Trouver un maison avec garage à Dussac

485000

3% Immobilier Saint-Raphaël présente : charmante maison mitoyenne avec piscine à Boulouris, d'une surface d'environ 96 m2 habitable. Elle se compose d'une salle à manger avec mezzanine, d'une cuisine tout-équipée, de 2 chambres de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant avec lave-main. Une véranda lumineuse de 18 m2 et une cuisine d'été permettent de profiter pleinement des extérieurs et de la piscine. Le jardin fait plus de 200 m2 et nécessite peu d'entretien. Garage de plus de 15 m2 pour du stockage. Idéalement placée à pied des plages et de la gare de Boulouris. Les plus de 3% Immobilier : - Plages et commerces à pied - Piscine - Aucun travaux à prévoir - Frais d'agence réduits - Aucun frais de notaire sur la commission d'agence Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa où le confort et la sérénité s'harmonisent parfaitement. L'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 470.450 euros. Honoraires d'agence de 14.550 euros. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette très spacieuse maison, achevée en 2009, est composée de deux appartements identiques, un sous-sol complet et un grenier total aménageable. Elle est située au calme et bénéficie d'un grand terrain d'environ 1,2 ha, encore constructible. NOMBREUSES POSSIBILITES, BON PRODUIT !!! RDC: hall, dégagement, grande cuisine, beau séjour avec balcon, 3 chambres, wc, salle d'eau. ETAGE: idem Grenier au dessus, d'environ 130 m2, avec dalle béton, à finir d'aménager. Sous-sol complet avec 2 garages, pour 5 voitures, ateliers. Assainissement collectif. Chauffage au sol. Double vitrage. Grand jardin autour, avec possibilité de plusieurs lots constructibles. Gare SNCF et petits commerces à 1,5 km. Base de loisir avec baignade à 3 km, au coeur du Parc Naturel Régional Périgord Limousin. Idéal pour 2 familles ou grande maison de famille ou chambres d'hôtes. Surface cadastrale d'environ 12 000 m2. Contact: Michel CROVI Agent STYLIMMO 06.99.26.66.50 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

450000

3% Immobilier présente : Saint-Raphaël, dans le quartier de l'Aspé proche Boulouris, villa au calme d'une surface de 96 m2, proposant quatre chambres et un vaste espace à vivre de 35 m2. L'habitation qui nécessite un rafraichissement, comprend un coin salon cosy, un coin repas central, une salle de bains lumineuse (possibilité d'une deuxième sdb en rez-de-jardin). La grande cuisine aménagée s'ouvre sur une belle terrasse couverte. L'extérieur offre un jardin entretenu équipé d'un arrosage automatique. Le garage est actuellement utilisé en salle de sport mais permettrait d'accueillir une voiture pas trop large (2m40 de mur à mur). Deux stationnements en éventail possible sur le terrain. Possibilité de réaliser une belle suite parentale sur la partie arrière du garage. Un cellier et un abri de jardin d'environ 3m2 chacun pour le stockage intérieur et extérieur. Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, conviendra particulièrement à une famille ou à des personnes souhaitant recevoir. Les plus de 3% Immobilier: - 4 chambres - Garage - Terrain agréable - Quartier dynamique - Plages à 8 minutes - Commerces, école, collège, piscine et complexe sportif à pied - Commission d'agence réduite L'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un domaine privé et fermé, une villa 5 pièces offrant des prestations modernes et de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour-salon avec cuisine ouverte et sa buanderie attenante, une suite parentale et sa salle de bains. A l'étage, 2 chambres, un bureau et une spacieuse salle de bain/douche. Au sous-sol, grand garage double et salle de jeux. Le tout implanté sur un terrain plat de 700m² et bénéficiant d'une exposition SUD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470000

Découvrez cette villa individuelle, idéalement située à proximité de la gare et à 900m de la mer, édifiée sur une parcelle en restanques de 675m2. Vous serez à quelques minutes des commerces de proximité vous facilitant lors de la période estivale. Un garage situé en fond de parcelle non attenant vous permettra de stationner votre véhicule à l'abris ou pour du stockage ainsi que la présence d'une serre pour les amoureux des plantes. Elle est composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres deux pièces d'eau et un WC. Au premier étage: un palier dessert deux chambres dont une avec point d'eau et une salle de bains avec WC. Au rez-de-jardin (avec accès direct à l'extérieur ou par l'escalier intérieur): une cave et deux pièces. Construite en 1926, elle dispose d'une structure saine, et un fort potentiel d'aménagement pour les personnes qui sauront offrir à cette charmante villa une nouvelle vie que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet de vacances en bord de mer. Cette annonce référence 295117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700.00 € et 6410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

545000

Baisse de prix 3% : Immobilier Prestige présente : grande villa d'inspiration californienne située à deux pas du centre-ville de Saint-Raphaël. Elle offre une superficie d'environ 152 m2 habitable répartis sur deux appartements qui pourraient au besoin, être reliés par un escalier intérieur. L'appartement du rez-de-jardin mesure 55m2 habitable et comprend 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine équipée. L'appartement de l'étage mesure 97m2 habitable et propose 3 chambres, un spacieux séjour et une belle cuisine équipée. L'ancienne piscine à débordement qui avait été comblée par de la terre végétale peut être réhabilitée. Cette villa vous offrira de splendides couchers de soleil sur le Rocher de Roquebrune, le Mont Vinaigre et le Pic de l'Ours en direction d'Agay. Vous profiterez d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis depuis les deux terrasses offrant un panorama incroyable. Le terrain est clos et idéalement aménagé pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un double garage avec porte électrique est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité et le bien dispose d'une grande cave. Que ce soit pour une famille cherchant un foyer chaleureux ou pour un investisseur à la recherche d'une opportunité locative, cette propriété saura répondre à vos attentes. Le bien est parfaitement entretenu, une très efficiente pompe à chaleur air-eau neuve vient d'être installée en février 2025 et les tableaux électriques ont été remplacés. Construite dans les années 1970, cette maison est de construction traditionnelle en maçonnerie et pierres de taille. La taxe foncière est de 2.900 euros et il n'y a pas de charges de copropriété. Commerces, écoles, plages, centre-ville de Saint-Raphaël et gare SNCF se trouvent à seulement 5 minutes à pied, vous offrant une vie pratique dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une villa où le confort et la sérénité s'harmonisent parfaitement. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi MICHAUX, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur de 530.000EUR. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magnifique villa du fin 19ème siècle de 162 m² pleine de charme, idéalement située à Saint-Raphaël, et entièrement rénovée offrant un cadre de vie privilégié avec une vue unique sur le rocher de Roquebrune jusqu'à Cap Camarat. Un jardin de 530m² Le plan inversé de cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de 33 m² donnant sur une terrasse accueillante, avec deux chambres confortables, une salle de bains, wc séparé. Au niveau du jardin on retrouve une cuisine équipée avec accès à une autre salle à manger, une chambre et salle de bains, wc, un bureau. Un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr