Trouver un maison avec garage à Encausse

À Verdun-sur-Garonne, découvrez cette maison individuelle de 140m² habitables, une opportunité rare avec cinq pièces principales, dont trois chambres bien agencées. Vous serez charmé par le vaste terrain de 1138m², idéal pour créer un espace extérieur unique, agrémenté d'une terrasse de 60m² parfaite pour les moments de détente en plein air. La maison comprend un grand garage de 54m² avec une mezzanine de 50m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, un deuxième garage de 16m², ainsi qu'un carport de 14m² et deux chenils, dont un de 20 m². Les combles, entièrement aménageables sur 156m², offrent un potentiel incroyable pour vos projets futurs. Côté confort, profitez d'un excellent DPE C, d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, du double vitrage et d'une toiture récemment rénovée en 2024. Cette maison bien entretenue dispose également de toutes les commodités avec une cuisine équipée, le double vitrage, un chauffage individuel fonctionnant par pompe à chaleur, et la présence de l'optique fibre permettant une connexion internet rapide et stable. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie de la proximité des transports scolaires pour les écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des commerces offrant un cadre de vie agréable et pratique. Visite virtuelle disponible. Caractéristiques techniques : - Surface : 140m² - Terrain : 1138m² - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau - Taxe foncière : 1522€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nichée à Ségoufielle dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de plain-pied de 114 m², construite en 2005 et récemment rénovée, se présente comme un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de convivialité. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée qui invite à la détente. La cuisine, parfaitement équipée, se prolonge par une buanderie discrète, et s'ouvre sur un espace extérieur intime et sans vis-à-vis. Idéal pour recevoir en toute tranquillité, ce jardin est agrémenté d'un store banne électrique qui vous permettra de choisir entre ombre et soleil à votre convenance. Quatre chambres composent la partie nuit, dont une suite parentale pour plus d'intimité, accompagnées de deux salles d'eau et de nombreux espaces de rangement pour le confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain arboré de 1000 m² accueille une piscine et une terrasse idéale pour savourer les beaux jours. Un garage et un portail électrique facilitent l'accès aux cinq places de stationnement, dont certaines sont situées devant la propriété. La localisation de cette maison est un véritable atout, avec la proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, et de nombreux commerces tels que boucherie, boulangerie, et primeur. Pour les transports, la gare est à seulement 5 minutes, et L'Isle-Jourdain est accessible à 5 km, tandis que l'aéroport de Toulouse-Blagnac est à environ 20 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Surface : 114,5 m² - Terrain : 1000 m² - DPE : C (consommation : 158) - Chauffage individuel électrique - Eau chaude via ballon électrique - Taxe foncière : 1165 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

A VENDRE 31880 LA SALVETAT-ST-GILLES - MAISON 6 PIECES DE 135 M2 AVEC PISCINE ET GARAGE Située dans un secteur recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison familiale de plain pied n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour/salle à manger d'environ 42 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement rénovée et équipée de 12 m2, avec un cellier attenant (6 m² supplémentaires). Côté nuit composé de 5 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 775 m², sans vis-à-vis, avec un espace piscine idéal pour les beaux jours. Un garage de 35 m² complète ce bien. A VISITER RAPIDEMENT ! Votre conseiller HK HomeKare : Alicia LOUPSANS Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

L'opportunité de bâtir votre projet sur-mesure dans un cadre préservé. Située au cœur des paysages vallonnés du Tarn-et-Garonne, cette bâtisse traditionnelle offre une configuration rare sur le marché, idéale pour les profils en quête d'espace, les artisans ou les projets de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Une Configuration Unique : 130 m² + 130 m² La maison se distingue par une structure saine et une distribution sur deux plateaux complets : Niveau de Vie (130 m²) : Un plateau de plain-pied comprenant actuellement 6 pièces, dont 5 chambres. Ce niveau baigné de lumière, grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une vaste véranda dominant le terrain. L'intérieur, resté brut après les premiers travaux, offre une liberté totale de réagencement (possibilité de créer une pièce de vie avec cuisine ouverte). Sous-sol Complet (130 m²) : Un volume identique en rez-de-jardin, entièrement aménageable. Ce soubassement offre des possibilités infinies : garage, atelier, zone de stockage, salle de sport, ou création d'un second logement indépendant (gîte/revenu locatif). Les Prestations Extérieures Édifiée sur une parcelle de 4 900 m², la propriété profite d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Le terrain, majoritairement plat et arboré, permet l'installation d'une piscine et d'aménagements paysagers d'envergure. L'Avis de l'Expert : Ce bien est un véritable actif stratégique. Avec 260 m² de surface utile totale, le potentiel de plus-value après travaux est exceptionnel. La structure est robuste et le cadre de vie typiquement tarn-et-garonnais est un atout majeur pour une revente future ou un projet familial pérenne. Caractéristiques Techniques : Surface Habitable : 130 m² (étage). Surface Utile : 130 m² (sous-sol total). Terrain : 4 900 m² (piscinable). Annexes : Véranda panoramique, garage intégré. État : Rénovation globale à prévoir. DPE D Prix 189 000€ Ne manquez pas l'occasion de transformer ce volume brut en une demeure de prestige.

492000

Cornebarrieu / Secteur prisé - Venez découvrir en exclusivité cette maison de 200m2, plus garage double de 100m2, sur une parcelle arborée de 829m2 ! Idéalement située, cette maison lumineuse vous permettra de vivre dans un quartier calme et recherché avec une vue dégagée et un accès rapide à toutes commodités : transports, commerces et écoles. Détail des prestations : une entrée avec placards, un séjour déplafonné de 45m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée à moderniser, un second séjour de 40m2 à l'étage (coin bureaux actuellement), cinq chambres (avec dressing/placards) dont trois en rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, wc séparés, garage double (avec espaces bureau, cave, buanderie,...), trois terrasses dont une couverte,... Les plus : extension réalisée en 2007 par un architecte (avec harmonisation générale : crépis, toiture, etc.), chauffage au sol dans toute la maison, climatisations réversibles, cuisine d'été, abri bois, terrain piscinable (dalle et local technique prêts à l'emploi pour une piscine hors sol), fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 329846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 492 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***NIZAS*** GMC Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette villa T6 de plus de 140 m², nichée dans les hauteurs de Nizas. Nizas est un petit village calme et agréable de l'Hérault, entouré de vignes et de nature. Il offre un cadre de vie paisible tout en étant à moins de 10 minutes de Pézenas et de ses commerces (écoles, collège, lycée, hôpital, grandes surfaces, restaurants, etc.). Un lieu idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Construite dans les années 1980 sur une parcelle de 528 m², cette villa vous offrira un extérieur arboré avec une vue dégagée sur les montagnes. Une piscine creusée et sécurisée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Concernant le stationnement, le bien vous permettra d'accueillir deux véhicules. Le bien, lui, édifié sur deux niveaux, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour de 35 m² avec une cuisine séparée de près de 18 m². Un dégagement vous mènera ensuite vers deux chambres de 15 m² et 10 m², une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. De plus, vous profiterez d'un atelier d'environ 10 m². Puis, au premier étage, vous profiterez de trois chambres supplémentaires entre 11 m² et 13 m², ainsi que d'un WC séparé. La maison est entièrement équipée de double vitrage PVC. Pour plus de renseignements, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Idéalement située au cœur de Grenade-sur-Garonne, à deux pas de sa célèbre halle médiévale, cette maison de ville de 100 m² est une véritable pépite. Entièrement rénovée à neuf avec des prestations haut de gamme, elle allie le charme de l'ancien et le confort d'une technologie dernier cri. Ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. AU REZ DE CHAUSSEE : UNE PIÈCE DE VIE BAIGNÉE DE LUMIÈRE Dès l'entrée, laissez-vous séduire par : • La pièce de vie ouverte et chaleureux à la décoration tendance de 35m² qui donne directement sur le jardin. • Cuisine Premium : Entièrement aménagée et équipée (matériaux de choix, plan de travail soigné, électroménager moderne). • Mais également un WC dans l'entrée. LE COIN NUIT : UN VÉRITABLE COCON À l'étage, découvrez des volumes impressionnants : • Chambre Parentale : Une superbe hauteur sous plafond et un dressing sur-mesure pour un rangement optimal. • Chambre avec une mezzanine : Un espace astucieux et volumineux, idéal pour un coin lecture suspendu ou un espace nuit original. • Salle de bain avec wc : Finitions impeccables et design moderne. EXTÉRIEUR COCOONING & DÉPENDANCE PRIVATIVE Le jardin est un véritable havre de paix qui abrite une dépendance avec salle d'eau. Un espace polyvalent selon vos besoins : • Chambre d'amis en totale intimité. • Bureau calme pour le télétravail. • Activité libérale ou atelier d'artiste. LES ATOUTS, LE CONFORT & TECHNOLOGIE : Rien n'a été laissé au hasard pour votre bien-être : • Climatisation réversible : Température idéale toute l'année. • Menuiseries Alu & Double vitrage : Isolation et silence total. • Domotique Somfy : Volets électriques pour un quotidien facilité. • Garage Privé : Un confort rare en centre-ville, avec un potentiel incroyable • Rénovation Intégrale : Façade, toiture, isolation … tout est neuf pour une sérénité totale. • Le petit plus : Un puits fonctionnel, atout écologique et économique pour votre jardin. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Vivre ici, c'est adopter la "dolce vita" à la française aux portes de Toulouse. Le samedi, oubliez la voiture : marché sous la halle, terrasses de café et boutiques sont accessibles à pied. POUR QUI ? Cette maison est l'opportunité idéale pour trois profils en quête d'excellence : • Primo-accédants & Jeunes Actifs : Le premier achat idéal ! Réalisez votre projet sans aucun stress : aucun budget travaux à prévoir, des garanties techniques solides et un confort immédiat dans un environnement ultra-tendance. • Citadins en quête de sérénité : Pour un couple ou une petite famille souhaitant adopter le "mode de vie tout à pied". Marché sous la halle, écoles et boutiques deviennent vos nouveaux voisins. • Les investisseurs exigeants : Plus qu'une maison, c'est une véritable machine à rentabilité, avec un risque zéro car tout est neuf. Le bien affiche déjà des performances exceptionnelles en location courte durée : Le taux d'occupation est boosté par la proximité immédiate des commerces et située aux portes de Toulouse (proximité zone aéronautique). Elle est prête, elle est disponible, elle n'attend que vous. Ne laissez pas passer cette exclusivité.

Si vous recherchez une maison spacieuse dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied d'environ 130 m² saura vous séduire. Idéale pour les familles nombreuses ou les projets d'investissement, elle offre 7 pièces, dont 6 chambres généreuses, et est située sur un terrain piscinable de près de 700 m². Le séjour lumineux de plus de 30 m² invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos moments culinaires. La maison comprend également une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC indépendants pour votre confort quotidien. Grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage et à son système de chauffage individuel au gaz, elle assure une bonne performance énergétique. La terrasse en bois orientée plein sud vous permettra de profiter du jardin piscinable, idéal pour créer un espace détente sur mesure. Ajoutez à cela une cave de 16 m² et un stationnement incluant un garage et trois places extérieures, et vous trouverez un bien complet, rare sur le marché. Située à Blanquefort, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités. Les écoles maternelles et primaires sont à quelques centaines de mètres seulement, de même que le parc de Carpinet pour vos moments de loisirs en plein air. Avec le tram et les bus à proximité immédiate, vos déplacements quotidiens seront facilités, vous offrant une vie pratique et connectée. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 130 m² - Terrain : 700 m², piscinable - Chauffage : individuel au gaz - DPE : C - Année de construction : 1996 - Taxe foncière : 2 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison familiale de 170 m² : Volume, Lumière et Économies d'Énergie Une maison rénovée et évolutive sur une parcelle de 1 345 m². Située dans un environnement calme, cette propriété combine harmonieusement une base de 1980 (rénovation réalisée en 2020) et une extension de 2007. Le résultat ? Une maison spacieuse, facile à vivre et techniquement performante (DPE C). Des espaces de vie bien pensés : L'agencement intérieur a été conçu pour séparer naturellement les moments de partage et le repos : Cœur de maison : Une cuisine dînatoire qui communique avec la salle à manger spacieuse. Le Salon : En léger contrebas, cet espace offre une ambiance plus intime et chaleureuse, idéale pour les soirées en famille. Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, dont une suite parentale et une salle de bains indépendante. À l'étage : Deux grands espaces supplémentaires s'adaptent à vos projets : chambres d'amis, bureaux pour le télétravail ou salle de jeux pour les enfants. Extérieurs et équipements techniques : Le jardin, d'une surface de 1 345 m², est parfaitement aménagé pour profiter de chaque saison : Espace Piscine : Un bassin de 8x4m (liner de 2021) avec volet roulant intégré. Performance Énergétique : La maison est équipée de 18 panneaux solaires (autoconsommation avec revente de surplus) et d'un chauffage par géothermie. L'isolation des combles a été refaite, garantissant un excellent confort thermique à moindre coût. Annexes : Un double garage de plus de 30 m², un abri de jardin pratique et une cave à vin pour les amateurs. Evoluation : Une partie de la maison peut être isolée et utiliser pour les professions libérales ... L'essentiel en bref : Surface : env. 170 m² habitables. Travaux récents : Rénovation, liner piscine 2021, isolation combles. Énergie : Géothermie et solaire (facture EDF réduite). Assainissement : Tout-à-l'égout. Une maison complète, saine et prête à accueillir une nouvelle famille sans travaux immédiats à prévoir.

À VENDRE - 82120 GENSAC (A 10 MINUTES DE BEAUMONT-DE-LOMAGNE) - MAISON DE 165 M² ENVIRON SUR PARCELLE DE 2000 M² Construction de 2025. Maison de 165 m² environ, avec séjour et cuisine ouverte pour un total d'espace de vie de 60m² environ, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. Cette maison propose également deux salles de bain et deux WC. Elle est équipée d'un double garage, d'un jardin et d'une terrasse couverte. Terrain piscinable. Un permis de construire a déjà été déposé pour une piscine et un pool-house. LES ATOUTS : Calme, confort, belles prestations. À VISITER RAPIDEMENT ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Découvrez cet immeuble de rapport unique de 333 m², idéalement situé au cœur de Cologne, dans une rue paisible à proximité immédiate des commerces. Ce bien, libre de tout engagement locatif, constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un rendement optimal. L'immeuble se compose de deux appartements T2, dont l'un de plain-pied de 53 m², s'ouvrant sur un jardin verdoyant, parfait pour des extensions futures. Deux appartements T4 complètent cet ensemble, avec l'un d'eux bénéficiant également d'un accès à un espace extérieur luxuriant. Un garage spacieux, accompagné d'une pièce aménageable en logement supplémentaire de plain-pied, offre des perspectives intéressantes pour augmenter les revenus locatifs ou envisager une revente par lots. Parmi les nombreux atouts de cet immeuble, on trouve le double vitrage, un système de chauffage et une distribution d'eau au gaz, ainsi qu'une structure bien entretenue datant de 1849. Ces caractéristiques, combinées à un potentiel de création de surfaces supplémentaires, font de cet immeuble un investissement de choix. Le stationnement est aisé, et les commodités environnantes enrichissent le cadre de vie, rendant ce bien encore plus attrayant. Caractéristiques techniques : - Surface : 333 m² - Jardin : 430 m² - DPE : E - Chauffage et eau au gaz - Année de construction : 1849 - 15 pièces, 12 chambres, 3 salles de bain, 3 garages Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles (permis, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies et les données publiques relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles disponibles via Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et met son équipe à votre disposition pour toute précision ou demande d'information. Il est recommandé de faire réaliser les contrôles techniques appropriés et de vérifier la conformité des autorisations avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le luxe de cette maison de plain-pied, située au cœur de Cabanac-Séguenville, offrant une surface impressionnante de 377 m². Construite en 2006, cette demeure conjugue modernité et charme intemporel, créant un espace de vie prestigieux où chaque détail est conçu pour votre bien-être. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison comprend 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains raffinées. Les espaces de vie, vastes et lumineux, sont idéaux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol électrique, complété par un poêle à bois et un chauffe-eau thermodynamique. La piscine intérieure de 8x4m, utilisable toute l'année, ajoute une dimension de luxe à cette propriété. Établie sur un terrain de plus de 20 000 m², la maison offre une vue panoramique époustouflante. Profitez des nombreuses terrasses pour vos moments de détente et bénéficiez d'un garage ainsi que de plusieurs abris pour vos véhicules. Une maison d'amis indépendante et des box pour chevaux raviront les passionnés de nature et de grands espaces. Cabanac-Séguenville est un véritable écrin de verdure, entouré de parcs. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, garantissant un cadre de vie idéal pour les enfants. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 377 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2006 - Chauffage : Électrique (chauffage au sol) et poêle à bois - Eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 4080 € - DPE : B Mentions légales : Les éléments indiqués ci‑dessus sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les documents officiels ni les vérifications nécessaires. Avant toute décision, il est recommandé de consulter les pièces administratives et de faire appel à des professionnels (notaires, géomètres, diagnostiqueurs, services d'urbanisme) afin de confirmer les informations techniques, juridiques et fiscales. Les informations publiques relatives aux risques et cartes officielles sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale avec potentiel située dans un secteur paisible de Merville. Cette individuelle de 1975 développe 99 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 854 m². Parfaite pour une famille en quête de personnalisation, elle offre un cadre de vie sain et verdoyant à proximité de toutes les commodités. ​ Une distribution fonctionnelle sur deux niveaux ​Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une cuisine équipée, une salle de bain ainsi que des WC séparés. La pièce maîtresse est un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. ​À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres baignées de lumière naturelle et d'un bureau, idéal pour le télétravail. ​Le "Plus" évolutif : Un grenier aménageable au second niveau offre un potentiel d'agrandissement significatif (chambre supplémentaire, salle de jeux ou suite parentale). ​ Un extérieur généreux et pratique ​Le terrain clos et arboré est un véritable écrin de verdure comprenant : Un garage privatif. ​Une dépendance et un abri de jardin pour le stockage ou le bricolage. ​Un grand jardin idéal pour les enfants et les moments de détente. ​Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent investir dans une base solide et personnaliser leur futur "chez-soi" à leur image. Envie de découvrir le potentiel de cette maison? Contactez-moi dès aujourd'hui! Arnaud Piat Mandataire immobilier pour le réseau Amalia France RSAC de Lille Métropole 809507775

