Trouver un maison avec piscine à Encausse

EXCLUSIVITÉ – VILLA PLAIN-PIED 145 m² AVEC PISCINE – Proche l'Isle Jourdain Propriétaires ouverts à la discussion, étudient toute proposition sérieuse après visite. À seulement 10 min de L'Isle-Jourdain et 25 min de Colomiers / Airbus, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 145 m² située dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain de 1 760 m² sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité et confort tout en restant proche des grands axes. Les atouts de la maison : • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne • 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau • Buanderie fonctionnelle • Pièce annexe idéale bureau, salle de jeux ou télétravail • Maison de plain-pied très agréable à vivre • Piscine et jardin arboré au calme absolu • Aucun vis-à-vis Emplacement recherché : • 10 min de L'Isle-Jourdain • 25 min de Colomiers / zone Airbus • Cadre campagne avec accès rapide aux commodités Une maison rare sur le secteur, parfaite pour concilier qualité de vie et proximité des bassins d'emploi. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

À VENDRE - À 10 MIN DE L'ISLE-JOURDAIN (32600) - MAISON FAMILIALE T5 DE 113M² SUR PARCELLE DE 1250 M ² AVEC PISCINE ET GARAGE. Venez découvrir cette maison familiale qui propose un vaste séjour de plus de 50m² ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec cellier/buanderie attenante et donnant accès à une terrasse couverte. Côté nuit, vous trouverez trois chambres allant de 10 à 17m² dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un second WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré ainsi que d'une piscine hors-sol. Un garage de 25m², vient compléter le bien. Les plus : maison récente, chauffage au sol + clim réversible gainable par pompe à chaleur, environnement calme, prise voiture électrique, piscine. NE TARDEZ PAS À VENIR LA VISITER ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Située dans un quartier calme, résidentiel et recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine d'architecte de 148 m² habitable. Alliant une forme atypique, de beaux volumes et une luminosité maximale, elle est implantée sur une parcelle de 816 m² sans vis-à-vis. Le parfait compromis entre tranquillité et praticité : la maison se situe à proximité immédiate d'un parc et de toutes les commodités (commerces, écoles et transports). CARACTÉRISTIQUES CLÉS : Superficie : 148 m² Terrain : 816 m² sans vis-à-vis Pièces : 5 (Grande pièce de vie + 4 chambres) Extérieurs : Piscine + Pool house + Grande terrasse Sud-Est DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-chaussée : Une immense et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Le salon se distingue par sa hauteur sous plafond remarquable, offrant un volume unique et chaleureux. Une suite parentale confortable pour une vie de plain-pied. Une buanderie / cellier fonctionnelle attenante au garage. À l'étage : L'espace nuit enfants/invités se compose de 3 chambres. Une salle de bain indépendante et un WC. Les extérieurs : La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse exposée Sud-Est, idéale pour vos repas en extérieur. Vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine et son pool house aménagé, le tout à l'abri des regards. PRESTATIONS & CONFORT : Climatisation réversible (confort été comme hiver) Poêle à granulés performant dans le séjour Grandes baies vitrées A visiter sans tarder !!!

À VENDRE - À 4MIN DE LOMBEZ (32220) - BELLE MAISON FAMILIALE T4 DE 110M² DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE STANDING. Venez vite découvrir cette maison parfaite pour une famille, au sein d'une copropriété comprenant trois piscines, terrain de tennis, salle de sport et un sauna. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour déplafonné et lumineux donnant accès à une véranda, une première chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un second WC séparé. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace bureau. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et sans vis-à-vis d'environ 600m². Les + : climatisation réversible, poêle à bois, rénovation récente, trois piscines dans la résidence, salle de sport. Venez vite découvrir cette maison qui n'attend que vous ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - LÉGUEVIN (31490) - MAISON T5 DE 96 m² AVEC JARDIN, TERRASSE, PISCINE ET GARAGE Venez découvrir cette charmante maison de caractère, entièrement rénovée, idéalement située à Léguevin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie comprenant un salon d'environ 25 m², ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une grande terrasse et d'une piscine hors sol, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète les prestations de cette maison. Les + : Maison entièrement rénovée Climatisation dans toutes les pièces Jardin sans vis-à-vis Grande terrasse Piscine hors sol Garage Une maison clé en main, alliant charme, confort et fonctionnalité. Une visite s'impose ! Votre conseiller HK HomeKare : Alicia LOUPSANS Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Située au calme absolu, dans un quartier résidentiel très recherché à proximité immédiate du centre-ville de L'Isle-Jourdain. Découvrez cette superbe maison T4 de 87 m² habitables, dans un état impeccable et sans aucun travaux à prévoir ! Le gros point fort unique sur le secteur : Un immense sous-sol complet de 94 m² (plus grand que la maison elle-même !), idéal pour un artisan, un atelier de bricolage, du stockage massif ou un immense garage. La maison, ultra-lumineuse, se compose de : Une belle pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. 3 chambres confortables avec rangements intégrés. Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Côté extérieur et prestations : Un magnifique jardin de 600 m² clos, arboré et sans vis-à-vis. Une piscine parfaitement exposée pour vos étés en famille. Équipements de confort : Climatisation réversible installée et connexion Fibre optique. Une maison prête à vivre, qui se démarque totalement par son volume de stockage exceptionnel et son emplacement parfait. Contactez moi au 07 67 26 87 40 dès maintenant pour organiser votre visite !

749000

Située sur les hauteurs de Beaupuy, à quelques minutes de Toulouse, cette maison d'architecte de plus de 280 m² au sol est implantée sur un terrain paysager, avec une vue dégagée sur les vallons. L'entrée dessert une pièce de vie de plus de 60 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le panorama. Le niveau principal comprend trois suites, chacune avec salle de bains privative et rangements, dont deux profitent de la vue. En rez-de-jardin, un espace détente distribue : - un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle ; - une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de cinéma, salle de sport ou salle de jeux ; - une quatrième chambre avec vue ; - une salle de bains avec espace spa ; - une buanderie, une chaufferie et un vaste garage. Les extérieurs sont aménagés avec plusieurs terrasses aux différentes expositions, une piscine à débordement et un pool-house équipé d'une cuisine d'été et d'un espace repas couvert. La propriété bénéficie également d'un terrain de tennis collectif, géré par une association syndicale avec une cotisation annuelle d'environ 50 €. Une maison aux volumes généreux, offrant des espaces modulables, un environnement résidentiel recherché et une excellente performance énergétique, aux portes de Toulouse. Une propriété rare sur les hauteurs de Beaupuy, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. À découvrir. Cette annonce référence 342026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - À 12MIN DE SAINT-LYS (31470) - CHARMANTE MAISON T4 DE 130 M² SUR UNE PARCELLE DE 2600 M ² AVEC SOUS-SOL ET BASSIN DE DÉTENTE. Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2016, située dans un environnement calme et bucolique, mêlant bois et cultures biologiques et située à seulement 12min de Saint-Lys. La maison se compose d'une entrée desservant directement une grande pièce de vie lumineuse d'environ 60m² agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant accès à une terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'une vue imprenable sur la campagne. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards allant de 11 à 15m², toutes ayant un accès direct à la terrasse avec vue dégagée sur la nature, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré d'environ 2600m² ainsi que d'un bassin de détente, le tout sans vis-à-vis. Un sous-sol de 95m², vient compléter le bien. Les plus : système domotique (volets, portail et chauffage), environnement calme, bassin de détente, fibre UN BIEN RARE À VISITER SANS PLUS TARDER ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

[ EXCLUSIVITÉ ADVANCE IMMOBILIER ] Verdun-sur-Garonne : Villa familiale de 130 m² + terrain constructible divisable. À moins de 2 km à pied du centre, des commerces et des écoles, découvrez cette maison en R+1 offrant un agencement idéal et un atout patrimonial rare : une parcelle plate de 1 845 m² avec partie constructible. UN INVESTISSEMENT INTELLIGENT Division foncière : Détachez un lot à bâtir pour le revendre et réduire votre crédit. Extension ou locatif : Construisez une dépendance ou un espace pro indépendant. Liberté : Profitez d'un grand parc aujourd'hui tout en sécurisant votre capital pour demain. UNE MAISON COMPLÈTE & MODULABLE Au Rez-de-Chaussée : Pièce de vie de 53,51 m² traversante et lumineuse (salon, SAM, cuisine) avec cheminée. 2 belles chambres (12,30 m² et 13,86 m²), 1 bureau de 7,5 m² (télétravail), salle d'eau et WC séparé. Atelier de 25,95 m² (ancien garage isolé) avec WC et pièce brute pour future douche. À l'Étage (R+1) : 2 chambres de plus de 10 m² et une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour les enfants. ESPRIT VACANCES TOUTE L'ANNÉE Superbe piscine de 5x7m sans vis-à-vis. Accès direct à l'espace piscine depuis la salle à manger ou l'atelier (parfait pour se rincer après la baignade). PRIX & AVANTAGE NOTAIRE Prix FAI : 318 000 € | Prix Net Vendeur : 300 000 € Honoraires : 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Le + Économie : Les honoraires étant à la charge de l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés uniquement sur le net vendeur. Une économie immédiate d'environ 1 400 € ! Un bien ultra-compétitif alliant coup de cœur familial et placement malin. CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE : Wilmar FILLIATRE – Agent Commercial 06 72 03 17 12 | wfilliatre@advance-immobilier.com Agence Advance Immobilier (RSAC : 942 113 499 - Montauban)

À VENDRE - À 15 MIN DE L'ISLE-JOURDAIN (32600) - MAISON CONTEMPORAINE T5 DE 143M² SUR PARCELLE DE 2650 M ² AVEC PISCINE, GARAGE ET DÉPENDANCE. Venez découvrir cette maison contemporaine avec vue imprenable sur les Pyrénées. L'entrée donne sur une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 60m² ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une magnifique terrasse avec piscine offrant une vue sur la chaîne des Pyrénées. Côté nuit, vous trouverez trois chambres allant de 12 à 22m² dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau/buanderie, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré et paysagé de 2650m² ainsi que d'une piscine. Un garage, un carport et une dépendance viennent compléter le bien. Les plus : vue imprenable, clim réversible gainable par pompe à chaleur, environnement calme, piscine, jardin paysagé. NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉE ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - À MOINS DE 3MIN DE SAINT-LYS (31470) - MAISON DE CARACTÈRE T6 DE 175M² SUR PARCELLE DE 410M ² AVEC PISCINE, GARAGE ET DÉPENDANCES. Venez découvrir cette charmante maison T6 de 175m², située au coeur du village, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une charmante pièce de vie avec son insert et une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi qu'un WC. L'étage lui se compose de quatre grandes chambres d'environ 17m², d'un bureau et d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré d'environ 400m², avec piscine, grande terrasse avec barbecue en dur et plusieurs dépendances. Un garage de 30m² complète ce bien. Les + : isolation des combles, rénovation de la toiture, piscine, insert, garage, maison de caractère. VENEZ VITE DÉCOUVRIR CETTE MAISON AU CHARME INDÉNIABLE ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - 31330 MERVILLE - MAISON DE 130 m² SUR PARCELLE D'ENVIRON 1500 m² AVEC GARAGE ET PISCINE Venez découvrir cette maison qui propose un séjour et une cuisine équipée. Egalement, une superficie supplémentaire avec une mezzanine. Côté nuit, cette maison offre 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Accès au GARAGE par la maison. Côté extérieur, jardin et terrasse ainsi que la PISCINE vous permettent d'apprécier les beaux jours ! LES ATOUTS : SECTEUR IDÉAL, BEAUX VOLUMES, PISCINE À VISITER RAPIDEMENT ! Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Aux portes de l'agglomération toulousaine, la ville de Fonsorbes bénéficie d'une situation privilégiée. Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe villa familiale de 161 m² implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2146 m² avec piscine. Dès l'arrivée, le charme opère : jardin soigneusement entretenu, espaces extérieurs propices à la détente et cadre de vie privilégié où règnent sérénité et convivialité. La maison, lumineuse et parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dans laquelle il fait bon vivre au quotidien. Répartie sur deux niveaux, elle répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête de confort et d'espace. Son vaste sous-sol constitue un véritable atout avec un garage, une cave à vin ainsi qu'un sauna, pour profiter de véritables moments de bien-être à domicile. La piscine invite à la détente aux beaux jours tandis que le jardin offre un espace idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les réceptions entre amis. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie de tous les avantages d'une commune dynamique aux portes de Toulouse. Fonsorbes séduit par sa qualité de vie, son esprit familial et ses nombreuses commodités. Une maison où l'on se projette immédiatement, pensée pour partager de beaux moments et construire de précieux souvenirs.

388500

Idéalement située à proximité du centre de Merville, cette maison familiale de plain-pied est implantée sur une parcelle de 1 968m2, entièrement clôturée. Une situation privilégiée où les écoles, les commerces, les transports et les services du quotidien sont accessibles à pied. Le séjour constitue sans conteste la pièce maîtresse de la maison. Déplafonné, il séduit par son volume et la sensation d'espace qu'il procure. Agrémenté d'une cheminée avec insert et doté de nombreuses ouvertures sur le jardin, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ouvert sur la cuisine et l'espace repas, il offre un cadre de vie convivial pour partager les moments du quotidien. La cuisine aménagée et équipée est complétée par un cellier, apportant un espace de rangement appréciable et un véritable confort au quotidien. L'espace nuit, bien distinct des pièces de vie, comprend quatre chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une salle d'eau avec WC et des WC indépendants. Les peintures ont été récemment rafraîchies dans des tons neutres. Les espaces extérieurs prolongent naturellement la pièce de vie. Une vaste terrasse s'étend autour de la maison et propose plusieurs espaces pour profiter des beaux jours, dont une partie couverte. Elle est complétée par une piscine de 10 x 5 mètres, un système d'arrosage automatique, un garage d'environ 25m2 avec mezzanine, un atelier de 12m2 ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Enfin, les panneaux photovoltaïques, associés à un contrat de revente d'électricité, constituent un atout supplémentaire en générant un revenu complémentaire pour le futur propriétaire. Vous recherchez une maison alliant confort, espace et proximité des commodités ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Si cette maison correspond à vos attentes, je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite. Cette annonce référence 341381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE PANIE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98771533100011. Prix du bien : 388 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - 31840 AUSSONNE - MAISON DE 155 m² SUR PARCELLE D'ENVIRON 630 m² AVEC PISCINE Venez découvrir cette superbe maison qui propose une entrée menant au séjour et à une cuisine indépendante. Accolée au séjour, une pièce annexe est à disposition. Vous trouverez également un premier wc en rez-de-chaussée, ainsi qu'un accès direct au garage. Vous bénéficierez aussi d'un accès à la terrasse et à la PISCINE ! Côté nuit, à l'étage, cette maison offre 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une SPACIEUSE suite parentale avec sa salle d'eau. Côté extérieur, la piscine et la terrasse vous permettent d'apprécier les beaux jours ! LES ATOUTS : SECTEUR IDÉAL, AGENCEMENT PARFAIT ET FONCTIONNEL.À VISITER SANS HÉSITER ! Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Coup de cœur assuré – Maison familiale tout confort avec piscine à Aussonne Venez sans plus tarder visiter cette maison familiale de 122 m² habitable en parfait état située à quelques minutes à pieds du centre d'Aussonne et des toutes les commodités ! Elle vous offrira une grande pièce de vie traversante de plus de 56 m², baignée de lumière, bénéficiant d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Vous apprécierez ses prestations de qualités (très bon état, isolation, climatisation, panneaux solaires…). À l'extérieur, vous serez séduit d'un côté du séjour par un coin détente, et de l'autre coté du séjour par sa grande terrasse bénéficiant d'un store banne électrique donnant sur un superbe jardin paysager avec une piscine et un abri jardin, idéal pour les beaux jours. Un grand garage incluant un coin buanderie complète ce bien rare sur le marché. A voir dès que possible !

À VENDRE - FONTENILLES (31470) - MAISON FAMILIALE T7 DE 192 M² SUR PARCELLE D'ENVIRON 2700 M ² AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE ET DÉPENDANCES. Venez découvrir cette belle maison familiale T7 de 192m², située au calme et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse couverte, ainsi que d'une belle pièce à vivre, agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une véranda avec vue sur la piscine. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec placards, deux bureaux pouvant également être transformés en chambres si besoin, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré d'environ 2700m², d'une piscine avec terrasse en bois, ainsi que d'une terrasse couverte. Un double garage de 38m², un abri de jardin de 25m², ainsi qu'un atelier de 15m² viennent compléter le bien. Les plus : environnement calme, de beaux volumes, piscine, vue imprenable, plusieurs dépendances. VENEZ VITE DÉCOUVRIR CETTE MAISON QUI NE MANQUE PAS D'ATOUTS ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - À MONTAIGUT-SUR-SAVE (31530) - VILLA D'ARCHITECTE T7 DE 185 M² SUR PARCELLE D'ENVIRON 1800 M ² AVEC PISCINE ET GARAGE. Venez découvrir cette magnifique maison d'architecture, située au calme dans un écrin de verdure, tout en restant proche de toutes les commodités. L'entrée de la maison amène directement dans une belle et lumineuse pièce à vivre de plus de 60m² ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant de multiples rangements, ainsi qu'un cellier attenant. Le côté nuit dévoilera 4 chambres, toutes bénéficiant de placards, dont 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous profiterez également d'un espace bureau, d'une salle de bain, ainsi que des WC indépendants. Côté extérieur, un jardin d'environ 1800m² très joliment arboré et fleuri, ainsi que d'une grande terrasse surplombant la piscine et une très belle vue sur la vallée de la Save. Un sous-sol intégral avec espace buanderie d'environ 75m² complète ce bien. Les plus de la propriété : cadre de vie exceptionnel, maison d'architecte, de beaux volumes, piscine, vue imprenable. NE MANQUEZ PAS CETTE MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

T4 de 110 m² avec Piscine et Équipements Modernes – Grenade (31330) Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 110 m², située dans un secteur résidentiel calme et très recherché de Grenade-sur-Garonne. Sise sur une belle parcelle close et arborée de 790 m², cette propriété a été extrêmement bien entretenue offre des prestations soignées de premier choix. Un espace de vie chaleureux, lumineux et modulable Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes impeccables et la luminosité de cette maison : • Une vaste pièce de vie de 40 m² : Baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures traversantes, elle accueille un coin salon cosy doté d'une cheminée avec insert et un espace salle à manger convivial. Le carrelage clair au sol accentue la sensation d'espace. • Une cuisine semi-ouverte et fonctionnelle : Entièrement équipée et spacieuse, elle est ouverte sur le séjour tout en préservant son espace. Elle dispose d'un accès direct à la terrasse (idéal pour les repas d'été) et communique directement avec le grand garage de 21 m². o Le + potentiel : La cloison peut être entièrement ouverte si vous souhaitez créer un espace de vie XXL et 100 % ouvert de plus de 50 m² ! Un coin nuit confortable et bien agencé Parfaitement délimité pour préserver l'intimité de chacun, l'espace nuit se compose de : • 3 belles chambres : Lumineuses, à la décoration soignée et toutes équipées de grands placards de rangement intégrés. • 2 salles d'eau : Un vrai confort au quotidien pour fluidifier le rythme de toute la famille le matin. Un extérieur impeccable pensé pour la détente (Sans vis-à-vis) Le jardin de 790 m² est un véritable havre de paix parfaitement tenu : • Une superbe piscine (coque, 8x4 m, fond plat) sécurisée, entourée d'une plage en bois pour vos moments de détente. • Une agréable terrasse couverte à l'avant et un espace d'accueil entièrement bitumé et propre pour stationner plusieurs véhicules de manière sécurisée. • Un grand garage motorisé de 21 m² avec porte motorisée, offrant un bel espace de stockage, de buanderie, de bricolage ou pourquoi pas une pièce de vie supplémentaire. Des prestations modernes, domotiques et ÉCONOMIQUES ! C'est le gros point fort de cette maison, pensée pour un confort optimal et des dépenses maîtrisées : • Panneaux solaires : ils fonctionnent en autoconsommation avec revente du surplus (l'assurance de factures d'électricité particulièrement basses !). • Climatisation réversible : Pour une température idéale en toutes saisons. • Équipements récents : Portail électrique, porte de garage motorisée et volets roulants électriques. Un emplacement stratégique (Secteur très prisé) L'emplacement combine à la perfection tranquillité et accessibilité au quotidien : • Commodités & Écoles : Le centre historique de Grenade, ses commerces, ses écoles (maternelle, primaire) et son collège sont accessibles en seulement quelques minutes. • Transports : Accès rapide aux grands axes routiers et aux lignes de bus connectées au réseau toulousain. Temps de trajet routiers : • Blagnac (Aéroport / Pôle aéronautique Airbus) : ~20 minutes. • Colomiers : ~25 minutes. • Toulouse Centre : ~30-35 minutes. Fiche technique : • Surface habitable : 110 m² • Surface terrain : 790 m² • Garage : 21 m² • État général : Excellent état, extrêmement bien entretenue • Énergie : Climatisation réversible + Cheminée + Panneaux Solaires (Autoconsommation + Revente) Laissez-vous séduire... Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de la piscine pour l'été ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité familiale. Contactez-moi sans tarder pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous. À très vite !

Maison familiale d'exception – 163 m² – Plain-pied – Piscine – Environnement privilégié Dans un cadre naturel préservé, au calme absolu d'une impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison familiale de 163 m² habitables, alliant confort moderne, volumes généreux et excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A). Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère paisible qui règne sur la propriété. Ici, les journées commencent au son des oiseaux et la nature s'invite au quotidien, avec la présence régulière de lièvres, faisans, chevreuils ou encore sangliers dans les environs. Des espaces de vie lumineux et chaleureux L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le salon bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace, tandis que la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité. L'espace nuit propose cinq belles chambres avec placards intégrés, offrant à chacun son intimité. Vous trouverez également un dressing, une grande buanderie fonctionnelle, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des WC indépendants. Un espace supplémentaire aux multiples possibilités À l'étage, une mezzanine aménagée avec salle de bains et WC constitue un véritable atout. Bureau, salle de jeux, espace détente ou suite indépendante : laissez libre cours à vos envies. Un extérieur conçu pour profiter pleinement Le jardin, parfaitement préservé des regards, est un véritable havre de paix. Vous apprécierez sa vaste terrasse couverte de 40 m², idéale pour recevoir famille et amis en toute saison. La propriété dispose également d'une grande piscine au sel équipée d'un toit mobile, permettant d'en profiter sur une large période de l'année. Des prestations de qualité pour un confort optimal Pompe à chaleur performante Climatisation réversible gainable sur la majeure partie de la maison Isolation des combles récemment refaite Tableau électrique récent Borne de recharge pour véhicule électrique Adoucisseur d'eau Puits avec système d'arrosage intégré Les atouts qui font la différence Maison de plain-pied rare sur le marché Classe énergétique B / A 5 chambres + mezzanine aménagée Piscine au sel avec toit mobile Aucun vis-à-vis Environnement calme et verdoyant Prestations modernes et économies d'énergie Une maison clé en main, idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité, à découvrir sans tarder. Pour cela, un seul numéro le O6.46.10.07.31 Lionel, votre conseiller passionné. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lionel Pellegrino , agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 828811034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15321

450000

Anna Morra vous propose à la vente, sur la commune de Gimont, cette magnifique maison de style chalet, entièrement rénovée avec goût en 2024. Nichée dans un écrin de verdure, au calme, elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées tout en restant à quelques minutes en voiture des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur la nature environnante. Son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre avec insert créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine surplombe cet espace, idéale pour un coin lecture, un bureau ou une chambre d'appoint. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité. Attenante à la pièce de vie, une grande salle de 32 m² avec vue sur la piscine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, salon TV ou salle de sport. Depuis cette pièce, un escalier mène à une chambre de 12,9 m² bénéficiant d'une terrasse privative de 11,5 m², offrant un espace indépendant et privilégié. Sur le côté droit de l'entrée, un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie avec accès direct sur l'extérieur apportent une fonctionnalité supplémentaire avant d'accéder au coin nuit, pensé pour garantir intimité et confort. L'espace nuit s'organise autour de deux dégagements distincts. Le premier mène à une grande chambre de 17,8 m² avec placards intégrés, située à proximité de la salle de bains principale, véritable espace bien-être avec douche à l'italienne, baignoire et finitions en travertin. Le second dessert deux autres chambres avec accès direct à l'extérieur : une chambre de 13,6 m² avec petit dressing et une chambre de 15,3 m² avec salle d'eau privative comprenant douche à l'italienne, double vasque et WC. À l'extérieur, le terrain vallonné de 12 129 m² alterne espaces dégagés et boisés, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Il n'est pas rare d'y apercevoir chevreuils et lapins. Une piscine de 10,05 x 4,10 m avec pente douce (de 1,05 m à 1,90 m) et son pool-house permettent de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Cette propriété dispose également de nombreux atouts : grandes ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle, chaudière à granulés installée en 2019, panneaux solaires mis en service en mai 2023 permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité, double garage en sous-sol, cave et local chaufferie. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et nature dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 11 32 63 44 Cette annonce référence 337317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/12/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389000

La Salvetat-Saint-Gilles / Idéalement située - Venez découvrir en exclusivité cette maison de 143m2, plus piscine et grand garage, sur une parcelle arborée de 994m2. Située dans un quartier prisé et calme, cette maison à fort potentiel vous permettra de vivre en toute intimité avec accès rapide à toutes commodités : transports, commerces et écoles. Détail des prestations : une pièce à vivre de 49m2 avec cheminée et coin cuisine (aménagée et équipée), une buanderie/arrière-cuisine, cinq chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, terrasses, piscine au sel avec couverture motorisée, bassin et terrain de pétanque,... Surfaces annexes : un garage de 60m2, un local sauna/jacuzzi de 10m2 et un grenier de 16m2 complètent les prestations de qualité de ce bien. Les plus : exposition principale Sud, panneaux solaires avec contrat de revente (2000€ gains/an), climatisation gainable, double vitrage PVC (imitation bois), puits avec arrosage intégré (bassin connecté également), portails motorisés (deux entrées : garage et places extérieures), alarme, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 336641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Cologne dans le Gers, entre Garonne et Gascogne, vous présente cette maison ancienne en R+2, 17 pièces, entièrement rénovée et chargée d'histoire. Cela commence part 4 habitations datant début 19è siècle, transformées ensuite en couvent jusqu'en 1963 puis en maison familiale et rural MFR. Pour terminer, depuis 2000, une partie a été aménagée en gîte et 5 chambres d'hôtes à ce jours sur 470 m2. En supplément, nous pouvons y ajouter une habitation T6 de 190 m2 au premier étage et un appartement T2 de 75 m2 au second, au total 750 m2 habitable + une dépendance non attenante de 190 m2. Salle de réunion de 40 m2 pouvant contenir 15-20 personnes avec cuisine attenante Salle de massage 9.5 m2 Possibilité d'exploiter la table d'hôtes qui est très appréciée avec la salle à manger, cuisine et arrière cuisine Côté extérieur, une terrasse de 100 m2 avec barbecue. Une piscine 6.5 x 3.5 avec solarium. Les transformations en 6 à 8 appartements, pour du locatif, sont très largement possible sans compter la dépendance d'environ 200 m2 Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Chauffage central au granulés produisant de l'eau chaude. Cologne compte 1 000 habitants et bénéficie de toutes les commodités. Commerces de proximité, épicerie, pharmacie, boulangerie, coiffeur, restaurants, banque, poste. Mais aussi d'un centre médical avec 2 médecins généraliste, 4 infirmières, dentiste, kiné. Commodités pour les enfants, 2 MAM, école maternelle et primaire transport scolaire pour les plus grands. Pour les loisirs 34 associations pourront vous proposer multiples activités. 6 départs de randonnée Tout est accessible à pied. Cologne est une ville d'histoire où il fait bon vivre. Il ne manque plus que vous. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Barat au +33609930900 Annonce publiée par Philippe Barat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cologne, 32430 immatriculé au RSAC de Auch sous le n°479 514 986 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à proximité immédiate de Plaisance-du-Touch, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle villa familiale d'environ 140 m2, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 318 m2 avec piscine. Elle offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et nature. Sa Composition : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger ouverte sur véranda, un séjour avec cheminée, un bureau, une salle de bains et WC. À l'étage : 4 chambres avec placards et une salle de bains. Ses Extérieurs : o Piscine o Garage attenant de 23 m2 o Atelier indépendant d'environ 50 m2 o Grand jardin boisé sans vis-à-vis Sa Localisation : Secteur recherché, proche des commerces, écoles, infrastructures sportives. Accès rapides vers Colomiers, Toulouse et la rocade. Ses Atouts : Terrain exceptionnel Piscine Volumes généreux Atelier Environnement calme et verdoyant Proximité Plaisance-du-Touch Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite. DPE D - Prix de vente net acquéreur 430000EUR dont 5,5% d'honoraires charge acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 407583EUR; Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En exclusivité à proximité immédiate de Plaisance-du-Touch, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle villa familiale d'environ 140 m2, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 318 m2 avec piscine. Elle offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et nature. Sa Composition : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger ouverte sur véranda, un séjour avec cheminée, un bureau, une salle de bains et WC. À l'étage : 4 chambres avec placards et une salle de bains. Ses Extérieurs : o Piscine o Garage attenant de 23 m2 o Atelier indépendant d'environ 50 m2 o Grand jardin boisé sans vis-à-vis Sa Localisation : Secteur recherché, proche des commerces, écoles, infrastructures sportives. Accès rapides vers Colomiers, Toulouse et la rocade. Ses Atouts : Terrain exceptionnel Piscine Volumes généreux Atelier Environnement calme et verdoyant Proximité Plaisance-du-Touch Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite. DPE D - Prix de vente net acquéreur 430000EUR dont 5,5% d'honoraires charge acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 407583EUR; Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

