plain-pied) : L'entrée dessert un vaste salon/séjour de près de 39 m² équipé d'une cheminée. Vous profiterez d'une grande cuisine indépendante aménagée de 19,72 m² avec un accès direct sur l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres lumineuses (10,91 m² et 11,65 m²), une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage : Le palier distribue une troisième chambre confortable (9,45 m²), deux pièces d'environ 9 m² idéales pour aménager des bureaux (télétravail), un dressing ou une chambre d'enfant, ainsi qu'un second WC indépendant. Construction : Brique classique et parpaing. Chauffage : Central au gaz. Assainissement : Tout-à-l'égout conforme. Taxe foncière : 737 € / an. DPE : Classe G / GES : E ? Ce bien correspond à votre projet ? Rencontrons-nous !Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez nous au 03 22 84 14 19 ou par email à immodehautepicardie-rosieres@orange.fr. Référence de l'annonce : C3737-EL Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

À Saint-Gratien, cette maison récente de 5 pièces et 108 m2 (94,5 m2 Carrez), édifiée en 2019, offre un cadre de vie confortable avec 4 chambres, un agréable jardin et une terrasse sur un terrain de 134 m2. Répartie sur un étage, elle combine des volumes bien pensés, des prestations de qualité et un intérieur soigné, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un environnement résidentiel recherché. L'ensemble est sous garantie décennale, ce qui renforce la sérénité des futurs acquéreurs (norme RT2012). Dès l'entrée, on découvre des pièces de vie conviviales avec un séjour et une salle à manger, avec un accès direct sur l'extérieur. La cuisine est équipée, permettant de profiter immédiatement de l'espace sans travaux à prévoir. La présence de nombreux rangements avec placards intégrés, d'un cellier et d'une buanderie facilite l'organisation du quotidien. La distribution intérieure, avec couloir et pièces bien délimitées, contribue à une circulation fluide dans toute la maison. La partie nuit compte 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, adaptées à une famille, à l'accueil d'invités ou à l'aménagement d'un bureau. La salle de bains est spacieuse et des toilettes séparées apportent plus de confort. Les menuiseries récentes avec double vitrage et volets roulants électriques participent au bien-être intérieur et à la qualité de l'isolation. Cette maison évolutive dispose de combles aménageables de 60 m2 au sol (29 m2 Carrez) : un véritable atout pour agrandir facilement votre surface habitable et imaginer l'espace qui vous ressemble. La maison est bien entretenue et présente un niveau de qualité global élevé, équipée de deux panneaux solaires, avec une consommation énergétique classée C, tout comme les émissions de gaz à effet de serre, ce qui en fait un bien performant sur le plan énergétique. À l'extérieur, le terrain de 134 m2 accueille un jardin agréable, propice aux moments de détente, agrémenté d'une terrasse pour profiter des beaux jours et des barbecues l'été. Les annexes ne sont pas en reste : un sous-sol d'environ 50 m2, comprenant 2 places de stationnements, offrant de belles capacités de stockage. La présence d'une cave, d'un espace de rangement et la connexion à la fibre optique ajoutent encore au confort quotidien. Située à proximité de la gare d'Ermont-Eaubonne (RER C , Ligne H et J) et de Sannois, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour les déplacements à 10 minutes à pied. Côté cadre de vie, les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle Jean Moulin à environ 400 m, l'école maternelle Pauline Kergomard à environ 700 m, ainsi que l'école primaire Grusse Dagneaux et l'école primaire Pasteur à moins de 800 m. Le collège Langevin-Wallon se situe lui aussi à environ 700 m, tout comme l'école maternelle Reborn Prat. Pour les moments de plein air, le parc Cèdre du Liban se trouve à environ 700 m au pied de la mairie. Les déplacements sont facilités par la gare d'Ermont - Eaubonne, située à environ 800 m, qui assure une bonne desserte en transports en commun. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2565 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière à condensation. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette charmante maison de 110m² située dans le recherché Quartier La Hotoie à Amiens offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des transports et commodités. Centre-ville accessible en 5 min à pied ! Cette maison lumineuse exposée plein sud offre un confortable séjour, une cuisine équipée avec four et plaques à induction, ainsi que deux chambres agréables et un bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Les WC sont séparés pour davantage de confort. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation et le chauffage au gaz assure une chaleur homogène dans l'ensemble de la maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 35 m², idéale pour recevoir ou se détendre. La maison dispose également d'un garage spacieux de 25 m² ainsi que d'une cave. Son emplacement est un véritable atout : dans un cadre calme et bien desservi, à proximité des transports, commerces et écoles, ainsi que du parc de La Hotoie. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement avec confort, espace et tranquillité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Mathis Douchet 07 60 43 39 29