c MAISON FAMILIALE DE STANDING - 5 CHAMBRES + BUREAU - PISCINE Emplacement stratégique & Calme absolu Située dans un quartier pavillonnaire très recherché, cette villa en briques traditionnelles offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Mobilité : Accès direct RN124, Airbus à 15 min, et valorisation future garantie par l'arrivée du métro. Espaces de vie & Confort Découvrez une maison aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel : Jour : Un vaste double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Nuit : 4 chambres spacieuses et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Sanitaires : Une salle de bains complète avec douche et baignoire, WC séparés. Technique : Chauffage au sol électrique pour un confort optimal. Extérieurs & Annexes Édifiée sur une parcelle paysagère de 775 m², la propriété dispose d'atouts majeurs : Détente : Une piscine sécurisée au cœur d'un jardin soigné. Exposition : Deux terrasses (Est et Ouest) pour profiter du soleil toute la journée. Stationnement : Un grand garage double avec espace atelier. L'AVIS DE L'AGENT : "Une construction de qualité, 5 vraies chambres et la proximité des pôles aéronautiques : un produit rare sur le secteur. Coup de cœur garanti." Romain BOURDEAUX, ADVANCE IMMOBILIER, RSAC 833748189, 07.81.42.81.91

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Pibrac, cette maison familiale s'implante sur une magnifique parcelle arborée de 1 695 m2, sans vis-à-vis direct. Un bien rare par la qualité de son environnement et la taille exceptionnelle de son terrain. La maison offre environ 120 m2 habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger avec cheminée prolongée par une véranda lumineuse, une cuisine indépendante de belle superficie, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, deux chambres reliées par une véranda, une salle de bain et des WC complètent l'ensemble. Un grenier aménageable ainsi qu'un garage en sous-sol d'environ 33 m2 et un second garage attenant de 25 m2 viennent enrichir le potentiel du bien. Le terrain arboré garantit une intimité préservée, élément devenu rare sur le secteur. À proximité de la Forêt de Bouconne et du centre de Pibrac, avec accès rapide vers Colomiers et Toulouse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un projet personnalisé dans un environnement à forte valeur patrimoniale. Prix : 340 000 EUR FAI Honoraires de 5,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 322 225EUR. Un emplacement que l'on ne recrée pas. Un potentiel à révéler. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Pibrac, cette maison familiale s'implante sur une magnifique parcelle arborée de 1 695 m2, sans vis-à-vis direct. Un bien rare par la qualité de son environnement et la taille exceptionnelle de son terrain. La maison offre environ 120 m2 habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger avec cheminée prolongée par une véranda lumineuse, une cuisine indépendante de belle superficie, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, deux chambres reliées par une véranda, une salle de bain et des WC complètent l'ensemble. Un grenier aménageable ainsi qu'un garage en sous-sol d'environ 33 m2 et un second garage attenant de 25 m2 viennent enrichir le potentiel du bien. Le terrain arboré garantit une intimité préservée, élément devenu rare sur le secteur. À proximité de la Forêt de Bouconne et du centre de Pibrac, avec accès rapide vers Colomiers et Toulouse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un projet personnalisé dans un environnement à forte valeur patrimoniale. Prix : 340 000 EUR FAI Honoraires de 5,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 322 225EUR. Un emplacement que l'on ne recrée pas. Un potentiel à révéler. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Une adresse privilégiée au cœur de Fonsorbes. Cette spacieuse maison familiale T6 de 204 m² offre un cadre de vie rare, alliant la sérénité d'un fond d'impasse à l'immédiate proximité du centre-ville. À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie également du secteur géographique de l'École Internationale de Colomiers, un atout majeur pour les familles. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette villa. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de réception baignée de lumière avec cheminée, pouvant s'ouvrir sur la cuisine pour créer un espace de vie convivial de plus de 70 m². La partie nuit de plain-pied se compose d'une suite parentale avec salle de bain, d'une seconde chambre, d'un vestiaire et d'un WC indépendant. L'étage, idéal pour les enfants ou les invités, dessert trois chambres confortables, dont deux disposent de leurs propres salles d'eau privatives, ainsi qu'un second WC indépendant. L'extérieur est une véritable invitation à la détente : un jardin clos et paysagé de 800 m², sans aucun vis-à-vis, abrite une piscine haut de gamme en PVC armé, intégralement rénovée en 2023. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant une capacité de rangement exceptionnelle avec son garage spacieux, sa buanderie et sa cave. L'entretien est irréprochable : façade et peintures intérieures récentes (2021), volets roulants solaires et VMC (2022), électricité et cumulus à jour. Un bien clef en main où il ne reste qu'à s'installer. Atouts du bien : Emplacement : Calme absolu, environnement verdoyant en fond d'impasse Luminosité : Pièce de vie spacieuse et traversante Extérieur : Jardin intimiste avec piscine récente sous garantie Volumes : 5 chambres et 3 salles d'eau pour un confort familial optimal Sous-sol complet : Garage, atelier et cave Prix FAI : 421 000 €