529000

À seulement quelques minutes de l'ouest toulousain, dans l'environnement calme et privilégié de Mérenvielle, découvrez cette superbe villa familiale de 164 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 574 m², véritable écrin de verdure propice à la sérénité. Pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie, cette maison séduit par ses beaux volumes, ses matériaux soignés et son environnement privilégié. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, sublimée par un élégant plan de travail en granit du Zimbabwe, alliant caractère et raffinement. L'espace nuit se compose de 5 chambres, toutes équipées d'un parquet Merbau et de grands placards miroir intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative comprenant une douche et une double vasque en pierre de Limoux. Une salle de bain en marbre Botticino, une salle d'eau complémentaire avec toilettes, un WC indépendant ainsi qu'un cellier viennent compléter harmonieusement l'ensemble. Les extérieurs invitent à la détente avec une superbe piscine au sel de 4 x 10 m et son pool house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse prolongée avec pergola vient naturellement prolonger les espaces de vie dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les repas d'été et les instants de détente. Le jardin, véritable havre de paix, accueille de nombreux arbres fruitiers et essences variées (liste disponible sur demande), un poulailler, ainsi qu'un espace compost discret, parfaitement intégré à l'environnement. La propriété dispose également de 6 récupérateurs d'eau de pluie d'une capacité de 450 litres chacun, apportant une solution pratique et responsable pour l'entretien des extérieurs. Un très grand garage complète la propriété, offrant un espace idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou encore un atelier selon vos besoins. Côté confort, sécurité & performance énergétique : - Géothermie basse température - Chauffage au sol - Panneaux photovoltaïques - Menuiseries aluminium - Système de télésurveillance pour davantage de sérénité - Récupérateurs d'eau de pluie La maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un accès rapide vers Toulouse, Léguevin et L'Isle-Jourdain, tout en profitant d'un quotidien particulièrement pratique : gare TER accessibles en moins de 15 minutes à pied, crèche dans le village, ainsi qu'un arrêt de bus (ligne 403) à 2 minutes à pied desservant école, collège et lycée. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la Forêt de Bouconne, accessible en 10 minutes à vélo, idéale pour les balades, le sport ou les moments en famille au grand air. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, élégance et qualité de vie, dans un environnement où calme, nature et praticité se conjuguent parfaitement. Visite virtuelle disponible sur demande. Vidéo en lien. Cette annonce référence 335380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUDY ARTIGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84865897700022. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