200000

Venez découvrir au coeur de la commune d'Ailly-sur-Noye, à 2min à pied de tous les commerces et commodités, 15 min du sud d'Amiens et 1h20 de Paris, cette jolie maison d'environ 130 m² avec porche d'entrée, atelier et jardin clos construite sur une parcelle de 490 m² proposant de grands espaces de vie idéale pour votre famille ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux avec insert bois de plus de 43 m², cuisine aménagée/équipée de 13 m², un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et douche italienne à revoir de 7 m² ainsi que l'emplacement pour le lave-linge. Le palier/couloir de l'étage avec placard aménagé pour le ballon d'eau chaude dessert 2 chambres de 20 m² et l'une de 13 m². Double vitrage bois avec volets électriques, chauffage au fuel + insert bois. Cave saine. Taxe foncière 2024 de 1320 euros. Beau jardin clos avec accès voiture à la propriété, atelier au fond du jardin qui se compose de 2 parties dont l'une en hauteur. Chaufferie accolée à la maison tout comme la cave. Maison reliée au tout à l'égout. Les enduits de la maison restent à réaliser. Maison totalement rénovée et revue en 2000. Appelez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 300112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212000

EN EXCLUSIVITE , Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : A SAINT SAUFLIEU / proche du CHU, des zones commerciales de Dury et de la Vallée des Vignes. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir : Cette maison individuelle d'environ 120 m2 qui comprend : Au rez de chaussée : - Entrée. - Séjour-salle à manger d'environ 27m2. - Cuisine. - Deux chambres. - Salle de bains. - WC. A l'étage : - Couloir. - Deux chambres. - Laverie. - Grenier à aménager d'environ 35 m2 au sol. L'ensemble sur sous sol complet avec garage 2 véhicules, parkings extérieurs, jardin d'environ 1000 m2. Rénovation à prévoir. DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE , Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : A SAINT SAUFLIEU / proche du CHU, des zones commerciales de Dury et de la Vallée des Vignes. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir : Cette maison individuelle d'environ 120 m2 qui comprend : Au rez de chaussée : - Entrée. - Séjour-salle à manger d'environ 27m2. - Cuisine. - Deux chambres. - Salle de bains. - WC. A l'étage : - Couloir. - Deux chambres. - Laverie. - Grenier à aménager d'environ 35 m2 au sol. L'ensemble sur sous sol complet avec garage 2 véhicules, parkings extérieurs, jardin d'environ 1000 m2. Rénovation à prévoir. DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette charmante meulière des années 1920, non mitoyenne, de 139 m², édifiée sur une parcelle de 325 m², alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Elle offre : un vaste séjour lumineux, un espace dinatoire une cuisine contemporaine équipée avec accès jardin. A l'étage, des toilettes invités en demi-palier, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains moderne. Les combles ont été aménagées en un vaste espace nuit, avec salle d'eau et toilettes. Le sous-sol entièrement aménagé, carrelé offre espace de stockage, buanderie, ainsi qu'une pièce polyvalente. Un jardin ainsi que deux garages indépendants complète le bien. Maison rénovée et entretenue avec soin, située à proximité du centre-ville, des écoles et du RER C, dans un cadre privilégié. Centre ville : 7mn à pied Gare de Saint-Gratien (RER C) : 14mn à pied Maternelle et Primaire : 5mn à pied Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette maison familiale de 122 m², édifiée sur une parcelle de 232m2, située dans le secteur résidentiel très recherché du Parc de Saint-Gratien La maison se compose d'une entrée façon véranda, une buanderie, des toilettes invités, une cuisine indépendante, un séjour double À l'étage, vous disposez de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires Un jardin et un garage indépendant complètent ce bien. Une maison à fort potentiel dans un cadre paisible. À visiter sans tarder ! Gare RER : 14mn à pied Crèche et Maternelle : 4mn à pied Ecoles Primaire : 2mn à pied Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