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ Découvrez cette magnifique maison familiale de 108 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, située dans un environnement paisible à Saint-Lys. Prête à vivre, elle offre tout le confort moderne sur une parcelle exceptionnelle. LES ATOUTS DE LA MAISON : Espaces de vie : Une pièce de vie lumineuse et climatisée s'ouvrant sur une agréable véranda utilisable en toute saison. Côté nuit : 3 chambres spacieuses en rez-de-chaussée et une salle d'eau contemporaine. Le "plus" : Des combles aménagés offrant 2 pièces supplémentaires (idéal pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'amis). Fonctionnalité : Cuisine équipée, buanderie et un grand garage attenant. EXTÉRIEUR ET ÉNERGIE : Profitez d'un superbe jardin arboré de 1300 m², rare sur le secteur. Économies garanties : Maison équipée de panneaux solaires (DPE C). Aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des écoles et des commodités de Saint-Lys. DPE : C / GES : A Pour visiter contactez Cyril FAIELLA au 07.67.26.87.40.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION | DOMAINE DE BANAYRE Un refuge confidentiel sur un parc paysager de 2000 m² Au sein de l'un des secteurs les plus prisés et préservés, là où le calme n'est interrompu que par le bruissement des arbres, se cache cette demeure de prestige de 208 m². Alliant élégance intemporelle et volumes contemporains, cette propriété est une invitation à la sérénité. L'Élégance de l'Espace et de la Lumière L'architecture intérieure privilégie la clarté et la fluidité. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent largement sur le parc, créant une symbiose parfaite entre les salons et la nature environnante. Le jardin, véritable écrin de verdure de 2000 m², accueille une piscine de caractère parfaitement intégrée, ainsi qu'une terrasse couverte magistrale, pensée comme une véritable pièce de vie estivale pour vos réceptions en plein air. Une Modularité Rare et Audacieuse Si elle s'exprime aujourd'hui comme une seule et majestueuse unité familiale, cette villa de standing conserve une intelligence de conception unique. Sa structure permet, selon vos projets, une flexibilité d'usage exceptionnelle : Résidence familiale de grand confort avec des espaces de nuit parfaitement sectorisés. Possibilité d'usage mixte, idéale pour une profession libérale ou un bureau indépendant avec un accès dédié. Potentiel de suite d'invités ou projet locatif haut de gamme, grâce à sa configuration d'origine permettant de scinder les espaces sans travaux structurels majeurs. Le Confort dans les Moindres Détails La propriété dispose de prestations de haute facture et de nombreuses annexes : Double garage et un abri voiture couvert pour vos véhicules de collection ou du quotidien. Environnement sans aucun vis-à-vis, garantissant une discrétion absolue. Parc arboré aux essences sélectionnées. Venez découvrir votre coup de cœur Romain BOURDEAUX, Advance Immobilier, RSAC 833748189, 07.81.42.81.91

Coup de cœur : Maison T4 au calme absolu – Saint-Lys Cadre de vie privilégié et confort moderne pour cette maison de 90 m². Située au fond d'une impasse paisible, cette charmante villa de plain-pied offre l'équilibre parfait entre la sérénité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles) et des transports de Saint-Lys. Les points forts du bien : Espace de vie lumineux : Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille. Extérieur intimiste : Le salon s'ouvre sur une belle terrasse avec store électrique réglable, prolongée par un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos soirées d'été. Portail électrique. Côté nuit fonctionnel : Un dégagement dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Confort & Équipements : Profitez d'une température idéale toute l'année grâce à la climatisation réversible. Un garage attenant complète l'ensemble pour votre stockage ou votre véhicule. Emplacement stratégique : Environnement calme et sécurisé (impasse). Accès rapide aux axes routiers et transports. Proche du centre-ville dynamique de Saint-Lys. Romain BOURDEAUX, Advance Immobilier, RSAC 833748189, 07.81.42.81.91

199500

Venez VISITER SANS TARDER cette maison de ville alliant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et le confort moderne ! Idéalement située au cœur de Beaumont-de-Lomagne à seulement 300 mètres à pieds des commerces et des commodités. D'une surface d'environ 162 m², elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant avec lave-mains, une pièce de vie d'environ 37 m² avec une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée ouverte. Au premier étage vous disposerez d'un palier desservant une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que trois chambres dont deux avec placards. Au dernier étage vous découvrirez une grande chambre avec salle d'eau et un grenier. Un grand garage attenant d'environ 25 m² offrant un accès direct à la maison, vient compléter ce bien. À l'extérieur vous bénéficierez également d'un jardin entièrement clos et d'une grande terrasse avec une cuisine d'été couverte. Chauffage : radiateurs électriques à inertie connectés. Les ++ Radiateurs de 2024, cuisine et salle d'eau de 2025, velux neufs, grand garage !! Cette maison au fort potentiel, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec des prestations actuelles, à proximité des commodités ! Alors n'attendez plus ! Contactez-nous ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 319594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2876.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fbimmobilier31 vous propose de venir découvrir cette villa de type 3 de 106m2.Outre ces 106m2 ce bien possède 72m2 d'annexe partiellement aménagé .Quelques travaux sont à prévoir. Outre ce descriptif sommaire les possibilités aussi de création de deux chambres sont envisageables mais il faudra créer un accès. L'ensemble de la parcelle malgré un certain dénivelé est en section OA, en zone du PLU UB avec une emprise tout fait correcte Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous joindre au 05.61.49.70.70

Fiche Id-UBW168722 : Fontenilles, Maison d'environ 165 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1972 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - cellier - cheminee - combles - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul Chaudiere - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Affaire suivie par Mr GERALD ROUSSE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW167497 : Grenade, secteur A 5 minutes du centre vil, Maison ancienne d'environ 115 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 99 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (Dont 3.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 03/11/2023 - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 980 Euros - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

350000

Maison de campagne à Beaumont-de-Lomagne : Un havre de paix de 240 m² Plongez dans l'histoire de ce charmant Moulin avec maison et terres attenantes de 1900, nichée dans la paisible ville de Beaumont-de-Lomagne. Avec ses 240 m² de surface habitable et son terrain de 6.8 hectares, cette propriété est un véritable bonheur dans un écrin de verdure. Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour de 35 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les 10 pièces, dont 5 chambres avec point d'eau et placard, 2 salles de bains et 2 WC, offrent un espace généreux pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité et aux moments de partage. Le bien ce complète avec un moulin de 300m² sur 3 niveau qui communique directement avec la maison, 4 garages, un espace atelier pour les amoureux du bricolage. Divers box animaux et abris pour du matériel agricole viennent complété le bien. Les espaces extérieur se compose d'une terrasse couverte et d'un balcon de 32 m² chacun donnant place à une vue panoramique sur les environs. Le bien dispose de sa propre génératrice de courant qui le rend autonome une grande partie de l'année. (Autonomie égale grosse économie) Les commodités ne sont pas en reste : écoles, commerces et parcs sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. L'hôpital est également à proximité. Et cerise sur le gâteau, la maison est éligible à la fibre. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Beaumont de Lomagne. Tout y est, ne tardez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous faire visiter ce bien. Contacter Olivier VALES au 06.24.54.86.34 Cette annonce référence 267103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER VALES (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 89775229100012. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW161292 : Beaumont de lomagne, secteur Centre ville, Maison en ville d'environ 148 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 430 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - cheminee - combles - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 325 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - DPE réalisé le : 02/05/2024 - Classe-Energie E : 325 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2570 et 3520 Euros - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW154561 : Grenade, secteur Centre ville, Maison avec garage et cour d'environ 129 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 21 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - garage - cheminee - combles - cave - chauffage : Fioul - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 233200 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - DPE réalisé le : 11/09/2023 - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW149301 : Beaumont de lomagne, secteur Beaumont de lomagne, Propri?t? equestre sur 11 hectares d'environ 490 m2 comprenant 11 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 110000 m2 - Construction R?nov?e - Equipements annexes : garage - parking - piscine - cheminee - - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1190250 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1150000 Euros) - DPE réalisé le : 06/12/2022 - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4100 et 5548 Euros - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)