373000

Anna Morra vous propose, sur la commune de L'Isle-Jourdain, cette agréable maison de plain-pied idéalement située à proximité des commodités et à deux pas des écoles maternelles et primaires. Implantée dans un lotissement calme et recherché, cette maison de type T7, construite en 2004, développe environ 150 m² habitables de plain-pied sur un terrain de 811 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m² conviviale, avec une cuisine américaine aménagée. Une pièce attenante climatisée vient compléter cet espace et bénéficie d'un accès direct au jardin ainsi qu'à une terrasse couverte d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'entrée dispose également d'un placard, apportant un espace de rangement pratique au quotidien. La maison offre un agencement fonctionnel avec un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un espace buanderie. Une partie du garage a été intelligemment aménagée en espace habitable. Cet espace comprend un dégagement avec placard, une salle d'eau avec douche et WC , ainsi qu'une chambre avec placard. Grâce à son accès indépendant par le garage, cet ensemble peut parfaitement convenir à une activité professionnelle, comme un bureau, un cabinet ou un espace de télétravail permettant de recevoir en toute autonomie. La salle d'eau de cette partie donne également un accès direct à l'arrière de la maison et à la terrasse couverte, un véritable atout en été, particulièrement pratique au retour de la piscine. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires avec placards ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, le jardin propose un environnement agréable et convivial avec une terrasse couverte et un espace cuisine d'été, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une piscine 9 x 4 ainsi qu'un local piscine d'environ 15 m² viennent compléter cet espace extérieur. Cette maison présente un fort potentiel. Une remise au goût du jour est à prévoir, mais elle reste parfaitement habitable en l'état. Fonctionnelle, évolutive et dotée de beaux volumes, elle représente une belle opportunité pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle. Un garage d'environ 27 m² ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants manuels. A voir sans tarder Cette annonce référence 334920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 373 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée à Ségoufielle dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de plain-pied de 114 m², construite en 2005 et récemment rénovée, se présente comme un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de convivialité. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée qui invite à la détente. La cuisine, parfaitement équipée, se prolonge par une buanderie discrète, et s'ouvre sur un espace extérieur intime et sans vis-à-vis. Idéal pour recevoir en toute tranquillité, ce jardin est agrémenté d'un store banne électrique qui vous permettra de choisir entre ombre et soleil à votre convenance. Quatre chambres composent la partie nuit, dont une suite parentale pour plus d'intimité, accompagnées de deux salles d'eau et de nombreux espaces de rangement pour le confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain arboré de 1000 m² accueille une piscine et une terrasse idéale pour savourer les beaux jours. Un garage et un portail électrique facilitent l'accès aux cinq places de stationnement, dont certaines sont situées devant la propriété. La localisation de cette maison est un véritable atout, avec la proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, et de nombreux commerces tels que boucherie, boulangerie, et primeur. Pour les transports, la gare est à seulement 5 minutes, et L'Isle-Jourdain est accessible à 5 km, tandis que l'aéroport de Toulouse-Blagnac est à environ 20 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Surface : 114,5 m² - Terrain : 1000 m² - DPE : C (consommation : 158) - Chauffage individuel électrique - Eau chaude via ballon électrique - Taxe foncière : 1165 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 180 m² nichée sur un terrain arboré de 1870 m² à Cornebarrieu. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec placard intégré, menant à une cuisine parfaitement équipée, et un salon baigné de lumière doté d'un poêle à granulés. Un vaste séjour lumineux de 40 m² s'ouvre sur une véranda accueillante, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur. L'étage accueille trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire complète le confort de cette maison familiale. À l'extérieur, le cadre est idyllique avec une piscine au chlore dotée d'un fond pointe de diamant, une cuisine extérieure pour vos repas estivaux et divers espaces de rangement. Un double garage de 80 m² et un studio indépendant de 36 m² viennent compléter ce bien d'exception. Parmi les nombreux atouts, notez la présence de panneaux solaires, une excellente isolation extérieure, des volets électriques et une chaudière Viessmann de qualité. De plus, la machinerie de la piscine a été récemment renouvelée, garantissant des moments de détente en toute sérénité. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 180 m² - Terrain : 1870 m² - Taxe foncière : 2474 € - DPE : C - Chauffage : gaz de ville + poêle à granulés - Eau chaude : gaz - Panneaux solaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

399000

À seulement 15 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette superbe villa contemporaine de 114 m², construite en 2023, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie traversante baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, ses finitions soignées et son espace salon agrémenté d'une élégante cheminée encastrée. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison dispose de trois véritables suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, une configuration rare sur le marché plus une chambre qui peut egalement servir de bureau À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : jardin paysagé, terrasse, piscine, portail motorisé, stationnement privatif et environnement résidentiel calme. Les prestations sont à la hauteur du bien : • Climatisation gainable • Domotique • DPE A • Maison sous garanties décennales • Garage attenant • Tout-à-l'égout • Terrain entièrement clôturé Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'une maison récente, économique et parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant une maison contemporaine clé en main avec des prestations premium. Cette annonce référence 327461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023 Score DPE : 26 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 432.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr