Trouver un maison avec cave à Esquerdes

70000🛠️+ 51846 de travaux

À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur très calme d'Isbergues, cette maison semi-individuelle offre un excellent potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon Salle à manger lumineuse Cuisine Salle de bain WC indépendant Buanderie À l'étage : 2 grandes chambres Les + extérieurs : Petit jardin agréable Dépendance Garage Travaux à prévoir, idéal pour laisser libre cours à vos envies ou pour un investissement rentable. Chaudière récente Parfait pour un premier achat ou un projet locatif ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

55500

Avis aux amateurs de rénovation et aux investisseurs ! Cette maison d'environ 100 m² habitables, située dans un secteur calme, offre un beau potentiel d'aménagement. Parcelle de 244 m² Extérieur Travaux à prévoir Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 347035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE DELEZIE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 85252355400016. Prix du bien : 55 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94400

DOUBLE OPPORTUNITÉ À BOURECQ – DEUX MAISONS À VENDRE ENSEMBLE ! Avis aux investisseurs, artisans ou amateurs de grands projets ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover, situées dans un secteur calme : Environ 200 m² habitables au total Deux parcelles représentant 472 m² au total Rénovation complète à prévoir Prix de l'ensemble : 94 400 € Un beau potentiel pour créer deux logements, réaliser un projet familial ou développer un investissement locatif ! Cette annonce référence 346880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE DELEZIE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 85252355400016. Prix du bien : 94 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40000

Amateurs de travaux ou investisseurs, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m², à rénover entièrement selon vos envies. Environ 100 m² habitables sur une parcelle de 228 m². Rénovation complète à prévoir ( toiture, assainissement, aménagement intérieur...) Une opportunité rare à ce prix, avec un beau potentiel après rénovation ! Cette annonce référence 346878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE DELEZIE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 85252355400016. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

296800

Agréable Maison Familiale avec Vie de Plain-Pied et Jardin Plein Sud Découvrez cette charmante maison des années 80, idéalement pensée pour allier confort au quotidien, espaces fonctionnels et économies d'énergie. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Un Intérieur Spacieux et Lumineux Le rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) :** L'entrée dessert une belle cuisine familiale et un salon séjour chaleureux qui s'ouvre directement sur une véranda baignée de lumière. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et d'une seconde chambre astucieusement aménagée en grand dressing. L'étage : Un vaste palier, idéal pour installer un espace bureau ou un coin lecture, dessert **deux belles chambres** supplémentaires. Le sous-sol : La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un vaste garage et un espace laverie/buanderie très pratique. Des Extérieurs Attrayants Le jardin : Vous profiterez d'un bel espace extérieur arboré bénéficiant d'une **exposition Sud**, idéal pour vos repas en famille et profiter des beaux jours. Les annexes : Un second garage indépendant et plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou de bricolage. Confort et Économies Performance énergétique : La maison affiche un excellent DPE en classé C, gage d'une bonne isolation. Équipement durable : La toiture est équipée de panneaux solaires offrant un très bon rendement, vous assurant ainsi des économies significatives sur vos factures. Envie de découvrir votre futur coup de cœur ? Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

433000

Derrière son architecture contemporaine, cette propriété construite en 2011 a été pensée pour offrir des volumes généreux, une lumière omniprésente et un confort de vie de chaque instant. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière où les larges ouvertures invitent naturellement le jardin à entrer dans la maison. La cheminée à feu de bois apporte cette touche chaleureuse qui transforme les soirées d'hiver en véritables instants de convivialité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement aux espaces de vie. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec accès direct vers l'extérieur ainsi qu'une salle de bains permettent une vie confortable sans contrainte ou constituent un espace idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, chacun trouvera son espace. Quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un vaste palier pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un salon de détente, ainsi qu'une pièce dédiée au rangement offrent une organisation pensée pour les familles exigeantes. Au-delà de ses volumes, cette maison séduit par la qualité de ses prestations. Son système de géothermie lui assure un excellent niveau de performance énergétique, conciliant confort, économies et respect de l'environnement. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Implantée sur plus de 3 000 m² de terrain, à l'abri des regards, la propriété offre un cadre privilégié où calme, nature et intimité se rencontrent. Un environnement rare, propice à la détente comme aux réceptions en famille ou entre amis. Un cellier, une buanderie, une cave et grand garage viennent compléter le tout. Une adresse confidentielle, des prestations soignées, des volumes remarquables... Une maison qui ne se contente pas de répondre à des critères, mais qui procure un véritable art de vivre. Pour découvrir tout son potentiel et ressentir l'atmosphère unique des lieux, contactez-moi afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 342808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE DELEZIE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 85252355400016. Prix du bien : 433 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

- Nouveauté Pulp Immobilier HAZEBROUCK - 289 000 € FAI Possibilité de créer un semi plain-pied, 3 chambres, 1 chambre enfants , 1 bureau , 1 grand garage. Située dans une impasse, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché d'Hazebrouck, cette maison familiale saura vous séduire par son potentiel, ses volumes et son environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 560 m², elle développe 96 m² habitables (120 m² de surface utile) et offre une configuration idéale pour une famille et la disposition de la maison permet de créer une chambre avec douche au RDC. Vous y découvrirez au RDC : Hall d'entrée, une pièce de vie avec cheminée feu de bois, une cuisine entièrement équipée, un wc, et un bureau de 6 M2 Un garage de 28M2 divisible facilement pour y faire une chambre au rdc avec douche tout en gardant 10m2 de garage (estimatif travaux à l'appui) A l'étage : Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que 3 chambres et 1 chambre enfant À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, complété par un cabanon de 9 m², idéal pour le rangement du matériel de jardin ou des vélos. Les atouts de ce bien : - Possibilité de créer un semi plain-pied - Quartier résidentiel prisé en impasse - Grand garage de 28 m² - Cave de 10 m² - Cabanon de jardin de 9 m² - Toiture entretenue - Tout-à-l'égout -DPE : D - Environnement calme et recherché Prix : 289 000 € frais d'agence inclus. Une belle opportunité sur le secteur d'Hazebrouck, offrant un excellent potentiel d'aménagement dans un cadre de vie recherché. Une visite s'impose ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

399900

Cette MAGNIFIQUE LONGERE de SEMI-PLAIN-PIED, s'est installée en INDIVIDUELLE à ANDRES. Elle vous propose une surface habitable de 164 m2, + 30 m2 de garage et atelier, + 60 m2 de GÎTE ( maison autonome et totalement indépendante ). Pour parfaire à son CHARME, elle est à proximité des commerces, des écoles, des lycées, des axes rapides A16, A26, de la GARE TGV ( Fréthun ), et des grandes villes de GUINES, CALAIS, ARDRES, LES ATTAQUES, COULOGNE... Elle se présente à vous sur son TERRAIN de 1040 m2, correctement réparti et parfaitement exposé. Elle a choisi d'élire domicile dans ce village, pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Son PARKING 5 PLACES, son GARAGE, ses DEPENDANCES vous permettront de ranger MOTOS, VELOS, VOITURES, et de stationner les véhicules de votre famille, de vos amis et des locataires de l'activité. Son ATELIER sera idéal pour pratiquer L'ART du BRICOLAGE. Sa porte s'ouvre, vous entrez, et déjà elle vous enivre de la DOUCEUR de sa BONNE AMBIANCE ( Tradition, bon goût, et une touche de modernité ). En rez-de-chaussée, vous découvrez son HALL, son GRAND SEJOUR, son SUBLIME SALON, une première CHAMBRE, sa CUISINE s'ouvrant sur sa VERANDA, sa SALLE D'EAU, une première commodité d'aisance indépendante ( wc ), une DEPENDANCE / ATELIER et son GARAGE. Une cave sèche et fraîche est accessible de l'intérieur ( histoire de stocker vos bonnes bouteilles ). L'étage accessible par le confortable escalier du salon, est agencé en 2 voir 3 CHAMBRES, DRESSING, une SALLE DE BAINS avec WC, et un BUREAU ( histoire de s'isoler un peu, pour travailler, lire, ou simplement profiter des belles pensées qu'elle vous inspire ). En extérieur, sur un espace dédié, délimité et autonome, vous disposerez d'un GÎTE 2 chambres ( 6 couchages ) TOUT Y EST COMME NEUF ! L'activité parfaitement organisée, est en place depuis de nombreuses années...Le CHIFFRE D'AFFAIRE est STABLE et CORRECT. La qualité de l'accueil, l'entretien et la propreté de ce lieu, sont le gage de la bonne fréquentation, et d'une stabilité de la clientèle...Les AVIS CLIENTS sont EXCELLENTS ! Sa TERRASSE et son JARDIN ( sans vis-à-vis ) sont baignés d'une très BELLE EXPOSITION SUD /OUEST, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Pensez toutefois à porter un petit maillot, car nous sommes dans les Hauts de France ). Vous disposerez d'un BUCHER ( pour stocker votre bois ), et de la possibilité d'un LUXURIANT POTAGER ( histoire de CULTIVER vos légumes, de manger BIO, et de rester en bonne santé ). Ses ESPACES, ses SURFACES, sa LUMINOSITE sont parfaitement équilibrés, fonctionnels et optimisés, et ils sont adaptés à une VIE de PLAIN-PIED. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre belle famille, et pourrait-être aussi la résidence secondaire dont vous rêviez. Elle dissocie parfaitement votre lieu d'habitation, de l'activité d'hébergement touristique. Elle est idéale pour une double-activité ! ICI...C'est du BONHEUR et du PLAISIR toute l'année ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX sont de qualité, la TOITURE est en parfait état, L'ISOLATION est très CORRECTE ( classement B ), les MENUISERIES bicolores sont récentes, en double-vitrage OB et volets roulants motorisés, le CHAUFFAGE CENTRAL est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU, L'EAU CHAUDE est produite par un BALLON THERMODYNAMIQUE, la FIBRE est présente, L'INSTALLATION ELECTRIQUE est CONFORME, elle dispose d'un INSERT à BOIS et d'un foyer ouvert, sa CUISINE est équipée, et son ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Les NOTIONS ECONOMIQUES : Son budget consommation est équilibré, et sa taxe foncière de seulement 2481 euros ( pour les 2 lots ). La gestion autonome de l'activité de location de son gîte, génère des revenus complémentaires, et couvre toutes les charges de fonctionnement ! Un local de 40 m2 et un atelier de 100 m2 sur 384 m2 de terrain, sont aussi à vendre ! ( Les valeurs sont disponibles sur simple demande ). Vous souhaitez faire sa connaissance ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE BELLES EMOTIONS IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans aucune modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre, sur le Littoral et l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble locatif, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 342173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 399 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279900

Maison individuelle 157 m² - Lynde - À 10 min d'Hazebrouck En pleine campagne de Lynde, découvrez cette belle maison individuelle de 157 m² habitables, alliant le charme de l'ancien au confort du moderne. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 60 m², sa cuisine Schmidt entièrement équipée, sa grande salle de bains de 13,5 m² ainsi que ses 3 chambres avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 5, selon vos besoins. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC complète l'ensemble. Implantée sur une parcelle de 564 m², la maison dispose d'un stationnement privatif et offre la possibilité de créer un carport. Les atouts : DPE C Poêle à pellets de 1 an Panneaux solaires de 1 an Aucun travaux à prévoir Faible taxe foncière : 360 € Arrêt de bus à seulement 20 mètres Possibilité de carport Une maison idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, de confort et d'un cadre de vie paisible. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

350000

Sur les hauteurs de Rumilly Sud, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 131 m² offre un cadre de vie recherché avec une vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante. Édifiée en 1970 sur un terrain d'environ 1 500 m² exposé Sud-Ouest, elle séduira autant une famille en quête d'espace qu'un artisan ou un amateur de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel. La maison bénéficie d'une organisation fonctionnelle et de volumes généreux permettant d'imaginer de nombreux projets d'aménagement. Le niveau principal accueille une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour séparé, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une vaste terrasse, faisant presque le tour de la maison, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du panorama et du calme environnant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des greniers ouvrant la porte à différents usages : bureau, espace télétravail, salle de jeux ou pièces complémentaires selon les besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage double, une buanderie avec douche et de larges espaces de rangement ou d'atelier particulièrement appréciables. À l'extérieur, le terrain et le jardinet clôturé permettent de profiter d'un environnement agréable tout en conservant un entretien raisonnable, avec des stationnements disponibles devant la maison. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison aux multiples possibilités. Maison mitoyenne d'un côté, située dans une petite copropriété horizontale de deux lots seulement, sans charges et avec parties entièrement indépendantes. Chauffage fioul complété par un poêle à bois. Cette maison s'adresse aux acquéreurs capables de se projeter et recherchant avant tout un environnement calme, de beaux volumes et une vraie liberté de personnalisation. Cette annonce référence 335813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 350 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 332 500,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 437 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

472500

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! A la recherche d'une grande maison de famille composée de 2 appartements ou d'un projet type « résidence principale + revenus locatifs », vous voilà servis… Située sur un secteur prisé de la commune de Rumilly, à seulement 3 minutes de la gare et 45 minutes de Genève, venez découvrir cette maison mitoyenne offrant diverses possibilités ! La maison, construite en 1974 et partiellement rénovée en 2020, offre un bilan énergétique de premier choix et les caractéristiques suivantes : - Surface intérieure : 200 m², - Au premier étage : Un appartement Type 4 avec entrée indépendante et terrasse, dans lequel quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir, - Au deuxième étage : Un appartement Type 3 bis avec entrée indépendante, rénové en 2020 et en bon état, - Un sous-sol complet aménagé en espace « salle de réception » & bar avec accès direct au jardin et à la terrasse. Concernant les points techniques de l'appartement : - Menuiseries Bois double vitrage au deuxième étage et simple vitrage au premier étage, - Chauffage assuré par des radiateurs reliés à une pompe à chaleur air / eau, - Chauffe-eau thermodynamique. En annexe : - Un grand garage de 38 m² avec porte sectionnelle motorisée. L'emplacement de cette maison, couplé à ses multiples possibilités d'utilisations, sauront vous séduire ! A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite. Cette annonce référence 332605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 472 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59143 MILLAM - SEMI PLAIN PIED CENTRE VILLE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 130.0 M² - MAISON AVEC BEAU JARDIN ARBORE PISCINE ET ETANG TOUT A L EGOUT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située en plein cœur du centre-ville de Millam, dans un quartier résidentiel calme et recherché Construite entre 1945 et 1969 cette charmante maison de caractère de 130 m2 implantée sur un vaste terrain de 2086 m2 est l opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et préservé Elle se compose de 5 pièces dont 2 chambres une chambre au rez -de-chaussée avec salle de bain de 20 m2 et propose un agencement fonctionnel et agréable à vivre . superbe cheminée à feu de bois pour les soirées d hiver un poêle à pellets une cave 2 dépendances Son exposition plein Sud constitue un véritable atout, apportant une belle luminosité et mettant particulièrement en valeur le jardin, très lumineux et propice à la détente. Ce vaste jardin arboré, complété par une piscine couverte et un etang vous offrent havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, profiter du soleil et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La toiture, refaite il y a moins de 10 ans, représente un point rassurant pour les futurs acquéreurs. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire une maison à votre image. Ne manquez pas cette occasion unique Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien d'exception à Millam. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Michelle PATYN au 06 03 04 35 67 mpatyn@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michelle Patyn - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°310809165. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

65000

Créez votre futur chez-vous dans cette maison de caractère ! Vous rêvez de devenir propriétaires et de dessiner un intérieur qui vous ressemble ? Idéalement située dans un quartier paisible et chargé d'histoire, cette maison offre une base solide pour un projet de rénovation personnalisé. La maison se compose comme suit : Un espace de vie : Un salon et un séjour séparés qui ne demandent qu'à être réunis pour créer une vaste pièce de vie traversante et conviviale. Cuisine : Une cuisine indépendante meublée • Espace nuit (étage) : Deux chambres • Commodités : Une grande salle de bain fonctionnelle, un WC séparé et une cave saine pour le stockage. Les Extérieurs & Annexes : • Un jardinet clos, parfait pour vos moments de détente en extérieur. • un garage privé ( fini la galère du stationnement) • Un abris de jardin À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, décoration). C'est l'opportunité idéale pour façonner un intérieur moderne Idéal pour primo accédants ou investisseurs Cette annonce référence 328414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE LEFRANCQ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81455732800014. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

322000

Propriété d'Exception dans le village de Westrehem à seulement 10 min de Lillers Vous rêvez d'espace, de confort et de possibilités infinies ? Découvrez cette véritable Pépite entièrement rénovée. Une demeure aux multiples facettes Avec 260 m² habitables, cette propriété modulable vous offre la liberté de créer votre cocon familial ou un projet à fort potentiel (chambres d'hôtes, location, résidence intergénérationnelle, profession libérale, entreprise…). Soit une maison de 260 m² qui offre au rez-de-chaussée Un hall d'entrée Un espace de vie séjour cuisine salon baigné de lumière sur plus de 65 m² Une suite parentale avec dressing et salle de bain de 29 m² Deux chambres de 12 et 13 m² une salle de bain Une cuisine d'été ou salle de jeux de 40 m² avec sa vue jardin et piscine Un espace fonctionnel avec cellier, lingerie, un accès direct à la grange Deux WC indépendant À l'étage : Une suite parentale avec coin douche et WC de 23 m² Une mezzanine Deux chambres de 18 et 12 m² Un dressing ou salle de bain Un WC indépendant Ou la possibilité deux espaces de vie distincts et indépendants Découvrez le premier logement de 160 m² qui offre : Un hall d'entrée Un espace de vie séjour cuisine salon baigné de lumière sur plus de 65 m² Une suite parentale avec dressing et salle de bain de 29 m² Un espace fonctionnel avec cellier, lingerie, un accès direct à la grange Un WC indépendant À l'étage : Une mezzanine Deux chambres de 18 et 12 m² Un dressing ou salle de bain Un WC indépendant Pour le second logement de 100 m² offrant: Une belle de vie salon séjour cuisine de 40 m² Deux chambres de 12 et 13 m² une salle de bain Un WC indépendant À l'étage : Une suite parentale avec coin douche et WC de 23 m² Des dépendances et extérieurs qui font rêver Une Grange de plus de 170 m² avec sa hauteur de 7 m et une partie en mezzanine parfaite pour du stockage, un atelier, entreprise ou possibilité de créer d'autres logements. Une Piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Un joli jardin avec sa vue dégagé Un Garage avec porte motorisé Six emplacements de stationnement, un atout précieux pour accueillir famille et amis Un Chalet Un terrain de boules Deux terrasses Le tout sur une parcelle de 1 200 m² et sans vis-à-vis Entièrement Rénové Micro station neuve Fibre Portail motorisé Faible taxe foncière de 1524 € A 10 min de l'A26 10 min DE LILLERS Vous êtes une famille nombreuse , Un entrepreneur, Un porteur de projet de gîte ou de chambres d'hôtes Cette propriété s'adapte à toutes vos envies et besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire… Cette annonce référence 327003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018. Prix du bien : 322 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

62330 – ISBERGUES – MAISON RENOVEE de 1935 – 255 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE DOUBLE – ESPACE PROFESSIONNEL INDEPENDANT– Centre du village, quartier résidentiel, à proximité de la gare. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Patrick Vigneau, vous proposent en EXCLUSIVITE, cette maison familiale spacieuse et lumineuse avec un potentiel professionnel exceptionnel ! Je vous fais découvrir à Isbergues, en plein centre, cette superbe maison de caractère de 1935, entièrement rénovée et en parfait état, offrant 255 m² habitables sur trois niveaux. Un bien rare qui allie confort de vie familiale et opportunité d'activité professionnelle sur place, grâce à deux entrées totalement indépendantes L'habitation principale (étages) L'espace de vie, accessible par une entrée privative, se déploie sur deux niveaux : •Un vaste séjour traversant de 57 m², lumineux et chaleureux, •Une cuisine équipée et séparée, •Quatre grandes chambres, dont une superbe chambre sous combles, •Une salle de bain et une salle d'eau modernes, •Des volumes généreux, une rénovation impeccable, et aucun travaux à prévoir. La maison a conservé le charme de l'ancien tout en offrant un confort contemporain : menuiseries récentes, isolation performante, électricité et plomberie refaites à neuf. L'espace professionnel (rez-de-chaussée) Occupé par deux cabinets dentaire, cet espace dispose de sa propre entrée et se compose de : •Deux grandes salles de soin, •Un laboratoire, •Une salle d'attente, •Une pièce complémentaire pouvant servir de bureau, salle de sport ou salle de réunion. Idéal pour une profession libérale (dentiste, avocat, kinésithérapeute, ostéopathe, juriste, architecte, etc.) ou pour un entrepreneur souhaitant travailler depuis son domicile tout en séparant vie privée et activité professionnelle. Les plus •Garage double + cour privative pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires, •Grande terrasse sans vis-à-vis, aucun entretien de jardin, •Stationnement facile sur la place juste en face, •Deux entrées indépendantes (habitation et activité), •Maison lumineuse, saine et très bien entretenue. • Proximité de la gare Ce que j'aime Une maison où l'on pose ses meubles, parfaitement adaptée à ceux qui souhaitent vivre et travailler au même endroit, tout en conservant une vraie séparation entre vie personnelle et professionnelle. Un bien rare, fonctionnel et élégant, idéalement situé au cœur d'Isbergues, à proximité immédiate des commodités. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, Patrick Vigneau, consultant immobilier indépendant au sein du réseau effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°843665183. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

62330 – ISBERGUES – MAISON RENOVEE de 1935 – 255 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE DOUBLE – ESPACE PROFESSIONNEL INDEPENDANT– Centre du village, quartier résidentiel, à proximité de la gare. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Patrick Vigneau, vous proposent en EXCLUSIVITE, cette maison familiale spacieuse et lumineuse avec un potentiel professionnel exceptionnel ! Je vous fais découvrir à Isbergues, en plein centre, cette superbe maison de caractère de 1935, entièrement rénovée et en parfait état, offrant 255 m² habitables sur trois niveaux. Un bien rare qui allie confort de vie familiale et opportunité d'activité professionnelle sur place, grâce à deux entrées totalement indépendantes L'habitation principale (étages) L'espace de vie, accessible par une entrée privative, se déploie sur deux niveaux : •Un vaste séjour traversant de 57 m², lumineux et chaleureux, •Une cuisine équipée et séparée, •Quatre grandes chambres, dont une superbe chambre sous combles, •Une salle de bain et une salle d'eau modernes, •Des volumes généreux, une rénovation impeccable, et aucun travaux à prévoir. La maison a conservé le charme de l'ancien tout en offrant un confort contemporain : menuiseries récentes, isolation performante, électricité et plomberie refaites à neuf. L'espace professionnel (rez-de-chaussée) Occupé par deux cabinets dentaire, cet espace dispose de sa propre entrée et se compose de : •Deux grandes salles de soin, •Un laboratoire, •Une salle d'attente, •Une pièce complémentaire pouvant servir de bureau, salle de sport ou salle de réunion. Idéal pour une profession libérale (dentiste, avocat, kinésithérapeute, ostéopathe, juriste, architecte, etc.) ou pour un entrepreneur souhaitant travailler depuis son domicile tout en séparant vie privée et activité professionnelle. Les plus •Garage double + cour privative pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires, •Grande terrasse sans vis-à-vis, aucun entretien de jardin, •Stationnement facile sur la place juste en face, •Deux entrées indépendantes (habitation et activité), •Maison lumineuse, saine et très bien entretenue. • Proximité de la gare Ce que j'aime Une maison où l'on pose ses meubles, parfaitement adaptée à ceux qui souhaitent vivre et travailler au même endroit, tout en conservant une vraie séparation entre vie personnelle et professionnelle. Un bien rare, fonctionnel et élégant, idéalement situé au cœur d'Isbergues, à proximité immédiate des commodités. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, Patrick Vigneau, consultant immobilier indépendant au sein du réseau effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°843665183. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

199000

Florence Lefrancq vous propose cette élégante maison bourgeoise semi-mitoyenne en brique, développant 248 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 1 440 m², agrémentée d'une cour et d'un jardin fermés, d'une cave et de nombreuses dépendances. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la distribution fonctionnelle et le potentiel qu'offre cette propriété de caractère, est idéale pour une grande famille, entrepreneur ou pour une profession libérale. Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée spacieux • Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée feu de bois • Salon indépendant de 28 m², offrant un espace de réception chaleureux • Cuisine équipée, séparée, de plus de 18 m² • Chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied • Salle de bain complète avec baignoire et douche • WC indépendant • Buanderie • Véranda À l'étage : • Trois chambres confortables de plus de 12 m² • Deux bureaux, pouvant aisément être aménagés en chambres d'enfants ou en dressing • Salle d'eau • WC indépendant Atouts supplémentaires : • Très grand grenier entièrement aménageable, offrant un fort potentiel d'extension • Menuiseries en double vitrage • cour macadamisée • Plusieurs dépendances • Cour fermée, sécurisée et intime ( passage de véhicule sur le côté de la maison) A 8 min de l autoroute, 10min de Aire sur la Lys, et moins de 30 min de Saint Omer. Une propriété rare par ses volumes, son potentiel et son cachet, à découvrir sans tarder. N'hésitez à me contacter au 06/65/62/06/13 pour une visite. Cette annonce référence 316227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE LEFRANCQ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81455732800014. Prix du bien : 199 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 191 000,00 € Honoraires TTC : 4,19 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7000.00 € et 9530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

62120 - AIRE-SUR-LA-LYS - CENTRE-VILLE - 5 pièces - 3 chambres - 140.0m² - MAISON A RENOVER AVEC JARDIN SPACIEUX - BEAUX POTENTIELS D'AMENAGEMENT - IDEAL IVESTISSEUR - VENTE A TERME LIBRE POSSIBLE POUR FACILITER LA TRANSACTION. eEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rénover située au cœur du centre-ville d'Aire-sur-la-Lys, offrant un cadre de vie authentique et convivial. Cette maison en brique de 150.0m² (avec les combles aménageables, répartie sur 3 niveaux), présente un état général à rénover mais a su conserver son charme d'antan. L'exposition Ouest assure une luminosité naturelle dans chaque pièce, tandis que le jardin spacieux de 160.0m² offrent un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de la tranquillité du quartier. Les combles aménageables de 35.0m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. De plus, la présence d'une cave offre des espaces de rangements pratiques pour le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de rénover une maison pleine de charme, à quelques pas des commerces et des écoles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel d'aménagement de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

88000

À découvrir sur la commune d'Isbergues, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de 83 m² située dans une rue calme offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée : •Salon •Salle à manger •Cuisine •Salle de bain •WC •Accès à la cave À l'étage : •Deux grandes chambres Extérieur : •Jardin clos, bien exposé Travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation ou un premier achat. Situation pratique : commerces, écoles et transports à proximité. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

#127969; EXCLUSIVITÉ – Maison de ville semi-individuelle – 3 chambres – 92 m² Découvrez cette maison lumineuse exposée sud-ouest, offrant 92 m² habitables et un terrain agréable de 271 m². #10024; Un intérieur chaleureux et bien pensé : Séjour de 27 m² baigné de lumière, animé par un poêle à pellets, cuisine équipée aménagée. À l'étage : 3 chambres spacieuses (11 à 14 m²), une salle de bains et WC à chaque niveau. Accès grenier depuis l'une des chambres : parfait pour du rangement ou un futur aménagement. Sous-sol complet + cave pour des surfaces utiles supplémentaires. Toiture en tuiles, huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz + poêle à pellets, raccordement au tout-à-l'égout. Garage #128205; Localisation idéale : À proximité des écoles primaire et collège, dans un secteur calme et pratique pour une vie de famille. Le terrain offre un extérieur exploitable pour jardin, terrasse ou espace de jeux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE 62120 - SAINT-HILAIRE-COTTES - MAISON FAMILIALE 177 M² - SEMI PLAIN-PIED - SOUS-SOL COMPLET - PARC ARBORÉ 3400 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette belle opportunité immobilière à Saint-Hilaire-Cottes. Idéalement située au calme, à proximité des axes vers Lillers et Béthune, cette maison de construction traditionnelle offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. UNE VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et baigné de lumière. Un salon-séjour convivial pour vos moments de partage. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'atout majeur : 2 belles chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant tout le confort d'un semi-plain-pied. ESPACE NUIT ET POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT À l'étage, le palier dessert : 2 grandes chambres lumineuses supplémentaires. Un grenier aménageable de 61 m² : laissez libre cours à votre imagination pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou des bureaux (idéal télétravail). EXTÉRIEUR ET ANNEXES XXL Les amoureux de nature et de grands espaces seront comblés par : Une terrasse de 20 m² exposée Ouest, parfaite pour les soirées d'été. Un vaste terrain de 3 438 m², un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Un SOUS-SOL COMPLET de 133 m² : Garage, atelier, stockage... Une surface rare idéale pour les artisans, collectionneurs ou bricoleurs. LES POINTS FORTS : Surface habitable de 177 m² + gros potentiel d'extension. Configuration 4 chambres (dont 2 au RDC). Environnement calme et verdoyant. Structure saine (construction 1970-1989). Une maison à fort potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour être sublimée. Secteur recherché : Saint-Hilaire-Cottes, proche écoles et commodités. Ne tardez pas ! Pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Rohart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°889230918. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sur la commune d'Ham-en-Artois, découvrez cette maison avec vie en plain-pied au charme longère, soigneusement rénovée, aux normes PMR ! Érigée sur une parcelle de 280 m², elle offre environ 175 m² au sol (161 m² loi Carrez) organisés autour d'un vaste espace de vie de 48 m², idéal pour accueillir salon, salle à manger et cuisine ouverte. La luminosité est un des atouts majeurs : de larges ouvertures en double vitrage et des huisseries PVC apportent une lumière naturelle généreuse dans les pièces de jour. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 55 m², prolongeant agréablement la vie intérieure vers l'extérieur et offrant un espace convivial pour les repas et la détente. L'agencement pratique comprend au rez-de-chaussée une entrée, un couloir généreux, un bureau, une chambre principale de 28 m², un cellier, des toilettes et une salle de bains de 12,7 m². L'étage semi-aménagé propose une chambre, une salle d'eau et un second bureau, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (quelques finitions à prévoir pour la rambarde). Le sous-sol apporte des espaces de stockage appréciables, et un garage complète les prestations. Confort et équipements : chauffage central par pompe à chaleur pour une consommation maîtrisée, ballon d'eau chaude électrique, raccordement au tout-à-l'égout et installation électrique récente. La fibre est disponible, et la localisation facilite le quotidien : proche des commerces, du centre-ville, d'un centre commercial, des lignes de bus, de la gare et d'une sortie d'autoroute. Cette propriété pratique et lumineuse convient aussi bien à une vie de plain-pied qu'à un projet familial recherchant des volumes généreux et des possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien aux belles proportions et au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous en rêviez ? L'agence 53 vous offre la possibilité d'acquérir cette magnifique fermette avec hangar, studio moderne aménagé, et verger !!! Entièrement rénovée sur une superficie de 150 m², vous découvrirez un style atypique, où les matériaux de qualité se mélangent entre l'ancien et le moderne ! De plus, sa vie en plain-pied, et son classement énergétique offre un confort de vie optimal grâce son système de climatisation, poêle à pellets, et ballon thermodynamique. (Classement C) Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une vaste pièce de vie, très lumineuse, avec accès terrasse, un grand espace bureau, une cuisine équipée récente, ainsi qu'une salle de bain moderne (douche et baignoire), et une chambre avec dressing et espace buanderie. A l'étage, le palier dessert 2 autres chambres aux poutres apparentes, ainsi qu'un espace grenier offrant des possibilités supplémentaires. Côté extérieur, un studio de 30 m² est totalement neuf, à la décoration épurée et moderne, offrant une possibilité de gite ou de location AirBnB. On y trouve également un garage et un hangar en dur, isolé, de plus de 200 m²(hauteur 10 mètres !), offrant également des possibilités d'exploitation intéressantes : stationnements pour plusieurs camping-cars (rentabilité !) ou création de loft, ou également un atelier pour artisan ou mécanicien... Un verger, exposé Sud vient compléter ce superbe bien. D'autres surprises vous attendent encore, on ne peut pas tout vous dire, une visite s'impose !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le village de Merck-Saint-Liévin, je vous invite à découvrir cette maison individuelle dont le potentiel ne demande qu'à être exploité! Celle-ci se compose d'une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée feu de bois, une salle à manger séparée, deux chambres. Le couloir dessert les WC avec lave mains, la salle d'eau avec douche récente, la cave ainsi qu'une petite véranda. L'étage laisse place à un vaste palier de 59 m² et une chambre indépendante à rafraîchir. Chauffage par cheminée feu de bois et chaudière mixte au gaz (par citerne). Les extérieurs se composent de deux garages dont un de 39 m², d'une dépendance de 36 m² à utiliser selon vos idées et d'un joli jardin entièrement clôturé et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299600

Nouveauté à ne pas manquer : Maison coup de cœur avec beaucoup de prestance, dans un charmant village entre Hucqueliers et Desvres. Visite virtuelle disponible sur demande. Vous rêvez d'un havre de paix sans travaux à prévoir ? Cette magnifique maison de 190 m² habitables, une construction solide des années 1920 est faite pour vous ! Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une belle cuisine moderne et équipée avec poutres apparentes, qui s'ouvre sur une salle à manger et un salon lumineux, parfaits pour accueillir vos proches et partager des moments inoubliables. Le grand couloir vous mène à trois belles chambres en rez-de-chaussée, un bureau, un dressing, une salle de bain et un WC, offrant tout le confort nécessaire à votre quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour accueillir des invités. Au sous-sol, découvrez une charmante petite cave voûtée, équipée d'un adoucisseur d'eau, pour un confort optimal. Côté confort thermique, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur récente air/air et d'un poêle à pellets, vous garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants assurent une excellente isolation. Assainissement fosse septique au norme. À l'extérieur, à l'avant, profitez d'une belle cour bitumée avec un garage transformable en logement. À l'arrière, une grande terrasse qui s'ouvre sur un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, avec plus de 6000 m² de pelouse pour vos moments de détente en pleine nature. Quelques arbres fruitiers, pommiers, poiriers sont à votre disposition Une grande dépendance, ancien box à chevaux, offre encore plus de possibilités d'aménagement. Création de logements insolites possible Avec un DPE de classe C, cette maison allie confort et performance énergétique. Les transports scolaires, écoles et boulangerie sont à proximité, rendant votre quotidien encore plus agréable. Visite virtuelle bientôt disponible ! Pour organiser une visite, un accord de banque pour le financement de votre projet vous sera demandé. Vérifiez vos capacités financières. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! On pose les meubles ! Novelty not to be missed: House favorite with a lot of presence, in a charming village between Hucqueliers and Desvres. You dream of a haven of peace without work to be expected? This magnificent house of 190 m2 habitable, a solid construction of the 1920s is made for you! From your entrance, let yourself be seduced by a beautiful modern kitchen equipped with exposed beams, which opens onto a dining room and a bright living room, perfect to welcome your loved ones and share unforgettable moments. The large corridor leads you to three beautiful bedrooms on the ground floor, an office, a dressing room, a bathroom and a toilet, offering all the comfort necessary for your daily life. Upstairs, a landing serves two additional bedrooms, ideal for children or to accommodate guests. In the basement, discover a charming small vaulted cellar, equipped with a water softener, for optimal comfort. Regarding thermal comfort, this house has a recent air/air heat pump and a pellet stove, guaranteeing you a warm and pleasant throughout the year. The joinery is made of PVC double glazing with roller shutters ensure excellent insulation. Septic tank sanitation at standard. Outside, at the front, enjoy a beautiful paved courtyard with a garage that can be converted into housing. At the back, a large terrace that opens onto a green setting, without vis-à-vis, with more than 6000 m2 of lawn for your moments of relaxation in the middle of nature. Some fruit trees, apple trees, pear trees are at your disposal A large outbuilding, former horse box, offers even more possibilities of development. Creation of unusual housing possible With a DPE class C, this house combines comfort and energy performance. Price: 299 600 euros TTC fees at the expense of the Sellers. School transport, schools and bakery are nearby, making your daily life even more enjoyable. Virtual tour available soon! To arrange a visit, you will be asked for a bank agreement to finance your project. Check your financial capacity. Make this house your new home! We put the furniture down! Cette annonce référence 287640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 299 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247000

AJUSTEMENT DE PRIX Le charme de l'ancien en plein cœur d'Hazebrouck Découvrez en exclusivité cette maison de caractère du XIXᵉ siècle, idéalement située en centre-ville d'Hazebrouck. Avec ses 110 m² habitables, elle propose : 6 pièces, dont 4 chambres Un cachet architectural et de beaux volumes Un jardin privatif Un garage avec porte motorisée Son vrai plus ? Un fort potentiel d'extension pouvant porter la surface jusqu'à 250 m² ! Le bien se prête parfaitement à : La création d'un second logement L'installation d'une profession libérale Un projet habitation + activité Emplacement idéal : Commerces, restaurants et marché à proximité Gare d'Hazebrouck à 10 min à pied (liaisons Lille & Dunkerque) Accès rapide à l'A25 Écoles, collèges, équipements sportifs et espaces verts à quelques minutes Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

314000

Découvrez ce magnifique corps de ferme, alliant charme de l'ancien et confort moderne, situé dans un cadre paisible. Avec ses 250 m² de surface habitable, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. **Au rez-de-chaussée :** - Un vaste séjour lumineux de 26 m², parfait pour vos moments de détente en famille. - Une grande cuisine équipée de 27 m², où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. - Une salle à manger spacieuse de 28 m², idéale pour recevoir vos proches. - Une buanderie pratique, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. - Deux chambres confortables, dont une de 20 m², offrant un espace de repos agréable. **À l'étage :** - Un palier desservant trois belles chambres, parfaites pour accueillir vos enfants ou vos invités. - Une pièce de jeu de 50 m², un véritable espace de loisirs pour toute la famille. ** Au r-1** - Deux belle caves dont une de 100m². **À l'extérieur :** - Une cour accueillante avec une dépendance en cours de rénovation, dont la toiture est toute neuve, offrant un potentiel supplémentaire. - Une grande grange, idéale pour le stockage ou la création d'un atelier, le tout sur une parcelle généreuse de 3675 m². - Un beau potager pour les amateurs de légumes bio et une vie au vert au calme. **Confort et modernité :** Cette propriété dispose de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'une chaudière à granulés pour un chauffage économique et écologique, ainsi que d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude. La fibre optique est également disponible, garantissant une connexion internet rapide. ** Et niveau localisation** Bien placé proche de toutes commodités, à 20 min de St Omer, 15 min d'Aire sur la Lys, proche des grands axes du secteur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant espace, confort et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! N'hésitez pas à me recommander autour de vous, si je vends un bien grâce à votre recommandation, je vous offre 1000 euros. Cette annonce référence 270450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144900

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVEMENT dans votre agence PULP IMMOBILIER ISBERGUES ! Pulp Immobilier Isbergues vous propose à la vente cette agréable maison située dans un secteur résidentiel, calme et recherché d'Isbergues. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, cette maison est bâtie sur une parcelle de 316 m² et offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 30 m², avec sa cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Un WC indépendant, une arrière-cuisine ainsi qu'une petite dépendance complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage attenant avec porte motorisée, offrant un stationnement pratique et un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis et exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central aux granulés installé en 2018 ainsi que de 12 panneaux solaires, permettant de bénéficier d'une production d'énergie solaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de personnaliser les espaces selon vos envies. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.