SECTEUR PARC, PROCHE MAIRIE - DPE D - CLIMATISATION KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous proposent cette maison contemporaine, non mitoyenne, très bien entretenue. Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose comme suit : L'entrée s'ouvre sur un salon avec cheminée et baies vitrées permettant un accès direct pour profiter de la terrasse du jardin. L'escalier vous conduit à la salle à manger, la cuisine avec cellier attenant, un espace rangement avec toilettes invités. A l'étage, l'espace nuit distribue 3 chambres dont une suite avec balcon, des toilettes séparés, une salle de bain. La maison est édifiée sur un sous-sol qui compte un espace chaufferie/buanderie ainsi qu'un garage fermé pour un véhicule. Possibilité de garer un véhicule supplémentaire à l'intérieur de la propriété. Un jardin arboré complète ce bien idéalement situé à deux pas du centre ville dans le quartier le plus recherché de Saint-Gratien. Ecole maternelle Jules Ferry : 9 mn à pied Ecoles primaire Grusse d'Agneaux : 5 mn à pied Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

315000

Une maison pour ceux qui veulent une vraie adresse, une vraie façade, une vraie cour, de vraies chambres, et cette impression assez rare aujourd'hui : pouvoir accueillir large, vivre grand, et rester proche de tout. On imagine très vite les grandes tablées, les enfants qui montent et descendent l'escalier, les courses que l'on décharge directement du garage à la cuisine, les repas dehors, les étés au calme, les chambres pleines et les dimanches qui s'étirent. Rue Hoche, à Albert, cette maison individuelle d'environ 212 m² offre un équilibre rare : une vraie maison de ville, proche de tout, avec l'espace d'une grande maison familiale, une cour intime (80m2) tournée vers la rivière l'Ancre, un garage profond et 8 chambres ! Derrière sa façade en brique, solide et pleine de caractère, la maison dévoile des volumes généreux et une organisation pensée pour la vie quotidienne. Ici, on ne manque pas de place. Les pièces de réception permettent de recevoir, de dresser de grandes tables, de vivre ensemble sans se marcher dessus. La salle à manger et le salon conservent une atmosphère chaleureuse, avec de beaux détails, une cheminée, des rangements intégrés et cette âme que les maisons anciennes savent garder mieux que personne. La cuisine est l'un des vrais cœurs de la maison. Spacieuse, conviviale, tournée vers la cour, elle offre aussi une vue rare et presque inattendue sur la Vierge de la Basilique. Un détail que l'on ne peut pas inventer, et que l'on apprécie chaque jour, sans même s'en rendre compte. Côté pratique, le garage est un véritable atout. Profond, équipé d'une porte électrique, il permet d'accéder directement à la cour puis à la cuisine : les courses, les sacs, les vélos, les outils, tout devient plus simple. Un vrai confort de maison familiale, surtout en centre-ville. À l'arrière, la cour change complètement l'ambiance. Calme, verdoyante, protégée des regards, elle donne sur la rivière l'Ancre. Sous la partie abritée, on accède à cet espace plus intime encore, avec établi, stockage et de nombreuses possibilités : atelier, cuisine d'été, coin bricolage, espace jacuzzi, salon extérieur couvert… chacun pourra y projeter son mode de vie. La maison compte 8 chambres, ce qui ouvre de multiples usages : grande famille, famille recomposée, chambres d'amis, bureaux, espace ado, activité indépendante, hébergement ponctuel, location chambres meublées ou projet intergénérationnel. Chacun peut avoir sa place, et c'est suffisamment rare pour être souligné. L'emplacement est un autre point fort. Rue Hoche, à Albert, les écoles sont accessibles à pied en environ 5 minutes, tout comme les commerces. On profite d'un quotidien simple, central, sans dépendre systématiquement de la voiture, tout en conservant les avantages d'une maison avec garage, cour et volumes. Côté technique, la maison bénéficie d'un classement énergétique confortable pour une bâtisse ancienne : DPE C et GES A. Le chauffage est assuré principalement par une pompe à chaleur air/eau, avec insert bois en appoint. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique complété par un ballon électrique. + grande cave et grenier . C'est une maison qui a de la place, du caractère, du pratique, du vivant. Cette annonce référence 340234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 81469047500029. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amiens, Bas Saint-Pierre : Coup de Coeur & Cachet ! Très Proche Parc, Campus Universitaire ! A 10min à pied du Centre Ville ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une belle maison bourgeoise avec cachet et façade sablée d'environ 250m2 comprenant entre 4 et 6 chambres + grande cour de 70m2 + garage 20m2 ! La maison est composée, en rez de chaussée : - d'une belle entrée / véranda avec luminosité garantie ! - d'un séjour / salon en deux parties pour 35m2 - d'une cuisine avec son style ancien - d'une arrière cuisine et buanderie - 2 belles pièces pouvant servir de chambres, de bureaux, de salle de jeux, ou activités personnelles *** pour une profession libérale avec une seconde entrée indépendante ! Au 1er étage : - très beau palier mettant en valeur l'escalier - 3 belles chambres de 20m2 environ chacune - salle d'eau de 15m2 Au 2nd étage : - 3 belles chambres sous combles - une partie grenier isoler à finir d'aménager ! Les bonus de la maison : - magnifique cour d'environ 70m2 sans vis à vis en parfait état - garage avec porte electrique en retrait de rue - très belle vue Cathédrale et Tour Perret depuis certaines pièces ! - cave très propre d'environ 40m2

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un charmant village de campagne, venez découvrir cette belle maison individuelle en brique offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne tout en restant à proximité des commerces, écoles, services, axes autoroutiers et de la gare TGV Haute-Picardie, sur l'axe Roye / Péronne. Implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m², la propriété dispose d'une vaste cour en macadam accessible par un portail motorisé, permettant le stationnement de nombreux véhicules. Une agréable terrasse avec pergola complète les extérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Développant environ 180 m² habitables, cette bâtisse familiale séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une grande cuisine dinatoire, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois. Une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une chaufferie complètent ce niveau. Un espace complémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente L'étage, accessible par deux escaliers, propose trois chambres, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou loisirs, ainsi qu'un grenier bénéficiant déjà des arrivées d'eau et d'électricité, laissant envisager de nombreux projets d'aménagement. Équipée d'une chaudière à granulés, cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux espaces pour accueillir une famille et un potentiel qui saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 805 € - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière individuelle bois et chauffage d'appoint un poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

495000

Amiens, Bas Saint-Pierre : Coup de Coeur & Cachet ! Très Proche Parc, Campus Universitaire ! A 10min à pied du Centre Ville ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une belle maison bourgeoise avec cachet et façade sablée d'environ 250m2 comprenant entre 4 et 6 chambres + grande cour de 70m2 + garage 20m2 ! La maison est composée, en rez de chaussée : - d'une belle entrée / véranda avec luminosité garantie ! - d'un séjour / salon en deux parties pour 35m2 - d'une cuisine avec son style ancien - d'une arrière cuisine et buanderie - 2 belles pièces pouvant servir de chambres, de bureaux, de salle de jeux, ou activités personnelles *** pour une profession libérale avec une seconde entrée indépendante ! Au 1er étage : - très beau palier mettant en valeur l'escalier - 3 belles chambres de 20m2 environ chacune - salle d'eau de 15m2 Au 2nd étage : - 3 belles chambres sous combles - une partie grenier isoler à finir d'aménager ! Les bonus de la maison : - magnifique cour d'environ 70m2 sans vis à vis en parfait état - garage avec porte electrique en retrait de rue - très belle vue Cathédrale et Tour Perret depuis certaines pièces ! - cave très propre d'environ 40m2

Située sur la commune de Boves, à seulement quelques minutes d'Amiens et du CHU, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette élégante maison de 267 m² séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de cachet. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes et ses prestations authentiques. Le rez-de-chaussée offre un superbe séjour de plus de 50 m², sublimé par une cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'une véritable autonomie de plain-pied grâce à ses trois spacieuses chambres, sa salle de bains et son WC indépendant. Vous découvrirez également une magnifique cuisine entièrement rénovée, baignée de lumière. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de chambre d'appoint ou d'espace loisirs. Une pièce est également prévue pour l'aménagement d'une salle de bains selon vos besoins. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Atout supplémentaire, la maison dispose d'un sous-sol complet sous toute la surface de l'habitation. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace indépendant, profession libérale, salle de loisirs ou encore aménagement selon vos projets. Un double garage vient compléter les prestations de ce bien. Un bien rare alliant charme, volumes et confort, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Giovanni AFONSO 06 87 13 05 44 giovanni.afonso@abrinor.fr

799000

Située dans un secteur privilégié de Saint-Gratien , cette propriété de caractère s'étend sur un magnifique terrain arboré de 800m2. Alliant volume généreux et praticité absolue , elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de proximité elle se compose : Au rez de chaussée grand espace de vie avec un salon et une belle salle a manger lumineuse ,une cuisine aménagée et équipée ,une chambre avec une salle d'eau indépendante avec wc . Au premier étage : Un espace dédié au repos une suite parentale d'exception avec jacuzzi , trois autres belles chambres et une salle de bains complètent ce niveau Au dernier étage une vaste salle de jeux / salon tv un espace polyvalent qui fera le bonheur des enfants et des adolescents A proximité immédiate de la gare de Saint-Gratien vous permettant de rejoindre Paris et l'ouest parisien en toute simplicité ,école et commerces accessible à pieds . Une maison familial complète , un grand terrain ,un sous sol total pouvant accueillir deux véhicules une connexion rapide à Paris , une opportunité rare a Saint-Gratien ! Cette annonce référence 324432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID ANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 89326747600016. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

COUP DE CŒUR ! ​Vous recherchez le parfait équilibre entre modernité, confort et espace ? Découvrez cette superbe maison individuelle. Nichée sur une parcelle de 430 m², elle a été pensée dans les moindres détails. ​Les points forts qui vont vous faire craquer : ​Vie de plain-pied : Une suite parentale indépendante d'une quinzaine de mètres carrés avec douche italienne et WC suspendu. ​À l'étage : 3 chambres lumineuses de 12, 11 et 9 m² complétées d'une belle salle d'eau avec double vasques et WC suspendu. ​La cuisine de vos rêves : Signée Ixina, neuve et entièrement équipée. Son îlot central et son plan de travail en quartz s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin. Le combo parfait pour vos soirées d'été ! ​Un espace de vie chaleureux : Un salon-séjour traversant et ultra-lumineux, sublimé par un poêle à bois Godin pour des hivers cocooning. ​Le + ultra-pratique : Un sous-sol complet compartimenté en garage avec porte motorisée équipé d'un branchement pour votre véhicule électrique, laverie, cave. ​Côté extérieur : Un joli jardin et une grande terrasse idéale pour les barbecues en famille et les moments de détente. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente, double vitrage PVC, zéro travaux, rénovation récente et de qualité. Taxe foncière 2025 : 2170 €. ​Ce bien vous intéresse ? Ne tardez pas, une opportunité comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi ! Cette annonce référence 336478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

AMIENS SAINT-ACHEUL Maison semi-mitoyenne avec jardin, dépendances et grand garage arrière. La maison offre une configuration rare sur le secteur avec un extérieur profond, plusieurs dépendances ainsi qu'un grand garage accessible par l'arrière. On entre directement sur un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente, créant un espace de vie agréable et lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre permettant une vraie possibilité de vie de plain-pied. Aux étages, on retrouve différents espaces pouvant facilement s'adapter selon les besoins : chambres, bureau, dressing, espace télétravail ou rangement. À l'extérieur, le jardin est organisé en plusieurs espaces avec terrasse, dépendances, atelier et garage, ce qui offre beaucoup de possibilités pour le stockage, le bricolage ou simplement profiter des extérieurs. La maison dispose également : * d'une chaudière gaz neuve, * de volets roulants électriques, * d'une cave avec adoucisseur d'eau. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du bien. Cette annonce référence 335562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ALEXANDRE (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 53385836100025. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A NAOURS SITUE A 20 MINUTES D'AMIENS - 30 MINUTES D'ABBEVILLE - 15 MINUTES DE DOULLENS PAVILLON TRADITIONNEL AU NORMES RT 2020, NEUF OFFRANT 100M² HABITABLE - 4 CHAMBRES - 2 SALLE DE BAINS - 2 WC - UN GARAGE ET UNE TERRASSE AVEC JARDIN. Au rez de chaussée : - un séjour / cuisine équipée de 35m², (plusieurs modèles sont proposés, le modèle sélectionné sera installé avant la vente) - une chambre de 11m², - une salle de douche de 5.50m², - un W.C. suspendu A l'étage : - un palier de 4m² - deux chambres de 12m² - une grande chambre avec dressing de 15 - une salle de bains avec W.C. Un grand garage de 22m² attenant (porte sectionnelle motorisée) Les extérieurs offrent une grande terrasse et un jardinet en pelouse. Les huisseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par Pompe à chaleur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

159500

A l'Est d'Amiens, aux portes de l'A29 et de la 2x2 voies, située à une vingtaine de minutes de Longueau et 45 minutes de Saint-Quentin, venez découvrir dans un environnement calme, à Guillaucourt, cette charmante maison d'environ 130 m² proposant une autonomie de plain-pied. Ce bien n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat et son potentiel. Alliant le cachet d'une structure d'avant-guerre à une extension généreuse des années 60, elle s'établit sur une parcelle close et arborée de 940 m². Les points forts qui font la différence : De beaux espaces de vie au rez-de-chaussée comptabilisant environ 60 m² avec un salon-séjour traversant, une cuisine équipée suivie de sa salle à manger avec insert bois donnant sur la terrasse et le joli jardin, 2 chambres, une grande salle d'eau avec le branchement pour le lave-linge, un toilette séparé, l'accès vers une cave saine et un garage de plus de 20 m². A l'étage, on retrouve 3 chambres dont l'une avec porte-fenêtre donnant accès au toit terrasse de l'extension ainsi qu'un WC avec son lave-mains et sa fenêtre. Des extérieurs généreux et un double accès très pratique à la propriété : Une grande terrasse prolonge la maison vers un jardin arboré sans vis-à-vis. Le vrai plus ? Un second accès privatif en fond de terrain (tour de ville) avec portail, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou de bâtir une seconde dépendance. Un projet de rénovation pour valoriser votre patrimoine Pour atteindre un confort thermique optimal et moderniser ces beaux volumes, des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Le projet idéal ? Le remplacement des menuiseries actuelles en simple vitrage par du double vitrage performant, ainsi que l'isolation des murs périphériques et de la terrasse de l'extension. Une opportunité parfaite pour rénover directement à votre goût, valoriser la note énergétique du bien et concevoir un cocon sur-mesure. Chauffage gaz de ville avec chaudière âgée de 15 ans, insert bois performant, tout à l'égout. Vidéos sur demande ! Taxe foncière 2025 : 737 euros. Appelez-moi pour plus d'infos ! Cette annonce référence 334348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 159 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2026 Score DPE : 455 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PPORTUNITÉ RARE À VERMANDOVILLERS : ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL L'Immobilière de Haute Picardie présente cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Vermandovillers, proposé sous un mandat unique. Cette propriété rare se compose de deux habitations indépendantes en briques classiques sur de vastes parcelles, offrant un potentiel de développement considérable pour un projet familial, professionnel ou d'investissement locatif. Corps de ferme et dépendances massives La première partie de cet ensemble consiste en un authentique corps de ferme de 1949 édifié sur une parcelle exceptionnelle de 5 902 m². La partie habitation de 98,12 m² comprend quatre pièces, dont trois chambres et un séjour de 22 m² bénéficiant d'une exposition Sud. L'atout majeur de ce bien réside dans ses dépendances impressionnantes, idéales pour une activité artisanale ou du stockage :Un hangar monumental de 1 200 m². Une grange de 200 m². Un espace de 75 m² anciennement dédié à des bureaux. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bâti. Maison de plain-pied et jardin clos : La seconde habitation est une maison de plain-pied de 103,67 m² située sur un terrain entièrement clôturé de 1 005 m². Plus fonctionnelle pour un usage résidentiel immédiat, elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses et un double espace séjour-salon. Cette maison propose des prestations complémentaires :Une cuisine aménagée et une buanderie. Un grenier aménageable de 50 m² offrant des perspectives d'agrandissement. Un garage et des annexes de stockage totalisant environ 60 m². Caractéristiques techniques et secteur : Situés dans le secteur calme de Chaulnes, les deux biens disposent de menuiseries en bois simple vitrage et d'un chauffage central au fioul. L'assainissement est assuré par puisard.

Rare sur le secteur, à quelques minutes d'Amiens, sur la commune prisée de Vaux-en-Amiénois (Amiens Métropole), cette propriété de 185 m² séduit par son architecture inspirée des lofts et son style résolument contemporain. Dès l'entrée, lumière naturelle et volumes généreux donnent le ton. Le séjour, ouvert et baigné de clarté grâce à de larges baies vitrées, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace. La pièce de vie, pensée pour la convivialité, s'articule autour d'une cuisine dînatoire entièrement équipée, d'un salon chaleureux et d'une cheminée, idéale pour les moments de partage. Un bureau sous verrière, élégant et modulable, peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. La suite parentale indépendante dispose de rangements sur mesure, d'une salle de bain et d'un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit comprend également deux chambres et une salle de bain. À l'extérieur, un terrain d'environ 2 000 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie, avec une terrasse dans un environnement calme et verdoyant. Double garage en option. Localisation recherchée : à 5 minutes de la zone industrielle nord d'Amiens et 15 minutes du CHU et du centre-ville. Un bien confidentiel aux portes d'Amiens, alliant design, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Giovanni AFONSO 06 87 13 05 44 giovanni.afonso@abrinor.fr

A Flesselles ! En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Dans ville dynamique, avec tous les commerces, écoles, médecin, associations sportives, culturelles... Village à 10 minutes de la zone industrielle Nord et 15 minutes du centre ville d'Amiens ! Au coeur d'un lotissement, vous trouverez, en très bon état, ce : Charmant pavillon mitoyen d'environ 140m2 avec 5 chambres + garage + sous sol piéton + jardin ! Le pavillon possède 160m2 au sol ! Il comprend en rez de chaussée : - une entrée, - un séjour / salon / véranda de 40m ( véranda récente offrant une vue sur le jardin ! ) - une cuisine équipée et aménagée ouvert sur l'espace de vie - une grande chambre de 24m2 avec son espace dressing - une salle d'eau avec douche italienne et wc A l'étage : - un palier / couloir - 4 chambres de 9m2, 12m2, 43m2, 20m2 au sol - une salle d'eau avec wc Avec les points positifs en plus suivant : - jardin d'environ 100m2 - garage carrelé d'environ 20m2 - patio de 10m2 + abri de jardin ! - sous sol complet piéton ( non accessible en voiture ) offrant atelier, buanderie, stockage de rangement